Дом из клееного бруса с гаражом в цоколе

Обновлено: 10.01.2025

Проекты домов с цокольным этажом

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
существенно увеличивается общая площадь строения;
создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

этажности;
рельефа застраиваемого участка;
сложности проекта и требуемые чертежи;
площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Дом из клееного бруса с гаражом в цоколе

Доставка бесплатно!

По территории России - доставка Вашего заказа курьерской службой, "из рук в руки". Вы можете отслеживать путь бандероли по ее номеру, на сайте курьерской службы. Срок - от 1 до 7 дней:

1 раб.день
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Псков, Тверь, Петрозаводск, Нижний Новгород

2-3 раб.дня
Саратов, Самара,Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казань, Уфа, Архангельск, Ростов-на-Дону

3-5 раб.дней
Астрахань, Иркутск, Челябинск,Омск,Томск, Тюмень, Новосибирск

Дома с цокольным этажом

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
компактный современный коттедж 335В «Берег»;
уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Проекты домов из клееного бруса с цокольным этажом

Деревянные дома – это не только дань моде, это экологичность, уют, естественная вентиляция помещений. Мы готовы построить для Вас дом из клееного бруса с цокольным этажом под ключ, цена которого уже включает разработку проекта с учетом геологических, геодезических и ландшафтных особенностей участка, строительство дома, возведение кровли.

Способов использования цокольного этажа множество:

баня, сауна, бассейн;
гараж;
погреб, кладовая;
мастерская;
бильярдная, спортзал;
жилые комнаты.

Как показывает сравнение вариантов двухэтажных строений и проектов домов из клееного бруса с цокольным этажом, 2 этажа - менее выгодное вложение, поскольку требует большего количества стройматерилов, финансовых затрат на оплату труда рабочих, а также дополнительных вложений для перепланировки местности со сложной географией.

Дома из клееного бруса с гаражом

Совмещение жилого дома с гаражом — классическое архитектурное решение, которое можно реализовать и в постройках из клееного бруса. Чаще всего техническое помещение для автомобиля сращивается с небольшими и средними одно- и двухэтажными зданиями. Гараж можно разместить на одном уровне с первым этажом, в цоколе или полуподвале — всё зависит от особенностей проекта.

У такого решения много плюсов:

экономия полезного пространства на участке;
удобный доступ к техническим помещениям из жилой части;
сокращение общих расходов на строительство за счет общего фундамента, перегородок, кровли;
простая прокладка коммуникаций (в пристроенном гараже проще организовать отопление, электроснабжение, вентиляцию, нет необходимости рыть траншеи от котельной).

Предлагаем возведение дома с гаражом под ключ по индивидуальному проекту. Благодаря продуманному архитектурному решению все возможные недостатки конструкции (посторонние шумы, визуальное доминирование ворот над входной группой, ограничение на расположение окон на одной из стен) будут грамотно устранены.

Дома из клееного бруса с гаражом

Традиционно частные дома считались чисто летними постройками для дачного отдыха. Сегодня же дом из клееного бруса с гаражом может полностью заменить собой квартиру и предоставить даже больший уровень комфорта. Собственная котельная, несколько ванных комнат, просторный балкон и живописный вид из окна. Такое просто невозможно променять на шумный бетонный муравейник.

Преимущества дома с гаражом от компании «Дачный Сезон»

Еще на этапе проектирования жилья можно доработать гараж под ваши нужды. Таким образом вам хватит места для размещения и ремонта машины любого типа.
Проекты клееных домов с гаражом обладают особой популярностью из-за чистоты используемых материалов. Натуральная древесина, обработанная огнезащитной пропиткой и средством против насекомых, не выделает вредных испарений в течение всего срока эксплуатации жилья.
Вам не придется переплачивать за покупку или аренду дополнительного места для хранения автомобиля. При этом вы надежно обезопасите собственное имущество от любых попыток взлома или угона.
Цена постройки жилья в стиле хай тек под ключ приятно удивит своей демократичностью, а проект будет завершен всего за 2-3 месяца.

Компания Дачный сезон осуществляет строительство домов из клееного бруса с гаражом под ключ в Москве и Московской области.

Наши заказчики Все фотоотзывы (154)

Дачный сезон работал над моим загородным домом. Выбрал у них каркасный дом Вайц. Как раз такая сумма имелась. За строительством наблюдал, так как стройка .

Проект дома я выбрала довольно быстро, потому что пришла с готовым замыслом. Мне очень хотелось просторное светлое жилье, чтобы у детей были свои комнаты .

Кампанию «Дачный сезон» мне посоветовал знакомый. Мне нужен был компактный дачный дом 6х6. Из многообразия проектов менеджер мне помог выбрать, а то, .

В середине сентября заключили договор с фирмой «Дачный сезон». Компания вела все циклы работы, начиная с фундамента и до внутренней отделки. Сейчас – .

Спасибо большое сотрудникам компании «Дачный Сезон» за квалифицированную работу, за внимание к деталям. Нам менее чем за неделю разработали проект, и .

Строительством дома доволен, компания отработала свою часть достаточно толково, нареканий в процессе работы практически не возникало. Были рабочие моменты, .

По итогам строительства дома работу компании "Дачный сезон" оцениваем положительно. Прекрасно оформленный офис располагает клиента к доверию и настраивает .

Проект дома я выбирала довольно долго, в процессе очень помогли менеджеры. В итоге больше всего подошел проект Асан. Стройка прошла быстро, работы были .

Проект я выбирал очень долго, правок было много. Мы много общались с менеджером, Александр мне помог определиться, за что ему спасибо. Понравилось, что .

Участок с маленьким никчемным домиком в Подмосковье достался моей жене по наследству. Старый дом я снес три года назад, а этой зимой начали с женой выбирать .

Я строил дом на даче в Балашихе. Друзья подсказали эту компанию: работают быстро и качественно. Показали свои дома, в которых живут уже не первый год .

Очень доволен строительством дома компанией Дачный сезон. Сделали все быстро и качественно. Получилось даже лучше, чем я ожидал. Спасибо!

Эта компания совсем изменила мое представление о строительстве. Дом, конечно, хотелось построить, но так не хотелось мороки с рабочими, с материалами, .

Вся наша семья выражает свою признательность компании «Дачный сезон» за проделанную работу. Теперь у нас есть свой собственный дом! Спасибо вам! Пару .

Строительство, конечно, дело нелегкое. Самому браться за такое ответственное дело очень рискованно. Искал строительную компанию целый год, в итоге остановился .

Наши работы Все работы (257)

Солнечногорский р-н, Луневское сп, Елино

Московская область, Истринский район

Московская обл., Орехово-Зуевский р-н.

Истринский р-н, д.Никитское

Пушкинский район, КП «Алёшинские Просторы»

г. Балашиха, СНТ «Соболиха-12»

Калужская область, с. Тарутино

Наро-Фоминский р-н, дп Луговой

Михайловский р-н, село Аннино

Москва г, Марушкинское п, Марушкино

Московская область, с. Ельдигино

поселение Роговское, деревня Тетеринки

Московская обл., Рузский р-н

Истринский р-н., КП Большая вода

Талдомский район, д. Кушки

Одинцовский р-н, КИЗ «Зелёная роща-1»,

Щёлковский район, дп Загорянский

Чеховский район, д. Поповка

Чеховский р-н, д. Чепелево

Московская область, д. Левинская

Наши видеоролики Смотреть все (87)

Видеоотзывы Смотреть все (145)

Ждем вас ежедневно
с 10:00 до 20:00 на Бауманской

Заказать обратный звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных

Тип дома
Каркасные
Из бруса
Блочные
Из СИП панелей
Дачные (летние)
Для постоянного проживания
Дуплексы
Этажность
Одноэтажные
Двухэтажные
Площадь
До 100 кв.м
От 100 до 150 кв.м
От 150 до 200 кв.м
От 200 кв.м
Габариты дома
6х6
6х8
7х7
7х8
7х9
8х8
8х9
8х10
9х9
10х10
10х12
11х11
12х12
13х13
14х14
Квадратной формы
Прямоугольной формы
Особенности
В стиле фахверк
В стиле шале
С балконом
С гаражом
С мансардой
С панорамными окнами
С террасой
С эркером
В стиле прованс
В стиле модерн
В английском стиле
В американском стиле
С 2 спальнями
С 3 спальнями
С 4 спальнями
Со вторым цветом
С котельной
С плоской крышей
С двускатной крышей
С ломаной крышей
С вальмовой крышей
В канадском стиле
В классическом стиле
В современном стиле
В финском стиле
Наши услуги
Лучшие проекты домов
Индивидуальное проектирование домов
Архитектурно-строительный проект
Проект инженерных сетей
Дизайн проект
Прайс на проектирование

Дома из клееного бруса с гаражом

Дом из клееного бруса с гаражом – классическое архитектурное решение, которое можно легко реализовать, используя данный строительный материал. В большинстве случаев выбирается объединение помещения для транспортного средства с небольшими постройками в один или два этажа. В зависимости от проекта гараж может быть оборудован на первом этаже, цоколе или в подвальном помещении.

Особенности

Дома из бруса объединяют в себе преимущества экологически чистого жилья и эргономичности. Среди плюсов такого решения выделяют:
Высокую прочность. Материал обладает хорошей устойчивостью к влаге, он не трескается и не рассыхается с течением времени.
Быстроту монтажа. Для строительства жилья не требуется возведения сложных фундаментов и привлечения дополнительной спецтехники. Сборка стен и кровли может выполняться вручную.
Удобство прокладки инженерных коммуникаций. Можно использовать как скрытую, так и открытую систему проводки, отопления и водоснабжения.
Минимальную усадку. Перед началом строительства материал проходит просушку в специальных камерах, поэтому после строительства дома можно сразу же заселяться в него.
Экономию полезной площади на участке.
Упрощенный доступ к техпомещениям из жилой части.
Снижение затрат на строительство за счет общего фундамента, крыши и перегородок.

Группа компаний «Алькор» выполняет строительство домов из клееного бруса с гаражом «под ключ» в Москве и области. Окончательная стоимость зависит от площади дома, сложности архитектурных элементов. Наше конструкторское бюро работает в тандеме с производством, предлагая эксклюзивные индивидуальные проекты.

Дом из клееного бруса с цокольным этажом

Перед заказчиками загородных коттеджей часто встает вопрос – делать или не делать цокольный этаж? В чем преимущества цокольных этажей, и какова технология их строительства? В этой статье мы постараемся ответить на некоторые вопросы, касающиеся строительства цокольного этажа.

Цокольный этаж

Цокольный этаж не следует путать с подвальным помещением. От подвала он отличается высотой стен – в цокольном этаже стены от 180 см и выше. Наличие цокольного этажа в доме из клееного бруса предоставляет дополнительную площадь без лишних построек и расширения фундамента.

Когда требуется строительство
деревянного дома с цокольным этажом

Цокольный этаж строят с целью расширить площадь дома. Наличие цоколя в доме позволяет сделать полы более теплыми, обеспечивает естественную вентиляцию снизу. Цокольный этаж берет на себя часть нагрузки от строения и делает внешний вид дома более привлекательным.

Посоветуйтесь с архитектором и инженером технадзора

Перед проектированием и строительством домов из клееного бруса с цокольным этажом необходимо проконсультироваться со специалистами. На высоту цоколя и возможность его возведения влияют различные факторы: тип грунта, глубина промерзания, высота грунтовых вод. Важно грамотно провести разметку на участке и определить нагрузку строения на фундамент.

Варианты использования цоколя

Хорошим вариантом для цокольного этажа будет обустройство в нем гаража, бойлерной, кладовки, бани или бильярдной. Также в цокольных этажах часто делают отдельную столовую или кухню, просторную гардеробную, отдельные санузлы и ванные комнаты. При грамотном подходе к проектированию и планировке цокольный этаж может стать уютным пространством для гостевой комнаты или гостиной.

Этапы строительства цоколя

Геологические изыскания и проектные работы

Исходя из типа грунта, определяют материалы, из которых будут возводить цоколь. Клееный брус позволяет использовать разные материалы для возведения и облицовки цоколя. Если уровень грунтовых вод слишком высокий, организуют дренажную систему. Составляют проект здания с учетом планировки цокольного этажа.

Дно котлована под цокольный этаж выравнивают вручную. Затем насыпают смесь песка и гравия и утрамбовывают. Поверх кладется армирующая сетка, заливается бетон. После высыхания укладывают слой гидроизоляции, устанавливают арматурный каркас, производят заливку. Когда плита затвердеет, устанавливают опалубку и заливают наружные стены.

Вентиляционные отверстия делают на уровне земли и защищают сеткой. Вентиляционный канал выводят на кровлю дома, подключают систему принудительной подачи воздуха. Соблюдение технологий проектирования и строительства позволит создать комфортное и функциональное пространство цокольного этажа, в котором можно будет разместить как жилые помещения, так и технические.

Проекты домов из клееного бруса с гаражом

Архитектурный проект дома из клееного бруса с гаражом отличается от проектов других коттеджей из этого материала именно тем, что в нем следует предусмотреть все нюансы пользования паркингом.

Жилище из клееного бруса с гаражом может иметь встроенное или пристроенное место стоянки авто или же гараж, расположенный в цокольном этаже (в подвале деревянного дома паркинг не размещают).

Конструкция подобного строения должна предусматривать наличие:

свободного пространства в месте паркинга из расчета 4 х 6 м на авто;
тамбурных разграничений между гаражом и жилыми помещениями;
удобных подъездов и ворот шириной от 2,5 м и высотой не мене 2 м.

Во всем остальном такие жилые строения ничем не отличаются от других коттеджей и их планировка может содержать любые функциональные элементы и помещения: крыльцо, террасу, веранду, балконы, комнаты с потолком «второй свет» и т.п.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НАЛИЧИЯ ГАРАЖА В ДОМЕ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

Объединение дома и гаража в один архитектурный ансамбль имеет следующие преимущества:

визуальная привлекательность (один красивый коттедж смотрится лучше нескольких разрозненных строений);
возможность организации доступа к паркингу изнутри коттеджа;
рациональность использования земли по сравнению со случаем строительства отдельно стоящих гаражей;
экономия средств за счет использования общих для гаража и дома фундамента, стен и коммуникаций;
возможность увеличения функциональности коттеджа за счет оборудования в гараже мастерских, погреба и кладовых.

Минусы проектов дома с гаражом под одной крышей не так многочисленны, но они есть:

потенциальная опасность проникновения выхлопных газов и грязи в жилые помещения;
уменьшение площади помещений, используемых для жилья и отдыха;
повышение риска возникновения пожара.

Учитывая нюансы, связанные с наличием внутреннего паркинга, следует предусмотреть:

принудительную вентиляцию воздуха в зоне стоянки авто;
защиту стен в гараже негорючими веществами материалами;
поднятие уровня пола в гараже относительно уровня земли на 30 см;
покрытие пола в гараже бетонной подушкой или тротуарной плиткой;
обустройство смотровой ямы.

О СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА С ГАРАЖОМ

«Эко-Тех» реализует типовые проекты или создает совершенно новые архитектурные проекты домов из клееного бруса. От этого фактора зависит конечная цена жилого комплекса. На стоимость влияет и площадь здания, размер бруса и объем использованного строительного материала.

Выбор в пользу проекта дома с паркингом внутри позволит получить на выходе комфортабельное и ультрасовременное жилье. Деревянные дома чаще всего строят на удаленных от центра мегаполиса участках, поэтому без использования автомобиля владельцу просто не обойтись.

Читайте также: