Дом из газобетона на винтовых сваях

Обновлено: 25.01.2025

Свайно-ростверковый фундамент для дома из газобетона

Для дома из газобетона, который возводится на нестабильных грунтах или пересеченной местности подходящим типом основания станет свайно-ростверковый фундамент. Конструкция такого фундамента представляет собой ростверк, опирающийся на сваи, которые заглублены в землю ниже уровня промерзания грунта. Существует несколько вариантов свайно-ростверковый фундамент для дома из газобетона, каждый из которых можно сделать самостоятельно.

Достоинства и недостатки свайно-растверкового фундамента

[expert Еще 10-15 лет назад свайно-ростверковый фундамент под газобетон применялся только на слабонесущих грунтах, где невозможно устройство монолитно-ленточного основания. Постепенно свайный фундамент с ростверком обрел популярность и

стал использоваться повсеместно.] Достоинства:

• небольшой объем земляных работ;
• возможность сохранения благоустройства территории;
• подходит для любых типов грунтов, кроме скальных;
• небольшой объем бетонных работ;
• не требуется привлечение тяжелой техники;
• отличные эксплуатационные характеристики;
• не требуется планировка участка;
• себестоимость на 20-30% ниже, чем у монолитного основания.

К недостаткам свайно-растверкового фундамента для дома из газобетона относят:

• невозможность устройства полноценного цокольного этажа или подвала;
• потребность в качественном утеплении и гидроизоляции.

Сделать подвальное помещение в газобетонном доме на сваях можно, но при этом существенно возрастают затраты на строительство. В этом случае сваи берутся такой длины чтобы, оголовки, торчащие из земли, имели высоту не менее 1 метра. Для заглубления фундамента делается котлован глубиной 1.5-2 метра. Земляные работы требуют использования спецтехники, поэтому владельцы домов из газоблоков на сваях с ростверком, как правило, ограничиваются подвалом-погребом глубиной 0.5-0.7 метров.

Варианты конструкции и их устройство

Свайно-ростверковый фундамент для дома из газобетона состоит из двух частей, которые монолитно связываются друг с другом и воспринимают нагрузку: ростверк и сваи.

Виды ростверка

Ростверк - верхняя часть основания, представляющая собой монолитную ленту, которая объединяет оголовки свай и проходит под всеми несущими стенами строения. Назначение ростверковой части - восприятие нагрузки от газобетонного дома и равномерное распределение ее на нижележащие свайные опоры. По материалу ростверк под газоблок может быть двух видов:

• Железобетонный. Монолитная конструкция из бетона. Конструктивно ж/б ростверковая лента похожа на традиционный ленточный фундамент, только без заглубления в грунт. Это универсальный вид ростверка, который может применяться к любым сваям.
• Металлический. Балки из стали, обладающие высокой прочностью на сжатие. Используется преимущественно для винтовых свай, но возможно и применение с бетонными сваями. Стоимость металлического ростверка значительно выше, чем монолитного. Его выбирают тогда, когда строительство дома из газоблока нужно завершить как можно быстрее (монолит набирает прочность в течение 28 дней).

Виды свайных опор

Для свайно-ростверковых фундаментов для дома из газобетона используются три вида опор:

1. Железобетонные забивные сваи. Это унифицированные изделия квадратного сечения с заостренным нижним оголовком, выпускаемые на заводе. Для забивки свай в грунт используется специальное оборудование - сваезабивочные машины. На мягких грунтах работают мини-копером, услуги которого обходятся дешевле. Минимальная длина готовых ЖБИ - 1625 мм, поэтому для их доставки нужен автомобиль-трал. Транспортные расходы и аренда сваезабивочной техники удорожают строительство, поэтому этот вариант опор не нашел широкого применения в частном домостроении.
2. Буронабивные сваи. Это железобетонные изделия, которые заливаются непосредственно на стройплощадке. Простота исполнения и невысокая себестоимость делают этот вариант самым предпочтительным при устройстве свайного фундамента с ростверком под газобетон. О том, как рассчитать свайно-ростверковый фундамент с буронабивными опорами расскажем ниже.
3. Винтовые сваи. Металлические опоры заводского производства с винтом на когце, с помощью которого они вкручиваются в грунт. Для устройства свайного поля из винтовых опор не требуется спецтехника, а отсутствие бетонных работ делает этот вариант приемлемым для тех, кто хочет закончить стройку максимально быстро. В грунтах с высоким УГВ и агрессивной кислотно-щелочной средой нужно использовать винтовые сваи из легированной стали с антикоррозийным покрытием. Такие опоры имеют относительно высокую цену - от 3500 рублей за штуку.

Технология монтажа

Монтаж свайного фундамента с ростверком под газобетон выполняется по СП 24.13330.2011 и «ТТК. Бетонирование свайного ростверка». Работы по устройству основания включают: расчет, подготовку, устройство свайного поля и ростверка. Расскажем о каждом этапе подробно.

Как рассчитать свайно-ростверковый фундамент под газобетон

Расчет выполняется на основании действующих СНиП и включает две части:

Расчет для свайного поля

1. Размеры свайных опор. Зависят от площади и веса газобетонного строения, типа грунта на участке. Размер опор должен быть выбран таким образом, чтобы эффективно воспринимать нагрузку от сооружения, не допускать его осадки. Сваи устанавливаются не только по периметру, но и под всеми несущими стенами будущего дома. Сечение буронабивных опор определяется по таблице:

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Важно! Выбранное сечение и расстояние между опорами должно обеспечивать такую несущую способность свай, которая будет на 5-10% выше действующей нагрузки. Действующая нагрузка - это вес дома из газоблоков в готовом состоянии, т.е. с наружной и внутренней отделкой, водосливами и пр.

Несущая способность буронабивных свай в зависимости от сечения приведена в таблице:

Пример расчета: вес дома из газоблока составляет 100 тонн. Периметр несущих стен составляет 50 метров. Расстояние между опорами принимаем оптимальное - 1.2 метра. Рассчитываем количество свай: 50/1.2 = 42 штуки. Значит, эти 42 штуки должны воспринимать нагрузку 110 тонн (вес дома + 10%). Каждая опора должна иметь несущую способность 2.4 тонны или 2400 кг. По таблице, учитывая тип грунта - пылеватый маловлажный песок, определяем, что такую нагрузку смогут воспринимать свайные конструкции сечением 400 мм.

Если уменьшить расстояние между сваями до 0.8 метров, то их потребуется больше - 63 штуки, но при этом снизится требования по нагрузке на 1 сваю - 1.6 тонны или 1600 кг. Такой вес выдержат сваи диаметром 250 мм. Результатом расчета свайного поля является чертеж, на котором указано: количество и места расположения свай, расстояние между ними и их сечение.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Еще один важный момент - глубина залегания свай. Здесь действует правило: сваи должны опираться на стабильные грунты. Если грунт на участке плотный, с хорошей несущей способностью, то глубина забивки свай равна глубине промерзания. Для Московской области - 1.3-1.7 метров. Если стабильные грунты залегают ниже, то придется заглублять опоры больше. Максимальная глубина - 2.5 метра.

Расчет ростверка

Для ростверка определяется:

1. Длина - равна длине периметра несущих стен.
2. Ширина - равна толщине стены дома из газобетонных блоков.
3. Высота - принимается равной 0.5-0.7 метров.

Подготовка к устройству свайно-растверкового фундамента

Площадка под свайно-ростверковое основание требует минимальной планировки. Удаляется растительность, корчуются пни, убирается мусор. Разметка выполняется в соответствии с чертежом с помощью шнура и колышков, которые вбиваются на места будущих свай.

Набор инструментов и оборудования зависит от того, будет ли бетонная смесь изготавливаться на стройплощадке или заказываться на заводе. В обязательный перечень входит:

• лопата или мини-эксковатор;
• рулетка и строительный уровень;
• вязальный крючок для арматуры;
• бетононасос или лотки для заливки смеси;
• виброинструмент для утрамбовки бетона.

Перечень материалов включает:

• бетон М250 или М300 - для заливки свай и ростверка;
• арматура сечением 12-14 мм;
• щиты или готовая опалубка;
• трубы - для обсадки свай.

Рассчитать количество бетона просто: нужно длину свай умножить на сечение. К полученному результату нужно прибавить объем бетонной смеси для заливки ростверка. Количество арматуры зависит от числа арматурных нитей. Оптимально - 4 нити. Значит, количество арматуры это суммарная длина всех свай + длина ростверка умноженная на 4. К полученному результату прибавляем 25% - запас для вязки. Количество труб - равно числу опор. В плотных глинистых грунтах бетонирование можно выполнять без обсадки.

Заливка буронабивных свай

Этапы устройства свайного поля:

1. Выкапываются углубления под опоры. На дно засыпается гравийно-песчаная смесь толщиной 10-20 см.
2. В грунт устанавливаются а/ц трубы. Ровность установки контролируется уровнем.
3. Выполняется вязка армокаркаса в 4 нити. Размер каркаса - на 3-5 см меньше диаметра труб. Схема вязки армирующего каркаса:

За бетонными оголовками осуществляется стандартный уход до набора проектной прочности. По истечении 28 суток оголовки выравниваются болгаркой. Теперь можно приступать к устройству ростверковой части. Если ждать 28 суток не возможно, то лучше выбрать винтовые сваи, которые вкручиваются в грунт без обсадных труб.

Создание ростверка

Монолитный ростверк делается так же, как обычный ленточный фундамент. Основное отличие - ростверк заглубляется в грунт не более чем на 10 см. Этапы создания ростверковой части:

1. Установка разборной опалубки.
2. Изготовление армокаркаса в 4 нити.
3. Устройство гравийно-песчаной подсыпки.
4. Укладка арматурного каркаса в опалубку.
5. Связка арматуры из свай с армокаркасом.
6. Бетонирование монолитного ростверка.
7. Уход за бетоном в течение 28 суток.
8. Демонтаж опалубки.
9. Гидро- и теплоизоляция ростверка.

Для свайно-растверкового фундамента под дом из газобетона устройство эффективной гидроизоляции и утепления обязательно. Это связано с высокой влагопоглощающей способностью газоблока. При отсутствии изоляции газоблок будет тянуть из грунта влагу и в доме будет сыро. Гидроизоляция выполняется для всех элементов фундамента:

• оголовки свай - обмазочная гидроизоляция;
• подошва ростверка укладывается на подсыпку, поверх которой высталан гидроизол или рубероид;
• лента ростверка сверху обмазывается жидким гидроизоляционным материалом или выстилается рулонным.

Утеплению подвергаются внешние и внутренние стены ростверка. В качестве утеплителя лучше использовать влагостойкий и долговечный пенопласт, пенополиуретан или пластик.

Техника безопасности

При устройстве свайно-растверкового фундамента для дома из газобетона нужно соблюдать технику безопасности. Нормы ТБ при выполнении бетонных и свайных работ регламентируют:

• СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Общие требования;
• СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Строительное производство.

Свайный фундамент с ростверком под газобетон по соотношению несущих способностей и денежных затрат является одним из лучших вариантов. На слабонесущих грунтах, болотистой или пересеченной местности - это единственный способ сделать надежное основание под строение из газоблока.

Дом из газобетона на винтовых сваях

Расцвет частного домостроения в наше время достиг больших масштабов. Способствует этому и рост оборота земельных участков благодаря переводу их из одной категории в другую, а также развитие технологии производства блочных элементов зданий. Особое место занимают дома, изготавливаемые из газобетона. Рассмотрим основные виды фундаментов для таких строений, их особенности, недостатки и преимущества.

Оглавление:

Виды фундаментов домов из газобетона

Строительные стеновые блоки представляют собой отдельные элементы, имеющие правильную геометрическую форму параллелепипеда. Линейные размеры деталей могут быть различны, так как существуют отдельные материалы для строительства наружных и внутренних стен. Общепризнанными преимуществами блоков из газобетона являются сравнительно меньшая масса при достаточно высоких прочностных характеристиках.

Именно малый вес возводимого строения позволяет изготавливать для домов из водородонасыщенных элементов облегченные основания того или иного вида. Наибольшее распространение из них получили следующие виды фундаментов:

• Железобетонный ленточный;
• Свайный фундамент:

Разновидность фундамента для домов из газобетона

1. набивной железобетонный;
2. на забивных сваях;
3. на винтовых сваях;
4. свайно-ростверковый.

Ленточный фундамент под дом из газобетона

Достаточно распространенным видом, требующим длительного процесса изготовления, является фундамент ленточного типа с различной степенью заглубления. Для его изготовления необходимо выполнить множество отдельных строительных операций – разметку, выемку грунта внутри ленты, изготовление опалубки, изготовление армирующего пояса, изготовление бетона и заливка им полости в земле, длительная выдержка основания без нагрузки до приобретения им максимальной прочности.

Фундамент ленточного типа под дом из газобетона

Технология установки требует затрат большого количества человеко-часов и денежных средств. Построить любое строение на ленточном основании значительно дороже, чем выстроить дом из блоков на сваях. По временным затратам железобетонная основа возводится в несколько раз дольше. При этом при соблюдении несложных правил и технологии монтажа дом из блоков на винтовых сваях прослужит не меньше, чем на ленточном фундаменте, особенно если в зоне строительства лежат проблемные пучинистые или влажные грунты.

Какие бывают сваи

Для установки домов из блоков применяются все три вида свай – забивные, буронабивные и винтовые. Первые требуют применения специализированной строительной техники и отсутствия близ места выполнения работ построенных зданий. Эти аспекты значительно ограничивают их использование в частном домостроении.

Буронабивной свайный фундамент для дома из газобетона также изготавливаются с применением различных механизмов. Кроме этого требуется извлечь большие объемы грунта для рытья углублений. Для усиления бетонных свай необходимо изготовление опалубки, армирующего каркаса, бетона, что также не содействует широкому применению данного вида опор.

Свайный фундамент для дома из газобетона

В отличие от предыдущих видов, винтовые сваи могут быть установлены за один рабочий день силами трех-четырех работников. Лишь монтируя винтовой фундамент для дома из газобетона на сложных грунтах, иногда требуется использование специальных буровых установок для ввинчивания опор. Для упрочнения основания строения на оголовках стоек монтируют общую обвязку, именуемую ростверком. На описании технологии установки стальных опор остановимся подробнее.

Расчет количества винтовых свай с помощью калькулятора

Калькулятор свай Кол-во свай:
Диаметр сваи:
Длина сваи:

Если вам необходимо рассчитать количество винтовых свай, которые потребуются для строительства фундамента на вашем объекте, вы можете сделать это, не выходя из дома. Вам нужно только знать первичные параметры. Необходимо подсчитать количество углов и стыки внешних стен с несущими перегородками. В указанных местах и должны располагаться сваи, они должны идти по периметру с шагом не более трех метров. Если вы планируете установить камин, то, в зависимости от его веса, вам необходимо установить под него от одной до четырех свай.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором расчета количества свай на нашем сайте. Помимо необходимого количества, вы сможете узнать также их предварительный диаметр и длину.

1. Укажите длину сторон вашего строения.
2. Укажите тип строения – беседка, баня, дом, гараж, бытовое сооружение и т.д.
3. Укажите при необходимости кол-во этажей. Примечание:дом с мансардой будет считаться 1,5-этажным строением.
4. Выберите строительный материал вашего сооружения.
5. Укажите тип грунта на участке.
6. Укажите количество углов планируемого дома.
7. Укажите высоту цокольного этажа из предложенных вариантов.
8. Отметьте, собираете ли вы устанавливать камин/печку.
9. Нажмите на кнопку «Рассчитать».

Конечно, данный расчет является предварительным, он послужит ориентиром при планировании бюджета и дальнейшего заказа.

Установка винтовых свай с ростверком

В том случае, если вы решили построить дом из газобетона на винтовых сваях, начинать следует с разметки участка. По периметру будущих стен определяют места установки опор. Их располагают под наружными и внутренними вертикальными конструкциями с шагом 1,5-2 метра.

Винтовые сваи можно приобрести на специализированных строительных рынках или изготовить самостоятельно. Для определения длины опор необходимо провести геологические исследования в зоне проведения работ или воспользоваться информацией от специализированных организаций. Большую помощь могут оказать и соседи, уже осуществившие строительство дома.

После доставки можно начинать установку винтовых свай. Они устанавливаются вертикально лопастями вниз и заглубляются вращением в грунт. Необходимо постоянно контролировать правильное положение с помощью строительного магнитного уровня или отвеса. При установке винтового фундамента обычно два человека вращают трубу с лопастями, один или два контролируют и направляют ее. Для управления применяют обрезки профильных прямоугольных или круглых стальных труб длиной 2-3 метра.

Чтобы установленный дом из газобетона на свайном фундаменте длительное время радовал своих хозяев и не доставлял никаких проблем, основание строения должно изготавливаться с соблюдением технологии. Даже малейшее отклонение от требуемой вертикали может привести к неправильной работе основания строения. Ввинчивают винтовые сваи на такую глубину, чтобы они надежно углубились в прочный слой грунта.

После монтажа всех опор свайного фундамента необходимо обрезать их на одном горизонтальном уровне. С этой целью необходим лазерный уровень и угловая шлифовальная машинка, прозванная в народе болгаркой. Включив нивелир, устанавливают его лучи на необходимой высоте от почвы и размечают маркером на каждой трубе сваи. Далее наносят кольцевую линию, обернув листом плотной бумаги и совместив его верхнюю кромку.

Болгаркой с установленным диском по металлу надрезают трубу по разметке на глубину 1 мм. После этого прорезают металл на полную толщину до отделения лишней части оголовка. Так поступают со всеми опорами винтового фундамента. После приведения их к общему уровню необходимо выполнить работы по дополнительному усилению и антикоррозионной защите внутренней поверхности свай. Для этого их заполняют жидким бетоном доверху.

Газобетон на винтовых сваях невозможно монтировать без дополнительной работы с ними. Она заключается в наваривании на верхних кромках стоек специальных площадок, изготавливаемых из обрезков труб большего диаметра и листовой стали толщиной 10 мм. Эти оголовки изготавливаются предварительно по количеству приобретенных или изготовленных винтовых свай.

Установка винтовых свай с ростверком

Поскольку блочный газобетон на винтовых сваях требует сплошного линейного основания, его также придется изготовить дополнительно. Монтируется ростверк на оголовках опор и представляет собой стальные или железобетонные элементы. Первые более предпочтительны, так как предполагают использование готового проката двутаврового или П-образного сечения. Их удобно крепить к оголовкам сварным швом.

Сделать железобетонный ростверк на винтовых сваях сложнее. По расположению он может быть заглубленным, надземным и воздушным, приподнятым над уровнем почвы. Последний вид наиболее сложен для изготовления. Технология монтажа железобетонного ростверка следующая:

Применение ростверка значительно упрощает процесс возведения дома на винтовых сваях. В отличие от традиционного ленточного основания, свайно-ростверковое позволяет связать всю конструкцию дома с наиболее прочным и надежным слоем грунта, расположенным достаточно глубоко. Кроме этого, сваи служат единственным возможным решением в случае строительства на склонах холмов, пологих оврагов, берегов рек, озер и прудов.

Не все пользователи знают, можно ли строить дом из газобетона на винтовых сваях. Данная статья не только дает утвердительный ответ на данный вопрос, но и рекомендует применять такое основание при работах с таким относительно легким и прочным материалом. Вероятно, за газобетоном на винтовых сваях будущее частного домостроения в нашей стране.

Производители газобетона и винтовых свай сами того не ведая дают сигнал: каменный дом на сваи ставить нельзя!

Сегодня в нашем загородном домостроении получают распространение легкие газоблочные дома на стальных винтовых сваях. Но если просто посмотреть на рекламу газобетона и на рекламу винтовых свай, и сложить 2 и 2, то сразу становится ясно, что сваи и газобетон несовместимы.

Газобетонный дом на стальных винтовых сваях. Долговечность коробки дома - 100 лет, долговечность фундамента - 50. Вы не находите в этом какой-то диссонанс? Газобетонный дом на стальных винтовых сваях. Долговечность коробки дома - 100 лет, долговечность фундамента - 50. Вы не находите в этом какой-то диссонанс?

Вступление к моей статье будет такое:

В нашей стране загородное домостроение прогрессирует, даже невзирая на повышение цен. И в этой сфере есть очень широкое поле для всяких экспериментов. В Америке или Европе такого прогресса нет – там запрещено экспериментировать, потому что все частные строительные нормы определены еще при короле Горохе, и закреплены законодательно. То есть строители должны строить по тем планам, которые им выдают государственные органы. Шаг вправо, шаг влево – расстрел.

А вот у нас новаторство – это чисто национальная черта, и никакие нормы этому не помеха. У государства есть куча и своих забот, ему еще вмешиваться в частное строительство не хватало. Поэтому наши не только строители, но и застройщики (будущие домовладельцы) изобретают все новые и новые конфигурации строительных технологий, придумывая совершенно новые строительные конструкции.

Забегая вперед, скажу, что всё это новаторство у нас развивается только с одной целью – побольше сэкономить. Других целей у наших строительных изобретателей не имеется. А тем более сегодня, когда почти все стройматериалы подорожали не только на проценты, но и на порядки, наш отечественный строитель идет в авангарде всемирного изобретательско-рационализаторского движения, побивая в этом качестве даже чересчур креативных китайцев, которым тоже закон не писан.

А теперь по сути вопроса:

Речь в донной статье пойдет о таком интересном гибриде, как каменный дом на стальных винтовых сваях .

Всем известно, что винтовые сваи – идеальный вариант для легкого деревянного строения. Но тут вдруг оказалось, что на такие опоры запросто можно ставить и каменные дома. Ну, про кирпич или железобетон речь не идет, а вот газобетон, который легче кирпича чуть ли не в разы – это как раз то, что прекрасно совмещается именно с винтовыми сваями. Причем совмещается сразу по двум направлениям – и по легкости сооружения, и по цене.

Каменный дом на винтовых сваях. Но это не газобетон, а арболит. Но арболит тяжелее газобетона, и гораздо долговечней. Каменный дом на винтовых сваях. Но это не газобетон, а арболит. Но арболит тяжелее газобетона, и гораздо долговечней.

Второе направление – определяющее. Винтовые сваи стоят дешево, и газобетон тоже недорогой, по крайней мере это практически единственный стройматериал, который не подорожал. Ну, кирпич тоже подорожал не сильно, но кирпичный дом на сваях – это технический моветон. Кирпичный дом слишком тяжелый, под него минимум надо готовить сваи буронабивные, которые, по слухам, в разы дороже, чем винтовые.

Ну, вроде бы все сходится тут. Газобетон – материал долговечный и легкий, и дом из газоблока прекрасно уместится на винтовых сваях и не просядет очень долго. Насколько долго не просядут винтовые сваи – это застройщика не волнует. А почему не волнует?

Да просто так и не волнует. Разве у нас что-то волнует застройщиков, которые находятся в бесконечном процессе изобретательства и рационализаторства? Отечественные строители и домовладельцы действуют по наполеоновскому принципу – главное ввязаться в бой, а там посмотрим. Главное, что идея хорошая, а хорошая идея закончиться плачевно никак не может. Точно так же думал и Наполеон, когда ему в голову пришла хорошая идея пойти воевать Россию.

Однако если бы Наполеон внимательнее посмотрел на карту России, то он, скорее всего отказался бы от такой хорошей идеи. Точно также от хорошей идеи газобетонного дома на винтовых сваях отказываются и наиболее сообразительные застройщики, которые умеют читать рекламу не вверх ногами. И вот, оказывается, что вся прекрасная идея газобетонного дома на стальных винтовых сваях разбивается в пух и прах, стоит только совместить рекламу производителей газобетона и рекламу производителей винтовых свай.

А это уже кирпичный дом на стальных сваях. Кто скажет, что это дом не кирпичный, а газобетонный - пусть первым кинет в меня камень А это уже кирпичный дом на стальных сваях. Кто скажет, что это дом не кирпичный, а газобетонный - пусть первым кинет в меня камень

И оказывается, что газобетонный дом на винтовых сваях – это обычная маниловщина, только в самом дремучем своем виде. Сам Манилов до такого проекта никогда не додумался бы, хотя и не знал ничего ни о газобетоне, ни о винтовых сваях.

В общем, посмотрим на рекламу. И начнем с рекламы газобетона.

Итак, наши производители газобетона дают гарантию на стены сооружений из своего материала 100 лет. Ну, думаю, тут они завирают, а на самом деле я лично думаю, что газобетонный дом больше 90 лет не простоит.

А теперь посмотрим на рекламу винтовых свай . При этом берем не рекламу каких-либо кустарных производителей, а самых авторитетных, которые изготавливают сваи самого высшего качества. Так вот, производители качественных и дорогих винтовых свай из стали высшей марки дают на свою продукцию срок гарантии 50 лет. Ну, тут они тоже завирают, я думаю, что качественная свая простоит и 60 лет.

А теперь совместим 90 лет и 60 лет и подумаем – что делать с разницей в 30 лет?

Ну, если бы эти цифры можно было бы применить наоборот, приняв срок годности газобетонной коробки 60 лет, а винтовых свай – 90 лет, то никакой трагедии не было бы. Ну, развалился бы газобетонный дом через 60 лет, но у свайного фундамента был бы еще запас в 30 лет, и можно было бы построить на них новый дом, в котором с комфортом прожили бы еще как минимум два поколения всяких людей.

Меняем свайный фундамент под кирпичным домом. И платим хорошие денежки не только за новые сваи, но и тем, кто их будет менять. Меняем свайный фундамент под кирпичным домом. И платим хорошие денежки не только за новые сваи, но и тем, кто их будет менять.

Но ситуация такая, что свайный фундамент придет в негодность раньше самого дома, причем не на пару лет, а на целых 30! То есть сваи под домом придется заменять, а как это сделать, скажите? Что, разбирать новый еще, по сути, газобетонный дом? А потом снова его собирать на новых сваях?

В принципе, современные технологии позволяют совершить такую реновацию безболезненно – ведь меняют же фундаменты под старыми деревянными домами, не разбирая их!

Но газобетонный дом – это вам не деревянный. Во-первых, любые подвижки разрушительно влияют на газобетонную кладку, да и на сам газоблок. А, во-вторых, вся эта пертурбация влетит в такую копеечку, которая запросто может превысить стоимость дома вместе с мебелью и мраморным унитазом.

Так что же в итоге получается? Сами производители газобетона и свай протестуют против такого метода строительства, хотя, возможно, и сами этого не осознают. Но их можно понять – они между собой никак не связаны.

А вот наши отечественные строители между собой еще как связаны, причем связи эти сугубо меркантильные. И именно они вкладывают в голову ничего не понимающих в строительстве будущих загородных домовладельцев идею о газобетонных домах на винтовых сваях.

Или вы думаете, что наши будущие загородные домовладельцы сами до таких конструкций додумываются?

Ни за что не поверю. Они додумываются до многого, но дураками их назвать нельзя. Просто они очень доверчивые, и ничего не понимают в арифметике.

"Почему меня отговаривают ставить дом из пеноблоков на сваи?"

У каждой строительной технологии есть определенные области ее безопасного и экономически оправданного применения.

Так вот, если мы говорим про винтовые сваи, то их целесообразно использовать под легкие строения: брус, бревно небольшого сечения, каркасы, СИП-панели.

Все более тяжелые варианты домов, как то газобетон, кирпич, бут, камни и т.д. должны иметь соответствующее весу массивное основание: либо ленточный фундамент с качественным армированием, либо плита необходимой толщины, либо бетонные сваи с ростверком, способным равномерно распределить нагрузку от тяжелых стен.

Конечно, бывают экстремальные ситуации, как с грунтами, так и с рельефом, которые не позволяют сооружать полноценные ленточные фундаменты, заливать монолитные плиты или забивать железобетонные сваи. Но в таких случаях первое, о чем стоит задуматься, а действительно ли Вам в таком месте нужен именно каменный (газоблочный) дом? Может быть логичнее обратить свой взор в сторону более легких и более доступных конструкций?

Если других вариантов нет, и ставить в этом неподходящем месте нужно именно капитальные стенамы, то и фундамент на винтовых сваях можно рассчитать таким образом, чтобы он выдерживал вес каменного или газобетонного дома. Но в денежном эквиваленте такое основание обойдется очень дорого:

• сваи берутся диаметром 133 мм или более;
• толщина стенок должна быть 4 мм или толще;
• само количество свай в свайном поле увеличивается пропорционально росту веса строения (возможно придется втыкать сваи через каждые 1,0 - 1,5 метра);
• обязательна обвязка швеллером или двутавром по верху, причем их сечение должно обеспечивать необходимую прочность и отсутствие прогибов под тяжестью стены на выбранном пролете между сваями;
• обязательна связка свай между собой диагональными укосинами.

И все это лишь после качественного геологического исследования в месте установки, которое подтвердит, что сваи упрутся в достаточно плотный грунт и не просядут через несколько лет (хотя предсказать поведение грунта в долгосрочной перспективе практически невозможно).

Простая связка свай по верху швеллером уже удорожает свайный фундамент в 2 и более раз. А если посчитать грамотный фундамент под двухэтажный газоблочный дом на сваях по всем правилам, то может оказаться, что за те же деньги можно было построить целый каркасник того же размера. Еще на гараж и баню осталось бы.

Учтите еще и то, что по всем нормативным документам свайно-винтовая технология в принципе рассчитана на возведение временных объектов. Понятное дело, что "временное" можно растянуть на 50 и более лет (при соответствующем качестве и своевременном уходе свайный фундамент может прослужить и в разы дольше).

Но, вкладывая деньги в постройку каменного дома, заказчик логично рассчитывает на то, что его трудов хватит, как минимум, правнукам и их детям. Иначе зачем тратить столько именно на капитальные каменные стены, имея на строительном рынке массу более доступных технологий с меньшими временными затратами. А ставить капитальные стены на временный фундамент, как минимум, недальновидно, если не сказать и вовсе странно.

Строительство разных домов на свайно-винтовом фундаменте

Строительство дома на разных фундаментах может столкнуть с такой проблемой, как потребность в «перезимовании» до начала застройки. Этот период занимает около 1,5 года, потому как многие начинают делать фундамент в летнее время года. Не всех радует столь длительное ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблему можно решить, если делать строительство домов на сваях винтовых.

Дом на винтовых сваях

Дома на свайно-винтовом фундаменте можно строить из разного материала. Рассмотрим подробней, как укладывать свайное основание для деревянных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай

Так как деревянный дом по сравнению с кирпичным несложен в построении, фундамент на винтовых сваях является идеальным вариантом основания такого дома. Для закладки фундамента такого устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции разрешается использовать сваи и больших параметров.

Перед началом укладки нужно провести исследование грунта на предполагаемом участке для определения глубины ввинчивания сваи (не ниже уровня промерзания). Идеальная почва для фундамента – любой грунт, помимо каменистого. На основании исследования данных о почве нужно сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше 3 м), а также составить проекты, согласно которым будут устанавливаться сваи. После установки все свайные стержни выравниваются по одинаковой высоте. Далее снабжаются оголовками и на финальном этапе обвязываются. Обвязка фундамента под деревянный дом делается брусьями, швеллером. По такой же методике можно сделать фундамент под дачный дом.

Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент также легко выдержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (более 100 лет) такого фундамента является большим преимуществом для дома из кирпича или блока. Не нужно проводить земляные работы, сваи можно установить на грунтах любого типа и даже неподалеку от деревьев.

При данном сооружении нужна устойчивость фундамента. Полость винтовой сваи наполняется бетонной массой. Технология установки свай осуществляется по принципу, описанному для деревянного дома, после чего в данном случае делается обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для деревянного сооружения, кирпичный и блочный дома требуют точности при расчетах нагрузки на винтовые сваи.

Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях

Строения из пеноблоков производятся очень быстро по сравнению с домами из другого материала. Потому и фундамент под них должен делаться аналогично. Самый оптимальный вариант – винтовые сваи.

Газобетон, как строительный материал, давно пользуется популярностью среди застройщиков. Обладает теплоизоляционными качествами и имеет достаточно прочную конструкцию. Всё большую популярность приобретает газобетон на винтовых сваях.

Для закладки свайного фундамента под дома из газобетона и пеноблока большую роль имеет качество грунта. Перед установкой фундамента должно быть выполнено правильное проектирование, общее количество свай и их размеры.

При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте требуются большие затраты на проведение земляных работ. Фундамент на винтовых сваях можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка винтовых свай происходит соответственно инструкциям расставления свай под деревянный дом. Обвязка установленных стержней происходит с помощью двутавра или швеллера. Образовавшиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профнастилом (либо другими листами из прочного материала). После делается фанерная опалубка, проводится армирование и заливка плиты толщиной 250 мм. Следующим шагом будет строительство самой застройки из газобетона или пеноблока.

Щитовые дома на винтовых сваях

Щитовые сооружения, построенные на фундаменте из винтовых свай, не имеют практически никаких недостатков. Удобство свайного фундамента (а именно его построение на любом ландшафте) приводит к высокой устойчивости всего дома.

Каркасный дом на винтовых сваях

Каркасные дома пользуются большой популярностью. Их постройка не требует тщательной планировки, что значительно сокращает строки строительства. Каркас устанавливается по периметру фундамента, который является опорой для дома. При всех положительных качествах возведение каркасного дома не всем по карману. Для удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента используют винтовые сваи. Для укладки такого фундамента нет необходимости в использовании бетона либо рыть котлован. Технология возведения свайного фундамента состоит в вкручивании свай в почву вне зависимости от состояния и вида грунта. Такое основание помогает без особых трудностей закрепить каркас дома.

Этапы закладки фундамента под каркасный дом на винтовых сваях:

1. Создание проекта.
2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки будущего строения на фундамент.
3. Установка свай.
4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
5. Бетонирование полости свайного столба.
6. Приваривание оголовков к сваям.
7. Обвязка (швеллером).
8. Обработка антикоррозийным препаратом сварочных швов.

Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом

Замена старого фундамента на новый под стоящий дом – кропотливый и недешевый процесс. Здесь без помощи специалистов не обойтись. Для начала делается осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, канализационных сетей, присутствие печей. Обязательно следует провести пробу на закручивание винтовой сваи в участки, чтоб определить нужную длину сваи. В соответствии с этими критериями формируется смета.

Дом 6х8 на свайном фундаменте

• однородная поверхность;
• легкость и быстрота в установке;
• возможность ручной работы;
• не привередливость к выбору почвы;
• долговечность и устойчивость;
• возможность установки в зимнее время.

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

После установки фундамента вокруг цоколя нужно устроить отмостку. Отмостка представляет из себя полосу шириной 70 см, которая выступает за карниз и имеет уклон от стен дома. Она необходима для предотвращения воздействия земли на облицовку свайного фундамента, а также для избегания попадания сточной воды.

По периметру стен дома на глубину 30 см необходимо вырыть траншею с небольшим уклоном от стен во избежание собирания воды возле фундамента. Покрыть её гидроизоляционным металлом, положить дренажную трубу по периметру траншеи и сделать дренажные колодцы. Траншею засыпать песком, сохраняя при этом наклон от стен здания. На песок необходимо уложить тротуарную плитку в качестве отмостки.

Дом на винтовых сваях: видео

Свайно-винтовой фундамент делается быстро и несложно вне зависимости от материала, из которого будет строится будущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газобетон или пеноблок. Для лучшего и более отчетливого понимания того, как делать дом на винтовых сваях, видео с подробной инструкцией прилагается к вашему вниманию.

Дома на винтовых сваях: цена

Стоимость фундаментной конструкции на винтовых сваях привлекает своей доступностью, что позволяет сэкономить и сократить расходы на монтаж. Цена на элементы фундамента под дома на винтовых сваях индивидуальна и зависит от следующих факторов:

Читайте также:

  
• Класс бетона для ушп
  
• Отклонения по вертикали кирпичных столбов
  
• Декор плитки своими руками трафарет
  
• Цокольный этаж это минус первый
  
• Минимальная температура застывания цементного раствора