Цокольный этаж в хрущевке

Обновлено: 26.01.2025

Тема поболтать, кому как живется на 1 и 5 этажах панелек

Да много от чего зависит. Конкретный дом смотреть надо.
Я всю жизнь, за редкими перерывами, на верхних этажах живу.

Сейчас в угловой панельке на 5 этаже. Как въехали, первым делом наставили батареи. Но, всё равно, по-мне, так прохладно зимой. Стены промерзали насквозь- утепляли торец изнутри. Плесень всё равно прёт((( Надо бы и снаружи у ДУКа утепление вытребовать- но это время и нервы- никак не созрею на сей квест. Крыша протекала 2 раза за 14-летний стаж нашего там проживания. Оба раза латали буквально на следующий день после звонка в диспетчерскую. Духота легко решается открыванием всех окон.

Подвал в старой хрущёвке. Находки

Здравствуйте, подписчики и гости канала. Сегодня у меня для вас ещё одна история о находках. На этот раз мы с вами спустимся в подвал хрущевки построенной примерно в 60-х годах.

Мой приятель снял квартиру в одном из посёлков городского типа в Самарской области. Я помогал ему с переездом. Дом этот трёхэтажный, квартиру он снял на первом этаже. Дверь в подвал этого дома была не заперта. И как я обратил внимание на всех подвалах в многоквартирных домах этого посёлка что нам попадались по пути не было замков.

Я решил спустится в подвал в надежде найти интересный материал для статьи и заодно посмотреть на состоянье коммуникаций.

Открыв дверь я начал спускаться по лестнице. Потом я повернул на право, как раз над этим участком находилась съемная квартира моего приятеля.

Передо мной оказалась железная дверь с замком. Замок был не заперт. Я снял его открыл дверь и вошёл в комнату подвала.

Подвал пятиэтажки, что построена в 1968 году. Что удивило, и что довелось увидеть.

Поразительно, но мне удалось спуститься в в это подвальное помещение, скрытое от общих взглядов за двумя дверьми .каждая из которых закрывается на отдельный ключ. Попасть в подвалы многоэтажки сейчас не так-то просто. Мне повезло спуститься туда с владельцами заветного ключика от одной из" номерных каморок".

Что удивило. Наличие первозданных номеров, написанных красной охрой по дереву ещё теми, самыми первыми строителями пятиэтажек, этого древнего теперь "микрорайона". Всё отдавало в подвале исторической миссией социалистической застройки. И даже железные ручки дверей и деревянные закрутки, для неоткрывания дверей самопроизвольно, служили неким старинным артефактом в этом подземелье.

Вот такой узенький пенал для хранения такого нужного и ненужного скарба. Вот такой узенький пенал для хранения такого нужного и ненужного скарба.

Поражала стойкость и сухость дерева из которого были изготовлены все перегородки под частные клетушки-кладовочки. Вывод о том, что в подвале существует свой вполне сухой микроклимат, напрашивался сам собой. Возникал насущный вопрос: а почему здесь так вполне комфортно и сухо?

Таким же образом исходил и простой ответ - умели же строить по нормам, и вполне качественно. Для более точного ответа удалось взглянуть на систему отопления и запечатлеть её на фото.

Вот это такая трубопроводная система . Выглядит так же почти , как и первозданно, когда запускалась в строй. Утеплитель правда местами заменён и поистрепался. Вот это такая трубопроводная система . Выглядит так же почти , как и первозданно, когда запускалась в строй. Утеплитель правда местами заменён и поистрепался.

На вполне уместный вопрос - менялась ли система отопления, менялись ли трубы? Был получен лаконичный ответ : "Ничего не менялось. Всё в первозданном виде.Трубы родные. Только перекрывающие краны менялись."

Такой ответ вызвал невольное восхищение работой строительной организации возводившей этот дом, да и другие дома в округе. ))

Умели же строить. Фактически из ничего. При отсутствии достойных материалов. "Панелебетон", панелевозы, стройка - всё как в кино про приключения Шурика! ))

Вот такой исторический спуск в подвал. Когда после удалось заглянуть в более длинный подвальный коридор.

Что такое цокольный этаж? Когда этажность дома меньше количества этажей?

Независимая строительная экспертиза. Центр КРДэксперт. Краснодар

Трехэтажный дом (этажностью 3) может иметь 4 этажа. Звучит парадоксально – но это именно из-за различия подсчета этажей в терминах «этажность» и «количество этажей». Но вначале разберем, что такое подземный этаж, подвал (подвальный этаж) и цокольный этаж. Любой этаж, имеющий уровень пола ниже уровня земли является подземным этажом. Подвальный и цокольный этажи имеют уровень (отметку) пола ниже уровня земли и поэтому оба этих этажа являются подземными, причем нежилыми – СанПиН запрещает устраивать жилые помещения с уровнем пола ниже уровня земли. Попутно отмечу, что жилое помещение предназначено для постоянного (24 часа) пребывания людей, а например офис или магазин – это нежилые помещения.

Вопреки устоявшемуся стереотипу подвальный этаж не обязательно должен иметь потолок вровень или ниже уровня земли. Подвальным считается этаж, имеющей пол, уровень которого ниже уровня земли не менее ½ высоты помещений этажа. Возьмем для примера высоту подземного этажа 2,4 метра.

Рис. 1 Это подвал, так как 1,5 больше, чем 2,4/2 Рис. 1 Это подвал, так как 1,5 больше, чем 2,4/2

При высоте подвального этажа (от пола до потолка) 2,4 метра потолок подвала может возвышаться над уровнем земли до 1,2 метра (но не более).

Рис.2 Это цокольный этаж, так как 1,1 меньше 2,4/2 Рис.2 Это цокольный этаж, так как 1,1 меньше 2,4/2

Это же помещение уже будет цоколем, если при высоте от пола до потолка 2,4 метра пол этажа будет ниже уровня земли равен или меньше 1,2 метра . А если уровень пола этажа станет равен или выше уровня земли – этаж уже считается надземным этажом (первым этажом).

Теперь уже можно перейти к понятиям «количество этажей» и «этажность». « Количество этажей » совпадает со своим наименованием, а именно: подсчитывается общее количество всех этажей , за исключением того, что этажом не считается: подполья под зданием и чердачные пространства – независимо от их высоты (не путать с техэтажом). Технический этаж имеет высоту помещений более 1,8 м , может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье) или в верхней части здания (технический чердак), служит для размещения технических помещений и внутридомовых инженерных систем. Как следует из этого определения при высоте помещений менее 1,8 метра техэтаж этажом не считается и в зависимости от расположения является подпольем или чердачным пространством.

Идем далее, как посчитать этажность? Чтобы получить « этажность » здания - из количества этажей надо вычесть:

1). Подвальный этаж (при наличии);

2). Цокольный этаж (при наличии), если поверхность его перекрытия (т.е. пол первого этажа) выше уровня земли не более чем на 2 метра.

При уровне пола 1 этажа (верха перекрытия цокольного этажа) 2 метра и более цокольный этаж не вычитается, т.е. входит в «этажность» здания.

Таким образом, жилой дом, имеющий первый, второй и мансардный этажи, а также подвал или цокольный этаж с уровнем пола 1-го этажа менее 2 метров от земли будет иметь 4 этажа, но этажность дома – 3 этажа (первый, второй и мансардный этажи).

Для тех кто любит читать первоисточники – все термины изложены в СП 55.13330.2016 « Дома жилые одноквартирные » глава 3 « Термины, определения и сокращения ».

Первый и последний этаж хрущёвки, плюсы/минусы собираю :)

Мама живет на первом этаже в хрущевке. Сырость идет из подвала. Одно время был неприятный запах. Сделали ремонт, прошел. Были крысы, приходилось морить. Первый этаж не советую.

28 декабря 2020 08:11 9 лет 11 месяцев 7 лет 2 месяца 5 лет 3 месяца

У нас сейчас 5 этаж в хруще, квартира угловая- идеально, соседей не слышно. Велики/коляска/аргомаки и прочий транспорт складируется на 1 этаже под лестницей и на площадках между этажами, у нас в подъезде на каждой площадке стоит как минимум по 2 велика. Старшая свой велик успела поставить под лестницей на 1 этаже, так все лето там и парковалась.

Здесь самое страшное- текущая крыша. У нас был капремонт года 4 назад, тьфу-тьфу, не течет. На сайте капремонта можно посмотреть был или нет ремонт дома и когда в планах.

До этого жили на 2 этаже в этом же доме в соседнем подъезде. Темновато от деревьев, соседи над головой шумные были, больше пыли=грязи на окнах и подоконниках, на 5 этаже почище и посветлее. А соседка с 1 этажа жаловалась на холодный пол, хотя у нас что на 2, что на 5 жара в квартире, и ей периодически воняло канализацией из подвала, но там тоже все поменяли.

Ну и на 1 этаже окна открытые не оставишь и не уйдешь на прогулку, не безопасно

Какой этаж лучше в хрущевке 1 или 5?

Ну знаете,дом-дому рознь! Там подвал холодный,а там крыша течет Нужно конкретно интересоваться домом.

Благодарочка 12

Жена_КотораяСтена

4 Жена_КотораяСтена

08 сентября 2020 в 14:49

Благодарочка 1

парИла я парИла

5 парИла я парИла

08 сентября 2020 в 14:49

Я на первом, холодно! Соседи с пятого этажа все в плесени от дырявой крыши.

Благодарочка 5

Манный комочек

6 Манный комочек

08 сентября 2020 в 14:50

первый этаж.в окна заглядывают.могут и залезть.только решетку и смотреть через них как в тюрьме.подвал.хлопанье двери подьезда и т д.можно продолжать

Благодарочка 7

08 сентября 2020 в 14:50

Нужно смотреть в каком состоянии дом, и на 1, и на 5 свои минусы.

Благодарочка 1

Железная тетя

8 Железная тетя

08 сентября 2020 в 14:50

Первый продается лучше! При условии нормального подвала. Я пятый этаж беру в работу если цена гораздо ниже рыночной! Иначе это пустая трата времени! Я бы никогда не пошла жить на пятый этаж! Если крайний то с лифтом. Иначе никак.

Благодарочка 5

Манный комочек

9 Манный комочек

08 сентября 2020 в 14:51

5-подниматься нужно.это и крыша летом нагревается.а на счет течет.сейчас такое редко встретишь.в основном везде перекрыто

Благодарочка 1

Бесстыдница

10 Бесстыдница

08 сентября 2020 в 14:52 Ответ для парИла я парИла

Я на первом, холодно! Соседи с пятого этажа все в плесени от дырявой крыши.

Также. И хрен поймёшь где лучше.

Благодарочка 2

ЛеньГуглить_правда

11 ЛеньГуглить_правда

08 сентября 2020 в 14:52

Друзья купили на 5ом, когда много раз в день надо подняться и спуститься, проклинаешь тот день, когда решил приехать к ним в гости) вот в августе были, отмечали компанией встречу, мужчины на перекур бегали (на балконе не разрешают курить), оставались подолгу, ну такое!
Лучше 1 этаж и окна не во в двор.

Аноним Первый

12 Аноним Первый

08 сентября 2020 в 14:52

На пятый я бы точно не полезла, хотя таи спокойнее и вид может быть красивым. А первые бывают разные, у меня в доме очень высокий первый этаж. Но откровенно говоря они для меня не уютные, проходные, холодные. Но это не только в хрущевках., везде первый этаж продается дешевле не просто так.

Благодарочка 1

Гомосноб

13 Гомосноб

08 сентября 2020 в 14:53

Пятый однозначно. Один раз крышу отремонтируете и лет 10 будете жить спокойно, или даже 15. Я 38 лет прожила на 5 этаже хрущёвки

Благодарочка 1

Гомосноб

14 Гомосноб

08 сентября 2020 в 14:55 Ответ для Дежурняшная

Ну знаете,дом-дому рознь! Там подвал холодный,а там крыша течет Нужно конкретно интересоваться домом.

Первый этаж это ужас в любом доме. А в хрущевках ещё и из старой канализации постоянно из унитаза через верх течёт. Отопление в таких домах идёт сверху, стояки забитые и на первых этажах батареи 22-24 градуса

Благодарочка 6

Ромашкинная

15 Ромашкинная

08 сентября 2020 в 14:57

1-й- грохот от входных дверей, запах мочи и окурки под окнами, шторы вечером закрывать от зевак, в квартире холодный пол и канализация, если забивается, все увидите в своей ванной.
5-й- крыша протекает, жарко может быть, подниматься высоко
Решетки на окнах, наверное, актуальны и на 1-м, и на последнем этажах.
Если нет выбора, я за 5-й.

Благодарочка 3

ЛеньГуглить_правда

16 ЛеньГуглить_правда

08 сентября 2020 в 14:57

или к примеру, мы много раз с детьми приходим/уходим, школа/садик, из школы, на тренировку и обратно (огромный баул, как на недельный отдых), после нее вечерняя прогулка, в магазин никто не отменял походы, мусор вынести, за водой питьевой выйти и принести баклажки.

Благодарочка 1

Гомосноб

17 Гомосноб

08 сентября 2020 в 14:58 Ответ для ЛеньГуглить_правда

Тем, ктотживет на пятом всю жизнь 3-4 раза в день спуститься и подняться вообще несложно, это дело привычки. Я с ребёнком и коляской 2 раза в день выходила гулять: сначала коляску спущу, по ом за ребёнком сбегаю (бабушка присматривала) и потом обратно занесла ребёнка, сбегала за коляской. Зато после родов оба раза я через месяц-второй была в добеременной форме

Благодарочка 1

Гомосноб

18 Гомосноб

08 сентября 2020 в 15:00 Ответ для Ромашкинная

Ни разу не видела решетки на последних этажах
На первых да, во всех квартирах.
У нас крыша не текла, ремонтировали раз в 10-15 лет. Бывало, что депутаты делали бесплатно

ЛеньГуглить_правда

19 ЛеньГуглить_правда

08 сентября 2020 в 15:00 Ответ для Гомосноб

школа раз, обратно два, тренировка три, обратно 4, прогулка 5, домой 6, не считая магазин 7-8, воду берем свежую каждый день 9-10. Ну да, ну да) У меня бабушек под боком нет, дети были погодки и я после КС, какие идеи спустить двойную коляску и двух детей?

Благодарочка 1

Ромашкинная

20 Ромашкинная

08 сентября 2020 в 15:01 Ответ для Гомосноб

Согласна с Вами, решеток нет, как правило. Но риск залезть с крыши больше, чем на 4-й и 3-й этажи, например

08 сентября 2020 в 15:01

Смотреть надо.
Когда мы жили в квартире, я обожала наш 1 этаж. Клумба с цветами, абрикос и орех под окнами, погреб под лоджией.
Моя директор школы всю жизнь прожила на 5 этаже. И ей безумно нравилось то, что у нее над головой никто не ходит и на 5 этаж комары не залетают.

Благодарочка 1

Носки на подтяжках

22 Носки на подтяжках

08 сентября 2020 в 15:04

я жила на 1м в панельке 5 этажке. проблем с канализацией не было. тепло было в квартире. да , приходилось следить за окнами постоянно, тк. не хотела ставить решотки. шумновато от улицы и от соседей. у меня было солнечно в окна, а вообще обычно темень от деревьев на 1 этаже.
переехала на5й. ремонт крыши сделали недавно. ничего не течет. тишина! сверху никого нет и соседи в принципе не шумные. от крыши не жарко и не холодно ( ну я не заметила). напор воды холодной плоховатый. ну и самая большая проблема это занос мебели и строй материалов. приходиться платить грузчикам.

Благодарочка 1

Схема сыра

23 Схема сыра

08 сентября 2020 в 15:18

15 лет на 1 этаже.
Канализация - несколько раз забивалась, чистила аварийка
Отопление - холодная квартира, но она угловая и последняя в раздаче тепла.
Куплена была из-за привязки к классному району. Была и остаётся ликвидной на рынке

Етитьская богомышь

24 Етитьская богомышь

08 сентября 2020 в 15:24

Всё зависит от дома. Жила и на 1 и на 5 этаже. Из личного опыта:
Плюсы первого этажа :
Подниматься невысоко, легко занести и вынести из квартиры мебель, коляску и прочее.
Если тихий двор, то приятно смотреть в окно на котов, собак, прочую живность.
Минусы первого этажа:
Залетает куча комаров, даже через входную дверь.
Любой шорох на улице слышно в квартире.
Писающие под окнами, шумные дети играющие в игры с мячами.
Жизнь за решёткой, которую ещё и мыть надо.
Вся грязь с крыши и верхних этажей при дожде льётся на окна, каждый дождь - грязные окна и невыносимый шум по подоконнику.
Подвал с орущими дерущимися котами, особенно весной.
Шум сливающейся воды в унитазах верхних этажей.
В квартире темно даже днём.
Квартира может быть без балкона.
Плюсы 5 этажа:
Тишина. Никто сверху не топает, улицу не слышно. Унитазы не слышно.
В окно наблюдать можно птичек, ласточек по утрам летом. Соседей из дома напротив, которые думают что их на балконе без трусов никто не увидит.
Дождь не слышно, подоконники сухие, окна всегда чистые потому что крыша выступает далеко от стены дома.
Высота в квартире 2.90, а у соседей 2.50.
Летом не жарко, так как есть тех этаж и высокие потолки.
Канализация и прочие коллективные прелести не моя забота.
Подача отопления сверху.
В квартире светло.
Минусы 5 этажа:
Несколько раз подряд выйти и зайти трудновато, но со временем привыкаешь.

Благодарочка 3

Цыбулька

(автор)

25 Цыбулька

(автор)

08 сентября 2020 в 15:26 Ответ для Етитьская богомышь

минусы первого этажа хрущевки

по теме:
люблю 1 этаж.
из минуса пыль. поэтому лучше не проездной двор с хорошим видом из окна. У меня летом за окном как в лесу.
Чтоб не лезла из подвала всякая нечисть - до бетона убираем старый пол, заливаем.
Если подвал сырой, холодный, итд - пинаем до талого ЖЭК.
Желательно на стенах применять влагостойкие материалы, вероятность затопления выше.

плюс. в морозы до машины 220 можно потянуть - подогрев, итд.
сабаку можно выгулить, из окна на рулетке :))

пс. в некоторых домах нет подвала, допустим по ул. Дзержинского, можно вырыть себе еще квартиру :)

1-й этаж 1-му рознь. Бывает, что на 1-м выше чем на 2-м, это когда дом стоит на склоне. То же самое насчет холода или тепла на полу. Здесь многое зависит от конкретного дома. У друзей например была квартира на 1-м этаже в хрущевке на Весенней. Дома всегда была жара невыновимая. Здесь приведен пример про разводку горячей воды или отопления. Про домофон и шум с улицы. У родителей квартира на 4-м этаже, так у них с Пролетарской улицы шум всегда. Также хорошо слышно разговаривающих у подъезда и с улицы. Если окна выходят на другую от входа в подъезд сторону дома, то тут уже 1-й этаж мало значения имеет. Сам жил на 2-м, окна выходят на сторону подъезда, все равно все слышно, как будто бы на первом, и в домофон постоянно кто-то левый звонил. ТС, походи по квартирам, прислушайся к свом ощущениям, а не советам с форума. Понравится - бери, и никого не слушай.

Два месяца назад искали квартиру. У меня родители всю жизнь живут на первом этаже и не нарадуются, правда, у них подвал тёплый и полы деревянные. Окна высоко, заглядывать некому. Минус у них - сырость в ванной, плесень под раковиной. Всё, остальное всё в плюсах. Мы снимали на первом угловую. Срочно искали зимой с ребёнком. Зимой это пипец. Месяц прожили и удрали. Минусы - холодно, ужас, вызывали сантехников, они - а что вы хотели - первый этаж и угловая, привыкайте. А то, что у нас окна одеялами завешаны и всё равно +14 в самой тёплой комнате, пофиг. В ванную босиком не зайти, пол постоянно мокрый -сырость, пробовал положить клеёнку временно, не помогло, на клеёнке сырость. Кое-как съехали-удрали. У жены бабушка на первом этаже жила, то же холодно зимой, летом хорошо, прохладно, кондюк не надо. Но. раз за 15 лет забилась канализация. Вот это главный минус, когда чужое *****о к тебе течёт. Мои родители поставили унитаз выше соседей, поэтому у нас (тоже раз за 10 лет было) не пошло через унитаз, пошло к соседям. Вот это ***а! Поэтому мы первый этаж не рассматривали, купили 4-й не угловой. Остальные минусы - двери хлопают, грязнее в подъезде, холоднее, нет балкона, больше вероятность плохих соседей,(первый этаж дешевле всё же, берут у кого денег меньше.) Мы столкнулись на съёмной - справа алкаши, слева проститутки снимали. к одним всю ночь собутыльники бегают, стучат, у других дверь топором изрубили. А так всё зашибись, но первый не взял бы, лучше верхний.

Всю ветку не читал, может кто и писал, в некоторых панельных домах на первых этажах очень сильно пахнет с подвала. и этот запах проникает через любые щели, в квартиру, потом вся одежда очень неприятно пахнет. и в мебель соответственно тоже все впитывается.

Жил в однешке на первом этаже 4 года, сейчас купил трешку тоже на первом, но все квартиры с улучшенной планировкой.
Такое ощущение что описанные здесь минусы пишут люди не жившие на первом этаже. давайте разберем:

1.живность- вы думаете тараканы и мыши не долазят до 8 этажа? долазят!
2.в окно все видно-а вы когда по улице идете, вам не видно до 3 этажа практически все? видно.
3.дым от машины долетает примерно до 4-5 этажа- проверенно. звук от сигналок на 9 этаже так же слышно.
4.за все время что живу на первом этаже НИ РАЗУ не было вони из подвала, т.к. жэк сдедит за подвалом и я заделывал все щели в квартиру из подвала.
5.не факт что соседи алкаши и проститня, это поверьте от этажа не зависит. у меня со всех сторон соседи нормальные
6.сырости и плесени ни разу не было
7.шум от дверей и домофона решается установкой платиковых окон и шумоизоляцией стен возле двери и подъезда
8.полы делаются и утепляются сразу при ремонте, в любой мороз хожу дома босиком, ребенок тоже

и по многим пунктам ответ один - Сделить надо за квартиой и не будет вони, плесени и мышей.

минусы первого этажа хрущевки

один единственный плюс в первом этаже хрущевки - потенциальный перевод в нежилое, а следовательно - можно продать/сдать под офис. короче говоря, неплохие инвестиции.
сам на первом этаже, слава Богу, не жил, и не собираюсь, т.к. ИМХО: проходной двор, никакого интима, если окна во двор и лавочка рядом - караул, зимой выхлопные газы от прогревов тянет в форточку (слышал такое) и прочие неудобства.
что касается вообще хрущовок - я сам я в них жил всю жизнь до недавнего времени - это издевательство над человеком - маленькие клетки с низкими потолками, сделанные по одному типу - просто унижают и уничтожают человека, ненавижу их, ни панельные, ни кирпичные.
в нормальных домах (сталинские в большинстве своем в центре, новостройки) - заметили, что нет первых этажей почти в жилом смысле? это потому, что до хрущовок думали о том, что на первом этаже жить не айс, и сейчас вроде как начали о людях думать, но через призму бизнеса)). все имхо, но хрущевки, да еще и первый этаж - это зло.

If you can't say something nice, don't say nothing at all.

Зато внизу никто жаловаться не будет что топаете))

один единственный плюс в первом этаже хрущевки - потенциальный перевод в нежилое, а следовательно - можно продать/сдать под офис. короче говоря, неплохие инвестиции.
сам на первом этаже, слава Богу, не жил, и не собираюсь, т.к. ИМХО: проходной двор, никакого интима, если окна во двор и лавочка рядом - караул, зимой выхлопные газы от прогревов тянет в форточку (слышал такое) и прочие неудобства.
что касается вообще хрущовок - я сам я в них жил всю жизнь до недавнего времени - это издевательство над человеком - маленькие клетки с низкими потолками, сделанные по одному типу - просто унижают и уничтожают человека, ненавижу их, ни панельные, ни кирпичные.
в нормальных домах (сталинские в большинстве своем в центре, новостройки) - заметили, что нет первых этажей почти в жилом смысле? это потому, что до хрущовок думали о том, что на первом этаже жить не айс, и сейчас вроде как начали о людях думать, но через призму бизнеса)). все имхо, но хрущевки, да еще и первый этаж - это зло.

А че делать если на хрущебу только хватает? удавиться? ))))))

стремиться переехать в нормальный дом))))

If you can't say something nice, don't say nothing at all.

Я для этого и взял вторую квартиру на первом этаже)) Но эта квартира должна выходить на оживленную улицу, в идеале на пр.Ленина(как у меня), но таких квартир сейчас наверное вообще не осталось в продаже, продают под офис совсем уж на мертвых улицах.

5 этаж тоже не айс - то крыша протечет, то вентиляция не работает, влажность все убивает.
на 1 у меня сестра живет, правда еще и угловая квартира, да домик солдатиками для солдатиков построен, так в углу дыра была с руку на улицу.
вот там реально волосы к подушке примерзали. а так, таракашки и прочую живность дмаю можно вывести если деревянные полы убрать, залить и сделать новые или теплые или еще чего с утеплителем.

Капельки стук стук.

зато погребок можно сделать!

1. холодный пол зимой
2. пипл звонит в домофон и стучиться в окна, чтобы пустили в подъезд

если бы не вопрос цены, то не стал бы задаваться подобными вопросами

Как то надо выкрутиться, если ипотека то запросить на сто тыщ больше, как я и сделал. Просто получается лотерея какая то повезёт не повезёт, а в будущем продать всё равно будет посложнее и на те же сто тыщ дешевле, ну или не на сто, фиг его знает что с ценниками на недвижимость в нашей стране будет((( Да и жить ты же там собираешься не один год, я понимаю если покупка для последующей аренды.

Ну ты чувак даёшь. Бгг. Не тролль случаем?? Это равносильно к соседу по гаражу на иномарке подъехать, который в копейке копается, и глумиться над ним, мол нафига ты этот хлам взял, я нормальное авто себе купил и не парюсь, ни чё не ломаецо. У меня например при покупке был простой выбор либо двушка хрущёвка, либо однёшка улучшенная, и вот чё то в однёшке ютиться не хотелось, а тут две комнаты по 18 квадратов. Ну хрен с ней шестиквадратовой кухней, всё равно в зале обедаем.

«Дом без подвала – это идиотизм»

Примерно так, на манер незабвенных строк Сергея Михалкова, мог бы выглядеть разговор жителей липецкого дома №7/2 по улице Титова, вступи они каким-нибудь ноябрьским вечером в диалог с жителями соседних многоэтажек.

Начиная с 22 сентября, люди, имеющие квартиры в этом доме, могут в ежедневном режиме наблюдать за работами, ведущимися в находящейся строго напротив пятиэтажке №7/3. Здание, возведенное не менее 50 лет тому назад, является одним из 70 объектов, на которых сейчас разворачивается реализация областной программы капитального ремонта. Помимо Липецка, жилфонд модернизируется в Ельце и некоторых других муниципалитетах.

Без выходных в две смены над этим домом «колдуют» рабочие подрядной организации ООО «Строй-Сервис». Как рассказал один из ее представителей, в настоящее время в пятиэтажке полностью завершен монтаж системы отопления. Кипят работы по покраске фасада и по замене труб холодного и горячего водоснабжения. Впрочем, этим фронт работ не исчерпывается.

Сами рабочие высказывались об отсутствии подвала более категорично. В разговорах, которые довелось подслушать, на автора подобного конструкторского решения обрушивалась исключительно обсценная лексика в перемешку с научным определением – «идиотизм».

От лица собственников ход работ прокомментировала председатель совета "объятого" строительными лесами МКД Наталья Васюк.

- Наш дом буквально разваливался на глазах- сказала она. – Поэтому мы очень рады, что нас включили в первую очередь программы капитального ремонта. Мне очень приятно, что рабочие трудятся от души и делают все очень качественно.

В подтверждении своих слов домоуправ отвела журналистов в свою квартиру и продемонстрировала «свежезамененные» трубы, по которым в ее квартиру теперь поступают холодная и горячая вода.

Своей главной задачей на ближайшее время Наталья Васюк видит проведение «разъяснительной работы» среди соседей, пока еще не желающих пускать ремонтные бригады в квартиры. Если миссия увенчается успехом, дом окончательно обретет «новую жизнь» не позднее 21 декабря.

Читайте также: