Бетонные модули для строительства дома

Обновлено: 10.01.2025

Блок-дом: разновидность модульного строительства, опробованная умельцами портала

Модульное строительство в различных вариациях приобретает все большую популярность, в первую очередь благодаря возможности сократить сроки строительства. Но если загородные дома из металлических блок-контейнеров или деревянных модулей – явление уже привычное, то блок-комнаты распространены значительно меньше, несмотря на то, что в прошлом в Стране Советов из них возводили даже многоэтажные здания. Тем не менее, на портале FORUMHOUSE есть пример строительства модульного дома из блок-комнат, который может быть интересен всем, кто находится на этапе выбора типа конструкции.

Содержание

Что такое блок-комнаты
Строим дом из блок-комнат
Первый сезон: фундамент и доработка проекта
Второй сезон: строительство и утепление
Облицовка фасада и инженерные системы: видео

Блок-комнаты – ЖБ основа

Блок-комнаты – это заводское железобетонное изделие, формируемое в виде помещения с потолком, полом и стенами, обычно с одним окном и дверным проемом, но могут быть и вариации, в зависимости от сферы применения. Если речь о гаражных блоках, то делают характерный проем под ворота, в бытовках окошки меньшего размера, отличается и распределение нагрузки. У гаражных блоков несущими являются углы, а у комнатных – стены, они идут с ребрами жесткости. При необходимости, когда типовые варианты чем-то не устраивают, производитель может изготовить блок по индивидуальному заказу. Выпускают как утепленные (полностью или частично) модули, так и чисто бетонные, дом из которых после строительства потребует утепления согласно региону проживания.

Дом, построенный из блок-комнат, по характеристикам сопоставим с монолитным железобетонным домом, возводимым по технологии съемной опалубки. Но блок заливается за один раз. Используется бетон марки не ниже М300, и защитный слой, предотвращающий негативное влияние внешней среды на арматурный каркас, четко выдержан. При самостоятельной послойной заливке сложно добиться заводской однородности и четкой геометрии стен и перекрытий. Немаловажно, что строиться из блоков можно круглогодично, главное – по сезону успеть подготовить фундамент, тогда как заливка требует положительных температур или использования специальных добавок и устройства подогрева.

К недостаткам блоков можно отнести массу – все манипуляции требуют привлечения спецтехники, и проблемную доставку. Производителей по стране можно по пальцам пересчитать, а привезти блоки, опять же, на специальном тягаче в отдаленный регион – удовольствие дорогостоящее. Тем не менее, стоимость модулей даже с учетом доставки делает этот способ строительства привлекательным для тех, кто хочет с посильными затратами максимально быстро получить черновую конструкцию. Из таких соображений блок-комнаты как основу своего дома выбрал участник нашего портала vilk1985 (Андрей) из Хабаровска.

Строим дом из блок-комнат

vilk1985 Участник FORUMHOUSE

Опыта строительства у меня нет, но сам занимаюсь ремонтами квартир – руки есть, инструментом пользоваться умею. Выбрал этот вид строительства по причине отсутствия времени, денег и опыта, а это уже готовые конструкции с крышей, полом и стенами. Осталось только поставить на фундамент, завести коммуникации и утеплить. Конечно, все легко на словах, не так все просто на деле, но отступать поздно, уже все закрутилось.

Дом с мансардным этажом – первый этаж из трех блок-комнат, вход через среднюю, в одной из крайних – зал, в другой – кухня и ванная комната. Бетонные модули гаражного типа (чтобы сделать панорамные окна и стеклянную же входную группу) заказал на заводе новые, длина комнаты – 6 м, ширина – 3,5 м, высота – 2,5 м. Так как сначала планировал делать промежуточную секцию с частично кирпичными стенами, первые два блока изготовили без четвертой стены, только опоры.

На вопрос, почему именно бетон, требующий обязательного утепления, отвечает следующее.

В нашем регионе обычно для каркасного домостроения используют теплоизоляцию толщиной 15 см, у меня пойдет на утепление бетонных стен около 20 мᶟ утеплителя, и обойдется это в районе 40000 рублей. Стоимость бетонного каркаса (в моем случае) практически равна стоимости любого другого каркаса, с учетом работы и материала, стен, потолка и пола. Но мне не нужно ездить и контролировать, чтобы материал не сперли, и работяги косяков не напороли. К тому же, мои блок-комнаты сейчас, как крытый склад для материалов и возможность приехать компанией, посидеть и отдохнуть, спрятаться от жары и дождя.

Первый сезон: фундамент и доработка проекта

В первый год Андрей залил фундаментную ленту 11x6 м, высотой 40 см, так как перед домом запланирована терраса шириной 2 м, на всю длину залил четыре опоры (бурки). Сзади запланирована котельная, также на сваях, но ввиду меньших габаритов, опор две штуки (по краям). Чтобы в доме был цокольный этаж под погреб (и доступ снизу для утепления), поверх ленты уложены блоки ФБС, они же использованы в качестве несущих балок для перекрытия террасы и котельной.

Первоначальный план – сложить кирпичные внешние стены вместо третьего блока, а в качестве опоры для плит перекрытий поставить две центральных колонны, претерпел кардинальные изменения. От третьей блок-комнаты в пользу кирпичных стен умелец отказался, чтобы можно было беспрепятственно сделать лестницу на мансарду и люк в погреб. Но оказалось, что с плитами перекрытий не все так просто – потребовалась бы подгонка, чтобы и люк остался, и проем лестничный не меньше 1,3 м, да и новые «кусаются», а б/у нужных размеров найти проблема. Чтобы сделать деревянные перекрытия, тоже необходимо время, особенно при отсутствии опыта работы с пиломатериалами.

Мало того, кирпичные стены вместе с деревянными перекрытиями, с учетом материалов и работы, по примерным прикидкам обошлись бы около ста тысяч и отняли около двух недель времени.

Поэтому результатом раздумий и расчетов стал заказ третьей блок-комнаты с люком, лестничным проемом и дверными проемами в нужных местах, а также закладными, чтобы сварить модули между собой. По стоимости получилось практически одинаково, а по срокам и трудозатратам выгоднее.

Бетонные модули для строительства дома

Ширина - 2,7 м
Длина - 5,7 м
Высота - 2,5 м

Указаны внутренние размеры.

Внутренняя:
покраска пола, обеспыливание
стены/потолок покрашены водоэмульсионкой
дверь металлическая оцинкованная с замком
ворота антивандальные со скрытыми петлями

Наружная:
стены покрыты декоративной штукатуркой типа "Короед"
покраска в любой цвет по шкале RAL
кровля покрыта рулонной гидроизоляцией в 2 слоя

Частный дом из ЖБ блок-комнат: быстро и надежно

Содержание

Что такое блок-комнаты
Строим дом из блок-комнат
Первый сезон: фундамент и доработка проекта
Второй сезон: строительство и утепление
Облицовка фасада и инженерные системы: видео

Блок-комнаты – ЖБ основа

Немаловажно, что строиться из блоков можно круглогодично, главное – по сезону успеть подготовить фундамент, тогда как заливка требует положительных температур или использования специальных добавок и устройства подогрева.

Строим дом из блок-комнат

Участник FORUMHOUSE

Дома из утепленных железобетонных панелей: быстро строятся, не дают усадки, имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию

Те, кто планируют жить за городом постоянно, чаще всего предпочитают возводить коттеджи из камня или бетона, готовясь к трудоемкому и довольно долгому процессу строительства (как говорится, быстро только каркасники собираются). Однако тут на помощь частному застройщику может прийти хорошо известная и давно отработанная на городских многоэтажках панельная технология, которая позволяет поставить добротный бетонный дом за считаные дни

Коттеджи из железобетонных панелей по свойствам ограждающих конструкций идентичны городским квартирам. Они долговечны (50 лет и более), обладают высокой несущей способностью, обеспечивают надежную звуко-, ветро- и теплоизоляцию жилища. Их стены не дают усадки, что позволяет в только что отстроенном доме включать отопление и, не теряя времени, выполнять отделку. Так что от закладки фундамента до новоселья может пройти не больше пары месяцев.

Структура и свойства панелей

Утепленная железобетонная стеновая панель в разрезе Утепленная железобетонная стеновая панель в разрезе

Строительство ведется из панелей полной заводской готовности*, с идеальной геометрией, не требующей подгонки по месту и исключающей проблемы со стыковкой элементов. Продукция производится в соответствии с ГОСТ 31310–2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Внешние слои изделий изготавливают из армированного тяжелого бетона класса В25 (М350), а в качестве теплоизоляции используют экструдированный пенополистирол (ЭППС) или каменную вату высокой плотности. Пенополистиролу, обладающему практически нулевой водо- и паропроницаемостью, влага не страшна, а минераловатные плиты имеют специальные бороздки для вентилирования материала. Оба теплоизолятора экологически безопасны, защищены слоями бетона от факторов деструкции (кислород воздуха, ультрафиолет и пр.), не поддерживают распространение огня. Толщина наружного слоя бетона 70 мм, внутреннего (несущего) — 120 мм, толщина утеплителя, определяемая теплотехническим расчетом для конкретной зоны строительства, может составлять от 200 до 400 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче трехслойных ограждающих стен, утепленных ЭППС 200 мм, достигает величины 5,9 (м²‧⁰С)/Вт, что почти в два раза превышает значения, приведенные в СНиП для Московского региона, и более чем достаточно, например, для Тюмени и Магадана. Таким образом, застройщик экономит как на дополнительной теплозащите дома, так и на его отоплении и кондиционировании.

*На примере продукции ООО «ИНПАНС»

Размеры стеновых панелей, которые может выдать заводское оборудование, — 16 м в длину и 4 м в высоту. Однако исходя из возможностей транспортировки выпускаются изделия максимум 7,8 × 3,32 м

Межкомнатная перегородка из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты Межкомнатная перегородка из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты

Бетонные слои в плитах соединены между собой жесткими диагональными связями из нержавейки. Для скрепления элементов друг с другом в них предусмотрены стальные петли, расположенные с шагом 400–500 мм. В теле панелей уже имеются необходимые технологические отверстия и штрабы для прокладки инженерных сетей, выполненные согласно проекту. В оконных и дверных проемах, на всю ширину теплоизоляционного контура, заложены 50-миллиметровые доски для монтажа коробок; а для окон в фасадной плоскости панелей сформированы выступы — «четверти», исключающие теплопотери по периметру рамы.

Для внутренних несущих стен изготавливают однослойные железобетонные панели толщиной 120–180 мм (перегородки могут быть выполнены из любых материалов, например из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты в качестве звукоизолятора). Перекрытиями служат многопустотные плиты марок ПБ и ПК (220 или 265 мм), а также монолитные изделия, позволяющие сформировать нестандартные проемы для дымовых труб, лестниц и т. п.

Архитектурные возможности

Компании, предлагающие утепленные ж/б-панели на рынке частного домостроения, имеют серьезную производственную базу с соответствующим оснащением, что дает им возможность работать по индивидуальным проектам. Панельный коттедж сегодня — это не типовая коробка, а современный дом, в котором могут быть реализованы самые разные архитектурно-планировочные решения. Так, технология позволяет сделать в здании консольные выступы, эркеры, ризалиты, второй свет, свободную планировку без внутренних несущих стен, окна и проемы любых размеров и форм — арочные, круглые, угловые, со сложной геометрией. Безусловно, есть и определенные ограничения, но касаются они в основном классической мансарды (вместо нее возможен полуэтаж высотой 1,9 м) и радиусных конструкций, трудных в исполнении даже при строительстве из штучных материалов.

Удешевить строительство дома можно, выбрав готовый проект из каталога производителя и просто адаптировав его под свои нужды и предпочтения

Фактурные решения для фасадов

©ИНПАНС Панель с поверхностью, выполненной в технике «мытого» бетона ©ИНПАНС Панель с поверхностью, выполненной в технике «мытого» бетона

Панельные фасады подлежат любому виду отделки, чаще всего их оштукатуривают либо облицовывают плиткой под камень или кирпич. При этом отделочные работы довольно трудоемкие и потребуют дополнительного времени. Однако, развивая идею быстровозводимых бетонных домов, производители предлагает готовые варианты оформления стен. Суть в том, что декоративный вид им можно придать еще в процессе изготовления панелей. Одно из оригинальных решений — создание фактурной поверхности в технике «мытого» бетона . Благодаря особым добавкам внешний слой бетона (3–5 мм) на изделиях не застывает, и в последующем его просто смывают струей воды под давлением, обнажая гранитный наполнитель. Таким образом, фасады приобретают эффектную «каменную» фактуру, не подразумевающую какой-либо отделки.

Интересно смотрится и царапаный бетон: только начавшую застывать поверхность обрабатывают жесткими щетками, покрывая ее рисунком из тонких бороздок. Еще одна техника декорирования заключается в формовании на панелях различных фактур. Делается это с помощью матриц, придающих стенам рельеф каменной или кирпичной кладки, бруса, дощатой обшивки и др. Подобным способом на фасадах может быть отпечатан также любой геометрический узор или, например, монограмма владельца дома. На место сборки панели доставляют уже окрашенными в выбранный заказчиком цвет.

Бетонные стены не подвержены растрескиванию, так что фасады с нанесенным на них фактурным декором навсегда сохранят свой первозданный вид

Сборка дома

Бетонные коттеджи, как правило, ставят на плитный фундамент или на ленту глубокого заложения. Производители трехслойных ж/б панелей предлагают сооружение плиты высотой 300 мм, утепленной по всей площади 100-миллиметровым слоем ЭППС (базовый вариант). Домокомплект доставляют на место панелевозами грузоподъемностью до 20 т. Так, например, чтобы перевезти материал для возведения двухэтажного дома может понадобиться до 10 рейсов. Для разгрузки и установки панелей требуется автокран (25–120 т), которому необходимо обеспечить подъезд и ровную, достаточную по размеру свободную площадку для всех манипуляций. Отметим, что транспортировка и работа тяжелой техники составляют весьма значительную статью расходов в бюджете строительства.

Стены одного этажа монтируют за день-два. Сначала установленные панели фиксируют подпорками, а затем производят послойное соединение элементов между собой. В петли, заложенные в несущий (внутренний) слой бетона, вставляют арматурные стержни и замоноличивают стыковочный узел, создавая единую сборно-монолитную ограждающую конструкцию. В теплоизоляционном контуре межпанельные швы заполняют минватой или запенивают, а в наружном слое бетона их прокладывают жгутом из пенополиэтилена и заделывают герметиком. Таким образом, продувание или промерзание стен через стыки панелей исключено.

Межпанельные швы на фасадах имеют толщину всего 20–25 мм, и если покрасить их в цвет стен, то они будут практически незаметны

Узел стыковки двух наружных и одной внутренней стеновых панелей (вид сверху) Узел стыковки двух наружных и одной внутренней стеновых панелей (вид сверху)

Соединительные узлы в перекрытиях и несущих перегородках, включая угловые, бетонируют в плоскости панелей. Все внутренние поверхности получаются ровными (перепады высот — не более 3–5 мм) и уже готовыми к финишной отделке, при этом оштукатуривать основание с применением армирующей сетки, как это делается в кирпичных или блочных домах, нет необходимости.

Крыша может быть как скатной по перекрытию из деревянных балок, так и плоской. Конструкция, устроенная на основе пустотных плит толщиной 220 мм с 200-миллиметровым утеплением из ЭППС, сборной стяжкой из асбестоцементных листов (АЦЛ) и с железобетонным парапетом высотой 600 мм, оптимально «адаптирована» к панельной технологии. Кроме того, плоская крыша в полной мере отвечает современным тенденциям в частной архитектуре, нацеленным на лаконичность линий и простоту форм.

Цена и сроки

Заказчикам предлагаются комплексные решения, включающие весь перечень работ от проектирования до заведения дома под крышу. С учетом доставки материалов и расходов на аренду строительной техники 1 м² коттеджа из утепленных железобетонных панелей в базовой комплектации обойдется в сумму от 26,5 тыс. руб. (для Московского региона). Разумеется, на цену влияют геологические и ландшафтные особенности участка застройки и архитектура здания. Как уже говорилось, сборка стен и перекрытий одного этажа занимает не больше двух дней, а на возведение полностью готового к отделке дома уходит максимум 2–2,5 месяца.

Разновидности бетонных панелей для частного домостроения

Технологии, по которым работают компании, специализирующиеся на изготовлении и монтаже быстровозводимых домов из ж/б панелей, могут различаться по части теплотехнических параметров и структуры изделий, их размеров, методов стыковки и пр. Так, например, есть производитель, предлагающий свою инновационную разработку* — ребристые стеновые панели из армированного фибробетона. Выпускаются элементы нескольких типов. Экономичный вариант изделий представляет собой конструкцию из наружного слоя бетона толщиной 50 мм (по ребру жесткости — 235 мм) и внутреннего 60-миллиметрового слоя пенополистирола (ППС). Такие панели требуют дополнительного утепления и предполагают обшивку стен в помещениях гипсокартоном по оцинкованному профилю. Размер элементов — 3,05 × 7 м.

Еще один тип панелей — двуслойные конструкции, состоящие из внутренней гладкой бетонной стенки (50 мм, в ребре 140 мм) и наружной минераловатной теплоизоляции толщиной 170 мм. Предназначены они для устройства «мокрого» фасада либо для монтажа вентилируемой системы. Ширина изделий 3,05 м, длина 6,6 м.

Модульные дома: материалы, цены, плюсы и минусы

Многие мечтают иметь собственный дом, но в то же время не хотят тратить большие деньги на строительство. Решить эту проблему позволят быстровозводимые модульные дома.

Модульные дома - это здания, которые возводят из конструкций заводского производства. Обычно строители начинают работу с конструкциями готовыми уже на 75-85% и собирают здание полностью всего за две-три рабочих недели . Строительство за такой короткий срок обеспечивается тем фактором, что модули доводят до готовности еще на производстве. А на строительном участке возводят лишь фундамент, собирают конструкцию и подключают необходимые коммуникации.

Наша компания предлагает услуги строительства модульных домов в Казани согласно всем нормативам. Наши опытные специалисты обеспечат Вас качественным жильем с учетом Ваших пожеланий.

Размеры модулей у разных производителей могут отличаться (4,5*12 м, 3*12 м), что определяет технологические возможности той или иной компании. Некоторые делают панели основания стен и перекрытий из стального холодногнутого профиля . Наружную обшивку изготавливают из оцинкованного профилированного листа.

Другие компании в качестве основы производят брусья из дерева, обшитые ОСБ-плитой или сип-панелями. Но в любом случае стены утепляются аналогично канадскому дому.

Плюсы и минусы модульных домов

К плюсам модульных домов можно отнести следующие качества:

1. Невысокая стоимость.

2. Универсальность конструкции. В дальнейшем Вы сможете менять количество комнат в доме или достроить второй этаж.

3. Мобильность. Модульное сооружение можно перевезти на другое место.

4. Скорость возведения. Получение пригодного дома для жилья происходит в рекордно короткие сроки в несколько недель.

5. Строятся в любое время года.

6. Экономия на отоплении . Модульные дома при должном утеплении обладают хорошей энергоэффективностью, что позволяет сэкономить на отоплении.

Минусами быстровозводимых домов являются:

1. Недолговечность конструкции. Дома, построенные по всем нормам, смогут простоять 50-70 лет.

2. Не обладают дышащими свойствами . Поэтому придется продумать хорошую систему вентиляции.

3. Хрупкость стен . Сверлить отверстия где попало не рекомендуется, так как можно повредить скелет конструкции.

4. Ограниченность конструкции . Быстровозводимые модульные дома ограничены по количеству этажности сооружений. Больше двух этажей возводить нельзя.

К нюансам технологии модульного строительства относят тот факт, что качество сборки модулей в России по западным технологиям иногда сильно отличается от первоисточника не в лучшую сторону. Поэтому к выбору компании следует подходить со всей ответственностью. Но сотрудничество с нами позволит избежать риска получить низкокачественный дом.

Проекты модульных домов

Многие считают, что проекты быстровозводимых модульных домов не блещут разнообразием. Но это не так, из них можно выделить три наиболее востребованных типа :

· дома с каркасом из стали;

· модульные дома небольшой конструкции со сглаженными углами;

· дома из деревянных брусьев.

Строительство стальных домов обойдется несколько дешевле , чем возведение остального модульного жилья. Второй вариант будет лучшим для дачи, загородного коттеджа или небольшой постройки рядом с основным домом, так как он очень удобен для транспортировки . Последний вариант обладает самым приятным внешним видом и максимальной экологичностью .

Этапы строительства

Не смотря на кажущуюся простоту конструкции модульного дома, аккуратность и правильная последовательность этапов возведения играет решающую роль. Поэтому рассмотрим этапы строительства модульного жилья:

1. Планирование строительства : учет этажности, количества и площади комнат, вида отделки и стиля.

2. Выбор типа модульного дома , который соответствует всем вашим требованиям.

3. Производство геодезических и геологических работ . Выбор соответствующего фундамента. Модульные дома не потребуют дорогостоящего основания, будет достаточно легкого фундамента на винтовых сваях.

4. Изготовление модулей силами завода-производителя.

5. Доставка готовой продукции на участок.

6. Возведение фундамента.

7. Сборка стен и кровли.

8. Устройство коммуникаций . Все коммуникации монтируют в процессе изготовления и сборки модулей на заводе.

Какой каркас лучше – деревянный или металлический?

Для быстровозводимого дома важную роль играет каркас. Он может быть изготовлен из металла или из дерева . Стоит отметить, что вариант с металлическим каркасом обойдется на 50% дороже , но зато он будет более прочным и легким. А это позволит сэкономить на фундаменте дома.

Если Ваш выбор пал на деревянный каркас , то его лучше делать из дуба. Соединения в углах делают по методике «шип в паз». Важно следить за тем, чтобы в местах соединений не было ни малейших зазоров.

В процессе устройства каркаса из дерева придется отказаться от металлических крепежных деталей, так как они могут запустить процесс гниения древесины. Лучше сделать выбор в пользу деревянных нагелей . Кроме того, помните, что каркас должен укрепляться специальными укосинами. Иначе после утепления дома новые нагрузки вызовут перекос сооружения.

Снаружи каркас обшивается деревянными досками под наклоном до 40°С. Лучше всего подойдет вагонка либо шпунтованная доска . Не следует применять большие усилия в процессе монтажа наружных досок, так как в первые годы службы древесина может разбухнуть.

Устройство пола модульного дома

Для укладки пола используют высококачественный брус сечением 150×150 . При укладке бруса нужно проверять точность выставленных углов при помощи уровня, так как максимально допустимый перекос может быть не более 10 мм.

Если Вы не хотите, чтобы ваш дом перекосился в сторону через время после его возведения, позаботьтесь о том, чтобы стены, пол и все несущие элементы, собирались из одинаковых материалов.

Модульные дома-контейнеры

Одним из самых ярких типов модульных домов являются конструкции из контейнеров. В России они пока не так популярны, как в западных странах и США. Для сооружения используют морские контейнеры , каждый из которых представляет собой одну жилую единицу. Она может применяться как самостоятельно, так и как часть жилого дома.

Такие модульные дома довольно прочны и надежны благодаря металлическому каркасу и крепкой обшивке. В контейнерах перевозятся продукты питания, поэтому они обладают достаточной экологичностью и герметичностью. Стальная обшивка модулей служит хорошей опорой для утеплителей и отделки. Для разделения комнат в контейнере используют сборные перегородки.

Цены на модульные дома

Цены модульных домов стартуют от 200 000 рублей за небольшой дачный домик без установки. Если Вы хотите заказать дом под ключ, то в таком случае стоимость будет от 12000 за 1 м².

Бетонные модули

2. утепленные стеновые панели - ГОСТ 31310-2015 от 2017-01-01 - трехслойные бетонные и железобетонные панели с эффективными утеплителями для наружных стен жилых, общественных и производственных зданий.

Конструктивно строительство из объемных блоков или стеновых панелей - известное решение, которое широко используется во многих странах для возведения жилых домов, административных зданий различного назначения. Объемный блок изготавливается в заводских условиях на высоком качественном уровне строго по заданным параметрам. Технология позволяет создавать модули размером с комнату. Как результат - уменьшается количество монтажных работ, трудоемкость и увеличивается скорость строительства на площадке.

Варианты применения бетонных модулей:

Жилая недвижимость - дома, дачи, малоэтажное строительство, коттеджные поселки.
Коммерческая недвижимость - магазины, кафе, заправки, мини-отели, мини-офисы
Городские объекты - автобусные остановки, сторожевые пункты, пункты ДПС, диспетчерские точки
Промышленные объекты - склады, мини-цеха

Стоимость. Приблизительная стоимость одного бетонного модуля 300т.р. Полезная площадь такого модуля – 20 кв. метров. Итого стоимость 1 кв. метра составляет от 15000 рублей. В стоимость входит сборка, комплектация, доставка и установка.
Простота. Закладка фундамента не требуется, допускается установка бетонного модуля на фундаментную плиту, которая входит в комплектацию. Отсутствие строительного мусора на площадке.
Быстрые сроки. Срок изготовления одного модуля от 20 до 30 дней (в зависимости от тех. задания). Установка на площадке – 1 рабочий день.
Размер. Максимальный размер одного бетонного модуля: ширина 3,2м, длина 8,5м, высота 3,5 м.
Надежность. Дом или постройка из таких блоков экологичен и пожаробезопасен, сейсмоустойчив. Конструкция монолитная, полностью отсутствуют швы, что повышает и прочность, и теплоэффективность, и срок службы. Заводское качество заливки, качественный бетон.

Наш новый проект:

Здание для модульного туалета одноэтажное, из шести железобетонных модулей полной заводской готовности, общая площадь составляет 64 кв.м. Модули с завода отгружаются с установленными металлическими антивандальными дверьми и окнами.

Как построить каменный дом и въехать за пять месяцев

Технология строительства загородных домов из самодельных железобетонных панелей, или Tilt-Uр, о которой уже шла речь в одной из статей, не самая востребованная среди участников портала. Тем не менее именно этот способ выбрала для себя сибирячка AnnaVolk, чтобы построить энергоэффективный дом в сжатые сроки. С главными поставленными задачами справились, и хотя еще многое нужно сделать, основные сложности позади. А опыт этого строительства будет полезен – для кого-то в плане расширения кругозора, а для кого и как практическое руководство к действию.

Содержание

Коротко о главном – что такое самодельные ЖБ панели.
Как построить каменный дом и въехать за один сезон.
Фундаментные работы.
Изготовление панелей.
Сборка.
Перекрытие.
Крыша.
Остекление.
Вентиляция.

Что собой представляет технология самостоятельного изготовления бетонных панелей

В базовом виде панельное домостроение было широко распространено по всему Союзу – из панелей строили не только многоэтажки, но и целые улицы в ПГТ и селах в середине 80-х. Трехслойные монолитные панели изготавливались заводским способом, а по месту дома собирали, как конструктор. Как блок, так и панельный домокомплект можно заказать на производстве и для частного применения. Примеры строительства домов из заводских ЖБ панелей на форуме есть, но их также не много. Это связано со стандартизацией – габариты панелей рассчитаны на типовые проекты, а если хочется индивидуальности, придется серьезно переплатить. И не только за изготовление домокомплекта по индивидуальному заказу, но и за доставку, так как предприятий, оказывающих подобные услуги, несколько на всю страну.

Выходом из ситуации стало самодельное изготовление облегченных монолитных ЖБ панелей с ребристым «сердечником» из ПСБС. Габариты плит можно подогнать под желаемый конструктив (в разумных пределах), а себестоимость, по сравнению с заводским вариантом, значительно ниже. Как у любой другой, у технологии Tilt-Uр хватает как плюсов, так и минусов, но зачастую относительная бюджетность и высокая скорость строительства перевешивают трудоемкость и необходимость привлечения подъемной техники.

Как построить энергоэффективный каменный дом и въехать за один сезон

Меня зовут Анна, я из Иркутска. Хочу поделиться нашей семейной историей постройки загородного дома из сборного железобетона силами меня, мужа Андрея, подростка сына (на подхвате) и двух рабочих. Начало строительства – 26 июня прошлого года, заселились 1 декабря.

Именно сборный монолит среди множества технологий загородного строительства был выбран не случайно, а после тщательных подсчетов и сравнений.

Идея строительства собственного дома появилась не спонтанно – пять лет снимали жилье. Варианты рассматривали только каменные. Есть многолетний опыт проживания в деревянном доме, который не хочу повторять. По финансам – слепить коробку из газобетона получается всего в полтора раза дороже, чем из бетона, но дальше встает вопрос утепления стен. Тильтап муж нашел на этом форуме, поделился со мной. Поначалу я скривила губы и сказала, что «хрущевку» мне не надо. Дальше пошла математика (с которой я не дружу). Андрей – в прошлом лучший математик школы, давал мне расклады по разным материалам. Считали вдоль и поперек. Выиграл самодельный сборный монолит – его и выбрали для строительства. У нас денег было мало, а построить надо было быстро.

Удовлетворяющий всем «хотелкам» участок был куплен за год до строительства дома – в черте сельского поселения рядом с городом, рядом с асфальтом, рядом с остановкой общественного транспорта.

Проектированием Анна с семейством занималась самостоятельно, и к моменту приобретения земли проект был практически готов, оставалось «привязать» к местности. Главным ориентиром при разработке планировок стало сочетание потребностей членов семьи с финансовыми возможностями. Результатом тщательного планирования стал одноэтажный дом в стиле Шале, площадью 120 м², с высокими потолками, с необходимым набором функциональных помещений и без излишеств.

Читайте также: