Как строить кирпичный дом на забивных сваях

Обновлено: 10.01.2025

Фундамент для дома из кирпича

Данная статься является ответом на вопрос одного из клиентов нашей фирмы, пришедший недавно на электронную почту компании "Богатырь".

Николай, 29 лет, Москва! "Здравствуйте! Вашу фирму мне посоветовал брат, которому в прошлом году вы обустраивали свайный фундамент под торговый центр в Москве. Он крайне положительно отзывался о специалистах компании, и я также решил воспользоваться вашими услугами. У меня есть просторный участков в Подмосковье, на котором я планирую возвести одноэтажный кирпичный дом площадью 90-100 квадратных метров. Сейчас вот думаю, какой фундамент лучше использовать. Грунты на участке пучинистые, как говорят соседи. На счет глубины грунтовых вод точно сказать не могу, геодезию участка еще не проводил. Меня интересует следующее - на каком фундаменте рациональнее всего возводить кирпичный дом, с учетом неограниченного финансового бюджета. Главное условие - долговечность и надежность, хочу чтобы дом был построен "на века", как говорится. Заранее спасибо за ответ."

Поскольку данная информация заинтересует широкий круг читателей, мы решили детально рассмотреть ее в полноценной статье.

Оглавление:

Из материала вы узнаете, чем необходимо руководствоваться при выборе фундамента под кирпичный дом, и как возводятся основные типы оснований, применяемых в частном малоэтажном строительстве.

Выбор типа фундамента для кирпичного дома

Кирпичные дома, даже если они построены в 1-2 этажа, относятся к категории тяжелый строений. В качестве основания под такие здания могут использоваться всего несколько видов фундаментов, а именно:

Ленточный;
Плитный;
Свайный.

Наиболее экономически выгодным типом основания является мелкозаглубленный ленточный фундамент - однако его применение возможно лишь в непучинистых грунтах, которых на территории Московской области крайне мало.

Рис. 1.1: Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента

Самый надежный фундамент, обладающий высокими несущими характеристиками - фундамент из монолитной плиты, он же и самый дорогой, из-за большого количества необходимых для обустройства материалов.

Свайные фундаменты - "золотая середина", при правильной конфигурации фундаменты на забивных сваях не уступают, а в определенных типах грунтов и превосходят несущие свойства плитных фундаментов, работы по их обустройству выполняются быстрее, и стоят они меньше.

Рис. 1.2: Схема свайного фундамента

Важно: экономическая составляющая является лишь незначительным критерием при выборе фундамента под кирпичный дом. В первую очередь необходимо руководствоваться нормативами по соответствию фундаментов конкретному типу грунта и массогабаритным характеристикам возводимого здания.

Основные факторы, от которых зависит тип фундамента, на котором должен возводиться дом из кирпича, следующие:

Тип грунта на территории строительства;
Глубина промерзания почвы;
Уровень расположения грунтовых вод;
Масса и этажность строения.

Для получения информации о характеристиках грунта имеет смысл воспользоваться услугой геодезического исследования участка, поскольку без наличия специального оборудования собрать все необходимые данные невозможно, а именно они имеют максимальный вес при проектировании любого фундамента.

Рис. 1.3: Карта глубины промерзания почвы на территории России

Рассмотрим взаимосвязь между типом грунта и видом фундамента под кирпичный дом:

Ленточные основания - возводятся на сухих связных грунтах и песчаной почве, они подвержены воздействиям сил пучения, поэтому при закладке в пучинистом грунте должны погружаться ниже глубины его промерзания;
Плитные фундаменты - подходят для проблемных грунтов склонных к сдвигам и просадочной почвы, обладают высокой устойчивость к пучению грунта;
Свайные основания - универсальный вариант для любых типов почвы за исключением скалистого грунта.

Исходя из массогабаритных характеристик возводимого здания выбор фундамента следующий:

Ленточные - подходят для 1-2 этажных кирпичных домов, позволяют обустроить цокольных этаж либо подвальное помещения;
Плитные - используются для строительства 1-3 этажных домов избруса, кирпича и сруба. На таких основаниях строятся дома стандартной прямоугольной формы, поскольку залить монолитную плиту сложной конфигурации проблематично. При необходимости обустройства цокольного этажа фундаментная плита обустраивается на дне котлована;
Свайные фундаменты - при соответствующей проектировке свайного основания на нем могут возводиться любые дома, в том числе и многоэтажные здания. Такой фундамент не предусматривает возможности обустройства подвального помещения.

Рис. 1.4: Дома со свайным фундаментом на сложном участке рельефа

Ленточные и плитные фундаменты подвержены воздействиям морозного пучения почвы и грунтовых вод, в зависимости от которых определяется требуемая глубина заложения фундамента:

Совет эксперта! Если расчеты показывают, что из-за большой глубины заложения возводить такие фундаменты экономически не выгодно, единственным рациональным видом основания под кирпичный дом остается свайный фундамент.

Ленточный фундамент для кирпичного дома

При строительстве одноэтажного кирпичного дома на участке с нормальными грунтовыми условиями оптимальным вариантом является ленточный фундамент. На возведение фундаментной ленты, повторяющей контуры дома, требуется на порядок меньше материалов, чем на формирование монолитной плиты.

Ширина ленты определяется исходя их толщины стен, она может быть на 10-15 сантиметров толще и формировать выступающий цоколь, либо закладываться по одному уровню со стеной.

Глубина закладки фундамента зависит от степени пучинистости грунта. На непучинистой почве допустимо строить мелкозаглубленные фундаменты, опущенные в почву на 50-70 сантиметров.

Совет эксперта! Если грунт склонен к пучению, закладывать ленту нужно на глубину ниже промерзания почвы, которая в московской области ориентировочно составляет 1.5 метра.

Рис. 1.5: Классификация ленточных фундаментов согласно глубине заложения

Последовательность работ по обустройству ленточных фундаментов выглядит следующим образом:

На участке размечаются контуры фундамента по наружным и внутренним стенам дома;
Производится откопка траншеи на глубину на 20-30 сантиметров больше, чем проектная глубина заложения ленты;
На дне траншеи формируется песчано-гравийная подушка, которая выступает в качестве уплотняющего слоя, препятствующего усадкам грунта;
По бокам траншеи на высоту возвышения фундаментной ленты над грунтом формируется опалубка из досок, которая укрепляется боковыми подпорами и устилается гидроизоляционным материалом;
Из арматурных прутьев вяжется армокаркас, обладающий двумя контурами - центральная часть ленты укрепления не требует, так как все нагрузки распределяются в ее верхней и нижней части;
Каркас размещается в траншеи и выполняется заливка фундамента тяжелым бетоном класса А300.

Рис. 1.6: Ленточный фундамент после заливки опалубки бетоном

Совет эксперта! Распалубка фундамента выполняется по истечению второй недели отвердевания бетона, к кладке стен приступают спустя месяц, когда бетон набирает 100% своей проектной прочности.

Свайный фундамент для кирпичного дома

Фундамент из забивных ЖБ свай выступает универсальным видом основания, которое применимо для строительства домов любой этажности на всех типах распространенных в Подмосковье грунтов.

Такой фундамент вы не сможете сделать самостоятельно, поскольку погружение свайных столбов производится специальной строительной техникой, но заказав его в нашей компании вы можете быть уверенными, что основание дома выдержит любые нагрузки и прослужит не один десяток лет.

Рис. 1.7: Железобетонные сваи для строительства фундаментов

Совет эксперта! ЖБ сваи погружаются на большую глубину (от 5 метров), благодаря чему их подошва располагается в уплотненном слое почвы, который обладает максимальными несущими характеристиками и не подвергается силам пучения.

Работы по обустройства свайного фундамента выполняются в следующей последовательности:

Производится проектирование основания, определяется схема расположения свай под стенами дома - в стандартных условиях столбы размещаются по периметру внешних и внутренних стен с шагом 2-2.5 метра, а также в местах их пересечения;
Сваи завозятся на объект, выполняется перебазировка строительной техники;
Выравнивается территория участка, снимается верхний дерновый слой грунта и размечаются места забивки свай;
Копровая установка производит погружение свай ударным либо вибрационным методом;
Сваи обвязываются ростверком - он выступает опорой, на поверхности которой выполняется кладка стен дома.

Рис. 1.8: Процесс забивки железобетонных свай

Строительная компания "Богатырь" гарантирует качественное выполнения всего спектра свайных работ при обустройстве фундаментов из забивных ЖБ свай. Мы готовы спроектировать фундамент под любое здание, поставить качественные сваи и забить их в любой тип грунта. Благодаря использованию современного сваебойного оборудования все работы выполняются в минимальные сроки.

Плитный фундамент под кирпичный дом

Если вы предпочитаете строить фундамент своими руками, но при этом имеете дело с проблемными грунтами, обладающими неравномерной плотностью, склонными к сдвигам либо морозному пучению, обратите внимание на фундамент из монолитной бетонной плиты.

Рис. 1.9: Схема плитного фундамента

Плита может закладываться как с небольшим заглублением, равным ее толщине (которая, в большинстве случаев, не превышает 50 сантиметров), так и обустраиваться на дне котлована, что позволяет создать полноценный цокольный этаж.

Совет эксперта! Бетонная плита устойчиво переносит все выталкивающие воздействия, она эффективно распределяет и передает на грунт нагрузки, идущие от массы здания.

Строительство плитного фундамента выполняется по следующей технологии:

На участке размечается контур плиты и начинаются земляные работы по рытью котлована. При большом заглублении плиты для этого используются экскаваторы, при поверхностном расположении вполне можно обойтись ручной силой;
Из жидкого бетона заливается слой подбетонки толщиною 2-3 сантиметра, который будет служить основанием под заливку главной плиты;
По бокам котлована устанавливается деревянная опалубка;
Создается армокаркас на всю площадь плиты. Количество контуров - 2, в качестве горизонтальных элементов каркаса используются рифленые прутья арматуры диаметром от 12 мм, которые соединяются вертикальными перемычками. Каркас скрепляется вязальной проволокой либо сваркой;
Армокаркас укладывается на подбетонку и производится заливка плиты. Для этого используется партия готового бетона, заказанного в нужном объеме, поскольку заливка должна выполнятся одномоментно.

Рис. 2.0: Строительство плитного фундамента с цокольным этажом

Совет эксперта! Фундамент выдерживается не менее 28 восьми дней, по истечению которых можно приступать к дальнейшему строительству.

Дренажная система для дома из кирпича

При высоком уровне грунтовых вод для защиты ленточных и плитных фундаментов от размытия необходимо предусмотреть систему пристенного дренажа. Обустраивать ее необходимо еще на стадии закладки фундамента, чтобы в дальнейшем не выполнять земляные работы по его откопке повторно.

Рис. 2.1: Схема пристенной дренажной системы

Трубы для дренажа располагаются по периметру дома, опоясывая контуры фундамента. Размещаются они на 10-20 сантиметров ниже опорной пяты основания. В углах дома трубы сводятся в смотровые колодцы, которые соединяются с основным накопительным резервуаром, расположенным в нижней точке участка так, чтобы вода из смотровых колодцев стекала в емкость самотеком. Из основного резервуара вода откачивается за пределы участка.

Утепление фундамента

Утепление основания - один из наиболее эффективных способов защитить фундамент дома от негативных воздействий грунтовой среды, в которой он расположен. Чаще всего к утеплению прибегают при обустройстве цокольного этажа.

Совет эксперта! Утепление должно быть наружным, только в таком случае его применение будет оправданным. Если утеплять фундамент по внутреннему контуру, внутри цокольного этажа температура повысится, однако сам бетон не будет защищен от грунтовых вод и минусовых температур.

Рис. 2.2: Утепление фундамента экструдированным пенополистиролом

Для теплоизоляции фундамента используются плитные утеплители высокой плотности. Такие изделия представлены в ассортименте всех ведущих компаний, занимающихся производством теплоизоляционных материалов. Лучше всего себя зарекомендовали утеплители из экструдированного пенополистирола от компаний Пеноплекс и Технониколь.

Утеплители приклеиваются к стенкам фундамента с помощью битумной мастики, после чего поверхность теплоизоляции шпаклюется и укрывается слоем защитного геотекстиля.
Усиление

К усилению фундамента на стадии его строительства не прибегают, однако если фундамент спроектирован не правильно и не способен выдержать массу здания либо оказываемую на него нагрузку сил пучения, понадобиться такая мера может достаточно скоро.

Рис. 2.3: Усиление ленточного фундамента железобетонной рубашкой

В строительной практике прибегают к следующим методам усиления фундаментов:

Обустройство железобетонных обойм и рубашек, которые представляют собой дополнительный слой бетона, увеличивающий фундаментную ленту - по периметру основания обустраивается оболочка из листового металла, которая закрепляется в стенках основания с помощью арматуры, после чего полость между металлом и фундаментом заполняется бетоном;
Уширение площади опирания фундамента - для этого используются железобетонные плиты либо блоки, размещаемые под опорной пятой фундаментной ленты;
Усиление свайных фундаментов производится с помощью погружения дополнительных свай рядом с уже существующими столбами.

Совет эксперта! Потребность в усилении фундамента не возникнет, если его первоначальный расчет будет выполнен по правильной технологии согласно действующих строительных норм. Обращайтесь в компанию "Богатырь" и наши специалисты спроектируют и обустроят надежный и долговечный фундамент под кирпичный дом, который прослужит вам не один десяток лет.

Наши услуги

Мы строительная компания и основная деятельность нашей компании это забивка свай в Москве и области. Работаем собственной техникой с высокой производительностью, благодаря чему не затягиваем со сроками сдачи свайного фундамента. Для заказа работ по забивке свай, лидерному бурению, забивке шпунтов или для поставки жб свай на объект, воспользуйтесь формой подачи заявки.

Как дом на забивных сваях сделал меня богаче?

В последнее время количество желающих проживать в частных домах постоянно растет. Поэтому малоэтажное строительство стало довольно популярным. Застройщик имеет возможность воспользоваться новыми технологиями и современными строительными материалами.

Решение о виде фундамента приходится принимать на основе климатических условий, рельефа местности, типа грунта на участке. Важным критерием является выбор технологии при возведении основания под дом с конкретными характеристиками.

При высоких грунтовых водах, значительном перепаде высот расходы на строительство значительно увеличиваются из-за необходимости использования большого количества материалов. На проблемных почвах строить довольно сложно и рискованно. Подвижность, пучинистость породы не дает возможности сформировать надежную опору на верхние слои. Поэтому обычные классические виды основания не годятся.

В такой ситуации зачастую строят дом на забивных сваях, которые опираются на глубокие слои грунта, являющиеся достаточно прочными. Обустройство свайного основания – это оправданное решение.

Причем создание свайного поля нуждается в особом подходе. Если четко придерживаться используемой технологии, то обеспечивается надежность дома на ЖБ столбах, который простоит более 100 лет.

В сложных условиях строительства свайный фундамент считается экономически целесообразным по сравнению с другими видами фундаментных конструкций. Дом на забивных сваях является устойчивой, надежной постройкой.

Железобетонные сваи

Забивные железобетонные сваи производятся при использовании современных технологий. Поэтому выпускаемые изделия способствуют достижению хороших строительных результатов.

Свая С30.15-3 (3000х150х150 мм)

Сваи С40.15-3 (4000х150х150 мм)

Свая С30.20-3 (3000х200х200 мм)

Железобетонные сваи забивают с помощью специальной техники, которая доставляется на участок строительства на время выполнения насущных работ. Столб погружается в землю до достижения твердого грунтового слоя, благодаря чему гарантируется требуемая несущая способность опоры.

При выборе фундамента для каждой конкретной ситуации следует делать расчеты. Решение принимается по полученным данным. Свайный фундамент может быть экономичным, обладать максимальной прочностью, если грамотно рассчитать нужное количество стержней, сделать разметку мест установки опор.

Учитывая количество точек для фундаментных элементов, периметр запланированного дома, определяется шаг между столбами. Формула простая: периметр делится на количество свайных изделий. По этим данным делается разметка.

Установка свай

Фундамент под дом на забивных сваях формируется с использованием специализированной техники (копровой установки). Подъемная стрела перед помещением ЖБ опоры в нужную точку вывешивает ее.

Сила тяжести столба позволяет достигнуть вертикального положения. Монтаж выполняется благодаря ударной нагрузке, возлагаемой на ЖБ свайное изделие. В процессе забивания сваи в землю производится постоянный контроль расположения вертикальной оси.

При установке опоры в грунт с помощью ударного усилия на нее воздействует нагрузка, подобная той, которая возникнет после строительства здания. Поэтому дом на забивных сваях – это довольно устойчивый вариант.

После установки опор по запланированной схеме верхняя часть оголовков располагается на разном уровне. Одной из причин являются препятствия, которые мешают свободному вхождению столба в грунт. Чтобы достичь нужной высоты, делают обрезку опорных изделий.

Качественные свайные изделия из железобетона согласно требованиям ГОСТа (прочность превышает 300 кгс/см2) производит компания «Эндбери». В этой организации можно заказать необходимые параметры ЖБ опор и их монтаж на объекте с любым типом грунта. Услуги специалистов являются востребованными благодаря невысокой стоимости и особому подходу к выполнению строительных операций. Слаженная работа позволяет возвести свайное поле за один день.

Обрезка оголовков

Верхняя часть всех свайный оголовков должна представлять собой горизонтальную плоскость, на которой продолжается строительство дома. Достичь необходимой высоты позволит разметка с помощью лазерного уровня, который фиксируется на нужной отметке с углов строения. Отметка нужных линий на двух стенах выполняется благодаря взаимно перпендикулярным лучам от прибора. Подобные действия проводятся с другого угла. Сваи отрезаются по отмеченным линиям.

Для обрезки железобетонных опор применяется угловая шлифмашинка с отбитием бетона кувалдой. Затем приходится обрезать арматуру болгаркой и удалять остатки бетона. Другим способом является применение гидравлических насадок, позволяющих обрезать лишние куски ЖБ свай.

Преимущества забивных свай:

ЖБ свайные изделия могут применяться на стройплощадке с любым видом грунта кроме скального;
ЖБ стержни долговечны, выдерживают суровый климат. Монтаж производится в любой сезон;
благодаря армированию опора без проблем справляется с горизонтальными, а также вертикальными нагрузками;
формирование основания на ЖБ забивных опорах выполняется достаточно быстро. Несколько минут требуется, чтобы забить столб высотой 3 метра;
практически отсутствуют земляные работы;
при погружении опоры земля утрамбовывается, способствуя повышению устойчивости конструкции;
удобные условия хранения. Складирование выполняется при укладывании свай в штабели;
ЖБ столбы принимают нагрузку от дома, передавая ее на плотный глубинный грунт, что повышает показатель несущих возможностей основания, не снижая эксплуатационных характеристик.

Заглубленные строго вертикально ЖБ столбы служат основой фундаментной конструкции. Они устанавливаются по периметру под коробкой дома и под некоторыми внутренними сооружениями. Между стержнями обычно расстояние делают метр и более. Назначением опорных столбов является передача нагрузки на плотные грунтовые слои.

Одним из минусов дома на свайном основании является отсутствие полноценного подвала, поскольку при монтаже выемки грунта не происходит. Если же строение располагается на уклоне, то в образовавшемся пространстве можно сделать хозяйственные помещения.

Зачастую сверху опоры связываются ростверком. Подобный каркас делает конструкцию стабильной, удерживает столбы в нужном положении, предоставляет возможность для равномерного распределения нагрузки.

Монтаж ростверка

Для придания максимальной устойчивости фундаментному основанию делается особая обвязка свайных изделий, называемая ростверком. Данный конструктивный элемент предполагает объединение отдельных столбов в общее сооружение. При этом прочность основания значительно повышается.

Ростверк также является удобной площадкой для укладки любых строительных материалов при возведении дома. Обвязка бывает заглубленной, поверхностной, приподнятой на определенный уровень.

Обустройство заглубленного ростверка проще, чем поверхностного. Приподнятую обвязку делать еще сложнее.

Заглубленный ростверк – это вариант армированной ленточной обвязки. Для поверхностного вида необходимо создание щитовой опалубки. В частном строительстве приподнятый ростверк делают обычно с помощью стального проката или деревянного бруса.

Ростверк связывает отдельные столбы в единую конструкцию, обеспечивая ее долговечность, стабильность на десятки лет.

Внешний вид железобетонного ростверка является аналогом ленточного фундамента. Но размеры ленты меньше. Она обеспечивает защиту ростверка от пучения и влаги.

Пласты почвы при изменении сезонов сжимаются/расширяются. Энергия этих явлений не касается опор, которые погружены ниже точки промерзания грунта, опираясь на неподвижный слой.

Утепление

Построенный дом на забивных столбах становится приподнятым над землей. Поэтому необходимо решать проблему утепления цоколя. Для этих целей по периметру выполняется монтаж обрешетки, чтобы заложить туда слой утеплителя с учетом продухов для вентиляции. Снаружи делается облицовка. Благодаря подобной защите обеспечивается утепление пола, коммуникаций. Чтобы сохранить грунт от промерзания, формируют отмостку.

Предварительный расчет

Важным фактором для долговечности фундамента является точный расчет числа забивных опор. Размер их выбирается в соответствии с особенностями участка. При этом определяется, на какой глубине залегают прочные земляные слои. Количество свайных изделий зависит от массы дома.

Если на стройплощадке, например, почва глинистая, твердый слой находится на глубине 3,5 метра, то длина ЖБ столба должна быть 4 метра. Для расчета массы здания, требуется узнать вес одного кубометра материала строения. Данные можно получить по специальной таблице материалов.

К примеру, при подсчете получилось, что дом весит 50 тонн. К этому значению нужно прибавить вес ростверка, половых досок, прочих материалов. В результате цифра увеличится до 80 тонн. Но следует учесть также и различное эксплуатационное оборудование, мебель. Это еще 10 тонн. При сложении выходит уже 140 тонн. Для прочности нужно заложить дополнительно около 30 процентов от веса. Получается 182 тонны.

Железобетонная опора длиной 4 метра выдерживает нагрузку в среднем 20 тонн. Поэтому для постройки в 60 кв. метров необходимо иметь 9 забивных столбов.
Если же дом предполагается построить из дерева, то шаг между стержнями может быть увеличен до 2,5 метров. Поэтому количество опор потребуется меньше.

Сечение ЖБ стержня является определяющим показателем способности опорного изделия к деформации. Поэтому рекомендуют использовать модели 150х150 для строительства сезонных построек, бань. ЖБ изделие 200х200 подходит для постройки одноэтажного здания.

Особенности

Забивные изделия – это конструктивные элементы фундаментных конструкций различных типов. В зависимости от параметров грунта, формы дома они становятся самостоятельным видом основания или его частью.

Проект фундаментного сооружения делается с учетом веса запланированного строения и несущей способности почвы. Благодаря обвязке происходит распределение нагрузки, но основную роль несущих возможностей выполняют ЖБ стержни.

Свайное основание предпочтительно обустраивать на грунтах:

с высоким УГВ;
со слабыми несущими параметрами;
с глубоким промерзанием;
с уклонным рельефом местности.

При этом почва может быть торфянистая, суглинистая, супесчаная, песчаная. Соблюдение технологического процесса при возведении фундамента позволяет ему выдержать колебания температур, влажности, горизонтальные смещения.

Забивные ЖБ изделия применяются для жилищного, промышленного строительства. Материалом для возводимого здания может быть:

кирпич;
брус;
газобетон;
другая строительная продукция.

Для частного дома фундамент на сваях считается оптимальным решением. Он стал особенно популярным для каркасных строений, домов из бруса. Данный вид фундаментной конструкции позволяет внедрить в жизнь объекты с различными конструктивными особенностями на нестабильных грунтах

Строят ли кирпичный дом на свайном фундаменте?

Правильный расчет несущих элементов учитывает:

Рассчитывая количество свай, учитывается масса:

Полученную массу возводимого сооружения делят на площадь будущего строения, получая вес, приходящийся на землю с учетом эксплуатационных нагрузок.
Стройплощадка выглядит полем, усеянным сваями. Подходит для сложных почв, обладающих большой подвижностью (кроме скальных твердых пород), используется для участков, имеющих большой уклон.

Одноэтажный дом, сложенный из кирпича на пучинистой земле, строится на свайном фундаменте. Строение требует дополнительного крепежа ростверком из железобетона:

Опоры, заглубленные ниже промерзания земли, заливаются бетоном. Способны выдерживать высокий уровень нагрузки, служат надежно, долговечны.

Для строительства в средней полосе России подходят сваи:

Кирпичный дом на свайном фундаменте: общие моменты монтажа

Строительные тонкости требуют соблюдение рекомендаций монтажников. Максимально устойчивой конструкция становится:

Уровень «поднятия» постройки определяется влажностью покрова земли и степенью перепадов. Подъем выше полутора метров нежелателен.

Винтовая технология возведения кирпичного дома на свайном фундаменте

Отсутствуют земляные, высокозатратные этапы без расчистки участка, отпадает необходимость бетонной заливки. Основные принципы процесса:

При разметке учитываются:

Возведение строений под углом, в местности с песчаными грунтами требуют тщательных расчетов. Средняя глубина составляет 0,5 метра. Диаметр – 2 дециметра или больше. Кирпичный дом на свайном фундаменте предполагает монтирование столбов диаметром 133/159 миллиметров. Одна опора выдерживает порядка 11 тонн нагрузки.

Разметка обязательно должна быть продумана в стадии составления технического проекта. Все дальнейшие работы осуществляются строго по проектному плану. Достоинства:

Строгое соблюдение технологии возведения кирпичного дома на свайном фундаменте позволяет опорной части служить сто лет, оставаясь прочной даже через век. Недостатки:

Риск столкновения с подобными проблемами возможен только при обращении к непрофессионалам, при использовании продукции кустарного производства.

Возводимые постройки часто имеют стены в два кирпича, масса поэтому огромна. Долговременность эксплуатации сооружения напрямую зависит от точности предварительных расчетов установки числа опорных элементов. Нарушение подсчетов ведет к перекосу стен. Значительная толщина стеновой конструкции требует большего числа фиксационных столбов. Количество влияет на стоимость работ.
Необходимо доверять выполнение монтажа только надежным фирмам, имеющим собственное производство. Недобросовестные компании иногда предлагают клиентам, ищущим товар «подешевле», столбы, изготовленные из использовавшихся ранее труб. Опасность подобной «дешевой продукции» очевидна. Большой вес здания может стать критичным для изношенного металла. Даже дерево или каркас может оказаться слишком тяжелыми, б/у трубы выдержат максимум три года, после чего постройка пойдет трещинами.

Забивная технология возведения кирпичного дома на свайном фундаменте

Забивные сваи – достойная альтернатива, обеспечивают надежность, хорошие показатели прочности. Хорошие несущие свойства помогают опорной конструкции поддерживать высокие многоэтажные, тяжелые, сложной конфигурации здания. Пригодно для кирпичных зданий двух-, трехэтажного домостроения (увеличение этажности сопровождается увеличением сечения и количества элементов). Обладают значительным весом, позволяют равномерно распределять опорные нагрузки.
Принципиальным отличием метода является способ погружения. Требуется плотное соприкосновение опоры и грунта. Глубина установки – от 3 метров. Работы ведутся строительными машинами-копрами. Облегченное прохождение через почвенные слои обеспечивает заостренный нижний конец столба. Создают поле, выдерживающее габариты тяжелых зданий, препятствующее проседанию, деформации системы опор.
Удержание зданий сохраняется длительное время (60-150 лет). Самым длительным сроком службы обладают железобетонные конструкции заводского производства. Виды подходящих свай:

Расчет опорной части кирпичного дома на свайном фундаменте должен производиться специалистами! Она высчитывается по совокупным нагрузкам, несущим способностям посвайно. Учитывается суммирование массы дома, включая кровельную систему, снегопады, ветра, усиливающие давление вниз. Масса здания делится на несущие параметры опорной точки (сумму сопротивления грунта внизу плюс боковые стенки). Результатом становится количество опор, требующихся под сооружение свайного поля постройки.
Монтажная схема:

Подвоз техники, свай.
Очистка, планировка территории, разметка.

Забивание пробного элемента, определяющего практическим путем верность предварительных расчетов.
Погружение. Схема забивания определяется возможностями подхода спецтехники к установочной точке. Неграмотно погруженные стволы могут стать помехой дальнейшей работе. Тип монтажа определяется специалистами!
Создание ростверка (при необходимости).

Делайте выбор при выборе винтовой или забивной составляющей при строительстве взвешенно! Не стесняйтесь проконсультироваться нашими специалистами. Звонок абсолютно бесплатный и ни к чему не обязывает

Кирпичный дом на забивных сваях

Кирпичный дом на забивных сваях рекомендуют ставить на опоры из железобетона. Проверенная технология за последние 75 лет доказала свою практичность и универсальность при строительстве загородного дома.

Особенность забивных железобетонных свай позволяет возводить здания на любом типе грунта. Даже торфяной или болотистый участок не станет преградой для постройки собственного жилья. Если вы решите сделать кирпичный дом – рекомендуем в качестве основания использовать фундамент на забивных сваях.

Большая часть проектов строительства предназначена для возведения в различных условиях, исключением выступает вечная мерзлота. Заказывать свайные опоры с большим запасом прочности нецелесообразно. Идеальным раскладом станет пробное бурение. По итогам данной процедуры составляется акт, в котором указываются необходимые параметры свай (длина, сечение), дополнительно отмечают тип почвы, осложнения по грунту, особенности заезда.

Специалисты компании ООО «Эндбери» готовы поделиться с полезной информацией и рассказать, как недорого построить коттедж под ключ. В статье мы поделимся особенностями возведения основания под кирпичный дом на забивных сваях.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ НА ЗАБИВНЫХ СВАЯХ

Уточняющий момент! Стержень уплотняет почву, а не разрушает. В процессе использования трех китов по назначению вы, как владелец недвижимости, заметите явные преимущества своего выбора, поняв, деньги потрачены не напрасно. Достоинства? Доступная стоимость единицы, приемлемая цена за монтаж, выносливость по отношению к скачкам температуры на градуснике, время года имеется вероятность выбрать подходящее по срокам, железобетонная единица сгодится в строительстве дома из кирпича, дерева, панелей, блоков. Кирпичный дом на забивных сваях гарантировано станет обладателем лучших технических характеристик.

ТИПЫ ОПОР

При выборе вида основания учитывают описанные ниже нюансы:

нагрузка по проекту, которая в ходе использования воздействует на фундамент;
сколько десятков лет планируете жить в доме;
габариты.

В условиях строительства одного/двухэтажного коттеджа применяют стандартные железобетонные сваи размером 150 на 150 сечение, 3 метра в длину. Подобные ЖБ выдерживают определенные нагрузки со стороны дома, срок службы около 70-100 лет. На вид представляют из себя железобетонную конструкцию, сечение которой в форме квадрата, внутри элементы укреплены арматурным каркасом, наконечник заострен для улучшения проходимости в грунт. В производстве компания Эндбери использует бетон марки М400, его показатели по морозостойкости, водонепроницаемости наиболее оптимальны. План действий таков:

При условии отведения меньшего срока службы жилой постройки обратите внимание на винтовые сваи. В качестве опоры выступает стальная труба с лопастями на конце. Время на монтаж уходит порядка одной рабочей смены. В случае работы бригады ручного монтажа отметка достигнет максимум двух дней (редкость). Массовая застройка подразумевает монтаж механизированным образом. Возведение коттеджа на трех китах предоставляется возможность на следующий день. Держите в голове факт обязательной обвязки. Она необходима для создания единой конструкции. Внешне стойки подлежат обязательному антикоррозийному покрытию (специальный состав). Срок службы винтов варьируется от сорока до шестидесяти лет. Порядок манипуляций таков:

произведение разметки на местности;
завинчивание железных конструкций в грунт до отказа (они достигают твердых пластов). Устроить проверку на халтуру монтажникам имеется шанс самостоятельно. Посмотрите на остатки труб. При условии отсутствия перепад на участке, обрезки обязаны быть плюс/минус одинаковые;
следом полость стальной трубы заливается бетоном;
затем крепится оголовок;
тип обвязки подбирается исходя проекта по строительству жилого помещения (случаются деревянные, металлические (двутавр, швеллер, профильная труба));
свайно-винтовая платформа готова к дальнейшим действиям.

Необходимо максимально сэкономить? Рассмотрите вариант с деревянными изделиями (их практически не используют, из сферы строительства они давно вышли), но срок годности максимум 30 лет. Из какого материала их производят? При производстве деревянных стоек используют твердые породы. Сюда относим дуб, лиственницу, сосну.

Кирпичный дом на забивных сваях. Особенности.

Забивные жб сваи имеют форму стержня с квадратным, круглым или тавровым сечением с размерами 150-500 мм. В зависимости от типа, длина сваи изменяется в пределах от 3 до 25 метров.

Выбор параметров определяется на основе строительных расчетов и зависит от общей массы будущего строения и несущей способности грунта. На одном конце опоры предусмотрен заостренный наконечник для облегчения входа в землю.

Установка свай выполняется с помощью специальной строительной техники с гидравлическим прессом. Чтобы погрузить сваю на нужную глубину требуется приложить огромные усилия. Ручным способом сделать это не удастся. Но если использовать автоматизированные механизмы на установку одной опоры тратится не больше 7-8 минут.

Дом на забивных сваях. Преимущества и недостатки.

Клиенты из Москвы и Московской области все чаще обращаются за помощью к профессиональным строительным компаниям для монтажа свайного фундамента под кирпичный дом. К тому же забивные ж/б сваи используются для забора или строительства гаража. Выбрав такой проект можно дешево и быстро возвести основание, сэкономив до 25-30% от общей стоимости работ.

Это обусловлено 3 главными преимуществами:

Можно возводить фундамент на всех грунтовых породах, кроме скальных. Возможная длина опор составляет 40 м. Это позволит передать нагрузку от кирпичного строения на плотные несущие слои земли, независимо от недостатков неустойчивой почвы.
Можно выполнять строительные работы в любое время года. Установка свайного фундамента требует минимум времени и отличается отсутствием специальных земельно-подготовительных работ. На подготовку и монтаж опор для кирпичного дома уйдет меньше 24 часов.
Срок службы составляет до 150 лет. Конструкция невосприимчива к погодным осадкам. Армированная структура выдерживает как вертикальные, так и горизонтальные нагрузки и не разрушается под действием «плавающего» грунта.
Экономия! Минимум земляных работ уменьшает стоимость процентов на 20, использование минимального количество бетона сокращает расходы процентов на 20 (в сравнении с монолитной плитой).

Цель? Возведение трех китов подарит обеспечение безопасности вкупе с надежностью для крыши над головой. Кирпичный дом на забивных сваях обязан простоят долгие десятки лет, радуя внуков. Надежность построенной дачи зависит от реакции стоек на температурные скачки по термометру (максимально минусовая/плюсовая температура, затем обратно от + к -)

Из недостатков стоит выделить следующее:

Перед началом работ необходимо произвести анализ грунта и установить его несущие способности
Могут возникнуть сложности при строительстве цокольного или подземного гаража
Фундамент на забивных сваях требует обязательного использования на участке техники с гидравлическим прессом.

Кирпичный дом на забивных сваях

В период частной застройки участка преимущественно используют жб с квадратным/круглым сечением 150 на 150. Выбор зависит от пары тройки важных нюансов, которые уточняет менеджер по телефону. По итогам разговора с компанией Эндбери специалист предложит заказчику пробное бурение. Процедура гарантирует точный подбор конструкции, её сечения, длины.

При выборе строительной фирмы обращайте внимание на условия, в которых происходит производство. Наличие пропарочной камеры на заводе разумно весомый плюс при подборе подрядчика. На качество арматуры необходимо заострить взгляд, её каркас находится внутри стойки. Наличие документов, подтверждающих технические характеристики, говорит о честности, добросовестности компании.

Решили построить кирпичный дом на забивных сваях? Необходимо понять сколько единиц понадобится под фундамент. Первостепенно считаем вес дома. Определить несложно, считаем по отдельности крышу, перекрытия, так далее. Не стоит забывать про мебель, чаще её вес составляет около семи тонн. К полученному числу прибавляем запас прочности, который увеличит стоимость основы, но убережет хозяина от неприятных сюрпризов.

Как выглядит заказ фундамента от Эндбери?

Оформить заказ под ключ просто. Необходимо зайти на сайт компании, перейти во вкладку контактов, набрать по указанному номеру. Перед заключением договора предоставляем возможность посещения производства, ознакомиться с документами по качеству вы сможете при личной встрече с менеджером. По желанию отправляем запрашиваемые бумаги на почту.

В момент заключения договора специалист оговорит сроки возможного заезда бригады пробного бурения. Они осуществят геологические изыскания на участке в пятне застройки, внесут полученные данные в акт, отметят нужные сечение, длину. Помимо перечисленного работники укажут информацию по заезду, ширину ворот, резкие повороты дороги, сложности (пни, старый фундамент, строительный мусор). Подобная информация упрощает жизнь бригады, которая заедет на специализированной технике.

Далее. Без геологии имеется вероятность, что сваи не подойдут. Пример, стойку забьют в почву, вместо достижения определенной жесткой точки, она будет тонуть в земле. Какие действия предпринимает бригада в подобных случаях? Достают столб, уезжают с объекта. Специалист ставит в удобную для заказчика дату выезд пробников. Монтаж начинается заново.

Если вы решили строить кирпичный дом на забивных сваях – получите бесплатные консультации у строительных экспертов компании ООО «Эндбери». Мы произведем инженерные расчеты и выполним комплекс работ «под ключ».

Забивные сваи позволяют обеспечить надежность базы будущего домашнего очага. Они дарят возможность соорудить жилое помещение необходимых габаритов, ограничения отсутствуют. Считаете купленные сотки проблемными? Выход подскажут специалисты Эндбери. Менеджеры подберут оптимально разумный вариант, который несомненно подойдет к жилищу, планируемого по последним тенденциям.

Читайте также: