Дома на кирпичных выемках
Строительство домов из кирпича: новая жизнь старой технологии
«Пришел к выводу, что строить буду из кирпича. Не знаю, почему – где-то внутри меня сидит тот еще консерватор». «Сделал себе наружные стены из керамического кирпича толщиной в 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом». «Лет десять назад у тещи в деревне увидел купеческий дом с метровыми стенами из полнотелого кирпича. Прямо зацепил он меня, как строитель просто восторгался им, чувствуется в нем такая монументальность»… Кирпичный дом – строительная классика, и, какие бы новые материалы не появились, люди все равно будут строить кирпичные дома: основательные, надежные, очень красивые, хоть смета иной раз и пугает. В этой статье мы поговорим о строительстве кирпичного дома, особенностях, недостатках и преимуществах этой технологии.
Однослойная стена, колодезная кладка, полтора кирпича плюс утепление и другие способы построить кирпичный дом«Пришел к выводу, что строить буду из кирпича. Не знаю, почему – где-то внутри меня сидит тот еще консерватор». «Сделал себе наружные стены из керамического кирпича толщиной в 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом». «Лет десять назад у тещи в деревне увидел купеческий дом с метровыми стенами из полнотелого кирпича. Прямо зацепил он меня, как строитель просто восторгался им, чувствуется в нем такая монументальность»… Кирпичный дом – строительная классика, и, какие бы новые материалы не появились, люди все равно будут строить кирпичные дома: основательные, надежные, очень красивые, хоть смета иной раз и пугает. В этой статье мы поговорим о строительстве кирпичного дома, особенностях, недостатках и преимуществах этой технологии.
Кирпич в малоэтажном строительстве
По материалу и способу производства весь кирпич делят на несколько групп:
- Керамический - его делают из глины методом обжига при температуре до 1050 градусов.
- Клинкерный – разновидность керамического кирпича из особой разновидности глины, обожженной при высоких температурах (1250 градусов) до полного запекания. Клинкерный кирпич очень прочный и очень дорогой.
- Силикатный кирпич получают путем автоклавной обработки смеси песка и негашеной извести в соотношении 10:1 с добавлением различных присадок.
Силикатный влагу лучше впитывает, поэтому и разрушается быстрей. Хотя дома из хорошей марки кирпича стоят дома уже не один десяток лет.
- Гиперпрессованный – вид кирпича из цемента, известняка и промышленных отходов. В большинстве случаев применяется для облицовки.
- Шамотный – вид материала из огнеупорной глины и шамота, из него делают печи и камины.
Из рядового кирпича возводят фундаменты, цоколи, несущие стены и другие конструкции, которые испытывают высокую нагрузку. Лицевой применяют для облицовки стен: кроме декоративной функции он выполняет еще защитную, поэтому тоже должен быть прочным, стойким и обладать низким влагопоглощением. Кирпич не подлежит обязательной сертификации, но продавец не должен показывать только прайс – у всех больших производителей есть сертификаты соответствия на добровольной основе. При покупке материала такой сертификат будет большим плюсом, но самый важный документ – это паспорт, где должны указываться все параметры партии, что кирпич является облицовочным, а главное, там должен быть указан ГОСТ 530-2007. Если кирпич выпускается не по ГОСТу, а по ТУ, то его покупать не надо – как пишут наши пользователи, профессионально занимающиеся торговлей кирпичом, «я бы себе такой брать не стал».
Гарантия от этого - наличие паспорта, накладной и счета-фактуры со словом «облицовочный», «лицевой» или «фасадный». ГОСТ 530-2007 достаточно жесткий по всем параметрам, и если кирпич действительно в ГОСТе, то он прослужит вам – нельзя сказать точно, сколько – но очень долго.
Размеры кирпича регулируются ГОСТ 530-2012. Есть основные форматы:
- одинарный 1НФ – 250x120x65 мм;
- полуторный 1,4 НФ – 250x120x88 мм;
- двойной 2,1 НФ – 250x120x138 мм.
Вес кирпича зависит не столько от габаритов, от разновидности изделий и сырья, сколько от пустости. Пустотелый кирпич содержит от 13 до 45% пустот; у полнотелого количество пустот меньше 13%. Полнотелые кирпичи тяжелее, но зато и гораздо прочнее. Как следует из ГОСТ 530-2007, «в фундаментах и цоколе стен зданий, дымовых трубах, вентиляционных каналах следует применять только полнотелый кирпич». А внешние стены из полнотелого кирпича специалисты строить не рекомендуют из-за его избыточной теплопроводности. Лучшим кирпичом для строительства внешних стен дома будет пустотелый.
Зато у полнотелого высокая теплоемкость, а это большое преимущество при строительстве внутренних перегородок: стены нагреваются и потом долго не остывают.
Главная характеристика кирпича – прочность, она зависит от марки и обозначается буквой «М» с индексом, показывающим, сколько нагрузки на квадратный сантиметр выдерживает кирпич.
- М100 означает, что кирпич выдерживает нагрузку 100 килограммов на 1 кв.см,
- М150 - 150 кг на кв.см,
- М200 – 200 кг на кв.см.
В малоэтажном строительстве используют кирпич М-100 или М-150, для несущих конструкций одно-или двухэтажного дома такой прочности достаточно. Цоколь могут выкладывать из М-150, а полотно стен из М-100.
Второй важный показатель – морозостойкость, она обозначается как Мрз или F, ее показатели могут составлять от F-15 до F-300. В Москве и Центральной России с ее климатическими условиями не рекомендуется возведение стен из кирпичей с морозостойкостью меньше F-50.
Однослойные кирпичные стены
Стены выполняют две важных функции в доме – это ограждающие конструкции, которые одновременно воспринимают нагрузки от перекрытий и крыш и передают их фундаменту. Поэтому их толщина стен определяется и прочностными, и теплотехническими расчетами: учитывают и конструкцию стен, и расчетную зимнюю температуру.
- Кирпич глиняный полнотелый: плотность 1700 кг/м3, теплопроводность 0,81 Вт/(м·K), водопоглащение по массе 12%, толщина стены при R=3,15 - 2,5 м, вес 1 м2 стены - 4250;
- Кирпич глиняный с пустотностью до 20%: плотность 1400 кг/м3, теплопроводность 0,43 Вт/(м·K), водопоглащение по массе 12%, толщина стены при R=3,15 - 1,35 м, вес 1 м2 стены - 1900;
- Кирпич силикатный: плотность 1800 кг/м3, теплопроводность 0,87 Вт/(м·K), водопоглащение по массе 16%, толщина стены при R=3,15 - 2,7 м, вес 1 м2 стены - 4860 кг;
- Кирпич глиняный поризованный: плотность 800 кг/м3, теплопроводность 0,87 Вт/(м·K), водопоглащение по массе 18%, толщина стены при R=3,15 - 0,55м, вес 1 м2 стены - 450 кг.
А внутренние стены рассчитывают, исходя из прочности материала, звукоизоляционных свойств и пр. Очень важна и стоимость строительства.
Кирпичные стены в 1,5- 2 раза дороже легкобетонных.До конца восьмидесятых - 90-х годов прошлого века (к этому времени до СССР докатился мировой энергетический кризис) дома из кирпича в нашей стране строили с традиционными однослойными стенами.
Но чем дороже становились электричество, дрова и уголь, тем сильнее ужесточались нормы теплоэффективности зданий. Чтобы соответствовать современным нормативам, кирпичные стены должны быть очень толстыми:
- из керамического полнотелого кирпича – от 1,1 до 4,5 м;
- из силикатного кирпича – от 1,2 до 4,8 м;
- из керамического пустотного – от 0,7 до 2,9 м;
Такая толщина стен избыточна, она гораздо больше, чем нужно для прочности дома – выходит лишняя трата материалов и денег. Цена строительства такого дома из кирпича будет крайне негуманной. Но адептов однослойных стен экологичность и долговечность кирпича привлекает вопреки всем доводам разума, настолько, что и смета не страшит: таким и должен быть «дом на 100+ лет», гнездо, ключ от которого будет торжественно передан внукам.
Испытываю абсолютное недоумение по поводу «пирогов». Лично в моем понимании кирпичный дом – это дом из однородный стены кирпича в 50 + см, никак не нынешние «кирпичные» дома из 1,5 кирпича кладки, утеплителя и полкирпича облицовки. В Европе на эти утеплители никто гарантию больше 15 лет не дает.
Известный на FORUMHOUSE пример малоэтажного жилого здания с однослойными кирпичными стенами – дом, который построил наш пользователь с ником Baston1981. Это прямо-таки купеческий особняк, только современный. Стены в 2.5 полнотелых кирпича толщиной 64 см, без внешнего утепления.
Но будут ли внуки рады такому наследству, еще вопрос, а деньги на строительство и обогрев дома придется потратить сейчас (в нашей стране не у всех есть возможность отапливаться магистральным газом). Также домам из полнотелого кирпича необходим мощный фундамент с подготовленным грунтовым основанием с хорошей несущей способностью.
Стоимость самой стены это одно, но такая стена требует надежного фундамента! Представьте толщину ростверка под стену в три кирпича, минимум 65 см, а если это полнозаглубленная лента в 1,6 в грунт + 0,3 над ним!
И каменщики для такой работы нужны квалифицированные, с большим опытом, готовые на сложную, почти ювелирную работу. Судя по отзывам на нашем портале, сейчас таких найти сложно. Обычно такие дома строят люди, которые могут не особо задумываться о бюджете стройки, оплате работы квалифицированных специалистов и расходах на отопление. Зато и выглядят эти здания просто прекрасно, и стоят веками.
Варианты кирпичных стен
Есть несколько способов уменьшить толщину кирпичных стен и одновременно увеличить их теплозащитные свойства. На схеме – варианты конструкции кирпичных стен.
Рассмотрим некоторые популярные современные способы строительства дома под ключ из кирпича.
Полтора кирпича, утеплитель, штукатурка или облицовка
Частные застройщики в качестве стенового материала для каменного дома до сих пор используют классический кирпич не реже, а то и чаще, чем крупные поризованные керамоблоки. Кирпич удобный материал, из него ставят стены любой толщины в сочетании с разными утеплителями. Один из самых популярных способов строительства кирпичного дома: стена в полтора полнотелого или пустотелого кирпича (ее толщины 380 мм), утепленная снаружи 100-150 мм пенополистирола. Многим нашим пользователем в этом пироге больше нравится другой утеплитель, минеральная плита повышенной жесткости, которая позволяет стенам «дышать». На теплоизоляцию или наносят штукатурный слой, или монтируют лицевой кирпич, или делают навесной фасад.
Я не считаю кирпич вчерашним днем. Можно выложить стены с утеплением пенопластом в середине – будет гораздо теплее, чем пеноблок.
Один кирпич с усиление
Даже в популярной среди самостройщиков книге «Жилой дом для индивидуального застройщика», выпущенной издательством Стройиздат подчеркивается, что стены в один кирпич (толщиной 25 см) достаточно, чтобы нести любую равномерно распределённую нагрузку от ж/б перекрытий и других расположенных выше конструкций в одно- и двухэтажных домах.
Но понадобится утеплитель, а на углах и в местах, где наружные стены пересекаются с внутренними, необходимо армирование кладочной сеткой.
Стены в один кирпич по прочности в большинстве случаев хватит, но есть шанс перегрузить какой то простенок и в итоге получить большой геммор! И, кроме прочности, стена должна проходить по устойчивости. Поэтому если строите НА ГЛАЗ, ваш выбор стена в полтора кирпича. А если рассчитываете, во многих местах можно обойтись и в полкирпича.
Из-за усилений в углах поверхность стены станет сложной, крепить к стене такой формы утеплитель и штукатурить будет труднее. Здесь можно сделать другой вариант: выложить наружные стены в один кирпич без усиления, а внутренние – в полтора кирпича, они и будут нести нагрузку.
Колодцевая кладка
Один из самых популярных способов снизить теплопроводность стен и удешевить строительство стен кирпичного дома – колодцевая (или колодезная) кладка, когда из кирпича выкладываются только внутренняя и наружная часть стены, а колодец, который образуется между ними, заполняют утеплителем. Первый дом под ключ по этой технологии построен в 1829 году российскими каменщиками под руководством инженера А.И. Герарда в 1829 г. Многие другие варианты трехслойной конструкции стены были созданы на основе этой разработки.
Это страница из книги профессора В.Д.Мачинской «Крестьянское строительство в России», изданной в 1924 году.
Вместо шлаков и гари в современном малоэтажном строительстве для заполнения колодца используют плиты из минеральной ваты или пенополистирола, керамзит и другие сыпучие материалы, разные виды легкого бетона. Внутреннюю и наружную стену обычно делают в один кирпич и в полкирпича; иногда в полкирпича выполняют обе части стены. Чтобы добиться нужной прочности, их соединяют поперечной кладкой на расстоянии в 2-4 кирпича друг от друга, в большинстве случаев не широкой, в полкирпича (она и образует колодцы, из которых состоит стена). Кладка вертикальной перемычки через каждые 5-6 рядов армируется сварной сеткой. Особенность этой технологии в том, что наружную часть стены кладут из обычного кирпича, не облицовочного, а фасад потом дополнительно отделывают. Но здесь обе части стены несут нагрузку вышерасположенных конструкций, а облицовочный кирпич несет только себя.
Продажа домов на улице Кирпичные Выемки в Москве
Частные дома в Москве всегда привлекали покупателей недвижимости. Найти и купить дом с участком на улице Кирпичные Выемки в Москве поможет постоянно пополняемая база информационного портала «Мир квартир». На сегодняшний день в ее электронном каталоге содержится 126 объявлений с фото от собственников и 5 801 - от агентств недвижимости. Наиболее популярные агентства недвижимости: Villagio Realty, Белые Ветры, Дом Арсенал.
Вы сможете найти информацию не только по вторичке, но и по новостройкам, и приобрести дом на улице Кирпичные Выемки в Москве от застройщика. Цены на первичном рынке ниже, чем на готовое жилье, и зависят от стадии строительства приобретаемого объекта – чем выше стадия, тем дороже.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра на дома, то она составляет 98 715.92 руб. Цена зависит от многих факторов, решающими являются площадь самого дома и прилегающего к нему участка, престижность района, где расположено жилье. Минимальная стоимость, по которой можно купить дом в Москве - 1 400 000 руб., максимальная – 724 329 000 руб.
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью покупка и продажа домов в Москве становятся делом простым и доступным.
Как застроят жильём промзону «Красный Строитель» в Чертаново Южное
В данном материале хотелось бы разобрать планы градостроителей по реорганизации промзоны в более лицеприятное и полезное место для района.
Меня эта тема интересует, прежде всего, как жителя окрестных мест, но подобным разбором хотел бы поделиться со всеми, включая соседей.
Важно. В основном эта статья заимеет интерес у жителей Чертанова или желающих приобрести жильё в неплохом районе с хорошей транспортной доступности у метро.
Что собой представляет промзона « Красный Строитель » сейчас?
Это хаотично разбросанные магазины и склады, в основном с уклоном на стройматериалы. Есть сервисы по ремонту авто и "шиномонтажки".
Пейзажи промзоны "Красный строитель" на ул. Кирпичные Выемки, вдали от метро. Панорама Яндекса. Пейзажи промзоны "Красный строитель" на ул. Кирпичные Выемки, вдали от метро. Панорама Яндекса.Многие организации просто складируют здесь свою рабочую технику по причине близости к МКАД. Существует множество пунктов приёма металлома, картона и прочих отходов жизнедеятельности.
Производств тут практически нет. Для истории сохраню спутниковый снимок промзоны:
Промзона "Красный Строитель" до массовой реорганизации. Спутниковый снимок Яндекса от 2021 года. Промзона "Красный Строитель" до массовой реорганизации. Спутниковый снимок Яндекса от 2021 года.Более-менее полезные для города предприятия трогать не собираются, а оставят как есть. Остальное всё перестроят. Вот об этом и пойдёт речь в статье.
К слову, промзону уже потихоньку начали застраивать. Появились два ЖК «Аннино-Парк» и «Варшавское шоссе 141». Вполне приятные места для вечерней прогулки.
Общая информация по застройке «Красного Строителя»
Мэрия вначале 2021 года подготовила проект планировки территории *. Его уже выносили в мае на общественные обсуждения, по результатам которых было выдано заключение о рекомендации к утверждению мэром Москвы этого проекта.
* — полное официальное наименование документа: «Проект планировки территории, ограниченной улицей Газопровод, проектируемым проездом 4578, улицей Кирпичные Выемки, Варшавским шоссе, проектируемым проездом 4579, Дорожной улицей, МКАД, Курским направлением МЖД».
Мэр проект планировки пока не утвердил, но это лишь вопрос времени.
Из ближайших событий должны начать строительство ЖК «Родной Город Аннино» на месте базы Ростелекома. По нему уже подготовили ГПЗУ. Следующий этап расчистка территории и само строительство комплекса. Первый дом планируют сдать уже в 2023 году.
ЖК «Родной Город Аннино» на рендере от Института Генплана Москвы. ЖК «Родной Город Аннино» на рендере от Института Генплана Москвы.В целом в рамках всего проекта застройки планируют построить 730 000 кв.м. жилой и нежилой недвижимости . Все эти объекты отметил на отдельной интерактивной карте с пояснениями.
Карта застройки промзоны "Красный Строитель". Карта застройки промзоны "Красный Строитель".Список новых объектов застройки:
- 6 жилых комплексов с суммарной жилой площадью 351 660 кв.м.
Все ЖК разной этажности, есть один дом 7 этажей, многие дома по 12-14-15 этажей. Где-то построят жилые дома в 24, 30, 33 и 37 этажей.
- 2 отдельно стоящих надземных многоуровневых паркинга на 860 машиномест.
Многие новостройки планируются со строительством подземных гаражей. Число машиномест в них, как и отдельных "обычных" наземных парковок не приведено.
-
3 Детских сада на
Часть из них отдельно стоящие здания, другие — пристройки к жилым домам.
Две планируемые новые школы на месте промзоны. Рендер от Института Генплана Москвы. Две планируемые новые школы на месте промзоны. Рендер от Института Генплана Москвы.Одна для начальных классов, другая для всех остальных классов.
- (Детская) поликлиника на 320 посещений в смену, площадью 8500 квадратных метров.
- 6 офисных здания (общественно-деловая застройка) суммарной площадью 150000 метров
- 1 торговый центр площадью 20000 метров.
- Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном площадью 7000 метров.
На месте домов под реновацию Газопровод, дом 6Г, корпус 1-3. По АИП должен быть построен уже в 2023 году.
- Православный храм с большим сквером вокруг.
Возможно, большая зеленая территория вокруг храма — это техническая площадка под будущую станцию метро Бирюлёвской линии или эвакуационного выхода.
- Несколько новых скверов и зеленых территорий для прогулок.
Дополнительно: На Дорожной улице вблизи МКАД и Курского направления МЖД построят отдельные здания для нужд районного ГБУ "Жилищник", отстойной-разворотную площадку (ОРП) для автобусов и автозаправку.
С точки зрения транспорта
- Улицу Газопровод расширят до 4-х полос движения с сохранением парковки. Сейчас две полосы движения + парковка вдоль проезжей части.
- Улицу Кирпичные Выемки расширят до 4-х полос движения . Сейчас две полосы движения. (В перспективе планируется строительства путепровода в Бирюлёво Западное по Булатниковской улице).
- На Кирпичных Выемках установят светофор на пересечении с Проектируемым проездом №4578 (дорога на поликлинику и МФЦ).
- Построят ряд новых участков УДС для обслуживания новой застройки. Часть из них новые районные улицы параллельные Варшавскому шоссе и Дорожной улице.
- Организуют отдельные заездные карманы для автобусов (НОТ) и полноценные остановки с терминалами времени ожидания автобусов, со скамейками и навесом от непогоды.
На Дорожной улице таких будет 6 штук, на ул. Газопровод 4 шт., на ул. Кирпичные Выемки 4 шт.
Схема размещения новых остановок. На ул. Газопровод без изменений, окромя ликвидации остановки "Центр детского творчества "Виктория". Схема размещения новых остановок. На ул. Газопровод без изменений, окромя ликвидации остановки "Центр детского творчества "Виктория".На отдельной карте отметил местоположение новых остановок.
- Разработчики проекта планировки предлагают продлитьавтобус №28 по ул. Академика Янгеля => ул. Россошанская => ул. Дорожная до разворотного кольца близ МКАД и бизнес-центра «Аннино-Плаза».
- Аналогичные предложения есть по автобусу №Т40 с пуском по Дорожной улице, но т.к. его маршрут сменился на Северное Бутово, то скорее всего скорректируют маршрут автобуса №797.
Плюсы для старых жителей.
Как житель Аннино, могу сказать, что жду реализации этого проекта по определенным причинам:
- Во-первых, путь от ст. м. «Аннино» до станции МЦД-2 «Красный Строитель» станет немного короче (на 200-400 метров) за счёт ликвидации заборов и ограждений бывших предприятий.
Например, после ликвидации части промзоны близ ЖК "Аннино-Парк", планируют сделать сквозной проход через территорию новостройки до Проектируемого проезда № 4578.
- Во-вторых, запустят дополнительный общественный транспорт в те точки района, где его вообще нет на данный момент . Плюс, вполне по логике вещей должны снизить интервалы на существующие маршруты из-за возросшей численности постоянного населения (потенциальных пассажиров) этих мест.
Да, внутри МКАД есть точки района, где до ближайшей остановки автобуса топать пешком больше километра.
- В-третьих, появится первый бассейн для взрослых в Чертанове Южном.
Бассейн рядом с домом — это круто. Ближайшие бассейны тут либо в Чертаново Северное или Северном Бутово.
Уплотнение или увеличение населения нисколько не смущает. В эти места сейчас приезжают работники и клиенты складов, магазинов стройматериалов и т.д. Большинство уедут, вместе с многотонными грузовиками, но часть останется.
Вместо работников промзоны придут постоянные жители района, которые также будут работать где-то в другом месте от дома. Кому-то повезёт найти работу или начать своё дело возле места проживания.
Новостройки и новосёлы вдохнут в жизнь эту часть ЧЮ и вполне возможно появятся новые точки притяжения, за счёт которых не нужно будет покидать Чертаново Южное, в поисках какого-либо товара или услуги.
ЖК "Аннино-Парк" на месте части промзоны "Красный Строитель". Фото от 2019 года. ЖК "Аннино-Парк" на месте части промзоны "Красный Строитель". Фото от 2019 года.Или можно банально пройтись-погулять вечером по району. Ибо не вечно же гулять в Битцевскому лесу или Аннинском лесопарке. Согласитесь, что по хорошо благоустроенным жилым дворам, обычно, приятнее гулять чем по безлюдной промзоне, где даже дороги и тротуары неосвещены.
Конечно же это только моё мнение. У любого человека может быть своё собственное мнение, отличное от остальных. В этом уникален каждый человек.
Спасибо за прочтение статьи! Буду рад услышать мнение соседей насчёт перестройки «Красного строителя» =)
Лучший дом — из кирпича. Рассказываю, почем сейчас кладка и какой кирпич можно выбрать
Настоящее родовое гнездо. Дом из керамических блоков . На наружные стены нанесен теплоизоляционный штукатурный состав (Фото: «Строй-Атлант») Настоящее родовое гнездо. Дом из керамических блоков . На наружные стены нанесен теплоизоляционный штукатурный состав (Фото: «Строй-Атлант»)Ну хорошо, а какие аргументы, реально, ПРОТИВ кирпича?
На мой взгляд, у кирпичных домов только три «минуса». Один сложно преодолимый — высокая стоимость . Соглашусь: нужен качественный проект с предварительными инженерными изысканиями — это деньги; сам материал не дешевый, стоимость рядового пустотелого от 5,5 до 23 рублей за одну штуку, а в среднем 10-12, в зависимости от марки, конечно; пустотелый — 12-17 руб. Получается, если совсем грубо, то около 500-700 руб. за кубометр рядовой кладки. В пределе до 1000 руб. за кубометр.
Рядовой полнотелый кирпич не премиального качества. Рядовой полнотелый кирпич не премиального качества.Вес «коробки» изрядный, значит, и фундамент изрядный…. Работа каменщика тоже недешевая. Даже шабашники возьмут не меньше 1700 рублей за куб черновой кладки несущей стены, а не шабашники где-то 2500 – 3800, наверное. (Прикиньте, за десять лет ценник на работы вырос раза в два ). Кладка перегородки в полкирпича — от 450 руб. за квадратный метр. Тут уж что уж… Как говорится, копите денежки, кум Тыква, если мечта ваша — кирпичный дом.
Второй «минус» преодолимый — множество ошибок при возведении кирпичных домов. (Ошибки начинаются, буквально с фундамента.) Хороших каменщиков, знающих толк в кирпичной кладке, действительно, найти не просто, однако они есть.
Наконец, третий «минус» кирпича — теплопроводность .
У кирпичной кладки теплопроводность более высокая даже по сравнению с мелкоблочными газосиликатными конструкциями, не говоря уж о каркасных и деревянных. Потому и стены кирпичные в их классическом варианте полметра в толщину, как минимум. Но этот «минус» сегодня можно не учитывать, и вот почему👇
- Во-первых, толщину стен, а заодно расходы на кирпич и фундамент, реально лихо уменьшить, за счет вентилируемого фасада с утеплением. Это будет экономичное решение.
- Во-вторых, когда деньги не проблема, почему бы не использовать современную версию традиционного материала, то есть поризованные керамические блоки?
Слоистую кладку (кирпич/ утеплитель/ кирпич) не рассматриваю. Считаю такую конструкцию неремонтопригодной, в отличие от конструкции капитальной кирпичной стены с вентилируемым фасадом.
Поризованные керамические блоки
Те же мутные личности, что хамят женщинам, мечтающим от «родовом гнезде» (мужикам-то хамить боятся), говорят, мол, поризованная керамика — 💩 . Мол, в щели проваливается раствор. Да? А как вы кладете обычный пустотелый щелевой кирпич? Ничо не проваливается? Сетку прокладывайте (см. фото выше).
Кстати, щелевой кирпич уменьшает теплопроводность кладки на 25 – 30 процентов. Поризованные блоки дают еще больший эффект и, как писали в свое время в любимом журнале «Мой любимый дом»:
Керамические блоки по теплопроводности сравнимы с газосиликатом и пенобетоном. Но, в отличие от ячеистых бетонов, теплопроводность поризованных керамических блоков не зависит от влажности, и в этом их большое преимущество.
Цена вопроса
Вот тут, снова больное место. Рядовой блок качественной фирменной «поризованной керамики» марки М100 дешевле 120 руб. за штуку (размеры 380 х 250 х 219) я не видел. То есть где-то 5500 за кубометр при толщине стены 380 мм. Посмотрите на Яндексе, может, найдете и дешевле. Более крупные, 510 х 250 х 219 ценник имеют выше, но обойдутся процентов на 5-10 дешевле в пересчете на кубометр: около 5000 – 5100 руб. за кубометр стены толщиной 510 мм.
Первый ряд выполнен из полнотелого кирпича. Далее ведется кладка керамических блоков с использованием защитной сетки. (Фото: «Миллениум»). Первый ряд выполнен из полнотелого кирпича. Далее ведется кладка керамических блоков с использованием защитной сетки. (Фото: «Миллениум»).Дорого, да. Кажется, что в 5-10 раз дороже, чем из традиционного кирпича. Однако, что в итоге получится по смете, надо считать конкретно, поскольку при использовании керамических блоков:
- дополнительная изоляция не требуется;
- масса конструкции меньше, значит фундамент дешевле;
- кладка в один слой ведется быстро ( кстати стоимость работ приблизительно такая же, как при кладке традиционного кирпича, и ценник за 10 лет в данном случае не вырос ).
Еще и раствор, теоретически, экономится, поскольку почти не используется в вертикальных швах, там по большей части замковые соединения между элементами.
О доме улица Кирпичные Выемки дом 2 корпус 1 в Москве
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Все цены указаны согласно данным на 1 сентября 2021 г. .
Фото дома на улице Кирпичные Выемки дом 2 корпус 1
Инфраструктура
- Насыщенность инфраструктуры: 7
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
улица Кирпичные Выемки в Москве - список домов
На странице показаны дома на улице Кирпичные Выемки в Москве. Для каждого дома указана дополнительная информация: год постройки, число этажей. Также возможно получить подробные сведения об адресе и инфраструктуре по улицам вокруг необходимого дома. А ещё, мы собрали для Вас объявления об аренде и продаже квартир и комнат в домах на улице Кирпичные Выемки. Ссылки на объявления Вы найдёте в карточке адреса, вместе с другой важной информацией.
владение 7 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1987
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 1
Всего этажей: 1
Год постройки: 1979
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 12А
Всего этажей: 1
Год постройки: 1992
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 12А строение 2
Всего этажей: 1
Год постройки: 1992
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 12А строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1993
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 7 строение 8
Всего этажей: 1
Год постройки: 1982
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 6
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 4
Всего этажей: 1
Год постройки: 1982
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 5
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 7
Всего этажей: 1
Год постройки: 1983
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 7 строение 2
Всего этажей: 1
Год постройки: 1979
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 2 строение 4
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 7 строение 10
Всего этажей: 1
Год постройки: 1996
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
владение 2 строение 10
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 2 строение 6
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 2 строение 1
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 2 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1987
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
владение 2 строение 12
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
дом 2 корпус 1
Всего этажей: 5
Год постройки: 2008
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 корпус 1
Всего этажей: 1
Год постройки: 1957
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1983
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 строение 2
Всего этажей: 1
Год постройки: 1965
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 строение 4
Всего этажей: 2
Год постройки: 1965
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1965
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 корпус 1 строение 2
Всего этажей: 1
Год постройки: 1957
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 строение 1
Всего этажей: 1
Год постройки: 1957
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
дом 3 строение 5
Всего этажей: 1
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 3 корпус 1 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1957
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 1
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
дом 5 строение 6
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 5 строение 7
Всего этажей: 1
Год постройки: 1969
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 5 строение 8
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 5 строение 4
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 5 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 7
Всего этажей: 1
Год постройки: 1977
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 6
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 4
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 3
Всего этажей: 1
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 2
Всего этажей: 1
Год постройки: 1978
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 12 строение 5
Всего этажей: 1
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 1
Год постройки: 1978
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
* город улица дом
Новое на сайте
В Москве благоустроят территории образовательных учреждений до конца 2021 года.
Планируется привести в порядок 375 территорий в столице. Благоустройство распространяется на все районы Москвы. Сообщается, что проводимые работы охватят площадь более чем 400 гектаров.
Читать полностью
Комнаты для курения возвращают в аэропорты Москвы
Аэропорт Внуково в Москве, второй по счету, в котором вернули комнаты для курения. В январе 2020 года «курилки» возобновили свою работу в Шереметьево. В Домодедово пока что функционируют специальные места, оборудованные.
Новостройки на улице Кирпичные Выемки и квартиры в строящихся домах
Клубный дом Noble в 3 мин. пешком от м. "Фили". Потрясающие панорамные виды на Москва-Сити и Поклонную гору.
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Квартиры от 4,1 млн руб! Надежный застройщик! Ипотека от 5%. 5 мин.до метро Митино
Показать телефон
Ищешь квартиру в новостройке по низкой цене?
Пройди опрос и получи список самых лучших вариантов
Подобрать квартиру
По заданным критериям ничего не найдено, попробуйте изменить параметры фильтра.
Горячие спецпредложения
Декларация находится на рекламируемом сайте
Квартиры с отделкой white box. Дом с консьерж-сервисом, эксклюзивной инфраструктурой и эко-парком во дворе.
Показать телефон
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "Гранель Град"
HighWay. 1 мин до м.«Волгоградский проспект». Развитая инфраструктура. Апарты от кв.м. цена от 6 млн руб.
Показать телефон
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "Гранель П"
Старт продаж! От 3,2 млн. руб. Получите персональную скидку! км от МКАД. Инфраструктура.
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Панорамные виды на Москва-Сити. Действует скидка 9% на апартаменты. Только до сентября!
Показать телефон
Квартиры с отделкой. Московская прописка. Готовый большой район. Метро рядом. Звоните!
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. На территории частная школа. Рядом МГУ.
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Дом с каминами и террасами на Малой Грузинской. Спальни с видом на сад. Исторический центр. Сдача в г.
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Рядом с сосновым бором. Комплекс находится в минутах ходьбы от станции МЖД «Дачная»
Показать телефон
Декларация находится на рекламируемом сайте
Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%. Захватывающие виды на Останкино и Сокольники. Доступна покупка онлайн.
Показать телефон
Авторский-дизайн проект. Итальянские кухни и встроенная техника. Премиальный дом у парка на западе Москвы
Снять дом на сутки ул. Кирпичные Выемки, Москва
По вашему запросу нет активных предложений. Посмотрите близлежащие объекты недвижимости, которые мы собрали для вас.
40 фото и 1 видео в галерее объекта
14 сентября 2021
Современный жилой дом 470 кв. м. по проекту голландского архитектора в охраняемом лесном поселке с озером, детской площадкой, волейбол, баскетбол, теннисный корт. В доме: 4 спальни 2 санузла камин сауна, бассейн зимний сад На участке: Экологически.
Читайте также: