Демонтаж дачного дома ручным способом
Особенности сноса дома на участке
Демонтаж домов своими руками практически не осуществляется, поскольку это очень сложно – даже если здание ветхое, аварийное, выгорело. Соответствующие услуги предоставляют специализированные компании – они проводят снос зданий быстро, с применением соответствующего оборудования, техники, учетом пожеланий клиента. Разобрать старый дом можно частично или полностью в зависимости от дальнейших планов заказчика.
Кому интересна услуга по сносу кирпичных, деревянных домов
Демонтировать дом в ряде случаев выходит выгоднее, чем ремонтировать и восстанавливать его. Перед принятием решения о сносе сравните затраты на реконструкцию и новое строительство, реально оцените состояние перекрытий, стен.
С дачными домами проблем обычно нет, но в условиях плотной застройки работы возможны только в том случае, если они не будут мешать соседям. Закон также предусматривает пункт, где описаны правила сохранения архитектурных памятников, исторических зданий. Если вы хотите демонтировать деревянный дом на частной территории, препятствий не возникнет и разрешения не понадобятся. Разрешения при необходимости оформляют административные органы муниципалитета, архитектурные бюро.
Ломать не строить, или легко ли снести частный дом самому
Оно-то так, но зачастую снести частный дом оказывается не проще, чем построить. Не знаете, как снести старый дом, не хотите заниматься этим сами – обращайтесь к нам за помощью. Специалисты компании:
- осмотрят объект, оценят его прочность, возможность применять строительные материалы повторно;
- измерят расстояния до стоящих зданий поблизости построек, чтобы не повредить их;
- составят план действий, определят оптимальный способ демонтажа, подберут набор спецтехники, оборудования, разметят инженерные сети;
- согласуют в инстанциях вопросы отключения газа, электричества, водопровода, канализации, отопительной системы;
- демонтируют старый дом.
Они же скажут, можно ли снести половину дома, сколько будет стоит снести дом на участке, сориентируют по другим особенностям проведения работ. Обязательно составляется договор, в котором прописываются все аспекты сотрудничества.
Выбор схемы демонтажа дома на участке
Сколько будет стоить снести дачный дом, во многом зависит от метода проведения работ. Их два:
Как снести дом на маленьком участке: сложности демонтажа
Посчастливилось нам однажды разбирать старый щитовой дом в очень стесненных условиях. С виду все просто, а на деле — сплошное преодоление трудностей. Если и вам предстоят подобного рода работы, ознакомьтесь с нашим опытом. Ведь лучше учиться на чужих ошибках.
На фото — часть дома, которую было необходимо снести. Также видна практически вся территория, доступная для складирования материалов. Фото автора
Предлагаемые обстоятельства
Конечно, сначала нужно рассказать об условиях, в которых проходил демонтаж. А они были не самые простые, хотя домик небольшой (50 м²), одноэтажный, из старых заводских щитов. Очень давно их возвели как дачи для работников какой-то газеты (так гласит легенда), но со временем переоборудовали под постоянное жилье, постепенно достроив ванную и террасу.
Старый щитовой дом, который требовалось снести. Фото автора
Итак, что мы имели? Во-первых, снести требовалось не весь дом, а его часть: изначально строение было на две семьи — то есть дом один, а квартиры в нем две. Соседи вместо старой щитовой развалины уже построили симпатичный домик, сохранив смежную стену. Естественно, повредить его было нельзя ни в коем случае.
Еще одно огромное но — территория вокруг дома, то есть практически ее отсутствие. Строение (та его часть, которую требовалось снести) стояло на 2 сотках земли. Часть занимали газобетонные блоки для будущей постройки. Куда-либо расшириться не было никакой возможности, так как рядом достаточно плотная застройка — и дорога, которой постоянно пользуются соседи.
И еще один малоприятный момент — чтобы подъехать к участку, необходимо преодолеть пару поворотов, в которые с огромным трудом вписывается не каждая грузовая машина. Место стародачное, поросшее огромными соснами и березами, — это для техники очередная преграда на пути.
В общем, в одной задаче собралось достаточно много условий, существенно затрудняющих ее выполнение. Единственно возможный способ разбора в данном случае — ручной, то есть без привлечения техники.
Делаем сами
Для начала решили разобрать террасу и ванную. В гущу событий я, конечно, не лезла. Признаю, что мир мужской, поэтому и крышу, и стены демонтировали мужчины. Мне досталась задача освобождать рабочее пространство: оттаскивать то, что смогу унести, и распихивать по свободной территории. При этом нужно было не просто набросать в кучи — именно сложить как можно компактнее. Напоминало игру «Тетрис», только в иных масштабах. К тому же некоторые доски было решено оставить для дальнейших строительных работ, например для организации опалубки.
Разбирать дом начали с санузла и террасы, так как они были пристроены позднее и по сути были пристройкой к основному дому. Фото автора
К слову, те доски, которые нужно было оставить, требовалось освободить от гвоздей. Так они и места занимали меньше, и опасности не представляли. И хотя мы надеялись на лучшее, но уже на этом этапе стало понятно, что небольшой домик в разобранном состоянии займет весь участок, не оставив места для маневров, потому что, кроме металла и досок, участок покрылся клоками старой стекловаты, пергамина и шлаком, который был в перекрытиях. И вот этот шлак превращал работу в настоящее испытание. Он осыпался вниз, образуя плотные пыльные облака, дышать в которых было невозможно. Пылила и стекловата, практически рассыпаясь в руках.
В старых постройках в качестве утеплителя использовали стекловату. При демонтаже она осыпалась клоками. Фото автора
Профессионалы в помощь
Естественно, работали мы в основном по выходным, и разбирательства с постройкой сильно затягивались. Возникла перспектива уйти в таком состоянии в зиму, что нельзя было допустить. Особенность сблокированных щитовых построек в том, что коммуникации (вода, отопление) проходят транзитом через эту половину дома к соседям. Мы не имели права оставить соседей без привычных удобств, так как трубы могло просто разморозить в холода.
В основном из-за этого решили обратиться за помощью, что называется, к профессионалам. Нашли людей по объявлению — приехал бригадир, оценил ситуацию, назвал ценник и сказал, что проблем не будет. Пара-тройка дней — и дом, а вернее его остатки, будет аккуратно разобран и увезен за один рейс мусоровозом. Об ограничении по габаритам техники ему, конечно же, сказали.
И действительно, уже через несколько дней вместо дома остался только фундамент и… горы шлака, с которым рабочие не захотели связываться. А еще они откровенно и, на мой взгляд, намеренно недооценили масштабы мусора и габариты мусоровоза. Просто решили не тратить время и силы на разбор крупных щитов на мелкие элементы. В результате пришлось нанимать не один, а три мусоровоза, каждый из которых оплачивался дополнительно. Наверняка об этом они знали, но говорить не стали, чтобы не спугнуть клиента. В общем, ребята зарабатывать умеют.
Смежная стена с соседской частью дома. Фото автора
Мы ошибочно надеялись, что рабочие будут, как и мы, аккуратно разбирать и компактно складывать, — но увы. Тут законы иные. Чем быстрее справишься, тем больше успеешь заработать, а возникшие при таком подходе проблемы ложатся на плечи заказчика.
Гора шлака из перекрытий. Фото автора
В итоге дом разобрали, но, несмотря на то, что уже хорошо потратились на вывоз мусора, пришлось снова заказывать машину, так как по мелочи набралось достаточно много и досок, и стекловаты, и прочего добра.
Так выглядел участок уже после полного разбора дома и вывоза мусора рабочими. Фото автора
Вывоз мусора вообще стал основной проблемой. За это пришлось заплатить приличную сумму. И если бы мы изначально понимали, что одним мусоровозом нам не обойтись, скорее всего, заказывали бы машины поэтапно — то есть каждый раз, как набирался достаточный объем.
Еще нужно понимать, что собирать мусор придется самим — или платить дополнительные деньги. Это только кажется просто — на деле требует много сил и времени.
Остатков мусора набралось немало. На фото — лишь часть. Стекловату и осколки пришлось собирать в мешки и тюки. Фото автора
Подводя итоги
Главное — оценивайте свои силы здраво. В стесненных условиях разобрать дом быстро и просто не получится. Во-первых, если дом нужно разобрать в какие-то определенные сроки (как у нас обычно и бывает), лучше сразу нанимать бригаду рабочих. И если наняли, контролируйте их работу. Пусть за это отвечает самый стойкий и самый требовательный человек в вашей семье. В противном случае придется доделывать их работу за свои же деньги.
Металл, кстати, можно вывезти бесплатно — и при этом совершенно легально: просто отдать его сборщикам металлолома. Они еще и приплатят за него. Бросьте клич по соседям. Им может быть нужен металл или доски. Так получится поэтапно освобождать пространство для дальнейшей разборки.
Попробуйте дать объявление о бесплатных досках на дрова. Есть немало людей, готовых забрать их для отопления того же гаража или мастерской. Но многое тут зависит от места расположения.
Когда рабочая площадка завалена старыми досками с торчащими гвоздями, осколками стекла, острым металлом, перемещение по ней превращается в рискованный аттракцион. Полезно сразу убирать из-под ног все, что может представлять опасность. В нашем случае за этим следила я. Работа вполне по силам женщине — вовремя убрать опасные предметы, формировать тропинки и подчистить граблями отдельные гвозди и осколки.
Вокруг рабочей площадки накапливается много опасного мусора, который необходимо убирать как можно быстрее. Фото автора
Хранение мусора должно быть правильным с точки зрения безопасности. В стесненных условиях все складируется вокруг рабочего пространства, поэтому необходимо уделять особое внимание тому, как именно вы это делаете. Так, например, острые края металла могут серьезно травмировать, если не закрыть их досками или каким-либо полотном.
Демонтаж деревянного дома➤ЦЕНА.Снос дома и вывоз мусора➤стоимость работ.
Деревянные дома бывают очень уютными и красивыми,но если в этом доме живут хозяева!
Оставьте такой дом без жильцов года на 3-4 и он сразу будет представлять из себя безрадостное и унылое зрелище.Во всяком случае на практике часто встречаются такие дома,кто-то покупает такие дома ради участка и тут по любому нужен демонтаж деревянного дома. Самим это сложно сделать и лучше нанять компанию, в которой работают люди с опытом сноса деревянного дома.
Процесс демонтажа деревянного дома
Из чего складывается сам процесс демонтажа старого деревянного дома вы можете посмотреть ниже:
Наши ребята выезжает на участок для подготовки к демонтажным работам. Дом отключаем от коммуникаций, устанавливаем специализированную технику.m
Разбор деревянного дома происходит сверху вниз. Если имеется веранда или крыльцо, то сначала демонтируем его,разбираем окна и двери.
Затем ломаем крышу, распиливаем обрешетку, стропила, потолочные балки
Кувалдами, монтировками и бензопилами разбираем стены, окна и дверные проемы.
Демонтируем полы,лаги и утеплитель если имеется.
В заключении демонтируем печь и фундамент.
Мусор загружаем в контейнеры 20-27 кубов и вывозим на полигоны. По желанию заказчика весь материал можно сложить на участке для дальнейшего применения.
Заказчик получает чистый участок и делает оплату.
➡➡Сам процесс демонтажа проводится вручную с помощью бензопил и специального инструмента. Эти работы можно провести и с сохранением материала. Его можно использовать в дальнейшем-если же материал вам без надобности то демонтаж происходит с помощью спецтехники-а это гораздо быстрее и менее трудозатратно.
Если же материалы Вам без надобности, то конструкция распиливается бензопилами а мусор который остался загружается и вывозится контейнерами объемом от 8 до 27куб.
Выбирая нашу компанию можете быть уверенными что разборка деревянного дома пройдет с соблюдением всех норм техники безопасности.
Стоимость работ за демонтаж деревянного дома.
Как видите снос деревянного дома-затея сложная и довольно опасная,ведь если что-то пойдет не так
конструкция сложиться как домик карточный.Поберегите силы и доверьте это дело профессионалам.
Как узнать стоимость за демонтаж дома?
- Место расположение объекта(удаленность от МКАД)
- Насколько близко к объекту можно поставить контейнер
- Старые вещи внутри дома,мебель.
- Метраж дома
- Сколько этажей
- Наличие пристроек
- Нужно ли демонтировать фундамент(какой фундамент)
- Желательно фото дома
- Имя,контакты.телефон
Каждый из наших клиентов требует индивидуального подхода.Кому то необходимо разобрать дом с сохранением материалов (элементы стен,кровли,черепица ,шифер,стеклопакеты и т.д)для использования их в дальнейшем.А кому то просто все снести и вывезти на свалку.К этому методу можно применить технику,например эксковатор!
После всех работ наши мастера соберут весь мусор в контейнера и вывезут его на свалку.И в итоге Вы получаете чистый участок без строительного мусора и строения которое недавно здесь стояло.
Заказать у нас демонтаж квартиры и вывоз мусора можно несколькими способами:
Из чего складывается цена на снос дома в подмосковье?
1. Площадь дома,этажность.
2. Материал из чего построен дом.
3. Наличие Печи и хлама в доме.
4. Кол-ва контейнеров для мусора.
5. Демонтируем ли фундамент.
Надеюсь мы ответили на поставленный вопрос, что-бы раcсчитать более точную стоимость демонтажа дома вы можете оставить заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Примерные цены можно посмотреть в таблице ниже: Цены на демонтаж Демонтаж щитового дачного дома от 25 000 руб. Демонтаж брусового дома, бревенчатого дома от 35 000 руб. Снос кирпичного дома, строения от 45 000 руб. Калькулятор стоимостиВы так-же можете самостоятельно произвести расчет на снос вашего дома, строения
Как мы работаем
Вручную или техникой
Без выходных и праздников
Вызвать мастера
Демонтируем любые виды объектов
БРУС, БРЕВНО
ПОСЛЕ ПОЖАРА
Сносим и вывозим дома, бани, различного
вида строения после пожара. Как результат вы получите чистую площадку без намека на то что здесь было строение.
КАРКАСНО-ЩИТОВОЙ ДОМ ЗА 24 ЧАСА
Дом разбирается вручную, бензопилами. Бригада 3-5чел.,
Цена от 25 000 руб.
КИРПИЧНЫЕ, БЛОЧНЫЕ ДОМА
Демонтируем спецтехникой. Мусор вывозится на полигоны самосвалами 10-30м3.
БАНИ, БЫТОВКИ, СТРОЕНИЯ
Демонтаж происходит вручную, бензопилами.
Задействовано 3-5 чел.
ДАЧНЫЙ ДОМ
Демонтаж происходит вручную,бензопилами.
Задействовано 4-6 чел., цена от 25 000 руб.
ФУНДАМЕНТ ДОМА, СТРОЕНИЯ
Разбираем любые виды фундаментов: ленточный,
кирпичный, свайный. Ручным или механическим
способом.
СТАРЫЕ (ВЕТХИЕ ДОМА) С
ВЫВОЗОМ МУСОРА
Разборка дома происходит вручную, бензопилами.
Результат-чистая площадка для строительства.
РАСЧИСТКА УЧАСТКА
Покос травы, спил деревьев и кустарников, корчевание пней.
Эффективный план работы
Мы связываемся для получения параметров и согласования цены
Демонтируем дом,
постройку
Мы связываемся для получения параметров и согласования цены
Демонтируем дом, постройку
Апрелевка Балашиха Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Дрезна Домодедово Дубна Егорьевск Железнодорожный Жуковский Зарайск Зеленоград Ивантеевка Истра Кашира Климовск Клин Коломна Королев Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Куровское Ликино-Дулево Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Москва Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Ожерелье Озеры Орехово-Зуево Павловский Посад Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Руза Рошаль Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск Ступино Сходня Талдом Троицк Фрязино Химки Хотьково Черноголовка Чехов Шатура Щербинка Щёлково Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный Яхрома
Часто задаваемые вопросыЛюбые дома из дерева или камня. Многоквартирные дома и промышленные объекты мы не разбираем.
Примерную цену можно узнать из калькулятора расчета. Точную цену можем назвать после осмотра.
Русские специалисты славянской внешности(разобрали не один дом).
Разбираем дома по всей М.О ≈ 150 км от МКАДА
Деревянные дома и строения разбираем вручную, бензопилами, блочные и кирпичные эксковатор-погрузчик.
Снести дом. Сколько это реально стоит? Факты и цифры.
Эпидемиологисеская ситуация не даёт возможности путешествовать.
И тем временем у нас созрел план.
План постройки дома.
На собственном участке.
На участке с домом!
- Старый, советской постройки сруб 6*9 обшитый osb с кучей достроенных кирпично-бетонных хлевов.
- Сруб гнилой, потому вопрос о его восстановлении уже не стоял.
- Залитая отмостка из заводского бетона вокруг всего дома.
- Подключены газ, вода и свет.
С виду, дом не плохой.
Вместо фундамента - кирпичная кладка, сверху подлитая бетоном.
Нижние венцы - полностью сгнили. Венцы 5-ой стены - сгнили.
Кровля - норм, но довольно тяжёлый шифер чуть прогнул страпила.
Услуги фирм по демонтажу и вывозу начинаются от 30 000 руб за снос сруба (доп постройки отдельно) +18 000 за 20м3 вывоза с погрузкой.
Не дёшево, подумали мы, и решили нанять соседа. Вывоз его силами на участки "заказчиков".
Демонтаж домов и зданий ручным способом
Инновации в области строительства всегда вызывает живой интерес. В последнее время это и энергосберегающие технологии, композитные материалы, каркасные и модульные постройки. Но совсем иначе дело обстоит с демонтажом домов. В интернете мало можно найти информации по современному подходу к сносу здания. Тем не менее процесс разбора сооружений претерпел тоже не мало изменений, в том числе и ручной способ демонтажа. О котором и пойдет речь ниже, с ссылками на разные источники информации.
Ручной способ разборки
Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоемкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента, ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газо-резательных установок. Этот способ применяют при небольших объемах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы. [1]
Разборка зданий вручную
Демонтаж сооружений ручными инструментами может проводиться еще и тогда, когда проводится реконструкция части здания. Использование портативного современного оборудования позволяет выполнять демонтаж зданий без прекращения их функционирования в штатном режиме. Инновационные звукоизоляционные средства дают возможность снизить уровень производимого шума до минимума.
В работе применяются такое оборудование и инструменты:
- ручные приспособления (ломы, кувалды, клинья);
- отбойные молотки;
- электрическая и газовая сварка;
- гидравлические молоты, ножницы и захваты;
- установки алмазного бурения.
Ручная работа требует привлечения большого количества специалистов и значительных временных затрат. Нужно быть готовым к тому, что демонтаж сооружений вручную потребует от заказчиков серьезных финансовых расходов. Но, конечный результат будет отличаться высокой точностью, отсутствием существенного шума и пыли во время работы. [2]
Ручной метод демонтажа
Ручная методика разборки конструкций применяется в тех случаях, когда работы следует проводить с ювелирной точностью. Необходимость в ручном сносе возникает, если высокая плотность застройки и близкое расположение соседних домов не позволяют использовать специальную технику. Следует отметить, что ручной демонтаж может быть использован только в домах, этажность которых не превышает 3-4 уровня.
Для деликатной разборки домов и строений используется метод алмазной резки и такие виды оборудования, как отбойные молотки, резаки, сверла и многое другое. Ручной демонтаж удобен при проведении реставрационных и ремонтных работ, а также при необходимости частичного сохранения элементов дома, например, фундамент или перекрытий. [3]
Ручной способ сноса
Демонтаж сооружений вручную применяется при необходимости проведения особо точных работ в частичной или полной разборке объекта. Такой вариант актуален при близком расположении соседних конструкций, которые затрудняют использование спецтехники и исключают взрывные работы. Ручной способ демонтажа применяется только при разборке зданий высотой не более 5 этажей.
Для проведения демонтажа вручную используются технологии алмазной резки, работы с помощью отбойных молотов, различных резаков, сверл, ручных строительных инструментов подобного типа.
Обычно ручные работы используются при частичном демонтаже зданий, их реставрации и капитальном ремонте. [4]
Сложности при ручном методе демонтажа
Данный способ считается самым сложным. Ведь здесь подразумевается разборка здания вручную. Для этого персоналу потребуются такие инструменты, как лом, кирка, кувалда и другие. В некоторых случаях используют газорезательные установки. Отметим, что такой способ демонтажа обычно используется в тех случаях, когда другие методы сноса провести невозможно или же объем работ очень небольшой и применение габаритной техники является нецелесообразным. [5]
Вывод
При правильном распределении обязанностей среди рабочих и современном подходе к демонтажу, можно не только снести дом, но и сохранить в целостности 50-90% строительного материала для вторичного использования.
Участок
Если деревянный дом уже отслужил свое и не поддается ремонту, то лучшее решение - его демонтаж. Однако, такие типы работ отличаются особой опасностью и нуждаются в тщательной подготовке к их проведению. При наличии определенных навыков и мастерства в данном деле, снос дома можно провести самостоятельно. О том как демонтировать деревянный дом, рассмотрим далее.
Оглавление:
Особенности демонтажа старых деревянных домов
Демонтировать любое строение можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами профессионалом. Однако, в любом случае, кроме приложения определенных физических усилий, данный процесс подразумевает утилизацию отходов от разобранного строения.
Кроме того, после демонтажа старого дома, необходимо разровнять участок, очистить его от строительного мусора. В процессе демонтажа деревянных домов существует большое количество опасных моментов, так как несущие конструктивные части здания постепенно разрушаются, существует риск их падения на людей. Поэтому, предпочтительнее всего, заключить специальный договор по сносу дома со специализированными организациями, которые занимаются проведением подобных работ.
Существует три способа выполнения демонтажа старого деревянного дома:
- ручной;
- автоматизированный;
- комбинированный.
Выбор того или иного способа демонтажа дома зависит от индивидуальных особенностей участка на котором расположен дом, от размеров самого дома и сложности всей ситуации. Если здание небольшое, то вполне реально разобрать его вручную.
Однако, в процессе разборки больших домов, которые подвергаются риску падения, лучше нанять специализированные технические средства. Кроме того, данный способ уместен в том случае, если остатки от дома будут использованы в дальнейшем. Так, для демонтажа балок перекрытия потребуется специальный кран. Демонтируя же балки вручную, их необходимо будет распилить.
Тип и порядок проведения работ по демонтажу деревянных домов зависит от таких факторов:
- периметр здания, поддающегося сносу;
- тип здания и материалы, из которых оно было сооружено;
- возможность добраться на участок грузоподъемной техникой;
- наличие дополнительных застроек, не поддающихся сносу.
Как правильно выполнить демонтаж деревянного дома
Для того, чтобы демонтировать старый деревянный дом, недостаточно физических усилий. Необходимо также согласование документации по выполнению данных работ. Для того, чтобы начать демонтажные работы потребуется наличие:
- документов, разрешающих сносить дом или справки из БТИ, что дом будет снесен, если размеры дома не превышают шести метров, а высота не более пяти метров, то достаточно получить справку в местном органе самоуправления;
- проект, согласно которому будут производиться демонтажные работы;
- акт о сносе деревянных домов, который выдается БТИ, после проведения работ по демонтажу;
- далее вносятся специальные записи о том, что данное здание было демонтировано;
- все документы сдаются в архитектурный отдел, в котором выдается справка о разрешении проведения строительных работ на данном участке.
Решившись на снос дома, необходимо прежде всего подготовить вышеперечисленную документацию. Далее следует определить пригодность и непригодность материалов, имеющихся в доме. Изначально определите для себя список материалов, которые будут использованы повторно, к их демонтажу следует относиться с особой осторожностью.
После этого, необходимо демонтировать электричество, водопроводную систему, газоснабжение, при его наличии и другие коммуникации. Далее демонтируются окна, двери, откидываются стекла, так как они в дальнейшем могут поранить людей, работающих на участке. Если вблизи дома не имеется других зданий или построек, а также если к нему можно легко добраться строительной техникой, то рекомендуем воспользоваться автоматизированным способом демонтажа деревянного дома. В противном случае, все работы придется выполнять вручную.
Как выполнить реконструкцию старого дома
Перед тем как узнать об особенностях выполнения реконструкции старого деревянного дома, предлагаем ознакомиться с факторами, которые она за собой влечет. Реконструируя старый дом, вы получите возможность выполнить:
- увеличение жилого пространства в комнатах;
- в некоторых случаях, в процессе реконструкции возводят второй или мансардный этаж;
- переделывают чердак в жилое помещение;
- достраивают к дома пристройки;
- улучшают теплоизоляционные характеристики здания;
- изменяют внешнюю или внутреннюю отделку стен дома;
- заменяют фасад, теплоизолируют стены;
- заменяют кровлю и т.д.
Строительство дома - важный и довольно сложный процесс. Однако, ситуация еще больше усложняется, когда строительные работы ведутся уже на застроенном участке.
Например, после получения в наследство дома сорокалетней давности, существует два варианта - полный снос дома и строительство нового на пустом участке или частичная реконструкция дома. Во втором варианте можно снести только стены, а фундамент оставить и на его почве соорудить новое здание. Кроме того, существует вариант оставления и стен, а снос - только межкомнатных перегородок и перепланировка помещений.
Демонтаж половины деревянного дома - еще один вариант реконструкции. Это уместно в том случае, если одна из частей дома отслужила свое, а вторая еще вполне пригодна к эксплуатации.
Однако, в любом случае, перед проведением реконструктивных работ изначально следует определить общее состояние дома, его стен, фундамента, кровли. В соотношении с полученными результатами следует определить пригодность или непригодность дома к реконструкции.
Если фундамент был изготовлен из железобетона, при этом, на нем не имеется трещин, он хорошо выдерживает нагрузку от дома, то на его основе можно соорудить новое сооружение практически из любых материалов.
Снос демонтаж домов из дерева своими руками
Чаще всего в процессе демонтажа деревянных домов используется ручной метод выполнения работ. Это происходит прежде всего из-за того, что на участке имеются стесненные условия работы и доступ крупногабаритной техники является закрытым.
Кроме того, дерево - достаточно хрупкий, по сравнению с бетоном или кирпичом материал, который легко демонтировать самостоятельно, не применяя дополнительное техническое оборудование.
В процессе ручного демонтажа сооружений из дерева потребуется наличие перфоратора, отбойного молотка, контейнеров, в которые будет погружаться мусор. Также, выполнять работу должны минимум три человека. Так как некоторые из деревянных балок, можно будет использовать в дальнейшем, а с их транспортировкой два человека вряд ли справятся.
Обратите внимание на фундамент, чаще всего под строительство деревянного дома обустраивают столбчатые фундаменты, которые со временем перекашиваются и деформируют здание. В таком случае, процесс демонтажа деревянного дома усложняется.
Все работы проводятся сверху к низу. Поэтому, изначально следует начинать с кровли. В качестве отделки для кровли чаще всего используется шифер или черепица. Возможен вариант их дальнейшего использования в процессе заливки садовых дорожек или в процессе перекрытия хозяйственных построек. В первом случае, черепицу не обязательно сохранять целой, а вот во втором - необходимо позаботиться о сохранении целостности черепицы. Кроме того, из шифера удастся сделать неплохое ограждение, которое в дальнейшем можно покрасить.
Шифер следует снимать с кровли в вертикальном положении, то же самое делается и с черепицей. Обустраивается так называемая лестница, по которой материалы аккуратно спускают на землю.
Далее разбирается кровля, если балки перекрытия и доски не испортились, то их можно использовать в процессе строительства нового дома. Однако, перед применением все материалы должны быть хорошо отшлифованы и покрыты антисептическим раствором.
Обратите внимание на гвозди, они извлекаются из дерева с помощью специального приспособления, которое называется гвоздодером. Гвозди практически не подлежат вторичному использованию, так как, во-первых они покрыты коррозией, что отрицательно скажется на дереве, в которое они вбиваются, а во вторых, их нужно выравнивать перед использованием, а на это потребуется много времени. Гораздо проще и дешевле купить новые.
Доски необходимо аккуратно складывать на участке таким образом, чтобы они не занимали много места. Кроме того, рекомендуем изначально сортировать материалы по их составу и назначению: фанера, доски пригодные и непригодные для использования, брус, балки и т.д.
Материалы, которые будут в дальнейшем использоваться для строительства рекомендуется складывать на уклоне, в противном случае, они будут покрыты водой. Также, они должны быть защищены от воздействия ультрафиолета и влаги. Для того, чтобы выполнить временную гидроизоляцию материала, воспользуйтесь рубероидом или пленкой их полиэтилена.
Утеплитель в соотношении с его типом, чаще всего утилизируется. Для утепления старых деревянных домов раньше использовали опилки и известь. Рекомендуем опилки расфасовать по мешкам, они пригодятся в качестве удобрения в саду или в палисаднике.
Если вдруг в качестве утеплителя использовали стекловату, то перед началом работы с ней оденьте специализированную одежду, а также маску. Они защитят вас от осколков, вызывающих аллергию и зуд. С помощью веника увлажните материал, такие образом от стекловаты не будет подниматься пыль.
После этого демонтируется внутренняя обшивка здания. Далее в процессе разборки дома демонтируют стены. Если дом выполнен из бревен, то они поочередно снимаются и убираются с участка.
Демонтаж фундамента своими руками
Существует большое количество фундаментов, различающиеся как по материалам, из которых они выполнены, так и по технологии их возведения. В соотношении с данными характеристиками, различают несколько методов их демонтажа:
- ручной - с помощью отбойного молотка, кувалды, лома и подобных инструментов;
- использование гидравлического молота, экскаватора и другой тяжелой техники;
- специальные разъедающие составы для демонтажа фундамента;
- с помощью подрыва динамитных установок;
- с помощью ультразвуковых волн;
- с помощью гидроклина.
Первый вариант - самый простой и дешевый. Он актуален в том случае, если необходимо демонтировать фундамент с не глубоким заложением. Кроме того, в том случае, если к участку не может добраться специализированная техника, демонтаж дома и фундамента производится вручную.
С помощью экскаватора удается не только быстро демонтировать фундамент, но и избавиться от строительного мусора, так как его чаша сразу же погружает его в специальные контейнеры.
С помощью гидромолота удается демонтировать фундамент монолитного типа, выполненный из железобетона. Однако, для удаления армирования рекомендуется использовать еще и гидроножницы.
К нестандартным способам демонтажа фундамента относятся следующие варианты: динамит, ультразвук и гидроклин. Первый вариант актуален в том случае, если вблизи участка не имеется других построек. В противном случае, взрыв может плохо сказаться на состоянии их фундаментов. После взрыва бетон становится мелкой крошкой, которую даже не нужно удалять. Данный способ отличается высокой стоимостью, поэтому не пользуется популярностью.
Если основание фундамента находится слишком глубоко в земле, то рекомендуется использовать жидкости, которые разъедают строительные материалы. Для этого, в бетонном основании необходимо просверлить отверстие, а затем залить в него жидкость. По истечению двух-трех дней, бетон крошиться и разрушается. Такие же последствия будут после воздействия на фундамент ультразвуковых волн. Однако, стоимость данных способов демонтажа фундамента, также довольно высокая.
Для того, чтобы разобрать бетонный или железобетонный фундамент, рекомендуется использование гидроклина. С помощью данного инструмента удается разобрать различные по составу фундаменты без посторонних звуков, пыли и мусора. Так как инструмент отличается небольшими размерами, с его помощью демонтируется фундамент, находящийся внутри помещения.
Для того, чтобы определить приблизительную стоимость демонтажа фундамента, следует учесть такие характеристики:
- общая площадь фундамента;
- тип и состояние строения;
- наличие вблизи участка других домов, расстояние до фундамента;
- наличие подъездной дороги;
- способ, согласно которому разбирается фундамент.
Именно от данных факторов напрямую зависит стоимость проведения работ по демонтажу фундамента и время их выполнения.
Разбор и вывоз старых деревянных домов
Компания Землечист на протяжении нескольких лет осуществляет разбор старых деревянных домов в Московской области. Обычно нашими клиентами становятся люди, желающие построить на участке новый дом. Для этого они заказывают разбор старого. Цена зависит от размера дачного дома, и из каких материалов он построен.
Сколько стоит разобрать дом?
Предварительная цена на разбор зданий определяется нашим специалистом по телефону. Для этого необходимо знать габаритные размеры, толщину и материал стен, а также высоту в коньке. Для составления точной сметы на место обязательно выезжает наш инженер. Так же на стоимость разбора дачного дома может повлиять материал перекрытий (в старых домах — опилки) и наличие печки. Цены в калькуляторе на сайте усредненные, не учитывают особенности каждого конкретного строения. Именно поэтому необходим предварительный выезд инженера. Окончательная стоимость вывоза мусора зависит от района работ.
Способ разбора: не известно
Стоимость разбора: не рассчитано
Мы перезвоним и подтвердим цену!
Это бесплатно!
Объем мусора (контейнер 27м3): не рассчитан
Погрузка мусора: от не рассчитано
Вывоз мусора: от не рассчитано
| Размер здания, м | Каркас | Бревно | Кирпич | Сроки сноса |
|---|---|---|---|---|
| 4×4 | 26 000 | 26 000 | 39 000 | 1 день |
| 4×5 | 26 000 | 26 000 | 39 000 | 1 день |
| 5×5 | 26 000 | 26 000 | 39 000 | 1-2 дня |
| 5×6 | 26 000 | 39 000 | 39 000 | 1-2 дня |
| 6×6 | 39 000 | 39 000 | 52 000 | 2-3 дня |
| 6×7 | 39 000 | 52 000 | 52 000 | 2-3 дня |
| 7×7 | 39 000 | 52 000 | 65 000 | 2-3 дня |
| 7×8 | 52 000 | 52 000 | 65 000 | 2-3 дня |
| 8×8 | 52 000 | 65 000 | 78 000 | 3-4 дня |
| 8×9 | 52 000 | 65 000 | 78 000 | 3-4 дня |
| 9×9 | 65 000 | 78 000 | 91 000 | 5 дней |
| 9×10 | 65 000 | 78 000 | 104 000 | 5 дней |
| 10×10 | 65 000 | 91 000 | 117 000 | 5 дней |
Не производим частичный демонтаж, а также демонтаж с сохранением материалов
Цены актуальны для одноэтажного здания с мансардным этажом
Пример средней цены на разбор деревянного дома с вывозом
Деревянный дом 5×6, 1 этаж высотой 2,5 метра + мансарда. Общая высота в коньке — 6 метров. Демонтаж дома площадью пятна застройки 30 м² х 1 000 рублей = 30 000 рублей. Погрузка в контейнер 2 шт. х 10 000 = 20 000 рублей. Для вывоза мусора потребуется не менее двух контейнеров объемом 27 м³. Вывоз мусора контейнером объемом 27 м³ — от 25 000 рублей (зависит от района). Цена демонтажа и погрузки мусора — 50 000 рублей. Работа выполняется за 1–2 дня.Демонтаж фундамента не входит в указанную цену и рассчитывается индивидуально в зависимости от типа и объема. Разбор кирпичных столбиков ручным инструментом — от 10 000 рублей, демонтаж ленточного фундамента гидромолотом трактора — от 50 000 рублей.
До и после разбора дома
Перемещая бегунок в стороны, можно увидеть, как были выполнены работы. Дом просто исчез с участка! Нажимая стрелки "вправо" и "влево", посмотрите разные варианты разобранных домов.
Типы домов под разбор
Наиболее часто мы занимаемся разборкой деревянных домов в Подмосковье. Это старые срубы, часто довоенного времени. Для разбора бригада снимает кровлю со здания, затем выполняет распиловку стен бензопилами. Если длина бревен позволяет, их снимают целиком и грузят в контейнер. Это уже в прямом смысле слова разборка дома на части, его раскатка. Обычно половину рабочего дня происходит разбор старого дома, а затем погрузка мусора в заранее установленный бункер для мусора.
Другой тип деревянных построек — каркасные дома советского периода, возведенные из подручных материалов. При кажущейся простоте разбора таких домов, они часто преподносят сюрпризы. Дело в том, что за несколько поколений каркасный дом мог быть пару раз утеплен и обшит. Слои обшивки приходится разбирать поочередно, а объем работ и количество вывозимого мусора сильно увеличивается относительно ожидаемого.
Реже встречаются кирпичные или блочные дома и постройки типа гаражей. Тут приходится использовать отбойные молотки или технику с гидромолотом. Такой разбор домов по цене самый сложный, так как бой кирпича тяжело грузить вручную, требуется погрузчик.
На фото: снятие крыши при разборе деревенского дома
Как хозяевам подготовить дом к разбору?
На фото: демонтаж деревянного дома
1) Перед тем, как разбирать дом, его необходимо отключить от коммуникаций. Отключение электричества, если счетчик находится в доме, может осуществить только уполномоченный электрик. Если к дому подведен газ, необходимо обратиться в районное газовое хозяйство. Отключение разбираемого дома от водоснабжения заказчик, как правило, может сделать сам, перекрыв вентиль на подающей трубе.
2) Чтобы снизить стоимость разборки дома, заказчик может самостоятельно вынести мебель и личные вещи. Если такой возможности нет, то это помогут сделать наши рабочие.
3) Если заказчик планирует сохранить часть материалов при разборке дома, например обшивку из "вагонки", то можно попробовать снять ее самостоятельно. А при желании сохранить трубы коммуникаций или проводку в полу, можно самостоятельно сделать аккуратный демонтаж бетонной стяжки, извлечь все ценное. Это существенно ускоряет и удешевляет дальнейшие работы по разбору домов.
Этапы и сроки демонтажа старого дома
Демонтажным работам предшествует составление рабочей схемы или плана разборки, согласно которому выполняется снос деревянного дома и вывоз мусора. При использовании ручного способа технологический алгоритм будет выглядеть следующим образом:
- Ограждение площадки, на которой будут выполняться демонтажные мероприятия.
- Отключение воды, газа и электричества.
- Вынос всех бьющихся материалов — стекла, керамики.
- Разбор здания по порядку: крыша, перегородки, полы и потолки.
- Демонтаж печи, камина, дымоходов.
- Снос несущих стен.
- Демонтаж погреба, подвала и фундамента.
На заключительном этапе вывозится строительный мусор.
Ручной способ сноса позволяет сохранить часть материалов и использовать их в будущем. Методика аккуратная, но требует времени — вручную снести деревянный дом с вывозом мусора дольше, чем техникой.
Механизированная разборка быстрее, но требует серьезной подготовки. Поскольку такой демонтаж сопровождается образованием огромного количества отходов и требует применения специальной техники, этот способ дороже.
Стоимость сноса деревянного дома в Москве зависит от выбранного метода, типа, общей площади, этажности и состояния здания, наличия подъездных дорог. На цену также влияет объем вывозимого мусора.
Ручной демонтаж
Согласно известной присказке, гласящей, что ломать намного проще, чем строить, бытует мнение: снос дома вручную – операция, доступная любому человеку, обладающему физической силой. И специальное образование при этом вовсе не обязательно. Но демонтаж постройки вручную требует немалых знаний и опыта. Ведь помимо необходимости соблюдения техники безопасности во избежание травмирования рабочего персонала и случайных прохожих нужно предусмотреть множество других, не менее важных нюансов. Поэтому и цена на снос даже деревянного дома вручную зачастую вызывает недоумение у неискушенных заказчиков .
На что необходимо обращать внимание при демонтировании дома вручную
Многие старые строения, подлежащие сносу, таят в себе некоторые «подводные камни», такие как:
- многометровые фундаменты, состоящие из упрочненного временем железобетона;
- опасные конструкции, требующие внимательного обращения – колонны, несущие простенки;
- особенно важно при демонтаже здания вручную уделять внимание коммуникациям – канализационной сети, водопроводной и, главное, электрической и газовой магистрали;
- при сносе вручную постройки, находящейся в аварийном состоянии, следует тщательно продумывать каждый свой шаг, дабы не навредить близлежащим сооружениям и строениям.
Специалисты компании «ПрофСопСтрой» обладают необходимым багажом знаний и недюжинным опытом, позволяющим им быстро, качественно и предельно аккуратно сносить вручную дома и другие строительные конструкции любой сложности, даже начавшиеся саморазрушаться, где находиться несведущим людям попросту опасно для жизни.
Сколько стоит снести дом вручную
Полностью ручная разборка строения практикуется довольно редко, обычно в случае невозможности использования более продуктивных методов демонтажа – механизированного и посредством производства взрывных работ. Обычно практикуется комплексный подход: сначала ручным методом аккуратно разбираются конструктивные элементы, которые возможно использовать вторично для строительных целей либо подлежащие переработке. Затем к делу приступают инженеры, точно рассчитывающие количество и точки закладки взрывчатых веществ либо обуславливающие необходимость эксплуатации специальной техники, что приводит к существенной экономии средств заказчика. Полный же демонтаж дома вручную ввиду повышенной опасности для рабочего персонала и увеличенного количества трудочасов может обойтись клиентам в весьма внушительную сумму.
Читайте также: