Архитектурное бюро строительство загородных домов

Обновлено: 10.01.2025

Архитектурное бюро iDomPK

В состав строительной компании iDomPK входит архитектурное бюро, которое вот уже на протяжении многих лет разрабатывает готовые проекты и оказывает услуги по индивидуальному проектированию загородных частных домов, таунхаусов, дуплексов и бань. Наше бюро разрабатывает полный комплект чертежей: архитектурно-строительную часть, разделы инженерных систем, а также дизайн интерьера.

В России, у нас два офиса в двух городах – Москва и Санкт-Петербург. Если вы из другого города, то ничего страшного. Чтобы начать работать с нашим бюро вам необходимо позвонить нам и вместе с архитектором или ответственным за проектирование менеджером обсудить детали вашего будущего строения. Ваши пожелания фиксируются в техническом задании. Мы приступаем к работе! После сдачи проектной документации вы можете смело предать её местным подрядчикам. Если у них возникнут вопросы, то мы оказываем полную поддержку и консультируем по всем вопросам, если они возникуают в процессе строительства.

Несколько наших последних работ

Архитектурное проектирование

Стоимость

Ниже приведены цены на полный рабочий проект, включая инженерию. Цена может измениться! Все зависит от конструктивной сложности объекта, а также его архитектурного стиля. В данную цену не входит 3D визуализация.

Архитектурное бюро «АВК-Проект»

Мы работаем в сфере проектирования и строительства домов более 20 лет. Нами выполнено больше двухсот проектов.

Работа под ключ

Разрабатываем проекты от первых эскизов, до полного комплекта рабочей документации и комплектации строящегося объекта.

BIM
технология

Мы разрабатываем проекты по технологии BIM (Building Information Modeling). Это гарантирует точность и отсутствие ошибок в проекте.

Реализуем любые
пожелания

Мы можем воплотить в жизнь любую, самую смелую Вашу идею, сделать это быстро, качественно и технически грамотно.

Наши проекты загородных домов

Мы одна из старейших компаний в сфере архитектурного проектирования, с более чем двадцатилетним стажем.

Особняк в Горках

Проект дома в Завидово

Проект загородного дома в Звенигороде

Проект дома в стиле Райта

Архитектурное проектирование коттеджей

Первый этап строительства собственного дома.
Строительство дома отнимает у будущего владельца много времени, сил и средств. Для того, чтобы как-то оптимизировать этот процесс, необходим грамотный проект. Наличие проекта коттеджа позволяет сэкономить материалы, предусмотреть все, что необходимо для нормальной жизни в будущем доме.

Скоро мы свяжемся с вами!

Ваши данные будут использоваться только для связи с Вами.

Связаться с нами

Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы

Скоро мы свяжемся с вами!

Архитектурное бюро "АВК-Проект"

Основной специализацией нашего архитектурного бюро, является разработка проектной документации и строительство частных загородных домов. Мы выполняем весь комплекс работ, от первых эскизов до деталировочных чертежей. Ведем авторский надзор за строительством или выполняем роль генподрядчика на строительной площадке – все зависит от потребностей Заказчика.

Строительство загородного дома – сложный многоэтапный процесс, требующий от будущего владельца много сил, времени и средств. Чтобы его упростить и удешевить, необходим грамотный и подробный проект. Наличие подробного проекта загородного дома, позволяет точно рассчитать все необходимые строительные материалы, учесть все, что потребуется вам в будущем доме и избежать переделок, которые на стройке обходятся совсем недешево. Кроме того, четко спланированное строительство, требует значительно меньше времени, а значит и стоит дешевле.

В архитектурном бюро "АВК-Проект" мы разрабатываем документацию по технологии полного виртуального моделирования (BIM), что позволяет точно просчитать объемы всех материалов, быстро, качественно и без ошибок выдать заказчику полный комплект проектной документации.

Вопрос/ответ

1) Что входит в стоимость проектирования дома?

Стоимость проекта зависит от пожеланий заказчика, размера дома и его стилистики. Проект частного дома делится на эскизную и рабочую документации.

Предварительно рассчитать стоимость можно на нашем сайте в разделе «Расценки». Зная предполагаемую общую площадь дома, Вы можете выбрать нужные разделы проекта.

2) Что значит проект под ключ?

Проект может включать в себя, две стадии (Эскизную и Рабочую документацию) и несколько разделов. Проект под ключ - все разделы проектирования частного дома, начиная с Эскизного и заканчивая Дизайном интерьеров и Инженерными разделами.

3) Есть ли вас услуга Авторский надзор?

Да, такая услуга есть. Авторский надзор - это контроль за ходом выполнения строительства по рабочей документации. Сервис включает в себя: посещение строительной площадки, контроль за реализацией проекта, телефонные переговоры, внесение незначительных корректировок после согласования с заказчиком, отчёт с фотографиями и видеосвязью, регулярный выезд на объект.

4) Как происходит проектирование дома?

Проектирование дома происходит поэтапно. Сначала разрабатывается Эскизный проект, затем Рабочая документация.

5) Что такое BIM технология?

Building Information Modeling - трехмерное компьютерное моделирование будущего здания. Данная технология позволяет максимально точно и безошибочно выполнить рабочие чертежи и досконально просчитать количество необходимых строительных материалов, и объемов работ.

6) Какие документы нужно предоставить для начала проектирования?

На стадии эскизного проекта для точной привязки дома, необходимо предоставить план участка и результаты геологических и геодезических исследований. Чем больше у архитектора информации по участку, тем правильнее будет вписан дом в существующие условия и рациональнее подобраны конструктивные решения.

— Кадастровый план земельного участка;
— Результаты инженерно-геологических изысканий;
— Результаты инженерно-геодезических изысканий.

7) Как я могу контролировать процесс строительства удалённо?

AВК-Проект работает как в офисе, так и удалённо. Мы на связи через мессенджеры, электронную почту или телефон. Оплата производится по безналичному расчёту, оригиналы всех документов мы доставляем курьерской службой или по почте.

8) Что входит в состав проекта дома?

Проект дома делится на две стадии: Эскизный проект и Рабочую документацию.

Проектирование домов

Уже более 25 лет архитектурное бюро “Московский архитектор” реализует индивидуальные проекты загородных домов различной ценовой категории, в том числе и премиум-класса, что является одним из основных направлений нашей деятельности.

Индивидуальное проектирование загородных домов от бюро «Московский архитектор» — это профессиональные услуги для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту!

Бархин Д.Б.

ТОЛЬКО ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Мы создаем и строим загородные дома, только по индивидуальным архитектурным проектам, в соответствии с художественными характеристиками и особенностям выбранного Вами стиля.

Многолетний опыт позволяет нам брать на себя полную ответственность за результат, гарантировать разумные цены и высокое качество на всех этапах работ по заказам индивидуального проектирования и строительству загородных домов.

Предоставляем полный комплекс услуг по строительству загородного дома «под ключ», начиная с архитектурного проектирования, заканчивая ландшафтным дизайном и эксплуатационным обслуживанием дома.

Состав проекта и стоимость

Архитектурный проект загородного дома – основополагающий документ при строительстве. Он позволяет не только увидеть в чертежах и 3-Д изображениях каким будет ваш коттедж, оценить предстоящие расходы, но и, что очень важно, позволяет контролировать весь процесс строительства.

Проект загородного дома включает в себя несколько разделов:

Эскизный проект (ЭП) — от 600 руб. м 2

Стадия эскизного проектирования является важнейшим этапом заказа разработки индивидуального проекта дома. Это наиболее творческая часть всей работы. На этом этапе создается и утверждается внешний облик будущего загородного дома, его размеры, внутренняя планировка, зонирование, объемно-пространственные решения, посадка дома на участке, т.е. все его основные параметры. Показать ещё .

генеральный план в масштабе 1:500;
поэтажные планы с габаритными размерами и площадями помещений;
фасады с высотными отметками, демонстрирующие фронтальные изображения дома с каждой из сторон;
разрезы (продольный и поперечный);
план кровли;
3D визуализация.

Архитектурный раздел (АР) — от 450 руб. м 2

В архитектурном проекте указываются все, необходимые для строительства, линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов загородного дома - стен, перегородок, полов, кровли, со всеми необходимыми видами, разрезами, сечениями и узлами. Показать ещё .

генеральный план с вертикальной планировкой в масштабе 1:500;
поэтажные планы со всеми необходимыми размерами;
фасады;
необходимые виды, разрезы, сечения;
план и пирог кровли;
планы лестниц;
предполагаемые пироги полов;
чертежи узлов и деталей;
ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
ведомость основных строительных материалов.
другое.

Конструктивный раздел (КР) — от 450 руб. м 2

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций (фундаменты, межэтажные перекрытия, стропильная система, кровля). Прорабатываются необходимые узлы и детали. Составляется ведомость строительных материалов. Показать ещё .

план котлована;
план и схема армирования монолитного железобетонного фундамента;
план и схема армирования монолитных железобетонных перекрытий;
планы и схемы армирования монолитных железобетонных лестниц;
схемы армирования оконных и дверных перемычек;
необходимые виды, разрезы, сечения;
стропильная система кровли;
чертежи узлов и деталей;
другое.

Проект инженерных систем — от 300 руб. м 2

Проект инженерных систем будущего загородного дома включает в себя несколько разделов: Отопление и вентиляция (в том числе при необходимости приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование); Водоснабжения и канализации, Индивидуальный тепловой пункт (котельная), Электроснабжение, слаботочные системы. Важность этих работ трудно переоценить, ведь ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения. Показать ещё .

поэтажные планы дома со схемами инженерных систем;
необходимые узлы;
спецификация оборудования.

Авторский надзор

Проводится специалистами нашего бюро на всех этапах строительства и позволяет контролировать правильность реализации согласованного проекта вашего загородного дома, при необходимости оперативно корректировать и дополнять рабочую документацию, осуществлять приемку скрытых работ с составлением соответствующих актов, консультировать заказчика.

При проектировании жилого дома, специалисты архитектурного бюро “Московский архитектор” максимально возможно объединяют внешнюю форму и внутреннее пространство. Уделяя внимание каждой детали, умело объединяя эстетику и функциональность, тщательно подбирая гармоничное сочетание стилей, оттенков и форм, мы создаем безупречные интерьеры, красивые и комфортные.
Подробнее по дизайну интерьера .

Загородный дом даёт возможность наслаждаться природой, быть в единении с ней, проводить много времени на свежем воздухе, о чём мечтают все жители мегаполисов. И от того, как благоустроена территория вокруг дома, во многом зависит и уклад загородной жизни. Подчеркивая преимущества каждого участка, мы создаем его неповторимый облик!
Подробнее по ландшафтному дизайну .

Стоимость индивидуального проекта загородного дома составляет не более 5% - 7% от общего бюджета строительства, но позволяет построить дом, о котором вы мечтали – красивый, удобный, надежный, а также избежать лишних расходов при строительстве и последующей эксплуатации.

Архитектурное проектирование

Проектирование домов
- Техническое задание
- Эскизный проект
- Архитектурный проект
- Конструктивный проект
- Проект инженерных систем
- Дизайн интерьера
- Ландшафтный дизайн
Реконструкция и строительство
- Реконструкция фасадов
- Реконструкция коттеджей
- Строительство домов
- Авторский надзор
Проектирование инженерных систем
- Состав инженерного проекта
- Отопление и вентиляция
- Водоснабжение и канализация
- Системы электроснабжения
- Слаботочные системы
Бесплатная консультация 10:00 - 22:00

Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Бесплатная консультация 10:00 - 22:00

Наши проекты

С чего начинается проектирование

Проектирование дома начинается с ознакомительной встречи, на которой архитектор выясняет все ваши пожелания и предпочтения, знакомится с планом участка и другими, имеющимися документами, а вы узнаете о возможностях и гарантиях нашего бюро. Затем подробно обсуждается Техническое задание на проектирование. После его согласования и утверждения подписывается Договор и начинается разработка проекта дома.
Вы узнаете о наших возможностях, мы о ваших пожеланиях. Офис. 1-2 часа. Бесплатно Техническое Задание Фиксируются и утверждаются ваши пожелания.
Офис 1-2 часа. Бесплатно. Подписание Договора Определяются сроки и подписывается договор.
Офис 1-2 часа. Бесплатно. Проектирование Разработка проекта дома.
2-4 месяца
Строительство загородного дома —одно из главных свершений в жизни человека. Вы решились на этот важный шаг, мы разделяем трепетность с которой вы к этому подходите и будем рады помочь Вам. Привлечение компетентного и опытного архитектора для индивидуального проектирования коттеджа, поможет гарантированно избежать многих ошибок и позволит воплотить в жизнь дом вашей мечты.

В нашей компании работает штат высокопрофессиональных архитекторов, конструкторов и инженеров, за плечами которых многолетний опыт работы и большое число успешно реализованных проектов. Творческий подход, глубокие знания и накопленный опыт, дают нам возможность воплощать в жизнь самые сложные архитектурные проекты.

Работа с нами делает для Вас проектирование дома, максимально комфортным и даже увлекательным делом с гарантированно положительным результатом!
Закажите строительство или реконструкцию загородного дома под ключ и получите скидку
10% на проектные работы и 25% на авторский надзор.
Только индивидуальное проектирование

Существует мнение, что индивидуальное проектирование - это лишние затраты. Однако очень часто только индивидуальный проект дома позволяет:
- Удовлетворить все пожелания и предпочтения, как по стилистике и планировке так и по функциональным возможностям дома, делая его действительно эксклюзивным и действительно . Вашим!
- В полной мере учитывать особенности рельефа и типы грунтов именно Вашего участка, обеспечивая тем самым большую надежность.
- Красиво и удобно расположить Ваш особняк на земельном участке, а это значит: продуманная планировка относительно сторон света, правильная освещенность комнат, красивый вид из окон, удобные подъездные пути.
- Виртуально посетить будущий дом благодаря компьютерной визуализации и вносить необходимые изменения – до тех пор, пока он не станет идеальным.
- При необходимости, вызванной изменением пожелений Заказчика вносить изменения в проект непосредственно в процессе строительства.
Нужент проект? Разработаем

Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано.

Есть проект? Построим

Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет.

Есть вопросы? Проконсультируем

Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом.

Выберите свой стиль
и закажите индивидуальное архитектурное проектирование

Разделить все архитектурные разновидности частных домов, встречающиеся в Москве и Подмосковье - невероятно сложная задача, так как архитектура домов построенных за последние 25 лет - это смесь авторского экспрессионизма, эклектики, удачных и не очень экспериментов с известными нам архитектурными стилями.
Стиль проектирования - Классическая архитектура Стиль проектирования - Шале Стиль проектирования - Модерн Стиль проектирования - Райт Стиль проектирования - Средиземноморский Стиль проектирования - Минимализм

Классическая архитектура

Средиземноморский

Минимализм
Что получают наши заказчики

Только эксклюзивные проектные решения

Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании загородных домов. С нами, вы получаете возможность заказать действительно уникальный и индивидуальный дом, в безупречной архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.

Профессионализм в каждой детали

У нас работают специалисты высокого уровня, обладающие глубокими теоретическими знаниями и большим практическим опытом. Поэтому в Вашем загородном доме все будет учтено и досконально продумано.

Мы будем с вами от начала и до конца

Работа с одной компанией на протяжении всего периода проектирования и строительства дома позволит избежать несогласованности действий, срывов сроков работы и перекладывания ответственности. И Вы всегда знаете с кого спрашивать.

Полный пакет документации

Мы готовим полный комплект проектной и исполнительной документации в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами, что обеспечивает отсутствие проблем с согласованием и вводом здания в эксплуатацию.

Пример архитектурного проекта

Включаемся в строительство на любом этапе от проекта до отделки, но предпочитаем
реализовывать загородные дома и коттеджи под ключ.

Часто задаваемые вопросы
На ваши вопросы отвечают менеджеры компании. Как предварительно рассчитать стоимость проекта?
При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:
- Количество этажей;
- Количество и расположение комнат;
- Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
- Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
- Моделирование ландшафта;
- Материал для постройки и отделки.
Почему стоит заказывать индивидуальный проект частного дома?
- Учет геологических особенностей земельного участка. Благодаря этому можно выбрать правильный тип фундамента, определиться с оптимальным местом для посадки дома, учитывая его расположение, ориентацию по сторонам света и эффективность использования пространства на участке, а также близость точек подключения инженерных коммуникаций.
- Все пожелания к функциональности дома будут учтены: необходимое количество помещений, их размещение, количество проживающих, гостей.
- Предпочтения по архитектуре и дизайну будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьера, размер, форма окон и дверей, кровли, высота потолков, внешняя отделка.
- Возможность заказать индивидуальный проект дома по своему эскизу. Вы сможете самостоятельно задать все конструктивные решения.
- Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, не похожий ни на чей, подобного не будет ни у кого другого.
Только благодаря индивидуальному проектированию и строительству загородных домов, коттеджей заказчик сможет уложиться в отведенный на это бюджет. Можно будет выбрать строительные материалы, которые отличаются по цене, и заложить их стоимость в проект будущего дома.
Стоит ли заказывать проект дома у частного архитектора?
Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только услугу проектирования, а дополнительных расходов в виде аренды офиса, зарплаты сотрудников и т.д. у него нет. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.

Главный недостаток услуг проектирования от частных архитекторов — нет системы. Каждый этап архитектурного проектирования, чтобы он был реализован на высоком уровне, должен выполнять профессионал в своей сфере. Один архитектор не может быть одновременно специалистом и в проектировании, и в дизайне, инженерных коммуникациях и других направлениях.

В результате архитектор разработает проект красивого и удобного дома, но в нем строительные конструкции не будут состыковываться с инженерными коммуникациями, потому что, как правило, архитектор силен в чем-то одном.

В наше бюро часто приносят эскизы и просят добавить конструктив, но чаще всего только этим все не ограничивается. При добавлении конструктива страдает планировка и внешний вид, которые и так далеки от идеала. В результате эскиз необходимо или кардинально переделывать, либо разрабатывать заново.
Стоит ли заказывать проектирование элитных загородных домов у частного дизайнера?
Дизайнер — профессионал в своей сфере, но не в архитектурном проектировании. Большинство застройщиков делают серьезную ошибку, когда заказывают дизайнеру проект дома: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который всем понравился, устраивает стоимость услуг, с ним легко найти общий язык, и теперь они принимают решение заказать ему проект.

Дизайнер работает в уже готовой коробке, делает необходимые замеры и выполняет другие задачи. Как он работает, подробно написано на его сайте. У него нет знаний и опыта в том, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на территории участка.

Даже если в дипломе у дизайнера написано «архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет никакого значения. Чем больше у специалиста практики, в портфолио не один десяток выполненных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.

В наше бюро часто присылают проекты дизайнеров, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены как минимум расположены на разных этажах друг под другом, а иногда их нет совсем. У строительных конструкций неправильно рассчитана или и вовсе не бралась в учет толщина.

Их эскизы не только из эстетических или практических соображений, но и в целях безопасности приходится дорабатывать, и когда добавляются недостающие конструкции, начинает «плыть» вся концепция: меняется планировка, внешний вид. Результат — неудачная планировка и уродливый дом в целом. Дизайнер обижается.

Но даже если он имеет большой опыт в проектировании домов, его проекты имеют аналогичные недостатки из-за того, что нет системы.
Можно ли заказать проект частного дома специалисту, работающему по другой специализации, который берется за проектирование в качестве подработки?
Архитектор, который очень круто делает проекты, например, ландшафта или промышленных зданий, скорее всего сможет подготовить проект дома, но насколько он будет качественно и удачно выполнен — открытый вопрос.

Это как заказать узкоспециализированную книгу специалисту, который умеет писать и что-то где-то по теме читал. Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг по этой тематике, но без определенного профессионализма в этой сфере, экспертной информации, а значит и пользы для целевой аудитории такая книга нести не будет.

Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджей или частных домов — неотделимые, тесно связанные между собой процессы. Проект должен быть не просто полетом фантазии дизайнера, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они воплотят в жизнь.
Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным проектным отделом?
Оптимальное решение, когда строительная компания обращается за проектом дома к профессиональному архитектору. Он разрабатывает проект с качественно продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, основываясь на предоставленную концепцию, закончит техническую часть. Застройщику экономически невыгодно содержать в штате опытного архитектора.

Профессиональных технических специалистов нелегко найти, чтобы делать с их помощью эффективные проекты. Удержать их в штате тоже проблематично из-за высокого спроса на реально качественные услуги профессионала (конкуренты переманивают более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Коммуникация — очередной барьер. Ведущий специалист и штатный проектировщик говорят на разных языках.

Когда застройщик не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного штата проектировщиков практически нулевая.

Процесс проектирования для такого застройщика — не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг, чтобы удержать клиента, который обратился к ним, но не имеет проекта. Штатные проектировщиков в этой ситуации выступают в роли «карандашей» в руках заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.

В результате нет системы и квалифицированных кадров, уже во время разработки проекта между застройщиком и клиентом неизбежно возникают недопонимания. На то, чтобы согласовать проект тратится время и нервы, итог — заказчик не удовлетворен проектом.
Можно ли заказать проект у застройщика, который пользуется услугами удаленного проектировщика?
Даже в таком случае компания имеет штатного проектировщика, чтобы он мог поставить удаленному проектировщику задачу, проверить результат, объяснить суть правок, которые необходимо внести. Работа достаточно сложная, полученные наработки нужно собрать и согласовать между собой для того, чтобы заказчик получил подходящий проект.

Высококвалифицированный архитектор такую работу выполнять не будет. Поэтому главное требование у строительных компаний к штатному специалисту — иметь железное спокойствие.

Проекты, подготовленные с привлечением удаленщиков — это в 90% случаев недовольный заказчик. Он обнаружит ряд несогласованностей и недоработок, увидит, что его некоторые пожелания не были учтены. За недочеты удаленщиков платит заказчик, иногда, цена такого проектирования домов может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.
Почему заказать индивидуальный проект дома— это выгодно?
Любой профессиональный застройщик скажет, что предварительно спланированное строительство выходит качественнее и дешевле, чем работа без проекта.

Но в проектировании домов, цена проекта — тот фактор, который заставляет некоторых заказчиков сомневаться: выгодно ли строить дом по индивидуальному проекту.

Тут важно понимать, при равной стоимости строительства коттедж по проекту будет гораздо ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода строительных материалов, безопасности, чем без него. При этом такая ценность намного выше стоимости проекта (цены проектирования коттеджей). Именно поэтому заказывать проект выгодно, в противном случае в нем бы не было необходимости.
Во всех ли случаях выгодно заказывать проект загородного дома или коттеджа?
Не во всех. Если строительством дома будет заниматься не профессиональная строительная компания, а «люди с улицы», которые делают как умеют и как всегда делали, то качество строительства в любом случае будет иметь невысокую ценность, и проект здесь не поможет. В таком случае заказывать проект дома с детальным описанием решений нет смысла, его цена будет лишними расходами.

Так где же всё-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой ценностью и максимально эффективно реализовать строительство коттеджа или частного дома.

Остались вопросы? Просто напишите нам

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Полезно знать
Проектирование индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Проектирование фундамента индивидуального жилого дома 16 мая 2018 Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов 17 мая 2018
Оставьте заявку

и получите скидку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» - это 25 лет успешной работы на рынке архитектурного проектирования под руководством Почетного архитектора России Дмитрия Борисовича Бархина, уникальный опыт и эффективный коллектив настоящих профессионалов.

Услуги и цены

Предлагаем полный комплекс услуг в области архитектурного проектирования частных загородных домов любой сложности, общественных и административных зданий, а также строительства малоэтажных объектов в Москве и Московской области.
Мы работаем со всеми формами оплаты как с физическими, так и с юридическими лицами.
Проектирование домов

Разработка индивидуального проекта коттеджа с учетом пожеланий заказчика. Генеральный план с ориентацией дома относительно сторон света, удобством подъездных путей, планировочные и конструктивные решения, фасады, инженерия. В отдельных случаях - ландшафтный дизайн и малые архитектурные формы (беседки, фонтаны, др.).

Проект дома включает в себя несколько разделов:

Эскизный проект (ЭП) — от 600 руб. м 2

Стадия эскизного проектирования является важнейшим этапом разработки индивидуального проекта дома. Это наиболее творческая часть всей работы. На этом этапе создается и утверждается внешний облик будущего дома, его размеры, внутренняя планировка, зонирование, объемно-пространственные решения, посадка дома на участке, т.е. все его основные параметры. Показать ещё .
- генеральный план в масштабе 1:500;
- поэтажные планы с габаритными размерами и площадями помещений;
- фасады с высотными отметками, демонстрирующие фронтальные изображения дома с каждой из сторон;
- разрезы (продольный и поперечный);
- план кровли;
- 3D визуализация.
Архитектурный раздел (АР) — от 450 руб. м 2

В архитектурном проекте указываются все, необходимые для строительства, линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов дома - стен, перегородок, полов, кровли, со всеми необходимыми видами, разрезами, сечениями и узлами. Показать ещё .
- генеральный план с вертикальной планировкой в масштабе 1:500;
- поэтажные планы со всеми необходимыми размерами;
- фасады;
- необходимые виды, разрезы, сечения;
- план и пирог кровли;
- планы лестниц;
- предполагаемые пироги полов;
- чертежи узлов и деталей;
- ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
- ведомость основных строительных материалов.
- другое.
Конструктивный раздел (КР) — от 450 руб. м 2

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций (фундаменты, межэтажные перекрытия, стропильная система, кровля). Прорабатываются необходимые узлы и детали. Составляется ведомость строительных материалов. Показать ещё .
- план котлована;
- план и схема армирования монолитного железобетонного фундамента;
- план и схема армирования монолитных железобетонных перекрытий;
- планы и схемы армирования монолитных железобетонных лестниц;
- схемы армирования оконных и дверных перемычек;
- необходимые виды, разрезы, сечения;
- стропильная система кровли;
- чертежи узлов и деталей;
- другое.
Проект инженерных систем — от 300 руб. м 2

Проект инженерных систем включает в себя несколько разделов: Отопление и вентиляция (в том числе при необходимости приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование); Водоснабжения и канализации, Индивидуальный тепловой пункт (котельная), Электроснабжение, слаботочные системы. Важность этих работ трудно переоценить, ведь ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения. Показать ещё .
- поэтажные планы со схемами инженерных систем;
- необходимые узлы;
- спецификация оборудования.
Свернуть . Подробнее по проекту инженерных систем . — цена договорная
При проектировании жилого дома, специалисты архитектурного бюро “Московский архитектор” максимально возможно объединяют внешнюю форму и внутреннее пространство. Уделяя внимание каждой детали, умело объединяя эстетику и функциональность, тщательно подбирая гармоничное сочетание стилей, оттенков и форм, мы создаем безупречные интерьеры, красивые и комфортные.
Подробнее по дизайну интерьера .

Загородный дом даёт возможность наслаждаться природой, быть в единении с ней, проводить много времени на свежем воздухе, о чём мечтают все жители мегаполисов. И от того, как благоустроена территория вокруг дома, во многом зависит и уклад загородной жизни. Подчеркивая преимущества каждого участка, мы создаем его неповторимый облик!
Подробнее по ландшафтному дизайну .
Стоимость индивидуального проекта дома составляет не более 5% - 7% от общего бюджета строительства, но позволяет построить дом, о котором вы мечтали – красивый, удобный, надежный, а также избежать лишних расходов при строительстве и последующей эксплуатации.
Проектирование и реконструкция фасадов

Мы предлагаем уникальные решения и технологии, благодаря которым фасад вашего дома будет качественным, оригинальным и роскошным., а кровля красивой и функциональной. Проведем все необходимые расчеты, выберем конструктивное решение, спроектируем все необходимые узлы. Проектирование фасадов . Реконструкция фасадов .

Реконструкция коттеджей

Специалисты нашего бюро помогут изменить архитектурный стиль вашего загородного дома, его внутреннюю планировку, увеличить габаритные размеры(если это позволяет конструктивная схема), пристроить гараж или иное помещение. Одним словом, сделают ваше жилище более красивым и комфортным. Подробнее по реконструкции коттеджей .

Строительство загородных домов и коттеджей

Осуществляем возведение «под ключ» монолитно-кирпичных домов и других малоэтажных объектов. Строим фундамент, перекрытия, стены, кровлю. Проводим и подключаем все необходимые инженерные коммуникации. Выполняем облицовку и декор фасада., а так же внутреннюю отделку. Подробнее по строительству домов .

Авторский надзор

Проводится специалистами нашего бюро на всех этапах строительства и позволяет контролировать правильность реализации согласованного проекта, при необходимости оперативно корректировать и дополнять рабочую документацию, осуществлять приемку скрытых работ с составлением соответствующих актов, консультировать заказчика. Подробнее по авторскому надзору .

Проектирование административных зданий

При разработке проектов административных зданий наше архитектурное бюро большое внимание уделяет проектированию фасадов, тщательно продумывая все до мельчайших деталей. Именно от этого в большой мере зависит внешний вид будущего объекта, его соответствие архитектурной среде. Подробнее по проектированию административных зданий .

Дизайн интерьера

Помимо стандартного комплекта рабочей документации, входящего в базовую стоимость проектирования жилого дома, специалистами архитектурного бюро “Московский архитектор”, создаются безупречные интерьеры, включающие в себя поэтажный план размещения мебели, цветные трехмерные изображения интерьера и детализацию декоративных элементов. Подробнее по дизайну интерьеров .

Ландшафтный дизайн

Загородный дом – это совокупность внутреннего и внешнего пространства, где все детали важны.. Дом даёт нам возможность наслаждаться природой, быть в единении с ней, проводить много времени на свежем воздухе, о чём мечтают все жители мегаполисов. И от того, как благоустроена территория вокруг дома, во многом зависит уклад загородной жизни. Подробнее по ландшафтному дизайну .

Проектирование и строительство домов

Каждый клиент компании работает лично с ее основателем – Ульяной Фоминой.

«Для нас индивидуальный подход — вовсе не пустые слова. Мы намеренно избегаем однотипных построек, лишенных света и воздуха. Вместе с клиентом наша команда работает над разработкой концепции здания, продумывая тысячи деталей. Мы делаем все возможное для того, чтобы вы могли проснуться счастливым в удобном и красивом доме».

Дома из оцилиндрованного бревна Подробнее

Дома из клеенного бруса Подробнее

Дома из бруса Подробнее

Каркасные дома Подробнее

Дома из газобетона Подробнее
Проектирование загородных домов

Строительство любого дома начинается с разработки проекта. От того, насколько грамотно и точно он будет составлен, зависит и конечный результат возведения. И если вы ищете надежного партнера, занимающегося проектированием и строительством жилых загородных домов и коттеджей, то станьте клиентом компании «Артерра».

С какими объектами мы работаем?

Мы располагаем собственным архитектурным бюро и выполняем проектирование загородных домов из дерева, газосиликата, пеноблоков, кирпича и других материалов. У нас солидный опыт в малоэтажном строительстве. Поэтому если вы мечтаете об уютной даче или доме для постоянного проживания, то спешите обратиться к нам. Наши архитекторы учтут каждое ваше пожелание.

Какие нюансы учитываются в работе?

При разработке индивидуального проекта дома, предназначенного для проживания за городом, принимается во внимание ряд факторов:
- строительные нормы;
- расположение инженерных сетей;
- удобная планировка помещений;
- архитектурный облик здания.
- грамотный проект позволит вам избежать многих проблем с эксплуатацией здания в будущем, а также снизить стоимость строительства.
Как мы работаем?

При первичном обращении клиента за проектированием и строительством деревянных домов под ключ мы нередко выполняем эскиз от руки. Это позволяет определиться с пожеланиями заказчика и наладить взаимопонимание между сторонами. Затем мы визуализируем все пожелания и подготавливаем 3D-модель. При необходимости на данном этапе мы внесем изменения в индивидуальный проект дома.

На завершающем этапе наши архитекторы составляют финальные чертежи. После этого мы представляем вниманию клиента готовую 3D-модель и подготавливаем альбом.

Что включает в себя проект?
- общие данные (состав проекта, конструктивную схему и пояснительную записку);
- план привязки и расположения дома на участке;
- архитектурные планы этажей с указанием площадей и расстановкой мебели;
- архитектурные фасады с указанием выбранного цветового решения и материалов;
- строительные планы этажей с размерами и осями;
- строительные фасады с указанием высотных отметок и линейных размеров;
- план кровли с указанием точек водоотведения;
- планы маркировок оконных и дверных проемов, их спецификация;
- узлы и «пироги» (состав стен, кровли и других элементов);
- 3D-модель.
Проектирование деревянных и других домов от компании «Артерра»

Мы располагаем собственным бюро, в котором работают опытные архитекторы. У нас вы сможете заказать проект как небольшой дачи, так и просторного таунхауса в нужном стилевом направлении. Наша компания предлагает вам полный комплекс строительных услуг. При заказе возведения под ключ вы сможете получить скидку на проектирование деревянных домов.

© 2011-2021 г. «Архитектурное бюро по проектированию частных домов АRТЕRRA». Все права защищены

Архитектурное бюро строительство загородных домов

Строительство загородного дома начинается с мечты, фантазии, яркого образа в сознании будущего хозяина. Физически ощутимым этот образ становится уже на этапе создания проекта будущего дома, на этапе визуализации.

Наши архитекторы спроектируют подробный пакет технической документации с описанием процессов строительства, на основе которого будут производиться работы и их контроль.

Современные коттеджи оснащаются отоплением, электрикой, вентиляцией. Важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью. Поручить создание проекта частного дома лучше профессионалам.

Мы работаем с 2001 года. В нашем штате: архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители и инженеры. Поручите создание проекта загородного дома профессионалам, и все Ваши пожелания будут учтены.

Архитектурное бюро строительство загородных домов

Архитектурные + Конструктивные решения в подарок
- Заранее известная цена готового дома.
- Под договор строительства выпускаем АР и КР за 3 недели.
- Дарим АР и КР при подписании договора строительства.
Более 7 лет опыта

Более 100 выполненных проектов

Доступная цена

Индивидуальный подход к клиентам

Любой архитектурный стиль

Наши услуги

Не нашли, что искали?

Оставьте ваши данные, наши менеджеры вам помогут

Сколько стоит проект дома и за что вы платите

На одном фундаменте мы экономим вам 250 000 ₽, а по всему дому порядка 1 млн ₽ — столько вы переплатите за "мы так 100 раз делали, так будет понадежнее" от бригад. Оцените выгоду.

0 ₽/ м2

Цель наших заказчиков — строиться по проекту, которые сделали специально обученные люди. Помните, строители научились строить только потому, что им кто-то когда-то это нарисовал.

Проект сэкономит деньги при стройке.

Верно и обратное — экономия на проекте не даст сэкономить на стройке, а наоборот , только увеличит неразумные траты. Проработанный проект всегда как минимум окупается, а зачастую экономит вам сотни тысяч денег на необоснованных "запасах".

Только выгодное сотрудничество.

Мы работаем только при условиях взаимной выгоды. Мы не любим "хитрецов", которые нас за дурачка держат, не любим и сами других дураками считать и пытаться обхитрить. Все просто: вы платите за проект — мы окупаем его на проектных решениях.

Читайте также: