Очистка фасада от штукатурки

Обновлено: 10.01.2025

ЭФФЕКТИВНАЯ ОЧИСТКА ФАСАДОВ - ОТ ШТУКАТУРКИ ДО МЕТАЛЛА

Если за экстерьером здания осуществляется надлежащий уход, это способствует сохранению или даже увеличению его потенциала и экономической отдачи. Для удаления грязи с фасадов применяются различные методы. При этом следует учитывать свойства поверхности при применении соответствующей технологии. Это важно для исключения повреждений. Обзор методов и норм

Стандарт: Очистка горячей водой и паром

Фасад — лицо здания. Зачастую это большие по площади, сложные поверхности, изготовленные из различных материалов. Годами находясь под воздействием окружающей среды, они накапливают грязь и претерпевают атмосферное старение.

Аппараты высокого давления с подогревом воды показали свою эффективность и целесообразность при чистке фасадов благодаря своей высокой производительности при низком потреблении воды. При применении трейлерных версий оборудованиястала возможной и автономная работа без подключения к источникам питания и подачи воды.

Преимущества работы на аппаратах высокого давления с подогревом воды в сравнении с аналогичным оборудованием без подогрева воды строятся на двух аспектах:

Улучшенная степень очистки благодаря использованию горячей воды

В отличие от аппаратов высокого давления без подогрева воды, при работе на оборудовании с подогревом воды пользователь может также применять температурный коэффициент помимо регулировки объема воды и давления. Если чистка выполняется в диапазоне температур от 60 до 80 °C, это приводит к значительно более быстрому разложению/размягчению грязи и отложений. Теперь гораздо легче снимать масляные, жировые загрязнения и сажу. Степень проникновения вглубь теперь выше, благодаря чему легче удаляется мохово-лишайниковый слой с исключением риска повторного разрастания.

Очистка паром для более мягкой очистки

Завершающий штрих при работе на аппаратах высокого давления с подогревом воды — этап очистки паром: Объем воды сокращается вдвое, подается пар при температуре до 155 °C. Возможна весьма интенсивная чистка, обеспечивающая снятие даже въевшейся грязи типа старой краски или битумного покрытия. Низкое рабочее давление предотвращает повреждение чувствительных поверхностей.

Предварительный тест не помешает:

Можно выбрать подходящую технологию, исключающую повреждения.

Не имеет значения, из чего изготовлен фасад, ведь чтобы выбрать правильную технологию, перед проведением работ необходимо провести всесторонние испытания пробного участка. Чувствителен ли фасад к кислотам и может ли поглощать воду? Какое чистящее средство дает желаемый результат, в какой концентрации и за какое время? Пользователи, начинающие работу заблаговременно и проводящие ее аккуратно и с осторожностью, достигают желаемого результата без потерь вещества или необходимости удаления последнего или устранения необратимых повреждений в результате неправильного выбора чистящего средства.

Все дело в материале: очистка различных типов фасадов

Улучшенные результаты благодаря применению чистящих средств

Чистящее средство может еще больше повысить эффективность работы на аппарате высокого давления. Рекомендуется так называемый двухфазный метод работы. В данном случае сначала используется чистящее средство, а затем смывается под высоким давлением спустя необходимое время. При выборе чистящего средства необходимо учитывать как качество поверхности, так и соответствующие предписания закона.

Фасад из натурального и искусственного камня

Натуральный и искусственный камень существует в кислотонеустойчивых (мрамор, доломит, травертин, юра, зольнхофенский известняк, природный известняк, а также цементирующие минералы) и кислотоустойчивых вариантах (гранит, сланец, кирпич, плитка, клинкер). Как правило, на искусственном и натуральном камне также могут использоваться под давлением горячая вода и пар. Однако для чувствительных к кислотам поверхностей чистящее средство должно быть щелочным или химически нейтральным. Перед началом работы следует обратить внимание на то, является ли материал пористым, то есть обладает ли он поглощающими свойствами, и если это так, чистящее средство следует разбавить водой перед применением, иначе могут возникнуть повреждения.

Если поверхность очень чувствительна к воде или степень загрязнения очень высокая, например, в случаях с граффити, применение сухого льда очень эффективно для быстрого и мягкого достижения желаемого результата очистки.

Штукатурные фасады

Для работы над штукатурными фасадами рекомендуется применение горячей воды под давлением в сочетании с обработкой паром. Метод характеризуется мягкостью и дает прекрасные результаты. При этом следует избегать долговременной работы на одном и том же месте во избежание растворения и повреждения нанесенной краски. Плоскоструйная насадка показала свою эффективность при работе под высоким давлением с одновременным обеспечением защиты поверхности, поскольку давление отбора при выборе правильного рабочего расстояния не превышает необходимый уровень.

В каждом случае очистку необходимо производить сверху вниз, исключая появление так называемых «дорожек» от капель отработанной воды с участка, который уже очистили. Невероятно короткое время высыхания поверхности при обоих методах говорит о том, что последующие операции можно выполнять сразу же. При необходимости удаления сажи и масляных пятен можно использовать химически нейтральное чистящее средство. Можно использовать средство с небольшим содержанием щелочи для отделочных покрытий.

Деревянные фасады

Дерево — один из самых старых используемых фасадных материалов, который популярен по сей день. На необработанном дереве очень быстро становятся видны следы атмосферного воздействия; обработанное дерево защищено от атмосферного воздействия благодаря добавкам с наночастицами. Такое покрытие должно регулярно обновляться для сохранения однородного внешнего вида.

Все, кто хотят восстановить однородный внешний вид необработанных деревянных фасадов, могут достичь превосходных результатов с помощью аппарата высокого давления с подогревом воды. При этом необходимо соблюдать осторожность для обеспечения полной изоляции и герметизации фасада или исключения риска повреждения водой находящихся за ним компонентов. Для работ по очистке лучше выбирать периоды без заморозков, чтобы дерево могло в достаточной степени высохнуть после чистки. В случае прочных фасадов из древесины твердых пород свою эффективность показали давление 100 бар и температура от 60 °C до 80 °C, при этом для более чувствительного лесоматериала типа лиственницы или хвойных пород рекомендуется давление 50 бар.

Для улучшения результата чистки для древесины лучше использовать химически нейтральный очиститель.

Металлические фасады

Металлические фасады также требуют регулярной очистки. Алюминий вступает в реакции с образованием оксидной пленки, обеспечивающей защиту от коррозии. Для анодированного алюминия оксидная пленка создается искусственно, при этом материал отличается высокой износостойкостью. Тем не менее, поверхность уязвима для химикатов, как кислот, так и щелочей. Для предотвращения повреждений рекомендуется применение химически нейтральных чистящих средств. Заблаговременно необходимо подготовить пробный участок с проведением сравнительных измерений до и после процедур очистки.

Знать, как правильно:

Требовнаия и нормы.

Очистка фасадов всегда происходит в общественных местах или рядом с ними, что предполагает получение информации об имеющихся требованиях и нормах, которые могут отличаться в зависимости от места и страны. Сброс сточных вод — вопрос, всегда подлежащий утверждению. Если речь идет лишь о грязной воде, вода может сбрасываться после фильтрации. Собранные твердые вещества утилизируются. Если использовались чистящие средства, вода собирается, фильтруется и нейтрализуется. Также в отношении использования средств для распыления, образования пыли, шума или выхлопных газов, необходимо соблюдать соответствующие законодательные нормы.

Для особых случаев: твердые частицы и сухой лед

Чистка микрочастицами и сухим льдом — долгожданная альтернатива чистке под высоким давлением. В особенности в тех случаях, когда фасады нельзя в больших объемах поливать водой или же не когда необходимо применять водосберегающие техники. Также это прекрасная альтернатива аппаратам высокого давления, когда нельзя использовать чистящие средства или объем воды ограничен. Оба варианта, очистка микрочастицами и сухим льдом, походят для удаления стойких загрязнений, например, граффити.

Очистка микрочастицами

При очистке микрочастицами под низким давлением через промышленный компрессор сжатый воздух подается в пистолет. Кроме того, в смесительной камере к воздуху подается вода и тонкораспыленное средство для нейтрализации и связывания пыли. Важным фактором при выборе распыляемого средства является зависимость выбора показателя твердости по Моосу и размера гранул от вида и степени загрязнения и первоначальной поверхности фасада. Смесь воздуха, воды и распыленного средства поступает к насадке специального пистолета с триггером, где можно отрегулировать по желанию давление воздуха, объем воды и распыленного средства. Таким образом можно очищать поверхности с минимальным риском абразивного действия.

Очистка сухим льдом

Для очистки сухим льдом необходимы песко-/дробеструйный аппарат, который подает гранулы льда в специальную установку, а также шланг распыления с пистолетом с триггером и насадка, через которую смесь воздуха и льда подается на поверхность. Также необходим компрессор с достаточным давлением воздуха и скоростью воздушного потока. Коэффициент механической энергии является решающим фактором для эффективности процедуры очистки.

Гранулы льда с низкими показателями твердости по Моосу (1–2) можно направлять на поверхность на высокой скорости 150 м/с. Это подкрепляется тепловой энергией (особенно в случае нагретых поверхностей, например, литьевых пресс-форм), когда замороженный углекислый газ «бомбардирует» поверхность при температуре –79 °C. В результате грязь замерзает и растрескивается, что обеспечивает ее легкое удаление.

Таким бережным способом можно удалять масляные, жировые загрязнения, клей и связующие средства с различных поверхностей, можно очищать чувствительные поверхности, а также снимать краску с металлических поверхностей без риска повреждений.

Аппарат высокого давления с подогревом воды

В аппаратах высокого давления с подогревом воды вода может нагреваться до 155 °C. Это позволяет снизить рабочее давление, сократить время работы и объем используемого чистящего средства.

Аппарат высокого давления с подогревом воды

Очистка сухим льдом

Очистка сухим льдом — оптимальное решение, когда другие методы неэффективны, нецелесообразны с экономической точки зрения или непригодны. К тому же очистка сухим льдом обеспечивает бережную и щадящую работу.

Очистка сухим льдом

Чистка фасадов зданий

Для наведения порядка в помещении принято выполнять генеральную уборку. Чтобы навести чистоту не только внутри, но и снаружи, воспользуйтесь услугой от компании Blasting Service по профессиональной очистке поверхности фасадов моющим аппаратом.

Климат Москвы характеризуется высоким уровнем влажности и значительными перепадами температур. В таких условиях фасад зданий и сооружений быстро теряет эстетичный вид. На кирпиче и бетоне появляются высолы, полностью удалить которые можно только при помощи профессиональной чистки. Белесые пятна возникают из-за дождя и таяния снега. Влага выносит на поверхность соли, присутствующие в составе стройматериалов. При очищении фасада от жировых и соляных пятен используют специальные реагенты, которые устраняют загрязнения без повреждения отделки.

На фасадах, облицованных плиткой, из-за повышенной влажности скапливается плесень, в этом случае очистка сопровождается дополнительной защитной обработкой и герметизацией межшовного пространства.

Коммерческие сооружения Москвы с отделкой из светопрозрачных панелей также нуждаются в регулярном уходе. На стекле скапливается налет из пыли и грязи, возникают мутные пятна, препятствующие проникновению солнечного света. Без мойки остекленный фасад выглядит неухоженным и теряет презентабельность.

Как выполняется чистка фасадов высотных зданий?

Для наружной чистки стен высотных зданий и сооружений требуется соответствующее оснащение и препараты. Основные виды загрязнений, в числе которых минеральный налет, гарь и граффити, невозможно убрать обычными инструментами. Механическая чистка скребком или щеткой может повредить покрытие и привести к убыткам.

Следует учитывать и технические нюансы выполнения процедуры. При решении такой задачи необходимо специальное оборудование для подъема на большую высоту, а также наличие у персонала определенных навыков, соблюдение техники безопасности. Согласно требованиям закона, выполнить очистку высотных фасадов могут только промышленные альпинисты - специально обученные люди, имеющие соответствующее снаряжение.

Благодаря профессиональной чистке удается надолго решить проблему с появлением высолов. После удаления налета из минеральных отложений производится дополнительная обработка - гидрофобизация. Она придает поверхности водоотталкивающие свойства, препятствуя проникновению влаги внутрь облицовочного материала.

Проведение работ

Для обработки поверхности фасада от загрязнений мы применяем современные аппаратные технологии. Способ подбирается исходя из типа загрязнений и материала фасадной облицовки. Через специальные насадки под напором подается вода или моющий раствор, который очищает поверхность фасада, не повреждая ее.

Различают три способа аппаратной очистки фасада:

Щадящая, которая выполняется под небольшим напором воды;
Агрессивная, которая не только выбивает загрязнения с обрабатываемой поверхности, но и удаляет непригодные участки облицовки перед проведением ремонта;
Гидроабразивная, для которой используют раствор горячей воды с абразивными добавками;

Химическую обработку фасада проводят с применением кислотных, щелочных или органических очистителей.

Пескоструйная очистка и обработка

Пескоструйная очистка и обработка – это идеальный инструмент для очистки и обработки поверхностей камня, бетона, кирпича и, конечно же, металла.

Метод очистки – сухой. Пескоструйное оборудование подготавливает поверхность металлических изделий к нанесению покрытий, а также обрабатывает поверхность черных металлов от прокатной окалины и продуктов коррозии по степеням: Sa 2, Sa 2 1/2, Sa 3. Пескоструйная очистка наиболее эффективный инструмент для снятия краски с любой поверхности. Одним из самых эффективных способов очистки является пескоструйная обработка камня. Услуги «пескоструя» востребованы во многих сферах деятельности. Услуги пескоструйной обработки можно заказать, сделав заявку через наш сайт.

Технология пескоструйной очистки заключается в ускорении абразивных частиц из пескоструйного аппарата при помощи энергии сжатого воздуха. Для того чтобы обеспечить эффективную очистку требуется профессиональное мастерство, пескоструйное высококлассное оборудование и контроль качества. Каждый элемент влияет на результат работы всей системы. «Пескоструй услуги» возможно выполнять только после обучения и инструктажа по требованиям безопасности.

Пескоструйная очистка поверхностей имеет следующие основные применения:

Пескоструйная обработка металла.

Пескоструйная обработка металла, очистка металлических поверхностей от окалины, старой краски, ржавчины и других загрязнений. Пескоструйная очистка металла определяется по степеням: Sa 1, Sa 2, Sa 2 1/2, Sa 3, согласно ISO 8501-1:2007: «Подготовка стальной основы перед нанесением красок и подобных покрытий», ГОСТ 9.402-2004 также определяет 4 степени очистки:

Очистка фасадов

Выполняем очищение фасадов, удаляем атмосферные и техногенные осадки в Москве и Московской области. Прайс 2021: очистка от грязи и пыли от 40 руб/м2, удаление граффити от 150, мойка окон и витражей от 40. У нас работают лицензированные промышленные альпинисты. Допуск СРО; Работаем с 2011 года.
Перейти к подробному прайс-листу

Способы очистки поверхности

Современное оборудование, моющие средства и значительный опыт в области профессионального клининга позволяют нам удалять загрязнения практически любой сложности с бетона, кирпича, камня, металла, штукатурки, гипса, стекла, пластика. В зависимости от вида и этиологии загрязнения мы применяем различные подходы:

В большинстве случаев, работы выполняются методом промышленного альпинизма, что в значительной степени сокращает затраты на мобилизацию и стоимость услуги. Но, в нашей практике нередко встречаются здания, где из-за архитектурных особенностей, промышленный альпинизм не применим. В таких случаях мы выполняем работы с применением строительных люлек, передвижных вышек и автогидроподъемников.

Моющие составы

Эффективно удаляют с поверхности фасада солевые отложения и ржавчину. Способствуют растворению цементных пятен.

Применяются для решения широкого круга задач, таких как удаление со стен фасада въевшейся пыли и грязи, следов атмосферных загрязнений. Подходят для мойки окон, витражей, стеклянных фасадов.

Сохраните ваш фасад чистым и прочным надолго!

После очистки стен от загрязнений, мы рекомендуем обработать стены водоотталкивающим (гидрофобным) составом. После выполнения работ по гидрофобизации, стены Вашего здания приобретут защитные свойства и не допустят проникновения влаги и загрязняющих элементов в структуру поверхности. Обработанные стены легко моются, не допускают выступания солевых отложений на кирпичных и штукатурных фасадах, а также имеют увеличенный межремонтный интервал.

Ремонт штукатурки фасада здания

Мы выполняем ремонт штукатурки фасадов домов в Москве и области: текущий ремонт – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, утепление по технологии "мокрый фасад" от 1890. Состоим в СРО; Гарантия – от 3 лет.

Сделаем бесплатный выезд и расчёт. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу

Штукатурный фасад считается одним из самых популярных вариантов для отделки жилой и коммерческой недвижимости. Он относится к разновидности «дышащих», а это означает, что пар беспрепятственно уходит из помещений, снижая риск развития на стенах грибка и плесени.

Фасад из штукатурки обеспечивает дому презентабельный внешний вид, поскольку данный отделочный материал выпускается во множестве цветов и оттенков. Он отличается небольшим весом и не оказывает избыточной нагрузки на несущие конструкции или фундамент. При этом штукатурка, как и любой отделочный материал, имеет свой ограниченный срок эксплуатации. В зависимости от климатической зоны и других внешних факторов штукатурный фасад может прослужить без необходимости ремонта от 7 до 15 лет.

Навигация:

В каких случаях необходим капремонт штукатурки фасада?

Ремонт штукатурного фасада всегда начинается с предварительной оценки его состояния. На этом этапе можно точно понять, какой объем работ предстоит и какие потребуются материалы.

О необходимости ремонта фасада свидетельствует наличие следующих дефектов:

штукатурка разрушена на площади более 25% от всей площади стены;
между панелями или блоками обнаружены щели, куда может проникать влага;
утеплитель выступает из-под отделочного материала, он раскрошился или свалялся;
деформировалась водосточная система, что приводит к попаданию дождевых вод на фасад.

Важно знать!

К дефектам штукатурки на фасаде относят трещины, сколы, вздутия покрытия. При этом нужно понимать, что если они занимают большую площадь, то это может быть связано с нарушением технологии ее нанесения на всей площади.

В случае выполнения косметических работ спустя непродолжительное время могут начать разрушаться другие части фасада, казавшиеся до этого цельными. Так что лучше сразу остановить выбор на капитальном ремонте. Это поможет сэкономить время и деньги.

Причины возникновения внешних дефектов

Дефект штукатурки – отклонение качества поверхности после засыхания от нормативных требований. Они регламентируются ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ.

Правила подбора, приготовления и нанесения.

Вид дефекта	Причины возникновения	Методы устранения
Трещины	Неправильное армирование, избыток воды при разбавлении штукатурного состава, слишком быстрое высыхание, некачественные материалы, другие нарушения технологии	Производится замазка герметиком и раствором, армирование, при мелких трещинах используется перетирка, при крупных – заново оштукатуривать стену.
Вспучивание	Попадание влаги под слой отделки, это может быть, например, конденсат	Выполняется удаление покрытия, просушивание и нанесение его заново с использованием устойчивых к влаге составов
Высолы	Нарушение технологии выполнения гидроизоляционных работ, высокая влажность воздуха осенью или весной, повреждение труб водоснабжения внутри стены	Находится причина поступающей влаги, после нейтрализации этих проблем поверхность высушивается и повторно затирается
Пятна ржавчины	В стене присутствуют металлические элементы, которые не были покрыты изолирующей краской, возможно, повреждены скрытые инженерные коммуникации	Стена штробится, причина ржавчины устраняется, поверхность оштукатуривается заново

Технология выполнения ремонтных работ

Вариант проведения ремонта напрямую зависит от степени поврежденности фасада и имеющихся дефектов.

При капитальном работах работы делятся на следующие этапы:

Обследование фасада.
Очистка от старого покрытия.
Шпатлевание швов и неровностей.
Грунтовка поверхностей.
Ремонт отмостки и цоколя.
Укладка теплоизоляционного материала.
Нанесение штукатурки.
Установка функциональных элементов (водостоки, козырьки).

Осмотр и подготовка поверхностей

Кроме визуально видимых дефектов штукатурного фасада, таких как сколы, трещины или бугорки, существуют и скрытые. Их выявляют путем легкого постукивания по поверхности штукатурки с помощью специального резинового молотка. О наличии скрытых дефектов, которые в скором времени проявятся, свидетельствует глухой звук. Он показывает наличие внутри отделки полостей. В них может проникать влага, что приведет к повреждению утеплителя, а зимой вызовет промерзание.

Кривизна стен и углов определяется с помощью отвеса или строительного уровня. Если их под рукой нет, то можно воспользоваться угольником.

После снятия поврежденного покрытия подготовка поверхности к новой отделке заключается в ее тщательной зачистке и выравнивании. Для очистки поверхности стены от пыли или грязи можно использовать моечный аппарат, включив его на среднее давление. Далее поверхность обрабатывают грунтовочной эмульсией. Стену затирают стартовой штукатуркой, немного обрызгивают водой и ждут ее полного высыхания. Поверх снова слой грунтовки. Она снизит впитывающие характеристики стенового материала и в разы усилит адгезию с новой штукатуркой.

Отделка отмостки и цоколя

Штукатурный фасад может быть разрушен и по причине деформации цоколя. Он повреждается при усадке здания, подмывании фундамента, механических воздействиях. В таком случае перед началом капремонта фасада необходимо сперва восстановить цоколь. Иначе трещины на штукатурке будут появляться снова и снова.

Капитальный ремонт цоколя выполняется в несколько этапов:

Замена отмостки. Ее засыпают щебнем или гравием, после чего тщательно утрамбовывают.
Отмостку фиксируют к фундаменту арматурой и заливают бетоном. Это позволит избежать ее отслоения.
По всему периметру цоколя набивают мелкую армирующую сетку.
Поверхность цоколя грунтуется или увлажняется водой для улучшения адгезии с бетонным раствором.
Раствор набрасывается на сетку. Он должен полностью покрывать ее.
Укладывается утеплитель (опционально).
Выполняется декоративная отделка. Может использоваться клинкерный кирпич, штукатурка и пр.

Нанесение нового покрытия

Если утеплитель пришел в негодность, то перед началом отделки его заменяют на новый утеплитель. Чаще всего используют: пеноплекс и минеральную вату. Сверху утеплителя обязательно предусматривают армирующий слой. Его роль играет стекловолоконная сетка. Сетку фиксируют на клей. Такой способ отделки называют – "мокрый фасад".

Финишная отделка штукатуркой выполняется спустя 24-48 часов после установки сетки. Поверхность должна хорошо просохнуть. Оштукатуривание больших площадей выполняется с помощью штукатурных машин. Они позволяют нанести состав максимально равномерно и сделать это быстрее, чем вручную. Удобно, что штукатурный состав можно автоматически замешать внутри резервуара машины, для этого нужно будет добавить в него лишь саму сухую смесь и воду. Оштукатуренную поверхность следует оставить для просыхания минимум на 24 часа перед выполнением других работ.

При выравнивании стен важно не допустить следующих ошибок:

штукатурка наносится слишком толстым слоем;
не предусмотрено дополнительного армирования;
нарушена технология приготовления раствора;
углы не вымерены и остались кривыми.

Для устранения кривых углов придется оббивать часть штукатурки или добавлять раствор там, где его недостаточно. Если нет армирования или штукатурный состав нанесен слишком толстым слоем, то после появления трещин стену придется полностью очищать и оштукатуривать заново.

Окрашивание штукатурки

Окраска штукатурки выполняется через 4-5 дней после затирки. Подходят практически любые варианты фасадных красок. Но если фасад ремонтировался частично, то лучше всего использовать силикатные краски (в составе указывается основа из силиката калия).

Перед окрашиванием стену необходимо обработать грунтовкой. Краску удобнее всего наносить методом напыления, но подойдет и валик, если фасад имеет небольшие размеры. Раствор важно регулярно перемешивать, иначе есть риск, что фасад будет иметь неравномерный цвет. Во время высыхания краски фасадные стены нужно защитить от воздействия прямых лучей солнца, осадков и пыли, которую может принести с собой ветер.

Восстановление отдельных участков штукатурного фасада

Метод применим только в случае повреждения небольших участков штукатурки.

Если необходимо устранить внешние неглубокие дефекты на фасаде, то работы могут включать следующие этапы:

Устранение трещин. Их расширяют за счет выскабливания. Потом на трещину брызгают водой, чтобы увлажнить ее края и внутреннюю часть. Далее участок затирается с использованием штукатурного раствора. После высыхания она окрашивается в первоначальный цвет.

Удаление высолов или темных пятен. Поверхность стен тщательно вымывается с использованием известкового раствора или моющего средства. В большинстве случаев участок придется помыть несколько раз подряд. Далее поверхность грунтуют и наносят защищающий штукатурку состав.

Высолы могут появляться повторно, поскольку чаще всего они являются следствием загрязнений атмосферы (автомобильные выхлопы, выбросы заводов). Поэтому штукатурные фасады рекомендуется очищать раз в 1-3 года.

Плесень и грибок. Участки с биологическими поражениями можно очистить только с использованием специальных антисептических средств. Эти препараты разводятся в указанных производителем пропорциях и наносятся на поверхность для ее глубокой пропитки.

Но важно понимать, что если плесень и грибок появились на отдельной части стены, то в целях снижения риска их распространения дальше лучше обработать антисептиком всю его площадь сразу.

Если штукатурка начала отслаиваться от стен, то технология будет иной:

Поврежденный участок вырезается с внешним отступом на 2-5 см. Свободную поверхность стен очищают от пыли и немного увлажняют.
После полного высыхания участка его обрабатывают грунтовкой. Оштукатуривают спустя 24 часа.
Декоративную штукатурку или краску разбавляют непосредственно перед нанесением. Нужно чтобы она подходила под цвет поверхности стены. При этом следует сделать состав на один тон светлее, ведь прошлая отделка за время могла немного выгореть на солнце. После выравнивания поверхности уже можно придавать ей нужную фактуру.

Важно!

Устранение дефектов штукатурки – только половина дела. Нужно найти причину их появления. Избавившись от нее, можно будет избежать повторного появления трещин, высолов или отслоений на поверхности отделки.

Прайс-лист

Оштукатуривание	Цена
Локальный ремонт участков	от 200 р/м2
Расшивка и заделка трещин	от 200 р/м2
- один сплошной слой	от 350 р/м2
- сплошная армированная	от 450 р/м2
- с утеплением ("мокрый фасад")	от 1400 р/м2
- декоративная штукатурка	от 500 р/м2
- карнизы, откосы	от 250 р/м2
- окраска	от 50 р/м2
- очищение и подготовка стен	от 35 р/м2

Портфолио. Здание на Ул. Шаболовка

Год: 2019

Общая площадь фасада: 1800 м2

Срок выполнения работ: 60 календарных дней

В рамках проекта проведены:

Расшивка и заделка трещин;
Локальный ремонт штукатурки;
Грунтование и покраска стен;
Герметизация отливов;
Замена водостоков;
Демонтаж, пескоструйная очистка, монтаж оконных решеток, порошковая покраска.

Дом в г. Лобня 2019 г.

Описание: общая площадь фасада: 411 м2, срок выполнения работ: 45 календарных дней, 4 рабочих.

Мойка фасадов

Мойка фасадов производится после очистки пыли и грязи аппаратами высокого давления. Химически активные моющие вещества подбираются в зависимости от облицовочного материала фасада: полированного гранита или мрамора, штукатурки, цветных металлов, гипсовой лепнины, вентилируемых панелей.

Тигрис Мойка фасадов Мойка фасадов производится после очистки пыли и грязи аппаратами высокого давления. Химически активные моющие вещества подбираются в зависимости от облицовочного материала фасада: полированного гранита или мрамора, штукатурки, цветных металлов, гипсовой лепнины, вентилируемых панелей. 45 от 45 руб лей за м² Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы. Заказать услугу

Рассрочка платежа на мойку фасадов и окон на 10 месяцев!

с 09.01.2018 с 09.01.2018

Основными источниками загрязнения фасадов высотных зданий в Москве становятся автомобильный смог, загрязненные атмосферные осадки, дымы от пожаров пригородных торфяных болот, копоть от промышленных выбросов.

Вымыть фасад жилого или общественного здания на высоте 10-15 метров коммунальные службы могут с вышки-туры или телескопического подъемника.

Но в столице сосредоточено большое количество высотных деловых башен, банков, гостиниц, правительственных зданий, высота фасадов которых достигает 100-350 метров.

Для таких зданий идеальный внешний вид фасада становится вопросом имиджа, залогом коммерческого процветания.

Для высоких элитных жилых комплексов, бизнес–центров, зданий промышленных корпораций понадобится договор на мытье фасадов альпинистами. Компании промышленного альпинизма способны обеспечить качественную мойку фасадов на любой высоте. Мытью доступны все известные отделочные материалы, от металлов и декоративной штукатурки до гипсовой лепнины и вентилируемых фасадов.

Стоимость очистки фасадных поверхностей в Москве и Московской области

Стандартная цена мойки фасадов (площадь очистки измеряется в м2) действительна для простых отделочных материалов: бетона, кирпича, гладкой штукатурки. Расценки повышаются для фасадов из отделочных материалов сложной фактуры: текстурированной штукатурки, лепнины, с микрорельефами, из мрамора, гранита. На цену мойки кв. метра фасада влияет степень загрязнения, технология очистки.

Особенно трудными объектами для мойки специалисты считают зеркальные фасады торговых комплексов и бизнес–центров с алюминиевыми и анодированными переплетами стеклянных поверхностей, старинные дома с лепниной, промышленные сооружения большой высоты. Трудно отмываются старые кирпичные фасады с многолетними загрязнениями. Расценки на мойку таких наружных стен могут быть более высокими, чем стандартная цена очистки.

Виды работ	Единицы измерения	Цена, руб
Простая техническая мойка фасада аппаратом высокого давления(сбить атмосферную грязь)	м2	от 45
Мойка фасадов (декоративная шуба, декоративный бетон, поверхности с микрорельефом, лепнина) аппаратом высокого давления с регулируемой мощностью, без добавления химии	м2	от 50
Глубокая химическая чистка фасадов (декоративный бетон, мрамор, алюминий, стальные поверхности) с использованием кислотных моющих средств	м2	от 160
Очистка фасада от облупившейся краски нагара и копоти	м2	от 100
Очистка фасада от старой штукатурки, с использованием метода отбивки, с последующей мойкой	м2	от 180
Очистка кирпичной кладки фасадов от высолов	м2	от 150
Гидрофобизация фасадов (в зависимости от технологии)	м2	от 120

Технология мойки фасадов

Мойка фасадов по технологиям промышленного альпинизма начинается с правильной организации рабочего места, обеспечения безопасности для работающих высотников и персонала высотной башни. При высотной мойке фасада промышленные высотники надежно закрепляют на крыше альпинистские веревки. При спуске обрабатывается полоса фасада шириной до двух метров. Для рабочих остановок используется специальное снаряжение: спусковики, лесенки, карабины, дюралевые площадки.

При организации мойки фасада здания промальпинисты обеспечивают безопасность такими мерами:

правильным закреплением страховочных веревок;
страховкой инструментов, аппаратов, емкостей для моющих жидкостей;
ограждением территории под местом мойки фасада;
размещением предупреждающих табличек возле здания.

При мытье стен основным средством механизации высотных работ стал моечный аппарат высокого давления. Аппараты «Керхер» позволяют изменять давление водной струи, применять моющие средства со слабой или высокой концентрацией химических очистителей.

Среди недорогих отечественных материалов можно выделить тиоколовый герметик «Сазиласт», полиуретановый «Акатамаст», акриловые «Оксипласт», «АКСА».

Повсеместно высотники применяют трубчатый «Вилатерм».

При обычной мойке фасада здания мойщик-высотник, спускаясь с крыши, оценивает состояние поверхности фасада, степень загрязнения, выбирает технологию очистки, концентрацию моющих средств.

Обычными этапами мойки фасада становятся обработка поверхности струей аппарата высокого давления «Керхер», удаление лишней влаги скребком, протирка губкой и тряпкой.

Производственный цикл мойки фасада здания может включать (в зависимости от степени загрязнения) такие операции:

струйную мойку под высоким давлением (используется для фасадов со средней степенью загрязнения);
мягкий бластинг (очистка фасада струей с сухим льдом);
пескоструйная обработка (для удаления копоти с бетонных фасадов, очистки стальных плоскостей);
ручное мытье (применяется для труднодоступных мест, хрупких поверхностей, художественной лепнины);
комбинированное мытье (методика с применением ручных способов очистки скребками и аппаратной мойки сильными химическими средствами).

Заказ мойки сложных сооружений в компании «Тигрис»

Статистика загрязнений атмосферы показывает, что мытье фасадов зданий в Москве необходимо не менее двух раз в год. Поэтому очистка фасадов стала одной из основных специализаций всех столичных компаний промышленного альпинизма.

Главными преимуществами заказа наших услуг отзывы постоянных заказчиков считают:

мойку фасадов в нерабочее время, включая ночные работы (не отвлекает персонал от работы, безопасна для посетителей здания);
скорость и качество проведения высотных работ;
обеспеченность специальным высотным снаряжением и современным моечным оборудованием;
возможность договора на постоянное клининговое обслуживание;
рассрочку платежей (для постоянных клиентов).

С экономической точки зрения для управляющей компании наиболее выгоден договор на постоянный клининг фасада, предусматривающий значительные оптовые скидки. При тщательной мойке фасада проявляются все дефекты отделки, поэтому очистка от копоти и грязи становится лучшим средством визуальной диагностики.

После окончания мытья наши промышленные альпинисты информируют менеджеров управляющих компаний элитных жилых комплексов, бизнес – центров о состоянии фасада, возможных способах профилактического или текущего ремонта.

Мойка фасадов

Мойка всех видов фасадов зданий промышленными альпинистами: из гранита, мрамора, штукатурки, вентилируемых панелей и тд. Качественно и аккуратно вымоем фасад на любой высоте. Большой опыт работ на рынке оказания услуг по мытью фасадов в Москве и области.

Используемые материалы и оборудование:

Цены на услуги

Мойка фасадов зданий аппаратом высокого давления без химии включает удаление пыли и других природных загрязнений

Глубокая химчистка фасадов с использованием химических средств; Бионик МБО, Dali Гидростоп, Disboxan, Реммерс Функосил SNL, Неомид, Типром. Любые типы поверхностей.

Химический и механический способ Очистки фасадов от облупившейся краски нагара и копоти.

Механическая очистка и мойка фасада от штукатурки методом отбивки с использованием аппарата высокого давления.

Очистка кирпичных фасадов от высолов и покрытие защитным слоем гидрофибизирующей жидкости устойчивой ко всем негативным проявлением окружающей среды.

Удаление высолов на натуральном камне. Механическая и химическая очистка. Нанесение защитного слоя гидрофобизатора.

Гидрофобизация фасадов, широкий выбор гидрофобизаторов; Бионик МБО, Dali Гидростоп, Disboxan, Реммерс Функосил SNL, Неомид, Типром. Любые типы поверхностей.

Очистка фасада от цемента. Механическое и химическое удаление всех видов смесей, штукатурок и т.д.

Выезд замерщика осуществляется бесплатно, после вашего звонка по договоренности или оставления заявки на сайте.

услуги по мытью фасадов зданий

Вымытые наружные стены – важная составляющая всего здания. Ведь это по сути лицо компании. Этот привлекательный и ухоженный вид может повлиять на то много факторов. Например, аренда квадратного метра или стоимость отдельно взятого помещения в таком строении будет выше, чем у похожих, но грязных зданий в том же районе. Цена на такую мойку не столь велика, чтобы пренебрегать процедурой.

Помыть наружную часть зданий не такая простая задача, а если нет специального оборудования и снаряжения, то такая миссия невыполнима. Поэтому для осуществления работ по клинингу строения, обращайтесь за помощью к профессионалам, которые специализируются на такого вида работах. Компания «ВЕРХОЛАЗЫ » осуществляет профессиональную мойку фасадов на протяжении долгого времени, наши специалисты знают все нюансы проведения таких работ.

Мыть стены необходимо не только для красоты, но и с практической точки зрения. На фасаде скапливаются пыль, грязь, копоть, последствия осадков с химическими агрессивными элементами. Эти факторы несут разрушительное влияние на здание в целом. Для того чтобы потом не пришлось делать дорогостоящий косметический ремонт, следите за чистотой строения в целом. Проводить профилактические работы такого рода следует заранее.

Методы для добротной очистки стен от загрязнителей:

Ручная мойка (щётки , химия, тряпки и человеческий труд).
Мытьё аппаратами, подающими струю воды под давлением (использование оборудования всем известного как кёрхер).

Способ WFP – передовая технология, которая характеризуется использованием деионизированной воды, подающейся под давлением через телескопическую трубку. Такая вода получается за счёт обмена ионами и не содержит солей. Это в свою очередь обеспечивает высыхание без характерных разводов, и не требуется осушение резиновыми стяжками.

Чтобы понять, чем отличается химия для мойки и очистки фасада от обычных моющий средств, нужно обратить внимание на материалы, из которых изготавливаются фасады. Условно, с точки зрения очистки материалы можно разделить на типы: гладкие, и с высоким коэффициентом шероховатости.

Поверхности с высоким коэффициентом шероховатости – это оштукатуренные дома, то есть облицовочным материалом выступает цементный раствор. Из-за большого количества микротрещин, зазоров и большой шероховатости грязь просто въедается в него, поэтому для чистки необходима химия для мойки и очистки фасада с высоким содержанием поверхностно активных веществ.
Гладкие материалы – это профлист, сайдинг и т.д. Эти материалы нельзя царапать (тереть ), поэтому для безопасного удаления загрязнений Вам понадобиться большое количество воды, а также химия для мойки и очистки фасада.

Наша компания может комбинировать способы мойки в каждой конкретной ситуации. Расценки на проведение очистки фасадов варьируются в зависимости от метода мойки, сложности и объёмов работ. Постоянным клиентам мы предоставляем значительные скидки на проведение работ по мойке фасадов, проводим сезонные акции.

Читайте также: