Дефекты стропильной системы кровли
Дефекты стропильной конструкции
При осмотре стропильной конструкции зафиксированы многочисленные дефекты (см. Приложение № 1, фото 45-51):
- в виде применения для несущих элементов конструкции древесины с количеством пороков в виде сучков, превышающих допустимые нормативные требования для несущих элементов конструкций;
- в виде простой и сложной кривизны, а также отклонений в шаге конструкций;
«Простая кривизна - кривизна, характеризующаяся только одним изгибом сортимента.
Сложная кривизна - кривизна, характеризующаяся двумя и более изгибами сортимента в одной или нескольких плоскостях»
- в виде отсутствия жесткого фиксированного опирания и примыкания элементов конструкций (мауэрлат, стропильные ноги);
- в виде недостаточного крепления узловых соединений стропильных конструкций;
Комментарий экспертизы: Согласно положениям ГОСТ 8486-86 существуют следующие требования к количеству и размерам пороков древесины в виде сучков и трещин:
«…2.2. По качеству древесины и обработки доски и бруски разделяют на пять сортов (отборный 1, 2, 2, 4-й), а брусья - на четыре сорта (1, 2, 3, 4-й) и должны соответствовать требованиям, указанным в таблице.
Назначение пиломатериалов различных сортов дано в обязательном приложении.
Нормы ограничения пороков
Пороки древесины по ГОСТ 2140-81
Нормы ограничения пороков в пиломатериалах для сортов
Допускаются размером в долях ширины стороны и в количестве на любом однометровом участке длины на каждой из сторон, не более:
1.1. Сросшиеся здоровые, а в брусьях и частично сросшиеся и несросшиеся здоровые:
пластевые и ребровые кромочные: на пиломатериалах
толщиной до 40 мм
толщиной 40 мм и более
1/4, но не более 15 мм
Примечание. В брусьях количество сучков не нормируется.
1.2. Частично сросшиеся и несросшиеся
Допускаются в общем числе сросшихся здоровых сучков размером в долях ширины стороны и в количестве на любом однометровом участке длины на каждой из сторон, не более:
пластевые и ребровые
кромочные: на пиломатериалах толщиной до 40 мм
толщиной 40 мм и более
1.3. Загнившие гнилые и табачные
Допускаются в общем числе частично сросшихся и несросшихся здоровых сучков тех же размеров и не более половины их количества
Древесина, окружающая табачные сучки, не должна иметь признаков гнили.
1. Сучки размером менее половины максимально допускаемых не учитываются.
2. В пиломатериалах толщиной 40 мм и более (за исключением отборного сорта), допускаются продолговатые и сшивные сучки размером по малой оси до 6 мм и глубиной залегания до 3 мм без ограничения размера по большой оси.
3. Пасынок допускается по нормам несросшихся сучков. В отборном сорте не допускается.
4. Размер сучка определяют расстоянием между касательными к контуру сучка, проведенными параллельно продольной оси пиломатериала. За размер продолговатого и сшивного сучка на пластях пиломатериалов и на всех сторонах брусков и брусьев принимают половину расстояния между касательными, проведенными параллельно продольной оси пиломатериала.
5. В пиломатериалах длиной более 3 м допускается наличие одного сучка размером, предусмотренным в нормах смежного более низкого сорта.
6. На участке пиломатериалов длиной, равной его ширине, наибольшая сумма размеров сучков, лежащих на прямой линии, пересекающей сучки в любом направлении, не должна превышать предельного размера допускаемых сучков.
Характерные дефекты скатных кровель и способы их устранения
Крыши, в процессе длительной эксплуатации или в результате небрежно выполненных работ, приобретают общие или местные повреждения деревянных силовых конструкций, кровельного материала, которые следует укрепить или заменить.
Характерными дефектами силовых конструкций являются:
- увеличенный прогиб стропильных ног,
- расхождения сопряжений во взаимных врубках вследствие усыхания древесины,
- загнивание участков стропил или мауэрлатов в местах длительных протечек кровли (особенно в ендовах и у карнизов).
Для кровель же характерны следующие дефекты:
- нарушения защитной покраски,
- протечки в сопряжениях с трубами и другими надстройками,
- намокание утеплителя.
Деревянные конструкции крыш служат десятки, а иногда и сотни лет, но в неблагоприятных условиях они могут разрушиться за несколько лет, а, иногда, и месяцев.
Главным условием длительной эксплуатации деревянных конструкций является их нормальная влажность. При влажности древесины более 23%, в застойном воздухе, положительной температуре и при наличии грибковой инфекции, обычно имеющейся постоянно, складываются благоприятные условия для загнивания древесины и размножения дереворазрушаюших грибков.
Рассмотрим самые распространенные дефекты и наметим способы их устранения.
СодержаниеЗагнивание стропильных ног и мауэрлата
- Использование при строительстве сырой древесины (влажность более 25%) и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположенные слуховые окна, малая их площадь, отсутствие чердачных продухов).
- Отсутствие или повреждение пароизоляции, отсутствие воздушных продухов или закупоривание их концов, применение сплошной (без зазоров) контробрешетки вместо разреженной (в варианте теплых мансардных кровель).
- Увлажнение древесины стропильных ног и мауэрлата при протечке кровли.
- Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.
Способы восстановления и усиления:
- Деревянные накладки применяют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят установкой деревянных накладок, пропускаемых через вырезы в подстропильном брусе. Опирание накладок на стену должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки.
- Прутковые протезы применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть ноги или мауэрлата. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает раскосная решетка.
- Накладки, опирающиеся на балку, применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги. До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли, и укладывают на них балку. В эту балку упирают две накладки, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой. При необходимости замены старой кровли на новую из современных материалов часто возникает нужда в увеличении крутизны скатов или увеличении несущей способности силовых конструкций.
- Для увеличения несущей способности стропильных ног применяют установку разгружающих балок, разгружающих двухсторонних накладок и разгружающих подкосов. При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Образующаяся при этом элементарная ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции в целом.
На фото: реконструкция стропильной системы скатной крыши.
Подтаивание снега на кровле и протечка кровли
Причина дефектов и повреждений:
- Разрушение кровли вследствие застоя и замерзания на ней воды.
- Недостаточная толщина утеплителя чердачного или кровельного перекрытия либо потеря им теплозащитных свойств в результате уплотнения и увлажнения.
- Застой воздуха на чердаке или в конструкции мансардной кровли вследствие малой площади отверстий в крыше, либо неправильного расположения слуховых окон.
На фото: результат протечки кровли.
Способы восстановления и защиты:
Нарушение герметичности в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами и трубами
На фото: сопряжение кровли с трубой заделано монтажной пеной, что совершенно неправильно и недопустимо!
Причина дефектов и повреждений:
- Неправильное или небрежное устройство сопряжения кровли с конструкцией (отсутствие выдры, бандажа).
- Разрыв гидроизоляции кровли при осадке сооружения или его отдельных конструкций.
Способы восстановления и усиления конструкций:
- При стыковке кровли с парапетом в последнем выполнить штрабу. Установить в штрабу деревянную рейку, затем вставить металлический фартук и заделать цементным раствором.
- При сопряжении кровли с асбестоцементной трубой металлический фартук укрепить с помощью асбестоцементной муфты на цементном растворе с уплотнением из волокнистых материалов.
- При сопряжении кровли с дымовой трубой или вентиляционной шахтой на последних должна быть выполнена выдра.
Разрушение кровли падающей водой с крыши рядом стоящего здания
Причина дефектов и повреждений:
- Применение неорганизованного отвода воды с кровли.
- Засорение водосточных труб или желоба при организованном водостоке.
- Неправильное устройство гидроизоляционного покрытия крыши пристройки.
Способы восстановления и усиления конструкций:
- Очистить водосточные трубы от засорения и произвести ремонт желоба.
- При неорганизованном водостоке в месте сопряжения рядом стоящих строений установить металлический фартук из оцинкованной кровельной стали, на крышу строения, в месте падения воды, уложить водоотбивную деревянную решетку.
Коррозия стальных листов металлических кровель
На фото: ржавеющая кровля многоэтажки.
Для восстановления защитного слоя металлической кровли ранее применялись суриковая замазка, олифа оксоль. В настоящее время их заменили герметики и специальные материалы, в состав которых входят антикоррозийные ингибиторы, которые обладают всеми положительными характеристиками, как-то:
не вступать во взаимодействие с металлом в плане образования коррозии;
иметь пластичную структуру, которая бы обеспечивала равномерное растяжение наносимого слоя в процессе теплового расширения металлических листов под действием солнечных лучей и положительных температур воздуха;
не растрескиваться при минусовых температурах и под действием ультрафиолета;
иметь хорошие адгезионные свойства.
При учёте всех факторов, влияющих на кровлю, она может служить очень долго. А для это нужно всего лишь: правильно выбрать сечение стропил, рассчитать толщину утеплителя, выполнить пароизоляцию с проклеиванием швов и сделать надежное гидроизоляционное покрытие.
Ремонт, реконструкция кровли
. конструктивные особенности крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов), отсутствие достаточной вентиляции чердачного пространства и т. д. Неудовлетворительное состояние покрытия приводит к повышенному влажностному режиму деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия и преждевременному их износу.
Наиболее распространены следующие дефекты стропильной системы: трещины (расслоение) стропильных и накостных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног, прогонов, наличие гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.
Виды и объемы ремонтных работ должны соответствовать как техническому состоянию самой крыши, так и техническому состоянию основных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов здания. Как отмечалось выше, основное назначение крыши здания — защита от влияния атмосферных осадков, особенно дождя, а также поддержание определенного тепло-влажностного режима, способствующего продолжительной сохранности конструктивных элементов здания.
Виды ремонтных работ во многом зависят от технического состояния кровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплуатации деревянных стропил согласно положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий — 50 лет. Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с большим количеством ендов, парапетов и выступающих над кровлей элеМентов; дымоходов, вентиляционных шахт, канализационных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание нормального тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка деревянных элементов антисептиком — все это способствует значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши.
Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетворительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены деревянных перекрытий на сборные железобетонные. Разборка крыши на долгий период времени крайне нежелательна, так как приводит к интенсивному износу основных несущих конструктивных элементов здания.
Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:
- частичную смену обрешетки;
- усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок, уложенных поперек обрешетки и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;
- частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;
- замену отдельных участков мауэрлата;
- смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов»;
- усиление стропильных и накостных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;
- усиление узлов сопряжения стропильных систем;
- установку дополнительных болтов, скоб, металлических либо деревянных накладок;
- создание эффективной вентиляции чердачного помещения.
Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения на 2—4 °С. Требуемая разница температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна. Вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентиляционных шахт и коробов.
Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки). Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей (щелевые продухи) шириной 2—2,5 см или устраивают отдельные отверстия размером 20x20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые продухи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см либо в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6—8 м.
Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:
- в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;
- разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;
- нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;
- восстанавливают сплошной настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением;
- герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.
При разнице температур выше установленного показателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть:
- недостаточная теплозащита чердачного перекрытия; - некачественная теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, вентиляционных каналов, шахт и т. п.
Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, погруженным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 2.
Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха
Если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то производят ее усиление. Для этого выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, влажную удаляют или просушивают, а затем восстанавливают. Плитный утеплитель проверяют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую теплозащиту, то увеличивают толщину слоя, у наружной стены слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ремонтируют. Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют эффективными уплотняющими прокладками.
При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски или защитного слоя стальных листов и других дефектов их следует немедленно устранять. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать, не дожидаясь очередной общей окраски кровли.
Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштейнов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину, и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающей отверстие в стальной кровле от попадания атмосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной веревки осуществляют сваркой или на резьбе.
Жилые дома старой постройки иногда „имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ, как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.
Преобразование висячей системы в наклонную. В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.
Преобразование плана крыши. Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во многом зависящую как от внутренней планировки строения, так и от внешнего облика здания. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны.
При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации. В зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли, а также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного облика здания. Данная цель может быть достигнута, путем устройства самостоятельно функционирующих участков кровли. Которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).
Переустройство стропильной системы. В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы. Так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18—22°, а наиболее распространенные кровельные материалы — шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности осуществляют путем их наращивания.
Модернизация стропильной системы при глухих парапетах:
а — до модернизации; б, в — модернизация в деревянном и железобетонном вариантах: 1 —наледь; 2—снеговой мешок
Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением. При пролете односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4—1,5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы.
Изменение уклона существующей конструкции стропил для пролетов 4,75 — 5 м
1 — первоначальное положение стропильных ног; 2— поднятая существующая стропильная нога; 3 — наращенная часть стропильной ноги
Изменение уклона существующей конструкции стропил при пролете 7 м:
1 — существующая стропильная нога: 2—новая стропильная нога (подтоварник: диаметром 10—14 см)
Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с решетчатой перекрестной стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса — вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.
Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2—1,5 м и определяют расчетом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10—12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчетной длины наносной (диагональной) ноги на расстояние 1,5—2 м от угла здания под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку.
Изменение уклона существующих стропил с симметричным расположением опор
В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5x5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил — нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80—90 см, под них монтируют ребра жесткости и затем с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.
Ремонт и реставрация фальцевой кровли: распространенные проблемы и их решение
Люди, успевшие по достоинству оценить преимущества фальцевой кровли, даже во время масштабного ремонта не спешат расставаться с этим прочным и долговечным покрытием. Но, к сожалению, в процессе эксплуатации герметичность фальцевых швов нередко нарушается, а внешний вид металлического покрытия неизбежно теряет свою привлекательность.
Сегодня мы поговорим о том, как отремонтировать фальцевую кровлю и восстановить ее эстетичность.
В статье мы расскажем о таких моментах:
- Основные неисправностях фальцевой кровли и о способы их устранения.
- Как восстановить эстетичность и продлить срок службы фальцевого покрытия.
- Какие составы используются для защиты и реставрации оцинкованного фальца.
Основные неисправности фальцевой кровли, которые можно устранить, не прибегая к масштабной реконструкции, это:
- локальные протечки, возникающие при нарушении герметичности отдельных участков кровли;
- износ защитного покрытия и появление очагов коррозии на поверхности металлической кровли.
Для устранения подобных дефектов вам не потребуется демонтировать старое кровельное покрытие, а весь ремонт можно произвести силами одного-двух человек.
Мы поговорим о ремонте, не требующем больших вложений.
Поиск и устранение локальных протечек
Представим, что после обильных атмосферных осадков фальцевое покрытие вашего дома стало давать течь. Влага чаще всего проникает сквозь дефекты, образовавшиеся в процессе эксплуатации кровельного покрытия, и сквозь сочленения различных его элементов: трещины фальцевых швов, расхождения стыков между кровельными скатами и ендовами и т. д.
Основные места протечек: накладка, не имеющая нормальной (фальцевой) стыковки с крышей, плюс несколько отверстий, образовавшихся после неудачно вкрученных саморезов.
Место протечки, показанное на фото, обнаружить нетрудно, но так бывает не всегда: даже если на потолке появилось пятно от просочившейся влаги, это вовсе не означает, что прореха образовалась точно над этим пятном. Возможно, вода просто стекает по элементам стропильной системы, а дефект кровли расположен гораздо выше.
Если снаружи трещину не видно (а в случае с фальцевой кровлей так бывает очень часто), для обнаружения точного места ее расположения хозяину дома предстоит посетить чердачное помещение. Свет, проникающий с улицы сквозь небольшую расщелину, выдаст точное месторасположение возникшего дефекта. Выполнять подобную диагностику лучше с напарником, который сможет сразу очертить мелом поврежденный участок, находясь на наружной поверхности кровли.
Описанный метод подходит для холодных вентилируемых чердаков, где под кровлей отсутствует утеплитель и гидроизоляция.Если доступ к кровельному покрытию снизу ограничен утеплителем или слоем гидроизоляции, то место протечки можно обнаружить, направив на кровлю струю воды из водопроводного шланга. На выходе шланг следует слегка передавить, чтобы получился своеобразный «Душ Шарко». Струи воды, попадающие на кровлю под давлением, подобно сильному ливню, помогут обнаружить место протечки. Проливать следует места сочленений и креплений, а также всю остальную площадь кровельного покрытия (даже если какой-то элемент выглядит безупречно, это не значит, что он полностью герметичен).
После такой процедуры место протечки можно будет обнаружить по намокшим слоям утеплителя и элементам стропильной системы.
После проведения диагностики можно приступать к устранению протечек. Если кровля не имеет масштабных повреждений, проблему можно решить с помощью полиуретанового кровельного герметика. Мягкий герметик (с твердостью 15 А по Шору) закладывается между металлическими поверхностями, после чего сопрягаемые детали кровли стягиваются заклепками или саморезами.
Надо под лист заложить герметик (советую полиуретановый). Промазывать следует полосой (шириной – примерно 3 см и толщиной – 3…4) мм. Для более надежного «склеивания» листов можно использовать тяговые заклепки диаметром 3 мм и длиной 6…8 мм.
Герметизируемые поверхности предварительно следует очистить от краски и ржавчины, после чего обезжирить составом, который рекомендуют использовать производители герметика.
Особое внимание следует обратить на эксплуатационные характеристики герметика: диапазон температур, при которых он сохраняет свои качества, должен соответствовать среднегодовым показателям, характерным для вашей местности.Самый широкий диапазон эксплуатационных температур демонстрируют двухкомпонентные герметики. Эти составы имеют сравнительно высокую стоимость, но зато они надежны и долговечны.
Если точное место протечки в процессе предварительного осмотра выявить не удалось, герметик наносится по всем швам, где мог возникнуть дефект. Глубже поместить состав в образовавшиеся щели поможет монтажный пистолет или шпатель.
Герметизация кровли с помощью ленты-герметика
Кровельная лента-герметик – еще один проверенный материал, который позволяет надолго защитить фальцевую кровлю от протечек в местах стыков и примыканий. Без него не обойтись, если полиуретановому составу буквально не за что зацепиться (при этом он проваливается под кровлю, так и не успев засохнуть).
Непрофессионалы часто используют этот материал для заделки кровельных швов. Причем, делают они это совсем не зря, ведь клейкая кровельная лента обладает целым рядом преимуществ:
- хорошая адгезия (сила сцепления двух поверхностей) почти со всеми кровельными материалами;
- лента-герметик эксплуатируется в широком температурном диапазоне (от –60ºС до +80ºС);
- устойчивость к ультрафиолету;
- разнообразие цветов и т. д.
Если подходящего цвета не нашлось, ленту можно окрасить в один тон вместе с остальной кровлей.
Перед ремонтом поверхность кровли следует очистить и обезжирить. Для того чтобы лента лучше прилипла к поверхности, металл необходимо обработать кровельной грунтовкой. Остальные работы производятся в соответствии с рекомендациями производителя.
Борьба с конденсатом
Если с кровли на потолок постоянно капает вода (даже если осадков не было уже целый месяц), значит, причина неприятностей вовсе не в протечке, а в образовании конденсата. Появление конденсата может вызвать недостаточная вентиляция чердачного помещения (или ее полное отсутствие), а также неправильное обустройство кровельных слоев.
Если чердачное помещение хорошо вентилируется, то конденсат на кровле, как правило, не образуется.
У отца в садовом домике листы на чердаке лежат прямо поверх обрешетки. Дому 14 лет, имеется печное отопление. Следов конденсата, а также следов от подтеков воды не замечено. Доски выглядят, как новые (пожелтели только).
В противном случае под металлической кровлей обязательно должен быть организован «пирог» из утеплителя и гидроизоляционного материала.
Итак, если гидроизоляция и утеплитель в конструкцию кровли не входят, а конденсат превратился в постоянную проблему – кровля нуждается в масштабной реконструкции. Она предполагает демонтаж кровельного покрытия и создание стандартного «кровельного пирога».
Это трудоемкий процесс, который мы рассмотрим в одной из следующих статей.
Реконструкция поржавевшей кровли
Если протечки еще не отравляют вам жизнь, но покрытие кровли успело порядком износиться (на поверхности имеются масштабные очаги ржавчины, а старое защитное покрытие полностью отслоилось), отреставрировать металлические элементы вам помогут специальные лакокрасочные материалы и составы для обработки стали.
Среди обилия материалов, предназначенных для защиты старой кровли от коррозии, трудно выбрать наиболее подходящий. Кто-то предпочитает жидкую резину или специальную краску, некоторые используют для реставрации жидкий цинк или менее популярные составы. Что именно применить в том или ином случае? Ответ на этот вопрос зависит от конкретных условий и от предпочтений владельца. Для того чтобы у вас появилось общее понимание вопроса, перечислим преимущества и недостатки наиболее популярных материалов, а также особенности работы с ними.
Реставрация кровли жидкой резиной
Под жидкой резиной (ЖР) следует понимать специальные битумно-полимерные составы, которые обладают высокой адгезией к большинству строительных материалов. По заявлению большинства производителей, монолитная бесшовная мембрана, которая образуется после нанесения представленного состава, может сохранять свои качества в течение ближайших 20-ти лет. Состав наносится на поверхности, имеющие различный наклон (даже на вертикальные плоскости).
Перед нанесением ЖР поверхность следует тщательно подготовить в соответствии с требованиями производителя. Подготовка металлической кровли, как правило, выполняется в 2 этапа:
- Зачистка всей поверхности угловой шлифовальной машиной (в комплекте с металлической щеткой);
- Полное удаление мусора и пыли, которые остались на крыше после зачистки, с последующим обезжириванием поверхности.
Использование жидкой резины актуально для любых поверхностей – бетон, дерево, металл. Состав отлично ложится на любую чистую поверхность (сухую и без пыли).
Для достижения лучшего результата поверхность грунтуют составами, рекомендованными производителями ЖР, а также подвергают ее антикоррозийной обработке. Если обработка кровли будет производиться своими руками, то для реставрации лучше приобрести однокомпонентный состав ЖР.
Двухкомпонентная ЖР наносится специальным оборудованием (для безвоздушного распыления ЛКМ), а однокомпонентная может наноситься кистью или шпателем. Если вы хотите сделать ремонт своими силами, то лучше использовать однокомпонентную ЖР.
В настоящее время выпускается жидкая резина различных цветов. При этом покупатель всегда сможет перекрасить кровлю, покрытую ЖР, в предпочтительный для себя цвет.
К недостаткам жидкой резины следует отнести ее высокую стоимость.
Нанесение кровельной краски
У кровельной краски много противников, которые считают подобные покрытия крайне ненадежными и недолговечными. Но раз уж они придуманы, значит, в их использовании есть определенный смысл.
На фото изображена кровля, которая простояла окрашенной 4 года. Краска наносилась на оцинкованное железо, которое уже неоднократно подвергалось окрашиванию.
Залог успеха при окрашивании фальцевой кровли состоит в тщательной подготовке поверхности и в соблюдении рекомендаций производителя краски.
На фото мы видим фальцевую кровлю перед подготовкой к окрашиванию.
Промежуточная обработка: зачистка металлической корщёткой (насадка на УШМ), снятие тонкого слоя окисленной краски и отслоившихся чешуек. Зачистка мест коррозии осуществляется до слоя чистого металла.
Перед окрашиванием поверхность обезжирили Уайт-спиритом. Результат на фото.
Пользователь belmax использовал несколько иную последовательность подготовки поверхности:
- Зачистка от ржавчины металлической щеткой.
- Обработка антикоррозийным составом.
- Мытье крыши обычной водой (автор технологии дождался обильных осадков, но для этих целей можно использовать обычную автомобильную минимойку).
Окрашивание выполнялось краской, препятствующей образованию ржавчины.
Дом отстоял конец лета, осень, зиму 2012, а также весну и лето 2013. Результат, в принципе, устраивает. Если лет 5 простоит без глобальных повреждений краски, значит, получилось именно то, чего я хотел.
Холодное цинкование
Под холодным цинкованием подразумевается метод долгосрочной защиты стальных поверхностей от коррозии, который заключается в применении специальных лакокрасочных материалов. Их еще называют «жидким цинком» (ЖЦ). В состав жидкого цинка входят пигменты на основе высокодисперсного цинкового порошка.
Жидкий цинк наносится на предварительно подготовленную металлическую поверхность несколькими способами: пневматическим и безвоздушным распылением. Также для нанесения состава можно использовать традиционные малярные принадлежности (кисти и валики).
Жидкий цинк еще называют протектором коррозии, ведь покрытие с высоким содержанием цинка является анодом по отношению к стальному кровельному листу. Такое качество состава позволяет обеспечить кровельному покрытию дополнительную защиту от электрохимической коррозии, делая холодное цинкование довольно привлекательным способом реставрации металлической кровли.
Проверьте: если балки и обрешетка – не гнилье, то удаляйте ржавчину металлической щеткой и полируйте оцинковку. Затем производите обезжиривание и используйте краску – холодное цинкование.
Низкая механическая прочность покрытия является основным недостатком холодного цинкования (покрытие легко поцарапать). Также определенными сложностями отличается технология нанесения ЖЦ:
- очистку кровельной поверхности лучше производить не ранее, чем за 4 часа до предполагаемой покраски;
- оптимальная степень шероховатости поверхности после механической подготовки должна быть в пределах 20…40 мкм;
- температура поверхности при нанесении жидкого цинка должна быть не менее чем на 3°С выше температуры точки росы и т. д.
Для определения точки росы используют психрометры, показания которых сравнивают со специальными таблицами.
В соответствии с требованиями производителей ЖЦ жидкий цинк наносится в несколько слоев. Более подробные рекомендации, касающиеся условий нанесения жидкого цинка и предварительной подготовки поверхности, дают производители конкретного состава.
Перед нанесением ЖЦ поверхность кровли обезжиривается Уайт-спиритом или сольвентом.
Мы перечислили методы реставрации, которые не требуют полной замены кровельного покрытия. Если глобальный ремонт неизбежен, то перед его началом желательно ознакомиться с технологией монтажа фальцевого покрытия. О ней мы расскажем в одной из наших следующих статей. Этот материал будет интересен тем, чья кровля нуждается в комплексном ремонте, а также тем, кто решил постелить фальцевую кровлю взамен другого покрытия.
Читайте также: