Как сэкономить на строительстве дома из бревна

Обновлено: 10.01.2025

«Даже и не мечтал построить жилье на века»: сколько я потратил на возведение кирпичного дома

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.

построил дом

В июне 2017 года мы купили участок в коттеджном поселке к югу от Москвы по 115 тысяч рублей за сотку. Всего 15 соток.

Мы планировали построить дачный домик по самой распространенной технологии: из палок и утеплителя. При этом с самого детства кирпичный дом был для меня признаком богатства и процветания.

Будучи подростком, каждое лето я проводил на даче у бабушки. Дед построил каркасный домик в далеком 1973 году для сезонного проживания. Первые двадцать лет в нем отлично жилось. Однако на рубеже веков весной в нем стало тяжело дышать. С каждым годом он протапливался после зимней «спячки» все дольше и дольше. Наверняка это из-за ошибок, которые были допущены при возведении и неправильной эксплуатации дома. Уверен, современные каркасники значительно технологичнее и не имеют подобных «болезней». В 2018 году мы продали тот дом, а вырученные деньги вложили в строительство нового.

Все это время я даже и не мечтал построить дом на века. С одной стороны, думал, что у него заоблачная стоимость строительства, с другой — непомерные траты на содержание. Но оказалось, что при грамотной организации стройки полноценный кирпичный дом будет стоить соразмерных денег с каркасным домостроением.

Трактор заехал на участок на майские праздники 2018 года

Геология

В ноябре 2017 года сделали геологию пятна застройки за 25 тысяч рублей: три скважины по 8 метров каждая. По результатам исследований площадь застройки оказалась однородной: 30 см — гумусовый слой, далее — суглинок. Мы не остановились на этом и сделали георадарные изыскания с межпрофильным интервалом 1 м и шагом по профилю 5 см. Заплатили еще 25 тысяч рублей. Выяснилось, что на глубине 1 м в углу будущего дома находится объект с повышенной плотностью. Возможно, он бы и не помешал, а может быть, стал бы помехой при бурении свай. Мы не стали испытывать судьбу и отступили от этого объекта.

Получение разрешения на строительство

В декабре 2017 года я начал процедуру получения разрешения на строительство. Получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Два раза съездил в центр «Мои документы», все остальное оформил через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

К маю 2018 года разрешение на строительство было у меня на руках, и мы смогли приступить к стройке. Общие траты на получение всех необходимых документов составили 0 рублей 0 копеек.

Сейчас процедура стала еще проще: нужно лишь подать уведомление о начале стройки, а все документы — оформить в процессе возведения строения. Рекомендую этот процесс пройти самостоятельно до начала работ. Иначе при регистрации вы можете узнать, например, что Главное управление культурного наследия Московской области считает ваш участок неподходящим для постройки дома.

Как разумно экономить на строительстве бревенчатого дома

В нашей многолетней практике не встречалось ни одного Заказчика, который не ставил бы перед собой задачу как сэкономить на строительстве своего загородного дома, не потеряв при этом качества выполняемых работ. В этой статье мы попробуем разобраться и в этом животрепещущем вопросе. Статья ни в коем случае не является инструкцией по экономному строительству. Это всего лишь наши размышления на эту тему.

Итак, давайте условно разобьем строительство бревенчатого дома или бани на этапы и поразмышляем на тему экономии строительства в каждом этапе.

Этапы строительства

Проектирование

Изготовление проекта это начало начал любого строительства. Пренебрегать этим этапом крайне не рекомендуется. Само по себе проектирование в данном случае и является синонимом словосочетания экономия строительства. Чем более подробный и грамотный проект дома вы будете иметь на руках, тем точнее сможете рассчитать необходимые строительные материалы и проконтролировать смету и ход выполнения работ.

К тому же, наличие проекта позволяет выполнить оптимизацию расходов материалов. Например, при строительстве сруба из оцилиндрованного бревна, запланировав изначально все проемы, путем их незначительных смещений можно добиться минимизации неликвидных отходов или даже свести их к нулю. Так же дела обстоят и с раскроем пиломатериалов на лаги перекрытий, стропильную систему, обрешетку и т.д.

Изготовление фундамента

Фундамент это основа основ любого строительства! Экономить при возведении фундамента нужно крайне осторожно! Соотношение стоимости материалов и стоимости работ на этом этапе строительства составляет приблизительно 3:1, где 3 - это стоимость материалов с доставкой, на которых экономить не стоит.

Конечно, можно сэкономить на стоимости работ, привлекая более дешевую рабочую силу, но при этом роль прораба обязательно должны выполнить Вы, взяв на контроль все выполняемые работы.

Заказ стенового комплекта дома

На этом этапе, что бы сэкономить, мы бы рекомендовали Вам заказать изготовление домокомплекта сруба в зимний период. Так как основная заготовка леса в Росси производится именно зимой, стоимость сырья, т.е. леса в середине зимы, ближе к весне несколько падает, несмотря на то что считается, что зимний лес ценнее. К тому же в зимний период антисептирование древесины не требуется, что тоже влияет на себестоимость готовой продукции.

Доставка

Если Ваш дом достаточно объемный по материалам и удаленность от производственной базы, где изготавливается Ваш сруб значительная, для экономии можно взять выполнение этого этапа на себя. Обратившись в несколько компаний, которые занимаются логистикой перевозок, можно значительно снизить стоимость доставки. Зачастую в транспортных компаниях возникает проблема обратного порожнего рейса! При таких рейсах транспортники готовы перевозить груз за полцены или даже еще дешевле.

Сборка коробки дома

На этом этапе есть несколько вариантов экономии средств при строительстве бревенчатого дома или бани. Готовые детали оцилиндрованного сруба промаркированы в соответствии со сборочными чертежами, поэтому собрать сруб самостоятельно не составит большого труда, при наличии 3-4 помошников. Также можно в фирме, производящей срубы заказать так называемый шефмонтаж, т.е. Ваша рабочая сила собирает сруб под контролем специалиста фирмы.

Кровельные работы

При выполнении кровельных работ можно несколько сэкономить на материалах, например для обрешетки необязательно покупать доску первого сорта, вполне можно обойтись пиломатериалами с незначительным обзолом, которые стоят обычно на 20-30% дешевле. Кровлю также можно выполнить в два этапа, что позволит значительно растянуть платежи по этому этапу. На первом этапе достаточно смонтировать ветрозащиту, обрешетку и само финишное покрытие, а пароизоляцию, утепление, водосливную систему и прочее можно выполнить вторым этапом.

Монтаж окон и дверей

Отделочные работы

Когда дом накрыт крышей и в проемы вставлены окна и двери, можно выполнять внутренние отделочные работы. Такие работы вполне можно делать в зимний период, силами сезонных рабочих, заранее договорившись с ними. Летом спрос на такие виды работ в загородных домах высок, и соответственно цены выше, чем зимой.

Советы по уменьшению стоимости строительства деревянного дома

Прежде, чем остановиться на конкретной компании, застройщику нужно знать, что скрывает за собой предложенная стоимость деревянного дома и понимать, что цифры – это не самый главный критерий выбора .

Стоимость деревянных домов: мифы и реальность

Существует мнение, что "деревянные дома – это недорогое жилье". На самом же деле стоимость деревянных домов соизмерима со стоимостью создания любого капитального дома. И дом из бревна назвать дешевым жильем нельзя. Но есть проверенные способы уменьшить их стоимость.

Способы расчета стоимости деревянных домов

Точно рассчитать стоимость дома из бревна еще перед тем, как готов проект, невозможно. Это вам скажет любой специалист. Максимум, что можно сделать – это "прикинуть" стоимость деревянных домов в определенном диапазоне – «от» и «до». От чего же зависят границы этого ценового диапазона?

Как же сэкономить на строительстве деревянного дома?

Любое строительство начинается с проекта. Это положение известно всем, но иногда заказчики, планируя сэкономить на проекте, ошибочно полагают, что в этом случае затраты на строительство будут меньше.

Как не переплатить при строительстве? Заповеди разумного заказчика

Как не переплатить при строительстве? Этот вопрос, естественно, беспокоит всех застройщиков, ведь никому не хочется, чтобы стоимость строительства деревянного дома была заоблачной. Давайте немного поговорим об этом.

Практические рекомендации экономному застройщику

Если вы решили строить из бревна, то вы уже сэкономили, так как цена деревянного дома всегда меньше кирпичного аналога. Однако и тут есть несколько нюансов, зная о которых вы сможете максимально снизить расходы на строительство.

Как сэкономить на эксплуатации дома из оцилиндрованного бревна: рациональные идеи

Использование энергоэффективных коммуникаций – это действенный способ сэкономить. При строительстве дома из оцилиндрованного бревна надо применять .

Цена деревянного дома: неучтенные моменты

Всех без исключения застройщиков интересует из чего же складывается цена деревянного дома, но кроме явных расходов есть такие, которые не всегда учитываются, а от них зависит стоимость всего строительства.

Строительство дома ручной рубки: непредвиденные расходы. Что надо знать застройщику

От непредвиденных расходов никто не застрахован. И даже если для дома ручной рубки была составлена подробная смета выйти за рамки строительного бюджета очень возможно.

Строительство деревянных домов: на чем можно и на чем нельзя экономить (часть 1)

Каким же должно быть разумное строительство деревянных домов, на чем можно сэкономит, а какие этапы требуют дополнительного вложения средств?

В предыдущей публикации мы рассказали о том, что строительство деревянных домов делится на этапы, и рассмотрели первые четыре из них на предмет экономии при строительстве.

Экономное строительство дома из оцилиндрованного бревна: коммуникации

При правильном подходе можно снизить расходы при создании инженерных коммуникаций. Как?

Строительство деревянных домов: все проектно-строительные и отделочные работы в одной компании. Выгодно ли это?

Что говорят специалисты по поводу комплексного строительства?

Экономное строительство деревянных домов: советы опытного архитектора

Если правильно подойти к делу, то строительство деревянных домов вполне можно сделать не таким затратным. Как это сделать на практике?

Участие в выставках

Online расчет стоимости дома

У вас есть готовая смета?
Вам уже посчитали дом?
ЗВОНИТЕ!
Мы сделаем дешевле!

строительство деревянных домов

Экономное строительство деревянных домов: советы опытного архитектора

Часто из-за финансовой стороны вопроса мечта жить в бревенчатом доме не может воплотиться в жизнь. Но если правильно подойти к делу, то строительство деревянных домов вполне можно сделать не таким затратным. Как же сэкономить на строительстве, но построить качественный дом?

Стоимость бревенчатого дома непосредственно связана с его дизайном, сложностью архитектурных решений. Мансардные окна и резной декор фасада, сложная кровельная система и другие подобные детали могут сильно увеличить стоимость строительства деревянного дома. А ведь при желании уют и определенный шарм можно обеспечить и в несложном в архитектурном плане срубе!

Практические рекомендации по снижению стоимости дома из бревна

Обращайте внимание на проекты домов с простой кровлей. Так, обычная двускатная кровля стоит намного дешевле, чем другие варианты. А вместе с тем она надежна и имеет эстетичный вид. Очень важно, чтобы стропильная система была правильно рассчитана, была «скользящей».
Покупайте типовой, а не индивидуальный проект. Стоимость типового проекта намного меньше, чем индивидуального. При желании в типовую проектную документацию вы всегда сможете внести изменения по своему вкусу. Правда за любую переделку вам нужно будет заплатить, но эта сумма будет намного меньше, чем при создании проекта «с нуля».
Дорогостоящий фундамент из натурального камня замените бетонным, который потом можно украсить, чтобы скрыть неприглядный серый цвет. Это можно сделать при помощи разных ландшафтных элементов или декоративной отделки.
Строительство подземного гаража – это практично и экономно. В нем можно хранить разные предметы обихода, он не будет сильно выделяться на общем фоне дома. А вот отдельно стоящий гараж – это более затратно, он будет занимать место на участке, и бросаться в глаза.
Если вам не нужен цокольный этаж, и вы не планируете строительство подземного гаража можно сэкономить на фундаменте. Если позволяют характеристики грунта и рельеф местности, выберите ленточный или свайный фундаменты, которые стоят дешевле цокольного.
Стоимость строительства напрямую зависит от объема используемого материала. Чтобы уменьшить кубатуру бревен не делайте много маленьких комнат, так как на создание межкомнатных перегородок тратится дорогостоящее бревно. Можно совместить кухню и столовую, гостиную и столовую, но в этом случае надо подумать про разделение функциональных зон.
Бревенчатые межкомнатные перегородки– это практично и красиво, но дорого. Замените их в некоторых помещениях, где не нужна хорошая шумонепронецаемость и полная теплоизоляция, на менее дорогие каркасные конструкции.
Можно хорошо сэкономить на обстановке – покупайте кухонную мебель и бытовые приборы, окна и сантехническое оборудование на оптовом складе, а не в магазине.
Не обязательно, чтобы в деревянном доме все предметы интерьера были деревянными, можно использовать и другие материалы. Но имеете в виду, что признаком хорошего тона является то, что в доме из бревна использованы экологически чистые и натуральные материалы.

Понятно, что это не полный перечень экономических аспектов, от которых зависит цена на строительство деревянных домов. Но опытный архитектор всегда подскажет вам, как уменьшить стоимость и при этом не поплатиться долговечностью дома или комфортной атмосферой в нем.

Главный совет: обращайтесь только к профессионалам, которые отвечают за результат своей работы, даже если самостоятельные бригады предлагают построить дешевле! На работе профессионалов экономить нельзя иначе последующие переделки и перестройки могут выйти вам очень дорого.

Подсчитать примерную стоимость деревянного дома вы можете с помощью нашего КАЛЬКУЛЯТОРА. Для этого выберите:

Практические рекомендации экономному застройщику: минимальная цена деревянного дома

Если вы решили строить из бревна, то Вы уже сэкономили, так как цена деревянного дома всегда меньше кирпичного аналога. Однако и тут есть несколько нюансов, зная о которых вы сможете максимально снизить расходы на строительство.

Цена деревянного дома складывается из многих аспектов, на которые можно влиять в выгодном для себя направлении. Далее мы предлагаем вам несколько практических рекомендаций, взяв на вооружение которые вы сможете максимально сэкономить и при этом не потеряете в качестве!

1) Первый и самый важный шаг – это заказ профессионального проекта, который позволит избежать переделок и непредвиденных расходов. И только проектная документация позволит вам контролировать процесс строительства, сделает «прозрачными» все расходы материала.

2) Относительно сэкономить еще можно на фундаменте, ведь бревенчатые дома не только "эластичные", но и "легкие", поэтому монументальные фундамент можно не делать. Благодаря низкой теплопроводности дерева, стены можно делать не сильно толстыми, что также позволит уменьшить вес строения и сэкономить на материале. Диаметр придает строению шарм, скажем так, и если Вы не гурман, то вполне можете сэкономить и на этом. Часто достаточно ленточного фундамента, заглубленного в землю сантиметров на пятьдесят. (Но выбирать тип фундамента можно только после проведения геологических исследований, по результатам которых и можно рассчитать фундамент).

3) Специалисты говорят, что существенную экономию можно получить, заменив скрытые перегородки на каркасные – метод каркаса считается очень эффективным и менее затратным. Видимые перегородки делать каркасными, на наш взгляд, не нужно. Теряется вся роскошь интерьера.

4) Продумайте заранее создание звукоизоляции, ведь на этапе строительства при использовании качественных материалов можно обойтись небольшими расходами, добиваясь при этом максимального эффекта. Тогда как создание шумоизоляции уже после окончания строительства приводит к большим расходам и не факт, что эффект от подобного монтажа будет вас удовлетворять.

5) Еще один момент, который позволит вам снизить стоимость строительства. Так, уменьшить итоговую сумму можно за счет отделочных материалов. Ведь бревно не нуждается в отделке, наоборот, сейчас в тренде натуральность. Поэтому можно ограничиться только отделкой ванной комнаты и кухни, при этом гостиная и жилые комнаты будут и так хорошо выглядеть за счет природной фактуры дерева.

6) И последний совет: строительство дома доверяйте только профессионалам, тогда качество и надежность дома будут вам гарантированы!

Но вот на чем нельзя экономить никогда – это качество защитных составов: антисептиков и антипиренов и должный уход за древесиной. Ведь именно от этих факторов зависит долговечность и безопасность бревенчатого дома!

В качестве вывода хочется еще раз повторить, что цена деревянного дома будет минимальной, только тогда, когда имело место разумное проектирование и правильный выбор строительных материалов. Это позволит не только избежать лишних расходов при строительстве, но и сделает эксплуатацию дома экономной и комфортной.

Как мы работаем с заказчиками? Читайте в разделе О КОМПАНИИ

Также мы предлагаем самостоятельно расчитать стоимость деревняного дома при помощи КАЛЬКУЛЯТОРА

Чтобы воспользовать калькулятором, надо выбрать тип бревна:

рубленное или оцилиндрованное;

Породу дерева: сосна, кедр, лиственница;

Метраж строения по центрам и желаемый диаметр бревна.

5 критериев недорогого и энергоэффективного дома

Построить дом из бревна недорого и получить хорошие показатели эффективности – это реально. Определить будущую эффективность дома можно при выборе проекта.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

17 ноября 2016

Хотите сэкономить и построить дом из бревна недорого и при этом получить долговечный и добротный сруб? Есть несколько рекомендаций, которые Вам в этом помогут.

Как построить сруб недорого? Советы от «Азбуки Леса»

Сэкономить на строительстве дома из бани хотят многие Застройщики. В этой статье мы расскажем как можно уменьшить расходы на строительство и не потерять при этом в качестве.

Практически каждый Заказчик любой строительной компании интересуется тем, как построить сруб недорого. Мы знаем, что есть аспекты, на которых можно сэкономить, а есть моменты, где экономия не приемлема.

Строительство сруба делится на несколько этапов, разберем каждый из них, делая акцент на финансовую сторону вопроса.

Выбор участка

Если участка еще нет, то при покупке нужно обращать внимание не только на окружающий пейзаж, а на геологию, рельеф, наличие инженерных коммуникаций. Жить в лесу или горах – это романтично, но в этом случае смета на строительство увеличивается. Дополнительные расходы связаны с:

Работами по укреплению грунта и выравниванию рельефа (в горах, возле водоемов).
Необходимостью делать мощный фундамент из-за сильного влагонасыщения грунта (возле водоемов, в болотистой местности).
Сложностью транспортировки стенового комплекта (актуально для труднодоступных участков при отсутствии подъездных путей. В отдельных случаях бревна доставляют вертолетами, что очень дорого).
Необходимостью использовать дорогостоящие защитные составы от влаги (возле воды) и насекомых (вблизи лесных массивов).
Массивным фундаментом, который необходим при пучинистых, водонасыщенных и сыпучих грунтах. Монолитная плита обойдется дороже ленточного мелкозаглубленного фундамента, но иногда это единственный вариант при сложной геологии. Еще вариант – свайный фундамент, но он больше подходит для бани из оцилиндрованного бревна. Недорого будет стоить его строительство, но к этому надо добавить расходы на утепление пола и сооружение качественной забирки.

Оптимальными с точки зрения строительства являются участки правильной прямоугольной формы с ровным рельефом, стабильным грунтом, расположенные вдали от водоемов. Именно в таких условиях можно строить недорого срубы домов и бань.

Построить деревянный дом из бревна можно в любом климате и практически на любом грунте, все дело только в стоимости строительства, включая монтаж коммуникаций.

Проектирование деревянного дома или бани

Выбор проекта – это первый этап любого строительства. Проект сруба – это не лишние расходы, как думают некоторые Заказчики, это эффективный способ экономии.

Спецификации и карты раскроя

В проектах от компании «Азбука Леса» содержатся карты раскроя, благодаря которым можно сэкономить дорогостоящее бревно и все пиломатериалы. Подробные сметы на строительство в нашей компании составляются на основании спецификаций, также входящих в проект сруба. Пример такой спецификации на фотографии.

Что учитывается в проекте бревенчатого сруба?

В проектах рассчитаны все несущие нагрузки, конструкция сруба продумана с учетом усадки выбранного материала. Коэффициент усадки связан с породой древесины и диаметром бревна:

Более плотная лиственница даст меньшую усадку, чем сосна.
Сруб из бревна большого диаметра даст меньшую усадку, чем дом из оцилиндрованного бревна диаметром 220-240 мм. Это связано не только с тем, что крупное бревно теряет меньше в размере.
При усадке бревенчатого дома высота уменьшается также за счет сминания межвенцового утеплителя. В срубе из бревна большого диаметра венцов меньше, значит и общая толщина уплотнителя меньше.

Есть много других нюансов, которые можно учесть только при грамотном проектировании сруба. Помните, что мало построить или купить сруб дома недорого, важно иметь гарантию в том, что все построено в соответствии с требованиями СНИП. Если дом или баня возведены непрофессионалами без проекта, риск получить полуразвалившийся сарай, ремонт которого будет строить очень много, возрастает многократно.

Стоимость проектирования составляет 300 руб/м2 (АР) и 200 руб/м2 (КР) общей площадь. Это не такие большие деньги по сравнению с общей стоимостью строительства и учетом срока службы сруба, чтобы экономить и строиться на свой страх и риск. Визуализацию одного из наших проектов вы видите на фото, расположенное выше.

Фундамент для дома или бани

Не всегда рационально «вкапывать деньги в землю», сильно заглубляя фундамент или делая дорогостоящую плиту вместо ленточного фундамента. В наших проектах деревянных домов есть схема оптимального типа фундамента. Мы заинтересованы, чтобы вы вписались в запланированный бюджет, для этого наш архитектор разработает фундамент с рациональными параметрами.

Стремясь к тому, чтобы строительство деревянных домов недорого обошлось, некоторые Застройщики решают сэкономить на фундаменте. Надо понимать, что в смете на возведение фундамента третью часть будет занимать цена материалов. На них экономить нельзя категорически.

Выбор более низкой, чем проектная, марки бетона или покупка арматуры плохого качества (или вообще игнорирование армирования) приводит к плачевным результатам. Единственное, вы можете привлечь дешевую рабочую силу, но в этом случае обязательно нужен постоянный контроль над качеством работ.

Диаметр бревна: какой выбрать?

Кубатура необходимого для строительства бревна – это основная статья расходов в смете деревянной части. Количество бревна зависит не только от размеров дома, но и диаметра бревна. Рассмотрим на примере:

Кубатура дома из оцилиндрованного бревна «Римини» в диаметре 240 мм составляет 131 м3. Полезная площадь дома – 173,13 м2. При пересчете кубатуры в диаметре 280 мм получаем 155 м3.

Посчитаем разницу в рублях при строительстве из кировской сосны:

131 м3 * 10 800 руб. = 1 414 800 руб. в диаметре 240 мм
155 м3 * 11 300 руб. = 1 751 500 руб. в диаметре 280 мм

Итого, получаем переплату за стеновой комплект в размере 336 700 руб. Количество венцов уменьшится, поэтому нужно меньше утеплителя, но сильно сэкономить и построить сруб недорого только на уменьшении количества межвенцового утеплителя не получится.

Какой же диаметр бревна достаточный для дома, который предназначен для постоянного проживания? Для Московской области диаметра 240 мм будет достаточно. Но теплоэффективным сруб будет только при условии комплексного утепления.

Поэтому надо думать не только о том, как построить дома из сруба и бани из бревна от производителя недорого. Важно продумать вопрос с их комплексным утеплением.

Оптимальное комбинирование разных пород древесины

Если вы хотите построить добротный дом из сруба или баню из бревна недорого, то обратите внимание на разработанную нами схему комбинирования разных пород древесины:

Первые два венца – из влагостойкой лиственницы. Стоимость лиственницы дороже сосны, но для двух венцов ее потребуется немного. Лиственница служит вечно, поэтому замена окладного венца и связанные с этим финансовые и трудозатраты вам не грозят.
Стены – из северной сосны. Мы строим срубы из отборной сосны, заготовленной на границе Кировской и Архангельской областей. Северная сосна прочнее и менее подвержена гниению, чем дерево с южных регионов.
Несколько венцов в районе спален – из кедра. Целебные фитонциды кедра, его неповторимый аромат будут витать в воздухе на протяжении всего срока эксплуатации дома или бани. Комбинирование с сосной позволит получить не такой насыщенный аромат, который присутствует в кедровых срубах.

На фотографии - окладной венец из лиственницы. В этом случае подкладная доска не используется, что тоже уменьшает смету.

Цена русской рубки за 1 м3 из кедра или лиственницы диаметром 260-300 мм составляет 15 000 руб., а из сосны такого же диаметра – 13 000 м3. Согласитесь, разница не такая уж и значительная, чтобы стремясь построить сруб недорого, отказываться от целебных фитонцидов и «вечного» первого венца.

Пиломатериалы

После сборки сруба ставят временную стропильную систему. Она будет демонтироваться после усадки и на ее месте будет установлена новая стропильная конструкция. Поэтому, вы можете сэкономить и недорого купить для сруба бани или дома из бревна пиломатериалы второго сорта.

Временную стропильную систему, строительные леса, опалубку для фундамента и другие временные конструкции можно монтировать из бруса и доски с небольшим обзолом. Стоимость второго сорта процентов на двадцать меньше, чем первого.

Наша компания «Азбука Леса» строит дома из сруба и бани из бревна недорого. Цены представлены в нашем прайсе. Мы спроектируем дом по вашим пожеланиям и подскажем, на чем можно будет сэкономить при строительстве.

Рациональное проектирование дома из бревна: недорого и красиво!

Важно найти правильную строительную компанию, ведь заказать дом из бревна недорого можно только в фирме, которая добросовестно относится к своим обязанностям. Чтобы вас не обманули и не завысили стоимость строительства, необходимы профессиональный проект сруба и прозрачная смета. В состав проекта входят спецификации, в которых указывается количество материалов, включая и точную кубатуру строения. Важны и карты раскроя, помогающие минимизировать отходы бревна.

Лишние расходы бывают по разным причинам, но самая частая – это неподготовленность самого Заказчика к роли застройщика. Нельзя экономить на всем - такой подход приводит к тому, что впоследствии приходится платить намного больше за ремонт или перестройку деревянного дома из бревна.

5 главных правил для Заказчика

Сможете ли вы контролировать процесс и вести все финансовые и строительные переговоры? Если нет, то рациональнее нанять компетентного помощника, который поможет заказать дом из бревна недорого и при этом не потерять в качестве.
Каждое строительство индивидуально и ваш бревенчатый дом не может строиться так же, как у друга или соседа.
Самый главный человек на стойке – это не прораб, а архитектор. Поэтому ничего не решайте со строителями, в самом начале обговорите все нюансы с архитектором. Любые вопросы: проектные, организационные, технические и финансовые должны быть решены еще на этапе проектирования.
Не начинайте строительство, пока не оговорите все мелочи. Изменение проекта на этапе проектирования идет на бумаге, а вот во время строительства для внесения корректировок нужно уже двигать стены. А это стоит очень дорого и не всегда возможно.
И прежде, чем заказать дом из бревна, ознакомьтесь с образцом Договора строительной компании. В Договоре должны быть прописаны сроки работ, схема оплаты, приложена подробная смета. Правильнее заключать договор не на все строительство сразу, а на отдельные его этапы, начиная с Договора на Проектирование.

Проектирование деревянного дома: важные аспекты

Строить сруб можно по-разному. Можно построить дом из бревна под ключ с рациональной планировкой по профессиональному проекту, а можно заплатить много денег за строительство, но жить в таком доме будет некомфортно. Поэтому обращайте внимание не только на фасад дома, но и на планировку.

Планировка загородного сруба

Откажитесь от большого количества коридоров и холлов – они сильно увеличивают смету, но не приносят практической пользы.
Учитывайте потребности всех членов семьи, иначе впоследствии придется перестраивать дом из бревна, а это дорого и долго.
Подумайте о перспективах увеличения семьи, но в тоже время делать много спален, которые будут пустовать годами, нерационально. На отопление нежилых комнат тратится энергия, а при строительстве - это ненужные расходы.
В отношении коммуникационных систем надо сказать следующее: чем короче трубы, тем дешевле монтаж системы, проще и беспроблемнее ее эксплуатация. Это должно быть учтено при разработке планировки: располагайте ванные друг над другом, а точки забора воды не разносите далеко.

Что такое недорогие дома из оцилиндрованного бревна? Понятно, что в этом случае речь идет не только о затратах на строительство, но и о последующих расходах на эксплуатацию. Поэтому заказывайте качественное комплексное утепление – потом вы будете тратить меньше на отопление, вам не потребуется сложная вентиляционная система.

Этажность бревенчатого дома

Вопрос с этажностью неоднозначен:

Одноэтажные дома построить проще, стоят они дешевле, так как отпадает необходимость в монтаже лестницы, междуэтажных перекрытий, просчете сложных технических решений. Но одноэтажный сруб занимает много места на участке, не всегда в его планировку можно включить все необходимые помещения из-за дефицита свободного места на участке.
Двухэтажные срубы позволяют рационально использовать землю, выглядят они привлекательнее. Сэкономить на строительстве позволяет хорошо продуманный проект, который включает в себя карты раскроя материала.
Золотая середина – это проект сруба с мансардой: полезная площадь увеличивается, а строительство стоит не намного дороже, чем в случае со срубом в 1 этаж. Дело в том, что немалая часть расходов – это фундамент и кровля, а при строительстве деревянного дома с мансардой эти два элемента имеют меньшую протяженность и площадь, чем у одноэтажного сруба.

Строительство сруба с мансардой: самое главное

Мансарда – это отличный способ увеличить полезную площадь дома, она делает экстерьер необычным и привлекательным. У мансарды есть одна особенность, о которой иногда забывают те, кто заказывает срубы домов из бревна.

Здесь скошенные потолки, поэтому оптимально располагать в мансарде спальни – кровать и невысокие комоды ставят возле стен, а в центре комнаты будет место для прохода в полный рост. Но при желании здесь можно устроить все, что вам хочется - кабинет, зону для отдыха, мастерскую. Главное - правильно подобрать мебель. На антресоли второго света можно сделать небольшую завалинку, как на фотографии.

Отопление мансарды

Возможны несколько вариантов отопления мансарды, каждый вариант имеет свои нюансы.

Отопление мансардного помещения электричеством

Самое простое решение – это установить электрообогреватели. С учетом того, что с нижнего этажа сюда будет поступать тепло, а высота потолков здесь небольшая, такое решение не будет сильно затратным.

Но мебель в мансарде располагают вдоль стен, что может помещать рациональному размещению нагревателей. В этом случае хорошо «работает» «Теплый пол», электрический конвектора под окнами вмонтированные в пол.

Единственное надо решить вопрос и с нагрузкой на электропроводку. И хорошо, если проектируя сруб дома из бревна, вы учли это. Если нагрузка на электрическую проводку достигает критической отметки, то необходимо подумать про отдельный вход с распределительного щитка для приборов в мансарде.

Обогрев с помощью водяного контура

Оптимальный вариант – это подключение к системе водяного отопления. Самый простой вариант – это вынос энергетического аккумулятора в подкровельное пространство. Он будет выполнять функции расширительного бака.

Такое решение позитивно повлияет на всю отопительную систему – напор воды увеличится, а, значит, большая масса теплоносителя (воды) будет отдавать тепло долгое время даже при выключенном котле. Форма бака бывает любой, поэтому его можно гармонично вписать в интерьер спальни.

Но предварительно нужно сделать расчет его теплоотдачи. Для увеличения этого показателя можно заизолировать часть поверхности.

Камин или печь

Это необычный способ обогрева мансарды, но он также может быть реализован. Один из вариантов отопления спальни небольшим камином представлен на фотографии.

Оригинальный экстерьер сруба

Самая энергоэффективная форма бревенчатого дома – это квадрат, потом идет прямоугольник. Но если хочется построить сруб в Москве с оригинальным экстерьером, обратите внимание на следующие элементы.

Бревенчатый эркер

Это один из самых эффективных способов сделать экстерьер оригинальным. И даже стандартная четырехугольная «коробка» приобретет неповторимые черты, если запланировать эркер.

Бревенчатые эркеры могут быть разной формы: прямоугольные и квадратные, круглые и многоугольные. Любая форма хорошо смотрится, но при условии, что она гармонирует с внешним видом фасада.

Эркер – это не только декоративная деталь, но и функциональная: она улучшает естественное освещение и увеличивает полезную площадь помещения. Но создание эркера стоит дорого, ведь для соединения бревен используют самый трудоемкий метод: «в чашу под косым углом». Поэтому придется выбирать между экономией и красотой.

Оригинальная торцовка

С помощью фигурных торцов можно декорировать фасад сруба дома. Необычно смотрится торцовка «в разбежку», когда выносы бревна имеют разные размеры. В рубленном доме можно сделать торцевания в диком стиле, подчеркнув рельеф комлей. Один из вариантов - французская торцовка или, по-старинному, повал. Повал – это методика обрезки торцов, которая помогает расширить венцы. Это метод с успехом использовали еще в древности.

Балкон в срубе

Балкон по всему периметру второго этажа наши предки называли «Гульбище». Такая архитектурная деталь будет максимально функциональной, если защитить ее от непогоды навесом. На внешнем виде такое решение сказывается положительно, пользы приносит много, почему бы не использовать такую идею при проектировании?

В качестве основы используют перекрытие нижнего этажа, перила делают самыми разными – от обычных пластиковых, до элитных резных деревянных или металлических кованых. Опоры для балкона – это столбы - колонны, расположенные под ним. Для украшения экстерьера для колонн можно выбрать рубленное бревно с рельефными комлями. Недорогие срубы домов из бревна могут иметь не опоясывающий просторный балкон, а небольшую лоджию или миниатюрный балкончик.

Наша компания «Азбука Леса» предлагает строительство срубов под ключ. У нас работают грамотные архитекторы, которые создадут проект сруба под ваши требования с учетом строительных норм и запланированного бюджета. Мы знаем, как уменьшить расходы на строительство и не потерять при этом в качестве!

Как сэкономить на строительстве из бревна

Любой здравомыслящий человек, который строит или хочет построить срубовой дом или баню пытается сделать это с наименьшими затратами. Данная статья не является инструкцией по экономии денежных средств при строительстве. В данной статье мы разберем все этапы строительства и попробуем найти не нюансы или этапы, в которых можно хоть чуточку сэкономить.

Все строительство дома или бани из рубленого бревна делится на этапы. Давайте рассмотрим каждый этап и попытаемся найти там, на чем можно сэкономить.

Удачного врем строительства и экономьте разумно, что бы в будущем за это не пришлось платить еще больше.

Читайте также: