Дом для фасада строится
Варианты отделки фасада: популярные виды, конструктив, особенности
Современный загородный дом может быть построен практически из чего угодно, будь то кирпич, дерево, блоки, монолит или что-то иное. А за то, как он будет выглядеть, теперь отвечают разнообразные фасадные системы, способные не только кардинально преобразить вид, но и при необходимости «добрать» в плане энергоэффективности. Участники нашего портала одинаково положительно относятся и к классическим видам, и к различным инновациям, испытывая их на своих дачах и домах. Узнаем, какие фасады наиболее популярны среди частников и почему.
Какие фасады наиболее востребованы в частном сектореКак в человеке все должно быть прекрасно, так и дом, должен быть не только комфортным, но и презентабельным. Можно сколько угодно убеждать себя, что содержимое гораздо важнее «обертки», но, правда в том, что все должно быть гармонично и без самовнушения. К счастью, при нынешнем обилии технологий и отделочных материалов, дом может приобрести какой угодно вид, независимо от того, из чего он построен. Обычно фасад проектируется одновременно с остальными элементами здания, но случается, его выбор откладывают и на последний момент. Рассмотрим, какая отделка фасада наиболее популярна у домовладельцев и в чем конструктивные особенности разных видов.
Содержание
Конструктивные особенности фасадных систем
Все виды отделки фасадов можно разделить на две группы:
- теплоизоляционные – многослойные системы на базе утеплителя, предназначенные для минимизации теплопотерь, повышения энергоэффективности и декоративности здания;
- защитно-декоративные – многослойные системы или однослойные материалы, для защиты ограждающие конструкции от внешних факторов и повышения привлекательности дома.
И теплоизоляционные, и защитно-декоративные фасады бывают двух видов:
- мокрые – технология устройства подразумевает применение строительных и отделочных смесей (кладочный раствор, клеевые смеси, черновая штукатурка, декоративная штукатурка);
- навесные – фиксация элементов системы производится механически, сухим способом, посредством подсистем (обрешетка, контробрешетка) и метизов (саморезы, дюбеля, кляммеры).
Навесные фасады с теплоизоляцией всегда вентилируемые – циркуляция воздуха по направлению снизу вверх необходима для поддержания утеплителя в сухом состоянии. Если же речь о навесном защитно-декоративном фасаде, вентиляционный зазор не нужен, облицовка крепится либо непосредственно к основанию, либо на подсистему.
Разновидности фасадной отделки
Дома предыдущего поколения не могли похвастаться большим разнообразием фасадов – кирпичная облицовка красная (керамика), кирпичная облицовка белая (силикат), цементно-песчаная штукатурная «шуба», краска (панельные и деревянные дома). Учитывая, что и строили преимущественно из кирпича, панелей и бревна, в других вариантах отделки и нужды особой не возникало. С появлением каркасной технологии и различных крупноформатных блоков, ориентированных на обязательную чистовую отделку, возрос спрос, появились и предложения. Классика никуда не делась, и кирпичное, и деревянное домостроение на пике, но добавилось несколько эффектных и эффективных способов защиты и преображения зданий. Перечислить все возможные варианты декоративной отделки фасада дома проблематично, постоянно появляется что-то оригинальное, разберем самые востребованные.
- Сайдинг.
- Фасадные панели.
- Деревянная облицовка.
- Декоративная штукатурка.
- Кирпичная облицовка.
- Плитка на фасаде.
- Каменная облицовка.
Сайдинг
Эта категория объединяет большую группу материалов для облицовки фасада с общими характерными чертами:
- длинные наборные панели, имитирующие деревянную доску или бревно;
- фиксация наборных элементов метизами к деревянной, металлической или полимерной подсистеме (навесной фасад);
- высокая декоративность – обшивка не нуждается в дополнительных манипуляциях, после сборки получается завершенный фасад без необходимости обработки защитно-декоративными составами.
Современный сайдинг представлен несколькими разновидностями.
Виниловый
Производится из поливинилхлорида (ПВХ) методом экструзии, раньше материал характеризовался низкой цветостойкостью и хрупкостью. Нынешние полимеры технически значительно прибавили, даже в темных коллекциях насыщенность цвета сохраняется годами, да и устойчивость к механическим воздействиям на порядок выше. Кроме обычного винилового сайдинга, производители предлагают вспененный, отличающийся большей толщиной, прочностью и долговечностью. Что виниловый, что вспененный сайдинг обладает рядом достоинств.
- Презентабельность – большой выбор фактур и цветовой гаммы, достаточно высокий уровень имитации, благодаря фактурной поверхности.
- Долговечность – полимер устойчив к температурным воздействиям, влаге, не подвержен коррозии.
- Универсальность – ввиду небольшого веса и способа монтажа может использоваться практически по любым видам оснований, как с утеплителем, так и без.
- Простота монтажа – для сборки подсистемы и самой облицовки не требуется дорогостоящее оборудование и профессиональные навыки, можно обойтись своими силами. Ввиду отсутствия мокрых процессов отделка фасада сайдингом проводится практически круглый год.
Виниловый сайдинг, елочка, голубика, фасад делал сам, на деревянный брусок.
Недостатки сайдинга в большей степени связаны с его качеством – бюджетная облицовка может выгорать, трескаться на морозе, от сильного перегрева ее ведет и коробит. Не всем нравится внешний вид сайдинга, но это уже исключительно дело вкуса и финансовых возможностей, оригинал всегда круче имитации, но и дороже.
Металлический
Устойчивый к коррозии алюминиевый сайдинг, прерогатива общественных зданий, в частной сфере его используют в комбинированных фасадах, фрагментарно. В качестве же основной обшивки востребован стальной сайдинг с полимерным защитно-декоративным покрытием. Металл тоже имитирует натуральное дерево, чаще всего это доска, брус, блок хаус или бревно, но только профилем и рисунком, а не фактурой. К преимуществам металлического сайдинга относится и долговечность с декоративностью, и универсальность с простотой монтажа. Плюс, металл не боится механических воздействий, не горит и не трескается на морозе, а по сроку службы даже превосходит виниловые аналоги.
Начал отделку в начале зимы, половина дома готова. Выкладываю фото для разнообразия, а то когда искал варианты, то мало образцов было в интернете. Металл абсолютно везде: крыша, стены, софиты и отделка окон и дверей. Ни одной пластиковой детали нет.
Но повреждения защитного слоя в процессе монтажа или эксплуатации чреваты появлением коррозии, а ржавчина никакой фасад не красит. В ходе работ нужно соблюдать повышенную осторожность, чтобы не перекрыть все достоинства материала неосторожным монтажом.
Фиброцементный
Производится из смеси цементного вяжущего и армирующего волокна (фибра, преимущественно целлюлоза, но возможны и другие включения) методом автоклавного твердения. Производственный цикл позволяет получить поверхность, максимально приближенную к древесине по фактуре. Технология монтажа стандартная, обычно это деревянная или металлическая подсистема, доборы могут быть как специальными, так и самодельными. Фиброцемент на фасаде комбинируют с натуральной древесиной, камнем и штукатуркой. Прочность, долговечность и износостойкость фиброцементной доски выше, чем виниловой, металл же уступает ей по достоверности, но по стоимости этот вид сайдинга самый дорогой. Относительно большая масса (15-18 м²) не недостаток, такой вес выдержит любое основание, будь то монолит, кладка или деревянный каркас. Монтаж фиброцементной облицовки несколько сложнее, так как доски только одинарные и распил более трудоемкий, но также вполне реально выполнить все манипуляции собственными силами.
Дом обшил фиброцементным сайдингом, материал рабочим понравился. Для тех, кто только будет делать: краску фирменную для торцов не берите, можно заколеровать в нужный цвет акриловую вододисперсионную, получится прилично дешевле. Саморезы и в гипермаркете отличные (800 р за 500 шт.) у компании-производителя саморезы по 3200 р за 500. Можно немного экономить.
Фасадные панели
Изначально выпускались целенаправленно для цоколя, характеризуются повышенной прочностью и устойчивостью ко всем видам воздействий, от атмосферных, до механических. Если сайдинг имитирует древесину, как по форме, так и по виду, то панели повторяют фрагменты кирпичной или каменной облицовки, встречаются коллекции и под штукатурный фасад, но реже. Поверхность может быть как гладкой, под лицевой керамический кирпич, так и фактурной, под кирпич ручной формовки и различные породы камня. Панели, как и сайдинг, нескольких видов.
- Полимерные – не считая вида, от винилового сайдинга отличаются большей толщиной.
- Фиброцементные – отличие только в форме и фактуре.
Отделка фасада панелями – японские, фиброцементные, металлическая подсистема, дорого, но красиво. Осталось доделать отмостку. Результатом довольна!
Отдельно стоит рассмотреть термопанели, так как этот относительно новый материал для отделки фасада является одновременно и утеплителем, и декоративным экраном. В отличие от полимерных и фиброцементных, термопанели фиксируются непосредственно к основанию на клей (клей-пену) и механически, без подсистемы. В качестве теплоизоляционного слоя в них может быть пенополистирол (ППС), экструдированный пенополистирол (ЭППС, XPS) или пенополиуретан (ППУ). Лицевая же декоративная часть обычно из клинкерной или керамической плитки, печатного бетона или гибкого камня (комбинация акрилового полимера и кварцевого песка или мраморной крошки).
Облицовывали каркасный дом (наружная обшивка OSB) термопанелями из пенополистирола (60 мм) с немецкой клинкерной плиткой в 2003 г. Дефектов фасада нет. Не вскрывали, но никаких признаков повреждений (запаха, плесени и т. п.) в доме нет, фото – зима 2019 г.
Деревянная облицовка
Деревянную облицовку относят к сайдингу, что не совсем корректно – сайдинг, именно имитация древесины, а не натуральная отелка. Наиболее распространены несколько видов деревянной облицовки.
- Доска – используют как строганую, так и нестроганую доску, ориентация преимущественно горизонтальная встык или с нахлестом (американка), но встречается и вертикальная обшивка по скандинавским мотивам.
- Планкен – обычно из лиственницы, идеально гладкая доска со стесанными ребрами и кромками, редко используется как основной материал ввиду дороговизны, в основном комбинируется с другими видами фасадной отделки.
- Вагонка – самая распространенная интерьерная деревянная отделка, но повсеместно применяется и на фасаде, разница в породах древесины (для улицы желательны хвойные) и толщине (15-25 мм). Вагонка представляет собой сухую, проструганную со всех сторон профилированную доску с системой шип-паз, как и у сайдинга.
- Имитация бруса – чаще всего изготавливают из древесины хвойных пород, как и у вагонки, у доски этого типа шип-пазовая система, плюс, срезанные под углом 40˚ боковые фаски. Применяется как для внутренней, так и для наружной отделки, отличие только в толщине планок (20-40 мм). После монтажа фасад неотличим от фасада дома, собранного из настоящего профилированного бруса.
- Блок хаус – тоже имитация, в основном, наружная, но не бруса, а бревна, отличие от вагонки и имитации бруса только в полуцилиндрической форме профиля. Фасад под блок хаусом издалека неотличим от бревенчатого сруба, вблизи будет заметна идеальная геометрия и одинаковый размер, что нехарактерно даже для оцилиндрованного бревна, не говоря о ручной рубке.
- Дранка – в отличие от основной массы деревянной отделки, это мелкоштучная облицовка в виде пластинок, толщиной 5-10 мм, длиной до 400 мм и шириной 150-20 мм. Название материала обусловлено способом изготовления – чурку «дерут», откалывая от нее плашки.
Независимо от вида, деревянная облицовка крепится на обрешетку и метизы (гвозди, кляммеры и др.). Наиболее популярна обшивка деревом каркасников и деревянных же домов после утепления, но основание может быть практически любым. К достоинствам натуральной облицовки относят:
- Экологичность.
- Декоративность.
- Простоту монтажа.
- Устойчивость к перепадам температур и механическим воздействиям.
Главными же недостатками являются относительно небольшой срок службы, высокая стоимость и необходимость в дополнительной защитно-декоративной обработке. И такую обработку необходимо повторять каждые несколько лет, конкретный интервал зависит от типа и качества выбранного средства. Укрывные краски держатся на фасаде дольше лессирующих составов и пропиток, но не всем хочется скрывать исходную фактуру.
Колотая дранка из лиственницы, приличного качества и геометрии, плашки крепил к обрешетке специальными гвоздями с D-образной шляпкой, нейлером. Вот, что в итоге получилось. Лубяная избушка!
Особенно прикольно, мне кажется, идея с закругленными углами. Кстати, так проще сопрягать стены. Я как-то не очень понял, как делать внешние углы у гонта, иначе сложно было бы и менее интересно, ИМХО.
Декоративная штукатурка
Мокрый фасад, преимущественно в рамках композитных систем утепления, хотя встречается и нанесение декоративной штукатурки на подготовленное основание без слоя теплоизоляции. В СФТК (система фасадная теплоизоляционная композитная) «пирог» стандартный.
- Утеплитель – пенополистирол (ПСБ), плиты каменной ваты, плиты минеральной ваты (повышенной плотности).
- Армирующий слой – клеевой состав с утопленной в него стеклосеткой, его еще называют базовым или антивандальным слоем.
- Декоративная штукатурка – наносится различными техниками, в зависимости от вида штукатурной смеси фактура получается выраженной с «рисунком», либо однородной с небольшим рельефом. после нанесения фасад грунтуется и окрашивается.
Популярность отделки фасада штукатуркой в частной сфере объясняется рядом преимуществ.
- Повышение энергоэффективности зданий на любом этапе отделки – как при строительстве, так и после нескольких сезонов.
- Высокая декоративность – масса вариантов дизайна, разнообразные рисунки и обширная цветовая гамма, возможность изменения архитектуры и пропорций (визуально) посредством накладного декора (самодельных или заводских молдингов).
- Износостойкость – устойчивость как к температурным колебаниям, так и к влаге, и к механическим воздействиям.
- Долговечность – исходный вид мокрого фасада может сохраняться десятилетиями, для обновления достаточно покраски.
- Простота исполнения – при желании научиться «крутить короед» может практически каждый, а уровень мастерства далеко не всегда зависит от опыта.
Однако все приведенные преимущества «работают» только при условии правильного подбора вида и толщины утеплителя, хорошем качестве всех системных материалов и соблюдении технологического процесса. Недолговечность, появление пятен, отслоения и растрескивание штукатурки, вменяемые этому типу отделки – результат нарушений озвученных условий.
Изначально финишным слоем мокрого фасада были только минеральные штукатурки на базе цемента, с добавлением каменного гранулята разных фракций. А самым распространенным видом рисунка, короед, он же, дождик – четкие борозды, образуемые при вертикальном движении гранулята в толще штукатурного слоя. Сегодня декоративных штукатурок и рисунков больше, есть из чего выбирать.
- Акриловые – главное отличие этого вида штукатурки от минеральных, высокая эластичность, что особенно актуально, если возможны подвижки основания. Но акриловые составы нельзя наносить на основания из плит каменной или минеральной ваты, так как их паропроницаемость ниже, чем у этих утеплителей.
- Силиконовые – по износостойкости и долговечности превосходят и минеральные, и акриловые составы, практически не впитывают загрязнения, благодаря чему пыль с фасада смывается во время дождя и фасад не требует ухода.
Если утепление фасада не планируется, а стоит задача задекорировать поверхность, используют не только минеральные, акриловые и силиконовые штукатурки, но и силикатные. При таких достоинствах, как эластичность, паропроницаемость и износостойкость, к их недостаткам относится «выборочная» адгезия. Если основание не силикатное, а из других материалов, придется потратиться на специализированную грунтовку. Плюс, силикатные составы сложнее в нанесении, особенно, когда нужно штукатурить большие объемы. Без определенного уровня подготовки красивого фасада может не получиться.
СФТК с декоративной штукатуркой универсальны, при определенных условиях умудряются отделывать даже каркасники, и нестатичность основания не становится помехой.
Кирпичная облицовка
Отделка фасада кирпичом – классика, которая всегда актуальна, если во главе угла не стоит цена вопроса. Но облицовка проектируется сразу, так как кирпичный экран нуждается в прочном основании. Когда все по плану, а не с наскока, на фундаменте оставляют свободное место под облицовочный кирпич. Обе стены ведут параллельно, внутри и снаружи, с использованием гибких связей или перевязкой другим способом. Исходя из параметров стенового материала, «пирог» может включать утеплитель (плитный, засыпной), либо кладка ведется без теплоизоляции. Наличие или отсутствие вентзазора между основанием и облицовкой зависит от паропроницаемости основания. Если она у материалов совпадает, например, когда коробка из чернового кирпича или керамического блока, вентазор не нужен. Если же стены из газобетона, пенобетона, арболита, дерева или других материалов с высокой паропроницаемостью, вентзазор обязателен. Для облицовки фасадов используют кирпич разных видов.
- Керамический – преимущественно облицовочный, но возможна и кладка из забутовки «а ля Баварская».
- Клинкерный – керамика, но с улучшенными по всем фронтам характеристиками, будь то срок эксплуатации или презентабельность. Высокая цена относит материал к премиальному классу отделки.
- Силикатный – вариант на любителя, для сухих регионов.
- Гиперпрессованный – воду не пропускает, по прочности превосходит даже клинкер, масса цветов и фактур, но широкого распространения не получил.
Кирпичный фасад при условии выбора качественного кирпича и кладочных растворов, а также соблюдения технологии, это сплошные достоинства.
- Долговечность.
- Прочность.
- Надежность.
- Устойчивость к любым атмосферным факторам и механическим воздействиям.
- Презентабельность.
Однако далеко не каждый сможет самостоятельно облицевать дом, да и приглашенные «мастера» сплошь и рядом умудряются накосячить. Плюс, фундамент должен быть рассчитан на такое утяжеление, ведь коробки получается две. Намокание фасада, высолы, отщелкивания и другие «прелести» – это не недостатки кирпичных фасадов, а плохое качество кирпича, повышенное содержание солей в кладочных растворах, и нарушения в процессе кладки.
Делюсь опытом баварской кладки из клинкерного кирпича отечественного производства, может кому-то будет полезно.
- Выбрать материал в магазине нереально, нужно брать образцы кирпича (10 штук), образцы швов и выезжать на объект, чтобы увидеть, как кладка будет выглядеть при естественном освещении.
- Чтобы было проще попасть в цвет, желательно брать кирпич из одной партии обжига.
- Геометрия далека от идеальной, ближе к «лодочке», но это не критично.
- За кладку клинкера мастерам придется доплатить.
- В поддонах обычно больше кирпича темного цвета, его лучше откладывать и использовать в менее заметных местах.
Все устроило, если перфекционисты и готовы прилично переплатить, лучше обратить внимание на немецкий клинкер.
Плитка на фасаде
Обширная категория, включающая мелкоформатную и крупноформатную плитку, используемую как в качестве основной отделки, так и в комбинации с другими материалами. Наиболее востребованы несколько видов фасадной плитки.
- Бетонная – выпускается в виде крупных панелей с фактурой под кирпич или натуральный камень, реже в виде одинарного «камня», монтируется преимущественно на подсистему (кляммеры, саморезы). Большой выбор фактур, относительно простой монтаж, устойчивость к внешним воздействиям и долговечность обеспечивают бетонной плитке стабильную популярность у частников. Искусственный камень для отделки фасада, тоже разновидность бетонной плитки.
- Керамическая (клинкерная) – когда хочется фасад из клинкерного кирпича, но средств и мастерства недостаточно, используют клинкерную плитку, сохранившую все эксплуатационные характеристики исходника и отличающуюся от него только меньшей толщиной. Способ фиксации клеевой, на специализированные смеси. Сегодня финишный слой из клинкерной плитки все чаще встречается на термопанелях и в теплоизоляционных композитных фасадных системах.
- Керамогранит – нет особого смысла выносить его в отдельную категорию, так как это тоже плитка, только большая и тяжелая, из-за чего монтируется на металлическую подсистему, как и фасадные кассеты. По прочности и долговечности керамогранит сопоставим с кирпичом и камнем, но эта отделка фасада частного дома не особо распространена. Керамогранит гораздо больше подходит для облицовки общественных зданий и многоэтажек в современных жилых комплексах бизнес класса.
Газобетонный дом, утепление, бетонная плитка с фактурой камня на деревянной подсистеме. Можно было сделать и самому, достаточно легко, но не было ни времени, ни особого желания вникать и разбираться с материалом. Поэтому выбрал вариант «под ключ» и не жалею.
Камень на фасаде
Камень – это тяжелый вид облицовки, что несколько ограничивает его применение и усложняет технологию монтажа. Натуральную каменную облицовку выполняют из следующих пород:
- Песчаник;
- Известняк;
- Сланец;
- Гранит;
- Кварцит;
- Габбро;
- Мрамор.
Для каменного фасада характерна низкая паропроницаемость, связанная как с небольшой паропроницаемостью самого камня, так и с наличием в системе клеевого слоя, как дополнительного паробарьера. Из-за этого камнем нельзя облицовывать дома из газобетонных блоков и подобных материалов напрямую, только в системе утепления фасада. Если регион холодный, как Москва и подобные, утепление потребуется дому из любого материала. Под каменный декоративный слой в СФТК делается двойное армирование:
- на утеплитель наносится слой клея;
- в клей утапливается усиленная панцирная стекловолоконная сетка, плотностью 320 г/м²;
- сквозь первый базовый слой (сетка и клей) в ПСБ вбиваются тарельчатые дюбеля с металлическим гвоздем из расчета 10-12 штук на каждый м²;
- еще слой клея, в котором утапливается стеклотканевая сетка, плотностью 145-165 г/м²;
- перетяжка клея (чтобы сетка полностью покрылась клеевой смесью).
На высохшую базу камень приклеивают специализированными клеевыми смесями, после чего затирают швы. Чтобы защитить каменный фасад от влаги, которую он довольно охотно впитывает, используют гидрофобизаторы или лак по камню.
Отделка камнем фасада дома – это эксклюзив, повторить который невозможно физически, но трудоемкость превышает даже кирпичную облицовку. Однако один раз, потратив время, силы и немалые средства, можно забыть о фасаде на десятилетия, ему не страшны ни погодные условия, ни физические воздействия.
Дагестанский камень (песчаник) даже во влажном климате отлично себя ведет на фасадах. Со временем, лет за двадцать, может потемнеть, чтобы этого избежать, достаточно использовать хорошую пропитку.
Вывод
На рынке огромный выбор фасадных материалов на любой вкус и кошелек, если бюджет ограничен – сайдинг, панели, штукатурка или плитка. Если финансовая сторона вопроса некритична и есть возможность потратиться на материалы и исполнителей – фасад из кирпича или натурального камня. Независимо от разновидности, материалы должны быть качественными, а технологии соблюдаться без «колхоза». В случаях откровенного пренебрежения инструкциями и рекомендациями производителей, проблемы возникнут с любым фасадом.
Каркасные дачные дома
Выбирая между одноэтажным домом и двухэтажным, все чаще предпочтение отдают среднему варианту – дачному дому с мансардой. Строительство домов с мансардой занимает меньше сил, времени и финансов. Это наиболее рациональный способ использования земельного участка, причем построенный дом будет отличаться особой удобством, уютностью и оригинальностью. Однако возведение такого строения имеет свои нюансы, которые обязательно следует учитывать, чтобы дом прослужил долгую и надежную службу.
Лидер 1 6х7м
от 1 129 800 Р
Терем 2 7х6м
от 1 120 000 Р
Лидер 3 6х8м
от 1 072 500 Р
Лидер 4 6х8м
от 1 064 500 Р
Лидер 5 6х8м
от 1 135 900 Р
Лидер 6 6х8м
от 1 106 200 Р
Лидер 7 6х8м
от 1 105 600 Р
Лидер 8 6х8м
от 1 076 000 Р
Успех 9 6х8м
от 1 148 600 Р
Лидер 10 6х8м
от 1 182 700 Р
Лидер 11 6х8м
от 1 084 000 Р
Фортуна 12 6х9м
от 1 192 000 Р
Терем 13 8х9м
от 1 592 700 Р
Фортуна 14 6х9м
от 1 228 800 Р
Фортуна 15 6х9м
от 1 294 800 Р
Фортуна 16 6х9м
от 1 394 800 Р
Терем 17 8х9м
от 1 483 800 Р
Пересвет 18 7х9м
от 1 535 800 Р
Терем 19 8х9м
от 1 507 500 Р
Терем 20 8х8м
от 1 295 700 Р
Комфорт 21 8х8м
от 1 243 400 Р
Успех 22 8х8м
от 1 203 800 Р
Комфорт 23 8х8м
от 1 225 500 Р
Комфорт 24 8х9м
от 1 430 400 Р
Фортуна 25 8х9м
от 1 363 900 Р
Самым надежным, красивым, экологическим и уютным будет строительство дома из бруса с мансардой. Этот материал позволяет дому свободно дышать, обеспечивает его прочность, а особенности конструкции (наличие всевозможных балок, перекрытий и ниш) создают свой уникальный и неповторимый интерьер. Все эти кажущиеся недостатки (как-то скошенный потолок или "мертвые" зоны) превращаются в преимущества, если правильно их использовать, например, разместить полку с книгами, комод или обустроить место под хранения вещей. Особой популярностью такие дома пользуются при строительстве дачных коттеджей. Такое строение обеспечивает максимально уютный и комфортный отдых для владельцев. Своеобразность оконных проемов, уникальная геометрия стен, различие угла наклона крыш, создание веранды и другие особенности мансард, позволяют создать по-настоящему особенное и уникальное убежище для утомленной городской суетой души. При строительстве крыш для дачных домов с мансардами следует учитывать некоторые её особенности, которые требуют дополнительных паро- тепло- и гидроизоляционных, слоев. Пол для мансарды утепляют. Правильно построенная мансарда часто становится наиболее светлым, теплым и любимым местом в доме. Обращайтесь в нашу компанию "Фасад": мы поможем построить надежный, уютный дом, который наиболее Вам подойдет, проконсультируем и расскажем о всех нюансах строительства.
Одноэтажные каркасные дома
Одноэтажный дом имеет свои особенности и преимущества. Такой дом строится быстрее и проще, не требует мощной фундаментальной конструкции, да и ремонтировать его легче. Выбор этажности дома должен зависеть от площади участка земли и требуемой площади будущего строения. Качественное строительство одноэтажных домов, в том числе домов из бруса, каркасных домов, различных типов фундаментов и т.д.
Дачник 001 3х6м
от 394 000 Р
Дачник 002 4х5м
от 359 000 Р
Дачник 003 4х5.м
от 405 000 Р
Дачник 004 4х6м
от 506 000 Р
Дачник 005 4х6м
от 466 000 Р
Дачник 006 5х6м
от 545 000 Р
Малыш 007 5х6м
от 575 000 Р
Малыш 008 6х6м
от 639 000 Р
Удача 009 6х7м
от 826 000 Р
Удача 0010 6х7м
от 812 000 Р
Удача 0011 6х8м
от 816 000 Р
Мечта 0012 6х8м
от 818 000 Р
Уют 0013 7х8м
от 1 093 000 Р
Удача 0014 7х8м
от 1 055 000 Р
Уют 0015 7х10м
от 1 341 000 Р
Мечта 0016 8X9м
от 1 423 000 Р
Уют 0017 7.5х13м
от 1 607 000 Р
Дом из бруса – наиболее комфортный, экологический и привлекательный. Жить в нем будет сплошным удовольствием, однако важно, чтобы в строительстве были использованы лишь качественные материалы, а работы были выполнены качественно. От этого напрямую зависит его долговечность. Особое внимание следует уделить фундаменту будущего строения. Цена строительства фундамента под дом зависит от его площади и типа, и может повлечь большие затраты, однако это основа дома, и экономить на ней не стоит. Одноэтажный дом также должен сочетать в себе комфорт и экономию площади. Если земельный участок позволяет, то можно, конечно, развернуться пошире, построив роскошный и большой дом. Но в случае ограничения в площадях земли под строительство более интересным и экономичным будет строительство одноэтажного дома с мансардой. Такой дом является наиболее практичным решением, позволяющим максимально эффективно использовать площадь. Обращайтесь к нам, и мы поможем построить надежный и наиболее подходящий для Вас дом. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, учитываем особенности грунта и будущего строения, используем собственную строительную и грузовую автотехнику, проверенные временем качественные и экологически чистые стройматериалы. У нас можно заказать и строительство одноэтажных домов под ключ, цены на которые Вас также приятно удивят.
Дом для фасада строится.
ФАСАД — здания, франц. главная, передняя, лицевая сторона. Дом для фасада строится. Фасадный чертеж. Фасовать стену плетневой, турлучной избы, южн. штукатурить, крыть глиною, затирать и белить. | Фасовать мельничное колесо, южн. вставлять кулаки, пальцы … Толковый словарь Даля
Каракис, Иосиф Юльевич — Иосиф Юльевич Каракис … Википедия
Зимний дворец — У этого термина существуют и другие значения, см. Зимний дворец (значения). Дворец Зимний дворец … Википедия
Улица Кузнецкий Мост — Кузнецкий Мост Москва Общая информация Округ ЦАО Протяжённость 0,75 км Район Мещанский (№ 17, 19 жилые, № 1/8, 9/10 (стр. 1, 2г) 21/5 и 10 22(стр. 2) нежилые) … Википедия
Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.
Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.
Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.
Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.
Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.
Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.
Пиломатериал.
Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.
Утеплитель.
Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.
ОСП плита.
Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.
Что из всего этого следует.
Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.
Что с этим всем делать.
Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.
Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.
Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.
Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.
Дом 150 м² – два этажа, пять комнат, идёт III этап стройки: фасад, черновая отделка, камин. Планировка + фото + ЦЕНА в 2021
Строительство двухэтажного каркасного дома на УШП в Кузёмкино (Ленинградская область) подходит к концу, завершается III этап стройки – скоро дом будет готов к чистовой отделке:
Давайте посмотрим на дом с разных сторон:
В глаза сразу бросается обилие мансардных окон, сверху их видно особенно хорошо:
4 мансардных окна Velux 94*118 в комнатах и одно 66*118 в санузле 4 мансардных окна Velux 94*118 в комнатах и одно 66*118 в санузлеОкна рассчитались по количеству помещений, по одному в каждой спальне и ещё одно в санузле.
Металлочерепица и лестница на крышу
Также вы наверно уже обратили внимание на фасадную лестницу и кровельные мостики Borge, иногда, по желанию заказчика, мы их ставим.
Кстати, фото аналогичной лестницы на одноэтажном доме с плоской крышей в Борисово я недавно выкладывал .
Прикладываю состав заказа, если кого-то интересуют конкретные позиции и количество, но без цен поскольку счёт прошлогодний (каркас строился в прошлом году) и на сегодняшний день те цифры всё равно уже не актуальны:
На крыше металлочерепица Металл Профиль МП Супермонтеррей
толщиной 0,5 мм с покрытием PURMAN-20, цвет RAL 3011:
Если вы наберёте в поиске этот "супермонтеррей", то аналогичного названия на сайте производителя почему-то не найдёте, там будет Ламонтерра Х, но это одно и то же.
Покрытие Purman считается премиальным (слово так себе, но смысл в том, что оно долговечнее и надёжнее более дешёвых вариантов), наносится только на лист ≥ 0,5 мм.
Процитирую сайт производителя:
PURMAN® — флагманское покрытие от Компании «Металл Профиль». Оно устойчиво к воздействию низких и высоких температур и механическим повреждениям. Надёжное покрытие толщиной 50 мкм обладает стойкостью к царапинам, PURMAN® практически невозможно повредить при монтаже и транспортировке. Кроме впечатляющих прочностных характеристик PURMAN® выделяется эстетичностью. Эксперты, разработавшие это покрытие, улучшили свойства внешнего слоя: добавили оксиды алюминия и циркония для защиты кровли от коррозии и выцветания. В ассортименте можно выбрать популярные глянцевые варианты или необычные металлизированные оттенки — они станут украшением кровли. Покрытие применяют в любых климатических условиях: на юге (солнечное излучение, жара) и на севере (большое количество снега), оно надёжно оберегает кровлю от влияния окружающей среды. PURMAN® мы можем охарактеризовать так: выразительная эстетика и надёжная защита. PURMAN®: для тех, кто выбирает максимальное качество!
Не сочтите за рекламу Металл Профиля, мы вообще больше дружим с Grand Line. Я акцентирую внимание на таких моментах потому что потом, когда напишу стоимость дома, в комментариях будут сплошные возмущения из серии "он столько не стоит". Но даже весной 2020 года кровля вместе с окнами стоила почти 600 тысяч рублей и это без учёта стоимости пиломатериала.
Фасад дома – американский LP Smart Side
Наверняка кто-то уже заинтересовался фасадом дома, но по фотографиям сложно сразу распознать материал.
Покажу поближе, заодно и крепления лестницы будет видно:
LP Smart Side, он же Смарт Сайд или Смарт сайдинг делается в США, сокращение LP – производитель «Louisiana-Pacific».
На мой взгляд, это наиболее красивый искусственный материал под дерево из доступных на рынке на сегодняшний день. Текстура натурального кедра смотрится ненавязчиво и намного лучше чем у Кедрала (основной конкурент Смарта – фиброцемент Cedral).
На этом объекте применяется более редкая разновидность Смарта шириной 300 мм. Может кто-то из подписчиков помнит наш дом в Смолячково , там был точно такой же фасад.
Делается Smart Side из OSB-4, поставляется либо в заводском грунте, либо красится в любой желаемый цвет на производстве.
Можно покрасить и по месту, причём без спешки, по инструкции производитель даёт на это то ли 3, то ли 6 месяцев. На моём личном доме материал был смонтирован в декабре и благополучно покрашен в июле.
На весь дом было заказано 159 досок LP Smart Side шириной 300 мм (232 м²), цвет 39YY85/156 по палитре Dulux.
Материал покрашен на производстве "Красовик" в Горелово.
Сейчас Смарт дешевле деревянного фасада
Что любопытно, на данный момент Smart Side стоит дешевле деревянного фасада, раньше такого не было. На момент публикации расценки таковы:
- 1 м² Смарта в грунте при ширине 300 мм стоит 1.650 ₽;
- 1 м² Смарта в грунте при ширине 200 мм стоит 1.400 ₽;
- покраска 1 м² Смарта в нужный цвет стоит 400 ₽.
Таким образом, одна широкая "смарт-доска" 300*4870 мм обходится в 2.425 ₽ без окраски и 3.075 ₽ с покраской двумя слоями финской краски.
Для сравнения, 1 м² скандинавской фасадной доски без окраски (и без грунта) в Гранях Леса стоит сейчас 1400 ₽, а с антисептиком, грунтом и двумя слоями краски получится уже 2000 ₽ за квадрат (на доску расход краски получается выше и красится в 3 прохода, а не в два).
Выходит, что Smart Side 200 мм в настоящее время на 10% дешевле натурального деревянного фасада. Материал при этом долговечнее, а стойкость краски выше, даже не смотря на токнокопиленую поверхность фасадной доски.
Думаю, ситуация будет меняться и всё вернётся на круги своя, вернее, Смарт просто подорожает и снова обгонит фасадную доску, но пока что расценки таковы. Ловите момент :)
Актуальные цены на материал можно уточнить в компании Балт Трейд (ссылка на официальный сайт) , мы с ними сотрудничаем уже много лет и всячески их рекомендуем.
Терраса, подшивка, водосточка, цоколь
В рамках III этапа фасад делается под ключ, в список работ, естественно, входят внешние оконные откосы, наличники (кстати, при условии фасада из Смарт Сайда, они называются тримами), подшивка свесов с торцевыми и лобовыми досками, подсветка в свесах и фасадные светильники, а так же цоколь с отливами и отмостка.
Устанавливается водосточная система (с отведением воды в подготовленные на I этапе дождеприёмники и ливневую канализацию), делаются перила на крыльце и террасе, монтируется настил из террасной доски или ДПК.
Частой ошибкой при сравнении стоимости работ в различных компаниях становится то, что заказчик запрашивает стоимость монтажа фасада и ему называют какую-то цифру за квадратный метр для интересующего типа отделки. Цифра ему нравится, а что в эту цифру НЕ входит может выясниться уже только в процессе проведения работ.
У нас работы рассчитываются сразу под ключ и всё перечисленное туда конечно уже включено, именно поэтому сравнение часто оказывается не в нашу пользу :) Потому призываю всех точнее формулировать запросы и сравнивать коммерческие предложения очень внимательно.
Для подшивки свесов использованы софиты Docke с центральной перфорацией, цвет "пломбир", длина 3,05 м, ширина 30,5 см. Такая же подшивка сделана и на террасе, в софиты врезаны точечные светильники со светодиодными лампами:
Казалось бы, ну что там пластиковая подшивка, а счёт почти на 90 тысяч.
На полу террасы доска из лиственницы, размер 30*120 мм, длина 4 метра, категория АВ, профиль вельвет. Поставщик – компания Русский Мастер. Нужно будет заняться уборкой :) Площадь террасы 32 м²:
На момент заказа одна доска стоила 750 рублей, общая сумма 83,3 т.р.
Перила деревянные, будут краситься вместе со столбами во время чистовой отделки:
Читайте также: