Дом ii 18 12 марка плит перекрытия
от 2 849 руб.
Характеристика изделия и основная сфера применения
Имеющиеся воздушные каналы уменьшают массу изделия, снижают теплопроводность, позволяют поместить в них любые инженерные коммуникации. Однако, несмотря на наличие многочисленных достоинств, многопустотные плиты рекомендуется устанавливать в регионах с умеренным температурным и влажным климатом.
Особенность производственного процесса
Основным материалом для изготовления плит является тяжелый бетон, прочность которого на стык В30. Сверху и снизу изделие армируется сетками из проволоки Вр-II, которые на подготовительном этапе подвергаются напряжению (растяжению). Это позволяет монтировать плиту на изгиб и увеличивает устойчивость к растрескиванию.
Производственный процесс предусматривает применение метода безопалубочного формования, такой подход позволяет создать косые торцы изделия под любым углом наклона. Кроме этого, многопустотная плита должна соответствовать установленным нормам, которые предусматривают:
- устойчивость изделия к низким температурам;
- хорошую защищенность от попадания влаги (не ниже W2);
- дополнительную защиту от коррозии;
- высокие показатели огнестойкости;
- наличие монтажных петель для удобства в процессе монтажа;
- способность выдерживать нагрузку до 2100 кгс/м2 (килограмм-сила на квадратный метр).
Специфика маркировки многопустотных плит
Проверка качества многопустотной плиты и соответствие стандарту происходит поэтапно:
- Сначала оценивается состояние и качество бетона. Выбраковке подлежит изделие, в котором имеются трещины, или наблюдается обнаженная арматура. Допускаются трещины до 0,3 мм, которые могли возникнуть в результате усадки бетонной смеси;
- Готовая для монтажа плита, отвечает определенным габаритам, обозначенным в проектных чертежах. Ее поверхность должна быть плоской и гладкой, ведь в будущем, будет использоваться как потолок или пол. Допустимым считается отклонение, в приделах 8 мм. Выбраковке подлежат изделия, размеры которых имеют отклонения от стандарта по толщине и по длине;
- Поверхность изделия, которое допускаются в дальнейшую эксплуатацию, должна быть без существенных дефектов. Имеющиеся углубления и наплывы, образование которых невозможно было избежать на стадии производства, не должны превышать 15 мм. Поскольку небольшие дефекты можно будет замазать бетонной смесью непосредственно перед установкой и упростить процесс декоративного оформления будущего потолка;
- Железобетонная плита проверяется за показателями класса и марки использованного бетонного раствора, поскольку в дальнейшем они влияют на качество и прочность изделия. Оценивают использованную арматуру и надежность сварных соединений;
- Особым условием признания многопустотной плиты пригодной для дальнейшей эксплуатации является наличие технического паспорта (сертификата качества). В нем указывается вся информация о готовом изделии, технические параметры, дата производства, маркировочную формулу, морозостойкость и водонепроницаемость. Кроме этого, наличие технического паспорта является обязательным условием при транспортировке и хранении изделия.
Маркировка многопустотных плит перекрытий ПБ:
Разность в маркировках не должна путать заказчика, т.к. это одно и то же изделие, но в строительном плане проектировщик может указать как старую маркировку плит так и новую или свою собственную, что еще больше может путать клиента при покупке плит перекрытий.
Поиск плит перекрытий может осуществляться в интернете поисковыми фразами:
- Плиты перекрытия
- Плиты перекрытия размеры
- Плиты перекрытия размеры цены
- Плиты перекрытия пустотные
- Плиты ПБ
- Плиты перекрытия ПБ
- Купить плиты перекрытия
Серия дома II-18. Планировки с размерами, перепланировка квартир.
Серия II-18 это самая распространённая хрущевка, подросшая до лифта. Эти дома массово строились как в Москве, так и в Подмосковье. Начав с 8 этажей, серия получила наибольшее распространение в виде блочной одноподъездной девятиэтажки. Часто эти дома располагали попарно.
Квартиры в этих домах не отличаются удобством планировки, как и у многих их современников. Некоторая специфика, такая как сидячие ванны в однокомнатных квартирах и лифты, расположенные на междуэтажных площадках, стали отличительной чертой серии.
Такие моменты, как смежные планировки и потолки высотой 248 см с кухнями площадью мене 6 кв. м. на общем фоне домов той эпохи уже не удивляют.Тем не менее, по сравнению с массовой панельной безлифтовой застройкой это был шаг вперед.
Первые дома серии появились в Москве в 1958 году и на общем фоне пятиэтажек сразу стали именоваться башнями. Последнюю девятиэтажку серии в столичном регионе завершили в 1972 году.
В самых распространенных домах серии квартиры строили только 1 и 2 комнатные:
Планировка этажей серии II-18 с размерами
Сегодня планировка квартир серии считается очень устаревшей. Квартиры в этих домах часто подвергают перепланировке, но и здесь возможности расширения санузлов в однокомнатных квартирах крайне ограничены.
Версии серии II-18
Фотографии отремонтированных домов II-18
В столице многие дома серии прошли через капитальный ремонт, при котором заменили не только коммуникации, но и снизили потери тепла. Помимо энергосберегающего остекления и современных пластиковых рам, дома получили слой внешней теплоизоляции, решивший проблему промерзаний, и современную отделку.
Новоселам нравилось в первую очередь сама возможность въехать в новый дом с лифтом. Не стоит забывать, что переезд в хрущевку чаще всего означал прощание с комуналкой.
В 1970 году построили этот 12-этажный блочный дом, где расположена двухкомнатная квартира. Это дом типовой серии II-18. Площадь квартиры, в которой проводилась перепланировка, 39 м².
Если внимательно посмотреть на те демонтажно-строительные мероприятия, которые проводились при перепланировке двухкомнатной квартиры в II-18, то будет видно, что все они были направлены на избавление от недостатков изначальной планировки помещений.
«Болевой точкой» квартиры являлись маленькие размеры туалета (5) и ванной (4), в которых было проблематично разместить современную сантехнику. При проведении перепланировки двухкомнатной квартиры в II-18 их объединили.
При устройстве совмещенного санузла провели демонтаж ненесущей перегородки и заложили дверной проем в туалет. А согласно нормам СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», выполнили гидроизоляцию пола в помещении.
При этом положение сантехнических приборов не изменилось.
Площадь коридора (6) расширили за счет встроенного шкафа (1а), который демонтировали. А дверной проем между шкафом и комнатой (1) заложили.
Кстати, в процессе перепланировки двухкомнатной квартиры в II-18 заложили дверной блок в ненесущей перегородке между двумя жилыми комнатами.
Между кухней (3) и коридором убрали дверной блок, и с привлечением сотрудников Мосгаза перенесли газовую плиту. Мойку на кухне при выполнении перепланировки двухкомнатной квартиры в II-18 также переставили.
Устройство проема в несущей стене в блочном доме серии II-18
Зачастую планируют прорезать проем и в данной квартире, однако это не удается сделать, так как в эту стене встроены каналы вентиляции. На схеме мы отметили их. Сделать проем в несущей стене между коридором и комнатой не удастся как раз из-за наличия вентканалов в стене. В этом же случае проем устроили таким образом, что вентканал не был затронут. В итоге за счет площади комнаты был устроен коридор, ведущий в комнату, дверной проем между комнатами был заложен. Как итог: имеем две изолированные жилые комнаты.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии II-18
Также обратите внимание на особенности подсерии II-18/09. В этих домах есть небольшие зоны, прилегающие к санузлам и ванным, которые не отделены перегородкой от комнаты. Многие думают, что это коридор, и присоединяют эти участки к ванной или санузлу. Однако данная площадь относится к жилой комнате, поскольку не была от нее изначально отгорожена, и поэтому расширять на нее «мокрые зоны» не допускается.
Остальные моменты по перепланировках в квартирах данного дома вызывают меньший интерес. Большинство стен в квартирах данного дома не несущие, большинство решений стандартные. Возможно стоит обратить внимание на то что дома газифицированы и объединить кухни и комнаты не удастся, максимум что можно сделать это организовать проем в данной стене с установкой двери. А также быть внимательными при перепланировке трехкомнатной квартиры.
Перепланировка комнаты-пенала с устройством проема в несущей стене
Что можно сказать о проекте перепланировки, который мы видим выше? Владелец квартиры соригинальничал и согласовал устройство проема в несущей стене, ради устройства гардеробной комнаты. Будь площадь пенала чуть больше и вполне получилось бы превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Еще одним приятный моментом стал демонтаж простенка между кухней и комнатой. В этом случае общей комнате оставили статус жилой без переназначения в гостиную.
Как вы могли заметить, даже при такой скромной изначальной планировке как в квартирах домов серии II-18 можно осуществить множество интересных проектных решений. Примеры перепланировок лишь малая часть того, что было разработано и согласовано нашей компанией за годы ее работы, с другими нашими работами вы можете ознакомиться здесь. Если вас заинтересует возможность провести одну из таких перепланировок в своей квартире, вы можете позвонить нам или написать на электронную почту и мы определимся с порядком действий.
Перепланировка в блочном доме как правило связана с двумя ключевыми моментами: стены между комнатами нельзя демонтировать и обязательно будет совмещен санузел. Эти же моменты мы увидим и в проекте перепланировки, который наша компания разработала для трехкомнатной квартиры в блочном доме серии II-18.
Перепланировка трехкомнатной квартиры в блочном доме серии II-18, фото:
В состав перепланировки вошли следующие ремонтно-строительные работы:
- Демонтаж перегородок и возведение новых;
- Демонтаж и устройство дверных блоков:
- Устройство совмещенного санузла;
- Устройство встроенной мебели;
- Расширение кухни на площадь коридора;
- Остекление балкона;
- Устройство полов.
План квартиры после перепланировки, фото:
Как мы уже не раз повторяли в своих статьях, блочные и панельные дома имеют такую конструктивную особенность как сантехническую кабину из-за чего у каждого владельца такой квартиры возникает понятное желание демонтировать ее и расширить таким образом свой санузел. В этом же случае расширили не только санузел, но и кухню за счет площади коридора. Остальные мероприятия, как остекление балкона, устройство встроенных шкафов и устройство полов также можно отнести у типичным.
Санузел в двушке дом II-18 (12 этажей)
Санузел достался в наследство вместе с квартирой. Кричит о ремонте.
Поэтому - решился. В результате изучения форума и близлежащих сайтов стала понятна
конструкция и все "прелести" этого девайса. Как и что делать до линии "шеи" более или менее понятно. Встал вопрос по двум вещам: 1. Потолок оного узла - лист плоского шифера. Где-то прочитал - если снести стены - получим потолком по голове. Поэтому - кто сносил, участвовал, знает, может предложить - как его снести правильно? Чтобы не повредить свежую ванну, не расколоть унитаз, не сломать(не приведи господи) порядком проржавевший полотенцесушитель.
Если есть какие-то ссылки - буду очень благодарен. (осилил 96 стр. форума. более не могу.)
Между туалетом и ванной - стоит весьма субтильная стенка. На нее через две металлических
прокладочки и сквозным болтом крепится полотенцесушитель. Есть желание снести эту "конструкцию"
и сделать ее из ПГПВ (как я понимаю - это наиболее оптимальный вариант). Заодно - поменять полотенцесушитель (это, как я понимаю - к местному водопроводчику). Так вот, не будут ли подобные вещи квалифицированы как переделка. и тому подобными вещами? Чтобы не мучаться потом со всяко-разными бумагами? Да, забыл сказать - в ванной будет подвесной потолок на примерно той-же высоте что и бывший шиферный, с небольшими изменениями.
О, пока писАл - вспомнил - между стеной ванной в сторону соседей - и как я понял - капитальной стеной - есть некое пространство, ибо сверло проходит его без сопротивления, что делает сомнительным надежное крепление чего-либо - его можно присовокупить к санузлу - или нельзя? Кто-то может подсказать, дать ссылку и т.д.
Заранее буду благодарен всем, кто поможет в этом стенопотолочнотрепещущем деле.
Дома серии II-18/9
Дома II-18/9 относятся к зданиям «башенного» типа, поскольку имеют только один подъезд. Их часто возводили точечно в уже застроенных районах среди пятиэтажек и «сталинок». Но было построено и несколько двухсекционных домов серии II-18/9.
Дома по данному проекту строились на протяжении почти десяти лет, всего было возведено около 850 жилых зданий. В начале 2000-х годов властями рассматривался вопрос о сносе таких девятиэтажек в период с 2014 по 2025 год. А в процессе массовой реконструкции жилых кварталов в столице было снесено четыре жилых здания данной проектировки. Но в итоге было решено не включать их в план подлежащих сносу строений, а провести массовую санацию. На данный момент капремонту подверглись более 150 домов II-18/9: при ремонте производилась установка современных стеклопакетов и утеплялись балконы, была выполнена облицовка фасадов и замена инженерных коммуникаций.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Дома II-18/9 обычно имеют 9 этажей (хотя возводились и восьмиэтажные варианты из кирпича), первый этаж зданий обычно отводился под жилые квартиры. Фундамент домов серии II-18/9 крупноблочный ленточного типа; наружные стены представляют собой крупноразмерные блоки из керамзитобетона (40 см), при этом у трех нижних уровней торцевые стены имеют увеличенную до 50 см толщину. Внутренние стены сделаны из бетонных блоков (39 см), межкомнатные – из гипсошлакобетонных панелей (8 см), а межэтажные перекрытия – из сборных многопустотных ЖБ-плит (22 см). Несущими стенами являются все наружные и межквартирные, а также некоторые межкомнатные.
Особенности квартирных планировок
Трехкомнатных квартир в домах серии II-18/9 нет, они появились только в следующей, 12-этажной модификации проекта II-18. Хотя комнаты в «двушках» II-18/9 смежного типа планировки, их легко можно сделать изолированными, оборудовав в одну комнату вход из кухни. Коридоры и кухни имеют маленькую площадь, а санузлы совместные и оборудованы «сидячим» ванными. Балконами оснащены все квартиры, расположенные выше второго этажа.
Технические характеристики
Москва: Черемушки, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Метрогородок, Медведково, Бескудниково, Царицыно, Нагатино, Ховрино, Северное Тушино, Богородское.
Московская область: лишь несколько домов. В других регионах РФ серия не строилась.
Дома серии II-18
По технологии строительства жилые дома серии II-18 относятся к блочным. Задумывались они в виде своеобразных «башен» (как их повсеместно и называют), т.е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания данного типа, также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.
Первые восьмиэтажные «хрущевки» были возведены в 1958 году в квартале «Черемушки», который считался экспериментальным. В дальнейшем дома серии II-18 массово возводились в 60-х - начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких столичных районов как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка и проч. 12-этажный вариант серии возводился в Тверской области, г.Видное, республике Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 было построено больше 1200 домов.
Властями столицы поднимался вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было решено санировать такие застройки и их включили в первую очередь плана санации (капремонта). С середины 2000-х годов до настоящего времени в более чем 250-ти домах серии произведена замена оконных блоков на новые, модернизированы коммуникации, выполнено остекление лоджий, а в некоторых домах сделано наружное утепление стен и их облицовка современными фасадными панелями.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Блочные наружные стены у домов этой серии сделаны из керамзитобетона толщиной 40см, а перекрытия представляют собой многопустотные панели толщиной 22 см. Но существует и «кирпичная» версия типового проекта - II-18/12 МИК.
Изначально в II-18 было восемь этажей, потом проектировщики добавили девятый, а позже увеличили высотность зданий до 12-этажей. Соответственно, в 12-этажном доме появился дополнительный лифт, квартиры с тремя комнатами и была увеличена площадь кухонь.
Из-за этажности дома II-18 у многих возникают затруднения при определении периода его строительства. Однако это все та же типичная «хрущевка» с поперечными несущими стенами, к которым относятся все межквартирные стены и стены лестничных площадок.
Двери шахты лифта и загрузочные клапаны мусоропровода в домах II-18 находятся на межэтажных площадках. При строительстве фасады II-18 не окрашивались, однако в процессе санации домов данной серии наружные стены были выкрашены в голубой, желтый, розовый и другие цвета.
Особенности квартирных планировок
В планировке 2-комнатных квартир серии собственникам жилья обычно не нравится проем в несущей стене между соседними комнатами. Большинство жильцов заделывают его и формируют новый вход в комнату из коридора, делая комнаты изолированными.
К стандартным недостаткам этой серии относятся смежность комнат в некоторых квартирах, а также маленькая площадь кухонь и прихожих. В однокомнатных квартирах ванны «сидячие». Более серьезной проблемой стал дефект конструкции: из-за того, что проектом были предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в некоторых случаях усадка различных частей многоэтажки была неравномерной.
Дома серии II-49
Многосекционные жилые дома серии II-49— возводились в городах центральной части России с 1965 по 1985 год. Эта серия пришла на смену массовой застройке «пятиэтажками» К-7. Первый этаж девятиэтажки серии II-49 чаще всего делали нежилым и отводили под размещение объектов инфраструктуры. Поэтому же проекту было возведено несколько 12-этажных зданий, однако широкого распространения такой вариант не получил. Проект II-49 включает в себя две вариации с добавлением буквы «п» или «д» в конце маркировки.
Следует обратить внимание, что некоторые дома II-49д возводились из стройматериалов, включающих в себя фенол – небезопасное для здоровья человека вещество. Сегодня здания этой серии активно включаются в списки объектов, подлежащих капремонту. Более 60% домов II-49 подверглись санации с заменой инженерных сетей, оконных блоков и дополнительным утеплением стеновых наружных панелей.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Наружные панели II-49 сделаны из трехслойного керамзитобетона марки М75, утепленного фибролитом либо пенопластом, такие стены имели улучшенную для того времени теплоизоляцию. Внутренние стены - из прочных ЖБ-панелей (бетон марки М200), а межкомнатные перегородки – из гипсобетона (8см). Межэтажные перекрытия сделаны из ЖБ-плит (14 см). Жесткость и прочность всей конструкции здания II-49 обеспечивается за счет панелей перекрытий и несущих внутрисекционных стен, производили такие плоские панели способом вибропроката.
Фундамент у II-49 ленточный с цокольными стеновыми панелями из керамзитобетона (М-100). Для расположения инженерных сетей использовались технический чердачный этаж (при его наличии в некоторых модификациях проекта) и подвал, первый этаж обычно жилой. В каждой секции предусмотрен только один лифт – пассажирский, что может стать причиной затруднений с подъемом грузов на верхние этажи.
Снаружи серия II-49 чаще всего отделывалась мелкоразмерной плиткой (глазурованной либо керамической), но часть домов оставалась необлицованной. Интересно, что в этой серии впервые была использована технология отделки фасадов плиткой в заводских условиях.
Особенности квартирных планировок
Типовая планировка секций предусматривает наличие квартир с количеством комнат от одной до четырех (иногда добавлялись и 5-комнатные квартиры). Конструкция домов II-49 мало подходит для внутриквартирных перепланировок из-за большого числа поперечно-несущих стеновых панелей. Положительным моментом является то, что почти все комнаты в квартирах данной серии не смежные. Площадь жилых помещений увеличивается за счет больших лоджий, которые есть во всех квартирах, кроме «однушек».
Технические характеристики
Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Академический, Орехово и др.;
Разновидности плит перекрытия: таблицы размеров и маркировка
В основном плиты перекрытия (ПП) используют при строительстве. Они формируют прочный горизонтальный каркас. Выделяют 3 категории конструкций для возведения зданий и сооружений:
На этом функционал железобетонных изделий не заканчивается. Ими накрывают канализационные колодцы. Используют для обустройства теплотрасс и других подземных коммуникаций.
Основной компонент при производстве перекрытий — бетонная смесь. Рёбрами жёсткости служит арматура.
Поэтому ключевая особенность изделий — большая масса. Для доставки ПП на участок понадобится спецтехника. Какая именно? Зависит от габаритов.
Расскажем о каждом виде подробнее.
Пустотные: ПК и ПБ
Ходовые изделия на рынке. Их применяют при многоэтажной и малоэтажной застройке. Другая полезная функция — верхнее покрытие для теплотрасс, водопроводных и сточных систем.
Вдоль плит ПК располагаются пустоты. Они бывают круглые, полукруглые и даже в виде овала. На глаз изделия сложно назвать прочными. Но продуманная конфигурация плотности бетона и формы позволяет выдерживать высокие нагрузки.
Выделяют следующие категории многопустотных ПП по числу сторон опирания:
ПК — 2 стороны.
ПКТ — 3 стороны.
ПКК — 4 стороны.
По конструктивным особенностям категории таковы:
ПБ — изготавливаются без опалубки. Гладкие. Подходят для потолков и полов.
НВ — арматурный каркас выложен в 1 ряд.
НВК — внутри толстая арматура в 2 ряда.
Серия ПК появилась ещё в СССР и не отличалась гладкой структурой поверхностей. Серию ПБ можно назвать изделием второго поколения, улучшенного.
Размеры ПК шириной 1,19 м:
Размеры ПБ по ГОСТ 9561-91:
Здесь ПК — плита круглопустотная, 77 — длина в дециметрах, 12 — ширина в дециметрах, 8 — прочность в тс/м² (кгс/м² 800), At V — класс арматуры 5.
Облегчённые: ПНО
Разновидность пустотных плит, но с меньшим весом (облегчённые). У ПК высота 220 мм, аналогичный показатель ПНО равен 160 мм. Их главное предназначение — снизить давление на фундамент.
В результате применения изделий, застройщик экономит:
10-15 % на заливке фундамента;
15-20 % на закупке перекрытий;
10 % на транспортировке груза.
Размеры облегчённых плит перекрытия:
Расшифруем стандартную маркировку:
Здесь ПНО — плиты облегчённые безопалубочные, 89 — длина в дециметрах, 15 — ширина в дециметрах, 3 — несущая способность в тс/м² (кгс/м² 300).
Плиты перекрытия лотка
Основное назначения плит — обустройство надземных или подземных коммуникаций. Служат крышками для лотков теплотрасс. Отсюда и название. Поскольку их часто закапывают в грунт, конструкции обладают повышенной стойкостью к оттаиванию-заморозке. Выдерживают минимум 200 циклов.
Ещё одна важная характеристика изделий — нормальная (Н) водонепроницаемость класса W4.
Займёмся исследованием маркировки:
Здесь П — плита перекрытия лотков, 10 — размерная группа, Д — доборная, 8 — прочность тс/м² (кгс/м² 800).
Ребристые
Наименование говорит само за себя. Плиты отличаются П-образной формой. Благодаря рёбрам, расположенным снизу, изделия очень прочные на изгиб. При этом их толщину нельзя назвать завышенной.
Конструкции в домашнем строительстве почти не используются. Их сфера применения — возведение промышленных и сельскохозяйственных объектов.
Размеры представлены в таблице:
Здесь ПРТм — серия, а 12 — типоразмер.
Перекрытия колодцев
Это по сути крышки для колодцев. Посередине находится отверстие для люка. Внутри бетона — стальной арматурный «скелет». Задача изделия — сохранить внутреннюю полость колодца от проникновения жидкости, грязи, грунта и песка извне.
Основная характеристика — диаметр. Он должен совпадать с аналогичным показателем колодезных колец. Есть 2 категории изделий:
ПП — для контрольных и смотровых колодцев.
ППВ — для водоприёмных колодцев.
Таблица размеров по ГОСТ 8020-2016:
В этом случае маркировки нет. Только характеристики и категории перекрытий.
Размеры бетонных колец для колодцев здесь.
Сплошные
У сплошных плит есть существенные недостатки. Большая масса, плохая шумоизоляция и теплозащита. Но не обошлось без преимущества — достойная прочность. Изделие выдержит давление до 3000 кг/см².
Конструкция подойдёт для коридорных помещений, кладовых и санитарных узлов. ПП делят на категории по ГОСТ 12767-94:
Для каждой категории характерны размеры:
Маркировка выглядит следующим образом:
4П 30.66-6л
Здесь 4П — тип плиты, 30 — длина в дециметрах, 66 — ширина в дециметрах, 6 — расчётная нагрузка в кПа, л — лёгкий бетон.
На рынке много видов плит перекрытия. Но главная задача — рассчитать точное количество изделий. Таблицы помогут сделать это с минимальными усилиями.
Московские панельные и блочные дома. Часть вторая. Серия II-18
Раз уж мы пошли с блочных домов, то нелишне будет рассказать о прародителе. Ныне это неказистые маленькие одноподъездные девятиэтажки (привет, CptnSol ), которые по слухам, будут снесены вслед за пятиэтажными домами.
Проектировкой II-18 занимался всё тот же МНИИТЭП, а вот производство — ЖБИ №2. Блочный дом вопреки расхожему мнению, что блок — это целая комната (хотя и такие дома бывали), сделан из блоков, размеры которых меньше, чем размер панели, которая, как правило идёт "на комнату". Стыки блоков хорошо видны. Кстати, одно время считалось, что блочный дом однозначно выигрывает у панельного, и этому есть объяснение: толщина наружных стен — 40 см! А внутренних несущих — 20 см! Заметьте: если в 1МГ-601Д (о них тоже будет рассказано) облицовка внешних стен была плиткой, то в II-18/9 — штукатурка и покраска. В доме есть один пассажирский лифт, выходы из которого находятся на межэтажных площадках рядом с мусоропроводом. По тем строительным правилам (сейчас не знаю) в зданиях от 6 этажей полагался один лифт, а от 10 — два. Однако это было очень затратно, поэтому в Москве было обилие пяти- и девятиэтажных домов — требовалось доступное жильё в огромных количествах. Конечно же жильцы до сих пор "благодарны" при попытке доставить в квартиру что-то крупногабаритное, особую "благодарность" выражают те, кто живёт на последних этажах. Балконы небольшие, не рассчитаны на большую нагрузку, поэтому ставить 1000 литровый аквариум или дедушкину библиотеку на застеклённый тёплый балкон не стоит. Утрирую, но всё же. Классическое тяжёлое остекление на балконах II-18 не обрушивает их не в последнюю очередь из-за заложенного многократного предела прочности. Балконы начинаются с третьего этажа — попытка предотвратить попадание воров в квартиры через них. В домах исключительно одно- и двухкомнатные квартиры (3 и 5 соответственно). По имеющейся у меня информации, торцевые комнаты нередко промерзали, а сам дом имел неравномерную усадку ввиду использования разных фундаментов для фасадных и внутренних стен. Понятное дело, что раз дома шли для очередников, то и площади, и оснащение их было попроще: совмещённые санузлы с сидячими ванными, например.
Немного удивительных фактов.
На основе блочных II-18/9 были разработаны и построены в ограниченном количестве кирпичные II-18/8 (восьмиэтажки), в которых, несмотря на кирпичные стены, остались все те же самые недостатки. При этом высота восьмиэтажки была такой же, как у блочной девятиэтажки.
На Нахимовском проспекте и Проспекте 60-ти летия Октября есть II-18, соединённые между собой, а на Волгоградском проспекте к II-18 пристыковали новые дома «улучшенной индивидуальной планировки».
В более продвинутой II-18/12 используется уже два лифта и появляются трёхкомнатные квартиры, полноразмерные ванные и раздельные санузлы (кроме однушек). Есть и спаренные из двух корпусов дома (например, на «Войковской»).
В финальной И-209А довели этажность до 14, увеличили количество квартир с балконами или лоджиями, а также высоту потолков и в общем-то победили большинство недостатков серии II-18.
Однако к этому моменту панельные дома уже безоговорочно перехватили пальму первенства и массовое чистое блочное строительство ушло в историю.
PPS Как обычно жду исправлений, дополнений и желаний продолжать. Читайте описание у фотографий
Список серий. Оглавление.
Дом ii 18 12 марка плит перекрытия
Чужой компьютер
Просмотр темы 49
Плиты перекрытий
На счет 2.64 по бти. В ii-49 без стяжки высота 2.55, в доме ii-18/12 тоже самое по бти 2.64. По факту 2.55. С паркетом 2.5
Нравится Показать список оценивших
В п-3 если мне не изменяет память 2.75
Нравится Показать список оценивших
На счет ii-49 помню, жил в таком доме. Видел эти дырки, дырки для розеток тоже были сквозные.
В интернете пишут, что в сериях П3 высота потолка 2,64, специально посмотрел тех.паспорт на квартиру, там указано 2,60. ХМ. Пробежал с рулеткой и замерил высоту потолка, стяжка с плиткой и ламинатом у меня в пределах 2,60-2,62.
Нравится Показать список оценивших
В 49 много премудростей. Главная беда слышимость. Там решается очень просто замазав все щели и розетки, оштукатурив стены и сделав стяжку
Нравится Показать список оценивших
Блок санузел, я понимаю имеет свой пол и потолок, он же тоже стоит на плите перекрытия?Интересно какой вес всего блока примерно?
Нравится Показать список оценивших
Еще интересно, уровень пола на лестнице клетке (тамбур) и пола в квартире должен совпадать, выше, ниже? Как у вас? Хорошо бы откликнулись люди кто проживает в П3.
Читайте также: