Бойлер в многоквартирном доме
Бойлер в многоквартирном доме
Доставка в любой город России, Казахстана, Белоруссии.
Бесплатная доставка до терминала транспортных компаний в городе Производства.
Самостоятельно забрать товар вы можете напрямую со склада производства.
Преимущества наших
водонагревателей
100% прогрев всего объёма водонагревателя
В наших бойлерах и электрические ТЭНы, и трубчатый змеевик находятся в нижней части водонагревателя, тем самым обеспечивают 100% прогрев всего объёма водонагревателя.
Усиленные электрические блоки ТЭНовИспользуем усиленные электрические блоки ТЭНов из жаропрочной нержавеющей бесшовной трубы Ø13 мм Х 1.0 мм марки 12Х18Н10Т. ТЭНы имеют низкую удельную мощность менее 10 Вт на 1 см2 площади нагрева, что позволяет выдерживать более агрессивные условия эксплуатации.
Змеевик толщиной от 1,5 ммЗмеевик изготовлен из электросварной нержавеющей трубы марки AISI304 толщиной от 1,5 мм (у некоторых производителей змеевик изготовлен из гофрированной ОДНОРАЗОВОЙ трубы толщиной 0,65 мм.)
Наличие ревизионных люковИмеется ревизионный люк для очистки змеевика от накипи (у некоторыхпроизводителей люка нет и нет возможности механической очистки)
Жителям многоквартирных домов навязывают замену водонагревательного оборудования
В конце прошлого года жители многоквартирных домов в Ростове-на-Дону стали получать письма от компаний, которые убеждают их поменять водонагревательное оборудование. Суммы внушительные – до двух миллионов рублей с одной многоэтажки, собранные с собственников квартир.
Получатели писем испытали стресс и от сумм, и от содержания посланий. Мол, это выбор без выбора, все открытые системы горячего водоснабжения (ГВС) должны быть заменены на закрытые, таково требование федерального закона. А еще коммерсанты, торгующие оборудованием, написали, что все города уже включились в замену, а Ростов-на-Дону и Волгоград в хвосте, и если жители не согласятся скинуться и выложить два миллиона рублей с дома, будет еще хуже, их оштрафуют и заставят поменять систему ГВС.
Специалист юридической службы «Единый центр защиты» Виолетта Колосова рассказала, какова причина активности продавцов водонагревательного оборудования, и как людям правильно реагировать.
Почему активизировались продавцы оборудования
До 2013 года согласно законодательству о теплоснабжении могла существовать любая из систем, и открытая, и закрытая. Теперь же, согласно ч. 9 ст. 29 федерального закона «О теплоснабжении», с начала 2022 года нельзя будет использовать централизованные открытые системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения. Именно по этой причине многие фирмы осаждают ТСЖ и УК с предложениями провести такую замену.
Не только Ростов столкнулся с данной проблемой. На сегодняшний день около 70% домов используют открытый разбор горячей воды. По мнению некоторых технических экспертов, открытые системы ГВС слишком энергозатратны. Но так ли это на самом деле?
Новые дома сейчас повсеместно строятся с закрытыми системами ГВС, что правильно и рационально, но вот задача перевода открытых систем ГВС на закрытые в уже существующем жилфонде - очень масштабна и трудозатратна. К сожалению, законодатель никак не регулирует порядок, последовательность действий, этапы, финансирование такого перевода, что создает массу проблем жильцам.
Закон «О водоснабжении и водоотведении» и Правила горячего водоснабжения, определяют, что ответственность за решение данной проблемы лежит на муниципальных органах.
Каковы плюсы и минусы открытой и закрытой систем ГВС
Надо отметить, что открытая система ГВС имеет свои недостатки. Например, это повышенные расходы на отопление и горячую воду, большой расход топлива и электричества на выработку тепла, высокие затраты на обслуживание котлов и теплосетей, некачественное обслуживание потребителей из-за потерь тепла и повреждений сетей, потеря тепла в трубах при малом пользовании водой
Но у этой системы есть и свои плюсы. Она более стойкая при повреждениях трубопровода, так как имеет несколько теплоисточников, полная остановка циркуляции воды невозможна.
Кроме того, вода при открытой системе ГВС специально подготавливается, снижается ее жесткость, проводится обессоливание, по санитарным нормам. Как будет контролироваться качество воды при закрытых ГВС, пока не ясно, хотя уже сейчас понятно, что без предварительной подготовки жесткая вода способна выводить из строй котельные и теплообменники ввиду образования накипи.
Получается, что проблема подготовки и очистки воды перед подогревом остается, однако теперь она будет лежать не на генерирующих объектах, а на потребителях, которые будут обязаны нести дополнительные расходы на установку и обслуживание в доме неких небольших приборов по очистке воды.
Возникнут проблемы и с ростом числа насосов, которые потребуют дополнительного энергоснабжения. Будут сложности с качественным обслуживанием, если его не смогут обеспечить слесари ТСЖ и УК. Им предстоит следить за теплообменными аппаратами, автоматами для поддержания нужных параметров воды, системами водоподготовки. Уровень подготовки этих специалистов гораздо слабее, чем работников энергетических предприятий теплоснабжения.
При переходе на закрытую систему ГВС перед водоканалами также встанет вопрос улучшения пропускной системы трубопроводов, ведь в последние годы многие металлические трубы были заменены на пластиковые. Тарифы на воду, существующие сейчас, не покроют всех расходов на новую замену труб.
Опыт других городов показывает, что эффективно решить проблему перевода на закрытые ГВС удалось только в том случае, когда было улучшено качество горячей воды. Другие меры: расширение просвета трубопроводов, замена труб – экономически неоправданны.
Кроме того, есть большая проблема отделения системы теплоснабжения от системы ГВС, так как гидравлически эти две системы тесно взаимосвязаны, а контуры теплоснабжения - одни из самых загрязненных в доме.
Кто должен платить за новое оборудование
Кто будет финансировать перевод на закрытые ГВС, пока непонятно. В Екатеринбурге замену оборудования обозначили как пилотный проект и профинансировали из бюджета. Запланирован поэтапный переход к закрытым системам ГВС до 2030 года. В городе будут установлены теплообменники, автоматизированное оборудование с контроллерами. Намечена полная замена системы теплоснабжения с ведением диспетчера и системы индивидуального учета потребления тепла в каждой квартире, что позволит легко передавать данные для управляющей компании.
Вопрос об обязанности оплатить переход к закрытым системам ГВС, как представляется из норм гражданского и жилищного законодательства, должен решаться так.
Все, что находится в пределах жилого помещения, оплачивает собственник жилого помещения. Все, что за пределами квартиры, - уже общая собственность собственников квартир и общедомовое имущество, следовательно, каждый собственник жилья в доме обязан внести свой частичный вклад в оплату замены систем ГВС.
Однако не все так просто. Например, софинансировать проект в Екатеринбуге предложили и частные компании, но непонятно, кто будет собственником нового оборудования и как передать его в собственность жильцов, этот вопрос пока законодательно не решен.
В любом случае успешный пример перехода на закрытые системы ГВС дал бы возможность разработать нормативную документацию о порядке, этапах, схеме перехода на данную систему, об источниках финансирования и решение вопросов права собственности на оборудование данных систем.
На данный момент возлагать бремя оплаты перехода на закрытые системы ГВС на собственников жилья - необоснованно, да и к тому же жильцы такие огромные расходы все равно не потянут. Навязывать свои услуги в проведении перевода на такую систему ГВС ни одна компания не вправе, кроме того, ни ТСЖ, ни УК просто не имеют возможности оценить сметы таких компаний на предмет соответствия многочисленным техническим требованиям и экономической обоснованности.
Комментарий министерства ЖКХ Ростовской области
Светлана Кузнецова, главный специалист отдела развития жилищного хозяйства управления реформирования жилищного хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области:
– Однозначного ответа на данные вопросы нет. Ситуацию нужно проговаривать с Управляющей и ресурсоснабжающей организацией.
Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, начало действия документа − 29.11.2013. Согласно пункту 6 Правил 1034 узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.
В соответствии с пунктом 7 Правил 1034 по истечении 3 лет со дня вступления в силу настоящих Правил (29.11.2016) теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учета.
Тем не менее, согласно письму Минстроя России от 07.07.2014 № 12366-ГБ/04 «О применении отдельных положений Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034» Минстрой России полагает возможным установку теплосчетчиков, произведенных в период до вступления в силу Правил 1034, при этом срок их эксплуатации определен до истечения срока службы основных приборов, входящих в состав узлов учета, а также полагает возможным ремонт узлов учета тепловой энергии путем замены теплосчетчиков на аналогичные, соответствующие требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных приказом Минтопэнерго России от 12 сентября 1995 г. № Вк-4936.
В дополнение к вышеизложенному сообщаем, что допускается применение в узлах учета тепловой энергии теплосчетчиков, выпущенных в течение переходного периода и соответствующих требованиям Правил № Вк-4936.
Таким образом, если срок службы не истек, и теплосчетчик соответствует требованиям Правил № Вк-4936, использование такого прибора учета законно.
Жильцы одного из домов, в которых действует открытая система ГВС, получили неподтвержденную информацию о том, что замена оборудования возможна за счет средств фонда капремента, в который они регулярно делают отчисления. ДОМОСТРОЙДОН направил в фонд запрос на эту тему.
Бойлер для многоквартирного дома
Централизованная подача горячей воды в многоквартирные дома связана с серьезными потерями тепла на подводящих трубопроводах. Решением такой проблемы выступает установка водоводяных подогревателей (ВВП) или бойлеров косвенного нагрева, источником тепла для которых служит центральные сети отопления или местная котельная на природном газе.
Грамотный расчет параметров водонагревателей косвенного типа для многоквартирных домов учитывает особенности работы центральной системы отопления в зимний и летний периоды года, а также требует соблюдения нормативных требований к характеристикам горячей воды для конечного потребителя.
Общие особенности работы бойлеров в многоквартирном доме
Все разновидности оборудования для приготовления горячей воды в многоквартирном доме делятся на две основных группы — емкостные и проточные. К наиболее популярным представителям оборудования первой группы относятся бойлеры косвенного нагрева, а к оборудованию второй группы — пластинчатые и кожухотрубные теплообменники, а также инновационная модель кожухотрубных устройств под торговой маркой ТТАИ.
Принцип работы бойлера в многоквартирном доме
Схема работы водоводяного подогревателя заключается в использовании принципа рекуперации тепла, в греющем контуре которого источником нагрева выступает теплоноситель из системы отопления (сетевая вода), а в нагреваемом контуре источником горячей воды — выступает водопровод или местная скважина.
Косвенный характер нагрева воды не допускает смешивания двух сред, и разделяет сети отопления и водоснабжения. Такое решение увеличивает надежность работы системы отопления и исключает попадание вредных вещество в сети ГВС. Также отсутствие прямого контакта с устройствами высокотемпературного нагрева снижает образование накипи на стенках теплообменников.
Общедомовые бойлеры косвенного нагрева
Бойлеры косвенного нагрева относятся к устройствам емкостного типа, в которых происходит накопление горячей воды в нержавеющих баках большого объема. Для нагрева воды используется встроенный змеевик с теплоносителем, площадь поверхности которого определяет скорость нагрева. Объем внутреннего бака водонагревателя косвенного нагрева зависит от количества проживающих в многоквартирном доме.
Главный недостаток емкостных водонагревателей косвенного типа — серьезные габариты оборудования, что определяется большим количеством жильцов и точек водоразбора.
Кожухотрубный теплообменник и его особенности
Кожухотрубный теплообменник представляет собой пучок труб небольшого диаметра, который помещен в металлический кожух с сетевой водой от системы отопления. Конструктивно различают одноходовой кожухотрубный теплообменник и его многоходовую разновидность.
В одноходовом варианте нагреваемая вода поступает на вход пучка металлических трубок, выход которых подключается к системе ГВС. Многоходовой кожухотрубный теплообменник использует принцип многократного прохождения нагреваемой воды через один и тоже объем воды из системы отопления.
Теплообменные трубы изготавливают из материалов с повышенной теплоотдачей, к которым относятся медь или латунь. Также в качестве материала для теплообменных труб допускается использование нержавеющей стали. Прямые участки соединяются между собой U-образными патрубками, которые принято называть калачами.
Стандартные кожухотрубные ВВП выпускаются по ГОСТ 27590-2005. Длина одной секции составляет 2 или 4 метра, а внешний диаметр лежит в пределах от 57 до 530 мм. Максимальная рабочая температура теплоносителя составляет 150°С. Максимальное давление ВВП не должно превышать 1 МПа.
Главными преимуществами кожухотрубных водонагревателей являются надежность конструкции, которая обеспечивают длительный срок эксплуатации, а также простота технического обслуживания и легкий доступ к внутренней поверхности теплообменных труб.
Конструкция и преимущества теплообменных аппаратов ТТАИ
Теплообменное оборудование под торговой маркой ТТАИ (Тонкостенные Теплообменные Аппараты Интенсифицированные) является разновидностью кожухотрубных устройств, инновационные решения которых существенно улучшают характеристики теплообменников — уменьшаются вес и объем, увеличивается теплопередача, снижаются затраты на оборудование и его монтаж.
Главной особенностью теплообменников ТТАИ является пучок из особо тонкостенных трубок малого диаметра из нержавеющих или титановых сплавов. Специальный термодинамический профиль тонкостенных трубок существенно увеличивает теплоотдачу, а «плавающие» трубные решетки компенсируют температурное расширение теплоносителя.
К основным преимуществам теплообменников ТТАИ для многоквартирного дома относятся следующие факторы:
- «плавающие» трубные решетки не только компенсируют температурное расширение теплоносителя, но и позволяют легко доставать трубный пучок из корпуса теплообменника;
- псевдофланцевое разъемное соединение не требует дорогостоящих резиновых прокладок;
- небольшое гидравлическое сопротивление снижает требования к мощности сетевых насосов;
- оборудование ТТАИ в несколько раз меньше и легче своих аналогов пластинчатого типа;
- в теплообменных агрегатах ТТАИ реализован принцип самоочистки, который происходит на правильно рассчитанных режимах теплообмена;
- теплопередача теплообменного оборудования под торговой маркой ТТАИ, как минимум, на 30% выше, чем у его пластинчатых аналогов.
Параметры качества и надежности теплообменников ТТАИ подтверждаются 25-летним опытом эксплуатации оборудования в Российской Федерации или странах СНГ.
Кожухотрубные теплообменники ТТАИ выпускаются с диаметром корпуса от 25 до 250 мм и длиной трубного пучка от 500 до 4000 мм. Максимальная температура теплоносителя ограничена величиной 300°С, а максимальное давление среды — 2,5 МПа.
Как заказать теплообменник или бойлер для многоквартирного дома
Цена бойлера для многоквартирного дома зависит от количества жильцов и нормативов потребления горячей воды. Инженеры компании GOPPO выполнят все гидравлические и теплотехнические расчеты, подберут наиболее подходящую модель теплообменника и составят конкурентное коммерческое предложение, в котором стоимость бойлера для многоквартирного дома будет соответствовать наиболее привлекательному диапазону цены и качества.
Принцип работы бойлера в многоквартирном доме
Слово «бойлерная» так или иначе слышали все, большинство людей считает его обыденным и знакомым. И это же большинство на вопрос — а что это? — отвечает: «Ну, бойлерная — это…» Действительно, с ходу не каждый сможет ответить на такой, казалось бы, простой вопрос. Попробуем разобраться вместе.
Что такое бойлерная
Бойлерная установка — что это такое, и для каких нужд используется? Логика подсказывает, что бойлерная — это помещение, где находится бойлер. Он представляет собой емкость для нагрева жидкости.
Проще говоря, бойлер — это стальной бак, в котором любым способом нагревается жидкость для системы ГВС дома.
Смысл в том, чтобы не доставлять горячую воду с ТЭЦ до жилого массива, а поднять ее температуру ее прямо на месте, исключая тем самым неизбежные потери тепла при транспортировке.
В некоторых домах вообще не предусмотрено горячее водоснабжение, и бойлерная система для них является единственным источником горячей воды. Кроме собственно нагревателей, необходимо и другое оборудование — насосы для подпитки, запорная арматура, узел управления, измерительные приборы и т.д.
Внимание! Термин «бойлер» стал нарицательным. Те устройства, что находятся в подвалах домов, правильнее было бы объединять под названием «котельная», настоящие бойлеры находятся на ТЭЦ. Для простоты будем использовать общепринятые названия.
Зачем нужна бойлерная
Бойлерная нужна для обеспечения горячей водой жителей дома. Процесс нагрева может производиться различными способами, которые выбираются в зависимости от наличия источника тепла, или наибольшей экономической выгоды от использования вида нагрева.
В многоквартирном доме
В многоквартирных домах источником тепла является горячая вода (или пар) из системы центрального отопления (ЦО). Бойлер в многоквартирном доме имеет то же назначение, что и в любом другом месте, но с конструктивной точки зрения он несколько отличается от других видов, являясь обычным теплообменником.
Принцип его работы прост: горячая вода из системы ЦО (теплоноситель) пропускается через емкость, внутри которой находится система труб, не сообщающаяся с внутренним объемом этой емкости. Через них протекает холодная жидкость, которая нагревается от теплоносителя и направляется в систему ГВС дома.
То есть, теплоноситель используется не только для обогрева помещений, он еще и обеспечивает наличие горячей воды.
В частном доме
В частном доме, не имеющем подключения к системе ЦО, бойлер выполняет функцию нагрева жидкости, используя тепло от котла. Топливом может быть электричество, газ, дрова, уголь, брикеты и т.п.
В данном случае термин «бойлер» применяется по традиции, но не совсем правильно. Точное наименование такого устройства — котел, а помещение для него соответственно — котельная. Если имеется подключение к системе ЦО, то можно установить теплообменник, но такая возможность пока еще редкость в сельской местности.
Типы бойлеров
Существуют разные конструкции нагревателей, созданные для различных источников тепла или типов топлива.
Выбор типа обусловлен наличием определенного вида энергии или топлива. Если есть несколько возможностей, то обычно используется наиболее экономичный вариант.
Наиболее распространенными типами нагревателей являются:
- Косвенные. Используется передача тепловой энергии между разными средами.
- Проточные. Нагревается участок трубы. Эффективность зависит от расхода: чем он выше, тем меньшая эффективность у нагревателя — жидкость не успевает нагреваться до нужной температуры. При этом, пользоваться таким устройством можно сразу же, не ожидая, когда нагреется нужный объем, и горячая вода никогда не кончится.
- Накопительные. Нагрев жидкости в емкости определенного объема. Можно создавать любой напор – температура не изменится. Но, когда бак опустеет, придется ждать, пока нагреется новый объем, что требует некоторого времени.
По типу нагревателя устройства бывают:
- Теплообменные;
- Электрические;
- Газовые.
Рассмотрим их внимательнее.
Водонагреватели косвенного типа
Косвенный нагрев используется в теплообменниках. Принцип его действия заключается в передаче тепловой энергии от одной среды к другой без перемешивания.
Конструкция бойлера косвенного типа чаще всего представляет собой емкость, в которую подводится холодная вода. Она находится внутри другой емкости большего размера, через которую пропускается горячий теплоноситель.
Холодная жидкость забирает энергию теплоносителя и нагревается.
Скорость прохождения теплоносителя настраивается таким образом, чтобы он не слишком остывал и был пригоден для обогрева помещений.
Проточные электрические водонагреватели
Проточные водонагреватели представляют собой устройства, в которых нагревается участок трубы с проходящей через него водой.
Для того, чтобы за время протекания жидкости через относительно небольшой участок, ее температура успевала подняться до нормированного значения, требуется достаточно мощный нагреватель. Он нуждается в соответствующей сети и проводке.
Этот момент является самым слабым местом электрических нагревателей, так как не везде есть возможность установить мощный аппарат без риска уничтожить электролинию.
Кроме того, при большом расходе воды, она просто не успевает нагреваться. Вариант хорош в условиях ограниченности места, так как проточные водонагреватели имеют компактные размеры и могут быть установлены в небольших помещениях.
Проточные газовые водонагреватели
Газовые водонагреватели в обиходе именуются «газовыми колонками». Они эффективнее электрических, не требуют больших расходов. Размеры таких устройств весьма компактны, что также говорит в пользу газового оборудования.
Нагрев производится практически мгновенно, расход газа при этом весьма скромен.
К недостаткам можно отнести необходимость подключения к газовой магистрали.
Накопительные газовые нагреватели воды
Газовый нагреватель воды (бойлер) накопительного типа представляет собой бак с водой, которая нагревается при сгорании газа.
Устройства не зависят от наличия электроэнергии, что удобно в условиях сельской местности, где часто происходят отключения по разным причинам.
Одна из особенностей накопительных газовых нагревателей — невысокий расход топлива, что делает их очень экономичными приспособлениями.
Обратная сторона низкого расхода — длительность нагрева, для набора нужной температуры потребуется немного подождать.
Накопительные электрические водонагреватели
Принцип работы электронагревателя похож на устройство газовых накопительных бойлеров, но в качестве нагревательного элемента используются ТЭНы. Они бывают разных типов:
- Сухой (закрытый) тип. Контакта ТЭНа и воды не имеется, нагревательный элемент размещается в керамической трубке, отсекающей его от жидкости.
- Мокрый (открытый) тип. ТЭНы погружены в воду, осуществляют непосредственный нагрев.
Мокрые нагреватели дешевле, но расположение ТЭНа прямо в воде вызывает быстрое образование накипи, существенно уменьшающей эффективность устройства. Приборы сухого типа более долговечны и практичны, но их стоимость намного выше.
Важно! Общим недостатком электрических нагревателей является высокий расход энергии, что сопровождается весьма информативными счетами за эту коммунальную услугу. Попытки сэкономить приводят к отсутствию комфорта при пользовании горячей водой, поэтому обычно такие устройства используются только при отсутствии других возможностей.
Типы накопительных бойлеров
Накопительные нагреватели делятся на два типа:
- Открытые (безнапорные).
- Закрытые (напорные).
Устройство бойлера для нагрева воды открытого (безнапорного) типа состоит из небольшой емкости примерно на 5-10 литров, снабженной специальным смесителем, способным перекрывать воду при завершении использования прибора. Нагреватель не создает давления и пригоден для использования на садовых участках для летнего душа.
Закрытые (напорные) нагреватели способны обеспечить горячей водой загородный дом. Они имеют большую емкость — 50-200 л, встраиваются в систему водоснабжения, и работают по принципу равномерного подмешивания. То есть при заборе горячей воды не происходит резкой замены холодной, а плавно добавляются новые порции, что способствует более ровному снабжению дома горячей водой.
Как устроен бойлер
Устройство нагревателя довольно просто.
Если рассмотреть бойлер в разрезе, то можно увидеть основной элемент — емкость, внутри которой находится нагревательный элемент (это накопительный бойлер с электронагревателями), или систему трубок, по которым протекает жидкость (это теплообменник или бойлер с косвенным нагревом). Он также может представлять собой обычную трубку, окруженную нагревательными элементами (проточный тип: газовый или электрический).
Интересна схема бойлера послойного нагрева — относительно нового устройства, эффективность которого существенно превышает косвенные нагреватели.
Емкость при послойном нагреве нужна лишь для аккумулирования и забора горячей воды. Нагрев производится в пластинчатом теплообменнике, горячая вода из которого поступает в емкость.
По мере забора горячей жидкости из верхней части, в нее поступают новые порции из теплообменника.
Принцип работы бойлера
Принцип работы бойлера зависит от его конструкции. Классический прибор — это теплообменник, использующий горячий теплоноситель для нагрева холодной жидкости до нужной температуры.
Кроме того, есть бойлеры, действующие по принципу котла — емкость с подогревом извне (так действуют газовые нагреватели), или как работает бойлер электрический, имеющий внутри емкости нагревательные элементы, функционирующие, как обычный электрический чайник.
Требования к бойлерной
Бойлерная в частном доме должна обеспечить требования пожарной безопасности, удобства эксплуатации, ремонта, соответствовать техническим параметрам оборудования. Кроме того, надо вместить довольно большое количество оборудования — сам бойлер, аппаратуру управления и контроля, насосы и т.д. Все эти устройства должны устанавливаться в соответствии с техническими требованиями.
Размер бойлерной в частном доме должен быть не меньше 6 м2, а объем — не менее 15 м3, при высоте потолка 2,5 м. Эти требования установлены пожарной инспекцией и обязательны к соблюдению. Кроме того, такое помещение наиболее удобно для обслуживания или ремонта оборудования.
Можно ли сделать бойлерную или котельную в подвале частного дома
Часто возникает вопрос: “Можно ли делать котельную в подвале дома?” Для размещения котельной, подвал — самое удобное место, но есть ограничения.
Дело в том, что в СНиПах такое расположение прямо запрещено, но надо учитывать, что имеются ввиду котлы на сжиженном углеводородном топливе (СУГ), которое раньше использовалось для питания оборудования повсеместно.
На сегодняшний день в аппаратах используют природный газ, поэтому запрет снят. Для электрических котлов ограничений нет.
Важно! Для котельных на газовом топливе требуется отдельный вход.
Как должна выглядеть бойлерная
Устройство бойлерной в частном доме довольно плотно регламентировано правилами эксплуатации оборудования и техникой безопасности:
- Стены должны иметь отделку согласно проекту, обеспечивающую влагоустойчивость стен.
- Необходима качественная вентиляция.
- Оборудуется собственный канализационный вывод.
- Устанавливается электрооборудование специализированного типа для эксплуатации во влажных помещениях.
Советы и рекомендации по установке оборудования
Помимо специфических требований к установке и подключению оборудования, существуют общие требования к бойлерным комнатам:
- Стены должны быть из кирпича или бетона.
- Запрещено хранение легковоспламеняющихся или взрывчатых веществ.
- Между оборудованием и стенами необходим технологический зазор (определяется по паспорту оборудования).
- Вентиляционная система рассчитывается по мощности котла.
- Оптимальный вариант отделки — кафельная плитка, но можно применить минеральную штукатурку.
- Двери должны открываться наружу, по пути следования при эвакуации.
Устройство бойлерной в частном доме должно полностью соответствовать потребностям жильцов и возможностям сетевых организаций. При отсутствии сетей ЦО или газовых магистралей можно создать полностью автономную систему обогрева и ГВС, независимую от поставщиков ресурсов или электроэнергии.
Устройство бойлера и принцип его работы
На сегодняшний день среди владельцев жилплощади в многоквартирных и в частных домах всё популярнее становится установка автономного горячего водоснабжения, ведь это основной фактор для комфортного проживания.
В современном мире существует огромное количество различных водонагревателей, которые различаются по своей конструкции и принципу работы, поэтому человеку, далёкому от данной сферы, будет очень трудно выбрать качественный бойлер.
Именно в этом случае вам и поможет эта статья.
Основные элементы бойлера
Многие люди, которые желают приобрести себе водонагреватель, задаются вопросом о том, как устроен бойлер. Ответ на этот вопрос представлен ниже.
Итак, конструкция водонагревателя, устанавливаемого в домах и квартирах, включает в себя следующие элементы:
- корпус;
- изоляционный слой (отвечает за то, чтобы жидкость остывала как можно медленнее);
- бак для воды (в нём производится её нагрев);
- ТЭК – механизм для нагрева воды (по принципу работы схожий с кипятильником);
- анод – элемент, на котором остаётся вся накипь;
- труба для входа (её соединяют с холодной водой);
- труба для выхода (соединяется с краном, из которого вытекает горячая вода);
- датчики безопасности и контроля температурного режима;
- панель управления, в которую входят регулирующие ручки и дисплей (в старых моделях бойлеров отсутствует).
Из-за того, что внутри бака с водой может произойти образование различного рода микроорганизмов и слизи, рекомендуется подбирать модель, где этот бак сделан из нержавейки или присутствует напыление титана.
Для тех, кто не может позволить себе водонагреватель, в котором бак имеет вышеуказанные покрытия, может взять бойлер, где бак создан из стеклофарфора. Но срок годности этого материала варьируется от 1 года до 3 лет, поскольку он очень быстро покрывается микротрещинами.
Конструкция бойлера для нагрева воды
Конструкция бойлера включает в себя элементы для нагрева воды, которые подразделяют на следующие виды:
- Располагающиеся в воде (их называют открытыми или мокрыми).
- Элементы, которые не имеют прямого контакта с водой (их называют закрытыми или сухими).
Мокрые водонагревательные элементы достаточно привычны для нас и напоминают трубки, размещённые в чайнике. Они являются пустотелыми и содержат в себе нагревающуюся спираль. Пустое пространство, как правило, заполняют специальным магниевым оксидом или же песком. Вещество может быть любым, главное, чтоб оно обладало высокой проводимостью тепла.
Сухие водонагревательные элементы от контакта с водой отделяет специальный керамический кожух.
Такой тип считается более безопасным в связи со следующими моментами:
- не происходит возникновения накипи;
- риск образования короткого замыкания практически нулевой;
- случайное включение устройства без жидкости не так сильно портит данный вид нагревательных элементов;
- эксплуатационный срок намного больше.
Кроме того, данные элементы отличаются в зависимости от вида крепления, они бывают гаечными и фланцевыми. Во втором случае происходит прижимание большим количеством небольших по размеру болтиков.
Как работает бойлер?
Все бойлеры, устанавливаемые в домах, подразделяются на две основные группы, которые полностью отличаются один от другого. Это проточные и накопительные водонагреватели.
В накопительных бойлерах всегда присутствует бак (размеры варьируются). Принцип работы таких водонагревателей заключается в том, что при первом включении устройства с помощью воды из водопровода происходит заполнение бака. В будущем, бак всегда содержит в себе определённый уровень воды, а его полное заполнение происходит по мере необходимости.
Кроме того, накопительные бойлеры разделяются на виды, которые зависят от способа нагрева воды:
- электрические;
- газовые;
- на жидком топливе (водяной);
- связанные с косвенным отоплением;
- солнечные;
- смешанные.
В свою очередь, проточные бойлеры, устанавливаемые в домах, не содержат в своей конструкции бака. Вода нагревается «по ходу», перемещаясь по трубке маленького диаметра.
Проточные бойлеры считаются боле мощными, поэтому при их установке обязательно нужно проследить за тем, чтобы в доме была качественная проводка. Пользоваться таким бойлером гораздо удобнее, поскольку нагревание воды происходит мгновенно, и не нужно ждать, пока заполнится бак.
Принцип работы бойлера с косвенным нагревом
Является одним из наиболее популярных видов бойлеров, поскольку нагрев воды происходит от печи или котла. Никаких дополнительных источников энергии не нужно. Огромный плюс такого бойлера заключается в том, что при желании его можно соорудить собственными руками.
Водонагреватель с косвенным нагревом воды представляет собой устройство, внутри которого расположены трубки. По этим трубкам происходит подача такого же самого теплоносителя, как и в радиаторах отопления. Но пока этот теплоноситель пройдёт по трубкам в бойлере, его температура подогревает воду до необходимого значения.
На сегодняшний день выделяют два типа водонагревателей с косвенным нагревом:
- содержащий в себе змеевик;
- бак, расположенный в баке.
Чаще всего используют разновидность бойлера со змеевиком.
Устройство бойлера для нагрева воды со змеевиком следующее:
- Присутствует корпус с термоизоляцией внутри которого размещён специальный бак (объёмы варьируются) для санитарной воды. В его полости размещён теплообменник, который по своей форме напоминает змеевик.
- Далее, происходит циркуляция теплоносителя (это горячая вода, которая образуется благодаря одноконтурному котлу) через патрубки. Тепло переходит к санитарной воде, которая через входной патрубок переходит в нижнюю часть ёмкости.
- В верхней зоне бака, через патрубок производится отвод уже нагретой санитарной воды.
На сегодняшний день даже производят водонагреватели с косвенным нагревом, в конструкцию которых включены две трубки теплообменника.
Особенности и принцип работы комбинированных бойлеров
Комбинированные бойлеры – это устройства, которые подключаются к отопительному контуру, но при этом обладают собственным нагревательным элементом.
Имеют следующее устройство:
-
Бак, созданный из листовой стали и имеющий пенополиуретановую термоизоляцию, размещён в специальном кожухе, сделанном из невосприимчивого к ударам полипропилена. Он необходим для циркуляции воды из отопительной системы, которая проводится через патрубок от котла.
Именно эта конструкция является наиболее популярной, поскольку содержит в себе достоинства практически всех видов водонагревателей. Единственный минус – очень высокая стоимость.
Особенности работы электрического бойлера
Бак устройства содержит в себе специальные нагревательные элементы, которые с помощью специального шнура получают питание с помощью напряжения 220 и 380 в сети переменного тока. Нагревание воды происходит благодаря элементам ТЭН. Регулирование температурного режима происходит вследствие автоматического включения и выключения электрического питания.
Плюсы такого бойлера заключаются в следующем:
- простота конструкции, лёгкость ремонта;
- доступна ценовая политика.
Среди минусов можно отметить такие моменты:
- образование на нагревательных элементах накипи;
- использование достаточно дорогостоящей энергии – электрической;
- мощность работы устройства ограничивается характеристиками бытовой электрической сети.
Остальные виды бойлерных систем, устанавливаемых в домах, работают по схожему принципу, который описывался в разделе «как работает бойлер?».
Стоит отметить, что при выборе водонагревателя стоит обращать внимание именно на его устройство и принцип работы – они должны быть основными критериями выбора. На бойлере рекомендуется не экономить, поскольку лучше один раз купить качественный товар, чем каждый год производить его обновление.
Бойлер или горячая вода? Разбираемся, что выгоднее, вместе с председателем нижегородского ТСЖ
Вы пользуетесь центральным водоснабжением или бойлером? А знаете ли вы, что выгоднее содержать? Может быть, стоит отказаться от ГВС в пользу собственного водонагревателя, или же это лишняя морока? О плюсах и минусах обоих вариантов мы поговорили с главой одного из нижегородских ТСЖ Оксаной Малышевой.
В доме, которым заведует Оксана, 17 этажей и 96 квартир. В одной бойлером пользуются постоянно, а во всех остальных по мере необходимости, например, когда отключают горячую воду.
Какой вариант выгоднее — сказать трудно, но мы постараемся разобраться. На что же следует обратить внимание?
Этажность дома
Если ваш дом высотный — 10 этажей и выше, то он обслуживается по заниженному тарифу на электричество, поскольку в таких домах установлены электроплиты. Значит, использование бойлера в меньшей степени ударит по вашему карману.
Система оплаты ГВС
Если горячая вода заготавливается прямо в вашем доме, бойлер также выгоден. О чём идёт речь: вода с трассы приходит недостаточно горячей и подогревается прямо в доме, а далее распределяется. В таком случает жильцы платят по двухставочной системе оплаты — за содержание труб и за мощность обогрева.
На сайте «Нижновтеплоэнерго» можно ознакомиться с тарифами на одноставочную систему оплаты, а на сайте «Теплоэнерго» — на двухставочную. При расчёте стоимости одного куба воды его стоимость умножается сначала на тариф холодной воды, а потом на тариф на нагрев. Поэтому двухставочный тариф гораздо дороже одноставочного.
Понять, какая система именно у вас, очень просто — нужно посмотреть на графы в квитанции. Если у вас указан только тариф на ГВС, значит вы обслуживаетесь по одноставочной системе. Если же вы видите графы ГВС, подогрев на энергию и подогрев на мощность, это двухставочная система, и вам выгоднее установить бойлер.
В пользу бойлера говорит летнее отключение ГВС
Фото: Наталья Бурухина
Возможность регулировки
Используя бойлер, вы можете регулировать температуру воды. Скажем, в летний период можно нагреть воду до 40 градусов, и этого будет достаточно. В системе горячего водоснабжения температура воды составляет 60 °С. На подогрев воды до более низкой температуры уйдет меньше электроэнергии.
Расход и экономия
В квартирах, где проживают экономные хозяева, один куб горячей воды расходуется в два-три месяца, в это же время тратится около трёх кубов холодной воды. Соответственно, бойлер приобретать ни к чему. Когда семья большая и расход ГВС не считается, бойлер будет более уместен.
При этом нужно знать, что бойлеры бывают разного объёма — на 30, 50, 100 литров. От этого зависит, какую мощность он будет потреблять.
Кроме того, необходимо, чтобы в бойлере была постоянная циркуляция — вода может задохнуться, почему на дачах и нежелательно ставить бойлеры. Либо перед отъездом с дачи просто следует слить воду.
Учтите, что маломощный бойлер будет долго нагревать воду, а высокая мощность обеспечит большие суммы за электроэнергию. Также, приобретая бойлер, обратите внимание на наличие защитной прослойки, которая обеспечит длительное сохранение тепла.
В некоторых случаях бойлер устанавливают, когда у кого-то из членов семьи аллергия на хлор. Кроме того, холодная вода априори чище, чем вода горячего водоснабжения. А что именно выбрать: бойлер или ГВС — решать только вам.
Читайте также: