Шкаф в народный гараж
Если рассматривать данный вопрос с точки зрения распоряжения недвижимостью, то если машиноместо принадлежит Вам на праве собственности, то Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе размещать любое имущество в пределах Вашего машиноместа.
С точки зрения обеспечения пожарной безопасности, если шкаф изготовлен из негорючих материалов, то его установка не будет противоречить Своду правил по пожарной безопасности в подземных автостоянках (СП 154.13130.2013). Отсутствие запрета на установку металлических шкафов в подземных паркингах также подтверждена официальным ответом МЧС.
Что делать, если на стене машиноместа размещены общедомовые коммуникации (вентиляция, пожарная сигнализация, электрощитки)?
Вам очень повезло, если стена Вашего машиноместа пустая. В этом случае проектировать шкаф можно только с учетом размеров машиноместа. Но зачастую по стенам паркинга проходят общедомовые коммуникации – вентиляционные трубы, электропроводка и щитки, пожарная сигнализация и пр. Если такие коммуникации не мешают установке шкафа на машиноместе, то это не запрещает его установку, а лишь ограничивает размеры шкафа, т.к. в соответствии с общепринятыми требованиями при монтаже шкафа необходимо отступить от коммуникаций не менее чем на 15 см. Если же коммуникации размещены посередине стены таким образом, что мешают установке шкафа, можно обратиться в управляющую компанию для согласования переноса коммуникаций на определенное расстояние. УК может либо дать согласие на перенос коммуникаций, либо сделать это самостоятельно по Вашей просьбе с оплатой Вами соответствующих услуг.
Можно ли при установке шкафа заступить за линию машиноместа или установить шкаф на общедомовой территории, прилегающей к машиноместу?
Установка шкафа в подземной парковке за пределами машиноместа возможна только по согласованию с управляющей компанией либо с советом многоквартирного дома (если таковой имеется). Вам необходимо понимать все риски последующей эксплуатации шкафа в случае смены УК либо ее руководства, возможных жалоб недоброжелательных соседей, продажи соседнего машиноместа другому собственнику и прочие обстоятельства.
Можно ли установить рольставни с электромотором на шкаф в подземном паркинге?
В подземном паркинге предусмотрены лишь общедомовые электросети, подключение к которым на постоянной основе чаще всего не представляется возможным. Однако, встречаются и лояльные УК, которые в порядке исключения разрешают подключение к общедомовой электросети. В любом случае, до заказа шкафа Вам потребуется согласовать данный вопрос с УК.
Можно ли изготовить шкаф для паркинга с антивандальными рольставнями?
Теоретически, конечно, возможно. Но, во-первых, антивандальные рольставни очень тяжелые, что вызовет трудности с их открыванием/закрыванием с ручным механизмом. Установить электропривод на рольставни в паркинге не всегда представляется возможным (см. выше). Во-вторых, мы не считаем это рациональным, учитывая, что подземные автостоянки, как правило, охраняемые, зачастую оборудованы системой видеонаблюдения и доступ в подземный паркинг ограничен. Антивандальные роллеты чаще устанавливают на объекты, требующие жесткой защиты от злоумышленников. Поэтому мы считаем их применения в шкафах для паркинга нецелесообразным.
Нужно ли согласовывать с управляющей компанией установку шкафа?
Согласно Жилищному Кодексу РФ Управляющая компания выполняет функции по управлению ОБЩИМ имуществом многоэтажного дома, несет ответственность за поддержание ОБЩЕГО имущества в должном состоянии и его использование в соответствии с целевым назначением.
Если машиноместо принадлежит Вам на праве собственности и Вы планируете разместить шкаф на Вашем парковочном месте, Вы имеете право сделать это без согласования УК. К сожалению, практика показывает, что иногда УК превышают свои полномочия и создают барьеры для собственников. Рекомендуем Вам действовать в соответствии с практикой, сложившейся в Вашем ЖК, но не забывать про законодательство и здравый смысл. В большинстве случаев, письменного уведомления УК о планируемой установке металлического шкафа в паркинге, не противоречащего требованиям пожарной безопасности, бывает достаточно.
Что делать, если УК настоятельно рекомендует лишь одну компанию для установки шкафа и запрещает заказывать шкаф от других производителей?
Управляющие компании широко практикуют сотрудничество с различными поставщиками продуктов и услуг, продвижение их на своих сайтах, порталах и мобильных приложениях, как то, услуги по ремонту, производители кухонь и другой мебели, натяжных потолков, клининговые услуги и множество других. Но это должно носить лишь рекомендательный характер, и согласно антимонопольному законодательству УК не вправе ограничивать Вас в выборе поставщика.
К сожалению, российская практика показывает, что зачастую управляющие компании берут на себя слишком много полномочий и запрещают установку шкафов для паркинга у компаний, не одобренных или не сотрудничающих с данной УК, мотивируя это различными «притянутыми» причинами. Наиболее распространенные из них: «Только у компании Х есть сертификат пожарной безопасности на шкаф» (Миф! Любая компания может предоставить сертификаты пожарной безопасности на материалы, используемые для изготовления шкафа), «С компанией Х согласованы требования по установке шкафа и пожарной безопасности» (Миф! Требуйте предоставить Вам перечень этих требований и предоставьте его другой компании-производителю шкафов), «Если хотите заказать шкаф у другой компании, платите УК за вызов инженера для согласования проекта шкафа» (Искусственный барьер, нарушение антимонопольного законодательства, вымогательство), «Все шкафы в паркинге должны быть одинаковые» (Миф! Предоставьте требования к шкафу и мы их выполним).
Все такие меры и барьеры нарушают антимонопольное законодательство и рассчитаны на послушных собственников. Согласно Жилищного кодекса РФ, УК имеет право на консолидированное представительство всех подрядчиков по предоставлению услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию ОБЩЕГО имущества. УК не имеет права ограничивать Вас в выборе поставщика по отношению к Вашему личному имуществу. Поэтому советуем Вам отстаивать Ваши права и требовать, чтобы УК работала в Ваших интересах, а не в своих.
Можно ли хранить в шкафу бензин и масла и прочие горючие материалы?
Нет, все виды топлива, газ, нефть и продукты на их основе относятся к горючим материалам. Свод правил по пожарной безопасности в подземных автостоянках (СП 154.13130.2013) запрещает хранить в подземных паркингах материалы, относящиеся к категории повышенной горючести.
Насколько герметичен шкаф?
Поскольку шкаф состоит из отдельных компонентов, он не обладает 100% герметичностью. В случае, если в паркинге имеются проблемы с гидроизоляцией, бежит вода по потолку, стенам или полу, при проектировании шкафа мы можем дополнительно предусмотреть меры по ограничению попадания воды в шкаф (поднять шкаф или нижние полки от пола, загерметизировать стыки, предусмотреть необходимую крышу шкафа и прочие меры, которые обговариваются индивидуально с заказчиком исходя из ситуации).
Шкаф кладовка на парковочном месте. Можно ли установить роллетный шкаф на парковке?
В последнее время, многие задаются вопросом, а можно ли устанавливать роллетный шкаф на своем парковочном месте или на этаже? Такой шкаф стоит в среднем 70-120 т.р. (зависит от внутреннего наполнения и размеров), а кладовые помещения от 150-250 т.р. (и иногда кладовые стоят 500-700 т.р.) и при этом нужно еще внутри кладовки разместить стеллажи и многое другое, чтобы было удобно пользоваться. Что в кладовку, что в такой шкаф, можно уместить "половину квартиры".
Историй в интернете много, одни говорят нельзя, другие говорят можно. Но если парковочное место в собственности, почему же нельзя? Я обзвонил много компаний, с несколькими даже встретился, пообщался с юристами и звонил в МЧС. Давайте разберем по пунктам дальше.
Роллетный шкаф на парковочное место. Можно или нельзя?
Существует свод правил в законах Российской федерации, что можно, а в особенности, что нельзя хранить на парковочном месте. В основном, МЧС отвечают, что нельзя хранить на парковках (шины, горючие материалы и т.п.). Конструкции в виде пожаростойких шкафов не регламентированы законом, но есть небольшие нюансы:
- Нельзя перекрывать эвакуационные пути;
- Нельзя перекрывать доступ к коммуникациям;
- Нельзя без согласования с управляющей компанией или собственниками машиномест, устанавливать шкаф за пределами Вашего машиноместа (на места общего пользования);
- В обязательном порядке должны быть документы на изделие и сертификаты о прохождении тестов на пожаростойкость
Если Ваше парковочное место у Вас в собственности , то Вы можете установить такой шкаф к себе на парковку, только при условии, что все материалы негорючие, есть сертификация и шкаф снабжен автономным модулем пожаротушения. Посмотрите на фотографии ниже, что лучше? Когда много навалено и в любой момент могут как минимум своровать или поставить антивандальный, пожаростойкий шкаф и быть спокойным, что Ваши вещи в сохранности?
Выбор очевиден , лучше установить шкаф кладовку на парковочном месте. Кстати, при грамотном распределении в такой шкаф может поместиться почти целая комната. В таких шкафах обычно хранят инструменты, сезонные вещи, велосипеды, коробки и много другое. Кто-то даже хранит в нижнем ярусе шкафа - мопеды и мотоциклы.
И есть еще небольшой аргумент в пользу установки такого шкафа, когда кто-то против этого если Ваше парковочное место в собственности:
- На своем парковочном месте, Вы можете делать всё что угодно, это Ваша собственность, но не нарушая законодательств. Ведь Вы когда хотите поменять холодильник, сменить мебель или установить душевую кабину, Вы же не согласовываете с управляющей компанией или с соседями свой выбор, чтобы получить от них разрешений? Правильно! Так и с Вашей собственностью в виде машиноместа на парковке.
В свободе правил еще сказано , что можно устанавливать, только сетчатые сооружения. Совершенно верно и это возможно. Но я напомню, что в своде правил и требованиям к подземным паркингам, роллетные шкафы не регламентируются и есть только некоторые нюансы, которые необходимо соблюсти, чтобы Вы в дальнейшем не получили предписание о демонтаже и не выкинули деньги на ветер.
Как я писал ранее , я общался с разными компаниями. Одни предоставили мне "липовые документы", кто-то хотел установить мне шкаф (естественно я просил так сделать) за пределами моего парковочного места, при этом говорили, всё хорошо! Проблем не будет! Кто-то предлагал мне внутреннее наполнение из дерева ( что запрещено ), а кто-то даже предлагал мне установить из сэндвич-панелей, при этом с внутренним наполнением мин ваты, а при нагревании мин вата начинает выдавать едкие запахи, яды, вот что пишут в интернете: в состав волокон входят канцерогенные составляющие, а связующим материалом является фенолформальдегидная или меламиноформальдегидная смола, выделяющая свободный формальдегид, а также фенол – высокотоксичные вещества, по сути, яды для человеческого организма. По сути это тоже запрещено сводом правил.
Но, собственникам машиномест, некоторые компании готовы за минимальные суммы "впарить" изделие , которое может получить предписание о демонтаже, но и будут на глазах "разваливаться" и в конечном итоге компания просто скажет, что они не причем и это не гарантийные случаи.
То же самое, хотел бы и отменить про шкаф на этаже . Если у Вас имеется место на Вашем этаже для установки такого шкафа и он не будет мешать всем, то Вы в обязательном порядке, должны согласовать установку такого шкафа с соседями по площадке. Если хоть 1 сосед будет против, то Вам эту идею, к сожалению, стоит оставить в стороне
Так как выбрать надежную компанию, чтобы Вы не выкинули деньги на ветер? (Рекомендации основанные на личном опыте)
- У компании свое производство, это значит, что сроки исполнения заказа будут 2-4 дня по индивидуальным размерам Вашего парковочного места, внутреннему наполнению по Вашему желанию. Устанавливают автономную систему пожаротушения и предоставляют гарантию более 2-ух лет, грамотно помогают с распределением внутреннего наполнения, чтобы пользоваться шкафом, было одно удовольствие;
- При общении с менеджером на замере, Вам готовы предоставить сразу при Вас расчет стоимости, документы, а так же образец конструкции. Составят при Вас чертёж и ознакомят с официальным договором, где прописаны всё детали и нюансы;
- Менеджер при замере для удобства, предлагает различные варианты, например: перенести колесоотбойник силами компании, обойти коммуникации не преграждая к ним доступ и т.п.;
- Квалифицированные менеджеры компании, которые следят за своей репутацией, всегда Вам посоветуют, что необходимо и отговорят от незаконных действий;
- Помогут Вам в решении различных вопросов сразу, на месте, не привлекая внешние силы по телефону или откладывая это на несколько дней;
- Посмотрите отзывы в интернете о компании по примерным запросам "отзывы название_сайта ", "отзывы название компании ", " название компании отзывы". Не обращайте внимания только на положительные и только на отрицательные отзывы, при вызове менеджера на замер, уточните про эти отзывы по телефону или напрямую у менеджера.
Почему стоит встретиться на замере с менеджером, а не искать лучшей цены в интернете? Как показала практика общения с компаниями, многие специально занижают цену, звонишь спрашивать сколько? 50 т.р. Ок давайте, приезжайте цена ниже всех! А по факту, цена станет 100 и при этом, конструкция просто будет настолько ужасная, что можно продавить стенки без силы нажимая на них. В итоге Вы зря тратите свое драгоценное время в поисках вначале в интернете, а уже потом на замере и снова начинаете поиски. Но есть и те, кто говорит среднюю стоимость и при замере, она практически совпадает, но тут уже влияют желания, размеры и особенности парковочного места. Я чуть выше писал про образцы конструкций, так эта миниатюрный образец, который будет соответствовать полноценному шкафу. Выберите для себя две-три компании (как минимум по работам, чем больше опубликованных работ на сайте или в соцсетях, тем компания надежней)
Спасибо, что уделили свое время и прочитали статью. Берегите себя, свои нервы! Надеюсь, Вам поможет мой опыт! Удачи!
Вам понравилась статья?
Cтавьте класс, подписывайтесь на мой дзен канал "Просто и по делу" ,
Если у Вы находитесь на стадии получении ключей и еще не начали ремонтные работы в своих квартирах, то возможно, Вам помогут мои статьи:
Шкаф в народный гараж
Все комплектующие имеют сертификаты качества
Рассчитайте индивидуальную стоимость Вашего шкафа за 30 секунд
Компания Автошкаф в цифрах
Как устроен
наш шкаф с рольставнями
Огромную роль в эксплуатации оборудования играет качество и
правильное применение материалов для создания
будущей конструкции шкафа
Негорючая обшивка
Все стены и крыша шкафа из пожаробезопасных прочных материалов.
Негорючая обшивка из алюминиевых и металлических листов, имеют пожарные сертификаты. Можно выбрать цвет - предлагаем большой выбор цветовой палитры
Усиленная конструкция
Конструкция усиливается аллюминиевым уголком и скрепляется заклепками.
Устойчивость и надежность шкафа обеспечена за счет металлических и алюминиевых компонентов, что позволяет получить высокопрочные характеристики при небольшой массе шкафа
Фасад с рольставней
Фасад закрывается алюминиевой рольставней соответствующей пожарной безопасности.
Используется профиль роликовой прокатки, пенно-наполненный, имеющий сертификат качества и противопожарный сертификат
Усиленный стеллаж
Стеллаж с усиленными полками изготавливается в соответствии с вашими потребностями. В шкафу можно установить штангу для одежды: спорт, охота.
Шкаф можно оснастить гидроизоляцией, она защитит вещи от грязи или воды.
Пульт или ключ
При опускании рольставни запираются на замок.
Управление рольставней можно осуществлять как вручную поворотом ключа, так и через электрический привод.
Можно установить резиновые колесоотбойники
Модуль пожаротушения
Для дополнительной безопасности в шкаф можно установить модуль порошкового пожаротушения
Модуль предназначен как для тушения локальных очагов пожара, так и для объемного пожаротушения всего помещения по площади или объему.
Роллетные шкафы от АВТОШКАФ
Установлен:
ЖК Вавилово, Москва, ул. Архитектора Власова, 6
Размеры (Ш*В*Гл):
Наполнение:
Рольставни: 1 шт. Боковые стенки 2 шт. Задняя стенка 1 шт. Полки : 2 шт.
ЖК Никольский г. Наро-Фоминск, улица Генерала Ефремова
Рольставни: 2 шт.
ЖК Белый Парк Москва, Беломорская улица, дом 2
Рольставни: 1 шт. Боковые стенки 2 шт. Полки : 2 шт.
Многоуровневая парковка, Москва, улица Кашёнкин Луг, 10
Рольставни: 1 шт. Боковые стенки 2 шт. Задняя стенка 1 шт. Полки : 1 шт.
Коттеджный комплекс ЖК Видный город, г.Видное
Рольставни: 2 шт. Боковые стенки 2 шт. Задняя стенка 1 шт. Полки : 2 шт.
ГСК Монолит, Москва, Варшавское шоссе, 152, корп.18
Рольставни: 1 шт. Боковые стенки 2 шт. Полки : 1 шт.
Народный гараж, Москва, Саратовская улица, 31
Как заказать
шкаф для паркинга
Выберите вариант шкафа по размерам
Добавьте внутренние стеллажи
или полки, колесоотбойники,
подсветку, электропривод для
роллеты
и модуль пожаротушения
Узнать цену
Добавьте внутренние
стеллажи
из металла и
усиленные полки
и
рассчитайте индивидуальную
стоимость
Вашего шкафа
за 30 секунд
Отзывы
Отличная компания. Приехали на замер, всё измерили, все рассчитали. Определили количество секций. Изготовили за неделю, за день привезли и установили. Ещё и фото на сайте разместили
Ребята всё объяснили и показали, работать просто и комфортно, очень вежливые и терпеливые (учитывая, что я очень требовательный клиент).
Развития Вам и больше заказов!
Заказывал стандартный шкаф на дачу (задача была закрыть оборудование насосной для бассейна), правда с козырьком и сендвич панелями.
Заказ шёл 4 дня, установка часа 4.
В целом доволен
У меня гараж, рассчитывал сделать шкаф без роллетных дверей, думал, что не меньше 50 сантиметров глубиной, шины хранить и всякую мелочь… Но оказалось, что 50 сантиметров это впритык для парковки.
Сделали 30 сантиметров с расчетом на то, что в него будут вмещаться колёса 18 радиуса. Всё супер!!
Шкаф с рольставнями в народном гараже
Bce Автоматика Ворота Защита от насекомых Мебельные жалюзи Рехау Обычные рольставни Прозрачные рольставни Раздвижная решетка Роллетный шкаф Рулонная решетка Рулонные ворота Светопрозрачные рольставни Стальные рольставни Усиленные рольставни
Рольставни стальные перфорированные для торгового центра
Роллетный шкаф в подъезде ЖК Аэробус
Мебельная роллета с пластиковым профилем Рехау
Рольставни с наклеенными изображениями продуктов магазина
Рамная москитная сетка с креплениями на защелки
Короб рулон москитной сетки с цепочкой
Роллетный бокс с вертикальным хранением колес
Роллетный шкаф в Садовых кварталах
Москитные сетки для террасы таунхауса
Дачные рулонные ворота с пультом комбинированного цвета
Последние добавленные фото
Наши предложения:
Роллетные шкафы
Если вас интересует такая продукция как: шкаф в паркинг, шкаф в паркинг с рольставнями, шкаф в паркинг цена, шкаф в паркинг Москва, шкаф в паркинг рф, шкаф на паркинг, шкаф в гараж, шкаф на парковку, шкаф на паркинг с рольставнями, шкаф в гараж с рольставнями купить, шкаф на парковку для хранения, шкаф на парковку цена, шкаф в гараж роллетный, шкаф в гараж для одежды, шкаф на парковку для хранения резины или вас просто интересует сколько стоит шкаф в гараж цена, то данную информацию можно посмотреть в разделе шкафы для паркинга.
Шкаф кладовка в подземном гараже
Шкаф кладовка в подземном гараже
Стальные стеллажи с представляемыми полками
Стальные стеллажи с представляемыми полками
Шкаф в паркинге на мичуринский26
Шкаф в паркинге на мичуринский26
Закрытый роллетный бокс в подъезде
Закрытый роллетный бокс в подъезде
Рольшкаф в народном гараже
Рольшкаф в народном гараже
Кладовая в паркинге с полками и рольставнями
Кладовая в паркинге с полками и рольставнями
Шкаф с полками в подъезде
Шкаф с полками в подъезде
Рольшкаф на смоленской
Рольшкаф на смоленской
Шкаф в паркинге в люберцах
Шкаф в паркинге в люберцах
Роллетный бокс шкаф в химках
Роллетный бокс шкаф в химках
Скрываем электрику в роллетном шкафу
Скрываем электрику в роллетном шкафу
Рольшкаф с двумя роллетами
Рольшкаф с двумя роллетами
Роллетный бокс без наполнения
Роллетный бокс без наполнения
Стеллаж для хранения колес в шкафу
Стеллаж для хранения колес в шкафу
Шкаф в народном гараже с подпоркой
Шкаф в народном гараже с подпоркой
Роллшкаф в паркинге Одинцово
Закрытый роллетный шкаф в подземном гараже
Выбор фото по теме:
Роллетные шкафы
Рулонные ворота
Роллеты для ниш и кладовок
Усиленные рольставни
Рулонные решетки
Светопрозрачные рольставни
Простые рольставни
Мебельные жалюзи REHAU
Системы хранения
Металлическая мебель
Секционные ворота
Москитные системы
Раздвижные решётки
Читайте также: