Дизайн квартир в старых домах
До и после: даже самые «убитые» квартиры могут выглядеть очень круто после ремонта. 5 реальных примеров
Не бойтесь приобретать квартиры на вторичном рынке. Даже у самых убитых вариантов есть свой потенциал. Мы собрали вдохновляющую подборку фото «до» и «после» лучших историй ремонта.
1. Трехкомнатная квартира в столетнем доме
Квартира находится в историческом доме, которому почти сто лет. Совсем недавно сюда переехала дизайнер Оксана Нечаева с мужем и маленьким сыном. Во время ремонта пришлось менять все перекрытия, вычищать полы, делать новую сухую стяжку, а также повторить лепнину, которую не получилось восстановить.
Оксане удалось сохранить дух исторического центра Москвы и создать при этом стильный современный интерьер.
2. Удобная сталинка для семьи с ребенком
Квартира была в «убитом» состоянии, поэтому требовалась кардинальная перепланировка и замена стен. Демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок был просто необходим. Вдоль трех окон, находящихся по одну сторону, архитектор Александра Мельникова спроектировала кухню, гостиную, спальню. Пространство кухни-гостиной увеличили, удалив перегородку между проходной зоной и гостиной.
9 преображенных сталинок, которые вам точно понравятся
Высокие потолки сталинок — их неоспоримое преимущество. Его же можно использовать для организации хранения. Например, в этой квартире сделали такие шкафы вокруг двери — от пола и до потолка. Они не нагружают комнату за счет светлых фасадов, но отлично выполняют свои функции.
Фото: Instagram porterougeinteriors
2 Оставьте «природные» кирпичные стены
Для ценителей «старого фонда» стены из настоящего, не декоративного кирпича — настоящая находка, и просто оштукатурить их и покрасить, или заклеить обоями не поднимется рука, как говорится. Владельцы этой квартиры в сталинке 1954 года постройки того же мнения: в гостиной они «освободили» кирпич от слоя штукатурки, очистили и покрасили в белый цвет. А в прихожей — решили просто покрыть лаком.
3 Добавьте хенд-мейд в стиле советского mid-century
Эпоха «сталинок» пришлась на середину прошлого века. Mожно сказать, что интерьеры того времени были в стиле эдакого советского mid-century modern. Это та же деревянная мебель на ножках, кресла и диваны простых форм и аксессуары. В советское время аксессуары нередко делали сами, ведь купить что-то приличное и недорогое было практически нереально.
Чтобы повторить ту атмосферу, владелица этой сталинки связала скатерть своими руками и поставила ретро-мебель. Дополнением интерьера стала коллекция состаренных чемоданов.
Опыт дизайнеров: важные нюансы в ремонте квартир старого фонда
Три дизайнера — три опыта работы. Но во многом они схожи. Юлия Хохлова, Наталья Широкорад и Алина Палагина делятся ситуациями, с которыми они сталкивались в процессе работы с квартирами в старых домах (сталинках и даже старше). Возьмите на заметку, если вы планируете ремонт в таком жилье.
Юлия Хохлова: «Самый очевидный и важный вопрос в ремонте вторичного жилья — наследие прошлого: секреты коммуникаций»
Дизайнер Юлия Хохлова сформулировала 7 моментов в работе, на которые важно обратить внимание.
1. Изношенность коммуникаций
«Пожалуй, самый очевидный и важный вопрос в ремонте вторичного жилья — наследие прошлого: секреты коммуникаций, — говорит Юлия. — Неоднократный опыт переделок в квартирах разного периода постройки открывали нам похожие наборы: чугунные стояки, медная проводка в стеклянных трубках, перегородки из дранки и полы на лагах. При всем желании сохранить исторический каркас, чаще всего мы сталкиваемся с его изношенностью и приходим к заключению, что нужно снести всю отделку под корень и собирать все заново».
2. Необходимость рассчитывать нагрузки на перекрытия
«Перед началом ремонта необходимо изучить конструктив дома — как правило, полная переделка предполагает замену перегородок и полноценную стяжку. Это тонны строительных материалов, нагрузка от которых может повлечь за собой необратимые последствия в каркасе. В домах с деревянными перекрытиями необходимо использовать каркасные конструкции перегородок и облегченную стяжку», — говорит Юлия.
3. Плохая шумоизоляция
«Перед началом ремонта стоит обратить внимание, насколько хорошо вы слышите своих соседей и шум из подъезда, и учесть этот фактор при отделке потолков, полов и стен, разделяющих квартиры», — рекомендует дизайнер.
4. Особое внимание правилам проведения шумных работ
«Обязательный бонус ремонта в новой старой квартире — тесное общение с соседями, — считает Юлия Хохлова. — Не все готовы к шуму в устоявшемся ритме жизни: необходимо четко соблюдать «тихий режим», придерживаться графика шумных работ, следить за обновляемыми коммуникациями, чтобы не затопить и не обесточить квартиры вокруг».
5. Выбор стилистики интерьера в соответствии с периодом застройки дома
Конечно, можно было бы в старом доме сделать современный интерьер, но Юлия придерживается иного мнения.
Также дизайнер добавляет: «Если состояние полов, лепнины, дверей, окон и радиаторов позволяет сохранить их с помощью реставраторов и мастерства ремонтников — это большой плюс. Но нужно учитывать, что реставрация часто может быть значительно дороже и дольше замены всех этих элементов».
6. Невозможность застеклить или каким-то образом переделать балкон
Присоединение балкона в принципе почти всегда невозможно (если это не лоджия), но в домах старого фонда уделяется особое внимание архитектурному облику. И это накладывает еще больше ограничений.
«Стремление увеличить жилую площадь за счёт балкона в случае с ремонтом в домах сталинской застройки невозможно. Это нарушает архитектурный облик города. Видим в этом плюсы — в возможности наслаждаться открытым видом из окна. Французский балкон становится частью настроения нового интерьера», — говорит дизайнер.
7. Проблема установки внешних блоков кондиционеров
«При ремонте в старых домах, исторической застройке нередко можно столкнуться с проблемой установки внешних блоков кондиционеров, — делится Юлия. — Этот вопрос требует согласования в индивидуальном порядке».
Наталия Широкорад: «Не верьте планам БТИ!»
У Натальи Широкорад свой опыт работы в домах старого фонда — в портфолио дизайнера есть примеры интерьеров в домах постройки начала прошлого века. Вот, какие пункты выделила Наталья.
1. Несоответствие планов БТИ реальной картине
«Не верьте планам БТИ! — предупреждает архитектор. — Покупая «согласованную» квартиру в старом фонде, убедитесь, что план БТИ соответствует действительности, а это бывает крайне редко. К примеру, на текущем объекте мы «ищем» фасадные окна, которые не отражены на согласованном плане, но которые есть на всех этажах. Поднимаем архивы и надеемся, что на архивных планах эти окна есть. Покупая квартиру с подобными документами, вы берете на себя решение этих вопросов».
2. Невозможность перепланировки
Проблема возникает даже с ненесущими стенами.
«В текущем проекте нам не разрешили передвигать ненесущие тонкие стены, которые являются разгружающими перегородками. Планировочное решение от этого сильно пострадало», — делится Наталья.
3. Увеличенные траты на транспортировку материалов и мебели
Из-за отсутствия лифтов этот пункт в смете может быть сильно увеличен.
«Заранее подготовьте себя к большим тратам за подъем и спуск материалов и мебели,— предупреждает дизайнер. — Многое придется нести наверх вручную, а это стоит дорого».
4. Внимание газовому оборудованию
«Если в вашей квартире стоит газовая колонка, то очень внимательно изучите все вопросы, связанные с ней. Этот маленький технический элемент вносит огромные корректировки в желаемые решения», — говорит Наталья. Архитектор рекомендует отправляться в газовые службы, и все вопросы решать в согласовании с ними.
Алина Палагина: «Нужно быть готовым к факту, что беспроблемных квартир не бывает в принципе»
Дизайнер Алина Палагина также поделилась своим мнением, которое будет полезно владельцам квартир в старых домах.
1. Сюрпризы с перекрытиями
«Нужно быть готовым к факту, что беспроблемных квартир не бывает в принципе. На одном из объектов, по техническому заключению, все перекрытия должны были быть ЖБ, а по факту демонтажа выяснилось, что один подъезд (именно наш) имеет деревянные перекрытия», — говорит Алина.
2. Сгнившие трубы, электрика и неожиданные находки
«Иногда сами по себе несущие стены и перекрытия вполне себе крепкие и не требуют восстановления, но коммуникации, проходящие сквозь них, например, трубы отопления, водоснабжения или электрика, состарились или сгнили, — продолжает дизайнер. — Будьте готовы к тому, что иногда пол вашей квартиры является местом укладки электропроводки соседей снизу. И дорогие полы в любой момент могут быть вскрыты из-за проблем с изношенной соседской электрикой. Всё это говорит о том, что перед началом косметического ремонта или даже приобретения недвижимости во «вторичке» надо тщательно изучить инженерные особенности здания, чтобы ремонт не превратился в «авгиевы конюшни» с кучей проблем».
3. Сложные согласования
Согласования перепланировки, в целом, процесс не простой. Но в домах старого фонда он осложняется.
«Перед покупкой обязательно убедитесь, что план БТИ соответствует квартире, так как любое изменение обязательно надо согласовать, даже банальная перестановка газовой плиты может оказаться поводом к отказу в согласовании», — говорит дизайнер.
4. Внимание планам по капитальному ремонту подъезда или дома
«Не стоит затевать ремонт, если в ближайшее время для этого здания или подъезда запланирован капитальный ремонт соответствующими коммунальными службами», — рекомендует Алина.
5. И микроклимату
«Не стоит забывать про вентиляцию, — советует Алина Палагина. — Возможно, придётся серьезно вложиться в микроклимат квартиры. И для этого не всегда достаточно просто кондиционеров. Вероятно, кто-то из соседей своим ремонтом уже давно нарушил естественную вытяжку помещений. В этом случае подготовка инженерных решений для вашей квартиры потребует больших усилий и денежных вливаний».
6. Тесное общение с соседями и риски жалоб
«Своим ремонтом можно на долгие годы вперёд испортить отношения с соседями, — предупреждает Алина. — Не каждый готов терпеть шум, пыль и кучу постоянных доставок. Будут постоянно вызывать полицию и других «надзирателей». Желательно заранее пообщаться с ними и, если общий язык не найден, быть готовым к атакам со всех сторон. Например, на работы не нанимать знакомую бригаду, только компании с СРО и всеми разрешениями на работу».
7. Риск затоплений и других проблем
Дома старого фонда — это «шкатулка» с сюрпризами. Коммуникации старые, и риск порчи нового ремонта может быть выше, чем в новостройке. Алина Палагина рекомендует страховку.
«Обязательно застрахуйте свой ремонт. Только вы, ваш дизайнер и бригадир знаете, каких трудов и затрат стоила вся итоговая красота. Всем остальным она безразлична. Нет никаких гарантий того, что трубы отопления, водоснабжения, канализации не заставят «плакать» всех».
Идеи интерьера типовых квартир: от планировки – до дизайна
Особенно широко типовые проекты применялись в советское время, в период массовой урбанизации. Это экономило стране бюджет, но привело к неимоверному однообразию микрорайонов и целых городов.
Современные многоквартирные здания максимально индивидуализируются, но как быть тем, кому выпало жить в домах старой постройки? Надеемся, что предложенные нами идеи интерьера типовых квартир, помогут сделать жилище не только уютным, но и непохожим ни на какое другое.
Комната для двух учащихся в типовой квартире
Особенности типовых планировок
Невозможно рассматривать варианты оформления квартир, не беря во внимание их планировку. А она напрямую зависит от года постройки дома. От того, по какому именно проекту возведено здание, будет зависеть и взаимное расположение комнат, и их размеры, и наличие балкона.
Планировка современной типовой квартиры с одной жилой комнатой
Периоды правления тех или иных лидеров накладывали отпечаток на стиль проектирования жилых домов, поэтому квартиры с планировками, характерными только для них, стали называть по их фамилиям: сталинками, хрущёвками или брежневками.
Сталинки
В квартирах-сталинках количество комнат могло доходить и до 8 (многие из них потом были превращены в коммуналки), высота потолков достигает 3,5 м.
- На входе в квартиру не узкая прихожка, а просторный холл.
- Санузел раздельный.
- Самая маленькая спальня имеет площадь 14 м2.
- Балкон если и есть, то очень маленький.
- Окна довольно узкие, но высокие. В комнате их, как правило, два, иногда арочной формы.
Дизайн интерьера типовых квартир: дом сталинской постройки
Вариант дизайна комнаты с двумя окнами на одной стене
Оформление смежной комнаты
Хрущёвки
Хрущёв со своим постановлением об излишествах в архитектуре стал притчей во языцех. Именно в период его правления на всей территории постсоветского пространства построена основная часть до сих пор эксплуатируемого жилого фонда.
Вот как может выглядеть дизайн типовой квартиры после перепланировки и ремонта:
Объединение кухни с гостиной
Объединение кухни с балконом
Присоединение лоджии к спальне
Дизайн небольшого совмещённого санузла
В маленькой кухне нужно функционально задействовать и наружную стену с подоконной зоной
В тесной прихожей выручит угловой шкаф
Брежневки
Прихожие в своём большинстве так и остались маленькими, хотя позднее этот недостаток постарались устранить в квартирах, так называемой, улучшенной планировки.
Примечание: Наряду с обычными типовыми квартирами, в 80-е строили и всевозможные малосемейки. В некоторых из них (гостинках) кухня совмещалась с прихожей, в которой, естественно, не было окна. Ещё одной разновидностью являлись полугостинки – в них под кухню отводилась глухая ниша, тоже без оконного проёма.
Шестиметровая лоджия в доме улучшенной планировки
Дизайн типовых квартир в панельных домах: отделение спальной зоны шторой
Комната в малосемейке, расширенная за счёт балкона
Кухня в нише позволяет расположить только рабочую зону – обеденная будет в комнате или прихожей
Кухня хоть и маленькая, но отдельная
Маленькая ванная комната
Дизайн туалета в типовой квартире
Современные типовые планировки
Ближе к концу 90-х типовое проектирование стало более комфортным для будущих жильцов, наконец-то увеличились нормативы жилплощади из расчёта на одного человека. В современных квартирах обязательно есть довольно просторный балкон (лоджия), санузлы разделённые, достаточной площади, все комнаты изолированные.
Централизованное горячее водоснабжение избавило кухни от ужасного на внешний вид водогрейного оборудования – газовой колонки.
Оформление просторной гостиной в стиле контемпорари
Дизайн типовых квартир от Икеа: кухня по-скандинавски
Спальня с панорамным окном
Вариант дизайна прихожей, стиль фьюжн
Интерьер Г-образного коридора
Новинкой проектирования стали квартиры-студии, в которых кроме санузла не отделено ни одно помещение. Законодательно такой тип планировки никак не определён, но она существует.
И хотя изначально застройщики и продавцы пытались представить такое жильё элитным, на самом деле оно бюджетное.
Спрос на студийные квартиры стал падать, потому что люди поняли, что кухня с её запахами, совмещаемая с жилой комнатой – это не очень-то и удобно. Вряд ли тут поможет и наличие хорошей вытяжки.
Приходится подумать, как изолировать зону приготовления пищи – и способы, конечно же, есть. Например, можно установить стеклянную раздвижную перегородку, или как вариант, отделить ею не кухню, а спальню.
Остеклённая перегородка – лучшее решение для студийных квартир
Приступая к дизайну квартиры, необходимо помнить не только о красоте интерьеров комнат, но и об их функциональности. Сначала нужно продумать варианты расстановки мебели, а потом уже выбирать для неё и отделки цветовые решения. Сделать визуализацию комнатной планировки поможет скаченная в интернете программа.
В ней вы задаёте размер комнаты, набор и габариты предметов мебели, и подбираете самый оптимальный вариант. Принимайте во внимание личные нужды семьи, ведь если она большая, а площади в квартире явно мало, придётся отказаться от лишнего декора в пользу функциональной (трансформирующейся) мебели и свободного пространства.
Трансформируемая мебель: днём диван, а ночью – кровать
Функциональная корпусная мебель с откидным столиком
Превращение журнального стола в обеденный
И вообще, не бойтесь затрат на добротную мягкую мебель, а при недостатке пространства уж лучше пусть это будет диван. Хотя его выбор тоже вызывает множество вопросов: какой должна быть обивка и под что её подобрать, насколько диван должен быть крупным и какой цвет лучше впишется в интерьер? А главное – где найти качественную мебель?
Отправляясь в магазин, берите с собой план комнаты с размерами, ну а со стилем мебели, как и всего интерьера, нужно определиться заранее. Что касается обивки, то её цвет может сочетаться со шторами или обоями на стенах. А вот качество ткани должно быть таким, чтобы через несколько лет не пришлось любоваться на замусоленные подлокотники или выпирающие пружины.
Сочетание обивки дивана со шторами
Декорирование интерьера
В качестве интерьерного декора обычно используют вещи без функционального назначения. Многим кажется, что это бессмысленная идея – но как сказать. Любой предмет ассоциируется со стилем – а значит, дополняет дизайн, делая его более полным.
Не будучи соответствующе подготовленным специалистом, создать вот так сразу привлекательный по эстетике интерьер сможет далеко не каждый. Однако подобрать предметы декора, которые будут уместны в вашем жилище, вы вполне сможете – методом проб и исправления ошибок.
Специалисты по интерьерам справедливо полагают, что в любой комнате можно найти такое место, где тот или иной предмет будет смотреться наиболее выгодно. Главное, чтобы предмет отражал индивидуальность обладателя и соответствовал его образу жизни. Предлагаем посмотреть, какие виды декора можно применить, где расставлять и как группировать.
Несколько одинаковых по размеру рамок с картинами
Декоративное зеркало и эксклюзивный подвесной светильник
Интересное панно с бабочками на стене
Фотография животного как элемент декора
Необычные вазы на столике перед зеркалом
Керамические тарелки в качестве декора
Необычная по форме полка станет хорошим украшением интерьера
Постеры с абстрактными изображениями
Декоративные ниши с подсветкой
Яркая акцентная стена
В дополнение к неодушевлённым предметам можно добавить зелени – растения вдохнут в интерьер жизнь, и сделают комнату более комфортной и эстетически безупречной.
От чего зависит уют
Основные правила дизайна интерьера квартиры гласят о том, что для достижения визуального уюта требуется обеспечить слойность. Что это значит?
Помимо отделочных покрытий и декора необходимо предусматривать дополнительные слои, без которых никакая квартира не будет уютной.
Обеспечивают многослойность в интерьере напольные ковры (настенные давно вышли из моды), диванные подушки и текстиль – оконный и постельный. А уж каким он должен быть по цвету и фактуре, решать нужно в зависимости от стиля оформления интерьера.
Мягкая мебель в одной гамме, но разных оттенков перекликается со шторами
Цвета напольного ковра дублируются в мебели
Шторы длиною в пол и шириной во всю стену делают комнату очень уютной
В спальне постельный текстиль и шторы можно сшить из одной ткани
Весь уют комнаты создаёт покрывало, шторы и разноцветные подушки
Диванные подушки являются отличным вариантом интерьерного декора
Специалисты по интерьерному дизайну рекомендуют добавить в любой интерьер немного чёрного цвета, который как никакой другой даёт ощущение глубины и акцентирует предметы. Совсем не обязательно, чтобы чёрный содержался в фоновой отделке поверхностей – достаточно, если это будут фотографии в рамках, рисунок на ковре или узор на акцентной стене.
Немного контрастов – и интерьер преобразится
Заключение
И напоследок ещё один совет: самые крупные и дорогие предметы мебели покупайте, только если они изготовлены и оформлены в соответствии с классической стилистикой. В том и заключается её прелесть, что она, во-первых, хорошо комбинируется с большинством существующих стилей, а во-вторых, никогда не выходит из моды.
Такая мебель никогда не потеряет актуальность
Классические стулья будут уместны, даже если вы смените стиль
Проблему цвета мебели можно решить с помощью чехлов
Если уж вам хочется использовать какой-то модный тренд, обратите внимание на более мелкие предметы, которые можно легко заменить новыми или изменить внешний вид старых с помощью покраски, оклейки или других приёмов.
6 «убитых» сталинок, которые преобразили до неузнаваемости
Собрали проекты сталинок, в которых удалось создать стильный и современный интерьер, но при этом сохранить дух старомосковского времени.
Роскошная квартира с хаммамом
Жильцам хотелось привнести в эту квартиру ощущение современной классики, лофта и нотки Франции. Дизайн-проект дался нелегко. Поскольку форма помещения сложная и стандартные вещи просто не помещались, приходилось искать оригинальные решения.
В санузел сложной геометрической формы с семью углами не помещалась ни одна ванна. Жильцы перебирали разные варианты, но в итоге решили сделать хаммам. Он почти не имеет противопоказаний благодаря невысоким температурам. Также он безопасен для квартиры, в отличие от сауны.
Как создать современный интерьер в квартире старого фонда: 24 примера
Некоторые квартиры, расположенные в домах старого фонда, частично сохранили признаки уходящих эпох – гипсовую лепнину и изразцовые печи конца ХIХ века, образцы метлахской керамической плитки, скрипучие деревянные полы, видевшие не одно поколение обитателей дома. Но поскольку жизнь не стоит на месте, перед дизайнером часто возникает задача найти хрупкий баланс между прошлым и настоящим, интегрировать современность в неспешный мир антикварных вещей.
Мы покажем, как бережно сохранить уникальную красоту старых квартир и создать при этом гармоничный современный интерьер.
1. Сделайте ставку на кирпичную стену
В современном интерьере кирпич – это не только прекрасный строительный материал, но и выразительный элемент декора, который активно используется дизайнерами для создания пространств с брутальным нравом, например, интерьеров в стиле лофт. Эффектнее всего использовать в декоре подлинный старый кирпич, на котором хорошо видны приметы времени – потертости, сколы, красочные разводы.
Владельцам квартир в старом фонде может особенно повезти, если они обнаружат в своем доме дореволюционный кирпич. Как правило, все заводы, работавшие в России до 1917 года, выпускали кирпичи с обязательными клеймами владельцев, гарантировавших качество продукта. Сейчас такие клейма могут стать уникальным элементом декора, хранящим в себе воспоминания об ушедшей эпохе.
Для достижения различных эффектов, кирпичи тонируются и окрашиваются, в интерьере применяются различные варианты кладки. Визуальный эффект от этого материала можно усилить контрастом между шершавой неровной текстурой кирпича и остальными идеально гладкими стенами.
Как дизайнеры переделали старые квартиры (фото до и после вас поразят)
Ремонт в старом доме обычно усложняется демонтажом перегородок, отделочных материалов и заменой всех коммуникаций. Но не стоит отчаиваться: хозяева квартир в этой подборке с помощью профи превратили «убитые» помещения в комфортное и стильное жилье.
Трешка на Арбате
Перед дизайнером Ольгой Цуриковой стояла задача непростая задача, ведь из-за того, что квартира находится в доме 1928 года постройки с деревянными перекрытиями, перепланировка была невозможна. Поэтому работали с имеющимся пространством. Проект реализовали за четыре месяца. В жилых комнатах сделали спальню и две детские.
До и после: Квартира, где последний ремонт делали в прошлом веке
Пришлось полностью восстанавливать внутренние перекрытия и инженерные коммуникации
О проекте
Место: Санкт-Петербург, квартал Палевский жилмассив
Размер: 55 кв.м
Кто здесь живет: семья из трех человек
Архитектор проекта: Дмитрий Дубровский, Duga Studio
Фото: Иван Сорокин Duga Studio Сохранить фото
В квартале реализована идея города-сада: малоэтажные дома тесно связаны с придомовыми участками. Сейчас этот объект историко-культурного наследия находится под охраной государства, и ремонтные работы требовали тщательной подготовки.
«В квартире давно не было ремонта, но лучшее, чем мы обладали, — это исторический потенциал, — рассказывает Дмитрий Дубровский. — Поэтому большая часть приемов была направлена на сохранение гения места».
Екатерина Перминова Сохранить фотоНа фото: гостиная до ремонта
«Нам фактически пришлось перестроить дом изнутри заново: демонтировать до грунта старые перекрытия и затем их реконструировать, снять штукатурку до кирпича, заменить всё инженерное оборудование, — продолжает Дмитрий. — Но это то, с чем архитектор и строители чаще всего сталкиваются при работе в старом фонде».
Екатерина Перминова Сохранить фотоПланировка квартиры
Так как работы велись в пространстве, разделенном пополам несущей кирпичной стеной с дымоходом, радикально что-то изменить было невозможно. Главные изменения коснулись «общественной зоны»: кухню объединили с гостиной, добавили гостевой санузел. Приватные зоны остались в первоначальных габаритах. В итоге на 55 кв.м разместились две спальни, два санузла и кухня-гостиная.
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————
На первой встрече заказчики сказали, что предпочитают светлые интерьеры и цветные акценты, и выразили открытую нелюбовь к бежевым, коричневым и родственным им оттенкам. В остальном Дмитрию предоставили полную свободу.
«Стиль интерьера я могу обозначить как авторский, следующий из архитектурного контекста, но соответствующий настоящему времени. И что для меня особенно важно, с хорошо проработанной архитектурной деталью, — поясняет автор проекта. — Интерьер стал продолжением места, в котором он находится».
Как дизайнеры быстро и бюджетно переделывают старые квартиры: фото до и после
Капитальный ремонт занимает 5-6 месяцев и обходится в 60 000 руб/м². Обычно этого хватает, чтобы снести старые стены, сделать перепланировку, подготовить отделку и подобрать мебель на заказ. Вам кажется, что это долго и дорого? Мне тоже.
Давайте рассмотрим несколько проектов, которые реализовали быстрее, с меньшим бюджетом и поймем, как это удалось.
3. Экономия на отделочных материалах и мебели
Дизайнер Евгения Матвеенко сделала ремонт в старой хрущёвке 43 м² и сэкономила за счет использования недорогих отделочных материалов и готовой мебели из масс-маркета.
- Срок ремонта: 2 месяца
- Бюджет: 1 000 000 ₽ (23 250 ₽/м²)
Кухонный гарнитур, мебель и технику полностью заменили. Холодильник расположили у входа. Трубу спрятали в короб из гипсокартона. В гостиной стену частично демонтировали и объединили с кухней. Так в квартире стало больше солнечного света.
Кухня после ремонта Гостиная после ремонта Кухня после ремонтаНа заметку! После капитального ремонта жилье лучше застраховать, иначе все ваши труды пойдут прахом. Чаще всего квартиры страдают от воды и беспечных соседей. А еще в старых домах нередки короткие замыкания, от которых летит техника. И хорошо, если только телевизор выйдет из строя, а не случится пожар.
Клиенту мы бы посоветовали обратиться в «Манго Страхование». Они покрывают базовые риски по ремонту и даже возмещают стоимость вещей и мебели в квартире.
2. Экономия на рабочей бригаде
Начинающему дизайнеру Натальи Чувиновой удалось сделать ремонт хрущёвки 41 м² еще дешевле и быстрее. Сэкономили на рабочей бригаде, так как всё делали своими руками.
- Срок ремонта: 1 месяц
- Бюджет: 200 000 ₽ (4 800 ₽/м²)
Основу ремонта составила перекраска поверхностей в белый цвет и замена мебели. Половину приобрели в масс-маркете, а остальное привезли из поездок в дальние страны. Еще часть мебели частично отреставрировали.
Гостиная после ремонта Кухня после ремонта Гостиная после ремонта1. Экономия на всём сразу
И, наконец, самый быстрый и бюджетный ремонт двушки 42 м² в хрущёвке осуществила дизайнер Ольга Кощеева в съёмной квартире. Основную часть ремонта составила перекраска стен и авторский декор Ники Черняевой.
- Срок ремонта: 2 недели
- Бюджет: 100 000 ₽ (2 380 ₽/м²)
Планировку не меняли — ее уже сделали владельцы квартиры. Старинный крашеный паркет сохранили. Он не новый, но неплохо сохранился со времен постройки дома.
Гостиная после ремонта Кухня после ремонта Гостиная после ремонтаЯ перечислил варианты экономии на ремонте. На чем экономить я бы не советовал, так это не страховке. Многие думают, что в их хрущевках страховать нечего. Но свежий ремонт стоит денег. И не только он: ваш рабочий компьютер, телефон или даже шуба тоже могут пострадать, если у соседей вдруг лопнет труба.
В Манго страховании можно застраховать любую квартиру — главное, чтобы она была жилой и не использовалась под офис. На страховку вы подписываетесь, как на любой онлайн-сервис, сумма подписки — от 60 до 1200 рублей в месяц.
Рассчитайте стоимость страховки вашей квартиры прямо сейчас. А если захотите оформить полис, введите промокод FIELDS, чтобы получить два бесплатных месяца страховки.
Читайте также: