Блок секция жилого дома в которой все квартиры с односторонней ориентацией имеет
Планировочные и архитектурно-композиционные решения жилых зданий
Жилые дома секционного типа, как было указано в § 37, строят преимущественно в городах. Квартиры секционных домов рассчитывают на заселение одной семьей. При проектировании размеров типовых секций руководствуются статистическими данными о среднем количественном и возрастном составе семей в различных населенных пунктах. Основной контингент населения городов нашей страны составляют семьи в 3—5 человек, в связи с чем в домах секционного типа предусматривают главным образом квартиры в 1, 2 и 3 комнаты. Однако необходимо иметь в виду, что для рационального расселения семей, различных по численности и возрастному составу, следует предусматривать в типовых секциях большую дифференциацию типов квартир по их площади, планировочной структуре и числу комнат для более удобного расселения как больших семей (5—6 человек и более), так и малых семей и одиночек.
По ориентации жилых помещений по странам света (см. § 40) различают жилые секции ограниченной, неограниченной и частично ограниченной ориентации. В секциях ограниченной ориентации окна квартиры выходят только на одну из продольных сторон здания. Такие секции можно применять лишь в тех случаях, когда продольная ось здания располагается примерно по меридиану, поэтому такие секции иногда называют меридиональными.
В секциях неограниченной ориентации окна каждой квартиры выходят на обе продольные стороны здания. Такие секции применяют при любом размещении здания на генеральном плане, включая и случай, когда продольная ось здания расположена примерно по направлению широт (широтные секции).
Если в секции только часть квартир имеет двустороннюю ориентацию, то ее называют секцией частично ограниченной ориентации. В таких секциях при широтном их расположении квартиры с односторонней ориентацией располагают так, чтобы их окна выходили на южную сторону.
В зависимости от числа квартир на этаже различают двух-, трех-, четырех- и многоквартирные секции.
Рис. 34. Типы секций по числу квартир В двухквартирных секциях (рис. 34 а) квартиры имеют двустороннюю ориентацию, что обеспечивает хорошие условия их инсоляции и сквозное проветривание. Такие секции имеют неограниченную ориентацию. В двухквартирных секциях целесообразно проектировать квартиры в 3 и более комнат, так как при небольшой площади квартир увеличивается относительная стоимость лестниц. Особенно целесообразны эти секции в южных районах, где необходимо сквозное проветривание.
В трехквартирных секциях (рис. 34, б) две квартиры, находящиеся по сторонам лестницы, имеют двустороннюю ориентацию, а третья, меньшая, квартира, напротив лестницы — одностороннюю. В таких секциях исключается северная ориентация третьей квартиры. Трехквартирные секции, как более экономичные по сравнению с двухквартирными, получили довольно широкое распространение.
Четырехквартирные секции бывают частично ограниченной ориентации (рис. 34, в), в кoторых только две квартиры ориентированы на две стороны, и ограниченной ориентации — меридиональные (рис. 34, г), в которых все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию. Такие секции благодаря увеличению числа квартир в жилой площади, приходящихся на одну лестницу (или на один лифт в домах в 6 и более этажей), более экономичны, чем двух- и трехквартирные.
Поскольку стоимость вертикальных коммуникаций, приходящаяся на 1 м 2 жилой площади, повышается с увеличением этажности зданий, В домах повышенной этажности целесообразно увеличивать число квартир в секции до шести-восьми. Однако в этом случае-приходится расширять лестничные площадки и создавать тупиковые коридоры.
Рис. 35. Планы жилых секций На рис. 35, а изображен план рядовой двухквартирной секции 5-этажного дома с трех-и четырехкомнатной квартирами неограниченной ориентации. Кухни и санитарные узлы сблокированы и расположены у входов в квартиру. В обеих квартирах имеется по одной проходной общей комнате. Поперечные несущие стены секции расположены с большим и малым шагом.
План трехквартирной секции частично ограниченной ориентации 5-этажного дома показан на рис. 35, б. В секции размещены три двухкомнатные квартиры. Планировка квартир компактна, комнаты расположены удобно, имеются встроенные шкафы и просторная кухня площадью 7,1 м 2 .
На рис. 35, в показан план четырехквартирной жилой секции 10-этажного крупнопанельного дома с двумя двухкомнатными и двумя трехкомнатными квартирами. Секция имеет широтную частично ограниченную ориентацию. Во всех квартирах предусмотрены эркеры, которые улучшают инсоляцию комнат и обогащают пластическую композицию фасада дома. В здании имеется два лифта: пассажирский грузоподъемностью 320 кг и грузопассажирский — 500 кг. Пожарная эвакуация жителей предусмотрена в соседние секции через лоджии.
План восьмиквартирной секции 16-этажного крупнопанельного дома с двумя однокомнатными. четырьмя двухкомнатными и двумя трехкомнатными квартирами изображен на рис. 35, а. Здание запроектировано с поперечными несущими стенами и единым продольным шагом 3,2 м. Для входа в квартиры лестничные площадки удлинены тупиковыми коридорами. Для пожарной эвакуации жителей можно использовать лоджии, расположенные на границе соседней секции.
Рис. 36. Типы планировки квартир для строительства в период 1971—1975 гг На рис. 36 показаны типы улучшенной планировки квартир в 1, 2, 3, 4 и 5 комнат для строительства в период 1971—1975 гг. Чтобы обеспечить более комфортные условия проживания, в квартирах предусматривают удобные функциональные связи общих комнат я кухонь, спален и санитарных узлов.
В квартирах увеличены размеры кухонь, передних и ванных помещений. Ванные комнаты расположены в глубине квартиры около спален. При увеличении площади кухни она становится кухней-столовой, где свободно можно установить обеденный стол и разместить дополнительную мебель.
Площади общих жилых комнат предусмотрены в пределах от 15 до 22 м 2 , спальня родителей — не менее 12 м 2 , спальня для двоих детей — не менее 10 м 2 , а спальни на одного человека — не менее 8 м 2 . Квартиры оборудованы встроенными шкафами для одежды и белья, антресольными шкафами и всеми современными видами инженерного оборудования.
Для семей, состоящих из двух человек (молодоженов, бездетных пар, одиноких матерей или отцов с детьми), а также для одиночек целесообразнее и экономичнее строить дома гостиничного типа. Эти дома состоят из небольших одно- или двухкомнатных квартир и группы помещений общественно-бытового обслуживания; сюда входят помещения общественного питания, по уходу за детьми, для коллективного отдыха и занятий, а также домовые душевые, самодеятельные прачечные и мастерские.
Помещения коллективного обслуживания могут быть встроены в жилой корпус, примыкать к нему в виде пристройки или их размещают в отдельно стоящем здании, связанном с жильем крутым переходом.
Рис. 37. Типовой проект дома гостиничного типа Жилые дома гостиничного типа большей частью имеют коридорную систему планировки. На рис. 37 показан типовой проект жилого дома гостиничного типа. Дом имеет однокомнатные квартиры с выходом в общий коридор. В квартирах предусмотрен минимальный состав подсобных помещений, которые рассчитаны на ведение небольшого домашнего хозяйства. Душевые и постирочные запроектированы общего пользования и расположены в первом этаже. В первом же этаже расположены обеденный зал с кухней, детская комната, приемный пункт белья, ателье ремонта одежды, бюро обслуживания.
В условиях сложного рельефа или затесненного участка проектируют односекционные жилые дома обычно повышенной этажности (9, 12 и более этажей), называемые иногда домами башенного типа (рис. 38). В этих домах квартиры расположены вокруг одного узла коммуникаций (лестница, лифты).
Рис. 38. План типового этажа 9-этажного крупнопанельного односекционного дома В башенных домах обеспечиваются благоприятные санитарно-гигиенические условия квартир (угловое проветривание, хорошая освещенность и инсоляция), планировка квартир достаточно экономична (нет потерь на излишние подсобные площади). Односекционные дома башенного типа получили довольно большое распространение и потому, что они обладают большой градостроительной маневренностью по сравнению с протяженными секционными. Обычно эти дома возводят в реконструируемых кварталах, а также в сочетании с домами других типов (секционных) и часто меньшей этажности, что позволяет создать более живописный силуэт застройки.
На рис. 38 изображен план типового этажа 9-этажного крупнопанельного жилого дома башенного типа с тремя двухкомнатными и одной трехкомнатной квартирами.
Коридорные и галерейные дома
Рис. 39. План типового этажа 16-этажного каркасно-панельного дома В коридорных домах квартиры обычно располагают с двух продольных сторон коридора. Коридорные жилые дома по сравнению с секционными более экономичны, так как в них меньше лестничных клеток и лифтов. К недостаткам этих домов относятся односторонняя ориентация квартир, снижающая градостроительную маневренность при застройке участка этими домами, отсутствие сквозного проветривания, меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах.
Ширину коридоров принимают 1,4 м при их длине до 40 м или 1,0 м при большей длине коридора.
На рис. 39 изображен план типового этажа 16-этажного каркасно-панельного жилого дома коридорного типа. На этаже расположены 1 однокомнатная квартира, 4 двухкомнатных и 3 трехкомнатных.
Рис. 40. Четырехэтажный жилой дом галерейного типа на 60 квартир В южных районах для защиты квартир от перегрева целесообразно строить дома галерейного типа (рис. 40). В этих домах квартиры размещают по одну сторону открытой галереи, ширина которой должна быть не менее 1,2 м. Окна квартир в галерейных домах обращают на две стороны для обеспечения сквозного проветривания, что в условиях юга является обязательным, и градостроительной маневренности зданий. Кроме того, открытые галереи создают большую связь квартиры с природой и защищают их от перегрева. В каждой квартире между жилыми комнатами и галереей располагают кухню, санузел, переднюю. Таким приемом жилые помещения изолируются от шумной части дома — галереи.
Общежития
Кроме жилых комнат общежития должны иметь следующие подсобные помещения общего пользования: вестибюли, гардероб, кухни-кубовые, санитарные узлы, комнаты дневного пребывания, комнаты для чистки одежды и обуви, кладовые для хранения личных вещей, постирочные, служебные комнаты обслуживающего персонала и изоляторы.
Число мест (кроватей) в жилой комнате должно быть пе более трех. Более распространены спальные комнаты на два-три человека. Комнат на одного-двух человек предусматривают меньше по экономическим соображениям.
Размеры жилых комнат в общежитиях в плане нужно принимать с учетом соблюдения минимальных расстояний: между длинными сторонами кроватей — 0,5 м, а между их изголовьями — 0,4 м, от наружных стен или печей до длинной стороны кроватей — 0,3 м, для центрального прохода между рядами кроватей — 1,1 м. Ширина жилой комнаты должна быть не менее 2,2 м.. Площадь комнат определяется из расчета 6 м 2 на одного человека.
В жилых комнатах предусматривают встроенные шкафы для платья и белья, из каждой жилой комнаты должен иметься самостоятельный выход в общий коридор непосредственно или через шлюз-переднюю. Двери из жилых комнат в коридор должны открываться внутрь комнат.
Площадь кухонь-кубовых на этажах следует принимать в зависимости от вместимости этажа.
Рис. 41. Студенческое общежитие на 400 человек Более распространена коридорная система планировки общежития с трехпролетной конструктивной схемой с двумя рядами внутренних колонн (рис. 41). Меньше строят в СССР общежитий секционной системы, в которых входы в жилые комнаты предусматривают из отдельного небольшого коридора-передней с выходом из него непосредственно в лестничную клетку.
Вместимость общежитий рекомендуется на 50, 100, 200, 400, 600 и 1000 человек.
В больших городах возможно строительство общежитий вместимостью на 1500 мест и более. Так, например, в Москве запроектировано 20-этажное здание общежития студентов Московского гидромелиоративного института вместимостью на 1800 человек.
Рис. 42. Студенческое общежитие на 1800 человек Здание общежития состоит из трех объемов, расположенных под прямым углом (рис. 42). Повышенная этажность общежития обусловлена необходимостью разместить здание на небольшом участке.
Типовые этажи (с 3-го по 20-й) состоят из трех блоков, в каждом из которых будет проживать 32—34 студента. Принятое решение изолирует и разукрупняет жилые помещения и дает возможность уменьшить длину коридоров и лучше их осветить естественным светом.
Запроектировано два типа жилых ячеек. Основной тип (на пять человек) состоит из передней с нишей для верхней одежды, раздельного санитарного узла с душем и двумя жилыми комнатами на два-три человека. Второй тип — двухместная ячейка с теми же удобствами, предназначенная для семейных студентов или аспирантов.
В каждом жилом поэтажном блоке запроектирована кухня-столовая с электроплитами. Первые два этажа и цокольный этаж предназначены для помещений обслуживания.
Здание каркасного типа, модульный шаг колонн в поперечном направлении 6—2 — 6л,в продольном 6—3 м. Стены выполнены из навесных керамзитобетонных панелей. Авторы проекта И. Ловейко, Ю. Гайгаров, Е. Таранова.
Малоэтажные жилые дома усадебного типа
Рис. 43. Деревянный одноэтажный одноквартирный жилой дом в три комнаты с кухней Большой удельный вес в общем жилом фонде имеют жилые дома усадебного типа, предназначенные главным образом для сельского населения. Основным типом сельского дома индивидуального строительства является одноэтажный одноквартирный дом с приусадебным участком. На рис. 43 изображен деревянный одноэтажный одноквартирный дом с печным отоплением, имеющий три комнаты, кухню, кладовую и веранду (уборная расположена во дворе).
Рис. 44. Двухквартирный одноэтажный кирпичный дом с двухкомнатными квартирами Объединение двух квартир в одном доме дает возможность снизить стоимость каждой квартиры на 5—6% и экономить 10—12% топлива по сравнению с одноквартирным.
На рис. 44 показан двухквартирный кирпичный дом с печным отоплением, водопроводом и канализацией.
Рис. 45. Одноквартирный пятикомнатный кирпичный дом с мансардой Одноэтажные дома иногда проектируют с мансардой (рис. 45). Единица площади в доме мансардного типа дешевле, чем в одноэтажном доме такого же размера, на 12—13%. В практике государственного сельского строительства в настоящее время распространены каменные секционные жилые дома высотой до 4—5 этажей.
Рис. 46. Двухэтажный 10-квартирный дом усадебного типа В секционных домах входы в квартиры устраивают из общих лестничных клеток, т. е. жильцы могут не иметь непосредственной связи со своими земельными участками. Поэтому в тех случаях, когда население дома заинтересовано в индивидуальных приусадебных участках, целесообразно строить многоквартирные блокированные дома, обычно двухэтажные (рис. 46). В этих зданиях экономичность я благоустройство удачно сочетаются с особенностями индивидуального дома, в котором каждая квартира имеет отдельный выход в обособленный земельный участок.
Художественные задачи проектирования жилых зданий. Внешний облик жилых домов должен выражать специфику их назначения, быть красивым, а все элементы здания — гармонично связанными. При этом следует учитывать художественные традиции населения, живущего в районе предполагаемого строительства, так как красота архитектуры у каждого народа имеет свои особенности. Примерами могут служить различные художественные приемы узбеков в народов Прибалтики.
Особенности архитектуры должны быть заложены уже в планировке зданий и поддержаны объемно-пространственными решениями как квартир, так и всего внешнего облика здания на основе национальных художественных традиций, включая излюбленные цветные сочетания. При этом следует всегда помнить, что в глубине этих традиций лежат такие существенные материальные факторы, как природно-климатические условия (температура, характер осадков), оказавшие большое влияние на бытовые традиции и художественное мышление.
К основным средствам архитектурной композиции современных типовых жилых домов, придающих разнообразие застройке жилых комплексов, относятся, кроме красивых пропорций, различные способы фактурной и цветовой отделки наружных стен в сочетании с разнообразными композиционными приемами решений окон, входов, балконов и лоджий.
Фасады зданий должны иметь соответствующий человеку масштаб и быть лиричными.
Ритмические членения плана и четкая взаимосвязь помещений квартир должны быть выражены во внешних формах здания — в ритме окон, балконов, лестничных клеток в т. п. Размеры, форму и распределение окон, оказывающих большое влияние на архитектурный облик здания, следует принимать в соответствии с художественными и практическими требованиями освещения и проветривания помещений. На фасаде здания не должно быть каких-либо случайно расположенных и функционально не оправданных элементов.
Цвет имеет большое значение и условиях типовой застройки жилых домов в любых районах. Средствами цвета можно в значительной степени разнообразить вид домов, придать нарядность и привлекательность всему жилому комплексу. В современных типовых жилых домах индустриального строительства обычно производят цветную покраску таких элементов зданий, как балконы, цветочницы под окнами, входы, контрастирующие с основным тоном стены. Большие плоскости фасадов обрабатывают по методу цветных контрастов. Например, торцы домов, выходящие на магистраль, окрашивают в яркий цвет, контрастирующий с основным светлым фоном фасадов.
Важным средством обеспечения живописности, художественного разнообразия ансамбля типовой застройки микрорайонов является искусство размещения зданий в кварталах путем сочетания зданий различной этажности и назначения, а также включение и ансамбль озеленения, водных бассейнов, использование природного ландшафта и учет градостроитель' вой ситуации.
Одно- и двухквартирные дома
Одноквартирные дома могут быть в одном и двух уровнях.
Дома с квартирами в одном уровне могут быть спланированы по любой схеме. При этом стену, в которой располагают трубопроводы и каналы, следует делать внутренней.
Передняя должна служить центром квартиры, из которой можно непосредственно попасть в большинство помещений. Связь квартиры с природой должна быть максимально полной. Очень удобно, когда веранда связана с общей комнатой и кухней. Это дает возможность в жаркое время года использовать как столовую.
Дома с квартирами в двух уровнях позволяют экономично использовать площадь участка.
Объемно-пространственное решение может быть несколько типов:
1. Мансардный этаж – высота стены до низа сноса должна быть не менее 1,5 м;
2. Неполный второй этаж, дома располагается под повышенной частью односкатной крыши.
3. Полный второй этаж;
4. Часть дома делается двухэтажной , часть одноэтажной.
В любом из этих видов домов:
- Первый этаж ( зона дневного пребывания): передняя, общая комната, кухня, уборная с умывальником
- Второй этаж (спальная зона) – спальные комнаты, санузел, ванная.
Санузел над жилыми комнатами не допускается.
Двухквартирный дом представляет собой объединение двух одноквартирных домов, имеющих одну общую стену.
Достоинства – меньший периметр наружных стен на каждую квартиру, экономия стенового материала, сокращение расходов на отопление, сокращается длина инженерных коммуникаций.
Принцип планировки квартир двухквартирных домов аналогичен одноквартирным. Они могут решаться в одном и двух уровне. Отличительная черта – наличие в каждой квартире одной стены без проемов. В двухквартирных домах следует стремиться к блокировке санитарных узлов и кухонь обеих квартир.
Блокированные дома
Блокированные жилые дома состоят из нескольких примыкающих друг к другу изолированных блоков – квартир с приквартирными участками при каждой из них.
Количество блоков входящих в состав дома, зависит от различных условий (характер участка, рельеф местности и т.п.) и может включать от 4 до 16 квартир.
Блокированные дома значительно экономичны двухквартирных (сокращений периметра наружных стен, повышение плотности застройки).
Блокированные дома могут быть одно-, двух- этажные, иногда трехэтажные, в которых два этажа заняты квартирами коттеджного типа, а один этаж (первый) – квартирами, расположенными в одном уровне.
Каждая квартира должна иметь отдельный вход.
Способы блокировки квартир:
1. примыкание блоков – квартир боковыми стенами (прямоугольная форма дома)
2. двухрядная блокировка (большая плотность застройки)
3. крестообразная застройка
4. блокировка со сдвигом блоков относительно друг друга
5. блокировка из Г-образных в плане блоков, образующих полуоткрытые или замкнутые внутренние дворики
6. сдвижка блоков по вертикали, в некоторых случаях совмещается сдвиг со сдвигом по горизонтали
Различным сочетанием этих приемов можно создавать сложные интересные композиционные застройки.
Одноэтажные блокированные дома строят с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами.
Особенностью планировки является то, что две стены будут наружными и смогут иметь оконные проемы. Санитарные узлы и оборудования кухонь следует располагать у внутренних стен, для возможности попарной их блокировки. Квартиры располагают парами, зеркально повернутыми друг к другу. Особенностью планировки домов является наличие двух входов (участок делится на части).
Двухэтажные блокированные дома с квартирами в двух уровнях проектируют по тому же принципу, что и одноквартирные.
Двухэтажные блокированные дома с поэтажным расположением квартир применяют в тех случаях, когда нужно получить набор квартир с небольшой площадью при максимальной плотности застройки. Каждый блок представляет собой две квартиры, расположенные одна над другой.
Недостаток – сложность разбивки приквартирных участков и неизбежность плохой их изоляции. Поэтому дома с поэтажным расположением квартир чаще всего проектируют четырехквартирными (две – на первом, две – на втором)
4Приквартирные участки бывают различных размеров, это диктуется их назначением (хозяйственное или бытовое). Это назначение определяет принципы планировки участка. Форма участка имеет форму вытянутого прямоугольника, обращенного узкой стороной к улице.
Дом должен быть расположен с отступом от красной линии на 3-6 м, с тем чтобы перед ним можно было разбить палисадник с кустарником и цветами. За домом размещают сад и огород, в глубине двора – хозяйственные постройки.
Небольшие участки блокированных домов имеют вытянутую форму (ширина участка ограничена шириной блок – квартиры). В некоторых случаях предусматривают общий хозяйственный двор для всего дома.
Большое значение имеет правильная ориентация дома по странам света, от которой зависит правильная инсоляция помещений. Кухни следует ориентировать на север, спальные комнаты – на юг и юго-восток. Наилучшая ориентация получается при расположении здания под углом 30-45 0 к меридиану.
5 При проектировании малоэтажных домов следует стремиться к максимальной унификации основных габаритов зданий (шага, пролета, высоты этажей) и возможно более полному использованию индустриальных деталей.
Конструктивные схемы зданий:
1. с продольными несущими стенами – при небольших площадях квартир может быть без внутренних опор, при больших площадях квартир – двухпролетная. Недостаток – наружные стены несущие.
2. с поперечными несущими стенами – наиболее рациональна, поперечные стены одновременно являются опорами для перекрытий и служат межквартирными перегородками. Наружные стены могут быть выполнены из легких теплоизолирующих материалов.
3. каркасные здания – с продольными или поперечным расположением прогонов. Панели наружных стен выполняют из легких теплоэффективных материалов. Для заполнения могут быть использованы также и местные материалы.
В малоэтажном строительстве большое значение имеет конструкция крыши, так как от ее решения зависит температурный комфорт в помещении и архитектруно-художественная выразительность силуэта здания.
Тема: Многоэтажные жилые дома
2. Конструктивные схемы, системы
3. Секционные дома
4. Односекционные дома
5. Коридорные дома
6. Галерейные дома
7. Дома с обслуживанием
1Многоэтажные жилые дома позволяют наиболее рационально использовать территорию, сокращают протяженность инженерных сетей, улиц, увеличивают плотность жилого фонда.
Классификация многоэтажных домов по архитектурно-планировочной структуре:
1. секционные – планировочная организация предусматривает группировку нескольких квартир на каждой поэтажной площадке лестницы. Количество таких секций в доме от 3 до 10. Секционная структура наиболее компактна, создает наилучшую изоляцию квартир.
2. односекционные или башенные – очень удобны для строительства на затесненных участках, их высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки.
3. коридорные – квартиры каждого этажа выходят в общий коридор. Такая структура создает меньшую изоляцию квартир, но она наиболее экономична для размещения маленьких квартир.
4. галерейные – квартиры выходят на открытые поэтажные галереи. Галерейные дома целесообразны в южных районах.
Планировочная структура и этажность определяют выбор конструктивной схемы здания, характер конструкций и строительных материалов.
Применение в застройке домов разной этажности позволяет создать неодинаковые пространственно-композиционные решения жилых комплексов.
2 Конструктивные системы зданий:
1. Бескаркасная (стеновая) система, наиболее проста в изготовлении всех элементов конструкции и особенно в их монтаже. Она применяется при любом стеновом материале. Достоинства – во всех помещениях получаются гладкие стены, без выступов.
2. Каркасная система создает условия для значительного облегчения веса здания, но повышается трудоемкость монтажа конструкций.
3. Смешанная система (не полный каркас) – совмещение наружных несущих стен с внутренним каркасом.
Конструктивные системы зданий:
1. С продольными несущими конструкциями – стены или ригели располагаются вдоль здания, а элементы перекрытий – поперечны. Наружные стены выполняют одновременно несущие и теплоограждающие функции. Материалы стен применяются прочные.
2. С поперечными несущими конструкциями – несущие элементы стен или ригелей располагаются поперек здания, а элементы перекрытия – вдоль. Такая схема позволяет разделить несущие ограждающие функции стен, что позволяет рационально использовать свойства строительных материалов.
3. С взаимно перпендикулярным расположением несущих элементов (совмещенная схема) – несущие элементы располагаются как вдоль, так и поперек здания, создавая условия работы перекрытия в двух взаимно перпендикулярных направлениях. Применяется в крупнопанельных зданиях. Перекрытия опираются на поперечные и продольные стены, что дает возможность делает панели перекрытий очень тонкими.
При каркасной системе ригели могут располагаться и вдоль и поперек здания, но это не меняет конструкции перекрытий и стен.
При большой этажности и сложных объемно-планировочных решениях зданий широко применяют различные варианты монолитных и сборно-монолитных конструкций (метод подъема этажей и передвижная опалубка).
3Секционные дома наиболее распространенный тип многоэтажных жилых домов. Они применимы в любом климатическом районе, имеют простые конструктивные схемы.
Жилая секция – ячейка, состоящая из нескольких квартир, расположенных вокруг лестничной клетки. Из секций, повторяемых по вертикали и горизонтали, проектируется дом нужной протяженности и этажности.
1. По месту расположения в плане здания
1.1 Рядовые секции – основной структурный элемент дома. В плане имеют прямоугольную форму и две наружные стены, редко сложной конфигурации (Т-образные, крестообразные, трехлучевые).
1.2 Торцевые секции располагаются в торцах дома, имеют три наружные стены.
1.3 Угловые секции применяются в домах с П- и Г-образными планами.
1.4 Секции-вставки могут иметь различную конфигурацию и применяются для поворотов под разными углами, сдвигов в создании криволинейных очертаний в плане дома.
2. По количеству квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку:
2.1 Двухквартирные секции – каждая квартира имеет двухстороннюю ориентацию и одна – одностороннюю.
2.2 Трехквартирные секции – экономичнее двухквартирных. Две квартиры имеют двухстороннюю ориентацию и одна – одностороннюю.
2.3 Четырехквартирные секции – экономичнее трехквартирных. Секции делятся на две группы: секции ограниченной ориентации, в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации, где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию, а две - двухстороннюю.
2.4 Шестиквартирные секции
2.5 Восьмиквартирные секции (рациональны только при повышенной этажности).
Жилые дома секционного типа состоит из определенного количества секций. Путем различной блокировки секций создается комплекс домов различной протяженности, включающий набор разных по площади и количеству комнат квартир. Для улучшения инсоляции возможен сдвиг секций по отношению друг к другу группировкой окон, балконов или лоджий, отражая структуру квартир, в большой степени обуславливает композицию фасада.
4Односекционные дома представляют собой комплекс квартир, расположенных вокруг одного угла вертикальных коммуникаций (лестницы и лифты), благодаря чему имеют небольшой компактный план. В застройке жилых комплексов они применяются в сочетании с протяженными домами и очень удобные для застройки в условиях сложного рельефа или застенчивого участка.
Односекционные дома могут быть средней и повышенной этажности (9-16 этажей).
Лестницы могут быть светлыми и темными.
Односекционные дома по форме плана могут быть:
1. Прямоугольные или квадратные – наиболее приемлемы для индустриального строительства. В таких домах могут размещаться четыре, пять, шесть, и восемь квартир.
2. Т-образные – несколько усложняет конструктивную схему, но значительно улучшает условия ориентации и проветривания квартир.
3. Трехлучевые (трилистник) – три крыла образуют в большинстве случаев углы по 120 0 . Такой угол создает минимально возможное затемнение и наилучшую зрительную изоляцию квартир, расположенных в смежных крыльях. Возможно размещение крыльев и под разными углами.
4. Крестообразные – состоящие из двух блоков. Такая форма плана создает условия хорошей инсоляции и проветривания квартир.
5. Любой сложной конфигурации.
Односекционные дома способствуют улучшению градостроительных качеств застройки. Композиция фасадов строится на повторении элементов по вертикали. Такие дома обозреваемы одинаково со всех сторон.
5В коридорных домах квартиры располагаются вдоль коридора, как правило, по обе его стороны. Такая структура создает экономичные планировочные решения жилого дома, что достигается за счет сокращения лестниц и лифтов, приходящихся на дом.
Конструктивная схема проста и выполняется из однотипных элементов.
Недостатки коридорных домов – односторонняя ориентация квартир и меньшая изолированность.
Коридоры должны иметь достаточную ширину, освещенность, проветриваемость. Коридоры могут освещаться с одного торца (при длине до 20 м) или с двух (при длине до 40 м). При большей длине необходимо устраивать световые разрывы (карманы) на расстоянии не более 20 м друг от друга.
Форма плана – прямоугольная и прямоугольная со сдвигом. Такие дома предназначаются для небольших одно- и двухкомнатных квартир.
Квартиры с большим количеством комнат (4-5 комнат) проектируют в двух уровнях с внутренней лестницей (коттеджного типа). Таким образом, один коридор обслуживает два, а иногда три этажа. Такое решение создает хорошие бытовые условия.
6В галерейных домах все квартиры размещаются вдоль поэтажных открытых галерей, располагаемых с одной стороны дома. Связь между поэтажными галереями осуществляется лестницами. Галерейные дома применяются в южных районах.
По форме плана галерейные дома – прямоугольные, прямоугольные со сдвигом или сложной формы.
Количество лестниц и расстояния наиболее удаленных от них квартир определяется по нормам.
Квартиры проектируют с разным количеством комнат – от одной до четырех. Квартиры с большим количеством комнат рационально размещать в двух уровнях.
Объемно-планировочное построение дома позволяет делать планировку квартир удобной, с необходимой ориентацией и сквозным проветриванием, все помещения квартиры имеют естественное освещение.
От планировки квартир зависит ширина корпуса – чем шире корпус, тем меньше его протяженность и тем экономичнее строительство и эксплуатация дома.
Характерную особенность композиции фасада создают галереи, резко членящие его по горизонтали.
7Наряду с обычными жилыми домами проектируют дома и комплексы домов с системой обслуживания, непосредственно связанной с жилищами.
Дома с обслуживанием делятся на три вида:
1. Дома-общежития, предназначены для проживания студентов, рабочих, аспирантов.
2. Дома гостиничного типа, предназначенные для постоянного проживания одиночек или малосемейных, которые не ведут в полном объеме домашнее хозяйство.
3. Укрупненные дома – комплексы, предназначенные для семей различного состава.
Дома-общежития – основная структурная единица – жилые комнаты, рассчитанные на проживание 2-3 человек. Площадь комнаты определяется из расчета 6м 2 на человека.
По уровню комфорта и степени развития коллективного обслуживания общежития делятся на две категории:
1. Общежития с комнатами, имеющими минимальное оборудование и сокращенным составом помещений коллективного обслуживания.
2. Общежития с комнатами, имеющими более полное санитарное оборудование и развитым составом учреждений обслуживания.
Номера в общежитии однокомнатные, двухкомнатные (для студентов или аспирантов). Номера оборудуют встроенными шкафами. Санитарное оборудование номеров зависит от степени комфортности: умывальник; умывальник и унитаз, полный санузел с душем или ванной.
В некоторых общежитиях комнаты не имеют санузлов. В этом случае комнаты группируются так, чтобы каждая группа обслуживалась санитарным блоком, кухней, комнатой для занятий и комнатой отдыха.
Квартирные дома гостиничного типа делятся на две категории:
1. Дома упрощенного типа с квартирами, имеющими неполное оборудование. Состоят из одной-двух комнат, кухни-ниши, передней и санузла (уборная и умывальник). Душевые предусматриваются общего пользования. Помещения общественного сектора включают: общий вестибюль, прачечную, поэтажные комнаты отдыха, редко – столовую, магазин.
Планировочные схемы квартир:
1. со входом в подсобные помещения из передней;
2. со входом в подсобные помещения из жилой комнаты.
Этажность – 9-16 этажей, исключение составляют специализированные дома (дома престарелых) – 2-3 этажа.
Помещения коллективного обслуживания:
1. общественного питания – столовая, закусочная, буфет.
2. уход за детьми – комнаты дневного пребывания для дошкольников, комнаты для занятий школьников.
3. культурное обслуживание – клубные помещения, помещения для занятий спортом, библиотеки и т.п.
4. бытовое обслуживание – бюро обслуживания по уборке квартир, по ремонту различных вещей, приемный пункт прачечной и т.д.
5. подсобные помещения общего пользования – кладовые, колясочная и т.п.
Норм на состав и вместимость помещений коллективного обслуживания нет.
Укрупненные дома-комплексы могут входить отдельными самостоятельными образованиями в жилые районы или являться структурными элементами, из которых организуется вся застройка района.
Дома комплексы рассчитаны на большую численность населения (6-8 тыс. человек), включая семьи различного состава. Квартиры в таких домах разнообразны – большие и малые по площади, с развитым составом помещений (большая кухня, передняя) и сокращенным (кухня-ниша и т.п.)
Состав обслуживающих предприятий очень разнообразен. Учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания, предусмотренные нормами.
Многоярусные квартиры
Коридорное, секционное, односекционное и галерейное построения жилых домов основываются на различном решении горизонтальных коммуникаций. Как правило, лифт останавливается на каждом этаже. Однако когда остановка лифта требуется только на каждом втором или каждом третьем этаже, мы имеем совершенно новую категорию здания. Большинство квартир при этом решено более чем в одном уровне; в связи с этим для такого решения часто употребляют термин «дома с многоярусными квартирами».
Встречается три типа многоярусных квартир:
· квартиры в двух или трех уровнях (разнятся на половину высоты этажа);
· полностью двухэтажные квартиры с внутренней лестницей (верхний этаж антресольно выходит в двухсветное пространство общей комнаты).
Лестницы, соединяющие различные уровни квартир, в первых двух типах квартир не играют большой роли в эстетическом решении интерьера. Их положение жестко фиксировано, и они ограничены стенами с двух или трех сторон. В третьем типе многоярусных квартир лестницы могут стать центральным композиционным элементом квартиры. Наиболее интересные художественные решения интерьера квартир достигаются при использовании в качестве стержня композиции не только лестницы, но и самой разницы в уровнях.
Комбинации рассмотренных трех типов многоярусных квартир с обычными квартирами в одном уровне позволяют создать почти бесконечное количество планировочных решений домов. Организация двухэтажных квартир или квартир в разных уровнях возможна и при коридорах на каждом этаже.
Перебивка уровня пола не только обеспечивает разнообразие пространственной организации интерьера квартир, но и открывает новые возможности решения фасадов зданий.
12. По ориентации жилых помещений по странам света различают жилые секции ограниченной, неограниченной и частично ограниченной ориентации.
Ориентация секционных жилых домов обусловлена требованиями инсоляции и сквозного проветривания.
В секциях ограниченной ориентации окна квартиры выходят только на одну из продольных сторон здания. Такие секции можно применять лишь в тех случаях когда продольная ось здания располагается примерно по меридиану, поэтому такие секции называют меридиональными.
В секциях неограниченной ориентации окна каждой квартиры выходят на обе продольные стороны здания. Такие секции применяют при любом размещении здания на генеральном плане, включая и случай, когда продольная ось здания расположена примерно по направлению широт (широтные секции).
Если в секции только часть квартир имеет двустороннюю ориентацию, то ее называют секцией частично ограниченной ориентации. В таких секциях при широтном их расположении квартиры с односторонней ориентацией располагают так, чтобы их окна выходили на южную сторону.
В зависимости от числа квартир на этаже различают двух-, трех-, четырех- и многоквартирные секции. В двухквартирных секциях квартиры имеют двустороннюю ориентацию, что обеспечивает хорошие условия их инсоляции и сквозное проветривание. Такие секции имеют неограниченную ориентацию. В двухквартирных секциях целесообразно проектировать квартиры в 3 и более комнат, так как при небольшой площади квартир увеличивается относительная стоимость лестниц. Особенно целесообразны эти секции в южных районах, где необходимо сквозное проветривание.
В трехквартирных секциях две квартиры, находящиеся по сторонам лестницы, имеют двустороннюю ориентацию, а третья, меньшая, квартира, напротив лестницы — одностороннюю. В таких секциях исключается северная ориентация третьей квартиры. Трехквартирные секции, как более экономичные по сравнению с двухквартирными, получили довольно широкое распространение.
Четырехквартирные секции бывают частично ограниченной ориентации, в которых только две квартиры ориентированы на две стороны, и ограниченной ориентации — меридиональные, в которых все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию. Такие секции благодаря увеличению числа квартир и жилой площади, приходящихся на одну лестницу (или на один лифт в домах в 6 и более этажей), более экономичны, чем двух- и трехквартирные.
Ремонт и отделка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья под ключ
Виды планировки квартир современных зданий. Инсоляции. Секции
Оцените материалС – свободная планировка, числе помещений по обеим сторонам одинаковое;
Ш – двусторонние квартиры широтной планировки (Ш1 – количество помещений в одном из пролетов меньше на 1, чем в другом, Ш2 – разница составляет 2 помещения);
М – Квартиры меридиональной (ограниченной) односторонней планировки с расположением всех помещений освещаемых через окна вдоль одной наружной стены.
Условия ориентации и виды секций
С – секция свободной планировки
Ш – секция широтной планировки
М – секция меридианальной планировки
1-8 положение оси дома по отношению к сторонам света.
1,2,3 – наиболее приятное расположение дома
Допустимо 4,5,6,8, но не 7.
Секционные жилые дома – это здания, состоящие из нескольких однотипных по структуре планировки блок-секции, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.
Секция – это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку общего пользования и которая отделена от других частей здания глухой стеной, или сплошной межквартирной перегородкой (двойная с воздушным зазором)
Для этого применяют три основных типа секций:
Рядовая секция – это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими частями жилого дома.
Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торцевая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с оконным проемом, лоджиями или балконами.
Поворотные секции применяют для формирования домов сложной конфигурации. Наиболее часто встречаются угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются как рядовыми, так и торцевыми.
Обьемно-планироваочая структура основных типов многосекционных жилых зданий.
Анализ расположении здания на участке по сторонам света позволяет обосновать выбор типа секций – свободных, широтных, или меридиональных (оценить благоприятные и неблагоприятные сирпреы стороны ориентации квартир в секциях).
По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения инсоляции квартир секции многосекционнх жилых зданий проектируются:
- Свободной (неограниченной) ориентации;
- Широтной (частично ограниченной);
Секция имеют свободную ориентацию (состоит из квартир свободной и широтной планировки), если квартиры в них обеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановке секции относительно стороно горизонта. Как правило, число одноуровневых квартир на этаже такой секции может составлять одну, две или трети.
Секция широтной ориентации (состоит из квартир широтной, широтной и меридиональной планировки), кроме двухсторонних имеются односторонние квартиры, которые должны быть обращены только в благоприятную по инсоляции часть небосводы.
Секция меридиональной (состоит из квартир меридиональной планировки), как правило, имеет на этаже четыре и более одноуровневых квартир.
Читайте также: