Дом 12 на 13 двухэтажный с гаражом

Обновлено: 26.01.2025

Проекты домов 12 на 13 в два этажа (2 этажа)

Проекты домов 12 на 13 в 2 этажа, как правило, имеют большую площадь, по сравнению с одноэтажными, что дает больше свободы в зонировании внутреннего пространства дома. Двухэтажные с габаритными размерами 12х13 м, в условиях плотной городской застройки и нехватки площадей под строительство, наиболее предпочтительны и позволяют экономить площадь дома. Проекты домов 12 на 13 м в два этажа могут иметь гараж, террасу, веранду, подвал или цокольный этаж. Дома с габаритными размерами 12 х 13 м в 2 этажа могут быть выполнены по любой технологии строительства, и иметь различные размеры и площадь.

Все типовые проекты домов 12 на 13 в 2 этажа адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий дома 12 на 13 двухэтажного.

Проект двухэтажного дома с гаражом и 5 спальнями из газобетона

Готовая документация id1163ge содержит решения и материалы, представленные ниже, которые можно изменить.

12.85 х 11.80 м ленточный ж/б Материал стен: газобетон 500 мм Перекрытия: монолитная ж/б плита и по деревянным балкам Кровельный материал: металлочерепица Наружная отделка: Архитектурный стиль: Дом содержит: Гараж (1 место) Котельная Камин Терраса на 1-м эт. Состав документации: АР, КР Купить по телефону: 8 800 707 10 66 Ежедневно с 10:00 до 22:00 Бесплатная доставка по Москве и Санкт-Петербургу. Доставка курьерской службой по России: 1-3 дня. Возможна оплата при получении.

Ставка от 4,9%
сроком до 7 лет

Онлайн трансляции
с новых объектов

Карта построенных домов
за последние 3 года.

Есть вопросы или пожелания?

Состав проектной документации

Архитектурный раздел

Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома, Кладочные планы этажей (строительные), Маркировочные планы этажей, План кровли, Разрезы, Узлы примыканий и сопряжений, Фасады, Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов, Схема элементов заполнения оконных проемов, Фрагменты плана, Вентиляционные каналы, дымоходы

Конструктивный раздел

Конструкции железобетонные

Общие данные, План фундамента, спецификация материала, Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация, Схема расположения крыльца, План монолитных или сборных перекрытий со спецификациями, Схемы расположения перемычек, спецификация, Монолитные пояса, спецификация

Конструкции деревянные

Общие данные, Схема расположения элементов кровли, Схема расположения элементов кровли, Узлы кровли, Спецификация элементов кровли, План перекрытий по деревянным балка со спецификацией (если есть по проекту)

Доставка по Москве и Санкт-Петербургу – бесплатно!

Вы можете самостоятельно забрать печатную версию проекта в наших офисах.

Печатная проектная документация будет готова в течении 3-4 рабочих часов после оплаты. Если во время посещения вы желаете обсудить многие вопросы по строительству, то рекомендуем заранее записаться на определенное время встречи.

Способы оплаты

• Наличными в офисе компании;
• Наличными при получении из рук нашего курьера (не курьерской службы);
• Перевод с карты на карту;
• Перевод на расчетный счет компании.

Индивидуальное проектирование по нескольким готовым проектам

Нравится наружная отделка дома, но не удовлетворяет планировка или наоборот? Спроектируем индивидуально дом на основе двух или трех проектов.

Изменение проекта под любой архитектурный стиль

Вас полностью устраивают планировочные решения, но нужно чтобы дом приобрел четкий и ясный архитектурный стиль. Напишите нам! Реализуем в течении 20 дней.

Посадка дома на участок

Привязка дома к участку осуществляется только при наличии схемы участка и таблицы с метражом по периметру. Необходимо для подачи уведомления.

Инженерные сети

Инженерные сети можно приобрести в типовом исполнении (12000 р за ОВК) или же заказать в индивидуальном порядке (120 р за раздел).

Замена фундамента

Замена фундамента осуществляется только при наличии отчёта инженерно-геологических изысканий. Для монолитной ж/б плиты данный отчет не требуется.

Замена на дерево

Замена стенового блочного материал на профилированный, клеёный брус или деревянный каркас всего дома или только второго этажа.

Замена стенового материала

Стеновой блочный материал может быть заменён на другой тип блока (газобетон, керамоблок, арболит, керамзитобетон) или другую толщину.

Замена наружной отделки

Наружная отделка может быть заменена с мокрого фасада, отделанного штукатуркой (или комбинированного) на лицевой кирпич и наоборот.

Бесплатный подбор отделочных и кровельных материалов

Не нравятся материалы наружной отделки и/или кровли? Приезжайте к нам в гости, и вы самостоятельно можете выбрать необходимые отделочные решения.

Технический надзор на каждом этапе строительства

Компания iDomPK предлагает услуги технического надзора при покупке данного проекта дома. Услуга предоставляется бесплатно, если строительство ведем мы.

Готовый проект двухэтажного загородного дома с гаражом и 5 спальнями из газобетона размером 12 на 13 метров и площадью до 170 кв м Хотите внести правки?

Проект дома id1163ge может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями. Стоимость доработок оценивается индивидуально.

Проекты домов 12 на 13 с гаражом

Проекты домов 12 на 13 с гаражом широко распространены . Наличие гаража является неотъемлемой частью современного дома. Проекты домов с габаритными размерами 12 х 13 м с гаражом, расположенным рядом с жилым строением и встроенным в его боковую стену, позволяют сэкономить площадь участка, скомпоновав строения в одном месте, уменьшить энергопотери дома и снизить затраты на возведение отдельно стоящего гаража. Дома 12 х 13 м с гаражом, чаще всего, бывают одноэтажными, двухэтажными, с мансардой и возводятся из кирпича, дерева или пеноблоков. Гараж может быть отдельностоящим, пристроенным к дому, встроенным в дом или подземным цокольным на 1 или 2 машины.

В представленные на сайте типовые проекты домов с габаритными размерами 12 на 13 м с гаражом, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату). А так же все типовые проекты домов 12х13 м с гаражом адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия и грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Проект двухэтажного дома с плоской крышей, погребом и гаражом

Готовая документация id1152kh содержит решения и материалы, представленные ниже, которые можно изменить.

13.40 х 14.14 м монолитная ж/б плита Материал стен: керамоблок 380 мм Перекрытия: монолитная ж/б плита Кровельный материал: наплавляемая Наружная отделка: Архитектурный стиль: Дом содержит: Гараж (1 место) Котельная Камин Терраса на 1-м эт. Терраса на крыше Кабинет Балкон Состав документации: АР, КР Купить по телефону: 8 800 707 10 66 Ежедневно с 10:00 до 22:00 Бесплатная доставка по Москве и Санкт-Петербургу. Доставка курьерской службой по России: 1-3 дня. Возможна оплата при получении.

Ставка от 4,9%
сроком до 7 лет

Онлайн трансляции
с новых объектов

Карта построенных домов
за последние 3 года.

Есть вопросы или пожелания?

Состав проектной документации

Архитектурный раздел

Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома, Кладочные планы этажей (строительные), Маркировочные планы этажей, План кровли, Разрезы, Узлы примыканий и сопряжений, Фасады, Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов, Схема элементов заполнения оконных проемов, Фрагменты плана, Вентиляционные каналы, дымоходы

Конструктивный раздел

Конструкции железобетонные

Общие данные, План фундамента, спецификация материала, Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация, Схема расположения крыльца, План монолитных или сборных перекрытий со спецификациями, Схемы расположения перемычек, спецификация, Монолитные пояса, спецификация

Конструкции деревянные

Общие данные, Схема расположения элементов кровли, Схема расположения элементов кровли, Узлы кровли, Спецификация элементов кровли, План перекрытий по деревянным балка со спецификацией (если есть по проекту)

Доставка по Москве и Санкт-Петербургу – бесплатно!

Вы можете самостоятельно забрать печатную версию проекта в наших офисах.

Печатная проектная документация будет готова в течении 3-4 рабочих часов после оплаты. Если во время посещения вы желаете обсудить многие вопросы по строительству, то рекомендуем заранее записаться на определенное время встречи.

Способы оплаты

• Наличными в офисе компании;
• Наличными при получении из рук нашего курьера (не курьерской службы);
• Перевод с карты на карту;
• Перевод на расчетный счет компании.

Индивидуальное проектирование по нескольким готовым проектам

Нравится наружная отделка дома, но не удовлетворяет планировка или наоборот? Спроектируем индивидуально дом на основе двух или трех проектов.

Изменение проекта под любой архитектурный стиль

Вас полностью устраивают планировочные решения, но нужно чтобы дом приобрел четкий и ясный архитектурный стиль. Напишите нам! Реализуем в течении 20 дней.

Посадка дома на участок

Привязка дома к участку осуществляется только при наличии схемы участка и таблицы с метражом по периметру. Необходимо для подачи уведомления.

Инженерные сети

Инженерные сети можно приобрести в типовом исполнении (12000 р за ОВК) или же заказать в индивидуальном порядке (120 р за раздел).

Замена фундамента

Замена фундамента осуществляется только при наличии отчёта инженерно-геологических изысканий. Для монолитной ж/б плиты данный отчет не требуется.

Замена на дерево

Замена стенового блочного материал на профилированный, клеёный брус или деревянный каркас всего дома или только второго этажа.

Замена стенового материала

Стеновой блочный материал может быть заменён на другой тип блока (газобетон, керамоблок, арболит, керамзитобетон) или другую толщину.

Замена наружной отделки

Наружная отделка может быть заменена с мокрого фасада, отделанного штукатуркой (или комбинированного) на лицевой кирпич и наоборот.

Бесплатный подбор отделочных и кровельных материалов

Не нравятся материалы наружной отделки и/или кровли? Приезжайте к нам в гости, и вы самостоятельно можете выбрать необходимые отделочные решения.

Технический надзор на каждом этапе строительства

Компания iDomPK предлагает услуги технического надзора при покупке данного проекта дома. Услуга предоставляется бесплатно, если строительство ведем мы.

Готовый проект частного двухэтажного дома с плоской крышей, погребом и гаражом из керамоблоков размером 12 на 13 метров и площадью до 250 кв м Хотите внести правки?

Проект дома id1152kh может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями. Стоимость доработок оценивается индивидуально.

Проекты домов с гаражом

Настроить поиск

Тип строения

Стеновой материал

Общая площадь

ручной ввод: от до м 2 и более

Число этажей

Цокольный этаж

Число комнат

Число гаражей

Сбросить фильтры Дополнительные параметры Подобрать

Найдено проектов: 1052

• 83.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж + М

• 322 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• 190.31 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 219.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• 96.1 м 2
• Кирпич
• 1 этаж + М

• 234.55 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 302.05 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 257.8 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 203.17 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 261.48 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• 338.28 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 262.72 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• 167 м 2
• Дерево
• 2 этажа

• 245.41 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 262.72 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• 302.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• 115.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 83.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда есть
• Цоколь нет

• 83.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж + М

• Общая площадь 322 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 322 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 190.31 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 190.31 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 219.05 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 219.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 96.1 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда есть
• Цоколь нет

• 96.1 м 2
• Кирпич
• 1 этаж + М

• Общая площадь 234.55 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 234.55 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 302.05 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 302.05 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 257.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 257.8 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 203.17 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 203.17 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 261.48 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 261.48 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 338.28 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 338.28 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 262.72 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 262.72 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 167 м 2
• Материал Дерево
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 167 м 2
• Дерево
• 2 этажа

• Общая площадь 245.41 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 245.41 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 262.72 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 262.72 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 302.05 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 302.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 115.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 83.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда есть
• Цоколь нет

• 83.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж + М

• Общая площадь 322 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 322 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 190.31 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 190.31 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 219.05 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 219.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 96.1 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда есть
• Цоколь нет

• 96.1 м 2
• Кирпич
• 1 этаж + М

• Общая площадь 234.55 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 234.55 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 302.05 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 302.05 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 257.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 257.8 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 203.17 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 203.17 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 261.48 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 261.48 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 338.28 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 338.28 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 262.72 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 262.72 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 167 м 2
• Материал Дерево
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 167 м 2
• Дерево
• 2 этажа

• Общая площадь 245.41 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 245.41 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 262.72 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 262.72 м 2
• Газобетон
• 2 этажа

• Общая площадь 302.05 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 2
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 302.05 м 2
• Кирпич
• 2 этажа

• Общая площадь 115.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

Проекты домов с гаражом Представить загородный дом без припаркованного рядом автомобиля сложно. И потому возведение «домика» для машины выглядит логичным для подавляющего большинства владельцев такой недвижимости. Тем более что проект коттеджа с гаражом не только добавляет удобства, когда из автомобиля можно попасть сразу в дом, минуя улицу, но несет еще немало бонусов. Например, при наличии общей с основным зданием стены можно сэкономить: как на стройке, так и отоплении. А еще, если проекты домов с так называемым цокольным гаражом (подземным или в подвале, если угодно) делают за счет подобного этажа само строение теплее и комфортнее. Но выбирать проект дома с гаражом нужно аккуратно, вдумчиво. Ведь он должен быть не только удобным, но еще безопасным и долговечным. Потому лучше сразу обратиться в компанию «Планс». Благодаря 20-летнему опыту наши архитекторы учитывают все нюансы и прописывают проектную документацию во всех деталях, а также сопровождают ее пояснениями и фото. При этом у нас можете выбирать из более чем 900 (!) таких проектов домов и коттеджей (в том числе на два гаража и более), общей площадью от 50 до 1.500 метров, выполненных в палитре стилей от классики до хай-тека и из самых разных строительных материалов.

Проекты домов 12 на 12 с гаражом

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Другие дома с гаражом

В любой проект из нашего каталога мы можем внести необходимые корректировки, в том числе и изменить габариты.

Проекты домов с гаражом

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Проекты домов с гаражом: особенности строительства

Собственный дом — это возможность самостоятельно обустроить жилье, выбрать планировку и провести необходимые коммуникации. Если в семье есть автомобиль, при строительстве участка стоит задуматься о месте для стоянки.

Идеальное решение — гараж, расположенный внутри коттеджа.

На нашем сайте можно найти проекты загородных домов с внутренним парковочным местом включая планировки и фото. Дом с гаражом под одной крышей — практичное решение для современного загородного участка. Встроенная парковка подходит как небольшим одноэтажным домам, так и более массивным постройкам. Она делает посадку и высадку более комфортной, создает безопасное стояночное место на территории участка.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

• экономия эффективной площади участка;
• чтобы сесть в машину, не нужно выходить на улицу;
• коммуникации подводятся проще и без дополнительного согласования;
• при строительстве используются те же материалы, что и при возведении дома;
• даже если парковка не отапливать, он будет получать тепло от основного здания.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

С пристройкой участок смотрится более гармонично, чем с отдельно стоящим парковочным местом. Создается практичное пространство, где помимо машины можно разместить рабочее место: мастерскую, кладовку, хозяйственный блок и т.д. Дом с гаражом под одной крышей подходит российским реалиям — меньше хлопот с обогревом помещения, уборкой снег с кровли, подведением электричества. Часто внутри такого помещения размещается вход в подвал, котельную. Пристройка мысленно отделяет жилье от технических помещений.

Гаражи со вторым этажом — отличное решение

Многие владельцы думают, что встроенная парковка вносит неудобные корректировки в окончательную форму здания — блок пристройки должен быть выше, чем стены первого этажа. В результате, при совмещении парковки с постройкой приходится делать лестницу в жилое помещение. Особенно это мнение распространено среди владельцев дачных участков. На деле встроенный гаражный блок позволяет обогатить интерьер коттеджа: сделать высокие потолки, расположить уникальное нежилое пространство над парковочным местом.

Варианты размещения гаража

1. Пристройка. Наиболее популярный и практичный вариант. Парковочное место размещается в отдельном блоке, который примыкает к дому. Шумоизоляцию обеспечивает толстая несущая стена коттеджа, легче проводить вентиляцию. Обогревается такая пристройка хуже.
2. Внутри дома. Сложный, но более комфортный вариант. В архитектурном плане гараж не выбивается из общего антуража здания. Помещение отлично обогревается примыкающими жилыми блоками. В такой постройке сложнее организовать шумоизоляцию и выход выхлопных газов.
3. Дом с подземным гаражом. Располагается ниже уровня входа в коттедж. Такое гаражное пространство не повлияет на использование площадей внутри здания и будет гармонично смотреться на фоне постройки. Для подъезда необходимо дополнительно оборудовать спуск.

Подъезд к гаражу

Важным этапом постройки является создание подъезда. Дорога к парковочному месту должна быть ровной, соответствовать архитектуре участка и сочетаться с маленькой пешеходной дорожкой к крыльцу. Для пристройки или проекта дома с гаражом оформление подъезда не вызывает затруднений. Другое дело, когда парковка находится в цоколе. В этом случае необходимо искусственно создавать уклон для въезда автомобиля. Здесь необходимо учесть высоту семейного авто и глубину расположения гаражного пространства. Мы реализуем все виды подъездов, в том числе вписываем дорогу в натуральный ландшафт.

Особенности проектирования дома с гаражом

Пристройка для автомобиля — не вполне обычное помещение. Оно требует соблюдения определенных строительных норм. Например, дома с гаражом на две машины и более вместительные парковки различаются по строительным характеристика. В последнее время стали популярны дома с гаражом и баней. Стандарты строительства затрагивают не только соблюдение высоты гаражных ворот, но и более тонкие детали. Разберемся подробнее.

Безопасность

Пристройка для стоянки авто — пожароопасное помещение. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо правильно оборудовать гараж: разместить устройство автоматического пожаротушения, избавиться от использования горючих стройматериалов, организовать вентиляцию. Наши специалисты по отделке помещений сделают гараж неопасным и при этом защищенным от внешних погодных факторов.

Фундамент

Если вы решили строить дом из кирпича с гаражом, необходимо возводить фундамент под гаражное помещение вместе с основным зданием. Это позволит устранить проседание фундамента, разрыв соединительных швов. Можно создавать пристройку отдельно, но в этом случае постройка не прослужит долго.

Вентиляция

Выхлопные газы представляют серьезную опасность для человека. При вхождении в задымленное от авто помещение уже через несколько минут можно потерять сознание, не заметив опасности. Чтобы этого не случилось, обязательно создавайте вентиляцию в частном доме с внутренней стоянкой. Наши архитекторы закладывают в изначальный проект гаража систему вентиляции, рассчитанную на любые автомобили. Она также поможет устранить сырость, распространение плесени и сделать помещение более комфортабельным в летний зной.

Размеры

При планировании дома необходимо учесть количество автомобилей, которые нужно размещать в гаражном помещении. Как правило, в рамках характеристик стандартного коттеджа, создаются проекты домов с гаражом на 2 машины. Если планируется использовать пристройку для парковки 3-4 машин, в этом случае размеры гаражного отсека могут отличаться. Удобный выход из ситуации — совмещение встроенного парковочного места и стоянки в цоколе. Два гаражных блока при этом будут иметь общие коммуникации и связаны между собой входом.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Загородные 2-х этажные дома и коттеджи пользуются большой популярностью, так как они удобны для жизни. Первый этаж традиционно занимает общая и хозяйственная зона, а на втором располагают приватные помещения: спальни, детские комнаты. При этом постройка не обязательно должна быть большой. Наши проекты двухэтажных домов рассчитаны на разные потребности и возможности. Среди 1600 решений можно выбрать, как средний, так и малый по размерам объект для небольшого участка.

Готовые проекты частных жилых домов

Планируя строительство коттеджа в 2 этажа, будущий владелец старается найти каталог проектов с планом и фото, чтобы наглядно представить его результат. Наши предложения сопровождаются полным пакетом документов, включая указание на архитектурный стиль постройки. Готовое решение содержит все, что требуется для строительства полноценного второго этажа современного дома:

• грамотно рассчитанную нагрузку с учетом выбранного материала;
• правильное расположение санузлов, ванной, котельного помещения;
• профессиональное дизайнерское оформление фасада, балконов.

С помощью простого фильтра заказчик выбирает для просмотра только те варианты, которые ему интересны — ограничивает площадь, этажность, сортирует по строительному материалу. Используя возможности 3D, можно сравнить разные виды отделки кровли, стен, цокольного этажа.

Популярные проекты двухэтажных домов

На выбор заказчика влияет реклама новых материалов, технологий, и, конечно, мода. Для удобства мы сгруппировали проекты двухэтажных домов, которые выбирают чаще других. Для просмотра используется опция меню «Популярные». Условно их можно разделить по одному из основных параметров — площади.

1. Двухэтажные дачные дома, S > 200 м 2 , с большими окнами, балконами. К ним предъявляется полный набор требований: гараж, сауна, другие дополнительные удобства. Примером может служить дом в европейском стиле с двухэтажным эркером (№ 40–11CL, 304 м 2 ); строительный материал — кирпич.
2. Небольшие дома, S < 100 м 2 , включая проекты простых гостевых коттеджей. Они отличаются большим разнообразием. Для возведения стен используются все известные стройматериалы. Вариант № 48–20G — образец постройки эконом класса современного типа из газобетона с декоративной облицовкой.

При необходимости в типовое решение можно внести изменения. Профессиональный архитектор проконсультирует по их реализации с учетом технических параметров объекта и выбранных материалов.

Проекты домов и коттеджей 12х12

Проект – это идея, точка отсчета и прочный грунт, с которого начинается процесс постройки будущего дома. Человек, который желает стать владельцем шикарного, просторного дома с аристократичными масштабами, бесспорно, будет рассматривать проекты домов 12 на 12.

Почему именно 12 на 12?

Потому что в доме с такой огромной полезной площадью можно дать свободный полет фантазии, подключить оригинальные идеи и получить в результате дом, сражающий наповал родственников, друзей и, конечно же, соседей.

Одноэтажный проект дома 12х12 зачастую включает в себя прихожую для встречи гостей, просторную кухню, ванную с туалетом, спальню, детскую комнату и еще пару комнат для гостей. Также проект можно разнообразить небольшой кладовкой, террасой или беседкой. Но если бюджет позволяет, можно допустить возведение двухэтажного дома, возможно с мансардой, в котором без проблем сможет поселиться семья из 6-9 человек.

Каждый заинтересованный в продуманном и согласованном проекте человек обязательно заглянет в каталог "Проекты коттеджей", где найдет сотни разнообразных проектов, разнящихся стилем, планировкой, этажностью и т.д. Мы уделяем внимание всем без исключения проектам домов 12 на 12, позволяя потенциальным клиентам остановить взор на той архитектурной схеме, которая станет для него идеальной.

Кто откажется от уникального проекта дома за небольшие деньги, выполненного в сжатые сроки? Никто! Спешите ознакомиться с уже существующими проектами или заказать индивидуальную разработку.

Читайте также:

  
• Арматура сильфонного типа это
  
• Дарога у жыцце у кожнага чалавека свае
  
• Дом из сруба под ключ 6х6
  
• Газовый счетчик на фасаде дома
  
• Дом в белых столбах