Ушп для двухэтажного дома из газобетона

Обновлено: 25.01.2025

Строим не УШП, а плиту с ростверком – вариант фундамента для дома из газобетона

Сейчас идёт стройка фундамента в Борисово, наш объект Борисово 2. Если обычно мы строим УШП – утеплённые шведские плиты, то в данном случае возводим плиту с ростверком.

Давайте посмотрим, что это такое. Двигаться предлагаю по порядку, начать с заезда на участок 9 мая 2021 года:

Именно тогда наша бригада УШП-3 заехала на объект и приступила к производству работ по строительству фундамента.

Вот что нам предстояло сделать:

Разметили участок и приступили к раскопкам:

Подготовили котлован, уложили геотекстиль:

Завезли щебень, трамбуем:

Закончили подушку и уложили ЭППС:

Начали делать опалубку и армирование основной плиты:

Периметр будущей плиты, по внешней стороне опалубки добавлен слой утеплителя, термоклипы будут выполнять роль анкеров в бетоне:

Опалубка ростверка под внутреннюю несущую стену, внутри заложены гильзы из канализационной трубы:

Армирование плиты – две сетки из арматуры А3 d12 мм c шагом 200 мм:

А в ростверке 8 стержней той же самой 12 мм арматуры с П-образными хомутами. Видно, впрочем, не очень хорошо:

26 мая приехал бетононасос и 4 миксера:

Погода была паршивая, дождь, ветер, лично я был уверен, что заливку отложат, потому приехал на объект с мыслью показать готовую к заливке плиту, но. не сложилось)

Смотреть на синий тент не слишком интересно, это да:

Кстати, соседняя УШП, строили в ноябре 2020:

На этом с фотографиями покончено, посмотрим лучше чертежи.

Планировка дома и разрезы плиты

Сначала планировка будущего дома. Он одноэтажный, из газобетона:

Картинка несколько перегружена лишними размерами и обозначениями, но на этапе строительства фундамента "печатной" версии у меня пока нет. Если каких-то цифр не видно, то можно считать, что так и задумано.

Дом получается 10,5 * 12,5 м, общая площадь по фундаменту 136,7 м2.

На планировке отмечены два разреза, вот они:

Надеюсь, теперь всем окончательно понятно, что именно мы построили. Обращаю ваше внимание не отсутствие тёплых полов, т.е. вышеописанный фундамент – это не разновидность УШП, а вариант обычного плитного фундамента.

В дальнейшем заказчик планирует деревянные полы и отопление обыкновенными радиаторами.

Для нас такой тип фундамента не слишком интересен, но построить можем и его, если у заказчика есть такое желание. Кстати, в прошлом году строили аналогичную плиту под каркасный дом в Белоострове:

Да, на фото смотрится так себе, но полы на момент съёмки ещё не готовы, делаются они обычно уже под крышей, а в процессе строительства внутри ростверка образуется чуть ли не бассейн)

Если кому-то будет интересно, выложу больше фотографий с той стройки и покажу продолжение стройки текущей тоже. А пока что благодарю всех за прочтение, оценки и комментарии!

Фундамент по технологии УШП под тяжёлый дом из газобетона.

28.04.2016 начаты подготовительные работы по устройству фундамента УШП в коттеджном посёлке Любовино, Всеволожского района. Особенность фундамента заключается в том, что на данном фундаменте будет построен тяжёлый газобетонный двухэтажный дом с монолитным перекрытием.

Работы закончены, объект сдан.

имеется отзыв Заказчика

28.04.2016 - 29.04.2016

Всвязи с тем, что внутрипоселковые дороги закрыты на просушку до 1-го мая, было принято решение начать работы по разметке котлована, изготовлению щитов опалубки и L-блоков.

Продолжение работ с 3-го мая: разработка котлована, устройство дренажа и щебёночного основания.

03.05.2016

Непросохший весенний плодородный грунт внёс свои коррективы. Несмотря на возвышенное расположение участка, плодородка и расположенный под ней плотный суглинок совсем не держали трактор. К тому же, тот экземпляр продукции компании JCB, который нам сегодня достался, обладал практически лысой резиной, что ещё больше снижало сцепление колёс с грунтом. С началом разработки котлована стало понятно, что без хорошо отсыпанной площадки будет невозможно завезти щебень с песком в котлован и поставить на объект прочие материалы. Поэтому было принято решение приостановить работы по устройству котлована и приступить к устройству заезда/парковки.

В планах на завтра закончить устройство заезда/парковки и продолжить разработку котлована с поэтапным устройством дренажа.

04.05.2016

Закончена разработка котлована. Вскрытие показало хороший плотный сухой суглинок на отметке дна котлована. Закончено устройство заезда/парковки. Завезён щебень фр. 5-20 и 20-40 для устройства дренажа и щебёночного основания фундамента. Смонтированы 2 из 4 дренажных колодцев и дренажная труба между ними. Труба отсыпана щебнем и обёрнута в геотекстиль.

В планах на завтра: Закончить устройство дренажа и щебёночно-песчаного основания под фундамент.

05.05.2016

Устройство дренажа и щебёночно-песчаного основания фундамента выполнено. Из-за большого (1,3 метра) перепада высот в контуре фундамента, толщина подушки получилась больше расчётной. Итого по факту: 150 мм. щебня фракции 20-40, втрамбованного в дно котлована - геотекстиль Геоком, иглопробивной 250 г/кв.м. - 500 мм. песка крупнозернистого, карьерного, для строительных работ. Согласовали с заказчиком ещё 410 мм. песка (90 куб.м.). Это необходимо для приведения отметки подошвы фундамента к отметке дороги в зоне заезда/парковки. При устройстве отмостки, она окажется выше дороги, что исключит её замачивание талыми и дождевыми водами. Точный объём засыпки с учётом разуклонки участка не рассчитывался, изначально с заказчиком были договорённости, что отсыпаем основание фундамента по факту.

06.05.2016

В связи с тем, что накануне закончили работы достаточно поздно, сегдня весь день занимались уплотнением верхнего слоя отсыпанного песка.

Немного строительного юмора в преддверии праздника Великой Победы:

07.05.2016

Выполнено повторное уплотнение отсыпанного ранее песка с проливом водой. По согласованию с заказчиком досыпано ещё 410 мм. По результату уплотнения с проливом, в котлован свободно заехал по песку гружёный Камаз. И так же свободно выехал, что весьма показательно.

На 8 и 9 мая берём выходные. Продолжение работ 10 мая: выравнивание песчаного основания в плюс/минус 10 мм., устройство выноски габаритов фундамента, подготовительные работы к монтажу канализации и гильз для ввода коммуникаций.

10.05.2016

Закончено выравнивание основания фундамента. С инженером посёлка согласована отметка врезки канализации в общепоселковую сеть. Подготовка к монтажу канализации перенесена на завтра, так как согласование отметки затянулось, инженер смог с нами встретиться только в конце дня.

11.05.2016

В течении дня дождь периодически не давал работать. Итог дня весьма скромен: выполнена обноска (вынос габаритов и высотной отметки) фундамента и смонтированы гильзы для ввода воды в дом от точки подключения и вывода в мастерскую на отметке -1.500. По факту монтажа гильз будет выполнена и передана заказчику исполнительная схема с привязками и высотными отметками окончаний гильз. Это поможет в дальнейшем без проблем проложить коммуникации.

12.05.2016

Смонтированы все гильзы ввода/вывода коммуникаций (водопровод, электричество), начата сборка трассы канализации. Так как вывод канализации к точке подключения будет выполнен не по проекту, а по указаниям инженера посёлка, пришлось немного изменить трассировку канализации на выходе. Это привело к необходимости докупить некоторые элементы, ждём доставку завтра. Пока принято решение начать подготовку к сборке опалубки.

13.05.2016

Закончена сборка канализации. Вся трасса смонтирована в траншею по уклону 2%. Выполнена частичная обратная засыпка. Установлены в отметки вертикальные выводы. Трасса готова к полной засыпке с проливом и уплотнением.

14.05.2016

Закончена обратная засыпка канализации с уплотнением и проливом водой. Для минимизации потерь песка основания, выполнена обваловка основания вручную местным грунтом, с низкой стороны рельефа участка. Выполнено повторное общее уплотнение основания фундамента с проливом. Начат монтаж опалубки фундамента.

Небольшая ремарка: обычно повторно уплотнять основание не требуется, но в связи с большой массой дома и высокой общей нагрузкой на грунт, было принято решение это сделать.

16.05.2016

Закончен монтаж опалубки. Изготовление щитов заранее сыграло злую шутку: пока копались в котловане, доска значительно подсохла и щиты повело. Пришлось приложить массу усилий, что бы вернуть исходную геометрию щитам. Начата раскладка L-блоков.

17.05.2016

Продолжен монтаж L-блоков. В связи с тем, что блоки на данном фундаменте изготавливаются из ЭППС стандартной ширины 600 мм., их общее количество получилось ровно в два раза больше обычного, при изготовлении из ПСБ-С-50 с шириной 1200 мм. Это практически вдвое увеличило время их монтажа. Перепроверили привязки выводов канализации и запенили места прохода через ЭППС.

На каком фундаменте построить дом из газобетона?

Ответ на вопрос из подзаголовка простой и короткий: абсолютно любым. Никаких ограничений нет – ни концептуальных, на уровне идей, ни нормативных, в виде СНиПов или других актов. Единственное условие: созданное вами основание не должно быть подвижным сверх определенной меры. Считается, что фундамент под газобетон обязан иметь разность осадка не более 2 мм на 1 м длины. В таком случае появление трещин в стенках из-за неравномерного проседания основания, вне зависимости от его типа, исключено (касается неармированных стен).

Содержание

Однако хотим уберечь вас от поспешных выводов: выбор данного конструктивного решения должен быть взвешенным. Ведь в каждой конкретной ситуации подходят разные основания. Именно потому не существует единственно верного ответа на вопрос, какой фундамент лучше для дома из газобетона. Нужно здраво оценивать проект! Если, например, участок с выраженным рельефом и пучинистым грунтом, а коттедж легкий, дачный, то тогда можно смело делать даже свайный фундамент под газобетонный дом. Важно лишь в каждом случае учесть свои нюансы…

Галерея

Видео

Что важно для разных фундаментов под газобетон

Чтобы вы смогли сориентироваться в таких деталях и более осознанно выбирать фундамент под газобетонные стены для своего коттеджа, следует рассказать хоть немного о каждом типе основания отдельно.

Фото 1. Фундамент для двухэтажного дома

Заглубленный фундамент

Наиболее традиционный, долговечный, теплый вариант с оборудованием подвала или цокольного этажа. Создать подобный фундамент можно на основе различных несущих систем, и мы выделим самые удачные:

Утепленная монолитная стена подвала. Эта конструкция опирается на бетонную подушку, лежащую на грунте. Еще на стадии проекта необходимо рассчитать размеры так, чтобы на подушке было место для теплоизоляции, гидроизоляции и ряда полнотелого силикатного кирпича, который защищает утеплитель (он должен подняться на высоту не менее 300 мм от отмостки). Еще отметим: газобетонные блоки кладутся не прямо на монолитную стену, а через плиту перекрытия; работа с ними идет по ГОСТ 379-2015.
Утепленная стена из фундаментных блоков. Многие уверены, что это – лучший из фундаментов для домов из газобетона. Он создается из блоков по ГОСТ 13579-78, является надежным, достаточно простым в возведении,вариативным по подушке (бетонная, сборная железобетонная), перекрытию (монолитному, сборному) и наружной отделке (от штукатурки до кирпича). В любом случае не забудьте про обвязочный пояс по верхнему обрезу кладки высотой от 150 мм – это нужно для жесткости под вертикальной нагрузкой.
Утепленная стена из газобетонных блоков. Наверняка кто-то сразу же скажет, что вариант далек от идеала и запрещен на уровне нормативной документации. Однако в реальности сделать этот фундамент под газобетон можно (по схеме с обвязочным поясом). А чтобы быть на 100% уверенным в его долговечности, нужно заботиться о защите от влаги. Для этого подойдет оклеечная гидроизоляция кирпича (на высоту от 300 мм от отмостки) плюс дренажная профилированная мембрана – они идут поверх теплоизоляции.

Фото 2. Устройство заглубленного фундамента

Мелкозаглубленная лента

МЗЛФ по праву считается одной из самых доступных и потому популярных у нас в стране модификаций оснований любых домов. Для коттеджей из газобетона такой тип тоже вполне подходит. Нужно только выделить несколько простых моментов:

Ленточный фундамент под газобетонный дом обязан быть монолитным – и никаким другим. Сверху это основание покрывают выравнивающим слоем раствора и гидроизоляцией (она должна заходить на стенку на уровень в те же самые «не менее 300 мм» от отмостки).
Под основанием требуется соорудить подушку из непучинистого материала: щебня, песка, песчано-гравийной смеси. При этом под нее рекомендуется постелить геотекстиль, а всю систему дополнить качественным дренажом – тогда не будет никакого пучения подушки.

Фото 3. Схемы мелкозаглубленного фундамента

Плитный фундамент

Многие специалисты называют оптимальным именно этот монолитный фундамент под газобетон по соотношению всех характеристик. Правда, следует оговориться: плита плите рознь. Поэтому поговорим немного о самых распространенных типах таких оснований:

Неутепленная плита. По своей сути этот мелкозаглубленный фундамент под газобетон мало отличается от МЗЛФ, описанной в прошлом пункте. Для него также важны непучинистая подушка с геотекстилем и дренажом и слой выравнивающего раствора с гидроизоляцией. Единственное существенное отличие: кладку из газобетонных блоков следует размещать не напрямую, а через «прокладку» в виде таких же блоков, которые смогут выступить еще и основой для ряда из облицовочного кирпича (через вентзазор и дренаж).
Утепленная плита. Оговоримся сразу: речь пойдет не про полноценное утепление, как в УШП и УФФ (о нем ниже), а частичное – такое исполнение предлагает удачный для средней полосы России компромисс. Разрез такого фундамента под газобетонные стены похож на прошлый, с сухой подушкой непучинистого материала, но под край плиты заводят слой теплоизоляции. Для ее расчета можно ориентироваться на рекомендации производителей экструдированного пенополистирола по проектированию таких оснований.
Утепленная шведская плита. Если вы не знаете, на каком фундаменте строить дом из газобетона в северных районах или просто с максимальным уровнем энергосбережения, решение перед вами. УШП, которую называют еще ребристой фундаментной плитой, укрывается теплоизоляцией со всех сторон: под основой пола, под ребром, идущим под стеной дома, и снаружи этого ребра. Замыкают весь контур утепления газобетонные блоки, которые вывешены за край плиты ровно на толщину наружной изоляции ее ребра.

Фото 4. Как залить фундамент

Фундамент на винтовых сваях

Да, кому-то, пожалуй, может показаться, что не стоит даже в принципе обсуждать свайный фундамент под газобетонный дом – уж слишком легким является данный тип основания. Хотя это вполне реально: при правильном подходе у вас не будет проблем с надежностью и долговечностью этой базы. Как и в случае с ленточным фундаментом, обратим внимание на ряд нехитрых правил:

Сваи должны быть качественными и правильно установленными. Также они должны быть соединены на уровне оголовков обвязочной балкой, которую называют ростверком. Ее делают из бруса, швеллера или железобетонного монолита. Если у вас небольшой дом или временная постройка, подойдут и первые два варианта; в других случаях создавайте монолитный ростверк.
Винтовой фундамент под газобетон может иметь цоколь (для утепления и защиты подпольного пространства), но надо выполнить его правильно. Этот элемент должен быть в виде отделки, но никак не несущей конструкции. То же самое касается и ростверка – он не может быть опорой стенки, стоящей на грунте. Вся нагрузка должна идти исключительно на сваи!

Фото 5. Сваи для фундамента

Как выбрать лучший фундамент под стены из газобетона?

Квалифицированные архитекторы, которые выполнят точнейший расчет по основанию вашего коттеджа и предложат для него оптимальные решения.
Собственные бригады обученных мастеров, которые выдерживают нужные технологические процессы – вплоть до самых мелких деталей постройки.
Постоянный контроль на всех этапах работ, который позволяет обеспечить вам гарантию на срок до 5 лет (в зависимости от конкретных задач).
Качественные, испытанные в реальной практике строительные и расходные материалы от ведущих отечественных и зарубежных производителей.
Полный комплекс услуг по проектированию и строительству газобетонных и других типов коттеджей на действительно выгодных для вас условиях.

Обращайтесь к нашим консультантам по телефону или непосредственно в офисах в Москве и Санкт-Петербурге. Они обязательно помогут вам определиться, какой нужен фундамент для вашего дома из газобетона – нам можно доверять!

Какой фундамент лучше для дома из газобетона. УШП против УФФ

К более серьезным последствиям некачественно сделанного фундамента стоит отнести трещины в стенах, перекос всего строения т.д. возникающие при усадке, низкую эффективность отопления в холодный период года, разрушение цокольного перекрытия и множество других неприятностей. В этой статье я расскажу о двух типах фундамента, которые я рекомендую всем без исключения. Они подойдут не только для дома из газобетона, но и для каркасника или стандартного кирпичного строения.

Содержание

Давайте знакомиться

Меня зовут Павел Усманов, я занимаюсь частным домостроением. Вместе с командой талантливых ребят мы организовали компанию «Домостроительные Технологии», которая специализируется на строительстве частных домов, дач и коттеджей.

В каталоге нашего сайта есть фото уже реализованных объектов. Также в нашей фотогалерее вы найдете проекты по строительству домов из газоблока, которые я разработал еще до появления компании «ДСТ».

Конечно, мой путь к частному домостроению был довольно длинным. Сразу после окончания Архангельского Государственного Технического Университета я проходил многолетнюю практику у выдающегося реставратора и архитектора Титова В. А. Далее начался этап строительных экспериментов, который и привел меня к частным домам из газобетонных блоков. В отличие от гражданского строительства, эта сфера действительно позволяет реализовывать самые эффективные и по-настоящему красивые инженерные решения.

Галерея

Видео

Утепленная Шведская Плита или УШП

Ну а теперь вернемся к вопросу о наших фундаментах. Первый тип, о котором я хотел бы рассказать – УШП. Если вы собираетесь строить дом, значит, вы уже слышали об этой разновидности конструкций. Она стремительно набирает популярность в нашей стране, и поверьте моему экспертному мнению, это вполне обосновано. Давайте разбираться, что же из себя представляет УШП:

Фундамент – это бетонный монолит, дополненный массивной утепляющей прослойкой (до 30см).
В этом монолите уже проложены все коммуникации.
По всей площади монолитного фундамента проложены теплые полы, которые становятся полноценной частью общей системы отопления.
Предфинишная облицовка цокольной части плоским шифером.
Установленная ливневая канализация с эффективным дождеприемником.
Дренаж области постройки или же (по желанию клиента) всего участка.

Проще говоря, УШП – это комплексная конструкция, после монтажа которой можно сразу же приступать к строительству. Чтобы вы лучше понимали особенности этого многокомпонентного фундамента, я кратко расскажу об этапах его монтажа и материалах, которые понадобятся.

Фото 1. Подготовка основания под УШП

Прежде всего, выполняется подготовка основания (этот этап обязателен для всех типов грунтов). Растительный слой полностью снимается. В обустроенном котловане создается так называемая подушка. Для этого на дно котлована укладывается геотекстильная прослойка, на которую насыпается песок. Для максимального повышения плотности песочного слоя используется спец техника для трамбовки и проливка водой.

Одновременно с организацией подушки обустраивается прифундаментная дренажная система. На этом же этапе в толще песка прокладываются канализационные трубы и водопровод.

Фото 2. Монтаж теплоизоляционной прослойки

Следующий этап – монтаж теплизоляционной прослойки. По периметру несущих стен укладывается ППС-30, а внутри самой постройки можно использовать ППС-16. Трубы для горячего водоснабжения необходимо прокладывать в утепляющем слое.

Фото 3. Монтаж опалубки

Одновременно с этим этапом строительства домов из газоблока под ключ можно установить опалубку из L-образных блоков (чтобы немного упростить строительный процесс я советую делать L-блоки из того же материала ППС-30) и сделать облицовку цоколя плоским шифером.

Фото 4. Армирование

Фото 5. Монтаж коммуникаций

Фото 6. Заливка фундамента

Следующий, не менее важный этап – армирование стяжки и усилений для стен. После этого выполняется укладка теплого пола заливка фундамента бетоном. Я рекомендую не экономить на этом этапе и использовать качественный бетон марки В30 П-4. Толщина бетонной прослойки должна быть не меньше 10-20 см (берется из проектной документации). Отшлифованная поверхность бетона – это и будет наш черновой пол.

Фото 7. Отмостка и цоколь

Конечно, как и любой фундамент УШП имеет свои недостатки, о которых вам нужно знать, прежде, чем сделать выбор в пользу той или иной конструкции:

После заливки бетоном будет очень трудно сделать перепланировку или же изменить разводку коммуникаций. Хотя, таким недостатком обладают все разновидности бетонных фундаментов.
С таким типом фундамента дом будет поднят над уровнем земли минимально. Учитывая высокую энергоэффективность фундамента, на микроклимат эта особенность влиять не будет. Однако, как показывает практика, для многих моих заказчиков минимальный «отрыв» от уровня земли действительно считается недостатком. Решить его можно путем увеличения песчаной прослойки.

Утепленный Финский Фундамент или УФФ

Многие из моих проектов по строительству домов из газобетона под ключ разработаны именно на этом типе фундамента. Как и предыдущая разновидность, он представляет собой сложную конструкцию, которая монтируется в несколько этапов. О всех преимуществах и недостатках УФФ, а также об особенностях монтажа я расскажу подробнее.

Фото 8. Основание

Фото 9. Цоколь

Фото 10. Утепление цоколя

Фото 11. Монтаж коммуникаций и утепление стяжки

Фото 12. Монтаж стяжки

Фото 13. Отмостка и отделка

Если говорить о Финляндии, то примерно в 90% случаев строительства используется именно УФФ. Конструкция имеет ряд плюсов:

Можно обустроить высокий цоколь и поднять дом над высотой уровня земли больше, чем на 60см.
Фундамент представляет собой целостную конструкцию с уже разведенными коммуникациями.
Цоколь, выполненный из блоков, позволяет отказаться от опалубки. Как результат – вы экономите время и деньги.
Проводить коммуникации, устанавливать теплый пол и делать стяжку можно уже после возведения стен и монтажа кровельной конструкции.

Конструктивно УФФ представляет собой ленту, выполненную из керамзитно-бетонных блоков. Главное различие между УШП и УФФ с точки зрения потребителя– это возможность поднять дом гораздо выше над уровнем земли.

Монтажные работы проводятся в несколько этапов:

В месте постройки удаляется прослойка плодородного слоя.
На геотекстильное полотно насыпается слой песка и тщательно утрамбовывается. На этом же этапе монтируется дренаж.
На основание заливается бетонная лента фундамента.
Поверх смонтированной «подошвы» фундамента устанавливается ленточная конструкция керамзитно-бетонных блоков.
С внутренней стороны лента утепляется ППС-30, а внутренняя часть конструкции заполняется песком с послойной трамбовкой (в толще песка монтируется водопровод и канализация).
На песочное основание укладываются ППС толщиной 20см. После этого производится армирование и укладка теплого пола. Трубы горячего водоснабжения укладываются именно в массиве утепляющего слоя.
Заливка бетоном с последующей шлифовкой поверхности, которая будет выполнять роль чернового пола. Толщина стяжки должна быть не меньше 10-20см (уточняется по проекту).

К недостаткам УФФ стоит отнести более высокую цену строительства дома из газоблока, по сравнению с конструкцией УШП. Стоимость напрямую связана с большими затратами материалов и трудоемкостью монтажа. Кроме того, как и другие бетонные фундаменты, УФФ значительно усложняет перепланировку или смену разводки коммуникаций.

Несмотря на сложности укладки УФФ и УШП, я рекомендую выбирать именно эти разновидности фундамента для строительства дома из газобетонных блоков.

Если вы не хотите вникать в сложности монтажа фундамента и другие строительные трудности, стоит доверить это занятие профессионалам. Наша компания «Домостроительные Технологии» работает как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. Цена строительства домов из газоблока под ключ представлена только для типовых проектов. При внесении каких-либо корректив или при разработке индивидуальных решений стоимость рассчитывается с нуля.

В нашем каталоге есть примеры уже реализованных объектов. Вы можете выбрать один из представленных вариантов или же заказать индивидуальный проект, который будет максимально заточен под ваши потребности.

10 Секретов фундамента по типу шведская плита (УШП). Кратко и понятно.

Скоро начало строительного сезона и я хотел бы поговорить об одном из таинственом и загадочном фундаменте УШП (утепленная шведская плита) собрал вокруг себя огромное количество мифов. И, что самое обидное, распространяют их не только обычные люди без каких-либо навыков в строительстве, но и вполне себе опытные строители. В этой статье я расскажу, что же это такое – знаменитая УШП, в каких случаях выбирать для фундамента нужно именно ее и как правильно выполнять монтаж. Ну и, конечно, я отвечу на столь интересующий всех вопросы: а что делать, если труба потечет? а как же ремонт коммуникаций выполнять?

Заливка шведской плиты Заливка шведской плиты

Что такое УШП

Давайте начнем сначала и выясним, что же такое шведская плита. Конструктивно этот тип фундамента представляет собой монолит, в котором уложены все коммуникации: трубопровод водоснабжения, канализация и низкотемпературная система водяного теплого пола.

В обязательном порядке выполняется утепление фундамента. Для этого используется экструзионный пенополистирол . Этот материал прекрасно сохраняет тепло. Он устойчив к механическому сжатию и не поглощает воду. Характеристики экструзионного пенополистирола идеально подходят для использования в монолите шведской плиты.

Готовая конструкция – это основание, на которое останется только поставить коробку дома. Поверхность УШП – это черновой пол, соответственно, укладывать напольное покрытие можно прямо на него.

В каких случаях шведская плита подойдет идеально:

· Для малоэтажного частного строительства – для УШП максимально допустимая высота дома составляет 2 этажа.

· Для быстровозводимых каркасников, домов из деревянного бруса или газобетонного блока .

· Для участков с некоторыми типами грунта: песок, глина, водонасыщенные и слабонесущие виды почвы.

Монтаж опалубки для шведской плиты Монтаж опалубки для шведской плиты

Энергоэффективность

Первый момент, который обычно вызывает сомнение и будущих владельцев частного дома – целесообразность этого фундамента. Дело в том, что монтаж всей конструкции стоит дороже, чем привычные нам ленточные варианты или тот же фундамент на винтовых сваях. Но все вложенные средства полностью окупаются.

УШП – это максимально энергоэффективная конструкция. Монолит с утеплением прекрасно сохраняет тепло, а система теплого пола поддерживает в помещении комфортную температуру. Обустраивая такой фундамент, вы получаете реальную возможность сэкономить на отоплении.

Готово для армирования Готово для армирования

Второй момент – ремонтопригодность. Как по мне, то вопросы этого характера возникают исключительно из-за особенностей нашего менталитета. Мы привыкли, что коммуникации обязательно должны ломаться, а частный дом непрерывно нуждается в ремонте.

Но на самом вы не «замуровываете» свои коммуникации и покидать дом, как только прорвет труба, вам тоже не придется. Посудите сами, европейцы не боятся таких последствий и активно используют УШП. Почему так? Просто они уверены, что проект для коммуникаций разрабатывается правильно, на материалах они не экономят, а для строительных работ выбирают только профессионалов.

Армирования фундамента Армирования фундамента

Выбирать материалы нужно с учетом срока службы. Экономия в 2000 рублей на этапе строительства для УШП может обернуться плачевно, точно так же, как и неопытные рабочие, которые не умеют правильно работать со шведской плитой. Если вы все равно хотите сэкономить, лучше ищите скидки. Компания NOVA Prom Group поможет вам приобрести стройматериалы в момент самой низкой цены.

Армирования фундамента Армирования фундамента

Ну а для тех, кто не успокоится, даже если фундамент будут укладывать лучшие строители Европы приятный информационный бонус: коммуникации в УШП ремонту подлежат! Для этого используются приямки, которые открывают минимально необходимый доступ к трубопроводу, а сами трубы укладываются в футляры.

Делаем вывод:

УШП – это действительно эффективное решение. Все страхи, связанные с фундаментом основаны только на незнании и на уверенности, что в нашей стране хорошее качество стройки – это редкость.

Дом 10*10 из газобетона на УШП: 2 этажа, 4 спальни – 145 м2. Планировка и цена (по состоянию на август 2021)

Недавно завершился II этап строительства двухэтажного дома из газобетона на утеплённой шведской плите (УШП) в Иннолово (окрестности Санкт-Петербурга, Ленинградская область):

Как вы, возможно, уже знаете, на I этапе мы строим фундамент, а на II возводим стены и крышу:

Точные габариты дома 9,8*10,2 м, площадь по фундаменту 100 м2 + крыльцо и терраса на сваях. Раз дом 2-этажный, логично было бы умножить 100 м2 на 2 и получить 200 м2, так и получается, но это площадь по внешним габаритам, а жилая, за вычетом стен, перегородок и лестницы, оказывается на четверть меньше.

Давайте посмотрим фотографии сверху:

При входе в дом сделано крыльцо с двускатной крышей-навесом, на полу угадывается контур придверной грязезащитной решётки:

По-моему, такой вариант навеса лучше всего, так как снег не сползает и не падает прямо перед дверью. Снегозадержатели, в случае уклона ко входу, работают, но не гарантируют, что с самого края ничего не свалится кому-нибудь за шиворот.

Тут снегозадержатели тоже присутствуют, как и на крыше дома, но защищают не людей, а скорее будущие растения и отмостку, лишние кучи снега с крыши там ни к чему:

С другой стороны дома сделана терраса 3*4,25 = 12,75 м2:

Терраса на бетонных сваях, обвязка крепится к фундаменту на закладные-шпильки, лаги деревянные, под настил из террасной доски.

Пиломатериал антисептирован, и с грунтом не контактирует. При обустройстве отмостки и монтаже настила лишний песок будет убран:

На навесе над террасой тоже стоят снегозадержатели:

Издалека тонкошовная кладка смотрится очень нарядно, думаю, на предыдущих фотографиях вы вполне могли это оценить, но давайте посмотрим поближе:

Швы действительно тонкие, да и раствор, как это часто бывает на других/чужих стройках, по ним не размазан, но мелкие дефекты блоков всё равно присутствуют и немного портят картину.

Часть сколов появляется при транспортировке, какие-то мелкие повреждения могут добавляться и на стройплощадке, ведь газобетон довольно хрупкий. Геометрия блоков неплохая, но не идеальная, тёрками блоки выравниваются только по горизонтали, потому при взгляде снизу вверх можно разглядеть едва заметные выступы:

Впрочем, все эти мелкие огрехи на качество дома никак не влияют, ведь такой вид только временный, после штукатурки или монтажа навесного фасада с расшивкой швов или ветрозащитной плёнкой про сколы никто уже и не вспомнит.

Слева от террасы два оконных проёма 140x240 см:

За ними будущая гостиная, эти же окна с другой стороны:

В проёмы вставлены временные рамы с полиэтиленом, а сверху оставлен зазор для вентиляции – коробка дома должна как следует проветриваться, поскольку газобетон сохнет.

Ещё фотографии внутри, можно листать:

Будущая гостевая комната на первом этаже:

На втором фото (да их там два) видно начало лестницы на второй этаж, про лестницу подробности уже публиковались , а вот окна тогда ещё не было. Размеры проёма 100x293 см:

Ещё парочка фотографий лестницы:

Так лестничное окно смотрится со второго этажа:

Комнаты на втором этаже:

Межэтажное перекрытие – пустотные плиты, поверх будет заливаться стяжка с тёплым полом.

Чердачное перекрытие деревянное, как и стропильная система:

Стропила не требуют антисептирования, однако в данном случае заказчик предпочёл использовать антисептированный материал. Некоторые участки обрабатывались дополнительно, потому получилась такая цветовая палитра.

На этом фотографии дома заканчиваются, переходим к планировкам.

Хотя, в прошлых заметках планировка уже была, но наверно проще чтобы всё было собрано на одной странице.

Планировка дома

Сначала первый этаж:

В заголовке фигурирует цифра 145 м2, она получается если сложить 76,2 и 78,44, а потом вычесть бесполезную площадь лестницы.

Парочка фасадов, вид со стороны входа в дом:

И сбоку, со стороны лестницы:

Парочка разрезов, первый:

План привязок и расположение дома по сторонам света:

Трёхмерный вариант планировки дома:

И эскизные рендеры коробки дома:

Теперь пора перейти к самой неприятной части, т.е. к ценам.

Стоимость такого дома 10*10 в августе 2021

Как обычно, речь пойдёт не про стоимость конкретного этого дома, поговорим мы про полностью аналогичный . Расчёт будет примерный, актуальность цен – июль-август 2021, но цены всё время меняются, так что ориентир всё таки приблизительный.

Также напомню, что у нас пока сделано 2 этапа, а расчёт будет для дома, уже готового к чистовой отделке. Отделка бывает разная – это понятно, мы берём среднюю цифру, учитывающую весь наш обычный список работ.

Итак, примерная стоимость аналогичного двухэтажного газобетонного дома размерами 9,8 м * 10,2 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом:

1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 100 м2, крыльцо на монолитной плите 3 м2 и терраса на бетонных сваях 12,75 м2:
- материалы 925.000 рублей;
- работы 550.000 рублей.

2. Коробка + кровля площадью 200 м2, c навесами над крыльцом и террасой:
- материалы 2.700.000 рублей;
- работы 1.700.000 рублей.

3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пусконаладка котельной, отделка террасы и крыльца, камин:
- материалы 3.600.000 рублей;
- работы 2.900.000 рублей.

ИТОГО: 12.375.000 рублей.

Если посчитать только стоимость первых двух этапов, т.е. то, что вы видели на фотографиях, получится чуть меньше 6 млн, из которых 3,6 млн стоят материалы и 2,25 млн работы. В процентах это 38% за работу и 62% за материалы. Соотношение меняется, если посчитать и третий этап, но остаётся примерно на уровне 60/40 материалы/работа.

Надеюсь, опубликованная информация кому-то пригодится. Если заметка вам понравилась, не забудьте оценить её, пожалуйста 👍

Строительство фундамента УШП - утепленная шведская плита для дома из газобетона в Москве под ключ

Наша компания выполняет комплексные подряды по строительству загородных домов от стадии проектирования здания, обеспечения внешними инженерными коммуникациями до проведения общестроительных и отделочных работ. Осуществляем строительство зданий и сооружений из всех видов строительных материалов, в том числе и дома из бруса и газобетонных блоков. Важным конструктивным элементом любого здания, будь то дачный домик или просторный коттедж, является фундамент. Среди множества вариантов конструкции фундаментов, для зданий из газобетонных блоков наиболее оптимальными являются-ленточный или плитный вид основания.

Строительство фундамента УШП - утепленной шведской плиты для дома из газобетона-наиболее часто применяемое конструктивное решение при возведении зданий подобного типа специалистами нашей компании.

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

"Под ключ". Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Особенности фундамента по технологии УШП

Фундамент по технологии УШП-это универсальная конструкция, сочетающая в себе:

надежное основание для здания;
защиту грунта под пятном застройки от промерзания, а соответственно от пучения и сезонных подвижек;
систему дренажа участка строительства (отвода поверхностных и талых вод);
систему прогрева пола;
защиту коммуникаций водоснабжения и водоотведения.

Строительство фундамента УШП - утепленная шведская плита для дома из газобетона в Санкт-Петербурге под ключ