Баня в доме оформление
Внутренний дизайн бани: варианты обустройства
Баня — это главный составной элемент российского культурного наследия. Это помещение и процедуры в нем изначально служили только для того, чтобы удовлетворить гигиенические потребности человека. Также в парилке проводили лечение от разных хворей. Такой подход к лечению практикуется и до сих пор. К нему прибегают многие люди, ведь с помощью парилки можно восстановить работу нервной системы и силы. На дизайн первых парилок сильно повлияли суровые зимы, которые переживали наши предки, так что в ходу были невысокие двери, маленькие окна и высокие пороги, чтобы сохранить максимальное количество тепла.
ВНЕШНЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ БАНИ
Строительство бань было принято вблизи водоемов и за пределами двора. Это обосновывалось тем, что человек, который только вышел из парилки, мог окунуться в воду и так охладиться. Это была отличная находка, ведь водопровода в те времена не было и в помине. Что касается периодичности приема водных процедур, то здесь также стоит отметить интересную особенность: иногда банька была одной на целую улицу или ею пользовалась вся семья, но только по определенным дням.
Сегодня ситуация со строительством этого сооружения стала намного проще и многие домовладельцы возводят баню на своем приусадебном участке или даже делают сауну в своей городской квартире. Так как баня уже давно стала ассоциироваться со здоровым образом жизни, то ее строительство стало обязательным для владельцев каждого дачного участка, причисляющего себя к числу людей, желающих оздоровиться и приятно провести время. Особенность строительства современных бань состоит в том, что их никогда не выводят за пределы собственного участка. Благодаря этому получается, что у владельцев участка есть возможность сделать компактное сооружение даже на 2 этажа, что для наших предков было конструктивно невозможно.
В бане всегда должен располагаться высокий цоколь от промерзания и затопления. Для его создания можно применить как натуральный, так и искусственный камень. Стены всегда делают из массивного бруса или бревна. Очень важной деталью при этом является наличие возможности для обзора природных красот, среди которых и расположилось здание.
ИНТЕРЬЕР БАНИ
Интерьер должен быть таким же сдержанным, как и само здание. В нем допустимы грубые и массивные предметы мебели, а также декоративные элементы, выражающие аутентичность местности. Из-за повышенной температуры и такой же высокой влажности единственно возможным вариантом для установки внутри помещения будут натуральные материалы. Если же баня изначально была изготовлена из обработанной древесины, то никакие обшивочные работы внутри могут и не проводиться. Более того, под воздействием высоких температур из такого дерева исходит приятный аромат и целебные масла. Натуральные материалы изготовления имеют долгий срок службы, практически не меняют своих свойств с годами и отличаются способностью хорошо сохранять тепло. Также это строение очень привлекательно выглядит.
Стоит отметить, что баня состоит из нескольких стандартных частей. Сначала человек входит на территорию предбанника. Это помещение сухое и теплое, чтобы у посетителей была возможность переодеться и отдохнуть в перерыве между процедурами, но при этом не охлаждаться на холодном воздухе. За этой комнатой следует помывочная, где есть возможность ополоснуться и температура существенно выше, чем в предбаннике, но не такая высокая, как в парной. Последним помещением будет сама парная, где люди парятся при высоких температурах.
ПАРИЛКА
Парная — это базовое помещение бани, для которой и возводится все строение. Температура здесь очень высокая и достигает показателей в 60-70 градусов. Если учесть, что в помещении искусственно поддерживается высокий уровень влажности, то этот жар может легко и эффективно проникать в глубокие слои мышц, расслабить их и даже прогреть внутренние органы, что благотворно сказывается на состоянии организма.
Если к процедуре добавить банный веник из дуба или березы, то можно получить эффект расслабляющего массажа. По окончании такого “захода” стоит ополоснуться и остудить свое тело в предбаннике. Также рекомендуется отдохнуть и восстановить свои силы. Если баня построена правильно и с учетом всех рекреационных и архитектурных требований, то в ней будет комфортно отдыхать всем посетителям.
Парная, которая выкладывается из частей искусственного камня или кирпичных блоков, изнутри может быть обшита вагонкой из натуральной древесины. Единственное ограничение для такой отделки — сосна. Ее использование крайне нежелательно, ведь вместе с маслами этот вид дерева выделят и смолу, которая создаст проблемы отдыхающим и непривлекательно смотрится. Кроме того, она подвержена серьезным деформациям от переизбытка влажности и сырости. Тем не менее сосну можно использовать в качестве декоративного материала во входной зоне, где нет таких высоких температур.
При выборе также стоит учитывать, что у вагонки есть разные виды профиля обрезки: цилиндрический и прямоугольный. В качестве обшивки можно применить шлифованную и обрезанную доску. Ее оптимальная толщина должна быть 2-4 см, что даст возможность не подвергаться тепловой деформации и хорошо сохранять температуру внутри помещения. Если хочется приобрести оригинальное решение, то можно отдать свое предпочтение нобрезной доске.
Привлекательным визуальным решением станет оформление стен и потолка одним типом древесины. При этом лучше всего выбирать те варианты древесины, которые имеют более светлый оттенок. Особенно выгодно такое решение будет смотреться в небольших помещениях, ведь светлые тона позволяют визуально увеличить. Готовую облицовку стоит обработать воском или маслом, ведь для помещений с высокими температурами нельзя обрабатывать древесину краской или лаковыми растворами.
Если баня была построена из кирпича или блоков, то можно обшить стены рейкой и утеплить материалом, который обеспечит изоляцию от пара. Далее устанавливается еще один слой рейки, на котором и закрепляется финишная облицовка. Таким же способом обрабатываются перекрытия и потолок. В таком помещении пол обшивается деревянной обрезной доской, но при этом важно поставить под ней слой гидроизоляции.
ПРЕДБАННИК
У предбанника в классическом исполнении бани может появиться дополнительная мебель, в том числе набор кресел с диваном и журнальный столик или полноценный стол, в зависимости от потребностей владельца. Также из-за возможности комфортного размещения здесь гостей предусматриваются телевизор, холодильник или даже игровые устройства, чтобы гостям было комфортно коротать здесь время.
При этом большая часть внутренней утвари может быть сооружена собственными руками хозяина. В качестве декорирования могут быть использованы трофеи, добытые на охоте, или же резные элементы декора.
Классический предбанник все больше походит на комнату отдыха или гостиную, так что у владельца помещения есть возможность переделать его для максимального комфорта гостей. Рекомендуется обставлять такое помещение мебелью, которая по своей стилистике подходит к общему интерьеру бани, а это значит, что лучшим решением будут диваны и стулья на деревянной основе.
ПЕЧЬ
Что касается внутреннего оснащения, то его центром является печь. Современный рынок предлагает множество модификаций этого предмета обихода, которые отличаются между собой по размерам, типу используемого топлива и дополнительному функционалу. Для бани хорошо выбирать варианты, которые можно растопить дровами и углем. При этом лучше всего брать новейшие модели с водяным контуром, благодаря чему обеспечивается длительное горение и полноценное использование топлива. С их помощью также можно отапливать смежные помещения. Поддержание температурного режима обеспечивается на протяжении всего процесса топки.
В качестве топлива для банной печи также может быть использован бытовой газ, если печь подключена к централизованному газопроводу, что встречается далеко не в каждом случае. Существуют также и электрические печи, но этот вариант также не сильно распространенный, ведь стоимость электроэнергии постоянно повышается, а потребление ресурсов одной печью довольно высокое. При выборе подходящего варианта печи обязательно стоит ориентироваться на объем топки, который определяется после расчета объема парной и смежных помещений. На такой объем и стоит подбирать оборудование.
Важное значение имеет строгое соблюдение правил по пожарной безопасности. Нельзя долго и непрерывно топить печку, высушивая окружающие конструкции, ведь от постоянного воздействия высокой температуры и сухости они могут воспламениться. Чтобы этого не случилось также требуется изолировать все самые горячие элементы конструкции, которые соприкасаются с окружающими поверхностями и предметами. Место стыка трубы дымохода с перекрытием делают из “сэндвич” труб, которые дополнительно обрабатываются керамзитом. Чтобы соблюсти требования безопасности необходимо выводить трубу на высоту не ниже 50 см над коньком крыши.
Что касается внутренней отделки поверхностей вокруг печи, то для этого используется керамогранитная плитка, нержавеющая сталь, гипсокартон и другие материалы, которые не подвергаются возгоранию. Если использовать для этих целей суперизол, то можно быть уверенным в том, что он сможет выдерживать температуру до 1000 градусов. При этом желательно устанавливать слой изоляции на высоте в 15-20 см от уровня печи, что автоматически обеспечивает защиту. Это же число сантиметров должно быть применено и к ширине установки. Также важно при установке защитных материалов соблюсти требования безопасности для здоровья человека. Поэтому важно, чтобы при нагревании эти материалы не выделяли никаких вредных и токсичных веществ, поэтому лучше приобретать натуральные решения для отделки и выдержать оформление в единой стилистике.
Что касается обшивки корпуса печки, то здесь лучше всего выбрать огнеупорный кирпич, который хорошо выглядит и выдерживает нагрев до высоких температур. Печи из стали и чугуна также пользуются большим спросом, ведь в них предусматриваются полые короба для натурального камня, в результате чего конструкция смотрится очень привлекательно.
ПОМЫВОЧНАЯ
Отделка помывочной — традиционная плитка. Для пола применяют специально обработанные доски или керамогранит, который не скользит от влаги. На потолке может быть та же вагонка, что и в помещении парной.
Двери в таких помещениях всегда большие и с высокими теплоизоляционными свойствами, так что часто материалом для них служит дерево. Чтобы пространство выглядело больше, чем есть на самом деле, используются всевозможные ухищрения, такие как декоративные вставки из стекла и прочих материалов. Для ценителей объединения помещений в единую зону предусмотрена возможность создания полностью стеклянной двери с резиновой изоляцией.
БАССЕЙН
Представители старшего поколения еще хорошо помнят о том, что после бани хорошо нырять в речку. Тем не менее многие нынешние бани не располагают собственным водоемом с проточной водой, поэтому владельцы таких помещений строят себе бассейн. Он может быть как внутри помещения, в помывочной зоне, так и снаружи.
Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке
Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.
Содержание
Регистрировать или не регистрировать?
В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:
Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.
Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:
- Неразрывно связано с землей.
- Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.
Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.
Новые правила регистрации
С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.
Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.
На каком участке допускается строительство бани
Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:
- Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
- Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
- С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.
Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).
Основные требования к постройке
При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:
- Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
- От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
- От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
- До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
- От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
- От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
- От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.
Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.
Требования пожарной безопасности
В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:
- Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
- Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
- Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
- Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
- В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
- Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
- Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.
Порядок регистрации
Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:
Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.
Пакет документов
Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:
- Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
- Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
- Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
- Межевой план земельного надела.
- Разрешение на строительство.
- Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
- Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
- Квитанции об оплате госпошлины.
Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).
Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.
В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.
Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.
Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.
Дизайн бани: от материалов отделки до выбора стиля интерьера
Баня для русского человека – это нечто большее, чем помещение для принятия гигиенических процедур. Это своего рода философия. Каждый поход в баню – праздник. Здесь можно встретиться с друзьями, с пользой для физического и психологического состояния провести время. Баня лечит все болезни – так считали наши предки. И сейчас в баню ходят за очищением организма, приведением давления в норму, за расслаблением и релаксацией. Поэтому помещение бани должно быть не только функциональным, но и красиво оформленным.
Выбираем дизайн бани
Баня сегодня – это не скромный предбанник и парилка, а вполне себе просторное помещение с комнатой отдыха, парной и душевой. Если есть место для купели – отлично. Некоторые на этом не останавливаются и строят двухэтажные бани со спальней на втором этаже – помещение можно использовать в качестве гостевого домика.
При выборе дизайна бани предпочтение стоит отдавать единому стилю – так помещения будут выглядеть органично и целостно. Помимо привлекательного внешнего облика, интерьер бани должен быть безопасным и удобным. Традиционно помещения бани изнутри обшивают натуральной древесиной – вагонкой. При этом выбирают те породы, которые при нагревании не выделяют смолу и не перегреваются. Поверхность отделочного материала на полу и стена не должна быть скользкой.
Функциональность помещений зависит от грамотно организованного хранения банной атрибутики и средств гигиены, которые также создают особую атмосферу в интерьере бани. Веники, шапочки, тапочки, мыло, масла для ароматерапии и прочие вещи должны находиться под рукой, и вместе с тем не создавать хаос.
Важную роль играет правильно подобранное освещение. В парной выбирают неяркий, приглушенный свет – это позволяет создать расслабляющую атмосферу. Можно использовать встроенные точечные светильники на подшивном потолке или диодную подсветку. Спектр света должен быть мягким желтым. Следует учесть, что к светильникам в бане предъявляются особые требования – плафоны должны быть изготовлены и термостойкого и устойчивого к влаге материала. В комнате отдыха светильники–бра можно расположить на стенах.
Стили и фото лучших решений
Дизайн бани не должен быть ярким и вычурным, акцент делается на спокойной и даже умиротворенной атмосфере. В первую очередь для создания комфорта учитывают психологический аспект: помещение парилки, да и бани в целом, не отличается большой площадью, поэтому может оказывать эмоционально подавляющее воздействие. Чтобы этого не происходило, оформление помещений должно быть максимально простым и нейтральным.
Каталог проектов бань, представленных на выставке "Малоэтажная страна".
Немного яркости интерьеру современной бани можно придать с помощью грамотно организованного освещения и функционального декора:
- Часов.
- Термометра на стене.
- Картин.
- Зеркала.
- Веников.
- Ковшей и черпаков.
- Текстиля.
Дизайн сауны и бани отличается от оформления жилых помещений. Неважно, какой стиль оформления выбран, главное – обеспечить функциональность и безопасность. Излишний декор и предметы обстановки здесь ни к чему.
Вот несколько вариантов оформления:
- Традиционный русский стиль предполагает использование натуральной деревянной отделки. Парилку оборудуют печкой, а в предбаннике используют резной декор и пестрые половики на полу. В комнате отдыха стол украсит скатерть и самовар, плетеные корзины и короба. Мебель самая простая – стол и скамьи с вышитыми половичками. Важно, чтобы цвет деревянной мебели, стен и пола не совпадали.
- Стиль шале более сдержанный. Если кантри и русский стиль допускают резной декор, то здесь упор делается на женскую или мужскую энергетику интерьера. В первом случае в качестве декора для комнаты отдыха используют холодное оружие на стенах, ружья, трофей, кованый декор, как бы намекая, что эта баня принадлежит охотнику. Если хозяйка – женщина, то интерьер украшают картинами с изображением пейзажей, керамическим чайным сервизом, вышитыми скатертями и салфетками, венками из душистых трав и букетиками высушенных цветов.
- Баня в современном стиле выглядит просто и элегантно. Древесина для ее отделки должна иметь гладкую поверхность без акцента на природный рисунок. Оборудование – современное. В душевой можно установить многофункциональную кабинку. Декоративный акцент делается на освещение и подсветку. Минимум декора и максимум функциональности – это девиз современного стиля оформления.
Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве бань.
Предлагаем фотогалерею оригинальных решений для бани.
Как оформить предбанник
Предбанник в бане – то же самое, что прихожая в доме. Помещение должно с порога располагать к приятному времяпрепровождению и заряжать позитивным настроением. Часто его совмещают с комнатой отдыха. Как и в других помещениях бани, здесь присутствует высокая влажность, поэтому комната должна быть теплой и комфортной. Это зависит от правильно выбранного отделочного материала.
Древесина должна быстро нагреваться и медленно отдавать тепло. При обшивке стен вагонкой (а в предбаннике можно использовать и хвойные породы) можно вдыхать удивительный и ни с чем несравнимый древесный аромат. Он не только обеззараживает воздух в помещении, но и благотворно влияет на здоровье человека.
Деревянная обшивка будет уместна не только на стенах, но и на потолке. С помощью вагонки можно оформить подвесной или подшивной потолок. Преимущество материала заключается в возможности установки встроенной подсветки.
Если есть желание выполнить отделку в русском стиле, то можно использовать декоративные панели, имитирующие оцилиндрованное бревно. Блок-хаус создает оригинальный рельеф на поверхности стены и ощущение настоящего деревянного сруба.
Для отделки стен в предбаннике можно использовать и другие виды деревянной обшивки – имитацию бруса или планкен. С их помощью можно создать более современный облик помещения. А чтобы отделка прослужила как можно дольше, ее покрывают специальными защитными составами – маслом, воском.
Пол в предбаннике, как и в остальных помещениях бани, не должен скользить. В зоне гардероба (вешалки) будет уместен коврик. Оборудовать место для переодевания следует вместительной вешалкой, скамьей и зеркалом.
Материалы в интерьере бани
В бане рекомендуется использовать исключительно натуральные материалы – они безвредны, не выделяют при нагревании токсины, не боятся влаги и температурных перепадов. Чего не скажешь о пластике.
Помимо натуральной древесины, в отделке бани можно применять:
- Керамическую плитку.
- Натуральный камень.
- Стекло.
- Кирпич.
В парилке часть стены можно выложить соляными блоками – это не только красиво, но и очень полезно. При нагревании минералы выделяют огромное количество полезных веществ.
Наибольшей популярностью для обшивки стен и потолка пользуется вагонка. Подходит материал класса «Экстра» и «Премиум» – такие ламели отличаются четкими геометрическими параметрами, правильной просушкой, отсутствием дефектов и гладкой поверхностью.
Наилучшим образом себя зарекомендовала липа и осина – эти породы древесины обладают низкой теплоотдачей.
В остальных помещениях рекомендуется использовать отделку из дуба, бука и ясеня – ее фактура и оттенок выглядят богаче.
Обратите внимание! Древесина, которая используется в парной, не подвергается дополнительной обработке, иначе она утратит свои целебные свойства и природный аромат.
Керамическая плитка тоже применяется в бане. Выглядит этот материал холодным, поэтому лучше всего подходит для оформления небольшого пространства душевой. Можно выбрать теплые оттенки или имитацию под дерево. Сделать помещение нарядным можно с помощью мозаики в зоне душевой и бассейна. Чтобы пол около бассейна был нескользким, его можно изготовить из натурального декинга – досок с особым противоскользящим эффектом лицевой поверхности.
Мебель в парной – отдельная тема для разговора. Она должна быть изготовлена из качественного материала – дерево должно спокойно переносить многократное намокание и высыхание без потери стабильности формы. Сидение полок не должно перегреваться – их поверхность всегда должна быть комфортна для кожи. Отлично зарекомендовала себя для этих целей древесина породы абаш.
Заключение
Следовательно, при выборе дизайна бани не стоит ориентироваться только на красоту помещений. Важно учесть безопасность материала, качество освещения и функциональность каждого помещения бани.
Баня в доме: восемь категорических «нет» от участников FORUMHOUSE
Ответственный домовладелец никогда на это не пойдет, считают наши пользователи эксперты, и мы делимся с вами их аргументами.
Содержание
- В чем опасность встроенной бани
- Какие проблемы могут возникнуть у дома из-за встроенной бани
- Есть ли преимущества у встроенной бани
- Почему участники FORUMHOUSE демонтируют баню, сделанную как часть дома
Баня в доме – это повышенная пожаропасность
Даже отдельно стоящая баня – это всегда объект повышенной пожарной опасности. Строя баню, мы всегда предельно внимательны, стараемся до буквы соблюдать все правила пожарной безопасности, и при эксплуатации бани тоже, но не всегда это помогает. Даже на нашем форуме, где осознанность и ответственное отношение к своей жизни у людей на несколько порядков выше «среднего по больнице» нет-нет, да и возникают такие вопросы:
У меня вчера сгорела баня, конечно, она была очень жарко натоплена до 120 гр., и чтобы ее охладить последний парильщик интенсивно лил воду на каменку. Я увидела пламя через 2,5 часа, загорелось, судя по всему у трубы на потолке. Короче, осталась я без бани, хорошо соседи не занялись, все потушили вовремя.
Теперь давайте представим, что было бы, стой эта баня не в отдалении от дома, а прямо в нем.
Всегда приводил другие аргументы «против», а теперь добавлю еще один: если сгорит, то одна баня, а не весь дом!
По-моему пожароопасность, да еще в деревянном доме, должна перевесить все плюсы встроенной бани. А от прогулок из бани в дом получаем только удовольствие, и зимой тоже.
2.Баня в доме – вопиющее противоречие санитарным нормам
Строительство бани регулируется несколькими документами. Противопожарные нормы и расстояния заданы в СП 4.13130.2013, и там многое зависит от материалов, хотя и так понятно: чем дальше баня расположена от дома, тем безопаснее.
Санитарные нормы записаны в СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97), и там четко сказано:
между баней и домом должно быть расстояние не менее восьми метров.По СНИПам от 1934г - баня в дальнем углу двора.
3. Баня в доме – постоянный риск лишнего увлажнения
Хорошие архитекторы всегда стараются отговорить застройщика от сомнительного и, если говорить без экивоков, очень геморройного решения «баня в доме» еще и из-за появляющихся архитектурно-строительных ограничений. Все нужно спроектировать, просчитать и построить так, чтобы избежать излишнего увлажнения, иначе – встречаем конденсат даже в жилой зоне.
Это вечная борьба с паром и плесенью! Баня - отдельное строение всегда!
Встроенная баня в несколько раз увеличивает риск намокания утеплителя в стенах и в кровле. А это очень дорогой риск, потому что, делая пароизоляцию, потребуется сделать очень небюджетный тест на воздухопроницаемость (blower door), и не только в бане, а во всем доме.
Вlower door тест? По нашему региону стоит 300-350 евро за раз.
4. Встроенная баня повышает требования к вентиляции в доме
Если желание построить баню прямо в доме, нужно быть готовыми к тому, что для жилой и банной зоны потребуются отдельные системы вентиляции (в каждой зоне – свой микроклимат), но при этом работать они должны будут согласованно. Очевидно, что это тоже сложно, и тоже довольно дорого.
Есть еще такой момент, как необходимость залпового проветривания через дверь и форточку: пар из парилки должен куда-то уходить, и точно не в дом. То есть, этот вопрос потребует отдельного решения.
5. Баня в доме усложняет инженерные решения
Русская баня – сложное инженерное сооружение, перед вентиляционной системой которого стоит целый ряд задач:
- она подает в печь воздух для горения;
- она направляет нагретый воздух вдоль потолка от печи к полку;
- она направляет свежий воздух для дыхания паруемых;
- она удаляет отработанный воздух из помещения парной;
- она выполняет залповое проветривание;
- она просушивает парилку после ее использования.
Выполнить все эти инженерные требования во встроенной бане гораздо сложнее (и дороже!) чем в отдельно стоящей.
6. Баня в доме менее комфортна, чем отдельно стоящая
Этот пункт практически нивелирует единственный ощутимый «плюс» встроенной бани. Ну да, не надо будет идти в дом с мокрой головой по морозу, и для кого-то это, наверное, дорогого стоит; но сколько здесь появляется неприятных «зато»!
- «Зато» №1: отдельно стоящее помещение бани всегда комфортнее. Там можно предусмотреть просторную комнату отдыха, более удобную парилку, приятный закуток для хранения дров.
- «Зато» №2: отдельно стоящее помещение бани всегда приватнее. Меньше риска, что попадешься на глаза гостям и домочадцам, когда будешь прыгать из парилки в сугроб или в купель.
- «Зато» №3: в отдельно стоящей бане мы никому не мешаем!
У меня баня начинается часов в 6 вечера и длится до часу- 2х ночи (гости). А это неизбежный шум. И опять-таки, после парилки куда идти посидеть, чайку попить?
7. Качество встроенной бани всегда хуже, чем отдельно стоящей
Совмещенный объект «дом+баня» сложнее сделать качественно, с соблюдением всех требований, чем два отдельных объекта. Как ни крути, выполнить все требования (а у настоящих любителей к бане их всегда очень много) во встроенной бане невозможно. Любой настоящий ценитель скажет вам, что баня в доме это не только опасно, но и несерьезно.
Баня должна стоять отдельно, в приятном месте на краю участка рядом с водоемом или рукотворным прудиком – все остальное китайская подделка.
В конце концов, не для того мы переезжали за город, чтобы довольствоваться полумерами.
8. Встроенную финскую сауну придумали не от хорошей жизни
И, как говорят участники FORUMHOUSE, далеко не новички в этой жизни, «при благополучных обстоятельствах и для себя этого делать не надо».
Насколько я знаю, «сухая сауна» была придумана финнами в середине прошлого века исключительно от бедности, в войну и после войны. В том числе потому, что сухую сауну проще встроить в городской дом без гидроизоляции. Потом, по той же причине, идею подхватили коммерсанты в перестроечной России. При благополучных обстоятельствах и для себя это делать не надо.
«Родная» финская сауна вовсе не сухая. Она как раз достаточно мокрая, с вениками и постоянной подачей ковшом на каменку. Конечно, в русской бане соотношение влажность/температура повыше, но в аутентичной финской сауне «вода тоже идёт литрами».
Выводы
Будем объективны: встроенная баня имеет свои преимущества. Пробежимся по ним коротко:
- она экономит площадь участка и не загромождает его, что особенно важно, если участок маленький;
- если дом каменный, то встроенная баня не нанесет ему такого ущерба постоянной влажностью, как деревянному. И будет уже не так опасна с точки зрения возможного возникновения пожара;
- по примерным подсчетам, баня в доме все равно будет раза в полтора дешевле, чем отдельный объект;
- если позволяют мощности и взгляды хозяина на жизнь, в бане можно поставить не дровяную печь, а электрическую. С такой печью придется решать гораздо меньше конструктивных задач. И если домовладелец ленивый сибарит, ему будет приятно топить свою баню одним нажатием кнопки смартфона по пути из города к дому.
Но ни один из этих пунктов по отдельности, не все они в совокупности не отменяют того факта, что встроенная русская баня это:
- баловство;
- технически сложное баловство;
- дорогое баловство;
- очень опасное баловство;
- не очень удобное баловство.
Человек, который понимает смысл и пользу русской баню, ценит волшебство воздействия мелкодисперсного пара и просто любит как следует помахать веничком в парилке после длинного и насыщенного дня неизбежно откажется от идеи строить баню в доме. Такие примеры на FORUMHOUSE тоже есть.
Я изначально строил домик двухэтажный с банькой. Но спустя 1,5 года решил убрать печку и построить баню отдельно на участке. А в имеющийся дымоход пущу дым от камина.
На FORUMHOUSE вы можете прочесть статью о том, как правильно рассчитать размеры и сделать план настоящей русской бани, познакомиться с видами бань и их характеристиками, узнать, как правильно утеплить баню изнутри. Настоятельно рекомендуем невероятно увлекательную ветку нашего форума «Физика Русской бани. Парилка», где гуру банного дела России и зарубежья, лучшие банщики современности ведут свои высоколобые и в то же время эмоциональные диспуты. Также предлагаем посмотреть наше видео «Микроклимат в парной. Выбор банной печи под нужную кондицию»
Перед возведением банной постройки важно узнать, нужно ли регистрировать баню на земельном участке? Иначе могут возникнуть проблемы с налоговой службой, придется платить штраф или в крайних случаях сносить здание. Лучше заранее позаботиться о правовой стороне вопроса и париться с удовольствием и комфортно.
На каких землях разрешено строительство
Возводить парную можно на территориях, предназначенных для:
- индивидуального жилищного строительства;
- крестьянского, фермерского и личного подсобного хозяйства;
- садово-огородной деятельности, если сооружение построено на сезон.
По ФЗ №217 и №349 садовый участок включает в себя дачные и СНТ.
Главные требования к постройке
Перед тем, как узаконить баню на собственной земле, нужно проверить, отвечает ли она всем строительным нормам и правилам пожарной безопасности.
Перед стройкой разрабатывается проектная документация, в которой предусмотрен генплан. На нем отображается само здание с учетом требований СНиП 30-02-97. При расположении важно учитывать минимальные расстояния в метрах до следующих объектов:
Оптимально выбрать участок с возвышенностью, чтобы избежать влияния грунтовых вод. Также важно обратить внимание на расположение трубопроводов и линий электропередач.
Нужно ли разрешение на строительство бани на собственном участке
Согласно ГК РФ одобрение на стройку получают капитальные строения, например, предназначенные для жилья. Не требуют допуска гаражи и здания, не приносящие прибыль и не имеющие инженерных коммуникаций. Относится ли парная к данному типу и нужно ли получать разрешение на строительство бани на участке ИСЖ?
Официального подтверждения регулирующего органа требует сооружение, если оно:
- имеет фундамент;
- является двух-и трехэтажным;
- подключено к инженерным сетям;
- пристроено к жилому зданию;
- оборудовано спальными местами и комнатой отдыха;
- используется в коммерческих целях.
В остальных случаях объект улучшает жилищные условия владельца и не нуждается в документальном оформлении. Конечно здание без фундамента не прослужит длительное время. Но существуют разновидности построек на опорах или мобильные. Например, регистрировать баню бочку на участке не нужно.
Порядок узаконивания
- проект;
- выписка из ЕГРН;
- право собственности;
- паспорт владельца или доверенного лица.
Также стоит заранее оценить объект на соответствие санитарным и пожарным нормам.
На рассмотрение отводится 10 дней. Проверяется соответствие ГК РФ и возможность строительства на данной территории. Если время прошло, а ответа не последовало, значит заявка принята и действительная в течение 10 лет. Отказ должен быть обоснованным.
После вынесения положительного решения оплачивается госпошлина. Чек, первоначальное уведомление и документы снова пересылают в органы. Проводится повторная проверка и отправляется запрос в Росреестр для регистрации права собственности. В случае необоснованного отказа добиться разрешения можно через суд.
Для ранее построенной сауны нужно оформить технический план. Он выполняется сотрудником БТИ. С готовыми чертежами, пояснительной запиской и заявлением владелец обращается в местные органы. После удовлетворительного ответа, заявка с документами подается в Росреестр, а сооружение ставится на кадастровый учет. На руки выдается выписка из ЕГРН.
Необходимые документы
Чтобы зарегистрировать баню на земельном участке, в администрацию предоставляются следующие документы:
- паспортные данные;
- разрешение на стройку;
- проект;
- чек об оплате пошлины;
- письменно-графическое описание земли;
- договор дарения или другая бумага о праве владения землей;
- заявление.
Для уточнения точного перечня или дополнительных справок всегда можно обратиться в исполнительный орган.
Налогообложение
После внесения сауны в список Росреестра, каждый год владелец будет получать от налоговой службы письмо с суммой, которую нужно оплатить. Размер зависит от площади постройки и инвентаризационной стоимости. Обычно составляет 0,3-0,5% от кадастровой цены. За здание размером менее 50 м2 налог не уплачивается. Но привилегия распространяется только на одно строение. Приходиться выбирать за что платить. Также инвалидам, пенсионерам и прочим категориям льготников предоставляются скидки на оплату. Для этого стоит лично обратиться в ФНС РФ.
Штрафы и возможные наказания
Надо ли регистрировать сауну на дачном участке? Вопрос спорный. Но если она является недвижимостью и официально не поставлена на учет, то это грозит денежными затратами. Их сумма зависит от незаконного срока эксплуатации и типа строения. Если оформление не состоялось, ею нельзя пользоваться и подводить к ней инженерные сети. Так же она не принадлежит собственнику земли. Он не имеет никакого права распоряжаться ею.
Подробнее об этом на видео:
Если сауна имеет фундамент, к ней подведено горячее и холодное водоснабжение, канализация и свет, то ее нужно оформлять. В остальных случаях, также если она не приносит доход и не является частью дома, она не подлежит узакониванию.
Нужно ли ставить баню на кадастровый учет и чем грозит невыполнения этого предписания? Если постройка признана недвижимостью и не внесена в список контролируемых органов, за нее полагается штраф или снос в крайних случаях. Ежегодно Росреестр проводит аэрофотосъемку с целью выявления владельцев незаконно построенных объектов. Данные сверяются с кадастровыми и направляются в ФНС РФ. Сумма штрафа составляет 20% от налога. Уклонение от уплаты влечет увеличение еще на 20%.
Обязательств оформить баню на земельном участке предназначенном под индивидуальное строительство или на садовом нет. Но при решении поставить ее на учет заказывается технический план, подается заявление в МФЦ, оплачивается пошлина и ожидается вынос решения.
Если выход в парную осуществляется через жилой дом, то она считается его неотъемлемой частью. Необходимо подавать уведомление о реконструкции в администрацию и составлять техплан. Далее все действия ничем не отличаются от регистрации отдельно стоящей постройки.
Читайте также: