Нужен ли отдельный вход в котельную в цокольном этаже
Как обустроить помещение под котельную в подвале частного дома
Размещение газового котла в жилом помещении – не самая лучшая идея. Это габаритное оборудование, доступ к которому должны иметь только взрослые люди, которые знают, как с ним обращаться. Поэтому котельная в подвале – оптимальный вариант.
В данном видео рассмотрим как обустроить котел в частном доме:
Требования к помещению для котельной
К помещению предъявляются определенные требования, строительные нормы и стандарты, которые должны обязательно соблюдаться. Это связано с необходимостью обеспечить высокий уровень безопасности и удобство управления всеми коммуникациями. В первую очередь необходимо ограничить к помещению доступ лиц, которые не участвуют в строительстве. Особенно это касается детей и домашних животных.
Котельная в подвале частного дома, основные требования:
- Расстояние от пола до потолка должно быть в переделах 200-260 см.
- Котельная должна располагаться как можно дальше от жилых помещений.
- Ставить газовое оборудование в помещении, находящемся рядом с жилой комнатой, запрещено.
- Количество котлов рассчитывается по принципу: 1 котел на 4 м2 площади.
- Между стеной и котлом должно быть расстояние 1 метр.
- Устанавливать основное оборудование следует таким образом, чтобы человек, обслуживающий его, мог подойти с любой стороны для выполнения технического обслуживания и ремонта. Оптимально, чтобы ближе 1 метра не располагалось ничего.
- В помещении должно быть окно с выходом на улицу. Его размер должен быть не меньше 0,25 м2.
- Дверь в котельную должна обеспечивать безопасный выход. Оптимальная ширина – не менее 80 см.
- В качестве напольного покрытия должна использоваться цементная стяжка. Это обеспечит достаточную прочность, в отличие от линолеума, ламината и других горючих материалов. Можно положить плитку или другой специальный огнеупорный материал.
- Стены с потолком должны быть также выполнены из огнеупорного материала — плитки или штукатурки.
- Для предотвращения возгорания материалов, находящихся рядом с котлом, следует использовать щиты с утеплительным материалом.
- На входе, у двери, необходимо сделать вентиляционное отверстие. Как правило, оно располагается в нижней части стенки.
- В котельной должна иметься приточно-вытяжная вентиляция.
Все эти требования позволят обеспечить безопасность. Они созданы для того, чтобы люди могли своевременно покинуть помещение в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как правило, котельная в цокольном этаже представляет собой небольшое помещение, поэтому условий, которые могут способствовать возникновению и распространению пожара, бывает много. Нужно делать все, чтобы минимизировать риск.
Строительные нормы и правила
В строительных нормах и правилах (СНиП) имеются положения, которые регламентируют расположение всех элементов оборудования. Согласно им, в подвальное помещение необходимо устанавливать закрытый котел. Он захватывает воздух с улицы, что упрощает конструкцию и снижает риск возникновения пожара.
В пунктах строительных норм и правил, кроме установленных расстояний помещения, имеется ограничение для установки оборудования. Газовый котел должен устанавливаться на высоту 80-160 см. До потолка должно оставаться 100 см. Основные руководящие документы: СНиП II-35-76, СНиП 2.04.14-88.
Нормы правил установки, имеющиеся в СНиП, периодически меняются. Поэтому перед строительством следует обращаться к грамотным инженерам-теплотехникам для консультации. Они при необходимости внесут коррективы и подскажут, как выполнить установку оборудования.
Выбор отопительных приборов
Оптимальная работа системы невозможна без требуемых коммуникаций для оборудования. Установка в частный дом котельной – это сложный процесс, для осуществления которого необходимо позаботиться о подведении газа, водопровода, канализации и электроэнергии.
В первую очередь нужно позаботиться о проведении однофазной электросети, в которой имеется стандартное номинальное напряжение и максимальная сила тока в 20 А. Еще одно важное условие — качественная изоляция проводов, заземление и установка автомата.
Если на цокольном этаже имеется один котел, то достаточно будет одного запорного узла. Его устанавливают на газовую магистраль. При установке двух котлов на каждый агрегат придется использовать отдельный запорный узел.
Следует позаботиться о подключении водопровода к общей системе горячего водоснабжения и системе отопления. Это позволит пользоваться котельной в случае необходимости выполнения других работ.
В системе водоснабжения, вентиляции, дымоходе и бойлере собирается конденсат, поэтому необходимо использовать устройство, которое устраняет излишки влаги. Оставить без внимания этот вопрос нельзя, поскольку в государственных стандартах имеются регламентированные показатели для котельных в цоколе.
Монтаж настенного котла
Существуют настенные и напольные газовые котлы для цокольного этажа дома. И тот, и другой имеют свои преимущества и недостатки. Чаще всего используются настенные котлы, хоть они и требуют больших трудозатрат на установку.
Основное условие для крепления котла — надежная фиксация. Между котлом и другим оборудованием необходимо оставлять место не менее 20 см. Между стеной и установкой требуется делать отступ в 2-3 см. Монтировать котел можно и над другим имеющимся оборудованием.
Начинать установку настенного котла следует со сбора всех необходимых элементов: инструкции, кронштейнов, креплений, плоскогубцев, отверток и других инструментов. Производители котлов обязаны размещать на оборудовании табличку с техническими характеристиками. Их следует сравнить с теми, что написаны в инструкции.
Если стена, к которой монтируется котел, выполнена из дерева или другого материала, которое легко воспламеняется, то необходимо использовать теплоизоляционный материал. Его толщина должна быть как минимум 3 мм.
Следующий этап – монтаж кронштейнов. Здесь обязательно использовать дюбели. В инструкции имеется схема, согласно которой следует выполнять все действия. Следом нужно закрепить планки на котле. Различные производители предлагают свои способы. Действовать необходимо согласно инструкции. В большинстве случаев используются болты с саморезами.
Перед тем как вешать котел на кронштейны, следует помыть трубы агрегата. Для этого используется струя холодной воды. Это позволяет избавиться от частиц, которые попадают в систему, когда оборудование создается или транспортируется.
Котел вешается на кронштейны с помощью специальной планки. Этот момент также прописывается в инструкции. После установки оборудования на место необходимо убедиться, что оно находится в горизонтальном положении, без перекосов.
Чтобы котел не засорился во время эксплуатации, необходимо найти трубу, ведущую в теплообменник, и подключить к ней фильтрующий элемент. На обеих сторонах этого фильтрующего элемента имеются шаровые краны, которые позволяют перекрыть воду.
Самое важное – вводить в эксплуатацию такое оборудование разрешается только лицензированным сотрудникам компании. Поэтому, даже если монтаж можно выполнить самостоятельно, подключение должен осуществить специалист.
Обеспечьте отопление своего частного дома и подвала
Установка напольного котла
Напольный котел необходимо монтировать после того, как на месте его установки будет иметься фундаментная подушка или опорная рама. Кроме этого, нужно подключить трубопровод и дымоход. Следующий этап – это установка самого котла. Наличие винтовых ножек позволяет выставить устройство ровно.
Далее производится подключение возвратной и подающей трубы, которые предназначены для циркуляции воды. Подключение водопроводного патрубка необходимо в том случае, если у газового котла имеются сразу два контура. Возвратная труба оснащается очищающим фильтром. Он необходим для очистки воды от ржавчины, которая может поступить в систему.
Следующий этап – присоединение агрегата к элементам, по которым будет поступать газ и дымоход. Существуют некоторые технологические особенности, которые следует учитывать при монтаже напольного котла. Лучше всего с монтажом справятся профессионалы.
Требования к коммуникациям
- Наличие однофазной электрической сети с номинальным напряжением в 220 В и максимальной силой тока 20 А.
- Наличие индивидуального автомата защиты сети с заземлением.
- Наличие запорного узла газовой магистрали.
- Наличие системы водоснабжения.
- На всех системах должны быть элементы, позволяющие сливать конденсат и остатки влаги.
Обустройство вентиляции
Вентиляцию для газовой котельной лучше располагать на потолке. Рядом с каналом дымохода необходимо выполнить еще один вход, чтобы можно было прочищать дымоход. Забор воздуха следует обеспечить с улицы, используя вентиляционный канал.
Если оборудование имеет мощность 1 киловатт, необходимо, чтобы приток с улицы составлял 8 см2. В случае использования притока из соседнего помещения на оборудование 1 киловаттом мощности нужно около 30 см2 притока.
Наличие исправной и эффективной вентиляции – это одно из основных требований при создании котельной на цокольном этаже.
В случае невозможности создать естественную вентиляцию нужно использовать механическую тягу. Для этого используют вентиляторы. Наибольшее распространение имеют канальные установки.
Выбирать вентилятор следует таким образом, чтобы он перекрывал на 20-30 % больше, чем может создаваться при максимальной нагрузке. Рассчитать мощность вентилятора достаточно просто. Для этого необходимо умножить значение ширины помещения, высоты потолка на длину помещения.
Самые эффективные установки для напольных газовых котлов — вентиляторы, имеющие медный и алюминиевый корпус, которые хорошо переносят плавление. Наличие автоматического контроля влияет на эффективность и экономичность.
Требования к помещениям и правила установки газового оборудования в жилом доме
1. В помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование, в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемов, остекление которых должно быть не менее 0,8м2 - при толщине стекла 3мм, 1м2 - при толщине стекла 4мм, 1,5м2 - при толщине стекла 5мм.
При установке оборудования мощностью свыше 60 кВт или размещении оборудования в подвальном или цокольном этаже здания независимо от его мощности оконные проемы должны иметь площадь остекления из расчета 0,03м2 на 1м3 объема помещения и ограждающие от смежных помещений конструкции.
2. Расстояние от строительных конструкций помещений до бытовых газовых плит и отопительного газоиспользующего оборудования следует предусматривать в соответствии с паспортами или инструкциями по монтажу предприятий - изготовителей.
При отсутствии требований в паспортах или инструкциях предприятий – изготовителей предусматривается установка:
газовой плиты:
- у стены несгораемых материалов на расстоянии не менее 6см от стены (в том числе боковой стены). Допускается установка плиты у стен из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 7 см от стен. Изоляция стен предусматривается от пола и должна выступать за габариты плиты на 10см с каждой стороны и не менее 80см сверху;
настенного и напольного газоиспользующего оборудования для отопления и горячего водоснабжения:
- на стенах из несгораемых материалов на расстоянии не менее 2см от стены (в том числе от боковой стены);
- на стенах из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 3 см от стены, (в том числе от боковой стены).
Изоляция должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см и 70см сверху. Расстояние по горизонтали в свету от выступающих частей данного оборудования до бытовой плиты следует принимать не менее 10см.
3. При установке вышеуказанного оборудования на пол с деревянным покрытием последний должен быть изолирован несгораемыми материалами, обеспечивая предел огнестойкости конструкции 0,75 час. Изоляция пола должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см.
4. Расстояние от топки котла (водонагревателя) и от фронта газовой плиты до противоположной стены не менее 1 м.
5. Расстояние газопровода от стены не менее диаметра трубы.
6. Расстояние от электророзетки до газового котла, плиты, водонагревателя или газопровода не менее 10 см.
Правила установки газового котла.
1. Высота помещения не менее 2 м,
- при мощности прибора более 60кВт - не менее 2,5 м;
2. Вытяжной вентиляционный канал Ø100мм из прочного материала на расстоянии 0,2 м от нижней образующей части вентканала до потолка с выводом наружу;
3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2;
4. Открывающееся окно (часть окна);
5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу;
6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт;
7. Объем топочной не менее 7,5 м3, в новых домах не менее 15 м3;
8. При установке двух газовых котлов и более объем образующей части вентканала до потолка с выводом наружу;
3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2;
4. Открывающееся окно (часть окна);
5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу;
6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт;
7. Объем топочной не менее 7,5 м3, в новых домах не менее 15 м3;
8. При установке двух газовых котлов и более объем топочной увеличивается на 6 м3 для каждого котла.
9. Дымоход стальной и существующий сечением не менее диаметра выходящего патрубка газового котла (водонагревателя), в случае устройства общего дымохода от двух газовых приборов, сечение дымохода рассчитывается из суммы сечений выходящих патрубков. Врезка дымоходов выполняется на разных уровнях на расстоянии 0,75 м. Разрешается совмещение дымоходов газового котла и печи на твердом топливе, при их разновременной работе. В случае установки шибера (заслонки) в дымоход, необходимо в нём выполнить отверстие Ø15 мм по центру. Предусматривается карман для чистки, конденсатосборники. Предусматривать утепление участков дымоходов негорючими материалами, расположенных на улице. Максимальную длину вертикальных и горизонтальных участков дымохода, количество углов поворота предусматривается, согласно, паспорта на котел (водонагреватель). Вывод наружу;
10. Установку коаксиального дымохода предусмотреть непосредственно наружу на расстоянии не менее:
- 0,5 м по горизонтали до окон, дверей и открытых вент. решеток;
-0,5 м над верхней гранью окон, дверей и вент. решеток;
-1 м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними.
Прямой участок коаксиального дымохода, выходящий из помещения отопительной установки, должен быть выполнен с уклоном до 5º вниз от котла. При наличии вертикальных участков коаксиального дымохода проходящих в неотапливаемых помещения (улица) необходимо изолировать данный участок дымохода и установить после котла конденсатоотводчик;
11. Закрытый плафон освещения;
12. Электропроводка укладывается в кабель каналы;
13. При установке котла в подвальном, цокольном, пристройке к зданию или отдельно стоящем здании обязательна установка системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигнала о загазованности в помещение с постоянным присутствием людей.
Правила установки газовой плиты.
1. Высота кухни не менее 2,2 м
2. Открывающееся окно (часть окна);
3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2;
4. Объем кухни (площадь помещения х на высоту) для расчета разрешенного количества горелок газовой плиты:
8 м3 – 2 горелки;
12 м3 - 3 горелки;
15 м3 - 4 горелки.
Требования к котельной в частном доме 2021
Меня засыпали вопросами про требования к котельной в частном доме, особенно архитекторы и заказчики. Нужно выполнить ряд условий, чтобы вам без проблем провели газ. Старые нормы никто не отменил, а новые стали противоречить старым, и отсюда масса вопросов. В этой статье я популярно отвечу на эти вопросы, и мы поставим точку в этой мутной теме.
Коллеги, эта статья для архитекторов и Заказчиков, поэтому тепловую мощность (кВт) я буду примерно переводить в площадь дома (м 2 ). Так будет понятнее для большей половины читателей.
Во вкладках «Подробнее» я буду давать ссылки на нормы.
Меня зовут Алексей Гольцов.
Около 9 лет я занимаюсь проектированием инженерных систем.
Некоторые люди строят дом без проекта, полагаются на опыт строителя, а потом тратят сотни тысяч рублей на исправлением косяков. Мои Заказчики ценят своё время, хотят в доме жить, а не заниматься решением проблем.
Читать далееПроектирование позволяет учесть все нюансы на бумаге, подобрать оптимальное оборудование и точно посчитать материалы. Закупить все необходимое сразу, а не жить на строительном рынке. Но и проекты бывают разные.
Монтажные компании выпускают бесплатные проекты. Проектируют дорогие технические решения, чтобы потом заработать на оборудовании.
Услуги проектных компаний стоят дорого. Они работают строго по нормам, ничего не обсуждают с Заказчиком и не знают нюансов монтажа. Поэтому проекты получаются правильные, но неоптимизированные.
В своей работе я представляю интересы Заказчика. Обсуждаю разные варианты систем, объясняю плюсы и минусы. Подбираю оптимальные по цене и эффективности системы. Экономлю там, где можно сэкономить. После проектирования отдаю проекты в монтаж, проверяю сметы, чтобы Вас не обманули, и веду авторский надзор.
Нормы для котельной в частном доме
Откуда пошла путаница?
Котельная в частном доме юридически не является «котельной».
Юридически мы проектируем не котельную, а «теплогенераторную». А котел в частном доме вовсе не котел, а «индивидуальный источник теплоснабжения», т.к. его мощность меньше 100 кВт и тем более меньше 360 кВт, которые регламентирует СП 89.
Согласно СП 60.13330.2012 п. 6.6.2 – теплогенераторы – автоматизированные котлы, рассчитанные для индивидуального теплоснабжения зданий до 360 кВт.
Поэтому СП 89 «Котельные установки», который все считают за основной документ, никаким образом не относится к котельным в частном доме. Его область применения в зданиях от 3000 м 2 (от 360 кВт). Любые ссылки на этот норматив незаконны.
Основные требования к котельным в 2021 году:
СП 281.1325800.2016 – требования к помещению котельных (раздел 5);
СП 41-104-2000 – более ранняя версия СП 281 с более жесткими требованиями (раздел 4);
СП 31-106-2002 – требования к размещению оборудованию котла (п.6.2- 6.3) и насосных групп (п.4.4.8);
СП 7.13130.2013 – требования к выходу дымохода на кровле (п. 5.10-5.24);
СП 402.1325800.2018 – требования к размещению газового оборудования в кухне и котельной;
СП 124.13330.2012 – требования к тепловой сети, если котельная находится в отдельном здании (например, бане или гараже).
Правила размещения котельной в доме
1. Объем помещения должен быть более 15 м 3 , но этого мало.
При переводе 15 м 3 в площадь, это всего 5 м 2 , что недопустимо мало для размещения оборудования. Минимально требуется 8 м 2 (24 м 3 ).
2. Котельную можно размещать в цоколе, подвале или на первом этаже.
На 2 этаже разместить топочную можно только в теории. На практике решение сложное, т.к. такая котельная обязательно должна находиться полностью над техническим помещением, например над гаражом. Но гвоздь в крышку этой замечательной идеи забивает пункт ниже.
3. Запрещено располагать рядом со спальнями.
Вы можете рискнуть и расположить помещение бойлерной через стенку от спальни, но это запрещено нормами.
4. Эвакуационный путь из котельной на улице должен быть не более 12 м.
Эвакуационный путь может проходить через лестницу или коридор.
5. Высота помещения не менее 2,2 м.
При этом высота от верха оборудования до потолка должна быть не менее 1 метра.
6. Обязательно окно и дверь.
7. Обязательна вентиляция.
Требования к котельной, пристроенной к дому
Помимо пунктов выше, пристроенные к дому бойлерные не должны располагаться со стороны главного фасада. Расстояние между окном в котельной и ближайшим окном в доме должно быть более 12 метров. См. картинку ниже:
Расстояние от пола топочной до окна верхнего этажа дома должно быть больше 9 метров. Поэтому чаще всего над пристроенной котельной на фасаде основного дома не может быть окон, а значит, не может быть и жилых помещений.
Котельная не должна пристраиваться к дому со стороны главного фасада. СП 281.1325800.2016 п. 5.14.Какой площади должна быть котельная?
Нормативный объем помещения 15 м 3 . Т.е. площади 5 м 2 по нормативам достаточно.
Согласно СП89 п. 3.1. Котельная – это всегда здание.Но на практике такой площади недостаточно для размещения оборудования. На протяжении 9 лет я проектирую 12-15 котельных в год. Площадь бойлерной зависит от вида топлива. Давайте разберем 2 варианта: пеллетной и газовой.
Размер газовой котельной в частном доме
Я рекомендую принимать минимальный размер газовой котельной 8 м 2 . Нормативное значение 5 м 2 (или 15 м 3 ) недостаточно для размещения оборудования.
Если располагать все оборудование по одной стене потребуется 3,2 м в длину и 1,7 м в ширину только для оборудования без учета открывания дверей и окна. Длину 3,2 м зачастую обеспечить сложно, поэтому мы переносим часть оборудования на другую стену помещения. В таком случае зона размещения оборудования составит 2,5х2,5 метра.
Помещение топочной в частном доме часто используется в том числе как постирочная. В ней устанавливают стиральную и сушильную машины. В таком случае котел слетает с гарантии, т.к. согласно паспорту котла нельзя размещать химические средства в котельной. Но в тоже время советую не обращать на это внимание. Гарантийное обслуживание котла обходится дороже, чем замена деталей за свой счет.
Примеры проектов газовых котельных
Проект Viessmann для дома 420м 2
Проект для дома 350м 2
Проект гдля дома и СПА 1200м 2
Размещение котла в кухне, кладовой или коридоре
Если площадь дома меньше 350 м 2 , Вы можете вообще не оборудовать бойлерную.
Котел мощностью до 50 кВт (до 350 м 2 ) Вы можете разместить в кухне или кухне-столовой. Газовые службы без вопросов одобрят такое решение, если объем кухни будет более 21 м 3 (или 7 м 2 ), а кухни-столовой более 36 м 3 (12 м 2 ). Также на кухне необходимо окно и естественный вытяжной канал на кровлю.
Основное оборудование – бойлер, насосы, смесительные группы, распределительный коллектор и расширительные баки можно установить в пространстве под лестницей или выделить шкаф размером 1,0х1,5 м. К этому оборудованию нет жестких требований, кроме удобства обслуживания и ремонта.
Дымоход от котла будет уходить на фасад без подъема на кровлю или через шахту на кровлю.
Для каждой котельной есть свое правильное решение, поэтому рекомендую прислать мне Вашу планировку и проконсультироваться. Также вы можете установить котел в кладовой или в коридоре, если над этажом выше нет спальной комнаты.
Запрещено устанавливать котел в санузлах и ванных комнатах! Можно ли отапливать дом теплым полом?Размер пеллетной котельной в доме
Частая ситуация: газа нет, а газовые службы кормят завтраками. Учитывая, что из 12-15 проектов в год примерно 5 мы проектируем именно пеллетных, проблема с газом остается актуальной.
Что такое пеллеты? Пеллеты – брусочки 0,8х3 см из спрессованных опилок хвойных и лиственных пород деревьев.Пеллетная котельная обычно состоит из 2 помещений: бункера и котельной.
В случае если нет газа, пеллетная котельная – самый адекватный вариант, но без полноценного помещения для оборудования уже не обойтись. Главное отличие пеллет от обычных дров: пеллеты могут подаваться в котел автоматически из большого ящика – бункера. Это очень удобно т.к. позволяет отапливать дом в Ваше отсутствие.
Пеллеты засыпают в бункер из кузова грузовика – Камаза или большими пакетами «биг-бегами». Края бункера скошенные и заполнить его до верха проблематично, поэтому объем бункера в 2 раза меньше, чем объем самого помещения, где он расположен.
Размер бункера для пеллет выбираем исходя из времени, насколько хватит пеллет в самую холодную зиму. Стандартный размер бункера для разгрузки 1 машины – 6 м 3 .
Такого бункера будет хватит для отопления дома 400 м 2 (50 кВт) на протяжении 6 месяцев. Размер помещения для бункера 4,5х6 м, высотой 2,5 м).
Меня часто спрашивают:
Можно ли бункер расположить в одном помещении с котлом?
Юридически нельзя. Бункер объемом более 0,8 м 3 должен располагаться в отдельном помещении. Для личной безопасности я бы рекомендовал бункер объемом более 1 м 3 располагать в отдельном помещении. Бункер 1 м 3 и менее рядом с котлом.
Согласно СП 41-104-2000 п. 7.6.Можно ли сначала предусмотреть пеллетный котел, а потом заменить его на газовый? Что изменится?
Можно. Здесь 2 варианта.
Вариант 1. Мы можем предусмотреть в проекте пеллетной котельной отводы для подключения газового котла. Когда дадут газ – вы сможете установить газовый котел, подключить его в контур и использовать пеллетный только как резервный.
Тепловая схема для первого варианта выглядит так:
Вариант 2. Покупать пеллетный котел с возможностью замены горелки. В таком случае Вам не придется покупать полноценый газовый котел, а можно будет только заменить горелку. Но на практике объем топки в пеллетных и газовых котлах значительно отличается, поэтому газовая горелка с пеллетным котлом работает неэффективно. Вы теряете 10-20% КПД.
Примеры проектов пеллетных котельных
Проект дома 310 м 2 и бани 80 м 2
Проект дома 90 м 2
Проект дома 230 м 2
Окно в котельной. Размер и характеристики
Его основная цель – уберечь дом от взрывной волны. Чтобы в случае взрыва вылетело именно окно, а не несущие конструкции здания. При этом многие забывают, что размер окна напрямую зависит не только от площади помещения, но и от материала стекла.
В расчетах учитывается не общая площадь окна (м 2 ), а именно площадь стекла за вычетом рамы.
Площадь стекла в котельной до 9 м 2 : не менее 0,8 м 2 (подойдет окно 1500х600).
Площадь стекла в котельной более 9 м 2 : 0,03 м 3 на 1 м 3 объема помещения.
Например, для котельной 4х3х3 (ДхШхВ, м) т.е. площадью 12 м 2 , а объемом 36 м 3 , площадь стекла должна быть 36*0,03=1,08 м 2 . Но проще не считать на калькуляторе, а пользоваться моей таблицей:
Размер окна для котельной
| Площадь котельной, м2 | Площадь окна м2 / пример ДхВ, мм |
| до 10 | не менее 0,9 м2 / 1500х600 |
| 12 | 1,2 м2 / 1500х900 |
| 14 | 1,35 м2 / 1200х1200 |
| 16 | 1,6 м2 / 1500х1200 |
*В таблице приведен итоговый размер окна с учетом рамы.
Много споров было про характеристики такого окна.
Если в продаже будет сложно найти стекло ЛСК по ГОСТ, можете использовать обычный однокамерный стеклопакет с толщиной стекла не более 4 мм 2 . В таком случае площадь стекла для помещения до 10 м 2 должна быть не менее 1 м 2 (размер окна 1500х900). Для помещения более 10 м 2 – по таблице.
Окно может быть из алюминиевого или ПВХ слеклопакета одинарным, двух- и трехкамерным согласно СП 402 пункт.5.10.
Армированные окна, триплекс, поликарбонат не подходят для котельной!
10 причин работать с намиНужна ли дверь на улицу из котельной?
Дверь на улицу должна быть только в пристроенных к дому топочных. Если котельная расположена внутри дома, а не пристроена с фасада – дверь на улицу необязательна. Никто её с вас не потребует ни на первом этаже, ни в цоколе, ни тем более в подвале.
Единственным исключением является топочная на дровах или пеллетах. В таком помещении должен быть отдельный выход на улицу. CП 31-106-2002 пункт.6.3.9.Требования к двери. Размер и расположение
Дверь может выходить в коридор или на лестницу. При этом путь от двери котельной до выхода из дома должен быть не более 12 м, как на рисунках ниже:
Любая дверь из котельной должна открываться наружу, а ширина двери должна быть на 20 см больше габаритов котла или бойлера. Размер двери регламентирован только удобством обслуживания оборудования. На размер двери газовые службы обращают меньше всего внимания. Куда важнее её материал.
СП 31-106-2002 п. 6.3.8Дверь должна быть противопожарной 3-типа с EI15. Проще говоря, стальная качественная дверь с негорючим заполнением из базальтового волокна. Такая дверь стоит около 15 тыс.руб. Например, Т3-20.
Вы можете сделать помещение бойлерной проходным помещением между комнатой и верандой, но стоит помнить, что все двери должны открываться наружу и обязательно быть в противопожарном исполнении.
Порог двери должен находиться на высоте 10 см от уровня пола. Т.е. входя в котельную, вы обязательно должны перешагивать порог. Это нужно на случай аварии и разлива воды.
При этом в любой котельной должен устанавливаться канализационный трап для аварийного сбора воды. Трап необязательно должен быть чугунный, можно простой ПВХ. Температура воды в котельном контуре редко превышает 55-65 о С, поэтому при аварии с трапом ничего не случится.
CП 41-104-2000 пункт 4.8– Про эвакуационный путь 12 метров; СП 281.1325800.2016 пункт 5.29 – Про размер двери в котельной.СП 281.1325800.2016 пункт
Требования к стенам
Стены в котельной должны быть несущие или самонесущие из негорючих материалов.
Стены из сендвич-панелей или деревянного каркаса в таком случае не подойдут, как по пожарным нормам, так и по прочности материала. Стена должна быть противопожарной 2 типа, т.е. выдерживать пожар и не разрушаться в течение 45 минут.
Чаще всего стены выкладывают из кирпича 120 мм, пенобетона или газобетонных блоков 200 мм. Эти материалы выдерживают пожар не 45, а все 120 и 180 минут.
На такую стену часто вешают бойлер до 200 литров, расширительные баки и практически всегда насосные группы, распределительную гребенку и гидрострелку.
Можно ли оборудовать котельную в подвале или цоколе?
Да, можно, согласно СП 31-106-2002 пункт 6.3.2.
Вы можете оборудовать котельную на природном газе в цоколе или в подвале только в частном доме или таунхаусе. В многоквартирных домах запрещен ввод газа в подвальные и цокольные этажи. Также Вы должны учесть, чтобы путь от входа в котельную до выхода из дома был менее 12 метров.
Транзитную прокладку газопровода по цокольному этажу Вам никто не допустит. Ввод газа должен быть непосредственно в помещение котельной, поэтому для оптимизации расходов рекомендую располагать котельную ближе к точке подключения газа на участке.
В подвалах и цоколях запрещено оборудовать топочную на дизельном топливе, солярке и любом другом жидком топливе с температурой вспышки паров ниже 45 о С.
СП 402.1325800.2018 – пункт 6.5, CП 41-104-2000 пункт 3,5.Какая должна быть вентиляция в котельной?
Вентиляция ̶ это один из главных моментов, который всегда смотрят газовщики, чтобы дать Вам разрешение на газ. Максимальное количество споров было именно о вентиляции в котельной.
Помимо дымохода, в любой котельной обязательно нужна вытяжная шахта на кровлю и приточное отверстие в двери или стене.Я подчеркну, вытяжной канал должен проходить на кровлю, а не просто отверстие на улицу. Нужен именно вытяжной канал до кровли. Расположить его можно рядом с дымоходом. Устанавливать вентиляторы на него запрещено. Вытяжной канал должен работать на естественной тяге. Размер канала и приточной решетки я рассмотрю ниже.
Проектирование вентиляцииВоздухообмен в котельной частного дома
Если котел размещен в помещении кухни ̶ воздухообмен должен быть не менее однократного в час, но с учетом 100 м 3 /ч воздуха на работу газовой плиты. Если котел расположен в отдельном помещении котельной ̶ тогда трехкратный воздухообмен с учетом приточного воздуха на горение газа в котле.
Если котел размещен в кухне 45 м 2 , высотой 2,8 метров, тогда (45х2,8х1)+100. Итого 226 м 3 /ч.
Размер вытяжного канала в нормативах Вы нигде не найдете, поэтому можете пользоваться моей таблицей. Если Вам потребуются комментарии от меня – обращайтесь на почту или WhatsApp:
| Площадь дома (м2) | Мощность котла (кВт) | Размер вытяжного канала в котельной |
| До 250 | менее 40 кВт | 200х100 / Ø 160 |
| 250 - 450 | 40-60 кВт | 250х150 / Ø 200 |
| 450 - 650 | 60-80 кВт | 250х200 / Ø 250 |
| 650 - 850 | 80- 100 кВт | 300х200 / Ø 280 |
Как Вы видите из таблицы, вытяжных каналов в кирпиче 120х120, которые часто оставляют строители недостаточно для вентиляции котельной. Вытяжной вентилятор ставить в шахту запрещено.
Приток воздуха в котельную
Приточное отверстие размещается в нижней части двери или в стене. Необязательно делать приток воздуха с улицы. Достаточно сделать отверстие в коридор.
Вы можете заказать противопожарную дверь с уже готовым отверстием. Размер приточного отверстия зависит от площади котельной, мощности и типа котла. Приток воздуха с современными котлами с закрытой камерой сгорания мы учитываем только в трехкратном объеме. Приток воздуха с напольными котлами ̶ трехкратный обмен + воздух для горения.
Для любой котельной с современным котлом подойдет отверстие 400х150 (108 м 3 /ч) с двух сторон закрытое решеткой. Если у Вас напольный атмосферный котел, пользуйтесь таблицей:
| Площадь дома (м2) | Мощность котла (до кВт) | Объем воздуха и размер приточного отверстия ДхВ,мм. Котел напольный атмосферный |
| До 250 | менее 40 кВт | 160 м3/ч (400х150) |
| 250 - 450 | 40-60 кВт | 190 м3/ч (500х150) |
| 450 - 650 | 60-80 кВт | 210 м3/ч (400х200) |
| 650 - 850 | 80- 100 кВт | 240 м3/ч (500х200) |
Если вы не знаете, какой будет котел – принимайте объем воздуха и размер приточного отверстия по таблице в зависимости от размера дома. На мощность котла можете не обращать внимание.
Проектирование отопленияТребования к котельным на твердом и жидком топливе
Требования к таким помещениям не сильно отличаются от требований к газовым котельным.
Основные отличия следующие:
1) Оборудовать отдельную дверь на улицу
Если в помещениях с газовыми котлами дверь на улицу не обязательна, то в случае с твердотопливными котлами необходим обособленный выход на улицу.
При этом не важно, в подвале у Вас котельная или на 1 этаже, должен быть отдельный выход.
2) Защитить поверхности от перегрева
В твердотопливных котлах довольно сложно ограничить температуру теплоносителя, поэтому температура поверхностей и труб в отдельные моменты может достигать 120 о С. Такие места перегрева необходимо защитить от контакта со стенами из горючих материалов.
Для этого чаще всего используют листы кровельной стали толщиной не менее 3 мм. Такими листами закрывают зону потенциального перегрева на 10 см с каждой боковой стороны и на 50 см выше неё.
3) Правильно расположить котел
Котел нужно установить на расстоянии не менее 10 см от стен. С каждой стороны от котла необходимо оставить по 70 см для удобства обслуживания и ремонта.
5) Ширина дверного проема не менее 80 см. Размер лестничной площадки
Размер дверного проема должен быть не менее 80 см, но быть достаточным для замены оборудования при поломке. Если оборудование размещено в подвале, нужно помнить не только про размер двери, но и про радиус разворота на лестнице, которая ведет в котельную.
Например, размер дверного проема для дома 350 м 2 лучше сделать не менее 100 см, т.к. твердотопливный котел твердотопливный котел для дома 350 м 2 занимает 70 см.
Глубину лестничной площадки перед дверью лучше сделать не менее 2.0 м, т.к. длина твердотопливного котла 1,5 м.
6) Оборудовать склад для топлива
Про требования к месту хранения топлива я писал здесь. Склад топлива должен быть неотапливаемым, но крытым. В помещении с котлом можно поставить только небольшой загрузочный бак объемом не более 0,8 м 3 . Основной запас топлива нужно хранить в отдельном помещении. Для пеллетной котельной такой склад лучше дополнить окном, для загрузки пеллет с улицы.
7) Обеспечить высоту дымовой трубы
Размер дымохода должен подобрать проектировщик, но высота дымовой трубы должна обеспечивать незадуваемость и рассеивание дыма.
Дымовую трубу всегда выводят выше кровли самой высокой части здания.
Если дымоход проходит ближе 1.5 метров от конька здания, его поднимают на 500 мм выше конька.
Если дымоход проходит ближе 3 метров от конька – её выводят в один уровень с коньком здания.
Проектирование и расчет котельной
Мы проектируем котельные только в комплексе с проектом отопления и теплого пола. Отдавать проектирование котельной в одни руки, а отопление и теплый пол в другие – рисковать качеством системы. Не совершайте эту ошибку. Проекты должна делать одна компания. Если Ваш специалист не умеет проектировать котельные, можете обратиться ко мне за комплексным проектом.
Порядок проектных работ:1) Ответы на вопросы
Сначала мы просим Вас заполнить Опросные листы. Это поможет собрать исходные данные, учесть Ваши пожелания и ничего не забыть. По Вашим ответам Мы составим Техническое задание и приложим его к Договору.
2) Аванс 50% на разработку
Эскизного проекта. По Вашим ответам мы утверждаем объем и стоимость проектных работ. Получаем от Вас аванс 50% на разработку Эскизных проектов.
4) Аванс 50% на разработку Рабочего проекта
Этот платеж подтверждает, что ключевые решения Вас устраивают и Эскизы согласованы. Раньше мы работали по постоплате. В таком случае заказчики халатно относились к Эскизным проектам и вносили пожелания в готовый проект, что сильно осложняло работу.
5) Рабочий проект
Проектные компании не разрабатывают эскизы. Сразу выполняют рабочий проект, а потом по 150 раз его корректируют. Это всегда приводит к ошибкам, затянутым срокам и недовольству заказчика. Мы не корректируем рабочий проект. Все правки и пожелания учитываем на этапе эскизов. Строго по эскизному проекту, мы 1 раз разрабатываем рабочий проект и сдаем его вам. Корректировка готового проекта допустима, но в объеме не более 15%.
Состав проекта отопления и котельной
| ОТОПЛЕНИЕ: (Cогласно ГОСТ 21.602-2016 ) | КОТЕЛЬНАЯ: (Cогласно ГОСТ 21.606-1995 ) |
| • Общие данные по чертежам • Планы системы отопления • План системы теплого пола • Аксонометрические схемы системы отопления • Аксонометрические схемы системы теплого пола • Схемы серийных узлов подключения оборудования и крепления труб • Спецификация оборудования и материалов. | • Общие данные по чертежам • Тепловая схема котельной • План размещения оборудования котельной. • План фундаментов (для напольных котлов) • План прокладки дымохода • Аксонометрическая схема дымоходов • Схемы расположения основного котельного оборудования. • Спецификация оборудования и материалов. |
Спасибо за прочтение статьи! Остались вопросы – пишите в комментариях или на WhatsApp. Помогу, проконсультирую. Для заказа проекта отопления у меня – обращайтесь ко мне по телефону.
Можно ли пользоваться чердаком и подвалом в своих целях
В каждой семье есть крупные вещи, которые необходимы, но в квартире вечно всем мешают: зимняя резина, садовый и спортивный инвентарь, крупные детские игрушки, коляски и санки. Наверняка многие задумываются о том, как хорошо было бы использовать подвал или чердак в качестве кладовки. Но имеют ли жильцы на это право?
Правовой режим использования нежилых помещений
Подвал жилого дома относится к общему имуществу, теоретически он принадлежит всем, кто владеет квартирами в этом здании, и эти люди могут им пользоваться. Но так как именно в подвале проходят коммуникации, сделать это по собственному желанию и усмотрению нельзя, необходимо соблюдение ряда условий (например, вещи не должны никаким образом соприкасаться с трубами), а также разрешение. Чтобы получить его, нужно действовать вместе с управляющей компанией.
Важно! В новых правилах пожарной безопасности указывается, что использовать подвалы и цокольные помещения по не прямому назначению нельзя. На практике это означает, что жильцы не могут самовольно организовывать кладовые и помещения иного назначения в подвалах – только в том случае, если они согласуют подобное использование помещений, а в документацию по дому будут внесены соответствующие изменения.
Можно ли хранить вещи в подвалах и местах общего пользования? И как превратить подвал в кладовку?
Первым делом требуется провести коллективное собрание жильцов, на котором принять решение об использовании подвального помещения (цокольного этажа) как места хранения личных вещей жильцов. При этом все инициаторы должны понимать, что им придется вложиться материально, ведь любое переоборудование будет произведено за счет самих жильцов.
Если такое решение принято, необходимо вместе с управляющей компанией подготовить план перепланировки и получить разрешение на перепланировку (например, в Москве – в Мосжилинспекции).
Для составления плана перепланировки требуется провести инженерное обследование подвала, которое подтвердит хорошее состояние коммуникаций и возможность обустроить обособленное помещение для использования под кладовку. Проект перепланировки можно заказать в проектной организации, которая работает со свидетельством СРО.
Важно! Процесс перепланировки подвала – трудоемкий и затратный. Поэтому велико искушение самовольно перестроить подвал и использовать его в интересах жильцов. Но делать этого нельзя! Несогласованные изменения легко обнаружат сотрудники коммунальных служб. Виновные будут вынуждены заплатить административный штраф и самостоятельно вернуть помещению первоначальный вид.
Если же вы пройдете процедуру согласования и сделаете все по закону, то сможете смело пользоваться новыми кладовками, не опасаясь, что первая же проверка сведет на нет все усилия.
Кладовые в подвалах есть, но место вам не дают?
В новом жилом фонде нередко подвалы сразу оборудованы таким образом, чтобы жильцы могли хранить в отдельных помещениях свои личные вещи. Но тут можно столкнуться с другой трудностью: нередко новым жильцам не достается кладовка, потому что «все давно распределено между теми, кто въехал раньше». Это нарушение ваших прав! Все жильцы имеют равное право пользоваться общим имуществом. И если состав проживающих изменился, могут измениться и правила, по которым распределяются метры в подвале.
Чтобы добиться справедливости, необходимо инициировать общее собрание жильцов, а на нем пересмотреть условия использования общего имущества. Если ранее проживающие в доме вкладывали свои средства на обустройство подвала, новичков могут попросить внести определенные суммы.
Если договориться полюбовно не получается, можно обратиться с жалобой в управляющую компанию.
Можно ли использовать чердак?
Чердак могут использовать жители квартир на верхнем этаже. У них есть право взять участок чердака в аренду и организовать перепланировку с целью совмещения квартиры и чердака или оборудования отдельного помещения под свои нужды.
Но для этого необходимо, чтобы выполнялся ряд требований: чердак должен быть не приватизирован кем-то еще; на участке, о котором идет речь, не могут проходить важные коммуникации; кроме того, требуется согласие других жильцов дома.
Последний пункт – самый сложный. Нужно получить согласие 2/3 жильцов дома, а это зачастую задача нетривиальная. Если же удалось этого добиться, необходимо сообщить о своем желании в управляющую компанию и подготовить документы на перепланировку, которые утверждаются в Государственной жилищной инспекции. Зато у жильцов верхних этажей может появиться двухуровневая квартира, что зачастую стоит всех трудов.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
Читайте также: