Бригада строителей построила дом за работу каждый строитель получил по 51000 рублей если

Обновлено: 26.01.2025

Чем обернётся подорожание стройматериалов: 5 последствий, о которых многие ещё не задумались. Мнение строителя и риэлтора

В детстве одной из моих любимых книг была замечательная сказка итальянского писателя Джанни Родари "Чиполино". Вдумайтесь в смысл всего лишь одного абзаца:

…Чуть ли не с самого детства мечтал он о том, что у него будет когда-нибудь собственный домик, и каждый год покупал по одному кирпичу для будущей постройки. В конце концов, он решил работать побольше, а есть поменьше.

Ничего не напоминает? Говорят, что так должно было начинаться продолжение сказки под названием "Приключения Чиполлино в России". Шутка сквозь слёзы.

Перед большинством простых людей, которые ввязались в строительство, в свете скачка цен, сейчас стоит вопрос: как быть и что делать?

Один мой знакомый просто закрыл строительный сезон и решил что-то делать по дому только тогда, когда цены "устаканятся".

Второй что-то ещё делает, так есть прошлогодний запас стройматериалов.

Третий решил достроить хотя бы коробку, плачет и платит, платит и плачет.

Но, в целом, все ждут. копят деньги и ждут. а чего ждут? Вот про это сегодня и поговорим.

Фото автора Фото автора

То, что мы видим - лишь вершина айсберга, аналитики в сфере строительства, риэлторы и прочие специалисты уже задумались. С их выводами я вас знакомлю:

1. Подорожает недвижимость и, в первую очередь, частные дома. Дом станет роскошью, а для многих - недоступной роскошью, так строительство итак было недешёвым удовольствием. Многие (например, мы) начинали строительство только потому, что не могли позволить себе купить квартиру. А дом можно было построить за 3-5-7-10 лет и жить на своей земле в собственном доме.

Прогнозируемый рост цен на недвижку в течение 6 месяцев - 20-30%, в течение года не меньше 40%. Кто готов купить квартиру в Подмосковье за 10 миллионов?

2. Снизится средняя площадь домов. Уже сейчас тренд на площадь дома в 80-110 квадратов. Моим знакомым из проектного бюро уже валом пошёл запрос на дома в 65-80 квадратов. В попытке иметь хоть-какой бы то ни было завалящий, но свой дом, люди готовы жертвовать площадью. Пусть это будет подобие квартиры, но это будет своё, а не гигантский человейник в 32 этажа.

При этом многие риэлторы говорят, что цена на землю снизится. Так как объёмы строительства упадут и не будет ажиотажа, многие начнут избавляться от купленной впрок земли, так как физически не смогут на ней построиться. Нас ждёт множество пустых и заброшенных участков.

Может быть не зря наши предки строили дома в основном в 50-60 квадратов на семью?

Фото автора Фото автора

3. Удешевление отделки. Вслед за конструкционными материалами типа дерева и металла полезли вверх (правда на 20-40%) ценники на отделочные материалы. Всё это выльется в экономию людей на отделке и в целом на строительных материалах.

Кто там хотел каррарский мрамор во дворе и керамогранит по всему полу? Бетонная стяжка и ламинат самого низкого класса - ждут большинство из нас.

На оз. Якты-Куль сейчас стоит недостроенным дом, хозяин которого привёз кирпич из Испании по цене 1 евро за штуку. Была заказана крыша из патинированной меди за 1,7 миллиона рублей. Собственник плюнул на понты, утёрся, пошёл и купил ондулин.

4. Люди, которые уже начали строительство, будут экономить на работах и строить самостоятельно. Важнейшая статья экономии - работа строителей, поэтому большинство застройщиков-частников будет тратить деньги на материалы, и стараться все работы по ремонту и строительству делать самостоятельно. Уже на следующий сезон многие бригады строителей останутся без работы.

Фото автора Фото автора

5. Волна банкротств строительных организаций. Через 1 - 2 года нас ждёт волна банкротств строительных организаций, которые напродавали людям квартир по сметам прошлого года и физически не смогли учесть повышение цен.

Приведу пример - в Ялте в посёлки Виноградный к 2024 году планировалось возведение двух ЖК. Все квартиры в них были проданы уже осенью прошлого года - не осталось ни одной свободной и купить квартиру по переуступке у "быстрых" счастливчиков не было никакой возможности. Стоимость однушки планировалась в 2,6 миллиона рублей. После пересчёта затрат, цена на такую же однушку составляет более 4 млн.

Где строителю взять деньги, чтобы компенсировать возросшие затраты? Никто ничего доплачивать не будет - будут банкротства.

И ещё один момент. Уже сейчас некоторые мои знакомые задумываются:

- А не купить ли мне дом в деревне, пока они ещё стоят по 500-700 тысяч за более-менее адекватный, и не переехать насовсем из города. На крайний случай будет дача, где можно летом отдыхать, а зимой в баню.

бригада строителей построила ферму за 48 дней по плану требовалось 5 четвертых этого времени сколько дней отводилось на постройку фермы по плану

Аня загадала трёхзначное число, Вера — четырёхзначное число, а Света — пятизначное число. Они выписали свои числа в некотором порядке и получили следу … ющее выражение: 620920700165.

Trenn: Besp. upon Angsupro senzatients Hj I, 3 uzy ramas comp1 & loins 2 ruceseres / Чили шлүшт. и Емились madpimo.me, myth wompuestos

Бригада строителей построила дом за работу каждый строитель получил по 51000 рублей если

Бригада строителей построила дачу Петрову. Работа была выполнена в срок и качественно. Однако ночью накануне сдачи объекта внезапный ураган полностью разрушил дом. Петров считает, что договор не выполнен, результата работы нет, ради которого и заключался договор. Могут ли рабочие требовать оплаты за работу? Кто будет нести риск случайной гибели имущества, если в договоре данные обстоятельства не предусматривались?

Бригада строителей построила дом. За работу каждый строитель получил по
51000
руб. Если бы в бригаде было на
2
строителя меньше, то каждый из них получил бы за эту же работу по
85000
руб. Сколько строителей было первоначально?

В равностороннем треугольнике все углы равны, т.е. по 60 градусов, если угол БАД 15 градусов, следовательно ДАС 60-15=45 градусов, аналогично угол БСД=15, то угол ДСА=45 градусов, т.о. в полученном треугольнике АДС, угол АДС=180-45-45=90 градусов.

Какая из перечисленных ситуаций является примером гражданских правоотношений?
1)
бригада строителей в соответствии с договором строит коттедж клиенту
2)
бригада строителей потребовала от руководства своей фирмы увеличения заработной платы
3)
бригада строителей совершила хищение стройматериалов со стройки городского дома
4)
директор фирмы направил бригаду строителей в командировку

Вселенная как огромный пазл и если хоть одна частица будет потеряна полной картины не получится.Именно поэтому всё в этом мире важно! И идёт своим чередом.Вселенная придумана так,что всё зависит от чего то, и это бесконечно.Возьмём к примеру пауков,многие их не любят,НО они избавляют нас от мух которые мешают спать садятся на еду и.т.д и если бы пауков не было все бы страдали от всеми ненавистных мух! По этому принципу работает многое в этом мире.Корова даёт молоко при этом она потребляет траву и точно также её навоз люди используют в качестве удобрения для растений и почвы а из почвы трава и так по кругу .Я считаю на эту тему можно рассуждать вечно .

9 месяцев назад

Социальная роль - это поведение, ожидаемое от того, кто имеет определенный социальный статус. Социальные роли - это совокупность требований, предъявляемых индивиду обществом, а также действий, которые должен выполнить человек, занимающий данный статус в социальной системе. У человека может быть множество ролей.

Статус детей обычно подчинен взрослым, и от детей ожидается почтительность по отношению к последним. Статус солдат отличен от статуса штатских; роль солдат связана с риском и выполнением присяги, чего нельзя сказать о других группах населения. Статус женщин отличается от статуса мужчин, и потому от них ожидают иного поведения, чем от мужчин. Каждый индивид может иметь большое число статусов, и окружающие вправе ожидать от него исполнения ролей в соответствии с данными статусами. В этом смысле статус и роль - это две стороны одного феномена: если статус является совокупностью прав, привилегий и обязанностей, то роль - действием в рамках этой совокупности прав и обязанностей.

9 месяцев назад

Культура понятие имеющее огромное количество в различных облостях человеческой жизнидеятельности

2 месяца назад

Я не уверен в правильности ответа, однако. 1)Культурному человеку надо терпеть инакомыслие затем, чтобы показать,собственно говоря, свою культуру и воспитание, ибо только культурный и интеллигентный человек способен на признание чужих взглядов и веры,образа жизни. 2)Понятие снисходительности у Франса и Шевелёва отличается тем, что у Франса человек, обладающий снисхождением к другим есть человек безнравственный и безвкусный настолько, что способен терпеть инакомыслие, а у Шевелёва- человек высоких моральных устоев и человек благородный. 3)Это не означает терпимость ко злу в тех случаях, когда инакомыслие не означает моральные ценности и устои, полностью отвергаемые и противоположные общепринятым ценностям.

9 месяцев назад

Смотрите также:

1.Объясните значение понятия "духовные ценности". 2.Что такое "общечеловеческие духовные ценности"? 3.Перечислите духовные ценно

Помогите пожалуйста) 1.Быть личностью, значит… а) быть лично ответственным, б) быть «господином самому себе», в) иметь твердые п

Что является лишним в ряду? Лишнее слово подчеркните и объясните, почему вы так решили. 20. Дисциплинированность, самосохранение

Бригада строителей построила дом за работу каждый строитель получил по 51000 рублей если

1 год назад

Ответить Комментировать

evgenii555 1 год назад

Рабочие имеют право на оплату, т.к. гибель имущества произошла не по их вине, а свои обязательства они честно выполнили
компенсацию или помощь оказывается государством при стихийных бедствиях

Дождевые черви способствуют разложению органических веществ в почве. Кроме того, земляные черви обогащают землю ценнейшим удобрением – гумусом, взрыхляют почву.

4 месяца назад

Действия охранников и директора правильные . так как оргнизаци о проверке должна за неделю до нее прислать письменное уведомление после чего приехать а не так как этот взял и приехал.

1 год назад

Новое государство образовалось - Россия, а законы все были советские, несуществующего государства. Вот и пришлось все заново писать.

1 год назад

Решение судьи незаконно, потому что она не имела права опираться на личную неприязнь. Ее решение должно было быть объективным, но в этом случае такового не было. Поэтому Громова должна падать иск в этот же суд для обжалования, либо в суд вышестоящий.

1 год назад

Государственном унитарном предприятии. Акционерные предприятия сами определяют производственную политику.

1 год назад

Смотрите также:

попытайтесь сформулировать свой подход к вопросу о зарождении права.изложите его письменно по следующим правилам:я считаю что пр

Прочитайте статьи гражданского кодекса РФ и ответьте на вопросы(ст.26 дееспособность несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет; ст

При заключении трудового договора в одной из иностранных ком- паний, осуществляющей свою деятельность в г. Норильске, Лаврову об

Расставьте перечисленные ниже источники права по степени убывания их юридической силы: а) Федеральный закон «О мировых судьях е

Имею ли я право публиковать (развешивать по школе) фотографии из соц.сети (ВК) у друга Укажите статью. 11 класс.

Оберіть варіант, де перераховано покарання, що застосовуються до неповнолiтньої особи в разi вчинення нею злочину 1 Арешт 2 Гром

Политический режим ОАЕ ( обьединённых арабских эмиратов)

Перечислите виды предпринимательской деятельности. Прав ли представитель адвокатского бюро? Определите относится ли к предприним

Шишков взял в долг у своего знакомого Худобина 1000 дол¬ларов США. Договором было установлено, что Шишков обязан возвра¬тить всю

Семейный кодекс.Гражданка Е.А.Зайцева обратилась в суд с требованием взыскать с бывшего мужа К.Н.Зайцева алименты на ее содержан

Бригада строителей построила дом за работу каждый строитель получил по 51000руб если бы в бригаде было на 2 строителя меньше то каждый из них получил бы за эту же работу по 85000 руб сколько строителей было первоначально

Возможно не правильно, но у меня получилось примерно ( т.е. округлённо) 1,46 .

Ответ разместил: Гость

а на каком расстоянии друг от друга?

Другие вопросы по Математике

Математика, 02.03.2019 04:20, грустнаякакахаха

Cколько в октябре воскресений, если 1 октября - понедельник? а если 1 октября- пятница? сколько в том и другом случае в октябре понедельников?

Математика, 02.03.2019 04:50, NastyaVelly

Здвох міст, відстань між якими 1800км, одночасно назустріч один одному вилетіли 2 вертоліти. швидкість першого вертольота 200км\год, а швидкість другого складає 4\5 швидкості першого. за який час вертольоти зустрінуться?

Математика, 04.03.2019 11:50, fhdjfjfuf

:. разбей число (каждое) на классы и прочитай его: 278326, 40016000, 307409, 10160, 64990000, 100000, 635000410, 456000000, 60600600.

Математика, 06.03.2019 23:40, Нияз170406

Вдвух литрах сока содержиться 10% сахара, а в трёх литрах яблочного сока - 15% сахара. сколько процентов сахара будет содержать смесь этих соков?

Математика, 07.03.2019 16:10, Шишиuvuvgyuhuh

Маша задумала число .если к этому числу прибавить 14 и от полученной суммы отнять 12,то получится 75.какое число задумала маша?

Математика, 07.03.2019 19:20, Режик

Вфутболе команда получает за победу 3 очка, за ничью-1 очко, а за поражение-0 очков. команда сыграла 38 матчей и получила 80 очков. какое наибольшее число раз эта команда могла проиграть? а)12; б)11; в)10; г)9; д)8.

Знаешь правильный ответ?

Бригада строителей построила дом за работу каждый строитель получил по 51000руб если бы в бригаде бы.

Вопросы по предметам

Геометрия, 17.09.2021 10:59

Математика, 17.09.2021 10:59

Математика, 17.09.2021 10:58

Физика, 17.09.2021 10:58

История, 17.09.2021 10:58

Математика, 17.09.2021 10:58

Окружающий мир, 17.09.2021 10:57

Русский язык, 17.09.2021 10:57

Физика, 17.09.2021 10:57

Математика

Литература

Русский язык

Английский язык

Другие предметы

Обществознание

Окружающий мир

Українська мова

Информатика

Українська література

Қазақ тiлi

Беларуская мова

Французский язык

Немецкий язык

Психология

Больше предметов

Вопросов на сайте - 18234200

Мгновенный доступ к ответу
в нашем приложении

Будь умнее, скачай сейчас!

Ваш вопрос

Слишком короткий вопрос

Неверный логин или пароль

Восстановление пароля

Новый пароль отправлен на почту

Задайте свой вопрос эксперту

Ваш вопрос слишком короток

Вопрос отправлен эксперту. Вы получите ответ на почту.

Что делать если строители кинули на деньги без договора?

Расскажу историю, которая часто встречается в нашей стране. Знакомый захотел построить себе небольшой, дачный домик. Искал на досках объявлений по интернету. Обзвонил несколько бригад. Выбрал ту, которая устроила по цене и вызвала доверие.

Фото взято с сервиса Яндекс.картинки Фото взято с сервиса Яндекс.картинки

Доверие вещь такая. А что? Бригадир адекватный, по разговору разбирающийся, по технологиям на любые вопросы отвечает и даже сам подсказывает, что и как ему лучше сделать. Ну какой тут может быть обман? По срокам всё понятно и адекватно. Нужную сумму перечислил и сидит человек, ждёт. Месяц ждёт, два. Строитель кормит обещаниями, потом перестаёт брать трубку и по итогу так вообще пропадает.

Кажется абсурдным, когда смотришь со стороны. А таким образом попадает множество людей, которые не составляют договоры из-за неверия в работу законов. А таких людей много.

Надо понимать, что устная сделка через доску объявлений не является офертой, то есть договором с юридической силой. Хотя многие по каким-то причинам считают, что это уже договор, раз заключен на каком-то всеми известном сайте. Но на деле, при обмане, в суд с этим не пойдёшь.

У знакомого ситуация в которой бригадир отвечает на звонки и кормит его обещаниями уже 8 месяцев. Вроде как даже и злого умысла нет. Ну проблемы, ну ещё чуть-чуть и сделаем тебе всё, не переживай. В полицию обращаться не с чем, а с другой стороны и ни дома и ни денег.

Вот к чему приводит элементарная юридическая безграмотность. Люди платят деньги, знакомый отдал 150 тысяч например, и не хотят подписать бумажку, что занимает минимум времени, а подстраховка серьёзная. С этим можно уже идти в суд.

Что делать если такое уже произошло?

Банковская карта, на которую переводите деньги, должна быть оформлена на человека с которым вы договариваетесь. Иначе вы перечислили деньги вообще левому человеку и непонятно для чего.
При каждом перечислении нужно заполнять пояснение. От такого-то такому-то за то-то. Платежи потом можно вычислить из пояснений.

Если всё это будет сделано, то уже можно всё это заверить у нотариуса и бумаги подать в суд. Сначала подаёте просто на возврат оплаты. Если что-то не так и информации не достаточно, то у вас не примут документы и вам нужно будет написать новое заявление по поводу неосновательного обогащения.

И после суда можно идти в полицию. Если всё доказано в суде, естественно. Хотя, конечно, всё это будет достигнуто достаточно не простым и сложным путём. И вообще непонятно будет ли достигнуто. Отсутствие малейшей, но важной информации сведёт всё на нет. Да и к тому же, если человек отвечает на звонки и не отказывается от своих договорённостей, то он просто срывает сроки и ничего толком ему не будет.

В заключение

Заключайте договоры. Даже если это займёт дополнительное время на подписание. Лишняя встреча, либо лишняя переписка по интернету, но это того стоит. Вы обезопасите себя. Люди, знающие, что с человеком заключен договор ведут себя совершенно по другому нежели когда его нет. Это уже доказано опытом множества людей.

Вы обезопасите себя и в случае каких-то проблем сможете вернуть деньги и возможно даже с процентами за просрочку. А когда у вас нет ничего из этих трёх пунктов, которые я перечислил выше, то что-либо доказать практически невозможно.

«Заказчики сами хотят быть обманутыми!», - ответил строитель. 3 (три) очень хитрые схемы обмана при строительстве домов

Чуть больше года назад, я писал статью о взаимоотношениях между заказчиками и строителями, а также о финансовой стороне этих взаимоотношений. Если будет интересно, вставляю ссылку на эту статью: " Строительные фокусы: как продаётся воздух? ".

В ней описаны возможные способы обмана со стороны строителей на дополнительных работах, поэтому даже спустя полтора года я получаю от читающих мастеров много нелестных комментариев в свой адрес. Дело в том, что когда мастер видит, что перед ним стоит заказчик с деньгами, а еще и ничего не знает, то свободно можно накинуть на работы еще несколько тысяч, и все равно заказчик останется довольным и даже в дальнейшем может посоветовать этого мастера своим товарищам.

Так происходит во всех сферах. Каждый из нас, работая в какой-либо сфере является исполнителем, оказывая услуги для других лиц, и одновременно с этим обязательно в течение жизни является и заказчиком, пользуясь услугами других людей. Согласитесь, что электрик не будет строить себе дом, а наймет бригаду каменщиков и наоборот. И, если кто-либо из них очень бессовестный, то легко сможет обмануть своего коллегу.

На днях, у меня состоялся небольшой диалог с частным застройщиком, в котором частник перевел стрелки на заказчика, что, мол, будущие хозяева домов сами хотят быть обманутыми!

"Почему?", — спросил я.

"Ничего сложного!", — ответил застройщик. Все хотят получить "всё включено" за дёшево. На рынке +100500 строительных организаций и столько же мастеров-частников, и все они не хотят остаться без работы и чтобы заказчик остался на крючке, для заманухи они будут говорить: "Вот вам самое дешёвое, самое быстрое и самое качественное предложение. " , но за кадром останется вот эта схема, где возможны только два элемента, а третий остается лишним:

Качественный, но дешевый ремонт не бывает быстрым ровно, как и БЫСТРО и ДЕШЕВО не будет КАЧЕСТВЕННО.

Схема №1: "Тянем резину" со временем строительства

Одним из безобидных способов обмана является обман на планируемое время выполнения работ. Здесь закладывается схема: КАЧЕСТВЕННО+БЫСТРО= ~~ДЕШЕВО.~~ Многие из заказчиков не знают сроков тех или иных работ, даже можно найти таких, кто поверит, что можно выгнать коробку 2-х этажного дома за неделю. И конечно, за неделю никто не успевает это сделать, как обычно у исполнителя возникают отмазки и какой-либо форс-мажор (магазин-поставщик вовремя не поставил товар, вся бригада заразилась "короной" и пр.) Несмотря на поставленный недельный срок, заказчик платит дорого , а дом строится в положенные сроки по строительным нормам.

В описанном случае, заказчик проигрывает по времени, так как ранее полагал, что всё будет быстрее, зато получает качество, что уже хорошо! Но, переплачивает!

Схема №2: Преднамеренное занижение объёмов работ

Это хитрый ход застройщика. У вас на руках есть проект, компания считает смету и занижает цену. Как показывает практика, очень большой процент заказчиков не может просчитать смету как положено, это связано больше с ленью, поскольку вникнуть в объем строительных работ, нормативы, человекочасы и человекодни и прочее - затрачивается очень много времени. Зато нашему человеку всегда бросается в глаза последняя страница, а точнее сумма "Итого". Далее, подписывается договор, вносится предоплата.

Наконец первый этап работ выполнен, можно подписывать акт приемки фундамента. Вы быстро с мастером прошли с измерительным инструментом, зафиксировали объем выполненных работ и подписали акт.

Но, на стадии половины этажа вас вызывает лицо фирмы и объявляет, что у вас закончились внесенные деньги. Качественный фундамент всё "съел". Конечно резонный вопрос "Почему?". Вам по полочкам, по обкатанной не единожды схеме, растолкуют, что возможно некоторые доп.работы и материалы не учтены в смете, за что приносим извинения. Но вы же с рулеткой ходили? Ходили! Объемы замеряли? Замеряли! В договоре указаны объемы одни, а фактически получились другие. Всё без обмана.

Здесь, как бы не был рассержен заказчик, деваться некуда. Смета составлена с одними объемами, а по факту будут совершенно другие - и эту разницу не спеша компания вытянет с вас, в противном случае можете остаться с недостроем.

Самое наглое занижение — 40-50%, опытные существующие фирмы ограничиваются 15%, чтобы не выделяться, т.к. рано или поздно всё поднимается на поверхность, а это репутация!

Схема №3: Занижение стоимости на работы и завышение на материалы

По смете стоимость работ очень сильно занижена, а на материалах прослеживается завышение. Управляющий компании обычно оправдывает такой ход либо возможным браком материала, либо статусом поставщика, который не обманет на качестве используемого материала и пр.

И тут вокруг Вашего будущего объекта горы щебня, песка, кирпич, блок, а пришли работать двое, трое нерадивых чуть живых человека, чтобы создать видимость. В чем подвох? Организация заработала на наценке товара, а строительство Вашего дома никого не волнует.

УЖЕ никого не волнует, после того как вы заплатили по смете!

Далее, один из возможных путей развития: работа идет еле-еле, ваши жалобы в контору до одного места, пока управляющий организацией вам не сообщит, что по техническим причинам - работы проводиться не могут.

Всё честно и без обмана. Никто не украл ни копейки. Но, чтобы достроить дом, вам нужна новая бригада, а это дополнительные затраты.

А на этом все, надеюсь, статья была Вам полезна!

Не попадайтесь на обманы и никогда не вносите предоплат! А главное, помните, что:

Читайте также: