Администрация просит убрать стройматериалы перед домом
Постройки соседей нарушают границы моего земельного участка
В собственности имеется земельный участок. При определении границ земельного участка в натуре обнаружил, что соседские постройки (забор, часть гаража и баня) заходят на мой земельный участок. Как мне действовать в такой ситуации, и как быть с нормами пожарной безопасности, регламентирующими противопожарное расстояние между постройками?
Андрей Дмитриев Консультаций: 19Первоначально советую вам разобраться с границами земельных участков - вашего и соседского, а потом решать вопрос о противопожарном расстоянии между постройками.
Поскольку информации в вопросе недостаточно, разберем несколько ситуаций.
Ситуация 1. Вам необходимо выяснить, находятся ли данные объекты: земельный участок, гараж и баня в собственности вашего соседа. Если да, то перед проведением межевания вам необходимо провести согласование границ. Это необходимо сделать в любом случае, чтобы впоследствии избежать судебных тяжб со стороны соседа. Даже если кадастровый инженер скажет, что согласование не требуется, а достаточно только своевременной публикации в СМИ, все равно настаивайте на согласовании. При согласовании смежной границы земельных участков вы всегда сможете договориться с соседом. А если не договоритесь, тогда придется идти в суд с исковым заявлением об установлении смежной границы земельных участков.
Ситуация 2. Если у соседа проведено межевание и границы земельного участка уже определены на местности, при этом границы вашего участка пересекаются с границами его участка, разрешить ситуацию может только суд.
Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границы смежных земельных участков. При этом основанием для определения границы земельных участков будет назначенная судом и проведенная судебная землеустроительная экспертиза. Ходатайствовать о ее проведении будете вы, как и первоначально оплачивать ее стоимостью. В дальнейшем стоимость экспертизы будет отнесена к судебным издержкам, которые будут взысканы с проигравшей стороны. (В первом случае экспертиза тоже будет необходима.)
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
Что касается противопожарного расстояния между постройками, то это зависит от того, что у соседа находится и где.
Есть своды правил, которые регламентируют градостроительство и размещение домов на земельных участках. В них описаны все требования и указаны расстояния от домов до построек и т.д. При этом СНИП для планировки и застройки территории садоводческих (дачных) объединений граждан актуален и для градостроительства и планировки городских и сельских поселений. Это:
- Свод правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;
- Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.
Кроме этого, в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" приведен порядок согласования местоположения границ земельных участков. В статье сказано следующее.
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
2. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
В ст. 29.1 указанного закона определены обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности.
Кадастровый инженер обязан:
1) соблюдать требования Федерального закона "О кадастровой деятельности", других федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;
4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;
5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств.
Живу в своём доме. Стоит около дома что то оставить например стройматериалы тут же бегут из администрации поселения с требованием убрать т.
Живу в своём доме. Стоит около дома что то оставить например стройматериалы тут же бегут из администрации поселения с требованием убрать т.к это их территория. Приходит лето они уже кричат уберите мусор с ТЕРРИТОРИИ ОНА ВАША. Объясните есть ли Ф.З. регламентирующий их поступки.
Ответы на вопрос:
Все что требует администрация, является законным.
Не нужно оставлять стройматериалы на земле, которая вам не принадлежит.
Мусор надо убирать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ? Да Нет"Ваша" не в том смысле, что Вам принадлежит. "Ваша" в том смысле, что Правилами благоустройства, утвержденными в Вашем населенном пункте, установлено, что собственник обязан обеспечить чистоту в пределах какого-то расстояния от своего участка. Почитайте указанные правила.
Вам помог ответ? Да НетОсновные требования к содержанию придомовой территории на федеральном уровне установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г. Кроме того, Вы должны обратить внимание на региональные и местные (районные, городские) нормативные правовые акты, в которых также могут содержаться дополнительные требования к содержанию придомовой территории. Территория, прилегающая к частным домам, — это территория государства. Поэтому хозяева дома не имеют право разбивать огород возле забора, складировать возле него дрова, торф, песок, кирпичи и другие материалы.
Прилегающая к дому территория должна быть чистой. Иначе можно получить штраф Его инициаторами могут быть: РОВД, ЖКХ,
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииПохожие вопросы
Вопрос №9254270Мы строим частный дом. около дома лежат стройматериалы, и строительный мусор (не раскидан). есть разрешение на строительство до 2021 г. местная администрация сказали убрать всё в течении 7 дней. Или административный штраф. Убрать пока некуда. В какие сроки мы можем это убрать. По закону. Спасибо.
Вопрос №13330359Сосед спилил четыре дерева на муниципальной земле около нашего дома. Спиленные деревья оставил тут же. Обращались в полицию, идет проверка. Обращались в администрацию района с просьбой убрать спиленные деревья, так как это муниципальная земля. Но администрация предлагает написать претензионное письмо соседу. Как обязать администрацию убрать мусор? Куда обратиться?
Вопрос №11436053Земля находится в собственности у нас, по участку нашему, проходит газовая труба, другое удобное место нет, для того чтобы сложить сено, и мы поставили, в самом удобном месте для нас, и рядом около полуметра, идет газовая труба. Соседи плохие, и жаловались в сельскую администрацию, а далее в районную администрацию, и из администрации прислали нам письмо, с требованием, убрать сено на расстояние 2 метра. в праве ли мы в своей территории расположение сено оставить так как есть, и не выполнить требование администрации. смогут ли за это нас оштрафовать? И какие меры нам предпринять в свою защиту, и насколько эти требования законны? Как отвечать если будут обострять ситуацию?
Вопрос №18121319Я купил дом с земельным участком, перед домом есть общая придомовая территория. Сосед до покупки мною дома, насажал кустов на этой территории, так как в доме около пяти лет никто не проживал, теперь эти кусты мешают мне подъехать к дому, а он говорит что убирать кусты не будет, так как эта территория его, он её обслуживал это время. Куда мне обратиться.
Вопрос №10736366По закону как специалист на селе (врач) мне полагается земельный участок. Обращалась в администрацию района, на что мне ответили, что это не в их полномочии. По новому закону этим теперь занимается сельское поселение, в свою очередь сельское поселение отписывается что свободных земель нет, хотя она есть но она в собственности администрации-замкнутый круг. Просила администрацию передайте участок поселению и по закону они передадут мне, администрация ответила отказом. Подскажите как в данной ситуации действовать дальше?
Вопрос №10017010Штраф за хранение стройматериалов возле своего двора.
Ответьте мне пожалуйста! Живу в частном доме. В данный момент ведем строительные работы (делаем пристройку к дому). Естественно некоторый строительный материал (песок, щебень и т.п.) не помещается во дворе и естественно расположен непосредственно перед забором моего участка. Разрешение архитектуры на строительство имеется. Сегодня приехала экологическая служба и без каких либо предписаний и предупреждений выписала протокол и назначила штраф за незаконное использование муниципальной собственности. Хотя у меня есть разрешение на строительство и весь земельный участок и постройки являются моей частной собственностью (документы имеются). В протоколе написали, что ведутся строительные работы и возле двора не мусор или к примеру какие нибудь вредные вещества, а стройматериал. Подскажите пожалуйста. на каком основании был выписан штраф, какое отношение к этому имеют экологи и если они сделали это не законно, чем им можно противостоять (статьи закона, мои права и т.д.)? Заранее большое спасибо!
Ответы на вопрос:
Урюжников С.В.Скорее всего была фотофиксация указанного нарушения, если нет, то уберите все, и попробуйте доказать, что перед домом было чисто.
Вообще-то придомовая территория, является муниципальной, и при складировании стройматериалов, таких как песок, щебень, кирпич и т.д., необходимо брать разрешение администрации соответствующего района, и продлевать его, пока вы не закончите размещать стройматериалы за пределами своей собственности.
Полагаю, что штраф был выписан на основании ст. 2.5, Закона Белгородской области от 04.07.2002 N 35 (ред. от 29.05.2013) "Об административных правонарушениях на территории Белгородской области", которая гласит, что складирование или хранение строительных материалов, продукции, сырья на территории городских и сельских поселений с нарушением правил, установленных органами местного самоуправления, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере семисот рублей; на должностных лиц - трех тысяч рублей; на юридических лиц - тридцати тысяч рублей.
Штрафы за песок, мусор, строительные материалы возле дома
Местные органы власти зачастую предъявляют претензии владельцам частных домов, расположенных в черте города, за захламление разнообразными стройматериалами своих дворовых территорий. Доски, песок, металлолом – хозяйственные владельцы частных домов нередко хранят нечто подобное прямо перед домом. И, увы, рискуют заплатить штраф за песок или доски перед домом.
Если вас оштрафовали за складирование материалов возле дома – задайте бесплатный вопрос нашему юристу. Возможно, именно в вашем случае есть нарушения для отмены штрафа.
Когда грозит штраф?
Контролируют внешний вид улиц и придомовых территорий специальные административные комиссии городских и сельских поселений.
Комиссии муниципалитетов, за придание оживленным улицам города непригодного вида, вправе административно наказать нарушителя за складирование во дворах:
- Дров, бревен.
- Песка в большом количестве, щебня и других материалов.
- Строительных материалов, таких как кирпич, пеноблок и прочих.
- Элементы и крупные детали неисправной техники
- Строительного мусора любого другого вида
Множество домовладельцев, в особенности в провинции, обязательно занимается складированием около своего дома из-за частых ремонтов, проводящийся стройке, за что часто получают штрафы.
При этом местными нормативными актами может допускаться размещение всего вышеперечисленного на определенный срок при проведении строительных работ, реконструкции помещения и т.д. Но, чаще всего, исключительно с разрешения муниципалитета.
Административная ответственность
Чаще всего местные власти устанавливают правила благоустройства территорий, а также административную ответственность, которую будут нести нарушители. Штрафы, в зависимости от региона и населенного пункта, могут варьироваться от 500 до 2000 рублей.
Чаще происходит так, что комиссия выносит предупреждение без уплаты штрафа, где указываются сроки (как правило до 1 месяца) для устранения домовладельцем нарушений благоустройства. И лишь при отказе устранения нарушения владелец дома и материалов получает штраф.
Порядок предписаний, сроки и суммы возможных штрафов должны быть закреплены в нормативно-правовых актах местного уровня:
- В местных нормативных актах.
- В полномочиях созданной административной комиссии по благоустройству.
- В положениях о нарушениях правил благоустройства.
ВАЖНО: В каждом регионе так же могут устанавливаться отдельные условия использования придомовой территории.
Оспаривание привлечения к ответственности
Высокие шансы на успешное оспаривание решений административной комиссии существует по причине частых ошибок в оформлении административных материалов. В самые распространенные входят:
- Нарушение в протоколе при составлении административного материала.
- Нарушение порядка уведомления нарушителя.
- Отсутствие уведомлений о привлечении лица и рассмотрении дела о его нарушениях.
Возможны также случаи с неправомерным привлечением лица к административной ответственности.
К примеру, в случаях, когда складирование строительных материалов на территории домовладения происходит на законных основаниях: при ремонте или строительстве дома либо домовладелец обладает документальным разрешением как на производство работ, так и на складирование строительных материалов.
В любом случае нет необходимости сразу соглашаться и выплачивать штраф, всего будет смысл оспорить решение комиссии, обратившись сначала к юристу и получив консультацию по своему вопросу.
Штраф за песок, дрова или стройматериалы возле частного дома
Владельцы частных подворий, особенно проживающие на достаточно оживленных улицах, часто сталкиваются с претензиями местных властей относительно складирования различных материалов напротив дома.
Чаще всего под «прицел» административных комиссий муниципалитетов попадают домовладения, напротив которых находятся:
· Кучи песка, отсева, щебня и прочих материалов;
· Кирпич, пеноблок и прочие строительные материалы;
· Доски, лес, дрова;
· Остовы старой техники или ее элементов;
· Строительный мусор из серии «Когда-нибудь пригодится».
Все это нарушает внешний вид городских улиц, от чего муниципалитеты ведут активную борьбу с захламливанием.
Но практически каждый второй владелец частного дома, особенно в провинции, обязательно складирует что-нибудь напротив своего домовладения. Постоянная стройка, ремонты и благоустройство ведут многие и получают за это штрафы.
Порядок привлечения ответственности
Санкции и порядок привлечения к административной ответственности за складирование строительных материалов возле дома устанавливается на местном уровне.
Обычно это Правила благоустройства отдельно взятого населенного пункта и административное законодательство региона или города.
Обычно размер штрафов составляет от 500 до 2000 рублей.
В большинстве регионов административная комиссия сперва выносит предписание об устранении нарушений со сроком исполнения до 1 месяца, а лишь потом – штрафует.
Этот порядок обязательно должен быть закреплен в местных нормативных актах:
· В полномочиях административной комиссии;
· В местном административном законодательстве;
· В положениях об ответственности за нарушение Правил благоустройства.
Можно ли оспорить штраф за стройматериалы возле дома?
Да, и часто – с очень высоким шансом на успех.
Связано это с тем, что административная комиссия подчас не обладает достаточной квалификацией для безупречного оформления административного материала и часто допускает ошибки.
· Нарушение порядка уведомления о нарушении;
· Неуведомление привлекаемого к ответственности лица;
· Составление протокола об АПН с нарушениями.
Так же возможно и незаконное привлечение к ответственности, когда строительные материалы владелец дома складировать вправе – например, в пределах срока строительства или реконструкции дома, если разрешение на таковое у него имеется документально.
В каждом случае не стоит мириться с небольшим, казалось бы, штрафом и есть смысл его обжаловать хотя бы самостоятельно, посетив консультацию юриста.
В большинстве регионов работа адм. комиссий направлена на быстрое пополнение бюджета в надежде, что небольшие штрафы люди обжаловать не пойдут.
Проконсультироваться и задать вопрос юристу вы можете ЗДЕСЬ (бесплатно) .
Посоветуйте, что делать. , Штраф за сладирование стройматериалов перед частным домом.
Ситуация такова - живем в частном секторе, летом нами велась стройка, перед домом аккуратно были сложены в небольшом количестве листы профжелеза.
Этим же летом был рейд горадминистрации, выписали предупреждение. За 2 недели мы убрать листы не успели, т.к. убирать некуда было, нас вызывали в администрацию, там пришлось объяснять, что идет стройка, не успеваем. Выписали штраф на супруга, штраф 500 руб. оплатили, часть железа, которую можно убрать, убрали.
Рейд повторился, я была дома, выписали предупреждение уже на меня. Теперь приходит письмо от приставов, что теперь уже я должна 500 руб. администрации, 500 руб. за исп. производство.
Могу ли я в суде обжаловать данное решение?
Ведь строительство не закончено, летом тоже будет продолжаться, так или иначе стройматериалы будут хотя бы на пару дней лежать около дома. Каждый визит горадминистрации будет заканчиваться штрафом? Как подстраховаться в этом случае, посоветуйте, пожалуйста.
Уточню сразу, речь ведется об аккуратном складировании, а не бардаке перед частным домом.
дядя Юра. со своим мнением
Ситуация такова - живем в частном секторе, летом нами велась стройка, перед домом аккуратно были сложены в небольшом количестве листы профжелеза.
Этим же летом был рейд горадминистрации, выписали предупреждение. За 2 недели мы убрать листы не успели, т.к. убирать некуда было, нас вызывали в администрацию, там пришлось объяснять, что идет стройка, не успеваем. Выписали штраф на супруга, штраф 500 руб. оплатили, часть железа, которую можно убрать, убрали.
Рейд повторился, я была дома, выписали предупреждение уже на меня. Теперь приходит письмо от приставов, что теперь уже я должна 500 руб. администрации, 500 руб. за исп. производство.
Могу ли я в суде обжаловать данное решение?
Ведь строительство не закончено, летом тоже будет продолжаться, так или иначе стройматериалы будут хотя бы на пару дней лежать около дома. Каждый визит горадминистрации будет заканчиваться штрафом? Как подстраховаться в этом случае, посоветуйте, пожалуйста.
Уточню сразу, речь ведется об аккуратном складировании, а не бардаке перед частным домом.
Feb 12 2013, 11:48 [ показать ]
Тоже хотелось бы узнать, есть такая ситуация, не смотря на наличие 40 соток земли в личном пользовании улицы завалены строительными материалами. (Это я не применительно к ситуации автора, прошу не обижаться, а о своем, наболевшем).
Перед домом, это ведь за своим забором на общей улице я правильно поняла?
Ругаться матом - быть приматом. Feb 12 2013, 12:34 [ показать ]Тоже хотелось бы узнать, есть такая ситуация, не смотря на наличие 40 соток земли в личном пользовании улицы завалены строительными материалами. (Это я не применительно к ситуации автора, прошу не обижаться, а о своем, наболевшем).
Перед домом, это ведь за своим забором на общей улице я правильно поняла?
есть работа, без обид, может вам свою тему открыть, про соседей с 40 сотками, а то мы получаемся по разные стороны баррикад, и советы разные будут.
Да, за своим забором на общей улице. Забор есть только в виде маленького палисадника, соседей нет, рядом жилых домов тоже нет.
Скан сегодня не смогу выложить, нет возможности.
Постановление о возбуждении исполнительного производства от 26.01.13, а письмо заказным я вчера получила. Feb 12 2013, 14:19 [ показать ]
дядя Юра. со своим мнением
Скан сегодня не смогу выложить, нет возможности.Постановление о возбуждении исполнительного производства от 26.01.13, а письмо заказным я вчера получила.
10 дней на обжалование
Feb 12 2013, 15:29 [ показать ] 10 дней на обжалование
Много смысла обжаловать постановление о возбуждении ИП ?
Feb 12 2013, 15:39 [ показать ]дядя Юра. со своим мнением
Много смысла обжаловать постановление о возбуждении ИП ?я имел ввиду постановление о привлечении в адм. ответственности с того момента когда она получила пост. о возбуждении исполнительного пр-ва
Feb 12 2013, 15:52 [ показать ]
Ситуация такова - живем в частном секторе, летом нами велась стройка, перед домом аккуратно были сложены в небольшом количестве листы профжелеза.
Этим же летом был рейд горадминистрации, выписали предупреждение. За 2 недели мы убрать листы не успели, т.к. убирать некуда было, нас вызывали в администрацию, там пришлось объяснять, что идет стройка, не успеваем. Выписали штраф на супруга, штраф 500 руб. оплатили, часть железа, которую можно убрать, убрали.
Рейд повторился, я была дома, выписали предупреждение уже на меня. Теперь приходит письмо от приставов, что теперь уже я должна 500 руб. администрации, 500 руб. за исп. производство.
Могу ли я в суде обжаловать данное решение?
Ведь строительство не закончено, летом тоже будет продолжаться, так или иначе стройматериалы будут хотя бы на пару дней лежать около дома. Каждый визит горадминистрации будет заканчиваться штрафом? Как подстраховаться в этом случае, посоветуйте, пожалуйста.
Уточню сразу, речь ведется об аккуратном складировании, а не бардаке перед частным домом.
В таких случая лушче жалобу накатать на саму горадминистрацию и в адресатах получателя добавить администрацию президента Чувашии, написать, что обустраиваете дом , свое хозяйство, все для семьи и удобства, что недавно купили материал и после холодов зимнихначнете дальше обустраивать дом, и облагараживать свое жилье, создавая культурный вид города. Мол, как законопослушный житель оплачиваю все налоги и сборы, а вместо того, чтобы простому жителю оказать содействие, выписывают штрафы. И просите отменить решения горадминистрации и отозвать иск у судебных приставов. Принципиальным надо быть чуток
Муниципальная администрация выписывает штраф за строительные материалы возле забора частного дома
доброе утро! вопрос такой,местная поселковая администрация требует обкашивать территорию от забора до дороги( около 10-12 метров),и помимо этого выписывает штрафы,если возле забора есть кучи песка,щебня и прочих строительных материалов. законно ли это требование администрации?
07 апреля 2019, 06:12 , Закурдаев Илья, рп. Кантемировка
Ответы юристов
Евгений Тарасенко
Юрист, г. Омск
Общаться в чате
Здравствуйте! По общему правилу складирование мусора и стройматериалов за пределами вашего земельного участка, допускается только при наличии соответствующего договора аренды территории прилегающей к вашей земле под цели складирования и размещения строительного мусора и строительных материалов на безвозмездной основе, заключенного по вашему заявлению с муниципалитетом. Сам факт того, что стройматериалы не мешают проезду транспорта и проходу людей не отменяет обстоятельств самозахвата вами земельного участка принадлежащего муниципалитету. В каждом конкретном случае необходимо разбираться тщательно. В соответствии с Законом местной Управы любого региона (они все почти что одинаковые)юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории своих объектов того региона. С уважением, Евгений.
Соседи не убирают строительный мусор с площадки. Что делать?
Ремонт в квартире напротив — это не только шум перфоратора, но и строительный мусор на площадке. Что делать, если сосед не спешит выносить из подъезда старые рамы, обрывки обоев и осколки плитки? Рассказываем в статье.
Что говорят законы
Каждый житель многоквартирного дома обязан заботиться об общем имуществе : лестницах, площадках, коридорах и других помещениях. Нельзя прислонить к стене своей квартиры лист гипсокартона и сказать: «Это моя территория, не нравится — обойдите». Это нарушение прав других жильцов.
Человек, который оставил строительный мусор в подъезде, не только мешает соседям пользоваться площадкой. Он может нарушать:
- пожарные нормы — паркетная доска и старые деревянные откосы легко воспламеняются и загораживают запасные выходы;
- санитарные нормы — строительные материалы могут выделять вредные химические вещества и просто загрязнять площадку.
Место строительного мусора — на полигоне, а не в подъезде.
Кто должен убрать мусор: УК или собственник?
«Я же плачу УК, пусть она мусор и выносит», — заявляет сосед. Звучит логично, ведь управляющая компания следит за общим имуществом жильцов и получает за это деньги. Значит, надо жаловаться на управляющую, а не на соседа?
Чтобы понять, за что отвечает УК, а за что собственник, важно разобраться в понятиях. Строительный мусор часто путают с твёрдыми коммунальными отходами, которые собирают и вывозят по другим правилам.
- Строительный мусор остаётся после капитального ремонта. Обычно это бетонные блоки и канализационные трубы. Его относят к твёрдым бытовым отходам . УК не имеет к ним никакого отношения. Чтобы увезти мусор на полигон, собственник находит компанию с лицензией на такие работы и оплачивает её услуги.
- Твёрдые коммунальные отходы остаются от текущего ремонта . Обычно это линолеум, дверные коробки или рамы. Их вывозит региональный оператор, услуги которого собственники дома оплачивают ежемесячно. То есть жильцы выносят мусор на специальную площадку, а забирает его спецтранспорт. Задача управляющей компании — эту площадку организовать , не более. Ходить по подъездам и собирать мешки с остатками линолеума сотрудники УК не должны.
Убирать мусор с лестничной площадки — это обязанность собственника, а не управляющей компании.
Куда жаловаться
Если вы попросили соседа освободить площадку от штукатурки и старых обоев, а он не реагирует, подключайте вышестоящие инстанции.
Управляющая компания
Пишем жалобу в свободной форме на имя руководителя УК. Уточняем, собственник какой квартиры не убирает за собой. Прикладываем фотографии мусора. Просим разобраться с соседом.
- Заказным письмом.
- Лично. Жалобу пишем в двух экземплярах: один отдаём представителю УК, другой оставляем у себя. Важно проследить, чтобы на вашем экземпляре отметили, что претензия принята.
- Электронным письмом на адрес управляющей организации. В ответ должны написать, что жалобу получили.
- Через государственную информационную систему ГИС ЖКХ во вкладке «Написать обращение».
Что должны сделать. В течение 10 дней УК ответит на жалобу. Сотрудник компании придёт к соседу и попросит его убрать мусор. Обычно этого достаточно, чтобы навести порядок. Если собственники проигнорируют просьбу, УК вправе обратиться в пожарную инспекцию и Роспотребнадзор. Если управляющая на вашу жалобу не реагирует, напишите в эти службы самостоятельно.
Пожарная инспекция
Пишем жалобу о том, что собственник дома захламляет помещения общего пользования. Прикладываем фотографии. Отмечаем, если мусор загораживает противопожарные выходы. В этом случае сосед точно нарушает нормы — а значит, на жалобу отреагируют быстрее.
- Заказным письмом на адрес регионального МЧС: пожарные инспекции входят в состав этого Министерства.
- Лично в приёмной МЧС.
- Онлайн на сайте МЧС России .
Что должны сделать. Жалобу зарегистрируют и рассмотрят в течение 15 рабочих дней . Затем инспектор проверит: нарушает собственник пожарные нормы или нет. Если да, то в первый раз выпишут предупреждение, во второй — оштрафуют на 2000—3000 рублей .
Роспотребнадзор
Пишем жалобу на собственника, который захламляет лестничную площадку. Обязательно отмечаем, что уже просили соседа убрать мусор и жаловались в управляющую. Прикладываем фотографии. Пишем, что в подъезде стало больше пыли и грязи, то есть отмечаем, что санитарные нормы не соблюдаются.
- Заказным письмом на адрес регионального Роспотребнадзора.
- Лично.
- Онлайн на сайте Роспотребнадзора .
Что должны сделать. Зарегистрировать жалобу и проверить её в течение 30 дней . Если владелец квартиры нарушает санитарные нормы, ему выпишут штраф в 500—1000 рублей .
Что делать, если…
… сосед оставляет строительный мусор в тамбуре? Обратиться в УК, пожарную инспекцию или Роспотребнадзор. Тамбур — общее имущество, а значит, захламлять его нельзя.
… мусорит квартиросъёмщик, а не владелец квартиры? Позвонить собственнику и попросить его решить проблему. Если ситуация не меняется, обратиться в вышестоящие органы.
… человек, который не хочет выносить мусор, живёт в муниципальном жилье? Это ничего не меняет. Наниматели социального жилья пользуются общим имуществом , а значит, обязаны убирать за собой.
Жить в чистом подъезде — право любого жильца многоквартирного дома. Если мирным путём добиться порядка не получается, не бойтесь жаловаться на соседа. Законы на вашей стороне.
Снимаете квартиру, сдаёте или живёте в собственной? Полис «Под ключ» Страхового Дома ВСК защитит имущество от непредвиденных рисков.
Страховка защитит семейный бюджет в случае залива, пожара, кражи и других неприятностей. Не нужно обращаться в офис страховой, приглашать экспертов для осмотра и платить за те риски, которые вам не нужны. Сделайте расчёт и оформите полис «Под ключ» онлайн в официальном интернет-магазине ВСК или в мобильном приложении «ВСК страхование» .
Глава поселения требует убрать строительный мусор
Здравствуйте,у меня такая ситуация,1,5 года назад в дереве сломали половину дома(13,5 м2 - 1930 г постройки) и допустил халатность,нанял каких то шаромыжников по дешевле,они его отвезли как выяснилась в место где вся деревня сваливает что либо.А сейчас глава мне говорит чтоб я всё вывез,(за это время от него осталасть одна труха и ещё могли месные жители прибавить),и не подписывает документы по подведению к дому газа.Подскажите как мне быть,и что нужно делать
07 февраля 2017, 12:11 , Андрей, г. Нижний Новгород Ответы юристов Константин Карабинюк Юрист, г. Ярославль Общаться в чатеТо, что вашим мусором оказалась захламлена территория поселения и подписание документов для подвода к дому газа никак между собой не связано.
Вывезти мусор Вы, видимо, обязаны, так как это предусмотрено Федеральным законом «Об отходах производства и потребления». Могут взыскать в судебном порядке ущерб от ваших действий.
А отказ главы поселения подписать документы можете обжаловать в прокуратуру или в суд.
Читайте также: