Дизайн двухкомнатной квартиры 45 кв м в панельном доме
Как «уставшую» хрущевку 43 м² превратили в двушку мечты (фото до и после вы запомните навсегда)
Наша героиня Наталья живет в Туле и ведет блог в Instagram, в котором показывает все подробности ремонта хрущевки, делится личным опытом и рассказывает о классных способах сэкономить. Сегодня Наталья рассказала нам, как ей удалось самостоятельно покрасить стены, во сколько ей обошелся ремонт балкона и какие ее ошибки не стоит повторять.
О планировке и бюджете
Это был мой первый ремонт в жизни, но благодаря насмотренности, которую я тренировала несколько месяцев карантина, изучая странички блогеров, которые рассказывали о своем опыте ремонта в Instagram, я точно знала, чего хочу.Мне очень нравится планировка классической двухкомнатной хрущевки, и она идеально подходила для объединения зон кухни и гостиной. Проекта не было, подбирала решения на основе сохраненных примеров из соцсетей и отделочных материалов, которые были актуальны/в наличии/по бюджету. Адекватный лимит на ремонт с мебелью был один миллион рублей: (спойлер) и я в него уложилась.
О кухне за 48 тысяч рублей
Я выбрала белую кухню, гладкие матовые фасады, скрытые или интегрированные ручки и столешницу под натуральный дуб (дуб вотан), которая продолжается на подоконник для увеличения рабочей поверхности. Из-за того, что кухня нестандартная по размерам, любимые решения от ИКЕА мне не подходили. Остался вариант только сделать на заказ.
Мебель на кухню — это популярный аналог Eames, знакомый многим. Легкая, красивая, практичная. На полу графитовый/серый керамогранит Кerama Мarazzi в форме гексагонов.Первые подрядчики заставили меня ждать два месяца, в итоге вернули предоплату и сказали, что испортили на производстве при сборке фасады, а переделывать — это еще ждать столько же. Это была большая ложка дегтя в ремонте, так как из-за отсутствия кухни все сроки окончания ремонта сорвались.
Пришлось экстренно искать исполнителей, которые быстро сделают заказ с нуля. Я обратилась к местной компании с производством в Туле, чтобы меньше ждать. В итоге мне посчастливилось найти компанию «Город N», которые за месяц сделали мою белую малышку за невероятно бюджетную цену 48 тысяч рублей (с установкой, врезкой, доставкой).
О ламинате на стенах
Рабочих попросила оставить мне слева и справа от ламинатной стены две колонны по 50 см и подготовить под покраску. Дальше как в тумане: увидела в кофейне молдинги на стенах, посмотрела на «Ютубе» ролики по монтажу, поехала на строительный рынок, купила из дюрополимера подходящий метраж, клей титан, маленькую пилу и стусло. И в выходной день, пока рабочих не было, начертила рамки на стене, напилила молдинги под 45 градусов и приклеила их.
За ламинатной стеной под гранит, графитовыми гексагонами просилось продолжение темной темы. Отопительные стояки не было возможности утопить в стены, так как соседи сверху/снизу не захотели менять вместе со мной. Я приняла решение покрасить их в матовый графит.
О спальне
В коллекции ламината под гранит был еще бежевый цвет, его я решила использовать в колоннах у изголовья кровати. Чтобы не дублировать ламинатную стену по центру, но поддержать этот прием в спальне. Между колоннами я решила заказать фотообои приглушенных оттенков с растительной тематикой.
Заказывала по каталогу в офлайн-магазине обоев по точному размеру, соответствующему необходимому проему. Светильники-бра — черные металлические кубики — заказала на АliExpress, на них было невероятное количество положительных отзывов с фото. Я осталась довольна, электрики при подключении тоже проблем не испытали.
Кровать с подъемным механизмом купили в Hoff за 18 тысяч рублей.Зона у окна в спальне тоже сразу определилась как рабочее место. Я влюблена в широкие подоконники. В реальности оказалось непросто найти на заказ шириной 80–90 см столешницу от стены до стены. Рассматривала массив, мебельный щит, в итоге выбрала и заказала на кухонном производстве столешницу 25 мм в размер ширины комнаты.
На месте установщик сделал выпилы по бокам и установил стальные кронштейны-уголки под столешницей к стенам. Полочки из сосны слева от окна были заказаны в местной лофт-мастерской вместе с подоконником-рекой (с эпоксидной смолой), который установлен у балконного блока.
Об отделке стен своими руками
Очень хотелось больше белых стен в такой светлой, но небольшой квартире. Было решено сделать белые коридор, так как он очень маленький, продолжающуюся от него стену, кухню и стену с окнами. Белые обои клеить мне как-то показалось бредовой идеей, но всегда нравилась фактурная именно белая матовая штукатурка.
Прораб мне посчитал, что вместе с материалом работа на 25 м² площади стен будет стоить около 30 тысяч рублей. Я как-то не была готова к этому: стены такие мне, конечно, нравились, но я понимала, что они фоновые, непримечательные, просто удобные в использовании.
Я обратилась к интернету и нашла на «Ютубе» ролики о фактурной краске, которая не требует особого подхода и квалификации трудящегося. Поехала на строительный рынок, заранее выбрав фактурную краску Jobi PutzEffektFarbe, купила грунт, валики, лоток, пару шпателей и кельму. Два выходных, пять тысяч рублей (все материалы + 10 литров краски) — и все готово.
Совет: лучшее — враг хорошего! Некоторые люди рекомендуют покрывать фактурную краску матовым лаком для фактурной штукатурки, дабы так она легче моется, если испачкали. Я решила, как отличница, последовать совету. Но через месяц лак начал давать желтоватый оттенок разной степени насыщенности. Пришлось взять матовую белую краску и покрасить стены, чтобы вернуть им белизну! Не совершайте моих ошибок: возможно, такой лак и правда хорош, если вы заколеровали фактурную краску в насыщенный темный цвет, но светлые оттенки он может испортить.
Там, где планировала использовать цвет, тоже хотелось покрасить стены, но, посчитав смету на выравнивание, подготовку, окрашивание, а также имея опыт не всегда практичного решения (легко задеть краску, отколоть, оцарапать, и, если закрасить место «травмы», — часто его видно), решила купить обои, имитирующие крашеные стены, Inspire Pablo из того же самого «Леруа Мерлен». В гостиную — серые, в спальню — капучино, в гардеробную — голубые. Однотонные, широкие, с фактурой покрашенной стены, без подгона — очень довольна.
О гардеробной
Гардеробная: я не любитель шкафов, шкафов-купе особенно. Поэтому гардеробную вернули в ее классическое расположение на месте хрущевской кладовки (прошлые хозяева объединили кладовку со спальней). Гардеробная система из Obi обошлась в 2 999 рублей. Приехала специально в офлайн-магазин потрогать, пощупать — стальная, надежная, белая. Абсолютно такая же конфигурация полок и штанг. Это была приятная экономия, без потери в качестве.
Ремонт в двухкомнатной хрущевке - 7 шагов к комфортной жизни
Двухкомнатная хрущевка – наиболее распространенный тип квартиры периода массового строительства панельных домов в СССР, благодаря которому в 60–90х годах многие семьи обзавелись собственным жильем. В этой статье мы расскажем, как сделать стильный ремонт в 2х-комнатной хрущевке.
26/07/2019 174452 0Учитываем особенности планировки
Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.
Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.
Книжка
Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.
На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.
Трамвайчик
Такое народное название (также употребляется слово "паровозик") планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.
На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.
На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.
Распашонка
Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют "бабочкой" благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.
На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.
Продумываем перепланировку
Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.
Важные моменты при реконструкции квартиры
Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:
- Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
- Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
- Не все перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно. Но существуют моменты, когда это вообще невозможно!
Популярные варианты
Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.
2 смежные комнаты в хрущевке
Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется "мини-улучшенка". Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.
На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.
Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.
С проходной комнатой
Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.
На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.
За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.
Из двушки в трехкомнатную
При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.
На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.
Студия в хрущевке
Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.
На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.
Делаем грамотное зонирование
Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не "съедала" пространство.
Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.
На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.
Прорабатываем дизайн каждой комнаты
Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.
Дизайн гостиной в хрущевке
Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.
Кухня
В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.
Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.
На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.
Спальня
Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.
Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.
Ванная и туалет
В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.
Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.
На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.
Детская комната
Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей при ремонте, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.
Прихожая и коридор
Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.
Кабинет или рабочее место
Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.
Что важно учесть при ремонте квартиры?
Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.
На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.
На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.
В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.
На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.
Обустраиваем двушку с комфортом
Чтобы сделать пространство уютнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.
Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на "приватную" и "общественную" зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности.
Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).
На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.
Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.
Выбираем стиль помещения
Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не "хрущевка".
Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.
Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.
Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.
Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.
На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.
Фотогалерея
Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный и продуманный ремонт скроет недостатки маленького пространства.
Дизайн яркой двушки 44 кв м в панельном доме
Всего на 44 квадратных метрах дизайнерам удалось разместить всё необходимое для комфортной жизни. В результате ремонта яркая двушка в панельном доме стала образцом современного стиля с продуманным функционалом.
10/08/2020 9722 0Общая информация
Владельцы двухкомнатной квартиры – молодая пара – хотели изолированную кухню, гостиную с большим телевизором, отдельную спальню и полноценное рабочее место. Специалисты студии «Yu design» успешно справились с поставленными задачами.
Планировка
Прихожая
Краска для стен Little Greene, консоль "Естественный отбор". Пол облицован керамогранитом Italon: кухня оформлена тем же материалом для создания единого пространства.
Кухня
Окна квартиры выходят на южную сторону, поэтому дизайнеры позволили себе использовать холодные тона, ведь солнце часто заглядывает в дом. В шестиметровой кухне удачно разместился угловой гарнитур со светлыми верхними шкафчиками.
Глянцевые фасады, лаконичные белые шторы и серые стены визуально расширяют помещение, добавляя света. Круглый стол и изящные полукресла не загромождают пространство, а контрастный керамический узор на полу отвлекает внимание от небольших габаритов кухни.
Кухонный гарнитур выполнен на заказ фирмой "Кухни-сити", стулья куплены в Stool Group, бытовая техника – от Kuppersberg. Картина "7 с половиной" написана художником Н. Павловым. Подвесные светильники от Arte Lamp.
Гостиная с рабочим местом
В гостиной разместился большой оранжевый диван, ставший центральным элементом в комнате. Проблему рабочего места решили с помощью широкого подоконника и встроенного стеллажа.
На противоположной от окна стене расположился вместительный белый шкаф, цвет которого сливается с окружающей обстановкой.
Для отделки пола использовали ламинат Alloc. Тумбу приобрели у российских производителей The Idea, ковёр в "Ами Ковры". Штора и подушки – от дизайнера Валентины Терентьевой, потолочная люстра от Favourite, журнальный стол – Barcelona Design.
Спальня
Для создания уюта в отделке спальни использовали не только краску, но и обои. С этой же целью изголовье оформили текстилем, а окна – плотными портьерами. За прикроватными тумбами разместили зеркала высотой до потолка – этот популярный приём придаёт пространству глубины.
Для отделки использована краска Paint & Paper Library и обои York. Кровать от Nuvola, текстиль от ИКЕА, прикроватные тумбы от Parra. Потолочный светильник Eglo.
Санузел
Ванная комната получилась динамичной благодаря сочетанию вишнёвого оттенка краски с белоснежной плиткой. Идею поддерживает контрастный подвесной унитаз, глянцевая мебель и стиральная машинка в тон. Такое оформление отвлекает от маленького размера санузла, делая его стильным и оригинальным.
Для облицовки пола использовался керамогранит Geotiles, для стен – плитка MEI. Раковина с нишей от Colour & Style, ванна Timo, унитаз BOCCHI, душевая перегородка RGW.
Благодаря перепланировке, созданию продуманных систем хранения и удачным цветовым сочетаниям малогабаритная двушка обрела свою индивидуальность и выглядит гораздо просторнее.
Лаконичный и продуманный дизайн двухкомнатной квартиры 45 кв.м.
Рай перфекциониста. Сдержанная гамма, минимум декора и максимум свободного пространства - три "кита", на которых выстроена концепция всего проекта.
Квартира расположена в кирпичном многоэтажном доме старого фонда и рассчитана на одного человека.
Белый является базовым цветом всей квартиры, а контрастные сочетания фактур и цветовых акцентов подчеркивает графичность и маскулинность пространства.
Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки: масса возможностей, чтобы создать уютное жилье для всей семьи
Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки .
Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.
Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой – гостиную.
Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.
Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.
Плюсы и минусы квартиры распашонки
Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.
Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.
Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.
Варианты перепланировки 2-комнатной хрущевки: лучшие способы и фото реальных интерьеров
Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.
Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.
Содержание:
Виды и особенности хрущевок
Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.
Книжка
На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.
Трамвай
Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.
Распашонка
«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.
Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.
Способы перепланировки 2-комнатной хрущевки
Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков:
Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант.
Снос всех перегородок
В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади.
Двушка в панельном доме с небанальным интерьером
Владелица квартиры в Минске — девушка, обратилась к дизайнерам Татьяне Манцевич и Денису Лавровскому с готовым видением своего интерьера. И в этом они сразу совпали. По словам авторов проекта, между ними и владелицей квартиры сразу возникло доверие — а это залог плодотворной работы и успешной реализации. Так и получилось.
Стояла задача разместить в небольшой двухкомнатной квартире с лоджией функциональную кухню, спальню, много мест хранения, включая постирочный блок, а также оформить гостиную для приема гостей.
Планировка
Дом серии М-464 относится к типовым — такие строили в Минске с 1970-80-х годах. Панельная конструкция не предполагала сноса стен и радикальных изменений. Но, по словам авторов проекта, это и не было нужно.
Для гостиной выбрали дальнюю, самую большую по площади комнату, больше 17 квадратных метров. Такое решение приняли, так как владелица хотела с комфортом принимать гостей. «Это привело к нестандартному размещению кухни и гостиной в разных концах квартиры, зато позволило очень интересно обыграть систему хранения. Мы вынесли гардероб из спальни, чтобы не загромождать комнату, и разместили его прямо напротив входа — в коридоре, ведущем в гостиную. Таким образом, мы получили вместительный шкаф для одежды во всю стену и просторную уютную спальню», — рассказывают Татьяна и Денис.
Отделка
Пол в жилых комнатах оформлен паркетной доской, покрытой маслом. В прихожей, кухне и санузлах уложен керамогранит. «Единый материал для соседних комнат — это идеальное решение для небольших площадей. Так мы не дробим визуально помещения», — комментируют авторы проекта. Стены и потолок окрашены. В гостиной телевизионная зона выделена керамогрантом под камень, тот же материал уложили на кухонном фартуке.
Ванная комната и санузел раздельные, но оформлены в единой концепции, чтобы визуально объединить помещения: светлая крупноформатная плитка на стенах, плитка с бетонной фактурой на полу. Стена в санузле за подвесным унитазом оформлена мебельными панелями.
Системы хранения
При планировании и размещении систем хранения дизайнеры стремились визуально не загромождать небольшое пространство. В гостиной и коридоре фасады шкафов оформлены в том же цвете, что и стены, что позволило растворить габаритную мебель. Для визуальной воздушности часть конструкций сделали подвесными.
Система хранения в прихожей предназначена не только для верхней одежды, но и размещения стиральной и сушильной машин, а также хранения бытовой химии. Напротив кровати в спальне — подвесная консоль, которая одновременно выполняет функции туалетного столика. Часть ящиков — выдвижные, а другие скрыты под подъемной крышкой. Так дизайнеры обеспечили удобный доступ к косметике и другим вещам хозяйки.
Освещение
«Различные сценарии освещения — это уже непременный критерий комфорта», — говорят Татьяна и Денис. В спальне установлена потолочная дизайнерская люстра необычной формы, прикроватный светильник, а также подсветка за гипсокартонными коробами.
В гостиной сценарии света поделены на общий, мягкий и акцентный. Скрытая подсветка размещена под потолком. Над комодом, на втором уровне потолка — споты.
Цветовая палитра интерьера, в целом, темная, что довольно смелое решение для небольшого пространства. Глубокие тона смягчены натуральным деревом, мягкими тканями и яркими акцентами в мебели и предметах искусства. Цветные акценты намеренно запланированы «мобильными» — при желании их можно заменить, добавляя и убирая цвет.
Спальня по цвету — самое светлое помещение в квартире. Здесь выбрали светло-серые оттенки, но сохранили принцип сочетания фактур и материалов в близких тонах.
Квартира 45 кв. м. дизайн: варианты оформления
Если правильно перепланировать и зонировать пространство, квартиру на 45 кв. возможно переделать в комфортабельное жилье. Продуманный интерьер превращает маленькую квартиру в уютные апартаменты.
Квартира 45 кв. м: планировка
Такая площадь считается популярной. Эти квартиры различаются по метражу и функциональности комнат, следовательно, решившим их перепланировать, придется составить проект.
Легче разрабатывать дизайн для жилья, имеющего свободную планировку – демонтировать стены нет необходимости. Сложности возникают с ремонтом в панельном здании – монолитные стены сносу не подлежат.
Если имеется три окна, все пространство логичней превратить в две комнаты либо в улучшенный евровариант. Как правило, квартира на 45 кв. м предполагает симметричное размещение комнат.
Аналогичную по площади однокомнатную квартиру сложно сравнивать с малогабаритным пространством, потому что площади достаточно, чтобы реализовывать идеи дизайн-проекта. Как правило, в таких квартирах увеличивают площадь кухонного пространства, обустраивают зал квадратной формы.
Рекомендуется использовать пастельную гамму, чтобы зрительно расширить пространство.
Планировка 2 комнатной квартиры 45 метров
Для жилья на пару комнат площади маловато. Как правило, кухне отведено от шести до семи метров, размеры каждой комнаты составляют двенадцать – шестнадцать квадратов. Разрабатывая дизайн, учитывают особенности планировки – для изолированных комнат нет смысла демонтировать стены, в этом случае остается продумать цветовые оттенки.
Если у вас 2 комнатная хрущевка на 45 кв., планировка предполагает совмещение одного из помещений с кухней или прихожей, чтобы превратить жилье в современную евродвушку.
Когда в семье есть ребенок, необходима изолированная комната. Для этого проход на кухню устраивается из жилой комнаты, проходное помещение уменьшается, а вторая комната либо прихожая увеличиваются.
Квартира-студия на 45 кв. м
Такое жилье приравнивается к однокомнатной квартире, где кухонное пространство и комната не разделены стенкой. Зонирование выполняется покрытием пола, отделкой стен, стеллажом, барной стойкой, мебелью.
Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв. м
Рассмотрим примерные варианты по отделке.
Кухня
Кухонный гарнитур займет большую половину имеющегося пространства. Чтобы дизайн казался рациональным, шкафы рекомендуется устанавливать до потолочного перекрытия. Кроме того, с целью экономии пространства, используют встраиваемую бытовую технику.
Кухню, совмещенную с комнатой, оформляют в одинаковом стиле и цвете. Подойдут пастельные цвета, наполняющие пространство воздушностью. Такое интерьерное оформление разбавляют ярковатыми акцентами, занавесками с узорами, цветочными вазами, картинами и т. п.
Гостиная
Не рекомендуется заполнять пространство мебелью и элементами декора. Подбирайте мягкую мебель с правильными формами. Дизайн удачно дополнят телевизионная панель, небольшой столик, шкаф-купе. Разграничивая комнату на определенные зоны, используют освещение. В центре потолка располагают основной источник – люстру, места для отдыха и работы подсвечивают бра либо лампами.
В зале устраивают осветительную систему, работа которой регулируется дистанционно.
Спальня
В небольшой изолированной комнате устанавливается двухспальная кровать, обустраивается у одной из стен система для размещения вещей. Туалетный столик рационально заменить спинкой кровати, напоминающей тумбочку, либо навесными полками, расположенными в изголовье.
Санузел
Его оформляют ванной, душевой кабинкой, раковиной, унитазом и небольшими шкафчиками. Некоторые устанавливают стиральную машинку.
Для максимальной экономии свободного пространства полки, стеллажи и шкафы располагают вертикально либо по угловым участкам. Одно из решений – над дверью установить антресоль, организовать дополнительную зону для хранения под ванной.
Выгодно смотрится светлая отделка, освещение следует устроить в несколько уровней, в качестве декора использовать зеркало и элементы из прозрачного стекла.
Прихожая и коридор
Разрабатывая дизайн 2 комнатной квартиры на 45 кв. м, рекомендуется в прихожей мебель располагать у стен. Если установить ее не получается, используйте открытые вешалки, полки и обувницы.
В квартире на 45 квадратных метров часто развешивают антресоли под потолочным перекрытием, в которых хранят вещи. В небольшом коридоре предусматривается хорошее освещение, для чего используют светильники точечного типа.
Гардеробная
Дизайн-проект однокомнатно квартиры в 45 кв. м не позволяет создать просторную гардеробную, так что вещи придется хранить в нише либо мини-комнате.
Дверцы в таком помещении должны быть раздвижными либо распашными, на одной из них предусматривается большое зеркало. Не забываем также про освещение.
Детская
Если в двухкомнатной квартире на 45 кв. м живет ребенок, дизайн-проект предусматривает детскую. Из обязательной мебели здесь устанавливают кровать и шкаф.
Для двоих детей кровать устанавливают в два яруса, чтобы максимально сохранить пространство для организации других зон. Вещи, которыми пользуются редко, предлагается хранить в навесных шкафчиках.
Рабочее место
Дизайн квартиры на 2 комнаты в 45 кв. м позволяет предусмотреть организацию отдельного кабинета. Когда проживают в обеих комнатах, в большей из них обустраивают место для работы.
Рекомендации дизайнеров
Если вы планируете ремонт квартиры на 45 кв. м, используйте эти советы:
- в квартире, занимающей 45 метров, устанавливают функциональную мебель, выполненную в одном стиле. Чтобы оставить побольше свободного места, мебель лучше всего размещать в углах или вдоль стеновых поверхностей;
- бытовую технику выбирают узких размеров, встраиваемую, либо располагают ее линейным способом;
- планируя освещение, принимают во внимание предназначение комнат. Ярковатый свет в комнате для отдыха считается необязательным, здесь достаточно будет небольших светильников. В кухню и зал выбирают потолочные люстры, по стенам прихожей развешивают бра.
Квартира на 45 кв. м: рекомендуемые стилевые решения
Чтобы выбрать правильный стиль, необходимо точно представлять: 45 квадратных метров – это сколько пространства?
«Скандинавский» является экологически безопасным, используются материалы природного происхождения. Отделка выполняется светлыми красками, акценты устраивают из текстиля, растений и прочих аксессуаров.
Обстановка «лофта» напоминает промышленный цех, для такого дизайна характерны голые стены из бетона, необработанная кладки из кирпичного камня, открытые взору электрические провода и другие коммуникации.
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры на 45 кв. м зачастую выполняется в «классике». Для такого направления используется лаконичная деревянная мебель сдержанных оттенков, схожий по цвету текстиль. Отделка выполняется штукатурными растворами, стены обтягиваются тканью либо оклеиваются дорогостоящими обойными полотнами.
Примеры с фотографиями
На этом фото представлен пример дизайна однокомнатной квартиры площадью в 45 кв. м.
Чтобы зрительно расширить помещение, в оформляемом интерьере ламинат на пол укладывают под углом в 45 градусов, как показано на следующем фото.
На этой фотографии представлен пример оформления гостиной для двухкомнатной квартиры на 45 квадратных метров.
Дизайнер предложила 6 функциональных планировок евродвушки на 45 м²
Две гардеробные, изолированная комната, просторная гостиная-кухня и кабинет на балконе. Дизайнер Наталья Мукасьян подготовила 6 вариантов удобной планировки двушки. Смотрим!
– 45 отзывовЭта евродвушка площадью 45 квадратных метров находится в Западном округе столицы в клубном комплексе ЖК «Свой».
Особенность квартиры — балкон с витражным угловым остеклением до пола. Квартира находится на высоком этаже, поэтому из окон открываются потрясающие виды на Москву.
Изначально заказчики рассматривали квартиру как инвестиционный проект — под сдачу. Но в перспективе хотели бы жить в ней сами.
Поэтому главная задача для Натальи звучала так: в первую очередь, сделать универсальную планировку, которая бы подошла и одному жильцу, и паре!
Квартира удобной прямоугольной формы с балконом сдавалась без стен, границы были отмечены рядом в один кирпич.
Несмотря на заявленную свободную планировку, Наталье пришлось повозиться, чтобы предложенные варианты перепланировок не нарушали СНИПы, а финальная планировка была согласована с инженером дома.
В итоге дизайнер предложила заказчикам шесть вариантов перепланировки с расстановкой мебели.
Во всех Наталья по просьбе заказчиков оборудовала рабочее место на балконе, в ванной комнате вместо ванны спроектировала душ, а вместо шкафов — две гардеробные: в прихожей и спальне.
Планировка 1
В первом варианте дизайнер объединила ванную комнату и сделала две гардеробные — в прихожей и в спальне. Так вход в спальню получился изолированным от коридора.
А гардеробная в прихожей, несмотря на компактность, вместила бы вещи двух человек. Что до ванной комнаты, там поместилась бы только нестандартно узкая стиральная машинка. Зато в гостиной встал удобный большой угловой диван.
Планировка 2
Второй вариант планировки интересен тем, что в спальне уместилась большая гардеробная с раздвижными зеркальными дверьми.
В ванной комнате на этот раз удалось вместить полноразмерную стиральную машинку и широкую душевую. Кухня угловая с островом, напротив кухни в нише стеллаж — для посуды, книг или декора. Из нюансов — вход в спальню через гостиную.
Планировка 3
Кухня также угловая со столешницей, переходящей в барную стойку. Холодильник и высокий шкаф-колонна встали в нише напротив кухни.
Читайте также: