Дизайн дома россия 23

Обновлено: 10.01.2025

11 проектов домов для тех, кто мечтает о небольшом, но продуманном доме.

Цены неумолимо растут, и если ещё 20 лет назад многие мечтали о замках, то сейчас лучше склоняться в сторону рациональности. Здесь я собрал 11 проектов, которые могут понравиться вам если вы подыскиваете компактный, но продуманный дом. В них нет котельных, тамбуров, прачечных, складов и т.д. - это компактные дома. Зато здесь, как и в городской квартире, есть все необходимое для жизни, но только уже на своём земельном участке.

Проекты домов до 100 м.кв.

С полным каталогом проектов Вы сможете ознакомиться, посетив наш офис.

Цены указаны для строительства дома до уровня предчистовой отделки. Окончательная стоимость зависит от применяемых материалов и технологий.

Все проекты возможно адаптировать к использованию в любых строительных технологиях. Т.е. отделку фасада и планировку каркасного дома вполне можно применить с кирпичными стенами и наоборот. Также, возможно изменение планировки помещений понравившегося Вам проекта. Проект дома предоставляется для Вас бесплатно при заказе у нас строительных работ.

Коллекция проектов на нашем сайте постоянно пополняется. С полным перечнем проектов Вы сможете ознакомиться, посетив наш офис по адресу: г.Краснодар, ул. Рашпилевская, 130.

Нажмите на картинку понравившегося Вам дома, чтобы получить более детальную информацию.

Строительство домов в Краснодарском крае

Пример нашей работы - каркасный дом-пристройка в ст. Даховской Майкопского р-на.

Размер дома 8 х 11м. Мансардное жилое помещение 45 м.кв.

Дом из газоблока с мансардой

Этапы строительства дома из газоблока

2-х этажный каркасный дом на винтовых сваях

ст. Смоленская (Северский р-н, Краснодарский край)

Мы предлагаем Вам строительство частных домов "под ключ" в Краснодаре и Краснодарском крае!

Каркасные дома , "канадский дом", сборно-щитовые, из ЛСТК, модульные, СИП-панелей и т.п.

БЕСПЛАТНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

Задайте нам вопрос на любую строительную тему.
Мы постараемся быстро и подробно ответить.

Из чего лучше строить?
Кирпич, газоблок или каркас?
Какие материалы лучше?
Сколько стоит дом построить?
Сочетание цены и качества
Лучший дом эконом-класса
Какая нужна толщина стен?
Что такое тёплый дом?
Как избавиться от сырости?
Как утеплить стены?
Какая глубина фундамента?
Какой фундамент лучше?
Из чего сделать кровлю?
Где взять хороший проект?
Нужна удобная планировка
Хочу "дом моей мечты"
С чего начать строительство?
Как подобрать участок?
Помогите оформить землю
Сдать дом в эксплуатацию
Подвести коммуникации
Нужен дом "под ключ"
Информации так много, что уже ничего не понятно.

Для получения консультации воспользуйтесь любым способом:

Приходите к нам в офис
Позвоните по телефону 8 (988) 243-15-97
Закажите обратный звонок в "живой" кнопке
Напишите нам письмо: [email protected]
"Задайте вопрос строителям" внизу этого окна

У нас - профессиональные проектировщики

Адекватные, опытные рабочие со стажем

Постоянный контроль за качеством работ

Высокая скорость работ.
Мы не успеем Вам надоесть

Мы - официальные дилеры производителей стройматериалов

По Вашему желанию построим дом "под ключ"

В сотрудничестве с Кубанским государственный технологическим университетом (КубГТУ) мы совершенствуем традиционные строительные материалы, разрабатываем и внедряем новые технологии строительства домов в Краснодарском крае. Наши дома отличает надёжность и изысканный вкус по вполне приемлемым ценам. Мы следим за передовыми разработками в области теплоизоляционных материалов, технологий быстровозводимого жилья.

Арболит - технология, которая может Вас заинтересовать!

Переживающий новое "рождение", незаслуженно забытый, великолепный строительный материал. По совокупности свойств опережает большинство современных стройматериалов. Очень хороший звуко- и теплоизолятор. Полностью экологически чистый материал.

В доме из арболита зимой тепло, летом прохладно и всегда свежий воздух. Т ехнология отработана в течении многих лет. Участники нашей группы компаний "Югремстрой" имеют практический опыт работы с этим материалом. Позвоните нам для консультации по любым вопросам:

Мы предлагаем Вам построить дом в Краснодаре и Краснодарском крае под ключ по самым выгодным ценам!

Наши дома отличает:

надёжность,
короткие сроки строительства,
экологическая чистота,
комфортность проживания,
значительное снижение затрат на отопление в зимнее время,
и всё это по вполне приемлемым ценам!

Заключение официального договора с указанием сроков строительства
Помощь в подборе участка под строительство по необходимым Вам параметрам
Траншевую (поэтапную) оплату работ
Помощь в подготовке всех необходимых документов на строительство или покупку участка.
Все строительные работы будут вестись с нормативами принятыми в Российской Федерации.

Предлагаем Вам услугу - "удалённое строительство". Если у Вас нет возможности часто посещать стройплощадку, мы будем высылать Вам подробный фотоотчёт о ходе строительных работ.

Мы - команда профессионалов, увлечённых своим делом. Для нас строительство домов это не только зарабатывание денег - это часть нашей жизни и многие годы обретения профессионального опыта. В наших отношениях с заказчиками мы ориентируемся на открытость, порядочность, обязательность и взаимное понимание общей цели.

Порадуйте себя и своих близких, комфортным, стильным и качественным домом!

Постройте уютный дом для Вашей семьи!

Видеозапись диалога с одними из наших заказчиков о построенном доме.

Дом площадью застройки (по внешним углам) 7х9 = 63 м.кв.
Цена 1 м.кв. до предчистовой отделки - 13500 руб.
Стоимость строительства - 850000 руб.
Время строительства - 2 месяца (сентябрь-октябрь 2016г.) .

Принимая решение о постройке собственного дома, человеку, ранее не соприкасавшемуся со строительством, бывает очень трудно совершить выбор. Нас окружает огромное количество информации, мнений, чужого хорошего и плохого опыта. И очень не хочется ошибиться. Ведь дом - это семейный очаг, где будете жить Вы, Ваши дети и, возможно, внуки. Поэтому мы приглашаем Вас к диалогу на тему строительства Вашего дома. Давайте обменяемся мнениями по поводу целесообразности применения тех или иных технологий и материалов, нашим профессиональным и просто житейским опытом. Даже если Вы не остановите свой выбор на нас, как на строительной компании, мы будем рады, если сможем Вам в чём-то помочь.

С наилучшими пожеланиями, коллектив ООО " Югремстрой "

Позвоните нам по телефону: 8 (988) 243-15-97 , приезжайте к нам в офис или пригласите к себе нашего специалиста.

Выезд специалиста в пределах Краснодарского края и все консультации для Вас - бесплатно.

Получите точный расчёт стоимости строительства

Если готового проекта пока нет, используйте любой из способов:

Позвоните нам по телефону 8 (988) 243-15-97 (без выходных)
Заполните форму на сайте со всеми Вашими пожеланиями к строительству
Приходите к нам в офис
Выберите проект на нашем сайте и сообщите его номер и желаемую площадь дома
Пришлите ссылку на какой-нибудь проект в Интернете
Нам будет достаточно даже любой картинки или фотографии понравившегося Вам дома с нарисованной "от руки" планировкой помещений и указанием размеров дома.

Все консультации у нас - бесплатно!

После согласования проекта, Вы подписываете договор с нашим предприятием ООО " Югремстрой " с указанием сроков и стоимости работ, и мы приступаем к строительству.

В процессе строительства цены не меняются.

или закажите расчёт стоимости прямо сейчас!

Если Вам по какой-либо причине неудобно позвонить сейчас, закажите обратный звонок, и мы с Вами свяжемся, или задайте Ваш вопрос и мы Вам обязательно ответим.

Планировка частного дома: советы эксперта

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

Что нужно учесть в планировке комнат

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Фото: Shutterstock

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Фото: Shutterstock

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

Фото: Shutterstock

При планировании оконного остекления следует учитывать:

назначение комнаты;
наличие соседей рядом;
сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Фото: Shutterstock

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

Фото: Shutterstock

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

Дизайн дома россия 23

Тенденции

Показать предыдущие 1 день назад

Владимир и киберспорт - Россия 23

2 дня назад

Форсаж. Токийский дрист

25 дней назад

СЕКРЕТ ШАШЛЫКА

Как выбрать репетитора для ребенка, чтобы учеба была в радость

Определяемся с целью занятий. Например, ребенку нужно поступить в первый класс, подтянуть успеваемость, подготовиться к ЕГЭ, ОГЭ или олимпиаде, сдать сложный экзамен для поступления в университет. Причин для обращения к репетитору может быть множество, и именно от цели зависит, какой именно педагог вам нужен. Ищите учителя, который специализируется на вашей задаче: закончил профильный вуз, сам был призером олимпиад, отлично сдал ЕГЭ или уже давно преподает нужный вам предмет в школе или университете.

Так выглядит поиск репетитора для дошкольника

Внимательно читаем описание. Изучите, что пишет о себе учитель, и обратите внимание на следующие пункты:

• профильное образование. Хороший репетитор всегда указывает вуз и курсы, которые закончил;

• опыт работы с детьми. Если ищете репетитора для маленького ребенка или педагога, который поможет ребенку полюбить ненавистную математику или физику, ориентируйтесь на опыт не менее 5 лет;

• достижения учеников. Например, поступление в университет мечты, отличные баллы по ЕГЭ, IELTS, и хорошие результаты на других экзаменах;

• отзывы от родителей или учеников. Некоторые репетиторы выкладывают их вместе с остальными фото в своем объявлении. Если таких нет, попросите у преподавателя контакты родителей, которые смогут дать честный отзыв;

Репетитор подробно рассказал о своем образовании и указал, с чем он может помочь. Такой специалист не подойдет для работы с дошкольниками, зато поможет подросткам и взрослым.

Выбираем формат занятий. За год удаленной учебы онлайн-занятия перестали быть чем-то необычным. Многим родителям такой формат дал возможность найти на онлайн-платформах репетиторов по редким предметам или, например, носителей языка. Однако во время онлайн-занятий преподавателю сложнее удержать внимание ребенка, поэтому большинство родителей все же выбирает очные форматы обучения.

Репетитор сразу показал несколько положительных отзывов от учеников

Узнаем, понравились ли ребенку занятия. Самое главное, чтобы репетитор нравился ребенку, а не вам. Даже если у учителя идеальное резюме и рекомендации, он просто по-человечески может не подойти. Например, репетитор очень экспрессивный и строгий, а ребенок меланхоличный и нежный. Они просто не сойдутся.

Перед полноценными занятиями попросите репетитора о пробном уроке, чтобы он определил уровень знаний ученика и составил дальнейшую программу, а сам ученик рассказал о своих впечатлениях. Вот вопросы, которые стоит задать ребенку после урока:

• Ты не боялся(лась) задавать репетитору дополнительные вопросы? •

• Были ли моменты, когда ты не понимал(а) о чем говорит преподаватель?

• Тебе было скучно на занятии?

• Тебе понравился учитель? Если да, то чем?

• Как думаешь, этот репетитор поможет тебе с учебой?

Авито Услуги используют 40% педагогов, причем у 27% специалистов на Авито больше 10 лет профессионального опыта, а значит, вы обязательно найдете на платформе своего педагога.

Помните, что репетитор — это не волшебная палочка, которая сделает из вашего ребенка гения, поможет сдать экзамены на 100 баллов и поступить в лучший вуз. Многое зависит от стараний школьника и вашего внимания. Узнавайте у репетитора, как прошло занятие, какие у ребенка успехи, что стоит подтянуть. Следите, чтобы выполнялись все домашние задания, потому что работа с репетитором — это не один отведенный час, а целая система.

Типовые проекты для частных домов. Что предложат россиянам

$Фото: Romolo Tavani\shutterstock$

В 2021 году в России проведут архитектурный конкурс типовых проектов индивидуальных и многоквартирных жилых домов, а также социальных объектов, построенных с применением деревянных конструкций. В результате конкурса покупатели и производители деревянных домокомплектов получат готовую проектную документацию на типовые деревянные объекты. Заводы-производители смогут запустить такие дома в серийное производство, а покупатели — получить качественные частные дома.

Рассказываем, что подразумевает архитектурный конкурс на создание типовых проектов индивидуальных жилых домов и как это поможет покупателям деревянных строений.

Какие проекты предложат для частного жилья

«В рамках разработки типового жилья для комплексного развития территории устанавливаются предельные параметры застройки, земельных участков, уличного фронта, фасадных решений. При этом у коммерческих проектировщиков и частных правообладателей остается возможность проектировать ИЖС в соответствии с собственными запросами в рамках требований регламентов — как это и есть. Мы хотим предлагать проекты стандартного жилья, которые соответствуют принципам стандарта в эргономике и экономической эффективности с учетом существующей производственной базы. Такие проекты пользователи могут модифицировать и строить на своих участках», — говорит Алиса Ткачук.

Типовые проекты ИЖС также должны быть доступны для всех желающих бесплатно (Фото: Dmitry Eagle Orlov\shutterstock)

На первом этапе конкурса — это создание концепции, эскизного проекта, который впоследствии каждая компания адаптирует под себя. Производитель сможет внести корректировки и заказать рабочую документацию у архитекторов под свою технологию.

Деревянное домостроение, по мнению директора по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Семена Гоглева, должно отвечать следующим параметрам:

архитектурный облик — баланс между традиционным и современным строительством;
оптимальность архитектурного объема, характерная для русских традиционных домов — низкое измеряемое отношение ограждающих конструкций к площади дома: чем их меньше, тем доступнее жилье и ниже затраты на отопление;
грамотная «посадка» домов на участок малой площади с соблюдением нормативов.

Застройщики создадут проекты на основе этих эскизов. Они будут рассчитаны на индустриальное строительство — производство высококачественных домокомплектов за оптимально короткое время. Открытый доступ к проектам даст возможность пользоваться ими всем, вопрос должен заключаться в качестве материалов и возведения объекта, считает Семен Гоглев.

Уровень качества, которое предлагает сегодня потребителю на загородном рынке строительная и архитектурная отрасль, не соответствует нормам сегодняшнего дня, отмечает архитектор-дизайнер, сооснователь и руководитель студии «Поле-Дизайн», доцент МАРХИ Владимир Кузьмин. По его словам, создание типовых проектов – это не панацея, но она позволит удовлетворить широкий спрос, который не претендует на индивидуальные архитектурные решение, но имеет запрос на качество жилья.

Типовое жилье лишает индивидуальности

Проекты индивидуальных домов очень различаются по внешнему облику, что приводит к неоднородности среды жилой застройки, их внешний облик часто не сочетается друг с другом. В то же время есть риск, что типовая массовая застройка грозит превращением малых населенных пунктов или пригородов в малоэтажные хрущевки.

В современной России уже есть примеры застройки типовыми проектами целых поселков, а в советскую эпоху полстраны было застроено типовыми проектами. «В идеале жилье должно быть индивидуальным. Слова «типовая» — знак беды для архитекторов», — говорит вице-президент Союза московских архитекторов (СМА), профессор МАРХИ Михаил Хазанов. Типовые проекты нужны как некая канва, ориентир при выборе проекта, из которых уже авторы смогут переработать их под конкретные запросы семьи с учетом месторасположения, климатической зоны в стране и т. д., отмечает архитектор. Пока строитель диктует архитектору, а не наоборот — ничего хорошего в плане архитектуры в России не появится, уверен Михаил Хазанов.

Тем не менее Михаил Хазанов считает позитивным моментом, что власти обратили внимание на малоэтажное жилье. Концепция собрать все население в многоэтажные фавелы в 20 миллионниках России — это странная идея, которая обескровливает российскую провинцию, малые города и поселения, убежден Михаил Хазанов.

Есть риск, что типовая массовая застройка грозит превращением малых населенных пунктов или пригородов в малоэтажные хрущевки (Фото: Roschetzky Photography\shutterstock)

Вариативность проектов будет зависеть от разработанного технического задания, считают в Ассоциации деревянного домостроения (АДД). По словам Семена Гоглева, в каждом проекте будут предусмотрены несущие стеновые элементы и перегородки, довольно универсальные и оптимизированные, в определенном смысле минималистичные — это станет важной задачей архитекторов. При необходимости возможен перенос перегородок или даже эта опция будет сразу заложена архитекторами на этапе создании типовых проектов, отмечает эксперт.

«Типизация в данном случае подразумевает создание определенных унифицированных стандартов с точки зрения создания образа жизни и производства таких деревянных домов. Заказчику будет предложено выбирать из заранее сформулированного и ограниченного спектра решений, который относится к одному типу (группе) конструкций. Типовые – не значит одинаковые, но оптимизированные с точки зрения производства, применимые в различных средах и ситуациях без изменения основных конструкций и характеристик материалов. Внешний вид и вариативность отделки будут присутствовать, хотя и ограниченно определенной группой материалов», - поясняет Владимир Кузьмин.

«Возведение домов в единой стилистике станет плюсом для создания единой среды проживания, при этом производители могут применять различные строительные и отделочные материалы. Речь не идет о хрущевках в том понимании, как мы себе это представляем, разнообразие, несомненно, будет, но в рамках однородного соседства. Опыт зарубежных стран, таких, например, как Италия и Германия, подтверждает этот факт», — говорит Семен Гоглев.

Растущий спрос на частные дома

По данным Минстроя, ежегодно в России строится 250–270 тыс. индивидуальных жилых домов, это 40–45% всей вводимой площади жилья. В феврале 2019 года президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил проработать программу поддержки ИЖС. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв. м. В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство. Она предусматривает создание специального финансового инструмента в этой сфере. Новый механизм призван развить ипотечное кредитование ИЖС «при защищенности финансовых средств граждан».

Статистика основных российских производителей позволяет оценить увеличение спроса на деревянное домостроение на 30–40% за год, подсчитали в Минпромторге. В перспективе долю деревянных объектов в структуре ИЖС и социально-культурных объектов в объеме строительства в регионах России планируется довести до 20%. На аналогичную долю в правительстве ориентируются и при включении проектов деревянного жилья в программы расселения аварийного жилфонда.

Ежегодно в России строится 250–270 тыс. индивидуальных жилых домов (Фото: FOTOGRIN\shutterstock)

Меры поддержки ИЖС

Минстрой разработал программу поддержки развития ИЖС и предлагает до 2024 года выделить на нее почти 138 млрд руб. Можно однозначно сказать, что без мер поддержки ИЖС и конкретно деревянного домостроения план нацпроекта по вводу жилья не может быть выполнен, считает замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Российские власти активно взялись за развитие рынка строительства индивидуальных жилых домов, а также внедрение различных ипотечных программ для частного жилья, что должно увеличить спрос в этом сегменте и доступность домов для покупателей. Уже разработана дорожная карта для развития рынка ИЖС и внедрения ипотеки для частных домов.

Готовые проекты домов от компании DOM4M

Удобство, энергоэффективность, надежность будущего дома в первую очередь зависят от выбранного проектного решения. Начертить проект частного дома без специального образования а, тем более, приступать к строительству без него чревато неприемлемыми последствиями. Даже минимальные ошибки в расчетах – это огромные финансовые вложения в будущем или даже невозможность полностью выстроить недвижимость. Более 3000 детально проработанных проектов загородного дома, представленные на сайте DOM4M соответствуют самым строгим строительным нормам РФ и станут для вас источником вдохновения при планировании жилья своей мечты.

На нашем сайте вы сможете купить готовые типовые проекты домов, надежность которых уже проверена на реальных объектах строительства, а также заказать разработку индивидуального проекта, полностью соответствующего всем вашим требованиям.

Каталог компании DOM4M объединяет огромное количество проектов различной сложности и площади. У нас вы сможете легко найти проект 1, 2, 3-этажного дома идеальной для себя планировки, как со скромной квадратурой, для компактного или узкого участка, так и настоящий особняк площадью более 300 м2. Каждый из проектов разработан ведущими архитекторами-проектировщиками и сочетает в себе максимальную практичность, безопасность и эргономичность планировки.

Покупая готовый проект дома у нас, вы получаете сразу целый ряд преимуществ:

Не нужно ждать, пока архитектор разработает индивидуальный проект – оформили заказ, получили полный набор проектной документации, и можно приступать к строительству.
Типовые проекты домов гарантировано надежны, подходят для строительства домов на территории РФ и соответствуют строительным нормам, так как в большинстве случаев уже были реализованы на реальных объектах в России и за рубежом.
Экономия на строительстве. Готовые проекты жилых домов обойдутся дешевле, чем индивидуальная разработка на заказ. Это отличная возможность самостоятельно выбрать оптимальное для себя решение и сэкономить деньги.
Большой выбор. В свободном доступе на сайте представлена планировка и смоделированный дизайн будущего дома. Вы сами выбираете из тысяч вариантов идеальное для себя жилье.

Индивидуальная разработка проекта дома

Не смогли подобрать идеальный для себя вариант дома? Хотите владеть индивидуальной недвижимостью, спроектированной специально под ваши нужды и предпочтения? В компании DOM4M вы можете заказать разработку проекта жилого дома у профессиональных архитекторов-проектировщиков. Наши специалисты учтут каждую мелочь, предложат самые оригинальные и свежие идеи, чтобы вы смогли жить в доме, о котором действительно мечтаете.

Решив заказать проект дома у нас, вы получаете:

Никаких шаблонов и повторений. Продумаем планировку и расположение дверей и окон с нуля специально под ваши требования.
Полное соответствие особенностям участка и расположения, относительно сторон света.
Эксклюзивное решение, которое еще не применялось на реальных строительных площадках.
Разработка ппрофессионалами с гарантией соблюдения всех строительных норм.

Компьютерное 3D моделирование коттеджей

Неважно, хотите вы купить готовый проект дома или заказать дизайнерскую разработку, благодаря специалистам по компьютерному моделированию вы получаете возможность увидеть конечный результат. Любой предлагаемый нами проект можно увидеть в трехмерной проекции с полной косметической отделкой, расставленной мебелью, ландшафтным дизайном и т.д. Вы сможете совершить виртуальную прогулку по дому, чтобы было проще определиться с дизайном интерьера и внести необходимые корректировки в планировку дома.

Почему стоит обращаться к нам за проектом дома?

DOM4M – это грамотный, структурированный подход к сервису на всех этапах сотрудничества с клиентом:

Более 6 лет успешной работы на рынке России и странах СНГ.
Самый большой выбор типовых проектов – более 3000 вариантов на одном сайте.
Изготовление индивидуальных проектов домов с нуля и адаптация готовых решений под ваши потребности за 5-10 дней.
Конкурентный уровень цен и регулярные акции, скидки как постоянным, так и новым клиентам, проекты бань и пристроек в подарок.
Только официальные договоренности. Сотрудничество с клиентом сопровождается подписание договора.
Понятный сайт с удобными и функциональными фильтрами для быстрого поиска нужного проекта.

Обращайтесь к нашим менеджерам, чтобы узнать больше о сотрудничестве, купить типовой или заказать новый проект дома.

Проекты красивых домов

Что есть красота? Это прекрасная девушка в летнем лесу, или капельки росы в утреннем рассвете? Каждый из нас видит истинную красоту особенной, неповторимой и притягательной. Она опьяняет, сводит с ума и вдохновляет. Ей поклоняются, ею восхищаются и ее проклинают. Она тленна, и она вечна…

Конечно, в первую очередь нам свойственно обращать внимание на внешние показатели, а уже дальше разбираться с пресловутой красотой внутреннего мира. Прежде всего, в мире, который нас окружает, все должно стремиться к гармонии. Только тогда мы действительно чувствуем себя комфортно и “в своей тарелке”.

Собственный дом - это мечта многих жителей российских мегаполисов. Для каждого владельца его дом всегда самый особенный, самый лучший и самый красивый. Все дело только во вкусе и целях, которые преследуют будущие домовладельцы. Проекты красивых домов полностью удовлетворяют все запросы даже самых требовательных и придирчивых заказчиков. Современный загородный коттедж должен быть стильным и удобным. Широкое разнообразие архитектурных стилей и строительных материалов позволяет создать роскошный дом с минимальными затратами.

Красивый дом от ведущих архитекторов

Авторский проект дома - это настоящий клондайк для архитектора и дизайнера. Только представьте себе панорамные окна с выходом в цветущий сад, или на широкую, залитую солнцем террасу с джакузи или бассейном. А какими уютными будут бесконечные зимние вечера у камина с бокалом горячего вина или кофе со специями с видом на заснеженный пейзаж.

Если Вы решили обзавестись небольшим, но уютным дачным домиком, который станет прекрасным жильем вдали от городской суеты, то расширить полезную площадь небольшого с виду здания поможет мансардный этаж, стильные эркеры и веранда. Среди проектов красивых домов есть много вариантов с плоской крышей, которая может быть не только очень оригинальной, но и функциональной. На крыше загородного дома можно обустроить зимний сад, бассейн или даже небольшой огород.

Если для Вас красивый дом - это много пространства и света, то прекрасным решением может быть “второй свет” - отсутствие перекрытий между этажами. Такой архитектурный прием наполнит особняк не только светом, но и теплом, сделает его более нарядным и торжественным.

Проекты коттеджей не только сделают Ваше жилье по-настоящему прекрасным, но и наполнят его гармонией и уютом. В таком особняке будет невероятно комфортно жить и наслаждаться каждым днем, ведь глубоко в душе мы все эстеты и любим созерцать прекрасное.

Читайте также: