Демонтаж винтовых свай своими руками

Обновлено: 25.01.2025

Ремонт свайно-винтового фундамента

Что делать, если дом качается на сваях? Просели или выдавились сваи. Сваи заржавели или сгнили. Или сто-то не так с винтовыми сваями.

Простые рекомендации по устранению.

Ремонт винтовых свай.

Нередко встречается, что дома на винтовых сваях качаются от ветра. Это не недостаток технологии свайно-винтового фундамента, а просто безграмотный монтаж.

Укрепление фундамента.

Считается, что если винтовые сваи над грунтом выше 50 сантиметров, то дом на них будет шататься. Но это не совсем так.

Динамика дома зависит от многих факторов.

1. Высота подрезки свай.

2. Глубина приямка при монтаже свай.

3. «Прочность» грунта.

4. Диаметр ствола сваи.

5. Глубина заглубления сваи.

6. Количество свай и расстояния между сваями.

7. Парусность строения.

8. Прочность конструкции строения.

9. Наличие и качество диагональных связей в фундаменте и в самом строении.

Чаще всего бывает достаточно добавить диагональных связей " укосин " из профиля.

Укосины из стального профиля 2х20х40 мм. Укосины из стального профиля 2х20х40 мм.

О правильности и неправильности укрепления есть интересный ролик известного блогера Александра Касумова. Конечно в ролике высказано мого непрофессионального, но уж лучше так, чем то, что он критикует.

Не соглашусь только с опрометчивым его высказыванием что "нельзя приваривать укосины внахлест". Но для популярного строительного блогера это простительно, он же не инженер конструктор.

2.6. Монтаж укосины (диагональной связи) начинается с максимально высокой точки сваи (приваривание к оголовку нежелательно). И заканчивается на максимально низкой точке на свае (но не ниже 5-10см от грунта). Совсем близко к грунту приваривать неудобно. К тому же нужно учитывать морозное поднятие грунта, которое может деформировать профиль. При резке под домом искры от болгарки должны направляться вниз или в сторону от горючих частей конструкции перекрытия. При резке металла и сварочных работах под домом должны соблюдаться меры пожарной безопасности. Обязательны защитные экраны из негорючих материалов.

Работы под домом со сваркой и резкой металла без наличия двух огнетушителей непосредственно рядом с производством работ запрещены !

Рекомендуется дополнительно иметь рядом с местом пожароопасных работ ведро с водой.

Иногда приходится усиливать швеллерами или двутаврами.

Усиление свай швеллером Усиление свай швеллером

Швеллер приваривается к стволу сваи внахлест или через "посредника" (стальной пластины). На каждое соединение можно сделать инженерный расчет или все делать с большим запасом прочности.

Сваривание "встык" для укосин не рекомендуется, так как такие укосины рассчитаны только на растяжение. В случае работы на сжатие швеллер или профиль склонны к изгибу (и скручиванию) и большой нагрузки выдержать не могут. Сварное соединение более прочное на "сдвиг", чем на "отлип". Так же нужно учитывать, что резать швеллер под монтаж "встык" сложнее и возможны огрехи раскроя.

Часто встречающийся брак монтажа свай, это "недокручивание", когда лопасти сваи не дошли до плотных слоев грунта. Докручивание под домом достаточно сложно и неудобно.

Установка гидровращателя под домом. Установка гидровращателя под домом.

Гораздо проще на время ремонта отодвинуть дом в сторону.

Проседание свай.

Проседание свай происходит из недостаточной несущей способности грунта. Низкой площади опоры на грунт (малый диаметр лопасти). Высокой весовой нагрузки на сваю.

Часто из-за набухания грунта за счет грунтовых вод грунт размягчается. Сваи попросту тонут.

Нередки случаи "недокручивания" свай. Это брак монтажа.

Неправильный расчет количества сваи и диаметров лопастей встречается очень часто. Например под тяжелый бревенчатый дом с тяжелыми стенами, который имеет легкое крыльцо сваи ставят с одинаковым шагом (расстояние между сваями). Сваи под легким крыльцом и под балками поддерживающими пол нагружены в несколько раз меньше. Если под тяжелыми стенами сваи просядут, то может создаться впечатление, что выперло сваи под верандой и под полом.

"Выпирание" свай морозным пучением.

При сильных морозах, чередующихся с оттепелями винтовую сваю может "выпирать". Если влажный грунт промерз до глубины лопастей, то свая однозначно поднимется. Для Московской области промерзание редко бывает глубже 1,5м.

Боковые (касательные) силы морозного пучения тоже могут "поддернуть" сваю, если нагрузка на сваю не высокая или грунт над лопастями недостаточно плотный и не может удержать сваю на "выдёрг".

Касательные симы морозного пучения будут действовать сильнее если свая имеет муфту, приваренные детали или заметные неровности за которые может зацепится промороженный грунт.

подняло винтовую сваю. подняло винтовую сваю.

Пучинистый грунт может приподнять сваю за нижнюю цокольную обвязку или обшивку, за обрешетку цокольного сайдинга, за крепление укосин которые приварены ниже высоты поднятия грунта.

Между цокольной отделкой и грунтом должен быть зазор не менее 100мм.

При сильнопучинистом грунте возможно придется утеплить грунт по всему периметру цоколя.

Утепление сваи Укрепление сваи Утепление сваи Укрепление сваи

Утепление периметра делается плитами ЭППС 5 см, шириной 60 см с заложением на глубину 15-30 см. Под серединой дома соответственно утепление только вокруг сваи.

Можно утеплить подпол по периметру плитами ЭППС "Утепленный цоколь". При этом важно соблюсти нормы по вентилированию подпола, иначе от повышенной влажности может появиться плесень.

Не рекомендую откапывать сваю до лопастей для заливки бетона под лопасть, так как при этом грунт в зоне лопастей еще больше разбухает и свая теряет устойчивость.

Добавление свай под домом.

Качественно закрутить винтовую сваю под строением довольно сложно или невозможно. Нам не редко приходится отодвигать дом в сторону, чтобы докрутить существующие сваи или добавить дополнительные сваи. Но есть способы, позволяющие монтировать дополнительные сваи без передвижки дома.

Для добавления свай внутри периметра дома можно можно применить технологию монтажа сваи через пол. Пол разбирается в месте монтажа сваи или в полу сверлится отверстие (обычно диаметром 120мм) под ствол сваи. Лопасть к стволу приваривается уже под домом.

Для поддержки конструкции дома, как например для несущей перегородки, монтируются две сваи по обе стороны от перегородки. После монтажа свай на сваи ставится ригель или мост с домкратом который и будет поддерживать перегородку.

Иногда достаточно и одной сваи с надежным кронштейном.

Существует технология завинчивания сваи " под углом" , с последующим выпрямлением, так что бы свая оказалась непосредственно под обвязкой. Далее свая докручивается и при необходимости придавливается (нагружается) домкратом. Полле к сваи приваривается удлинитель до высоты обвязки.

Другая проблема ремонта металлических свай, это коррозия металла.

Если за металл находящийся в глубине грунта можно долго не волноваться, так как коррозия металла при малом содержании кислорода в глубине грунта протекает очень медленно, то несколько сантиметров стальной трубы около границы выхода из грунта корродирует довольно активно. Это усугубляется абразивным действием грунта при морозном пучении. Защитное покрытие сваи быстро стирается. На выходе из грунта свая начинает ржаветь. При нормальной кислотности грунта свая (труба) с толщиной стенки 3,5 мм проржавеет на половину за 40-50 лет. В химически агрессивном грунте этот процесс может быть вдвое быстрее.

Одним из способов защиты свай от коррозии это цинкование. Защита цинком увеличивает срок службы на 20-40 лет.

Сваи с толщиной стенки 6,5-8 мм простоят в грунте 60-100 лет.

Сваи их легированных сталей вероятно могут прослужить более сотни лет.

Защита сваи термоусадочной резиной позволит защитить сваю от абразивного воздействия и не допустит коррозию.

Демонтаж винтовых свай своими руками

Одной из основных ошибок при монтаже свайно-винтового фундамента считается выкручивание винтовых свай для того, чтобы выставить винтовой фундамент в общую плоскость.

Винтовая свая всегда должна быть закручена до максимального уровня. Если свая ушла глубже, чем другие, наварите на нее трубу через муфту, опустите фундамент ниже, но ни в коем случае, не пытайтесь выкрутить ее до требуемого уровня.

Выкручивание сваи для выставления в уровень приведет к тому, что она стоит на неплотном рыхлом грунте и при нагрузке на нее, свая просядет до грунта, в который она закрутилась первоначально.

Выкручивание винтовой сваи допустимо лишь в том случае, если после этого вы опустите ее ниже той глубины, до которой она дошла ранее.

Выкрутить старые винтовые сваи, залитые бетоном - МОЖНО и как?

Периодически наши заказчики обращаются к нам с таким вопросом. Иногда продается половина участка и старый свайно-винтовой фундамент попадает на проданную часть. В некоторых случаях поспешное решение при планировке участка приводит к конфликту и судам с соседями, что приводит к переносу фундамента, а иногда даже и дома. А иногда приходится просто осуществить демонтаж старого винтового фундамента, т.к. постройка была временной.

Процесс выкручивания винтовых свай, залитых бетоном довольно прост. Из нюансов можно выделить только нерациональную сложность в грунтах, где большую часть верхнего слоя занимает торф или болото, в котором свая проваливается под собственным весом при демонтаже.

Этапы демонтажа свайно-винтового фундамента:

1. Демонтаж строения и ростверка

2. Приварка обрезков от винтовых свай к оголовкам, либо к трубе, если оголовков нет

3. Вставить лом и несколько рычагов и выкручивать винтовые сваи против часовой стрелки. В случае, если сваи плохо выходят из-за слабого грунта, необходимо обкапывать траншею и заваливать сваю в эту траншею, начиная выкручивать под углом.

Когда винтовые сваи подходят для ремонта фундамента, цена и как происходит реконструкция

Ремонт или усиление основания может понадобиться по разным причинам – от нарушения технологии монтажа до временных факторов.

В большинстве случаев проблему экономически целесообразно решить установкой винтовых свай.

Это универсальная и всесезонная методика, которая применяется при строительстве на участках с подвижным и сыпучим грунтом, а также в местах с риском подтопления.

Когда подходит такой тип реконструкции?

Преждевременное разрушение и проседание оснований чаще всего происходит по таким причинам:

превышение допустимой нагрузки на грунт;
неоднородный состав почвы на площадке;
сезонные перепады температур;
морозное пучение земельных масс;
разрушение материалов под действием соленой или щелочной воды и т.д.

Когда речь идет о заглубленном фундаменте, то визуально определить деформации в нем достаточно сложно.

Внешние признаки, по которым можно судить о необходимости реконструкции:

появление трещин в стенах сооружения;
перекос дома;
возникновение трудностей при открывании/закрывании окон и дверей.

Когда стал заметен хотя бы один из перечисленных признаков, собственнику необходимо срочно принять меры по усилению основания, чтобы предотвратить разрушение всей конструкции в дальнейшем.

На практике применяют различные технологии ремонта для кирпичных, пенобетонных, деревянных и шлаколитых домов:

цементация кладки;
строительство железобетонной обоймы;
усиление торкретбетоном;
уширение подошвы;
устройство железобетонной рубашки и т.д.

Среди всех существующих методик по ремонту фундамента особого внимания заслуживает реконструкция с помощью винтовых свай. Данный метод часто используется в домашнем строительстве, поскольку он отличается относительной дешевизной, простой монтажа, а также высокой скоростью проведения работ.

В зависимости от типа почвы и нагрузок выбирают тип силовых элементов:

деревянные, каркасные и другие легковесные дома – металлические винтовые стержни;
кирпичные и многоэтажные здания – буронабивные, буроинъекционные, вдавливаемые опоры.

С помощью свай усиливают основание для сооружений, которые стоят на зыбких, переувлажненных и пучинистых почвах, а также на заболоченных участках.

Почему стоит выбрать винтовые?

Данные тип опорных элементов проходит нестабильные грунты насквозь, опираясь в твердое несущее основание.

На винтовые сваи не действуют силы морозного пучения, а качественное антикоррозионное покрытие расширяет область применения на участки с высоким содержанием влаги в почве и близким залеганием грунтовых вод.

К другим факторам в пользу таких опор относятся:

возможность восстанавливать силовую конструкцию на склонах без дополнительных временных и финансовых затрат;
монтаж свай можно осуществлять вручную или с помощью специального оборудования;
отсутствие необходимости проводить земляные, опалубочные и бетонные работы;
возможность заменить дорогостоящие геологические изыскания пробным вкручиванием для определения глубины несущего слоя грунта;
себестоимость винтовых свай и цена монтажных работ на 40–50% дешевле, чем при реконструкции основания другими типами опор.

По прочности винтовые сваи мало уступают железобетонным опорам, но все же имеют ограничения по несущей способности. Так, металлические стержни не применяют для ремонта фундамента под кирпичными, шлакоблочными и литыми сооружениями.

С помощью винтовых стержней можно провести реконструкцию:

ленточных;
столбчатых;
свайных оснований для деревянных и каркасных домов;
других легковесных сооружений.

Особенности и этапы работ

Перед началом реконструкции собственнику необходимо определиться с необходимостью проведения частичного или полного восстановления основания. Трудоемкость работ зависит от степени повреждения фундамента, типа почвы, глубины промерзания, а также веса сооружения.

При частичном ремонте, как правило, проводят усиление под углами конструкции, которые в большей степени подвержены нагрузкам. При значительных повреждениях восстанавливают фундамент сваями по всему периметру здания с обвязкой единым ростверком.

Технологические этапы:

Выбирают параметры опорных элементов, а также их количество, исходя из исходных условий.
Поднимают здание на домкратах.
Частично демонтируют старый фундамент.
Делают разметку и намечают места для вкручивания металлических стержней.
Монтируют винтовые сваи.
Обрезают трубы на одном уровне по горизонтали.
Заливают полость силовых элементов бетонным раствором.
Устанавливают оголовки.
Наваривают швеллер в качестве обвязки.
Устанавливают двутавровые балки в форме решетки.
Покрывают металлическую конструкцию гидроизолирующим составом.
Аккуратно опускают сооружение на исходное место.

Реконструкцию фундамента винтовыми сваями можно проводить в любое время года.

Какие еще типы опор можно использовать?

Когда суммарные нагрузки превышают допустимые для винтовых свай, выбирают другой тип опор:

Буронабивные столбы – монтируют по периметру дома и под несущими стенами. С учетом определенного шага бурятся шурфы на глубину до твердого пласта грунта. Внутри скважин устраивают набивные опоры. Новые и старые силовые элементы жестко скрепляют между собой анкерами.
Буроинъекционные опоры – бурение скважин осуществляют сквозь старый фундамент под углом. Шурфы армируют и заполняют бетонным раствором.
Вдавливаемые опоры монтируют при помощи домкрата под основание старой силовой конструкции. Такие опоры имеют секционное строение: элементы при вдавливании поочередно стыкуются.

Забивные опоры не используют для ремонта, поскольку при их погружении в почву создаются дополнительные нагрузки на ослабленный фундамент.

Цены на реконструкцию основания

Ремонт старого основания винтовыми сваями обходится дешевле, чем использование других типов силовых элементов, о чем можно судить из среднерыночных цен на винтовые и другие виды свай, приведенных в таблице:

Тип опор	Усредненная стоимость ремонта деревянного дома, руб.
винтовые	от 150 тыс.
буронабивные	от 180 тыс.
буроинъекционные	от 170 тыс.
вдавливаемые	от 200 тыс.

Что входит в стоимость?

К факторам ценообразования относятся:

составление проекта;
степень разрушения старого основания;
демонтаж фундамента;
вес и этажность дома;
тип и количество опорных элементов;
геологические особенности участка;
необходимость проведения земляных работ;
доставка строительных материалов и оборудования на площадку;
монтажные работы;
привлечение спецтехники;
передвижение дома;
выравнивание постройки по уровню;
дополнительные работы (уборка стройплощадки, подвод электричества и т.д.).

На практике стоимость ремонта зависит от множества различных факторов, поэтому точную цену можно узнать только после того, как специалист проведет оценку состояния старой силовой конструкции.

Полезное видео

Дополнительная информация по теме статьи в видео:

Заключение

Чтобы повысить эксплуатационный ресурс поврежденного фундамента в большинстве случаев целесообразно использовать сваи.

С этой целью для легковесных и малоэтажных построек можно применить винтовые опоры, которые выгодно отличаются низкой себестоимостью, минимальным количеством стройматериалов и высокой скоростью монтажа. Благодаря такой технологии восстановления основания старый дом может простоять еще долгие годы.

Собственными силами или бригадой специалистов: нюансы демонтажа свайного фундамента

Надежный элемент строительной конструкции – фундамент. Не ленточный (созданный с помощью опалубки), а свайный (на основе опор).

Соответственно, удаление указанной части сооружения – наиболее трудоемкая часть демонтажных работ.

Иногда ее может выполнить хозяин участка. Однако без специальных знаний ему не обойтись. Иногда – нет. Минимум знаний, связанных с вопросом демонтажа свайного фундамента, представлен в статье.

В каких случаях демонтируют?

От старой основы строения избавляются по разным причинам. Все они вполне уважительные:

прежняя база совершенно не подходит для конструкции нового дома;
требуется прокладка недостающих инженерных коммуникаций;
на месте, которое занимает постройка, владелец планирует разбить сад (пруд, огород);
выявлены существенные недостатки в процессе изготовления «костяка» нового дома.

Приемлемые способы

Многие уверены: над методами разрушения задумываться не стоит. И все же несоблюдение давно разработанных технологий грозит заказчику потерей времени и безопасности.

Разработаны грамотные альтернативы, учитывающие 4 важных фактора:

Тип грунта.
Рельеф окружающей местности.
Глубина забивки свай.
Материал опор (металл, армированный бетон, обычный раствор).

Ручной (с помощью бура, перфоратора и тяжелой кувалды)

Указанный вид используется тогда, когда следует избавиться от мелкозаглубленного фундамента, в котором не применялись металлические винтовые сваи – только короткие буронабивные или «вбивные» (ЖБ).

Первые основаны на удалении грунта с помощью бура и одновременном заполнении образовавшегося шнека бетоном (большое заглубление в некоторых ситуациях проблематично и не требуется в строительстве 1-этажного частного дома). Вторые вбивает копер.

Упомянутый вид работ основывается на применении перечисленных инструментов, разрушающих сам строительный раствор – материал таких опор. Его сверлят, бурят и бьют большим молотком.

Механический

Этот способ опирается и на срезку, и на выкручивание металлических винтовых свай, уходящих слишком глубоко в землю (они свободно вкручиваются в любой грунт кроме каменистого).

Самый экономически выгодный – второй вариант. Позволяет повторно использовать опоры в хозяйстве.

С привлечением экскаватора-разрушителя

Последняя разновидность называется «грубым сносом». Названная спецтехника с помощью тяжелого железного ядра устраняет выступающие части опор фундамента вместе со зданием. Данный метод все равно требует затем доработки – применения одного из 2 первых способов.

Этапы разборки основания

Работы по удалению старого винтового, буронабивного или вбивного базиса конструкции состоят из подготовительного и 2 основных этапов.

Подготовка

Вначале фундамент следует открыть – избавиться от коробки сооружения, а затем от оставшегося (после сноса) строительного мусора. Ничто не должно мешать инструменту.

Снос надземной части свай

Целостность верхушки сваи нарушают при помощи бура или отбойного молотка. Затем наносят удары по поверхности кувалдой. Опора разрушается. При этом работнику необходимо защититься от осколков каской и очками (а лучше прозрачной маской из толстого пластика).

Удаление подземных фрагментов

Заглубленные части опор сначала следует обкопать. С помощью обычной лопаты этот процесс затянется надолго, так как в углубление должен в итоге свободно помещаться работник с инструментом, которым стоит производить действия, уже описанные выше. Если заглубление составляет больше 1,5 м, удобнее все же нанять спецтехнику.

Стоимость работ

Выкручивание толстой винтовой сваи длиной от 2 метров обойдется нанимателю от 900 до 1200 р. Срезка того же объекта может сэкономить заказчику работ 300 рублей.

Стоимость разрушения 1 монолитной опорной конструкции (в зависимости от сложности работы – ручной вариант требует больших физических затрат) составляет от 500 рублей за кубометр. Армированных свай – от 750 рублей за кубометр.

Сохранение бетонных опор связано с привлечением спецтехники (вытягиванием) – цена услуги от 1000 рублей за кубометр.

Можно ли демонтировать сваи самому?

Непрофессионалу, не имеющему спецоборудования, не удастся разобрать базис, составленный из толстых металлических винтовых свай. А любая попытка сделать это грозит его жизни и здоровью.

Для такой срезки потребуются гидроножницы. Также нужны ручные алмазные резаки (чрезвычайно опасны в руках обычного домовладельца, так как способны в долю секунды перерубить самую толстую человеческую кость!).

Выкрутить такие опоры самостоятельно, без специальной техники, можно, если они диаметром не более 7 см и завинчены не очень глубоко.

Вставляют лом и несколько рычагов. Крутят против часовой стрелки. Если это уже обрезки – приваривают их к оголовкам или к трубе.

В «ручном» случае (как в удалении монолитных, так и железных винтовых свай) человеку, занятому процедурой, понадобятся:

бур (перфоратор);
кувалда;
каска;
лом и рычаги из крепкого материала (как раз они необходимы в случае выкручивания);
защитная маска (очки);
небольшая тележка (для вывоза строительного мусора).

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Заключение

Уничтожают свайный фундамент собственными силами или бригадой профи. В случае с толстыми металлическими сваями 2-й способ единственно приемлем. Если заказчик хочет сохранить опорные сооружения в целости, ему также потребуются специалисты.

Он тратится на компетентную помощь и оборудование, но экономит на приобретении опор для нового сооружения. И если они стоят того, то выгодна вторая из представленных альтернатив.

В каких случаях и как производится реконструкция фундамента винтовыми сваями?

Реконструкция фундамента винтовыми сваями – доступный и экономически целесообразный способ восстановить эксплуатационный ресурс основания для дома.

Когда требуется?

Перекос дома.
Появление трещин в стенах.
Шатание конструкции.
Ставни и двери стали плохо закрываться.

Причины преждевременного разрушения фундамента:

неточный анализ грунта при проектировании;
допущены ошибки в инженерных расчетах;
изменились геологические условия на участке (например, поднялся уровень грунтовых вод);
при монтаже не соблюдалась технология;
строительство тяжеловесных сооружений на соседних участках (приводит к неравномерной осадке).

Усиление фундамента также потребуется при увеличении проектных нагрузок в результате добавления этажности, пристроек, мансарды, а также замены легковесных перекрытий на железобетонные и т.д.

Цены на услуги под ключ

Стоимость ремонта фундамента складывается из множества фактором, поэтому окончательную цену специалист смоет озвучить только после осмотра рабочего участка. Среднерыночные цены на услугу под ключ представлены в таблице:

Тип дома	Стоимость ремонта в зависимости от площади фундамента, тыс. руб.
Тип дома	6 на 6 м	6 на 9 м	9 на 9 м
каркасный	110	120	150
из бруса	110	140	180
бревенчатый	120	160	200

Что входит в стоимость работ?

В смету застройщика входят такие статьи расхода:

Стоимость ремонта зависит от таких ключевых факторов:

площади фундамента и веса сооружения;
количество и параметры опорных элементов;
количество и тип металлопроката для обвязки;
качество гидроизоляционного материала для защиты металла от коррозии;
геологические особенности участка;
глубина вкручивания свай;
сложность рельефа;
плотность застройки;
наличие источников электроэнергии и воды;
необходимость уборки строительного мусора.

Порядок выполнения работ

Перед началом ремонтных работ заново проводится анализ грунта и расчет фундамента, определяется количество силовых элементов и места их установки.

Технологические этапы реконструкции:

После реконструкции старый фундамент частично или полностью демонтируют. При этом сваи можно убрать до уровня грунта, а кирпичное ленточное основание – ниже нулевой отметки. Плитное основание оставляют без изменений.

Преимущества использования свайно-винтовой технологии

Когда вес сооружения позволяет использовать винтовые сваи для реконструкции основания, выбирают такую технологию из-за ее экономичности и доступности. Обновленный фундамент прослужит еще не менее 50 лет.

В зависимости от степени повреждения и вида существующей силовой конструкции можно провести частичный ремонт или полностью заменить фундамент на винтовые сваи.

Основные достоинства технологии:

Используются ли другие типы опор для ремонта?

Технология реконструкции винтовыми сваями применима только деревянных, каркасных, а также других малоэтажных домов. Фундамент для тяжеловесных сооружений ремонтируют с помощью других типов опор, к которым относятся:

Буронабивные столбы – старые и новые силовые элементы жестко связываются с помощью анкеров.
Буроинъекционные сваи – бурят скважины в фундаменте под углом, куда помещают арматурный каркас и заливают его бетоном под давлением, чтобы раствор максимально заполнил трещины в теле фундамента.
Секционные вдавливаемые сваи – заглубляются под основание старой конструкции с помощью домкратов.

Забивные сваи не используют, поскольку способ их монтажа предполагает значительную дополнительную нагрузку на ослабленный фундамент и грунт в непосредственной близости от сооружения.

Вся самая важная и полезная информация о свайно-винтовом фундаменте представлена в данном разделе.

Заключение

Несмотря на доступность технологии реконструкции основания винтовыми сваями, лучше отказаться от самостоятельного ремонта в пользу работы профессионалов.

Опытные инженеры смогут грамотно оценить исходные условия, качественно провести инженерные расчеты и провести усиление фундамента без риска для целостности дома.

В отличие от технологий, связанных с монтажом буронабивных, буроинъекционных и вдавливаемых опор, ремонт винтовыми сваями обойдется собственнику дешевле на 40–60%.

Технология демонтажа свай винтовых и железобетонных

У свай, используемых для создания фундаментов, масса преимуществ. Одно из них состоит в том, что винтовые столбы и те, что погружаются в землю забивным методом, можно вытащить, а потом, к примеру, переместить на другое место, для другого строительства. А чтобы воспользоваться этим преимуществом, нужно знать, как правильно делать демонтаж свай, о чем пойдет речь далее.

Зачем нужно демонтировать сваи?

Обычно сваи требуют демонтажа потому, что:

Предполагается строительство нового здания, а уже существующее основание ему не подходит.
Необходимо провести новые коммуникации, а с уже сделанным фундаментом это невозможно.
При организации конструкции основы были допущены ошибки.
Некоторые свайные элементы повреждены, из-за чего основа не может быть достаточно крепкой.
Предполагается изменение рельефа участка, к примеру, для создания пруда, огорода и т. д.

Все эти ситуации потребуют демонтажа свайного фундамента, а также исправления земельных работ, которые были сделаны под него. Скорость будет зависеть от количества столбов, их вида, а также целей разборки конструкции основы.

Во время проведения работ по демонтажу свай не стоит забывать про правила техники безопасности.

Демонтаж винтовых и железобетонных свай возможен как вручную, так и при помощи спецтехники

Демонтаж винтовых свай

Если на участке установлена основа из винтовых свай, сначала нужно определить, для чего она уничтожается. Потому что способов демонтажа два:

Столбы выкручиваются полностью.
Убираются только оголовки, а подземные части остаются на месте.

В случае если винтовое основание располагается неглубоко, а диаметр труб здесь не более 7 см, скорее всего его помещали в землю вручную, не заливая бетоном. Это значит, что можно взять и выкрутить винтовые сваи обратно. Такой способ подойдет только для небольших фундаментов, где свайных элементов меньше 50, так как процесс будет долгим и энергозатратным. Здесь нужно:

Если оголовки срезаны, приварить оставшиеся части свай к трубе для удобства выкручивания.
Вставить под столб лом и рычаги для помощи.
Крутить против часовой стрелки, заставляя элемент подниматься. Это будет непросто, так как конструкция сваи не предполагает легкое выкручивание.

Если же свайных элементов больше, и они помещались в землю с помощью спецтехники, то ее лучше привлечь для демонтажа свайно-винтового фундамента:

Обкопать все сваи.
Удалить оголовки вручную.
Использовать для демонтажа вибропогружатель и автокран для постепенного удаления столбов. Перед этим проводятся расчеты, ведь силу нужно применить так, чтобы свая не сломалась в процессе удаления. Особенно это важно, если ее планируется использовать повторно.
Отверстия засыпать песком, чтобы не испортить несущую способность грунта.

Удалять столбы полностью долго и дорого, поэтому к этому методу прибегают только при большой необходимости. Обычно же для демонтажа ограничиваются удалением оголовков, для этого процесса нужны только болгарка и отбойный молоток. Погруженные в землю части оставляют внутри.

Часто винтовые сваи можно выкрутить своими руками, придется набраться сил и времени.

Демонтаж железобетонных свай

Здесь очень важно удалять все остатки свай, все кусочки разрушенного бетона или арматуры, если они будут, строительного мусора может оказаться больше, чем при демонтаже винтовых свайных элементов.

Оставшиеся углубления нужно будет заполнить песком или подходящим по составу грунтом.

Железобетонные сваи можно удалить только при помощи спецтехники.

Заключение

Несмотря на то, что способность к демонтажу — это положительная черта всех свайных оснований, прибегать к нему нужно только в том случае, если это действительно оправдано и необходимо. Ведь свайный фундамент, как и любой другой, делается с расчетом на то, что переустанавливаться и демонтироваться он не будет. Поэтому процесс этот в большинстве случаев будет затратным из-за привлечения спецтехники.

Но если без этого не обойтись — демонтировать свайное основание полностью вполне возможно, и о технологиях этого процесса рассказывается здесь.

Демонтаж свайного поля: тонкие моменты

Демонтажные работы всегда вызывают много вопросов хоть и выглядят грубыми. Сегодня попробуем разобраться с демонтажем свайного поля.

Самое обычное свайное поле Самое обычное свайное поле

Самое главное в демонтаже свайного поля это правильно распланировать работу

Демонтаж свайного поля работа довольно трудоемкая и требует тщательного составления ППР, в котором прописывается какая строительная техника будет использоваться. Поэтому один момент когда требуется просто удалить оголовки свай и выровнять поле, но совершенно другое дело когда требуется полностью ремонтировать сваи.

Обычно сваи не вытаскивают, так как это приводит к ухудшению показателей несущих способностей грунтов, а также дорогостоящий процесс. К тому же при полном демонтаже свай необходимо будет сделать тампонирование, так как это положено по СНиП и после тампонирования придется выждать пока материал, засыпанный в скважину, не уляжется.

Какие варианты демонтажа свай бывают?

Демонтаж свайного поля вручную

При данном способе не требуется полностью извлекать сваи из поверхности, а лишь демонтировать верхнюю часть. Для таких целей можно использовать рабочую силу не привлекая тяжелую спецтехнику.
Демонтаж оголовка свай происходит с помощью компрессора с отбойными молотками и среза оголенной арматуры после этого. Сначала с помощью компрессора с отбойным молотком крошится бетон сваи и по периметру тела сваи остается арматура, которая срезается газовым резаком или болгаркой.

Данный способ подходит когда свайное поле на котором очень маленькие промежутки между самими сваями (как на рисунке), где нельзя использовать экскаватор или кран. Данный способ подходит когда свайное поле на котором очень маленькие промежутки между самими сваями (как на рисунке), где нельзя использовать экскаватор или кран.

Раскрошенные оголовки свай распределяются по объекту на подсыпку, чтобы не утилизировать мусор и железобетон, что позволяет сэкономить на вывозе и утилизации.

Также если свайное поле небольшое, скажем до 500 свай, то в качестве экономии средств можно взять аренду компрессора с отбойными молотками, если такой не имеется в организации, или привлечь дополнительный для ускорения работ. Из нашей практики: была аренда компрессора на 4 молотка, каждый молоток это примерно 10-15 срубленных свай в день.

Совершенно другой момент, когда свайное поле большое, более 500 свай или требуется полностью демонтировать сваи.

Демонтаж свайного поля с применением спецтехники

Вариант 1

Свайное поле большое более 500 свай, расстояние между сваями приличное. Требуется демонтировать оголовки свай.

В такой ситуации можно использовать экскаватор с гидромолотом. Гидромолот будет быстро разрушать каркас свай, а рабочие уже спиливать оголенную арматуру болгаркой. В такой ситуации аренда экскаватора с гидромолотом будет наиболее верным решением данной проблемы. Экскаватор справится с задачей куда более быстро чем компрессор с отбойными молотками.

Вариант 2

Еще один вариант выполнения данной работы это взять в аренду экскаватор со специальной насадкой для демонтажа свай. Благодаря данному навесному оборудованию свая перерезается гидравликой в нескольких местах и потом просто снимается бетон, оголяя арматуру, которую уже легко демонтировать.

Аренда экскаватора с таким навесным оборудованием наверное самый быстрый разобраться со свайным полем. Посмотрите сами как быстро экскаватор демонтирует сваи.

Вариант 3

Свайное поле большое более 500 свай, расстояние между сваями приличное. Требуется демонтировать сваи полностью.

Такая ситуация возникает не особо часто, так как правило никто не демонтирует свайное поля полностью. Но все таки если если необходимость демонтировать сваи полностью, то сначала их нужно обкопать со всех четырех сторон.

После того как свая значительно обкопана применяют вибропогружатель. Экскаватор с вибропогружателем достает сваи так легко благодаря тому что вибрации позволяют снизить нагрузку грунтов и свая легко выходит.

Аренда гусеничного экскаватора с таким навесным оборудованием значительно сэкономит время и ресурсы, но следует сказать что это дорогостоящее оборудование, что несколько дороже аренды экскаватора с ковшом или гидромолотом. Выглядит эта процедура следующим образом.

Как демонтировать винтовые сваи

При возведении свайно-винтового фундамента используются винтовые опоры. Такой фундамент является удобным, практичным, универсальным. Демонтируя сваи, надо соблюдать сложную технологию. Иногда производится лишь разрушение оголовков свай, после чего вывозится мусор. Существуют и другие варианты демонтажа.

Зайдите, если вас интересуют винтовые сваи сюда.

Основные требования

Извлекая винтовые сваи, надо обеспечить сохранение целостности конструкций. Важно, чтобы не происходило деформирования:

труб;
винтовых лопастей.

Необходимо понимать, каким образом выполняется демонтаж опор, представлять себе, как извлекать сваи.

Сначала нужно составить план мероприятий, выбрать самый лучший вариант демонтажа. После этого на площадку подгоняется спецтехника, готовится оборудование. Проще всего осуществляется удаление оголовков свай, выравнивание поля. Выполнение полного демонтажа — намного более сложное дело. Подробно рассказывает о сооружении фундамента на винтовых сваях сайт.

Методики демонтажа

Есть несколько способов, позволяющих демонтировать винтовые сваи. Например, если используется ручная методика, то выполняется демонтаж верхней части свай, винтовую опору при этом не трогают. Демонтировать оголовок можно с помощью компрессора с отбойным молотком. Когда оголовок будет удалён, необходимо срезать оголённую арматуру с помощью болгарки или газового резака. После этого не осуществляется вывоз обломков свай, их распределяют равномерным слоем по площадке.

В том случае, если применяется спецтехника, то требуется бульдозер, автокран, экскаватор с гидромолотом. Подобная методика демонтажа обеспечивает удаление оголовков свай, с помощью техники извлекаются опоры в большом количестве. Ручной методикой можно пользоваться, если в фундаменте содержится не больше чем пятьсот опор.

Читайте также: