Как составить смету на укладку плитки
Смета на демонтаж, облицовку и укладку плитки
Облицовочная плитка ценится благодаря своей универсальности – некоторые виды покрытия можно использовать как для отделки пола, так и стен. Это ценится по той причине, что такие покрытия идеальны для общественных мест, кухонь, так как они универсальны и непритязательны в уходе. При этом облицовка плиткой – это далеко не дешевая работа и поэтому предварительно очень важно правильно все рассчитать, так как смета может иметь некоторые свои отличительные особенности.
Основные статьи расходов
Любая смета должна состоять из нескольких разделов. Там указываются уже более подробно расходы. К основным разделам относятся:
- Покупка материалов. Здесь учитывается закупка самой плитки и дополнительных материалов (раствор). Если не удастся приобрести все за один раз, то тогда нужно предупредить заказчика о возможном подорожании (до 5%). Помимо этих расходов потребуется предусмотреть также покупку вспомогательных маячков, шпателей, растворителей.
- Наем рабочих. Для конкретного вида работ характерна оплата, исходя из площади. Рабочим оплачивается из расчета за 1 квадратный метр площади поверхности, где будет уложена плитка.
- Аренда техники. Особенно важно это тогда, когда потребуется демонтаж старой плиты. В этом случае необходимо специальное оборудование для снятия старого покрытия. Кроме того, нужно будет организовать аренду машины для вывоза строительного мусора. Такая техника оплачивается почасово или из расчета за выполненную работу.
В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.
В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.
Выбирают плитку заказчики в зависимости от того, какая именно оптимально будет подходить по дизайну для данного помещения. В зависимости от этого итоговая стоимость может существенно отличаться. Подрядчик должен сразу оговорить с заказчиком этот нюанс: для него принципиально важен дизайн или экономичность объекта.
Если смета составляется для организации, где есть четко предусмотренный ограниченный бюджет, то тогда нужно обязательно рассчитать все варианты. В таком случае подрядчик часто составляет несколько вариантов расчетов. В зависимости от разных вариантов плитки может существенно изменяться итоговая стоимость объекта. Но иногда экономия может быть незначительной, а вот разница в качестве и дизайне – ощутимой. Вот почему заказчику нужно показать это на примере.
Иногда, если планируется ремонт крупного объекта, то тогда заказ может быть вынесен на тендер – каждый подрядчик предлагает смету, а далее заказчик по этому и другим параметрам выбирает самое рациональное предложение.
При этом все же не удастся руководствоваться только личными предпочтениями. Существуют определенные стандарты, которые должны соблюдаться. Особенно если речь идет о производственном помещении. Тогда к плотности и типу плитку предъявляется ряд условий. Надо объяснить заказчику, что сделать полностью по его макету ремонт не удастся – нужно проверить все это по нормативам.
Кафельная плитка чаще всего используется для облицовки ванн, кухонь, бассейнов. А вот керамическая – идеально подходит для пола, загородного дома, помещений ресторанов. В смете каких-либо существенных отличий в зависимости от типа выбранной плитки не будет – оплата работы и необходимые для этого дополнительные материалы особо не отличаются. Отличия будут только в непосредственной стоимости самой плитки.
Особенности расчетов
Хотя в смете на облицовку плиткой и будут присутствовать в основном все стандартные разделы, характерные для таких финансовых документов, но все же возможны и некоторые изменения в связи со спецификой работы:
- предусматривая оплату рабочим, надо учесть отсутствие возможности доплаты за срочность. Кафель укладывается по специальной технологии – выложив несколько рядов, нужно ждать затвердевания раствора и лишь потом приступать к укладке следующих рядов;
- невозможно рассчитать четкое количество необходимых плиток. Часто требуется их нарезка, а из оставшихся кусков выкладывать открытую поверхность не эстетично, поэтому использовать их не удастся. Кроме того, возможны ситуации, когда плитки просто трескаются в процессе нарезки;
- раствор лучше выбирать в зависимости от поверхности, куда укладывается плитка. Для напольного покрытия можно использовать более бюджетный аналог, а вот для облицовки стен – хороший раствор, обеспечивающий повышенную прочность прилегания.
Если речь идет о ремонте дома или квартиры, то хозяева зачастую обращают повышенное внимание именно на интерьер. В этом случае может потребоваться даже привлечь дизайнера. Тогда оплату его услуг принято также включать в смету на проведение работ.
Отдельные виды работ
Иногда необходимо рассчитать не полностью всю укладку плитки, а только какие-то отдельные виды работ. В этом случае расчеты также будут индивидуальными в зависимости от типа и объема работ. При этом также важно учитывать пропорциональность. То есть, если эта работа выполняется не одна, а просто надо выделить расчеты для нее, то оплата рабочим и аренда техники оцениваются пропорционально тому времени и ресурсам, которые будут потрачены именно для этого. К примеру, если перфоратор приобретается для всего ремонта, то не правильно вносить его стоимость в смету в полном объеме по какому-то конкретному виду работ. Чаще всего выделяют такие типы работ в плане облицовки стен:
- Затирка швов. Для этого в смету необходимо заложить в основном оплату рабочим, которые будут выполнять эту задачу. Остальные статьи расходов будут незначительными – покупка цементного раствора и приспособления для выполнения работ. В редких случаях может быть задействована шлифовальная машинка, но это встречается очень редко – в основном достаточно просто мелкого оборудования.
- Демонтаж. Чтобы демонтировать старую плитку нанятые рабочие задействуют специальную технику и приспособления, аренду или покупку которых нужно учесть в смете, если все это отсутствует у подрядчика. Также в этом случае нужно обязательно предусмотреть аренду машины, которая обеспечит вывоз строительного мусора. Размеры машины необходимо заранее предусмотреть в зависимости от объемов мусора. Оплачивается транспорт почасово или же сразу за всю работу. Приобретение дополнительных материалов чаще всего здесь не требуется.
- Резка плитки. Закупка какого-то оборудования или материалов здесь не требуется. В смету при проведении подобных работ включается только оплата рабочим. Все необходимое оборудование обычно уже имеется у подрядчика и арендовать его дополнительно необходимости нет.
Не всегда эти работы выделяются в отдельную смету, но все равно необходимо знать особенности расчетов, так как в любом случае они будут включены в смету (чаще всего отдельным разделом). Если даже расчеты не выделяются, а смета подсчитывается суммарно, то тогда можно просчитать эти статьи расходов, а затем уже приплюсовать полученные значения к основным затратам.
Как составить смету на укладку плитки
(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))
Разберём пример № 3 составления сметы, самый простой:
Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.
Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только на кухне.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить на кухне плитку керамическую на новый керамогранит полированный, размером 300х300х8 мм и чтобы плитка была уложена на растворе из сухой смеси плиточного клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее или на цементе он хочет, чтобы была уложена плитка, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину кухни рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина кухни у нас получилась 3,0 м, а длина кухни 4,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.
Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.
Считаем площадь кухни 3,0 х 4,0 = 12,0 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:
1. Снять с пола старую керамическую плитку. Пишем в дефектную ведомость - Разборка покрытия пола из керамических плиток 12,0 м2.
2. Уложить новый керамогранит (керамический гранит) на растворе из сухой смеси плиточного клея. Пишем в дефектную ведомость - Устройство покрытия пола из керамогранита полированного на растворе их сухой смеси, размером плиток 300х300х8 мм -12,0 м2.
Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.
Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Устройство покрытия пола из керамогранита полированного", а "Устройство покрытия пола из керамогранита полированного на растворе их сухой смеси" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:
ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ
на смену плиток керамических в полу на кухне
Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)
Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)
После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.
Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем смену плиток керамических, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр - полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем разборку покрытий полов из керамических плиток. Это будет расценка ТЕРр 57-2-3.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на устройство покрытия пола из керамогранита, мы обращаемся к строительным частям ТЕР - Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР - полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-027-05, так как она на растворе их сухой смеси, а у нас имеено "Устройство. на растворе их сухой смеси". Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-027-05 заложена стоимость только такой плитки: "Плитки керамические для полов рельефные глазурованные, декорированные методом сериографии, квадратные и прямоугольные с многоцветным рисунком толщиной 11 мм", а у нас керамогранит. В некоторых случаях, разрешается менять стоимость материалов в расценке (МДС 81-36.2004, п. 4.2 когда замена материалов на импортные произведена по требованию заказчика). Поэтому из расценки ТЕР 11-01-027-05 мы удаляем стоимость плитки ТССЦ 101-0296 и дополнительно берем стоимость керамогранита полированного, размером 300х300х8 мм.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ - территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как смена плиток керамических в полах у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость керамогранита мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4485.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, керамогранит по ТССЦ 101-4485 берем 12,0 м2 х1,02 = 12,24 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.
Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.
После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.
А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:
Как составить смету на укладку плитки
Ширина - 2,2 м, длина - 1,7 м.
Площадь пола - 2,2*1,7 = 3,7 м2
Площадь потолка - 3.7 м2
Площадь стен - (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) - 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)
Периметр помещения - 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м
Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.
Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью - ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые "мастера" ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.
Заносим в нашу смету демонтажные работы:
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Демонтаж унитаза | шт | 1 | 200 | 200 |
| Демонтаж ванной | шт | 1 | 300 | 300 |
| Демонтаж раковины | шт | 1 | 150 | 150 |
| Демонтаж двери (с сохранением) | шт | 1 | 300 | 300 |
| Демонтаж водопроводных труб (разводка) | м.п. | 6 | 70 | 420 |
| Зачистка стен от краски и шпаклевки | м2 | 17,5 | 120 | 2100 |
| Демонтаж керамогранита с пола | м2 | 3,7 | 130 | 481 |
| Демонтаж полотенчика | шт | 1 | 100 | 100 |
| Итого демонтажные работы | 4051 |
После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной - вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа - точка, штроба под кабель - в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.
Сантехмонтаж и электромонтаж
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Монтаж труб ВС и ВО | тчк | 4 | 1200 | 4800 |
| Изготовление штробы под трубы | м.п. | 4 | 300 | 1200 |
| Монтаж электропроводки | тчк | 3 | 400 | 1200 |
| Изготовление штробы под электр.проводку | м.п | 6 | 200 | 1200 |
| Итого сантехмонтаж и электромонтаж | 8400 |
Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки)) | м2 | 21 * 2 | 25 | 1050 |
| Штукатурка стен по маякам | м2 | 17,5 | 350 | 6125 |
| Заливка стяжки | м2 | 3,7 | 350 | 1295 |
| Монтаж не разборного короба из ВГКЛ | шт | 2 | 1000 | 2000 |
| Итого подготовительные работы | 10470 |
Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: "Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?" На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 - 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Укладка керамогранита 40*40 см (прямая) | м2 | 3,7 | 500 | 1850 |
| Укладка плитки 20*40 на стену | м2 | 17,5 | 450 | 7875 |
| Укладка фриза по периметру | м.пог. | 7,8 | 100 | 780 |
| Затирка швов (затирка на цементной основе) | м2 | 21 | 50 | 1050 |
| Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков) | м.пог. | 10 | 250 | 2500 |
| Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.) | шт | 12 | 100 | 1200 |
| Итого облицовочные работы | 15255 |
Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.
| Наименование работ | Ед.Изм. | Кол-во | Стоимость | Сумма |
| Установка ванны чугунной | шт | 1 | 1200 | 1200 |
| Установка раковины напольной (мойдодыр) | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка зеркала с полкой | шт | 1 | 350 | 350 |
| Установка унитаза напольного | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка смесителя на ванну | шт | 1 | 350 | 350 |
| Установка экрана на ванну (готовый) | шт | 1 | 250 | 250 |
| Установка лючков, решеток и акссесуаров | шт | 6 | 100 | 600 |
| Установка двери | шт | 1 | от 1500 | 1500 |
| Установка полотенцесушителя | шт | 1 | 500 | 500 |
| Установка машины стиральной | шт | 1 | 350 | 350 |
| Монтаж реечного потолка под ключ | шт | 1 | 2500 | 2500 |
| Итого установки | 8600 |
Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:
- Демонтажные работы - 4051 руб.;
- Сантехмонтаж и электромонтаж - 8400 руб.;
- Подготовительные работы - 10470 руб.;
- Облицовочные работы - 15255 руб.;
- Установки - 8600 руб.;
Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ - 46776 руб.
Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.
🖩Калькулятор расчёта стоимости укладки большой плитки
Поскольку сам я плиточник, и этот блог набирает популярность, у меня всё чаще спрашивают про цены на плиточные и околоплиточные работы. Особый часто спрашивают про укладку крупноформатного керамогранита — с которым мне всё чаще приходится иметь дело и, судя по всему, *этот тренд перерастёт в норму. Что касается цветов и фактур, популярны натуральные оттенки: бетон, мрамор, цемент, дерево. По фактуре больше матовые, нежели глянцевые, вероятно ввиду практичности.
Если будете рассматривать плитку с имитацией дерева рекомендую более пристально присмотреться к качеству фактуры — я, например, ещё не встречал керамогранит, дешевле 5000 за м² и чтобы он действительно хорошо передавал эффект натурального дерева.
Причём интересуются, как мастера, так и заказчики. Звонят с разных регионов: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара, Екатеринург, Нижний Новгород и т.д.
🧐 Содержание:Откуда цифры?
Я промониторил цены, изучив *сайты спецов Известно, что на разного рода агрегаторах, типа профи.ру, авито и т.д., а также сайтов-посредников (которые просто привлекают трафик из интернета), цены часто являются пустышкой, поэтому их в расчёт я, разумеется, не брал. и опросив знакомых коллег из других регионов.
Формируя прайс-лист и создавая калькулятор, за основу брал цены Москве, Питере и, конечно, Казани, где собственно, сам и живу.
О чём важно помнить при изучении прайс-листа и фиксируя результаты подсчётов калькулятора
Прайс-лист на укладку крупноформатного керамогранита в Москве (на выровненную поверхность):
| № | Наименование работ | Ед. изм | Цена в Москве | Цена в Спб | Цена в Казани |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Укладка крупноформатного керамогранита 600 мм × 600 мм | м² | 2200 руб. | 2000 руб. | 1700 руб. |
| 2 | Укладка крупноформатного керамогранита 800 мм × 800 мм | м² | 2800 руб. | 2500 руб. | 2100 руб. |
| 3 | Укладка крупноформатного керамогранита 900 мм × 900 мм | м² | 2800 руб. | 2500 руб. | 2100 руб. |
| 4 | Укладка крупноформатного керамогранита 1000 мм × 1000 мм | м² | 2900 руб. | 2600 руб. | 2200 руб. |
| 5 | Укладка крупноформатного керамогранита 1200 мм × 600 мм | м² | 3000 руб. | 2700 руб. | 2300 руб. |
| 6 | Укладка крупноформатного керамогранита 1500 мм × 500 мм | м² | 3000 руб. | 2700 руб. | 2300 руб. |
| 7 | Укладка крупноформатного керамогранита 1500 мм × 800 мм | м² | 3100 руб. | 2800 руб. | 2500 руб. |
| 8 | Укладка крупноформатного керамогранита 1200 мм × 1200 мм | м² | 3200 руб. | 2900 руб. | 2600 руб. |
| 9 | Укладка крупноформатного керамогранита 1500 мм × 1500 мм | м² | 3300 руб. | 3000 руб. | 2600 руб. |
| 10 | Укладка крупноформатного керамогранита 1600 мм × 800 мм | м² | 3500 руб. | 3100 руб. | 2700 руб. |
| 11 | Укладка крупноформатного керамогранита 1800 мм × 900 мм | м² | 3600 руб. | 3200 руб. | 2800 руб. |
| 12 | Укладка крупноформатного керамогранита 1600 мм × 1600 мм | м² | 3800 руб. | 3400 руб. | 3000 руб. |
| 13 | Укладка крупноформатного керамогранита 1400 мм × 600 мм | м² | 3800 руб. | 3400 руб. | 3000 руб. |
| 14 | Укладка крупноформатного керамогранита 2400 мм × 800 мм | м² | 3900 руб. | 3600 руб. | 3200 руб. |
| 15 | Укладка крупноформатного керамогранита 2400 мм × 1200 мм | м² | 4300 руб. | 3800 руб. | 3300 руб. |
| 16 | Укладка крупноформатного керамогранита 2600 мм × 1200 мм | м² | 4500 руб. | 4000 руб. | 3500 руб. |
| 17 | Укладка крупноформатного керамогранита 2800 мм × 1200 мм | м² | 4600 руб. | 4200 руб. | 3800 руб. |
| 18 | Укладка крупноформатного керамогранита 3000 мм × 1000 мм | м² | 4900 руб. | 4500 руб. | 4000 руб. |
| 19 | Укладка крупноформатного керамогранита 3000 мм × 1500 мм | м² | 5100 руб. | 4800 руб. | 4400 руб. |
| 20 | Укладка крупноформатного керамогранита 3200 мм × 1600 мм | м² | 5800 руб. | 5500 руб. | 5100 руб. |
Расценки на затирку швов широкоформатной плитки
| № | Наименование работ | Ед. изм | В Москве | В Спб руб. | В Казани |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Заполнение швов цементной затиркой | м² | 300 руб. | 260 руб. | 230 руб. |
| 2 | Заполнение швов полимерной затиркой | м² | 300 руб. | 260 руб. | 230 руб. |
| 3 | Заполнение швов эпоксидной затиркой | м² | 900 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Резка, шлифовка и сверление широформатного керамогранита
| № | Наименование работ | Ед. изм | В Москве | В Спб | В Казани |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Прямолинейная резка широкоформатной плитки | п/м | 400 руб. | 370 руб. | 350 руб. |
| 2 | Шлифовка торца широкоформатной плитки | п/м | 800 руб. | 700 руб. | 600 руб. |
| 3 | Сверление отверстий 51- 100 мм | шт. | 1500 руб. | 1300 руб. | 1100 руб. |
| 4 | Отверстия квадратные | шт. | 2000 руб. | 1800 руб. | 1700 руб. |
| 5 | Заусовка широкоформатной плитки под 45 градусов (обе стороны) | п/м | 1400 руб. | 1200 руб. | 1000 руб. |
Отдельным пунктом выведены такие параметры, как количество заусовки (пилка плитки под углом 45°) и вид затирки.
И последнее, но очень важное
Буквально пару дней назад звонили из Москвы с вопросом:
Конечно, когда речь идёт о дешёвом *кафеле Кафель отличается от керамогранита, как по составу, так и требованиям к плиточному клею.
Для укладки керамогранита применяются специальные клея с усиленной адгезией и более дорогой алмазный режущий инструмент (коронки, свёрла, диски и т.д). размером 20 см. × 30 см. и его нужно уложить на стены, например в школе, то здесь знаний опыта нужно намного меньше, чем при укладке крупной плитки.
В чём мораль?
Часто задаваемые вопросыВсё зависит от ваших договорённостей. Если речь идёт об укладке обычной плитки (не крупноформатной) то, как правило, резка плитки должна входить в стоимость работы. В то же время многие мастера, за заусовку (внешний угол под 45 градусов) берут отдельную плату и она считается в погонных метрах.
Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно
Это сумма расходов на производство ремонтных работ, которая состоит из ряда многочисленных позиций: перечень и количество необходимых материалов, норм их расхода, сумм затрат человеческого труда, список машин и механизмов, длительность и стоимость их использования. Каждая позиция подсчитывается на основании различных норм, индексов и цен, которые в сумме дают итоговую стоимость.
Для чего она нужна данная смета
Главная задача – это расчёт нужного количества материальных, технических, человеческих и денежных ресурсов.
В первую очередь она даёт наглядное представление о предстоящих видах и объёмах работ и необходимых для этого материалах. Позволяет определить расходы на оплату труда. На основании предварительной (локальной) сметы планируют предстоящие расходы и определяют стоимость труда рабочих. Точные затраты формируются исходя из фактической стоимости использованных материалов и объёма выполненных работ.
Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно
Для разработки сметы нужно иметь, как минимум, навыки работы с Microsoft office и ГЭСНр и элементарные математические знания.
Исходная информация
В первую очередь следует иметь представление, какие виды работ выполняются в новостройках:
- отделка стен, потолков;
- устройство стяжек и различных покрытий полов;
- установка входных и межкомнатных дверей;
- укладка плитки;
- монтаж сан технических приборов, внутренней электропроводки, распределительных коробок и розеток.
Данные, необходимые для проведения расчётов
Объём предстоящих работ. Определяется замерами с помощью рулетки площадей стен, потолков, полов и т.п. Данные для расчётов можно взять из технического паспорта на жилое помещение.
Нормы расхода материалов и трудозатрат. Специально предназначенные для этой цели сборники ГЭСНр, которые классифицированы по номерам в зависимости от вида работ и находятся в свободном бесплатном доступе на многих сайтах. Стоит учесть, что они разрабатывались в 90-х годах, поэтому могут содержать не все современные виды работ. Еще норму расхода материалов можно посмотреть на упаковках изготовителей.
Стоимость материалов. Средневзвешенные цены возможно определить изучив предложения строительных магазинов, сети интернет и розничных торговцев.К примеру вы узнали, что материал у различных поставщиков имеет цену 100, 104 и 120 рублей. Суммируем цены, получаем 326 руб., делим на количество цен, у нас их 3 и получаем 324/3=108 руб.
Устройство для обработки информации - ноутбук, ПК, либо современный мобильный телефон с установленной программой Microsoft Excel, бесплатная версия которой доступна в Play Маркет.
Инструкция по составлению сметы в Excel
Для создания таблицы выделяем нужное количество ячеек и выбираем очертание на вкладке «Границы».
Заполняем шапку таблицы, необходимые данные и производим расчёты.
Столбцы С, D, E заполняем на основании ГЭСНр сборник 63 "Стекольные обойные и облицовочные работы".
G2 - объём работы, составляющий 200 м2.
Н2-Н10 - определяется умножением F1-F10 на объём.
I2 – стоимость 1 чел-час. рабочих строительных специальностей, средний разряд работ 3,1.
I5-I10 – средне взвешенные цены на материалы.
J5-J10 – сумма расходов на каждый материал, определяется Н5×I5 – для клея и аналогично для остальных материалов.
Суммировав расходы материалы получаем 55176,8 руб.
Сложив расходы на оплату труда 18466,5 руб. и 55176,8 руб. получаем общие затраты по смете 73643,3 руб. - итоговая стоимость переклейки 200 м2 обоев.
Выполнение сметной документации на ремонт
Самостоятельное составление сметы возможно при небольшом разнообразии и объёме работ. При составлении смет на крупные объекты следует обращаться в специализированные компании, так как это очень трудоёмкий процесс, при котором легко допустить ошибки, т.к. при разработке сметной и сопутствующей ей документации нужно руководствоваться:
- комплексом сметных норм, состоящих из многочисленных сборников ГЭСНр, в которых содержатся правила определения объёмов работ, утвержденные нормы расхода материалов, эксплуатации человеческого труда, машин и механизмов;
- письмами министерства строительства и коммунального хозяйства доводящими прогнозируемые индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, часовую ставку заработной платы рабочих строительных специальностей классифицирован нулю по разрядам работ;
- многочисленными сборниками методических указаний по разработке сметных норм МДС и др.
А также необходимо:
- Обладать знаниями о технологии и последовательности производства работ.
- Иметь специальное программное обеспечение для составления сложных, объёмных смет.
- Владеть необходимыми нормативными правовыми актами.
Специалистами нашей компании документация выполняется в кратчайшие сроки и надлежащего качества, с помощью предназначенных для этого программ, с применением фактических цен на материалы, индексов и коэффициентов, учитывающих различные факторы, меняющиеся ежемесячно.
Услуги нашей компании включают многообразный спектр работ:
Как рассчитать стоимость укладки плитки за квадратный метр поверхности
На этот вопрос точно не ответит ни один специалист. Даже информация, отраженная в прайс-листе любой фирмы, всего лишь ориентирует на примерную сумму, которую придется заплатить за такую работу. Причем независимо от того, кто будет ее выполнять – сотрудник специализированной организации или «шабашник», конечную цену без предварительного осмотра не назовет никто.
Именно поэтому все указывают стоимость работ по укладке плитки «от …. рублей», что подразумевает «будьте готовы к тому, что, вероятно, придется заплатить еще больше». Почему?
Что влияет на стоимость
- Состояние поверхности, подлежащей отделке. Если на ней уже есть старая плитка, то ее демонтаж оценивается отдельно. Кроме того, саму стену (пол) также необходимо подготовить. Это и выравнивание, и обработка спецсоставами. Этот комплекс мероприятий повышает общую стоимость работ.
- Конфигурация поверхности. Чем больше углов, изгибов, тем выше сложность работы. Ведь плитку придется резать, обрабатывать торцы. Следовательно, при подсчете стоимости будет применен определенный коэффициент.
- Наличие инженерных коммуникаций (проходящих вдоль или сквозь обрабатываемую поверхность) также усложняет работу и поднимает цену.
- Размер плитки и ее вид (клинкерная, керамическая или какая-нибудь другая).
- Количество различных вставок, бордюров, которые придется укладывать (если они есть).
В качестве примера расценки по столице
- За укладку плитки на 1 м2 (стена или пол) придется заплатить порядка 600 – 700 рублей. Но это на уже готовую к работе поверхность.
- Если мастер начинает с нуля, то есть занимается и подготовкой места под укладку, то за это он попросит дополнительно от 250 руб/м2.
- Примерно столько же стоит и снятие старой плитки со стены или пола, если производится ее замена.
- Укладка мозаики повысит стоимость за 1 м2 примерно на 150 – 300 рублей. Причем чем сложнее рисунок, тем выше цена.
Нужно учесть, что не все профессионалы возьмутся за работу, если она в совокупности будет оценена ниже определенного минимума (например, менее 7 000 рублей). Другими словами, на «мелочный» заказ хороший мастер, имеющий соответствующий авторитет и множество клиентов, размениваться не станет. А если и согласится, то, скорее всего, озвучит более высокий тариф. Иначе ему просто невыгодно работать. Возможно, что по этой причине придется обратиться к более «дешевому», а значит, менее квалифицированному специалисту.
И вот тут есть нюанс. Тот, кто имеет действительно высокий авторитет в этой сфере, дорожит своей репутацией, поэтому и никогда не станет халтурить. А вот первый встречный «шабашник» – по сути, «кот в мешке». И его следует контролировать, а не надеяться на порядочность незнакомого человека.
Специализированные фирмы берутся, как правило, за любые заказы. Но оплата будет зависеть, в том числе, и от объема работы. Если он небольшой, то тариф будет более высоким. Например, при площади обрабатываемой поверхности менее 6 м² плата за один «квадрат» может составлять от 800 рублей.
Что уточнить
Практический совет
Как становится понятно, все эти расценки – довольно приблизительные. Ведь нюансы проведения операций, их сложность и применяемые коэффициенты определяются практически «на глазок». Следовательно, после осмотра мастером помещения есть смысл поторговаться, а не соглашаться сразу на обозначенную им цену.
Кстати, кое-какие работы можно заранее сделать самостоятельно, зная, от чего зависит общая стоимость. Если Вы хотите пойти простым путем, то на сайте есть форма заказа бесплатного расчета стоимости ремонта — вам позвонят и сообщат цены, после чего уже можно решить, заказывать или нет.
Читайте также: