Актуальность строительства многоэтажных жилых домов
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.
Создание грамотной жилой среды для комфортного проживания людей неразрывно связано с градостроительной ситуацией, наличием необходимой инфраструктуры и объектов соцкультбыта в микрорайоне размещения жилья.
Основным вопросом, с которого начинается проектирование многоэтажных жилых домов, является возможность уравновесить экономические интересы застройщика и социальные потребности жителей, не забывая при этом о соблюдении норм и правил проектирования жилья.
Это ставит проектировщиков перед целым рядом препятствий и трудностей на пути создания проекта, вынуждая их с особой скрупулезностью учитывать не только совокупность существующих условий, норм и требований, но и наличие экономических факторов в процессе разработки надежного, комфортного, и одновременно недорогого жилья.
Проектирование многоквартирных домов неуклонно подчиняется основным современным тенденциям в строительстве, появлению новых материалов, технологий и методов, позволяющих создавать максимально комфортные и благоприятные условия обитания всех групп населения, а также улучшить эстетическое восприятие жилой среды.
Проектирование жилых многоквартирных домов – непростая задача, решение которой начинается с определения их роли и значения в структуре микрорайона. Она предполагает в первую очередь грамотное размещение зданий в структуре города с учетом существующей застройки, транспортных и инженерных сетей, наличия школ, детских садов, поликлиник, объектов торговли и других неотъемлемых составляющих жизни людей. Как правило, имеющихся в наличии объектов инфраструктуры оказывается недостаточно для обеспечения потребностей всех жителей микрорайона.
Для оценки текущего положения, существующих факторов и параметров среды, а также расчета проектных потребностей, в первую очередь разрабатывается проект планировки территории участка, на котором будет размещена застройка.
Именно планировочная организация территории земельного участка во многом задает такие важные параметры, как этажность, геометрические размеры, конфигурацию здания, его ориентацию в пространстве и, безусловно, оказывает влияние на архитектурно-планировочные, инженерные, технологические и конструктивные решения.
Проектирование многоэтажных домов невозможно без составления технического задания на проектирование, в котором задаются основные требования к проектным решениям, такие как: этажность, состав помещений, площади и количество комнат в квартирах, высота помещений, наличие балконов и лоджий, применяемые материалы, инженерно-техническое обеспечение, срок выполнения и состав проектной документации. Все это способствует нахождению взаимопонимания между заказчиком и подрядчиком, устраняет спорные моменты, и позволяет добиться успешной реализации проекта в условленные сроки.
Объемно-планировочное решение многоквартирного жилого дома начинается с разработки и согласования с заказчиком архитектурной концепции жилого комплекса, в которой закладываются ключевые моменты проекта в целом: количество и пространственное расположение зданий, парковок, инженерных сооружений, набор квартир и их площади, утверждаются основные стилистические приемы и цветовые решения.
Для получения визуального представления о проектируемых домах и их роли в окружающей застройке и природной среде, создается трехмерная модель проекта, дающая возможность увидеть жилой комплекс с разных видовых точек, что позволяет максимально реалистично и доступно продемонстрировать замыслы и решения проектировщиков.
Неспроста наиболее распространенным типом многоэтажных жилых домов в нашей стране являются секционные дома, ведь возможность применения типовых секций позволяет уменьшить расходы на проектирование и строительство, сократить сроки выполнения работ, что напрямую сказывается на стоимости жилья для покупателей, и, несомненно, влечет к увеличению спроса на него.
Примеры наших уже завершенных работ вы можете посмотреть здесь.
Строительство жилого дома актуальность темы
В совсем непростое для нашей экономики время остается не так много вариантов для выгодной инвестиции средств. Одним из таких вариантов является строительство жилого дома. Это можно обосновать стабильностью цен, спроса и предложения. Даже больше — актуальность покупки недвижимости растет. С увеличением территории Москвы (появлением Новой Москвы) и строительством новых инфраструктур для доступной транспортировки в Подмосковье, огромное количество людей считают выгодным вложением покупку квартиры в новом месте. Спрос на недвижимость в Москве увеличился как никогда, особенно если принимать во внимание падение рубля, ввиду чего инвестиции заграницу совсем не выгодны. Вариантов остается немного, среди них строительство жилых домов, пожалуй, самое выгодное.
При выборе компании необходимо учесть все факторы. Разумеется, самыми важными факторами будет наличие опыта подобной работы и общая специфика компании, возможность через нее найти поставщиков по другим услугам (что сэкономит вам время). Важно, чтобы проект соответствовал всем вашим требования — нужно эффективно общаться с командой, если это команда профессионалов, вы даже сможете получить некоторые советы относительно проекта.
Само строительство объекта требует много времени и особого внимания, вот основные этапы работы, с которыми вам будет нужно ознакомиться.
Живи в своем доме
Актуальность строительства многоэтажных домов
- Получить ссылку
- Твиттер
- Электронная почта
- Другие приложения
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.
Актуальность строительства высотных домов в наше время
С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.
Актуальность малоэтажного строительства в Подмосковье.
22.09.2014 Малоэтажное строительство в Подмосковье стало актуальным после кризиса в 2008г. На данный момент именно малоэтажные жилые комплексы фактически формируют пригород Москвы. В перспективе такие жилые комплексы будут все более актуальнее, чем многоэтажки или спальные районы.
Актуальность монолитного строительства
Все больший размах приобретает соперничество за высоту и дизайнерские решения зданий. Многие развитые страны растут ввысь, демонстрируя престиж и новаторство инженерного дела. Монолитное строительство занимает лидирующее место в выборе способа постройки высотных зданий с различными архитектурными решениями. Назначение зданий и сооружений может быть как высотно-жилищным, административным, так и промышленным.
Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.
Актуальность монолитного строительства
На сегодняшний день широкое распространение получила технология монолитного возведения сооружений. Ранее популярным было строительство многоэтажных объектов с использованием сборного железобетона, однако сравнивания стоимость готового квадратного метра здания, монолитном строительству нет равных.
Сколько стоит дом построить: себестоимость строительства
Опуликовано в: Жилая недвижимость Строительство многоквартирного жилого дома – это сложный бизнес-процесс, требующий создания эффективного механизма финансирования и управления проектом, а также команды профессионалов, занимающихся его реализацией. По мнению экспертов и застройщиков Новосибирска, опрошенных нами при подготовке этого материала, можно выделить следующие составляющие себестоимости: приобретение или аренда земли, проектирование, согласования и экспертиза, подключение к инженерным сетям, строительно-монтажные работы, маркетинг, кредитная нагрузка.
- Получить ссылку
- Твиттер
- Электронная почта
- Другие приложения
Комментарии
Возможность кредита, предложенная мистером Бенджамином, которая спасла мою семью от финансового рабства
Актуальность коттеджного строительства
Городская жизнь с ее постоянным шумом, суетой и напряженным ритмом утомляет. Бытовой комфорт, который раньше ценился горожанами, уже не может компенсировать неудобства, подавляющие свободу личного пространства. Поэтому строительство коттеджей и домов становится для большинства людей возможностью полноценно обустроить свою жизнь и быт.
Проживание за городом привлекает большинство горожан, и строительство коттеджей становится все более популярным. Среди прекрасных природных ландшафтов люди могут жить, не теряя связь с цивилизацией и ее благами, и при этом оставаться морально и экономически независимыми.
Построить или купить коттедж – собственник из Воронежа может решать по своему усмотрению. Оба варианта имеют преимущества. Строительство коттеджей под ключ можно отнести к варианту получения жилья изначально соответствующего пожеланиям владельца. Это финансово более выгодно. При покупке коттеджа собственник выигрывает время, но при этом он ограничен в выборе. В таком случае удобнее купить коттедж под отделку.
С чего начинать строительство?
Процесс профессионального строительства начинается с расчетов и планирования. Такие действия обеспечивают строительство коттеджей под ключ качественно и надежно. Работы должны проводиться по многоэтапному графику. Стоимость строительства коттеджа следует рассматривать не с позиции экономии, а из расчета на перспективу его долгосрочной эксплуатации.
Внешний вид здания можно выбрать по каталогам. Строительство коттеджей по фото позволяет спрогнозировать план и предельно реальный внешний вид будущего дома. Немаловажное значение имеют особенности ландшафта. Расценки на работы все организации предлагают рыночные, но качество их выполнения зависит от практического опыта. На коттедж под ключ цена определяется изначально. Если работы выполнены по графику, это свидетельствует о том, что смета и сроки выполнения задач были составлены корректно.
Кому доверить строительство?
На строительство коттеджа под ключ цена определяется не только тем, как идет строительство, но и тем, насколько правильно организованы работы. Начиная с проекта, дом первоначально должен быть правильно спроектирован. Наша организация предлагает коттедж под ключ, стоимость которого устроит любого заказчика. Скорость выполнения основных работ создает условия для быстрого завершения строительства. Благодаря нам, вы получите безупречный дом своей мечты.
Актуальность строительства деревянных домов
Многие жители мегаполисов мечтают променять квартиры на уютные и компактные частные домики. Листая каталоги от застройщиков, люди неизменно уделяют внимание деревянным коттеджам. Это легко объяснить полезными свойствами древесины, доступностью и натуральностью материала. В этой статье мы расскажем, почему строительство деревянных домов актуально даже в век высоких технологий.
Выбор материала
За многовековую историю специалисты сумели разработать и подобрать наилучшие варианты стройматериалов. С первого взгляда можно подумать, что любой брус подойдёт для строительства дома. Но это ошибочное мнение. В большинстве случаев используются хвойные породы, которые не только надёжные, но и недорогие. Такой материал отлично противостоит воздействию погодных факторов и прекрасно обрабатывается. Из сосны и лиственницы можно получить брёвна и брус для стеновых полотен, стропильной системы, напольного покрытия, для отделки построек как снаружи, так и внутри.
Главной особенностью стройматериала для возведения зданий из древесины является вид обработки. Брёвна бывают двух типов: оцилиндрованные и имеющие природную форму. При первом варианте из материала получаются одинаковые и ровные заготовки. Срубы из них выглядят эстетично и привлекательно. Домики, построенные из таких брёвен, очень красивые. Они практически не имеют изъянов. Однако по прочности и периоду эксплуатации подобные постройки уступают зданиям из брёвен, имеющих натуральную форму. Этот недостаток возникает из-за потери во время обработки значительного количества смолянистого вещества. Хотя натуральная форма брёвен может смущать при первичном осмотре, но при задействовании умений и фантазии реально создать шедевральную постройку.
Брус бывает нескольких видов:
- Профилированный. Не уступает по красоте оцилиндрованным материалам. Это выбор тех, кто ценит прочность, скорость установки и качественную стыковку. Всё это позволяет получить крепкие стены. Чтобы сделать дом комфортнее, можно добавить утеплитель, создающий герметичные стыки. Это не даст ветру проникать сквозь щели, сохраняя оптимальный микроклимат.
- Строганый. Предназначен для строительства срубов. Он стоит недорого, способен продемонстрировать отличные показатели прочности.
- Пиленый. Применяется в качестве основы для каркасных построек, что снижает их цену. Стройматериал позволяет возводить не только одноэтажные домики, но и более высокие здания.
Выбор материала зависит от цели и желаемого результата.
Преимущества построек из древесины
Деревянный дом – это комфортное и удобное жильё. При строительстве используется древесный материал, обладающий преимуществами, которых лишены кирпичи, сэндвич-панели и пеноблоки.
Деревянные жилые дома имеют такие достоинства:
- Экологичность. Натуральность древесины не только не вредит здоровью проживающих, но и насыщает воздух полезными веществами.
- Эстетичность. Деревянная постройка выглядит очень интересно. Она может быть выполнена в стиле шале, прованс, русский модерн и пр.
- Практичность. Перепады температур и движения грунтов не вредят конструкции. Эластичность соединений позволяет избежать образования трещин.
- Надёжность. Постройка обладает длительным периодом эксплуатации. При этом она прочная и устойчивая к ветрам.
- Респектабельность. Деревянный дом выглядит стильно и дорого. Он заметно выделяется среди каменных строений.
Выбрать деревянный дом сложно, если делать это самостоятельно, не обращаясь к профессионалам. Нужно учесть множество нюансов: тип древесины, плюсы и минусы проекта, обработка стройматериала составами, продлевающими эксплуатационный срок.
Живи в своем доме
В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.
Актуальность строительства высотных домов в наше время
С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.
Актуальность малоэтажного строительства в Подмосковье.
22.09.2014 Малоэтажное строительство в Подмосковье стало актуальным после кризиса в 2008г. На данный момент именно малоэтажные жилые комплексы фактически формируют пригород Москвы. В перспективе такие жилые комплексы будут все более актуальнее, чем многоэтажки или спальные районы.
Актуальность монолитного строительства
Все больший размах приобретает соперничество за высоту и дизайнерские решения зданий. Многие развитые страны растут ввысь, демонстрируя престиж и новаторство инженерного дела. Монолитное строительство занимает лидирующее место в выборе способа постройки высотных зданий с различными архитектурными решениями. Назначение зданий и сооружений может быть как высотно-жилищным, административным, так и промышленным.
Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.
Актуальность монолитного строительства
На сегодняшний день широкое распространение получила технология монолитного возведения сооружений. Ранее популярным было строительство многоэтажных объектов с использованием сборного железобетона, однако сравнивания стоимость готового квадратного метра здания, монолитном строительству нет равных.
Сколько стоит дом построить: себестоимость строительства
- Получить ссылку
- Электронная почта
- Другие приложения
Комментарии
Возможность кредита, предложенная мистером Бенджамином, которая спасла мою семью от финансового рабства
Привет всем, я одинокая мама Путри Адиратнаа из Джакарты, я хотел бы поделиться этим замечательным свидетельством о том, как я получил кредит от мистера Бенджамина, когда нас выгнали из нашего дома, когда я больше не мог оплачивать свои счета, после меня обманывали различные компании в Интернете и отказывали в кредите от моего банка и другого кредитного союза, который я посетил. Мои дети были усыновлены приемной опекой, я был один на улице. В тот день, когда я позорно зашёл к старому школьному товарищу, который познакомил меня с Дейзи Морин. Сначала я сказал ей, что я не готов больше рисковать запрашивать кредит онлайн, но она заверила меня, что я получу от них мой кредит. Во-вторых, из-за моей бездомности мне пришлось пройти испытание и подать заявку на получение кредита, к счастью для меня, я получил кредит в размере 80 000 долларов США от мистера Бенджамина. Я счастлив, что рискнул и подал заявку на кредит. Мои дети были возвращены мне, и теперь у меня есть собственный дом и собственный бизнес. Большое спасибо и благодарность за помощь мистеру Бенджамину за то, что он дал мне смысл жизни, когда я потерял всякую надежду. Если вы в настоящее время ищете помощь в кредите, вы можете связаться с ними по адресу:
Живи в своем доме
Актуальность строительства высотных домов в наше время
С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.
Актуальность монолитного строительства
Все больший размах приобретает соперничество за высоту и дизайнерские решения зданий. Многие развитые страны растут ввысь, демонстрируя престиж и новаторство инженерного дела. Монолитное строительство занимает лидирующее место в выборе способа постройки высотных зданий с различными архитектурными решениями. Назначение зданий и сооружений может быть как высотно-жилищным, административным, так и промышленным.
Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.
Красноярск растет в высоту
174528 января 2015 г.Городские проекты За последние пять лет встолице края год от года строят все больше высотных жилых домов, а столь массовые прежде десятиэтажки теряют актуальность. Такую тенденцию демонстрирует статистика ввода жилых объектов.
История отеля «Казахстан»
Гостиница «Казахстан» является главной достопримечательностью города Алматы и всего Казахстана в целом. Построенное по времена бывшего Советского Союза, уникальное 25 этажное здание, является и по сей день самым высоким сооружением, воздвигнутым в сейсмически опасной зоне. При этом оно имеет высокий показатель сейсмической устойчивости и пережило уже не одно землетрясение. Весьма удачное расположение в культурном и деловом центре города открывает живописный вид из окна прямо на вершины Заилийского Алатау.
Имеющая высоту более чем сто метров, гостиница «Казахстан» является уникальным архитектурным ансамблем, без которого трудно представить город Алматы.
Строительство торговых комплексов: «умные» инвестиции
Рынок торговой недвижимости сформировался в России за последние 12-15 лет, но несмотря на видимое количество торгово-развлекательных центров он все еще далек от насыщения. Растущий уровень жизни и объемов потребления диктуют свои правила, поэтому строительство новых торговых центров по-прежнему актуально.
Взгляд свысока
Зачем сегодня строят небоскребы: для жизни, работы, экономии или для престижа
В России к высотным относят здания выше 75 метров, это, как правило, 25-27 этажей. 
Эксперты прогнозируют, что небоскребы будут активно расти (без учета Москвы), преимущественно в Екатеринбурге, Саратове, Новосибирске, Владивостоке, Нижнем Новгороде и Петербурге.
"Российская газета" провела совет экспертов со специалистами этих городов. Выяснилось, что не все они разделяют такие прогнозы.
На следующей неделе в Екатеринбурге пройдет ежегодный международный форум, посвященный в том числе и строительству высотных зданий. Генеральная тема для дискуссий - осознанное строительство.
Что это? Это когда для тех, кто проектирует, строит и продает, главными приоритетами становятся комфорт, качество и безопасность жизни будущих обитателей тех же небоскребов, экологическая и социальная ответственность.
Взяли эту тему за основу и мы. В каких городах надо строить небоскребы, а в каких нет? Где лучше и полезнее жить - в обычном доме или высотном? Обсудили парадокс: почему себестоимость высотки меньше, а цены на квартиры больше, чем в доме до 25 этажей.
Что любопытно. Даже те наши эксперты, которые говорили о необходимости высотных зданий для их городов, признались, что сами все-таки предпочитают жить в обычном доме, а не в человейнике.
Квартиры на последних этажах высоток оказываются дороже на 30-40 процентов. За что берут? За панорамный вид из окон! По статистике, 10 процентов горожан предпочитают верхние этажи.
Вашему городу нужны высотки?
Господа эксперты, так нужны вашему городу высотки?
Валентин Аникеев, членкор Российской академии архитектуры и строительных наук:
Владивостоку просто необходимы! Главная причина - у него мало территории. Город расположен на полуострове - на кончике пальцев, как говорят архитекторы.
С трех сторон омывается морем, так что расти некуда. А поскольку Владивосток стал финансовым и бизнес-центром Дальнего Востока, то должен иметь определенный формат, указывающий на некую столичность. Думаю, высотки, в которых бы размещали органы управления, могли бы указывать на это. У нас уже есть и административные высотные здания, и жилые. Они отлично смотрятся на сопках.
Аркадий Чернецкий, первый заместитель главы Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера:
В плане развития высотного строительства я считаю Екатеринбург новаторским городом. У нас есть проекты новых небоскребов.
То есть высотка больше вопрос престижа, чем экономической выгоды?
Аркадий Чернецкий: Если говорить о жилой недвижимости, то вопрос высотности - это прежде всего экономическая выгода.
Иначе бы не строили. Первая жилая высотка была сдана в Екатеринбурге почти 15 лет назад. И уже с тех пор фоновая застройка в городе стала высотной. На дома этажностью 25+ приходится около половины площади возводимого жилья. Построены десятки многоэтажных комплексов, многие из них высотой более 100 метров.
Где в городе эти комплексы больше необходимы: на периферии или в центре?
Аркадий Чернецкий: Общественные и офисные здания, в том числе и высотные, нужны не только в центре.
Деловая жизнь должна развиваться и в отдаленных районах, чтобы сократить так называемую маятниковую миграцию. Я считаю, что на периферии нужно проектировать офисные центры, бизнес-центры, центры деловой и досуговой активности, отвечающие требованиям безопасности и комфорта.
Высотные здания позволяют очень эффективно использовать территорию города, но в то же время формируют так называемые "каменные джунгли"Валентин Аникеев: И все-таки - в центре. В таких местах, которые принято в магаполисах называть "city".
Владивосток как место проведения Восточного экономического форума мог бы обзавестись деловым центром, в котором высотные здания были бы уместны. Он подчеркивал бы значимость. Ведь имиджевая сторона в бизнесе, тем более международном, имеет значение.
Владимир Линов, заслуженный архитектор России, член Градостроительного совета Санкт-Петербурга:
Буду категоричен. Высотные здания в Петербурге не нужны вообще! Это моя позиция, но не все члены Градостроительного совета ее разделяют.
Почему не нужны? Не вписываются в эстетику города?
Владимир Линов: Да! Эстетически высотные здания не совместимы с исторической застройкой Петербурга. И могут исказить идентичность архитектурного облика, который признан во всем мире эстетической ценностью!
В Петербурге уже есть Лахта-центр, высотка на 40 этажей на площади Конституции, а также несколько десятков жилых высоток в районах новой интенсивной застройки. Но высотки и массовая застройка ими наносит вред здоровью и социальным отношениям жителей.
Но экономически это выгодно.
Владимир Линов: Экономически такие здания целесообразны при дефиците земельных участков в деловых центрах городов. Они позволяют получать доход от сдачи в аренду деловых площадей в местах наибольшего скопления людей.
А в Петербурге много пустующих или слабо используемых участков и в историческом центре, и вокруг него, на старых промышленных территориях.
Зоя Рюрикова, председатель правления Нижегородского отделения Союза архитекторов России:
У Нижнего Новгорода тоже есть свое историческое лицо. И не стоит гнаться за Москвой. Делать ставку на дома выше 75 метров, когда есть куда расти вширь. Тем более что многоэтажная жилая застройка быстро деградирует.
Это становится понятно, когда войдешь в подъезд дома, построенного в 1980-х годах. Нужно искать новые типы особенно социального жилья, понимая, как оно будет жить во времени.
В остальном - у каждого города свой путь. Можно восклицать: "Вау!", глядя на небоскребы в Китае или в Дубае. И наслаждаться соразмерностью и пониманием ценности масштаба, превалирующих в исторических городах Европы.
Сергей Дядченко, член правления Саратовского отделения Союза архитекторов России:
Согласен, однозначного ответа нет. Есть обстоятельства, когда высотки определенно нужны. Они задают определенный ориентир в городе, формируют силуэт. Высотка интересна с точки зрения раскрытия окружающего пространства изнутри объекта - видом из окна. Кроме того, высотное жилье, как уже говорилось, дает экономию, потому что оно занимает меньше земли, чем обычное.
В мире есть примеры городов, которые построены под одну высоту, Париж, допустим. Есть города, которые характеризуются разновысотной, в том числе высотной застройкой.
Александр Ложкин, главный архитектор Новосибирска:
Застройка должна быть разнообразной. Если появится интересный проект небоскреба, он сможет сделать город привлекательнее. Но и зацикливаться на этом не стоит. Нужно понимать, что строительство высоток - это обычно все-таки в первую очередь вопрос престижа. Еще в средневековой Италии богатейшие купцы старались построить башню повыше. Но руководствуясь этими соображениями можно получить лишь очередной замороженный проект.
Где предпочитаете жить: в обычном доме или башне
Если бы у вас был выбор, где предпочли бы жить: в обычном доме или в высотном?
Валентин Аникеев (за высотки в городе): Я бы выбрал двухэтажный дом. Вообще усадебная застройка - дома в два-три этажа - самый лучший вариант для жизни, она позволяет впустить в жилую среду оптимальный объем природы.
Сергей Дядченко (за высотки в городе): Давайте я скажу не свое мнение. Проводилось социологическое исследование в Саратове. Примерно 40 процентов граждан желают жить в индивидуальных домах или таунхаусах. А остальные готовы жить в многоэтажках. Вопрос, в обычном многоэтажном доме или в высотном, для большинства не столь важен.
Аркадий Чернецкий (за высотки в городе): Жить - в доме на земле. Но допускаю возможность работы в высотном офисе.
Владимир Линов: Я живу в квартире, находящейся в трехэтажном доме в центре Санкт-Петербурга. И это мой выбор, который меня устраивает.
Кстати, большинство жителей, опрашиваемых в разных странах мира (от 40 до 80 процентов), предпочитают жить в городе, но в односемейном доме на собственном участке от 400 квадратных метров.
Опросы показывают, что большинство людей видит свое жилищное счастье максимум на седьмом этаже, в среднем - на третьем-четвертомАлександр Ложкин (за разнообразное строительство в городе): Абсолютно точно не хотел бы жить высоко. Да, кому-то нравится это - прекрасные панорамы, современное, комфортное жилье. Но мне хватает того, чтобы побывать на смотровой площадке или выпить кофе в ресторане. А потом все же спуститься на землю.
Самым комфортным и востребованным жильем во всем мире является квартальная застройка в 5-8 этажей. Но у горожанина обязательно должен быть выбор: жить в пятиэтажке или в высотке.
Кстати, недавно в России провели любопытный опрос. Для начала поинтересовались, хотят ли люди, чтобы в городе появились небоскребы. Половина ответила утвердительно.
Но когда их спросили, какой этаж они бы выбрали, лишь несколько процентов отдали предпочтение высоте.
А подавляющее большинство людей видит свое жилищное счастье максимум на уровне седьмого этажа, в среднем - на третьем-четвертом.
Многоэтажное строительство. Актуальные проблемы
Строительство высотных домов позволяет обеспечить жильем значительное количество людей. Для сравнения, если в одноэтажном доме найдется место всего лишь для 3-15 человек, то на этой же территории, но в многоквартирном доме реально разместить порядка 150-200 человек, создать комфортные условия проживания для 15-20 семей из трех человек.
Архитектурный вид почти каждого крупного мегаполиса меняется с завидным постоянством: еще двадцать лет назад неприметные хибары, вчера – классические 5-этажки, сегодня – радующие глаз и комфортные для проживания высотки. Показательно, но такая тенденция имеет актуальность не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для провинциальных городов, в которых наблюдается дефицит жилья из-за увеличения численности жителей. Практика показывает, что профессионально решить задачу можно только при помощи строительства многоэтажных домов и, в том числе, сноса старого жилого фонда и строительства высоток, увеличения площади отдаленных микрорайонов, точечной застройки центральной части населенного пункта
Не может не радовать, что при возведении высотных домов сегодня активно применяются на практике высококачественные строительно-отделочные материалы и технологии, снижающие стоимость строительства. Качество домов при этом совершенно не страдает. Так, осуществляя строительство в Саратове, Самаре, столице, любом другом мегаполисе, строительные фирмы все реже обращаются к субподрядчикам, а в полном объеме используют свои производственные ресурсы, объединяются в многоотраслевые организации. Для крупных региональных строительных фирм сегодня становится нормой иметь не только опыт генподряда, но и свою производственную базу, выпускающую железобетон, железобетонные конструкции, сваи, бетон, облицовочные материалы, современные пластиковые окна и т.п. Несомненно, такая глобализация заслуживает только аплодисментов: одновременно с проблемой дефицита жилья, решается (за счет появления новых вакансий) проблема безработицы.
Комплексный подход к строительству многоэтажных домов позволяет грамотно решить и еще одну проблему, а именно - доступность жилплощади. Особенно это важно для молодых семей, не имеющих финансовых средств на покупку своей квартиры. Если застройщик не переплачивает за стройматериалы, а применяет свои производственные возможности, самостоятельно занимается продажей квартир, занимается сдачей в аренду помещений для малого и среднего бизнеса – это выгодно не только для строительной фирмы, но и для покупателей недвижимости. Кстати, сотрудничать с многоотраслевыми строительно-торговыми компаниями экономически выгодно и коммерческим структурам: цена на аренду коммерческой недвижимости от строителей в несколько раз меньше, чем при поиске объектов под административные нужды, магазин, склад через риэлторов.
Рекомендуем: многоэтажное строительство в Саратове от компании "Строй Сервис Групп".
Читайте также: