Проектирование дома из оцилиндрованного бревна
Проекты домов из бревна
В нашей компании можно заказать строительство загородных домов из бревна. Проекты домов из бревна отвечают самым жестким требованиям по безопасности конструкции, эргономичности и эффективности использования каждого метра. По желанию каждый дом легко модернизируется на основании одного из типовых – может быть изменен тип материалов, планировка помещений, положение дверных и оконных блоков и так далее. Можно выбрать как один из готовых проектов, так и заказать доработку каждого из них с учетом пожеланий.
Дома из оцилиндрованного бревна - качество, проверенное временем!
Оцилиндрованное бревно – надежный, красивый и доступный по стоимости строительный материал, который мы активно используем при воплощении в жизнь наших проектов.
В компании «Русские Хоромы» вы можете заказать дом из оцилиндрованного бревна, баню или беседку.
- купить оцилиндрованное бревно диаметром от 20 до 40 см;
- возведение домов и усадьб: по типовым или индивидуальным проектам;
- строительство бань и беседок.
При строительстве домов из оцилиндрованного бревна под ключ мы используем качественные и практичные древесные бревна, которые обладают высокими теплоизоляционными свойствами и позволяют создать уютную домашнюю атмосферу. Несмотря на внешнюю обработку, такое бревно «дышит», сохраняя свойства необработанной натуральной древесины, отличается долговечностью, пожаробезопасностью и экономичностью.
Фотогалерея
 |  |
Этапы строительства домов из бревна под ключ
Услуга строительства «под ключ» включает в себя полный комплекс работ: от проектирования до отделки и проводки коммуникаций. Полный их перечень зависит от конкретного проекта и в общем виде включает:
1. Проектирование. Для разработки проекта может потребоваться топографическая съемка участка, анализ рельефа местности. В процессе проектирования домов из оцилиндрованного бревна под ключ утверждается его площадь, планировка, дизайн, отделка. В качестве базового проекта предлагаем выбрать один из домов нашего каталога: в процессе проектирования мы внесем в него необходимые корректировки по вашему желанию.
2. Проведение инженерных изысканий и составление геологического плана участка.
Образец проекта по разделам АР и КР
3. Выбор фундамента и его возведение на участке.
4. Строительство и установка сруба из бревна.
5. Строительство кровли, установка дверей, окон.
6. Проведение инженерных коммуникаций.
Стоимость строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна
Цены на оцилиндрованное бревно
Оцилиндрованное бревно, которое мы используем в строительстве, изготовлено из древесины северных пород. Наше производство расположено в Кировской области: благодаря отсутствию посредников, мы установили доступные цены на срубы из дерева.
Рассчитать приблизительную стоимость объекта из оцилиндрованного бревна вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором.
Цена за 1 м3 с чашами,
Цена за 1 м3 с чашами,
Технические характеристики оцилиндрованного бревна (лунный профиль)
| Профиль бревна, длина 6000 мм | Диаметр, мм | Объем 1-го бревна, м3 | Кол-во бревен в 1 м3, шт | Ширина укладочного паза, мм | Рабочая высота бревна, мм |
| 200 | 0,188 | 5,3 | 100 | 173 | |
| 220 | 0,228 | 4,38 | 110 | 191 | |
| 240 | 0,271 | 3,69 | 120 | 208 | |
| 260 | 0,318 | 3,14 | 130 | 224 | |
| 280 | 0,369 | 2,7 | 140 | 242 | |
| 300 | 0,424 | 2,35 | 150 | 260 | |
| 320 | 0,483 | 2,070 | 160 | 277,1 | |
| 340 | 0,545 | 1,834 | 170 | 294,4 | |
| 360 | 0,611 | 1,637 | 160 | 322,5 | |
| 380 | 0,68 | 1,471 | 170 | 339,9 |
Для расчета точной стоимости свяжитесь с нашими менеджерами. Она зависит от сложности проекта и особенностей исходных материалов: породы древесины, ее объема, толщины оцилиндрованного бревна.
Бани из оцилиндрованного бревна
В нашей компании вы можете не только купить дом из оцилиндрованного бревна под ключ, но и заказать строительство настоящей русской бани. Лучшей древесной породой для бани является кедр. Нагреваясь, бревна наполняют воздух эфирными маслами и фитонцидами, которые создают особенный аромат в парной, повышают иммунитет и успокаивают нервную систему.
 |  |
Беседки из оцилиндрованного бревна
Беседка, построенная на загородном участке, - это возможность организовать отдых прямо на природе. Мы построим закрытую или открытую беседку из оцилиндрованного бревна нужного вам размера, формы, оформления. В каталоге есть несколько вариантов проектов беседок с верандой, зоной барбекю и даже бассейном: округлой, прямоугольной формы.
 |  |
 |  |
По вопросам проектирования и строительства домов и бань из оцилиндрованного бревна обращайтесь по телефонам:
Дома из оцилиндрованного бревна под ключ
Есть несколько видов станков, каждый из которых имеет свои особенности:
- с подвижным резцом;
- со стационарным резцом и со шпинделем;
с ротарным механизмом.
Два других метода увеличивают объемы производства, внешний вид таких бань и домов из оцилиндрованного бревна не отличается от первых, но процент бракованного кругляка в этом случае больше.
Наше производство оснащено современными станками американской фирмы SHERWOOD, которая является лидером на рынке деревообрабатывающих станков.
За годы работы мы выработали оптимальную тактику комбинирования пород, которая является «золотой серединой» по критериям «цена/качество».
- ПЕРВЫЕ ДВА ВЕНЦА - из влагостойкой лиственницы. Окладной венец – это самое уязвимое место сруба. Поэтому целесообразно сделать его из лиственницы.
- СТЕНЫ – из сосны, что уменьшит общую сумму сметы.
- НЕСКОЛЬКО ВЕРХНИХ ВЕНЦОВ в районе спален из кедра, который придаст аромат и усилит благотворное влияние сруба на здоровье.
Выбор пиломатериала зависит от размера и назначения будущего дома, характеристик почвы и климатических условий местности. Как правило, срубы складывают из дерева одной породы. Но сочетание бревен из разной древесины бывает оправданным решением.
- СОСНА дешевле других пород дерева, при этом прочна и устойчива к гниению. При соблюдении технологии и правил эксплуатации сруба, дома из сосны служат до 100 лет.
- КЕДР устойчив к перепадам температуры и влажности, в кедровом доме не живут насекомые и не плесневеют продукты. Бальзамический аромат кедра улучшает настроение, а лечебные фитонциды благотворно влияют на здоровье.
- СИБИРСКАЯ ЛИСТВЕННИЦА надежна и долговечна, она обладает уникальной влагостойкость. При работе с ней не нужно интенсивное антисептирование. Но бревна из нее самые тяжелые, а потому требуют более массивного фундамента. Со временем лиственница приобретает свойства камня, поэтому сразу нужно делать отделку «на века», потому что через десять лет вы не сможете вбить в стены из лиственницы даже небольшой гвоздь.
При изготовлении оцилиндрованного бревна конфигурацию паза делают разной: округлой (обычный или лунный профиль) или со специальными канавками (финский профиль).
Проектирование деревянных домов
Готовые проекты – это отличный способ сэкономить время и деньги. Все проекты в нашем каталоге тщательно продуманы и многие из них реализованы на практике. Но если Вы не хотите строить типовой дом, а мечтаете воплотить в жизнь свои идеи, закажите индивидуальное проектирование дома из бревна.
Зачем нужно заказывать проектирование дома?
У каждого человека свое видение идеального дома. Кто-то хочет небольшой коттедж со стандартным набором помещений, а кто-то мечтает о просторной гостиной со вторым светом или о зимнем саде. Все предпочтения можно воплотить в реальность и построить дом, который будет идеально вписываться в вашу концепцию идеального дома.Но мало нарисовать картинку, необходимо правильно рассчитать все несущие элементы и спроектировать всю конструкцию в соответствии с нормами деревянного домостроения. Красивый, но непрочный или опасный в эксплуатации сруб никому не нужен.
Важная задача, которая стоит перед архитектором, состоит в создании прочной и стабильной бревенчатой конструкции с компенсированными последствиями усадки. Просчет всех нюансов дома из оцилиндрованного бревна или сруба ручной рубки, анализ поведенческих реакций древесины лежат в основе профессионального проектирования.
Особенности индивидуального проектирования
Проектирование дома из бревна «с нуля» начинается с определения диаметра бревна, размера сруба, примерной планировки и экстерьера. На основании этих данных архитекторы компании «Азбука Леса» предложат Вам несколько вариантов будущего дома.
Проектирование дома, бани из беседки из бревна идет до окончательного утверждения концепции Заказчиком. Готовый проект будет готов через 2-3 недели.
Мы используем лицензионную программу «АТ-ВЕНЦЫ» от «ARCHICAD», которая автоматически формирует чертежи, схемы и спецификации на основании введенных данных. Наличие в проекте карт раскроя пиломатериалов позволяет минимизировать расходы производства, а спецификации нужны для расчета подробной сметы.
Проектирование домов из оцилиндрованного бревна
Эко-Тех – компания, способная выполнить проект любой сложности. К Вашим услугам лучшие архитекторы, а также профессиональная команда проектировщиков. Мы учтем любые Ваши требования касательно внешнего вида или планировки помещения. Вы сможете сами принять участие в процессе конструирования, продумывая план строения вместе с архитектором.
Проектирование домов из оцилиндрованного бревна занимает много времени, но мы готовы уделить клиенту максимум внимания, что позволит Вам лично проконтролировать весь процесс подготовительных работ.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:
1. Определитесь с обликом будущего жилья:
— ознакомьтесь с существующими проектами, фотографиями, планами строений, чтобы понять, какие элементы хотели бы воплотить в своем жилище;
— согласуйте возможность реализации решений;
— создается первоначальный эскиз будущего строения. Эта заготовка послужит основой, а также черновиком для работы чертежников, архитекторов.
2. Непосредственно проектирование дома из оцилиндрованного бревна – создание «эскизного проекта» дома. Н данном этапе создается общая концепция и внешний вид Вашего будущего дома. В эскизный проект входят фасады дома, разрезы дома, планы, план кровли и план фундамента. На основании эскизного проекта составляется расчет стоимости строительства дома. Архитекторы позаботятся о самом строении, о его внешнем виде, а также о том, чтобы грамотно «вписать» его в рельеф Вашего земельного участка.
3. Следующей стадией проектирования, завершающей, является разработка рабочей документации. Конструкторская и архитектурно-строительные части являются основными документами для строительства дома.
Рабочий проект – это подробная детализация архитектурных планов. На чертежах показываются все конструктивные элементы, а также планы их сборки.
На этапе разработки рабочего проекта мы учитываем все технологические тонкости, предполагаемые нагрузки на крышу, несущие стены и фундамент (воздействие снега, ветра, собственного веса конструкций и прочего), конструкторы производят точный расчет и анализ конструктива.
Наши конструкторы разрабатывают рабочую документацию в которой содержится информация о конструктивных элементах дома, схеме межэтажных перекрытий, планы балок, лаг, кровли, планы устройства стропильной системы, план фундамента, узлы соединений.
ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ – ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ И РЕСУРСЫ
Если у Вас есть желание сэкономить при проектировании дома из оцилиндровки, можете воспользоваться одним из готовых вариантов, уже разработанных специалистами нашей компании; можете выбрать один их многих, проверенных на практике, проектов домов из оцилиндрованного бревна; также мы предлагаем Вам при желании доработать любой проект в соответствии с Вашими пожеланиями.
ЧТО ЖЕ ВЫБРАТЬ, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ИЛИ УЖЕ ГОТОВОЕ?
ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭКО-ТЕХ?
Мы занимаемся не только проектированием домов из оцилиндрованного бревна, мы строим их самостоятельно, обеспечивая весь цикл возведения дома, начиная от заготовки леса и заканчивая его внутренней отделкой и ландшафтным дизайном участка. Эко-Тех – опытная, слаженная команда, отвечающая за каждый шаг при строительстве Вашего дома
Этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна
К сожалению, многие застройщики не до конца понимают, что грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств во время строительства. Несмотря на то, что почти каждый из нас знаком с печальным опытом самостроя, мы продолжаем наступать на одни и те же грабли. Никому из нас не придет в голову доверить медицинскую операцию дилетанту. Однако, прочитав 2—3 популярные журнальные статьи, о строительстве домов, каждый начинает чувствовать себя в этом вопросе профессионалом. Около 30% заказчиков с гордостью несут в строительные фирмы проект собственного сочинения. В большинстве случаев сердце сжимается от тоски, когда представляешь, каким может получиться такой дом. Особенно это относится к деревянным домам. Дерево — это живой материал. Строительство из него имеет свою специфику и требует особых знаний. Более того, далеко не все профессиональные архитекторы и строители ими владеют. И в этом нет ничего необычного: если у вас заболел зуб, вы идете к стоматологу, а не окулисту, хотя и тот и другой являются врачами. Так и здесь — проектирование, и строительство деревянного дома следует поручать только тем специалистам и организациям, которые знают в этом толк и уже зарекомендовали себя на этом поприще.
При строительстве деревянного дома во многих случаях совершенно не обязательно заказывать полный пакет проектно-сметной документации. Особенно это касается небольших зданий и сооружений (бани, гаражи и т. д.). Наиболее подробный проект требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать. В состав документов, достаточных для того, чтобы изготовить и построить дом из оцилиндрованного бревна обязательно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стен).
Эскизный проект, во-первых, дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и входит неотъемлемой частью в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти. В него обязательно должны входить:
- общая пояснительная записка с исходно разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам;
- план фундамента (подвала, цокольного этажа);
- фасады с цветовым решением;
- разрезы (продольный и поперечный).
Спецификация на элементы необходима для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося, дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать. В отдельных случаях уважающие себя архитекторы и конструкторы дополняют этот перечень документов картой оптимизации раскроя бревен, что позволяет свести до минимума отходы древесины.
При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать, что большинство предприятий используют для своего производства стандартный, шестиметровый лес. Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах, с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком, исключая тем самым мостики холода. Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки, бревна должны перехлестывать друг друга. Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5— 5 метров друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленых вручную. И, конечно, аксиома, которую часто забывают (особенно при проектировании эркеров): в бревенчатом доме может быть только четное количество углов.
Следующим важным этапом после проектирования является изготовление в заводских условиях элементов сруба из оцилиндрованного бревна.
На разных предприятиях установлены разные механизмы оцилиндровки, на которых работают специалисты разной квалификации и, как результат, получаются изделия разного качества и разной цены. Ниже мы постараемся обобщить некоторые требования к качеству производимого бревна. Если им следовать, то можно изготовить комплект домостроения со сборкой которого у строителей не будет никаких проблем.
1) Партия изделий из оцилиндрованного бревна (далее по тексту — изделия), произведенных для одного домостроения, должна состоять из бревен преимущественно одной породы. Хотя допускается использование разных пород с одинаковыми свойствами (например: сосна и ель), либо пород с разными свойствами в разных уровнях (например: первые два венца из лиственницы, а остальные — сосна и ель).
2) Для изготовления изделий должны быть использованы бревна естественной влажности (влажность не нормируется), заготовленные из растущих деревьев. Использование бревен из сухостойных (засохших до рубки) деревьев не допускается.
3) На изделиях не допускаются: гниль, червоточина, сколы и механические повреждения обработанной поверхности и торцов. Для выявления этих недостатков проводится визуальный контроль каждого изделия.
4) Не желательно отклонение диаметра изделия (D) более чем на 5 мм от номинального диаметра, указанного в спецификации: Контрольные замеры диаметра должны производиться при помощи кронциркуля у каждого изделия по всей его длине (см. рис. 1).
5) Не желательно отклонение продольных размеров изделия (L) более чем на 5 мм от значений, указанных в спецификации. Контрольные замеры должны производиться у каждого изделия по всей его длине. Контроль осуществляется при помощи шаблонов (С) из полубревна соответствующего диаметра с осевой отметкой (см. рис. 2).
6) Не желательна кривизна изделий со стрелой прогиба (Н) более 0,5% от длины изделия. Измерение стрелы прогиба кривизны проводят с помощью шнура и линейки на поверхности изделия, по всей окружности изделия (см. рис. 3).
7) Не желательно нарушение продольной геометрии изделия (винт). Ребра теплового замка должны лежать в одной плоскости (Q). Контрольные замеры производятся на каждом изделии. При этом изделие укладывается на ровную горизонтальную поверхность тепловым замком, обращенным вниз. После этого с помощью линейки измеряются зазоры (G) между ребрами теплового замка и поверхностью, на которой лежит изделие. Зазоры не должны превышать 3 мм (см. рис. 1,3).
8 ) Ширина теплового замка (F) должна быть равна радиусу (R) изделия. Не желательно отклонение ширины теплового замка более чем на 5 мм. Контрольные замеры должны производиться при помощи линейки у каждого изделия по всей длине теплового замка (см. рис. 1).
9) Радиус дуги теплового замка (R1) должен быть равен радиусу (R) изделия (см. рис. 1).
10) Не желательно отклонение глубины теплового замка более чем на 5 мм по всей длине изделия. Контрольные замеры производятся при помощи рейки и линейки у каждого изделия по всей его длине (см. рис. 1).
11) Радиус окружности обработанной поверхности 4auieK(R2) должен быть равен радиусу изделия (R). Обработанная поверхность чашек должна иметь строго цилиндрическую форму. Контроль производится с помощью шаблона, изготовленного из полубревна соответствующего диаметра. Поверхность шаблона должна плотно, без зазоров прилегать к поверхности чашки. Не допускаются зазоры более чем 5 мм (см. рис. 2).
12) Оси чашек (X) должны перекрещиваться с продольной осью бревна (У) под углом 90 градусов (см. рис. 2). Не желательно отклонение оси чашек более чем на 1 градус. Для контроля используются Т - образный шаблон (Т) и транспортир. Шаблон изготавливается из отрезка полубревна и рейки, соединенных под углом 90 градусов (см. рис. 4). Должны производиться контрольные замеры каждой чашки на каждом изделии.
13) Оси чашек (X) должны быть параллельны плоскости, определенной ребрами теплового замка (Q). Для контроля используется шаблон, изготовленный из полубревна соответствующего диаметра и линейка. Производится замер расстояний от поверхности шаблона до одного из ребер теплового замка (Р) в четырех угловых точках каждой чашки. Вышеуказанные расстояния должны быть равны между собой (см. рис. 2). Не желательно отклонение между ними более чем на 2 мм.
14) Остаток изделия над чашкой (М) должен быть не более, чем на 5 мм меньше, чем его радиус.
Контрольные замеры производятся при помощи кронциркуля у каждого изделия. Не желательно отклонение размеров более чем на 2 мм (см. рис. 2).
15) Каждое изделие должно иметь маркировку, соответствующую спецификации. Маркировка наносится несмываемой краской на табличку, прибиваемую на один из торцов.
16) Складирование, хранение, пакетирование, погрузка, транспортировка и разгрузка изделий должны исключать механические повреждения и загрязнение поверхности. При этом обращать особое внимание на чистоту кузова транспортного средства и, при необходимости, производить его уборку перед погрузкой изделий. Но дно кузова необходимо укладывать опорные рейки, на которые осуществляется равномерная укладка изделий.
17) На каждую партию изделий должна быть составлена отгрузочная спецификация, в которой наряду с обязательными реквизитами должны быть отражены следующие данные:
- наименование партии (комплекта);
- маркировка позиций изделий данной партии;
- количество изделий по каждой позиции;
- фамилия, должность и подпись ответственного лица, осуществлявшего контроль отгруженных изделий по качеству и количеству;
- общий объем отгружаемой партии изделий. Разумеется, перечисленные выше требования на реальном производстве выполнить очень сложно и у большинства предприятий отклонения от проектных размеров значительно шире.
Вот мы и изготовили комплект домостроения из оцилиндрованного бревна. Теперь необходимо его собрать. Несмотря на кажущуюся простоту этой задачи (естественно, при наличии грамотных технологических карт сборки), мы бы порекомендовали поручить это дело специалистам. В каждом деле есть много особенностей, которые известны только профессионалам.
Для того, чтобы дом получился прочным, прежде всего, необходим правильно рассчитанный фундамент, который должен быть у любого сооружения, будь то двухэтажный дом, баня или беседка. Однако здесь важно не переусердствовать. Не закапывайте свои деньги в землю. Не закладывайте фундаменты на глубину промерзания. Лучше вы на эти деньги обставите дом хорошей мебелью, либо построите себе баньку.
Как известно, затраты на устройство фундаментов составляют большой удельный вес в общей стоимости строительства малоэтажных зданий. Деревянные дома являются относительно легкими сооружениями и небольшие нагрузки на фундаменты (40—120 кН) обуславливают повышенную чувствительность к силам морозного пучения.
Территория Московской области более чем на 80% сложена пучинистыми грунтами. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, промерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты подвергаются выпучиванию, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения грунта неравномерны, происходит неравномерный подъем фундаментов, который со временем накапливается, в результате чего конструкции зданий претерпевают недопустимые деформации и разрушаются.
Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.
Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.
Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта.
Основной принцип конструирования мелкозаглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания.
Применение мелкозаглубленных фундаментов базируется на принципиально новом подходе к их проектированию, в основу которого заложен расчет оснований по деформациям пучения. При этом допускаются деформации основания (подъем, в том числе неравномерный), однако они должны быть меньше предельных, которые зависят от конструктивных особенностей здания. Над фундаментные конструкции рассматриваются не только как источник нагрузок на фундаменты, но и как активный элемент, участвующий в совместной работе фундамента с основанием. Чем больше жесткость конструкций на изгиб, тем меньше относительные деформации основания.
Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует об их надежности, а опыт показывает, что их применение позволяет сократить соответствующие расходы в 1,5—2 раза.
О возведении стен почти все уже сказано выше. Здесь главное точно следовать разработанной проектной документации. После того, как вы сложите все изготовленные элементы, у вас получится готовая коробка дома, которую останется только накрыть крышей и произвести отделочные работы. Следует только предостеречь, что применение каркасных элементов, гипсокартона, облицовочной плитки и других отделочных материалов возможно только по независимому каркасу, который позволит избежать деформации конструкций.
При строительстве деревянных домов, особое внимание следует уделять междуэтажным перекрытиям. Как правило, для балок перекрытия используют либо такое же бревно, как и для стен дома, либо брус. Для того чтобы перекрытия получились прочные и не возникал так называемый «эффект мембраны», следует правильно рассчитывать сечения балок в зависимости от расстояния между ними и ширины пролета.
Для простоты приведем данные для правильны расчетов в виде таблицы. Пользуясь ею, находят значения минимального сечения балок для пролетов от двух до шести метров. Эти данные подойдут для большинства малоэтажных зданий и сооружений. Если балки расположены на расстоянии одного метра друг от друга, то их сечение следует выбирать по первой строке таблицы, а если они отстоят друг от друга на расстояние шестьдесят сантиметров, то сечение определяют, пользуясь нижним значением той же строки.
Величину пролета принимают равной расстоянию между внутренними плоскостями противоположных несущих стен плюс 20 сантиметров. Если у вас нет брусьев с сечением, указанным в таблице, их можно заменить досками, скрепленными между собой гвоздями. Например, брус 14x10 см., можно заменить двумя досками 14x5 см.
Вот мы и подошли к строительству крыши. Ошибки при ее монтаже могут доставить немало огорчений и дополнительных затрат незадачливому застройщику.
Устройство крыши деревянного дома с бревенчатыми фронтонами коренным образом отличается от устройства крыш других типов домов. Основная ошибка при ее конструировании заключается в жестком соединении стропильных ферм с коньковыми и средними прогонами, объединенными в свою очередь с фронтонами дома в единую конструкцию. Во время осадки фронтонов их верхняя часть вместе с коньком крыши может опуститься на 25—35 см. В этом случае наблюдается изменение геометрии стропильной системы. Угол соединения стропильных ног в коньке увеличивается — коньковая вязка нарушается. Угол соединения стропильных ног с мауэрлатом уменьшается. Вдобавок стропила сместятся на 10—20 см относительно прежнего месторасположения. Карнизная вязка нарушается. Ригеля, призванные поддерживать скаты крыши, наоборот начнут стягивать ее внутрь, либо рваться.
Если же стропильная система сделана прочно, она может подвесить на себе часть бревенчатой конструкции, и во фронтонах могут образоваться щели, заделать которые будет очень трудно.
Чтобы избежать подобных осложнений, можно выполнить весь мансардный этаж или только фронтоны в каркасном варианте и обшить его блокхаузом, имитирующим бревно. Именно по этому пути идут большинство грамотных строительных фирм, осознающих эту проблему.
Если же заказчик настаивает на бревенчатых фронтонах, то стропильную систему нужно делать независимой от них.
Некоторые фирмы предлагают в таких случаях использовать в карнизной вязке специальные ползунки, однако это решение видится несколько сомнительным, так как не снимает проблемы коньковой вязки и ригелей, а следовательно и всей проблемы в целом.
Если вы захотите иметь на своем участке деревянный дом, но построить его вам самим не по силам, не отчаивайтесь! Можно пригласить профессионалов, которые сделают все с отменным качеством и в кратчайшие сроки. Главное — выбрать серьезную фирму, специализирующуюся на строительстве домов из дерева, зарекомендовавшую себя ответственным и надежным партнером, которому по плечу все заботы, связанные с этим непростым делом. Для тех, у кого не хватает фантазии и времени на размышления, что именно построить на имеющемся участке, профессиональные архитекторы разработают эксклюзивный проект дома и хозяйственных построек, а также предложат варианты ландшафтного дизайна участка. Разумеется, вы сможете и сами принять участие в этих разработках. Дело это, конечно, хлопотное, зато какой гордостью наполнится ваше сердце, когда вы увидите, какой красавец-дом смогли построить! Ни у кого в округе такого нет, ведь все-все до мельчайших деталей придумали вы сами.
Сделайте свой выбор в пользу деревянного дома, и вы узнаете, каким по-настоящему уютным может быть домашний очаг.
Проектирование деревянного дома
Любой дом нуждается в проекте, а деревянный — особенно. Во-первых, грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств на его строительство. Во-вторых, мы уже имеем печальный опыт самостроя. И все равно многие застройщики своим долгом считают представить строителям собственный проект будущего родового гнезда, даже не думая о недопустимости непрофессионального проекта — особенно при возведении деревянных домов. Ведь дерево — это живой материал, и поэтому строительство домов из древесины имеет свою специфику и требует особых знаний от специалистов. Более того — не все профессиональные архитекторы и строители владеют ими в полной мере. Вот почему так важно поручать проектирование и строительство деревянного дома только тем специалистам и организациям, которые понимают в этом толк и уже зарекомендовали себя с лучшей стороны на этом поприще.
При строительстве деревянного дома во многих случаях совершенно не обязательно заказывать полный пакет проектно-сметной документации. Особенно это касается небольших зданий и сооружений (бани, гаражи и т.д.). Наиболее подробный проект требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях, и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать.
В состав документов, достаточных для того, чтобы изготовить и построить дом из оцилиндрованного бревна, обязательно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стен). Эскизный проект, во-первых, дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и самым важным среди документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти. В него обязательно должны входить:
- общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам;
- план фундамента (подвала, цокольного этажа);
- планы этажей;
- фасады с цветовым решением;
- разрезы (продольный и поперечный).
Спецификация на элементы необходима для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать. В отдельных случаях уважающие себя архитекторы и конструкторы дополняют этот перечень документов картой оптимизации раскроя бревен, что позволяет свести до минимума отходы древесины.
При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать, что большинство предприятий использует для своего производства стандартный шестиметровый лес. Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах — с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком и исключить, таким образом, мостики холода. Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки бревна должны перехлестывать друг друга.
Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5-5 метрах друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленных вручную. И, конечно, аксиома, которую часто забывают (особенно при проектировании эркеров): в бревенчатом доме может быть только четное количество углов.
Смета
Но вот, наконец, проект вашего дома готов, и теперь перед вами встает другая задача — составление сметы. Смета предусматривает перечисление всех работ по строительству и отделке дома и необходимых для этого материалов, а также указание стоимости того и другого. В смету также включаются накладные расходы (транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы), которые составляют около 15% общей суммы. Кроме того, в смету закладываются так называемые непредвиденные расходы (примерно, 2%) и прибыль строительной фирмы (12 — 15%).
Разумеется, смета подлежит обсуждению и редактированию. С заказчиком должно быть все согласовано — от бетона до моделей сантехники (если вы, конечно, не приобретаете ее сами). Смета утверждается заказчиком и является неотъемлемой частью договора. Впоследствии изменения в смете допускаются только с согласия заказчика или по его просьбе (если, конечно, соответствующие материалы еще не закуплены, а работы не выполнены). В дальнейшем смета поможет вам проверять выполнение текущих этапов строительства и расплачиваться за них, так как по ней составляется график проведения и финансирования работ.
У многих компаний подход к составлению сметы довольно гибкий (это оправдано практикой строительства). По просьбе заказчика смета составляется в нескольких вариантах (меняются материалы и оборудование), после чего вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас. Смета покажет, насколько ваши финансовые возможности соответствуют сумме предстоящих расходов. Может быть, вам придется отказаться от витражей на окнах, художественного наборного паркета, а вместо отопительного котла из Германии довольствоваться отечественным (или как раз наоборот).
Однако такой подход имеет определенные пределы, установленные проектом.
Цена услуг архитектора зависит от нескольких факторов: опыта работы и его репутации, сложности проекта и т.д., а также престижа фирмы. Работа оформляется отдельным договором. Можно воспользоваться типовыми проектами, которые стоят дешевле.
С архитектором можно договариваться индивидуально, а можно воспользоваться услугами строительной фирмы. Проследите, чтобы фирма обязательно сделала экспертизу проекта у специалиста в области проектирования и строительства. Не забудьте про авторский надзор. Разработчик проекта должен постоянно следить за ходом строительства, посещать его и устранять замечания инженера, который будет воплощать в жизнь его творение, — одно дело красиво начертить, а другое — построить. Стоимость авторского надзора составляет 20% стоимости проекта.
Договор
Договор на строительство — это как раз тот документ, в составлении которого, в отличие от проекта, вы должны принимать самое деятельное участие. Некоторые заказчики пренебрегают заключением договора на строительство, считая это пустой формальностью. Другие, увидев договор, уместившийся на двух-трех страницах, быстро пробегают его глазами и тут же подписывают. Вопросы, касающиеся неприятных моментов, многие строительные фирмы попросту игнорируют. Иногда заказчик спрашивает: «А что будет, если. » — и зачастую получает ответ: «Нет, такого просто не может быть, мы же порядочная фирма!» И сомнительный для заказчика пункт вообще не отмечается в договоре.
Договор как раз и нужен на тот случай, когда случится это «если», то есть возникнет нештатная ситуация. Желательно показать договор юристам, которые специализируются в строительной области. При их участии можно составить и предложить компании свой вариант договора.
Иногда в текстах договора подрядчик стремится переложить на заказчика пункты ответственности. Например, могут вменить в обязанность хранить строительную технику после окончания работ и подписания акта о приемке дома (бывает, что на освобождение стройплощадки подрядчик берет две недели). Отказывайтесь от этого пункта! Например, пожар, возникший по вине строителей и третьих лиц, должен быть отнесен на ответственность подрядчика, который обязан обеспечить выполнение норм техники безопасности и охрану объекта (это тоже требует занесения в договор).
И даже молния может трактоваться как форс-мажор только в том случае, если по графику выполнения работ еще не дошло время до устройства контура заземления вокруг дома. Широко распространены договоры, в которых написано, что «места вывоза мусора определяет и согласовывает заказчик».
Необходимо внимательно читать договор и обсуждать каждый пункт, который вызывает у застройщика вопросы или несогласие. Неграмотно составленные и расплывчатые формулировки должны быть отредактированы.
Требуйте от строительной фирмы информацию о субподрядчиках, которых она привлекает для выполнения отдельных этапов работ. Безусловно, каждый подрядчик имеет право нанимать субподрядчиков, если ему так удобнее. Ведь не всегда в строительной компании есть люди всех профессий. Да и квалификация сотрудников специализированных компаний, как правило, выше. Но вам нужно знать, куда обращаться через несколько лет, если, например, у вас возникнут неполадки с отопительной техникой.
Работая с одной компанией, можно заключить с ней договор не на полное, а на поэтапное строительство. Совсем не обязательно строить дом «под ключ». На первом этапе можно договориться о строительстве «коробки» с крышей, окнами и дверями. После того, как ваша «коробка» готова, вы можете заказать установку инженерных систем и коммуникаций. И так поэтапно, заключая договоры на определенные виды работ с подрядчиками, зарекомендовавшими себя настоящими профессионалами, вы и дойдете до заключительной стадии строительства. И ваш дом будет именно такой, какой вы хотели, и каким видели его в своих мечтах.
Проектирование домов из оцилиндрованного бревна
Компания «Артерра» предлагает вам заказать проекты домов из оцилиндрованного бревна. Мы знаем о деревянном строительстве буквально все и с удовольствием поможем вам построить коттедж мечты.
Зачем нужен проект дома из оцилиндрованного бревна?
Схемы и техническая документация необходимы для того, чтобы в будущем избежать проблем с эксплуатацией. Интересные проекты коттеджей из оцилиндрованного бревна учитывают особенности и возможности материала. Однако чтобы дом соответствовал всем вашим ожиданиям, наши архитекторы могут его доработать и внести небольшие коррективы. Если же вы хотите жить в красивом коттедже, в котором продумана каждая деталь, учтены привычки и особенности быта всех членов семьи, сделайте выбор в пользу индивидуального проектирования.
Как возводят дом из оцилиндрованного бревна под ключ?
Сразу после согласования документации начинаются работы на строительной площадке. Они ведутся в несколько этапов:
• возведение фундамента. Выбранный стройматериал создает равномерную нагрузку на основание, благодаря чему вы сможете не тратить средства на монолитную конструкцию. В свою очередь, это снижает цену на дом из оцилиндрованного бревна. Для Подмосковья оптимальным решением станет свайный или ленточный фундамент;
• монтаж сруба. Требует высокой квалификации рабочих. Венцы должны быть уложены максимально точно и аккуратно;
• установка кровли. Конструктивно крыша в дачном доме или бане из бревна отличается от устройства перекрытий для железобетонных или кирпичных построек. От правильной тепло- и гидроизоляции кровли напрямую зависит энергоэффективность дома;
• прокладка коммуникаций. Их расположение и особенности монтажа должны быть предусмотрены в технической документации;
• внешняя и внутренняя отделка. Если вы возводите недорогой дом из оцилиндрованного бревна по типовому проекту для сезонного проживания, не вкладывайте средства в современные интерьерные решения. В неотапливаемых помещениях штукатурка, гипс, обои быстро отсыреют и утратят привлекательность. Бревенчатые стены эстетичны сами по себе и не требуют дополнительной отделки.
Проектирование и строительство домов
Каждый клиент компании работает лично с ее основателем – Ульяной Фоминой.
«Для нас индивидуальный подход — вовсе не пустые слова. Мы намеренно избегаем однотипных построек, лишенных света и воздуха. Вместе с клиентом наша команда работает над разработкой концепции здания, продумывая тысячи деталей. Мы делаем все возможное для того, чтобы вы могли проснуться счастливым в удобном и красивом доме».
Читайте также: