Бомж 11 реконструкция дома
На бульваре Матроса Железняка надстраивают пятиэтажку
После завершения строительства дом 11 на бульваре Матроса Железняка станет 12-этажным, а площадь квартир увеличится на 15–30 кв. метров. Это будет уже второй в Северном округе и третий в городе дом, где жители получат дополнительные квадратные метры благодаря надстройке.
— Территория, где идут работы, огорожена. Сейчас рабочие устанавливают бытовой городок и подводят к стройплощадке электричество. Строительство ведётся за счёт пайщиков — жителей дома и тех, кто планирует приобрести квартиры в надстроенном доме, — сообщил заместитель председателя местного ЖСК Дмитрий Шубин.
Вокруг дома установят 273 сваи для возведения дополнительных внешних стен. К монтажу первой сваи планируют приступить в течение трёх недель. В дальнейшем в доме будут обновлены коммуникации и установлены лифты.
Квартиры в Коптево (ЖСК "Бульвар Матроса Железняка 11")
Ход работ по реконструкции
Первый дом с надстройкой примет жильцов до конца года
Первый в Москве надстроенный дом примет новых жильцов до конца года, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики. Здание находится в Савеловском районе на улице Мишина.
Кирпичная четырехэтажка 1958 года превратилась в девятиэтажный дом. Строительные работы здесь завершились еще в прошлом году. При этом жильцов на время ремонта не отселяли. Сейчас дом 32 на улице Мишина получает разрешение на ввод в эксплуатацию и заключение о соответствии.
На верхних этажах разметили 30 квартир, хотя в старой части дома их было только 16. Большая часть новых квартир достанется жильцам этого же дома, так как именно они профинансировали работы по его надстройке. Они либо смогут сами жить в новых квартирах, либо продадут их и возместят себе расходы на строительство.
Старую и новую части дома разделил технический уровень. Квартиры, расположенные в верхней части здания, уже подключили к инженерным сетям: в них есть вода, тепло и свет.
Чтобы дом не сложился под тяжестью надстройки, по периметру каркаса установили поддерживающие бетонные колонны, которые соединили монолитными стенами. Для увеличения площади старых квартир, строители снесли оконные блоки и установили обогреваемые лоджии. У дома появилось два лифта, которые вынесли на внешнюю стену. Рабочие полностью заменили электропроводку.
Монолитную часть здания можно сравнить с футляром. Кирпичная часть осталась внутри под монолитными конструкциями, она полностью защищена от воздействия внешних факторов второй стеной.
В Москве сформирован перечень из 40 жилых домов, которые технически возможно надстроить дополнительными жилыми этажами. Собственники пяти домов на общих собраниях приняли решение о проведении реконструкции:
Дома, где появятся дополнительные этажи:
- Бульвар Матроса Железняка, дом 11
- Измайловский проезд, дом 22 корпус 1
- Петровско-Разумовский проезд, дом 18А
- Нагорная улица, дом 23 корпус 1
- Сенежская улица, дом 5
По двум объектам уже поданы заявки на разработку градостроительных планов земельных участков.
Ранее жители более 400 домов обратились в департамент с просьбой разрешить им надстроить дополнительные этажи в четырех- и пятиэтажных зданиях. После проведения исследований, власти сократили список в десять раз. Речь идет в первую очередь о кирпичных домах постройки с 50-х–60-х годов прошлого века с железобетонными перекрытиями, с износом не более 50 процентов, удаленных от улично-дорожной сети не менее чем на три метра. Время затраченное постройку новых этажей будет зависеть от их числа и применяемых технологий, строительных материалов и других факторов. В среднем работы займут до двух лет.
С методическими рекомендациями по надстройке домов в Москве можно ознакомиться здесь.
В Москве разработали 3D-модели для реконструкции домов с надстройкой
.jpg)
Завершается 3D-моделирование двух жилых домов с поэтажными планами и планировками квартир для реконструкции с надстройкой, рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Семь этажей надстроят на пятиэтажке на бульваре Матроса Железняка (дом 11) в Северном округе столицы. Вместо 20 квартир станет 54, их площадь увеличится на 35 квадратных метров. Пятиэтажный дом 22, корпус 1, находящийся в Измайловском проезде, станет десятиэтажным. Там квартир будет не 45, а 85, их площадь станет больше на 20–30 квадратных метров.
Глава ведомства отметил, что надстройка домов ведётся на средства самих жителей, по их инициативе и решению большинства жильцов. Власти города оказывают лишь методическую помощь в реализации проектов.
Сейчас обследуются инженерные сети и готовятся документы для получения архитектурно-градостроительного решения.
Первым в Москве надстроили четырёхэтажный дом 32 на улице Мишина в Савёловском районе, возведённый в 1960-х годах. Работы проводились без отселения жильцов.
Так же могут измениться около 40 домов. Жильцы пяти из них уже приняли решение о реконструкции. По двум зданиям поданы заявки на разработку градостроительных планов земельных участков.
В перечень жилых объектов, в которых можно надстраивать этажи, включено 400 домов. Но этот список уменьшился в 10 раз после анализа плотности населения в этих районах и наличия градостроительных ограничений и транспортной доступности.
Методические рекомендации для собственников, которые хотели бы реконструировать свои дома таким способом, опубликованы на портале Стройкомплекса.
Коптево. Реконструкция. Я знаю точно-невозможное возможно.
Интереснейший проект реконструкции пятиэтажного жилого дома 1954 года постройки реализуется сейчас в районе Коптево на Бульваре Матроса Железняка 11.
Проектное решение
Дом получит свое второе рождение, когда станет 12-и этажным красавцем с лифтами, расширенными местами общего пользования, воплотившем в себе блестящую архитектуру, надежные и экологически чистые строительные материалы и применение новейших инженерно-строительных решений и методов.
Ну, а жители дома смогут улучшить свой комфорт и условия проживания, получив дополнительные метры площадей своих квартир, а так же долгожданное расселение коммуналок.
Фото предоставлено членами правления ЖСК
Фото предоставлено членами правления ЖСК
Экскурсия на строительную площадку и встреча с правлением ЖСК Бульвар Матроса Железняка 11.
На нескольких улицах ограничат движение транспорта
.jpg)
Ограничения для проезда транспорта введут на нескольких московских улицах. Это связано с выполнением инженерных работ, реконструкцией Волоколамского шоссе и проведением выставки.
С 13 сентября для проведения инженерных работ перекроют участок Сигнального проезда и дублера Алтуфьевского шоссе (в сторону центра). Ограничения будут действовать круглосуточно до 30 сентября. Кроме того, с 15 сентября по 1 ноября будет закрыта одна полоса разворотной площадки рядом со станцией метро «Владыкино». До 15 октября перекрыта одна из полос Станционной улицы.
.jpg)
С 11 сентября ограничения начнут вводить на Волоколамском шоссе для продолжения его реконструкции. До 16 сентября для проезда будут закрыты две полосы магистрали в районе дома 77. С 24 сентября по 5 октября перекроют три полосы на участке от дома 112 до Сходненского тупика. С 5 по 15 октября закроют полосу на участке от дома 112 до дома 77. С 16 по 21 октября — еще одну полосу в районе дома 81, корпуса 4.
.jpg)
Из-за проведения выставки в ночь на 14, 15, 16, 17, 21 и 22 сентября ограничат движение на Моховой улице. Для проезда закроют одну полосу в районе дома 1 на Манежной площади.
.jpg)
20 сентября с 08:00 до 17:00 перекроют участок Большого Черкасского переулка от пересечения со Старопанским переулком до пересечения с Малым Черкасским переулком. Здесь также временно уберут парковочные места.
Бомж облюбовал одну из остановок и не даёт покоя местным жителям
Люди без определённого места жительства могут создать серьёзные неудобства окружающим. Большую часть времени, как правило, они находятся в нетрезвом состоянии и пренебрегают элементарными правилами поведения и санитарных норм. Зимой они ночуют в подъездах домов, а летом перебираются в посадки и остановки.
С просьбой привлечь внимание к проблеме таких незваных гостей, угрожающих порядку и дисциплине в городе, к нам обратились жители ул. Карла Либкнехта. И прислали фотографии неадекватной компании.
"Вот такая проблема по ул. Карла Либнекхта, в районе магазина Лазурный, в остановочном комплексе на постоянной основе живёт бомж, который там гадит, пьет, ползает без одежды, - сообщает автор фото. - Постоянно собираются компании, которые напиваются и ведут себя неадекватно. Управа никак не реагирует, отписываются тем, что остановку убрать нельзя и перенести тоже. Полиция никак не действует, приезжают, беседуют и уезжают. Постоянный шалман, 24/7. Страшно выпускать детей на улицу".
Юристы советуют в таких ситуациях почаще вызывать сотрудников правоохранительных органов. Если полиция бездействует в решении выявленной проблемы, можно и нужно обращаться в прокуратуру или судебные органы. Не решая проблему, полиция может фактически провоцировать к неправовым способам разборок жильцов с нежеланными гостями, поскольку они реально опасаются за жизнь и здоровье — свое, детей, близких.
Ранее мы сообщали, что слишком шумно: таганрожцы призывают соблюдать «Закон о тишине». Судя по отзывам наших подписчиков, таганрожцам не дают покоя ни ночью, ни утром. Как "перекричать" "Закон о тишине"? Этим вопросом горожане задаются не первый год. На этот раз поводом для неудобств стали работы по стрижке газонов и ночные гонщики. Сразу два обращения на одну тему мы получили в минувшие выходные.
Приют для бомжей и крыс организовали власти Таганрога на месте расселенных домов
По словам Александры Н., дом давно расселили, но так и не снесли, оставив пустую коробку с зияющими окнами на радость бездомным животным и асоциальным личностям.
- Этот клоповник давно пора снести. От него страшно воняет, внутри и вокруг постоянно валяется мусор непонятного происхождения. Даже окна не заколочены, чтобы внутри никто не ошивался. А вечером просто страшно идти мимо, а вдруг там кто прячется! А рядом детский садик, между прочим, - жалуется таганроженка.
Таких домов в округе немало: на улице Транспортная тоже расселяли в свое время жильцов из аварийных домов. Из их окон торчат осколки стекол, разрисованы стены, а значит, там гуляют подростки, валяется мусор, в том числе и бутылки из-под алкоголя. Да и попросту такие дома могут рухнуть в любой момент на головы прохожих.
На начало 2013 года в рамках областной программы по переселению граждан из аварийного жилья был признан аварийным 61 дом в Таганроге. Жильцов постепенно расселяли, некоторые дома снести успели. До сих пор периодически на сайте госзакупок появляются аукционы о сносе аварийного жилья от МКУ «Альтернатива».
Но многие дома все еще стоят, не только пугая своим видом прохожих, но и создавая антисанитарийные и опасные для жизни условия вблизи мест общего пользования и даже детских учреждений. Остается надеяться, что администрация города когда-нибудь обратит внимание на мирские проблемы и попытается их решить хотя бы в рамках предстоящего международного события.
Ранее «Аварийной помойкой» назвали таганрожцы местные трамваи. 20 мая в социальной сети житель Таганрога опубликовал фото поездкина трамвае и поделился впечатлениями.
Заброшенная стройка в Таганроге интересует только бомжей и молодежь
Как утверждает горожанка, на май 2018 года стройка находилась под арестом.
- Мы писали письмо в администрацию города, нам дали ответ, что не имеют права ничего делать, так как наложен арест и застройщик в розыске, - пишет таганроженка.
Беспокоит ее пожароопасность объекта - ветхий деревянный забор, сухая трава вокруг, плюс ко всему лица без определенного места жительства и молодежь, собирающаяся там, и кто знает, чем это все закончится и к каким последствиям приведет.
Таганроженка рассказала, что вместе с участковым, они прогоняли с территорий заброшенной стройки «незванных гостей», но проблему надо решать шире.
В таком случае необходим новый запрос в администрацию города, не нашелся ли владелец участка. Уже после этого можно обратиться в прокуратуру с требованием принять меры для решения ситуации с заброшенной стройкой.
Ранее мы сообщали, что приют для бомжей и крыс организовали власти Таганрога на месте расселенных домов. В рубрику «Обращение в редакцию» жительница Таганрога прислала фото аварийного дома по адресу улица Чехова, 284.
Читайте также: