Кровать чердак в сталинке

Обновлено: 07.01.2025

Жилой дом в городе Лыткарино после надстройки мансардного этажа. Функциональное и эстетичное мансардное окно Zenith не противоречит альтернативному варианту - окну-дормеру и обеспечивает требуемый уровень освещенности. Лестница на больцах (металлических стяжках) - неплохое архитектурное инженерное решение для двухуровневой городской квартиры, в которой приходится экономить каждый метр полезной площади. "Окультуренные" балки старых стропил - органичная часть создаваемого интерьера. Вертикальное окно-дормер фирмы Deceu-ninck в люкарне мансарды.

В настоящее время создание в квартире второго уровня — мансарды в чердачном помещении сталинского дома — реальный вариант решения жилищной проблемы для сотен тысяч жителей российских городов. Наша статья об одном из возможных путей создания такой квартиры.

Хотим, как у Кая и Герды

Герои сказки Г. Х. Андерсена «Снежная королева» Кай и Герда, как известно, «жили в мансардах смежных домов» и даже в гости ходили друг к другу по крышам. Ах, как хотелось в детстве хотя бы чуточку пожить в сказочной и знакомой только по книгам мансарде! К сожалению, она как пережиток зодчества капитализма оказалась напрочь выброшенной из архитектурно-планировочного арсенала соцреализма.

Зато были потрясающие чердаки! С воркующими голубями, с пушистыми зеленоглазыми котами, с теплыми лучами света, струящимися через слуховые окна, со старой рухлядью, хранимой жильцами, привыкшими к хроническому дефициту.

Автора на сцену!

Лет десять назад чиновник из Госкомархитектуры, услышав слово «мансарда», автоматически отвечал «нельзя» (хотя запретительных документов на этот счет никогда не существовало), аргументируя свой отказ тем, что мансарда не характерна для исторического облика российских городов. Немногочисленные исключения, как водится, подтверждали правило. Проблему дефицита жилья пытались решать путем дорогостоящего новостроя. Ситуация изменилась с возникновением и развитием рынка недвижимости. По оценкам специалистов, в России только надстройка на один этаж уже существующих зданий может дать около 1 миллиона квартир. Преобразование чердачного пространства домов первых массовых серий индустриального домостроения в жилые и офисные помещения обходится в полтора раза дешевле, чем новое строительство. Распоряжением мэра Москвы Ю. М. Лужкова от 2 июля 1996 года N49/-РМ «Об устройстве мансардных помещений под жилые цели в жилых домах в г. Москве» возведению мансард в городе был дан зеленый свет. Разработали и утвердили «Положение об устройстве жилых помещений мансардного типа в жилых домах в г. Москве», в котором сформулированы правовые и инженерно-строительные требования, предъявляемые к застройщику и собственникам жилья, регламентирован порядок оформления документов.

В СССР освоением чердачного пространства и созданием мансардных этажей четырнадцать лет назад стала заниматься проектная группа под руководством академика архитектуры Л. В. Хихлухи. Сегодня пропагандистами этого важного для городского и усадебного хозяйства России начинания являются крупные производители мансардных окон и кровельных материалов — итальянская фирма TEGOLA CANADESE, ЗАО VELUX-RUSSIA и российско-германское предприятие BRAAS-ДСК-1.

Создание городских мансардных этажей осуществляется как посредством реконструкции стропильно-кровельной системы дома, так и с использованием имеющейся. Работы производятся без отселения жильцов дома.

Осуществленная в 1997 году фирмой VELUX экспериментальная реконструкция четырехэтажного здания в подмосковном Лыткарино путем надстройки мансардного этажа с изменением геометрии крыши продемонстрировала возможности этого направления в строительстве. В результате город получил 9 квартир площадью от 44 до 72 м 2 каждая, стоимость которых оказалась на 40% ниже стоимости аналогичных квартир в домах-новостройках.

В ходе эксперимента в городе Лыткарино проектировщиками были предложены три принципиально разные схемы реконструкции чердаков, преобразованных в жилые одно-, двух- и трехэтажные мансарды (1-3). Основной целью всего этого было найти решение, позволяющее получить как можно больше дополнительной жилой площади. Кроме отличий в геометрии кровли, принципиальным является вынос конструкций за изначальный периметр дома, причем рассматривался как вариант с небольшим консольным выносом, так и схема с максимальным выступом на дополнительных опорах с устройством эркеров в лежащих ниже квартирах.

Что дешевле: реконструкция чердачного помещения или покупка новой двухуровневой квартиры? Разумеется, реконструкция. Почему бы тогда не купить дешевую квартиру под крышей и не надстроить второй уровень — недорогую мансарду? Действительно, если есть стены и крыша, необходимые переделки никак не могут стоить дороже заново возводимых капитальных стен, перекрытий, стропил, «крышного пирога» и кровли. Разумеется, многое зависит от местоположения квартиры, категории дома, конъюнктуры рынка. Однако такая реконструкция с устройством второго уровня в чердачном пространстве обойдется вам в среднем на треть дешевле, нежели новая квартира примерно той же площади. Впервые за всю историю риэлтерского дела в Москве появился спрос на жилье, расположенное на последних этажах домов сталинской постройки.

Двухэтажная крутизна

Преобразование чердачного пространства в мансарды с использованием имеющихся стропил, обрешетки и кровли является весьма перспективным. В этом направлении развивает свою деятельность российско-болгарская строительная компания «РОБОС+», на счету которой несколько удачных архитектурно-планировочных решений организации мансардных этажей и реализованных проектов. Типичные проблемы реконструкции чердаков и проверенные пути их разрешения мы рассмотрим на следующем примере.

Планировочные решения. Что представлял собой этот чердак до реконструкции? Массивные фермы стропил из бревен, скрепленные ржавыми скобами, деревянные затяжки (ригели) из мощного бруса, кирпичные столбы-опоры для подстропильных стоек, заляпанные голубиным пометом, вентиляционный короб и трубы отопления, укутанные в асбестовую «шубу», паутина по углам.

Авторы проекта:
Евгения Кондратьева,
Юрий Мархашов.В далекие 90-е годы пионеры в превращении чердака в удобное жилье осваивали новые горизонты, буквально продираясь сквозь препоны старой и уже созревшей новой бюрократии. Выдержать все бури и благополучно довести дело до конца могли лишь настоящие фанатики, энтузиасты овеянной романтикой жизни под облаками в уютной мансарде, переделанной из грязного чердака. В данном случае налицо всевозможные атрибуты нетрадиционного жилища; а также стеклянные фонари в крыше, мощные открытые балки из деревянных бревен, свободная планировка и т.д., дополнительно «приправленные» для создания буколической атмосферы разнообразными сельскими аксессуарами.

Диагональная композиция помещений мансарды усилила функциональность лестницы в конструкторско-строительном и дизайнерском направлении. Стена детской комнаты стала ограждением лестницы. В нише над ней расположен книжный шкаф. Появилась возможность свободно «манипулировать» с прилегающим пространством, выделяя место для встроенных шкафов, гардероба (в детской комнате) и кладовых. Диагональное зонирование отчасти продикто-вано и необходимостью размещения в углу мансарды санузла, «привязанного» к находящемуся ниже канализационному стояку. В соответствии с требованиями пожарной безопасности в стене бывшего чердака сделан аварийный выход на лестничную клетку.

Укрепление конструкций. Подстропильные балки (прогоны) вывесили на домкратах, старые кирпичные столбчатые опоры разобрали и на их место установили сваренные из двух швеллеров стальные прямоугольные столбы сечением 12 х 12 см. Подгнившие части стропильных ферм заменили новыми. Балки очистили от грязи и покрыли консервирующим водно-дисперсионным составом, произвели противопожарную обработку всех деревянных конструкций. Стальные скобы оставили на месте, сняв с них слой ржавчины.

Прочность затяжек из массивного бруса инженеру М. М. Фурсову показалась сомнительной, да и дизайнер не нашла их эстетичными. Поэтому вместо деревянных установили сдвоенные металлические затяжки из стального листа толщиной 1,5 мм, стянутые болтами, но разместили их на полметра выше.

Архитектор
Сергей Ерофеев (г. Санкт-Петербург)
Декоратор
Олег Федоров.Наклонные плоскости, столь активно формирующие характерные особенности мансардного жилья, можно трактовать в интерьере по-разному, а именно: рассматривать как стены и выбрать отделку, принятую в обычных квартирах, — оклеить обоями в веселенький цветочек или полоску либо воспринимать как необычный потолок. И тогда отдается предпочтение белому цвету, контрастирующему или, напротив, гармонирующему с цветом стен. Мансардные окна располагаются максимально высоко и оформляются, как зенитные фонари, освещающие верхним естественным светом всю комнату. В качестве эффективного дополнения к пространственным интерьерным решениям используются контрастные сочетания цветов.

Перекрытия. Межэтажное перекрытие, где сделан лестничный проем, осталось почти в неизменном виде. В домах, построенных в 50-е годы, перекрытия представляют собой каркасные конструкции с оштукатуренными по дранке и побеленными потолками, а чердачные перекрытия отличаются от прочих большей глубиной засыпки, в качестве которой должны быть шлак, керамзит, а не строительный мусор, как это чаще всего имеет место. Со стороны чердака часть засыпки удалили, уложили дополнительные лаги, поверх них — более совершенный теплоизоляционный материал «Изовер». К балкам перекрытия прикрепили листы водостойкой фанеры, покрытой ламинатом Eurofloor.

Утепление. Под самой крышей поверх контробрешетки натянули и прибили маленькими гвоздями два слоя гидроизолирующей полиэтиленовой пленки толщиной 0,15 мм. Следующий за ней термоизолирующий слой минеральной ваты Rockwооl (толщиной 10 см) прикрепили прибиваемыми к стропилам прижимными деревянными брусками, служащими основой для теплоотражающего и пароизолирующего покрытия «Пенофол».

Параллельно с изготовлением «крышного пирога» были проведены работы по строительству стен мансарды и по их теплоизоляции. Каркас стен делался из 10-сантиметрового бруса, пространство между брусьями заполнялось плитами минеральной ваты Rockwооl и листами утеплителя «Изовер».

На заключительном этапе отделки стен производилась обшивка гипсокартонными листами ТИГИ-KNAUF, шпаклевка и покраска. Дизайнер предпочла нейтральный светло-серый цвет стен, которые гармонируют с естественным цветом деревянных балок и оконных рам.

Архитектор
Светлана Белошейкина.Реконструкция чердака и превращение его в мансарду имеет значительное преимущество перед реконструкцией обычной квартиры: количество вертикальных несущих конструкций минимально. Стойки, раскосы и балки стропильной системы не занимают много площади, тем самым предоставляя архитекторам возможность создавать единое пространство, наполненное воздухом и светом. Наклонные стены-скаты крыши, «разорванные» окнами с люкарнами или мансардными, сами по себе являются достаточно мощным фактором, формирующим пространство. В больших залах и камерных уголках квартиры качественная отделка, выверенные пропорции элементов и наличие только необходимых предметов придадут бывшему чердаку современный стильный облик.

Крыша и потолок. Строителям повезло: обследование крыши показало, что обрешетка и сравнительно недавно уложенная кровля из оцинкованного листового железа не требуют замены и капитального ремонта. была необходима лишь дополнительная заделка на листах фальцев и мелких отверстий герметиком. Для вентиляции стропильной системы в коньковой части кровли проделали отверстия размером 80 х 25 см.

Проект мансарды создавался с учетом всех пожеланий заказчика и в соответствии с объективными возможностями реконструкции чердачного пространства. Дело в том, что параметры высоты вертикальной части стены и угла наклона крыши взаимосвязаны. Рекомендуемая высота вертикальной стены под скатом при наклоне крыши в 30 к горизонтальной поверхности не менее 1,5 м, в 45 - 1,1 м, в 60 и более — 0,5 м. Значит, ширина мансардного помещения также зависит от угла наклона крыши. Кроме того, пришлось считаться с существующими коммуникациями — вентиляцией, отоплением и канализацией.

- Чердак - пространство между конструкциями кровли, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
- Мансарда - жилое помещение в чердачном пространстве под скатной крышей. Ее конфигурация обуславливает взаиморасположение комнат.
- Как бы хорошо ни была теплоизолирована и защищена от воздействия солнечных лучей крыша, она в наибольшей степени подвержена действию солнца, ветра, дождя и снега. Поэтому к устройству «крышного пирога» и окон в мансарде предъявляются повышенные требования.

Угол ската крыши дома, о котором идет речь, равен 30 , между тем проектировщики решили сделать высоту стенки 1,3 м при максимальной высоте потолка в центре помещения 2,23 м и ширине мансарды 5,9 м. Читатель догадался, что для взрослых этот потолок низковат, зато для детей в самый раз — прежде всего на них это помещение и рассчитано, хотя в мансарде одна из комнат задумана как кабинет главы семьи.

Разноуровневые потолки нижнего этажа квартиры решили сделать из недорогих гипсокартонных плит производства ТИГИ-KNAUF, которые крепили к старым, но еще прочным балкам. После шпаклевки и покраски потолков и стен финской краской TIKKURILA квартира приобрела современный и достаточно стильный вид.

Санузел. Перенос санузла с места на место — занятие, как известно, хлопотное, а в многоэтажном доме почти невозможное, так как строительными нормами запрещена прокладка канализационных труб над жилыми помещениями. Поэтому на нижнем уровне оставили туалет и ванную комнату там, где им отведено место архитектором, — в равнодоступном от спальни, детской и кухни месте. Установили финскую сантехнику, пол и стены отделали итальянской плиткой. Санузел на бывшем чердаке расположили непосредственно над санузлами, находящимися этажами ниже. Потребовалось лишь нарастить канализационный стояк и подвести водопроводные трубы.

Архитектор
Максим Орловский
(студия Артура Вануни).Жилье в мансарде дарит своему обитателю драгоценную иллюзию обладания отдельным домиком прямо на крыше здания в самом центре города. (Ассоциативный ряд мгновенно замыкается на знаменитом Карлсоне.) Привольный образ жизни, не стесненный пристальным взглядом из окон напротив, способствует повышению жизненного тонуса хозяина пентхауса, и как результат — достаточно оптимистичный интерьер с необычной мебелью и яркими красками. Живя в неординарной квартире, можно позволить себе необычные эксперименты с традиционными для рядовых квартир зонами гостиной, кухни или спальни. Обилие света и непривычная высота помещения становятся помощниками архитектора и дизайнера в оформлении интерьера.

Вентиляция и отопление. Проблему свежего воздуха в санузле мансарды решили экономично и эффективно, сделав принудительную вентиляцию с выводом вентиляционного канала в старый недействующий дымоход. В общем, на перепланировке и ремонте сэкономили процентов около 50% от возможных затрат, а по качеству жилище приблизилось к элитной двухуровневой квартире.

Трассу четырех вентиляционных каналов, проходивших через будущую мансарду, изменили, подключив их к параллельным коммуникациям. В доме с послевоенных времен сохранились бездействующие дымоходы от некогда функционировавших дровяных печей. Один из них использовали для вывода двух дополнительно созданных вентиляционных каналов — кухонной вытяжки и принудительной вентиляции туалета в мансарде. Внизу, в базовом помещении, находится камин. Его трубу, изолировав 15-сантиметровым слоем минеральной ваты Rockwool, вывели на крышу и спрятали часть дымоходного канала в техническом пространстве между капитальной стеной дома и стеной мансарды. Верхние магистрали системы отопления убрали туда же.

Окна. Ласковые лучи солнца пробиваются через оставленное на прежнем месте прямоугольное слуховое окно, но большего размера. Раньше, до реконструкции, оно находилось чуть выше номинальной высоты обзора и было маленьким. Чтобы площадь окна увеличилась, а нижний уровень относительно сидящего за столом и стоящего человека соответствовал принятым в жилищной архитектуре нормам, потребовалось лишь вынести окно вперед на полметра. В кабинете установлено недорогое, но качественное многофункциональное окно Zenith итальянской фирмы TEGOLA CANADESE. Изначально приняли решение использовать смешанный тип освещения, хотя отношение площадей световых проемов к полу мансарды соответствует норме (1:10).

Спальня и кабинет в одном флаконе: 13 обаятельных интерьеров с кроватью-чердаком

Кровать-чердак — настоящая находка для тех, кто мечтает выгадать в квартире еще немного дополнительного пространства, совместив спальное место с хоум-офисом. Предлагаем вашему вниманию самые стильные и практичные варианты такого решения.

1 Спальня и рабочее место для мальчика

Многие мальчишки буквально грезят спальным местом на втором ярусе. Почему бы не исполнить эту мечту, да еще сэкономив при этом пространство для организации комфортного рабочего места?

Фото: Instagram restyledesign

2 Кровать-чердак в комнате девочки

Впрочем, долой стереотипы о том, что спальное место на втором ярусе — решение исключительно для мальчишек. Девочкам тоже пригодится дополнительное пространство для комфортной рабочей зоны. Тем более, что современные производители предлагают массу кроватей-чердаков, оформленных именно для нежных девичьих комнат.

Фото: Instagram jellyspace.co

3 Компактное рабочее место и зона отдыха

Если расположить под кроватью-чердаком компактный угловой письменный стол, можно выгадать еще чуть-чуть места — и организовать рядом уютный уголок для чтения и отдыха.

Фото: Instagram littlefolksfurniture

4 Четыре в одном

Хотите выжать из пространства под кроватью-чердаком еще больше? Пожалуйста! Если развернуть рабочую зону и поставить стул не под спальным местом, а сбоку от него, то на «нижнем ярусе» поместится не только мини-кабинет и зона отдыха, но и система хранения.

Фото: Instagram interior_avenue

5 Два спальных места

Кровать-чердак практически незаменима, если на маленькой площади нужно организовать сразу два (или даже три) спальных места, да еще и про мини-офис не забыть. Обратите внимание: в этой комнате также очень изящно решен вопрос зонирования.

Фото: Instagram casakidsbk

Кстати, размещение двух кроватей-чердаков в ряд отлично подходит для узких вытянутых комнат-вагончиков: расположение мебели вдоль одной из стен визуально смещает «центр тяжести» помещения и отвлекает внимание от его пропорций.

Фото: Instagram scarletreagan

6 Рабочее место с системой хранения

Если рабочее место нужно вам не только для размещения компьютера, офисного органайзера и пары книг, и без вместительной системы хранения не обойтись, обратите внимание на вариант ниже.

К слову, и кровать-чердак, и остальная мебель в комнате подобрана в цвет стен, поэтому обстановка, несмотря на весьма большие тумбы в основании, не смотрится чересчур громоздкой.

Фото: Instagram flourishhome

7 Спальня-кабинет в стиле лофт

Кровать-чердак как нельзя более уместна в интерьере, оформленном в стиле лофт.

Фото: Instagram california_furniture_depot

8 Кровать-чердак в более строгих интерьерах

Несмотря на то, что размещение полноценного спального места на втором ярусе отдает некоторым озорством, это вовсе не означает, что кровать-чердак будет неуместна в строгих интерьерах. К примеру, лаконичная модель нейтрального цвета или натурального оттенка дерева впишется практически в любую обстановку.

Фото: Instagram thekidsplace1

9 Кровать-чердак для самых маленьких

Думаете, рабочее место в детской необходимо только школьнику? Как бы не так! Дошколятам тоже нужно рисовать, раскрашивать, лепить и заниматься другими развивающими активностями, а потому кровать-чердак будет уместна и в комнате самых маленьких.

Фото: Instagram rafakids

Разумеется, важно позаботиться о безопасности и убедиться в том, что малыш уже достаточно подрос, чтобы самостоятельно забираться наверх и слезать вниз.

Фото: Instagram leonskleinesreich

10 Второй полуэтаж

Если высота потолка позволяет, можно организовать в комнате полноценный второй полуэтаж.

Фото: Instgram clabbyk

11 Второй ярус при низких потолках

Но даже довольно низкие потолки не повод отказываться от кровати-чердака. Если рабочая зона никак не помещается непосредственно под спальным местом (из-за невозможности разместить его достаточно высоко), расположите ее рядом. А место под кроватью задействуйте для организации системы хранения или зоны отдыха.

Фото: Instagram anna.kai5a

12 Кровать-чердак в больших комнатах

Дополнительное место пригодится даже в комнатах довольно приличной площади. Перенесите спальное место повыше — и позвольте себе чуть больше. Во «взрослых» спальнях не помешает дополнительная зона для чтения и отдыха, система хранения, комфортный туалетный столик. В детских комнатах таким образом можно выгадать место для спортивного уголка, модного вигвама или даже гамака.

Фото: Instagram holzlab_design

13 Оригинально оформленная спальная зона

Размещение кровати на втором уровне и рабочей зоны на первом вовсе не значит, что у вас не останется места для декора. К примеру, можно выкрасить стену за кроватью грифельной краской.

Фото: Instagram clarebutterywoodburn

Или развесить вокруг картины, плакаты и постеры, сделав таким образом кровать-чердак частью своеобразной композиции.

Как превратить квартиру в «сталинке» в пентхаус?

Двухуровневые квартиры позиционируются сегодня как элитные. Однако при этом вовсе необязательно ждать, пока такое жилье появится на первичном или вторичном рынке. Для воплощения мечты вполне подойдет и обычная «сталинка» высотой в 4-5 этажей. Достаточно приобрести квартиру на последнем этаже и затем поручить всю нужную работу профессионалам, которые переоборудуют чердак под второй уровень, — уверены в унитарном предприятии «Мансардные окна VELUX».

Этот вариант является довольно привлекательным, ведь стоимость квадратного метра в свежеобустроенной мансарде будет заметно ниже. А заветная просторная квартира у вас появится гораздо быстрее.

Сергей Лашков
руководитель проектов

— Как появилась идея сделать из чердака полноценное жилое помещение?

— Еще в детстве на меня сильно повлияла книга Астрид Линдгрен про Карлсона, который жил на крыше. Потом я узнал про парижские мансарды. И вот около двадцати лет назад появилась идея: почему бы не реконструировать под мансарду какой-то из наших чердаков? Стал смотреть, прикидывать, где можно сделать жилое помещение на чердаке и… остановился именно на «сталинках». Как по мне, это прекрасные дома. Я жил и в «хрущевках», и в «брежневках», и в новостройках. Но лучше «сталинок» по своим потребительским качествам я просто не знаю.

То, что сейчас порой преподносится как элитное жилье, — большие площади квартир, высокие трехметровые потолки, просторные кухни — все это было реализовано еще тогда. Как говорит распространенная пословица: «Новое — это хорошо забытое старое». При этом я не имею в виду двухэтажные домики, которые строились для простых заводчан где-то на окраинах. Я говорю о представительных «сталинках» в центре.

Естественно, для мансарды необходим верхний этаж. Желательно, чтобы квартира была угловой. А еще, чтобы было поменьше соседей.

Вам это может пригодиться еще до начала работ по обустройству. И считайте, что половину пути до собственного полноценного пентхауса вы уже прошли.

— Но какие выгоды приносит мансарда, не считая увеличенного метража квартиры?

— На чердаках всех «сталинок» в качестве утеплителя, как правило, использовались отходы металлургического производства, так называемый шлак. Его слой на дранке и перекрытиях насыпан толщиной в 15-20 сантиметров. Понятно, что в те далекие послевоенные годы пользовались тем, что было под рукой, но… В сравнении с современными утеплителями, например, с каменной ватой, шлак заметно проигрывает. К примеру, когда я приобрел жилье на последнем этаже «сталинки», но мансарду еще не делал, зимой было прохладно. Летом, в солнечную погоду, наступает иная крайность: под металлической кровлей воздух на чердаке может раскаляться до 40 °C и выше. Соответственно, когда я реконструирую очередной чердак под мансарду, я это учитываю. Поэтому среднегодовая температура в свежеиспеченной двухуровневой квартире составляет примерно двадцать градусов с небольшим допуском в обе стороны. Для самой мансарды вариации температур будут немного больше, но даже летом крайне редко там поднимается температура выше 25 °C.

— А если обратиться к метражу.

— У меня двухкомнатная квартира изначально в одном уровне имела площадь 62 м2. Хотелось бы, конечно, просторнее, но как раз жилье стало стремительно дорожать. А так, с учетом обустройства мансарды, к ней добавилось примерно 60 «квадратов». Далеко не каждый загородный дом имеет такую площадь — 122 м2 в двух уровнях. А тут квартира!

— Насколько сложно договориться с соседями?

— Да, они должны обязательно дать свое согласие. Конечно, здесь уже присутствует элемент везения, но у меня проблем с ними не возникало ни на одном объекте. Главное — ничего не утаивать и отвечать на все вопросы. На «территорию» над их квартирами я не залезаю ни в коем случае. Более того, я всегда предлагаю соседям строить мансарду вместе. От этого выиграют все: и стоимость проекта уменьшится, и еще больше квартир получат второй этаж фактически из ничего.

— Но ведь необходимо еще собрать весомый пакет согласований.

Все мои объекты находятся в памятниках архитектуры. Но при этом примечательно, что получить согласование в Министерстве культуры на такие работы несложно. А вот порой разрешение на работы в администрации района получать приходится на протяжении нескольких месяцев. И это серьезно тормозит работу.

— Насколько выгоднее надстроить себе мансарду, чем искать с аналогичным метражом?

— Если не обустраивать санитарные узлы, то квадратный метр мансарды стоит в диапазоне $500-800 в эквиваленте. Но понятно, что точную стоимость назвать нельзя. Цена отделочных материалов для того же пола может отличаться в разы. В любом случае, дополнительные квадраты в центре города, полученные таким способом, будут дешевле.

— Но каким вообще должен быть чердак, чтобы его можно было переделать в мансарду?

— Все упирается в санитарные нормы. Если высота чердака — полтора метра, то ничего сделать там нельзя. Но, как правило, в «сталинках» я не видел чердаков высотой ниже трех метров в коньке. Да и то это была перемычка между домами, арка. Но тем не менее, после утепления кровли и настилания пола в коньке 2,5 метра высоты у вас останется. Конечно, это ниже, чем обычная высота в «сталинке», но вполне допустимо. Среди объектов, на которых был занят я, ни один не имел ниже 5,5 метров в коньке. Более того, однажды я столкнулся с высотой в 7 метров! При таком коньке можно даже сделать второй уровень в самой мансарде. Но при высоте в 5,5 метра вполне по силам сделать антресоль высотой метра в 1,5.

А еще на крышах «сталинок» можно обустроить террасу и смотровую площадку. В Минске, например, такая оборудована на крыше посольства Великобритании.

Есть аналогичная и у меня в Витебске. Заплатив не очень большие деньги, вы получите возможность любоваться прекрасными видами на город.

— Насколько сильно влияют наклонные плоскости самого чердака?

— В «сталинках» угол наклона практически везде одинаков. Есть особенности с кровлей: чем она круче, тем сложнее будет вести работы по установке окон. Кроме того, в некоторых домах наклон кровли «на улицу» и «во двор» не совпадает. Но опять же, все индивидуально.

— Касаемо обустройства окон. Есть ли какие-то специфические требования к ним? Ведь в мансарде оно смотрит вверх, а не в сторону.

— Я достаточно давно сотрудничаю с фирмой Velux и использую с 2007 года только окна этой компании. Аналогов по своим характеристикам я на нашем рынке не встречал. За 12 лет вопросов к их качеству не возникало. Да и стресс-тест окна прошли буквально сразу — в 2008 и 2009 годах в Витебске были очень снежные зимы. Порой толщина снега на крыше достигала 80 сантиметров, но окна прекрасно выдерживали такие нагрузки. Летом, когда выпадал град, стекла проявили прекрасные противоударные характеристики. В плане обслуживания они также просты. За 12 лет я смазывал всего два раза вращающиеся части.

— Надо ли наращивать стропила, которые были изначально установлены на чердаке?

— Если вы хотите обустроить мансарду, то лучше брать квартиру с деревянными перекрытиями. Тогда сделать люк, через который вы будете попадать на второй уровень, гораздо проще. Плюс эти стропила можно использовать в качестве интерьера. А вообще, сколько я ни работал со стропильной системой на крыше, всегда видел, что на чердаке чаще всего использовался брус 60х180 мм. Бывало и больше. Усиливать его необходимости нет, поскольку всю конструкцию он уже по умолчанию держит нормально. И даже более того: в контексте весовых нагрузок мансарды у меня получались минусовыми. Дело в том, что шлак, который использовался в качестве утеплителя, о чем мы уже говорили выше, весьма тяжелый и довольно плотный. При толщине в 15 см на площади в 1 м2 лежит примерно 80 кг шлака. Его я убирал и строил конструкцию каркасную, которая представляет собой деревянный брус с утеплителем. Утеплитель я беру рулонный, который применяется для обычных кровельных работ.

Если есть желание застраховать свою мансарду от проникновения нежеланных гостей, можно смело поставить металлическую решетку.

И все равно новая конструкция будет весить меньше, чем шлак.

— Как правильно выбрать гидроизоляцию? Ведь чердак теперь квартиру не «прикроет».

— По личным наблюдениям, в 90% случаев «исходная» крыша на «сталинке» — это двойной фальц с оцинковкой. Сам по себе он надежный, но понятно, что все материалы со временем стареют. В работе же при строительстве мансарды я использую качественные супердиффузионные мембраны. Делаю подкровельный «пирог», который включает в себя 15 см утеплителя. Этого вполне достаточно, чтобы держалась комфортная температура. А вообще, чаще всего затекания в мансардах возникают не из-за плохой кровли. Это конденсат. А возникает он из-за неправильно сделанного подкровельного утепления.

— Есть ли какие-то особенности в черновых и чистовых работах на мансардах?

— Я стараюсь не использовать на мансардах «мокрые» виды работ: штукатурку, шпаклевку. Где-то обшиваю доской, где-то гипсокартоном. Но вот последний объект стал исключением из правила. Там проект предусматривал кирпичные стойки под стропила. Здесь, понятно, без шпаклевки не обойтись.

— Насколько сложно затянуть в мансарду инженерные коммуникации?

— Здесь интересно то, что сложность идет по нарастающей. Электричество — вообще без проблем. Что касается центрального отопления, то здесь уже может быть немного интереснее. Но в сталинках, как правило, разводка отопления благоприятная. Достаточно установить насос, который будет «подкачивать» теплоноситель. Цена его невысокая, а потребляет он не больше, чем электрическая лампочка. А вот если вы захотите обустроить в мансарде второй санузел, то там должны быть железобетонные перекрытия. Другое дело, что необходимое согласование таких работ может занять довольного много времени. Да и стоит ли, если поразмыслить? При ремонте любой квартиры санузел — довольно «дорогое» место. Второй санузел — это, конечно, интересно, но насколько практично?

— Порой в квартиру в сталинке так и просится камин. Можно ли установить его на мансарде?

— Трудностей с этим нет. Во всех сталинках изначально были предусмотрены дымоходы. С появлением центрального отопления необходимость в дымоходах отпала, но сами они конструктивно никуда не делись и сейчас используются в качестве обычной вентиляции. Но здесь весьма немаловажен вопрос долговечности камина. Поэтому я бы посоветовал чугунное печное литье. Оно будет исправно служить десятилетиями.

Как сделать кровать-чердак своими руками?

Как дети любят двухэтажные кровати, и говорить не приходится, но такой вариант может стать отличным решением и для взрослых. Правда, немного в другой вариации, под названием «кровать-чердак». Эту мебель по несложным схемам реально выполнить своими руками, получив на выходе эргономичную конструкцию. Потому эргономичную, что пространство под чердачной кроватью можно задействовать в роли рабочего уголка и далеко не только его.

Чертежи и размеры

Кровать-чердак для ребенка и для взрослого – не одно и то же. Первое, с чем следует определиться, это – будет ли стандартная или нестандартная конструкция. В большинстве случаев выбирается первый вариант, потому как своими руками сделать его легче. Далее нужно определиться с размером ложа, они всегда будут зависеть от длины и ширины имеющегося матраса – и это логично, под нужный ортопедический матрас сделать основание проще, чем искать матрас под готовую кровать.

Что еще нужно знать о габаритах кровати?

Обычно высоту измеряют от потолка, внизу же должен оставаться максимум свободы. Можно измерить свой рост сидя, у взрослого это 80-95 или чуть больше сантиметров. Это расстояние составляет сам просвет между матрасом и потолочной поверхностью.
Если конструкция предназначается для ребенка, его рост сидя будет 50-70 см, но всегда нужно учитывать, что детки быстро растут.
Габариты кровати зависят и от высоты потолков в принципе. Что позволено в «сталинке», практически невыполнимо в «хрущевке». Но в среднем высота чердачной кровати от пола – 185 см. Можно сделать и метровую высоту, но только если под кроватью будет нечто наподобие комода.

На представленных чертежах и эскизах – варианты того, как может выглядеть такая кровать, каковы ее размеры и дизайн. Чаще всего такие конструкции делают для одного, двуспальные варианты встречаются реже. Но и для двоих можно сделать удобную, самодельную кровать, под дном которой разместится не только рабочий уголок, но и комод, открытая вешалка или уютное больше кресло с торшером.

Подготовка

Самый доступный и распространенный материал для изготовления такой мебели – дерево. Кажется, что металлическая конструкция прочнее, но работать с металлом могут немногие. А вот создавать вещь из массива – более понятная и выполнимая задача.

Оптимальным решением будет использование соснового бруса, его можно заменить ольхой или дубом.

Что в работе задействовано:

сосновые (оптимальный вариант) бруски;
обшивочные рейки, нужные для конструирования перил и лестничной части;
фанера (либо готовое уже реечное дно);
материалы для финишного этапа (лак/ краска/ морилка);
лобзик или циркулярка;
шуруповерт, дрель, а также кондуктор;
зенкерное сверло, шлифмашинка;
уголок, рулетка, хорошо пишущий карандаш;
пылесос и защитные очки.

Это база, кое-что по мелочи может пригодиться во время работы. Если строится не просто кровать, но и рабочая территория под ней, МДФ или ДСП, ЛДСП, вероятно, придется тоже приобрести.

Список деталей с размерами (на одном из вариантов типовых моделей):

каркасные стойки, 4 шт., 5-10-165 см;
поперечные каркасные перекладины, 2 шт., 5-15-95 см;
поперечные перекладины кроватных спинок, 4 шт., 5-10-95 см;
продольные перекладины кроватных спинок, 4 шт., 5-10-190 см;
продольные каркасные перекладины, 2 шт., 5-15-190 см;
рейки для фанерного дна, 2 шт., 5-5-190 см;
доски для подиума, 2 шт., 5-10-80 см;
верхняя продольная доска каркаса, 1 шт., 5-10-105 см;
верхние поперечные подиумные доски, 2 шт., 5-10-50 см;
настил подиумный, 12 шт., 5-10-55 см;
доски для лестницы, конечные части которых запилены под 45 градусов, 2 шт., 5-15-100 см;
доски для поддержки лестничных ступеней с запиленными под 45 градусов конечными частями 6 шт., 2,5-5-20 см;
ступени лестницы, 6 шт., 5-10-45 см.

Это только один из примеров подбора деталей конструкции, который можно адаптировать под собственный запрос.

Изготовление элементов

Все делается постепенно, кровать представляет собой систему, состоящую из каркаса, перил, лестницы и настила.

Каркас

Это базисный конструкт чердачной кровати. Финальная сборка начнется здесь.

Инструкция по сборке.

Подготовленные элементы неплохо бы разложить перед собой, чтобы было понятно, что и куда пойдет. И схему также нужно держать перед глазами.
Сначала собираются торцевые части конструкции, которые состоят из двух стоек, поперечной доски для упрочнения каркаса и поперечной доски основания. Чтобы соединение было прочным, кондуктором просверливаются отверстия-карманы.
Вторая торцевая сторона составляется так же.
Торцевые стороны каркаса нужно соединить между собой, используя продольные бруски. Перед фиксацией проверяются замеры с помощью уровня и отвеса, соответствуют ли части каркаса друг другу.
Продольные бруски крепятся методом «шип-паз», чтобы упрочить конструкцию, используются мебельные уголки.

Надо помнить, что на нижние каркасные бруски ложится главная нагрузка.

Перила

Если нужно, высота перил увеличивается по высоте стоек. Крепятся доски под перила на мебельные винты. Можно крепить методом «шип-паз», а можно с применением мебельных уголков. Впрочем, использоваться могут оба метода.

Перила изготавливаются из:

доски МДФ;
металлических опор;
деревянных брусков, предполагая разное размещение;
ткани с металлокаркасом.

После этого элемента можно переходить к настилу.

Настил

Сначала закрепляются опорные бруски с размерами 5 на 5 см, с внутренней стороны конструкции. Крепить их проще на саморезы и те же мебельные уголки. Настилом послужат поперечные отрезы досок под размер основы, листы ДСП либо фанеры, лучше рассматривать именно их.

Лестница

Самому сделать лестницу предлагается из ступенек и подиума-опоры. Впрочем, если кровать не для детей, достаточно будет и вертикальной лестницы, которая крепится к торцу чердачной кровати.

Собирать же подиум нужно с передней рамы, становящейся опорой. И снова применим метод «шип-паз». Передняя рама фиксируется к другой опоре, ею в описываемом примере выступит боковушка чердачной мебели. На данном этапе для крепления применять следует более прочные металлические уголки. На эту раму кладется деревянный или фанерный настил, крепежом служат саморезы либо мебельные конфирматы.

Чтобы сделать лестницу под подиум, важна точность обрезных углов, а значит, не обойтись без линейки и транспортира. От того, каков угол, зависит и лестничный наклон, равный в среднем 45 градусам. Вместе с тем фиксируются бруски под ступени. Между ними интервал будет индивидуальным для каждого конкретного случая, зависит от шага обладателя кровати. Крепить опорные бруски нужно саморезами и уголками.

Пошаговая сборка

Когда все по пунктам выполнено, каждая часть готова, собрана и выверена, можно собирать кровать стационарно – то есть в том месте, где она и будет стоять в квартире.

Сам процесс несложен.

Сборка каркаса – и есть первый шаг. Это главный и самый объемный этап работ.
Далее можно переходить к перилам, не забывая использовать мебельные уголки. Заранее определяется их размер, в зависимости от запроса владельца кровати, его роста и возраста.
Настил будет выполняться быстрее, времени на его установку много не уйдет. Для крепления используют уголки или саморезы.
Лестницей завершается процесс сборки, возможно, для нее придется установить стяжку.

Построить кровать легче, чем может показаться на первый взгляд. Но впереди еще этап финишной отделки и обустройства нижнего пространства.

Варианты оформления нижней зоны

Кровать-чердак не является только декоративной конструкцией, потому место под кроватью используется активно и рационально.

Что там может быть?

Диван, кушетка, тахта – любое спальное место или место отдыха. В данном случае это диван, спинку которого формируют подушки. Над ним полочка для книг и растений. Внутри лестницы и под диваном – ящики с дополнительными местами хранения.

Полноценный рабочий уголок со столом, удобным креслом, а также высоким вместительным комодом. Нашлось здесь место и декору, который будет радовать глаз работающего.

Рабочее место и шкаф. Все вмещается свободно, одно не мешает другому, сочетаемость цветов отличная.

Полноценный шкаф, которому может не найтись место в другой точке дома, а вот под кроватью он становится идеально. А лестница служит еще и своеобразным стеллажом для книг, декора и не только.

Медиа-зона. Немного неожиданное решение, но определенно заслуживает внимания. Особенно если метраж квартиры вынуждает экономить площадь. Диванчик, тумба, телевизор, книжные полки – довольно много для подкроватного пространства. Но вверху не просто ложе, а этаж, на котором есть не только матрас, но и тумба, комод, зеркало.

Зона отдыха. Удобное кресло, ящик для книг, а еще система хранения, и вместе все выглядит добротно и гармонично. Здесь и чай можно попить, и журнал полистать.

Зона отдыха плюс библиотека. Причем библиотека получилась немаленькой. А некоторый полумрак, неизбежный под дном чердачной кровати, такой зоне даже подходит, создает особый уют и приятную уединенность.

Рабочее место и библиотека. Для квартир с высокими потолками – выгодный и лаконичный вариант. Так распределять пространство – разумно и уместно.

Эти примеры показывают, что вариантов обустройства нижней зоны много, и каждый хорош по-своему. И это, безусловно, очень эргономично.

Финишная отделка

Если кровать сделана из древесины, ее ожидает тщательная шлифовка. Для этого потребуется шлифмашинка либо наждачная бумага. Готовая конструкция должна быть покрыта антисептиком, который избавит дерево от гниения и атаки паразитов, а также лаком либо краской, возможно, морилкой.

Что особенного в финишной отделке:

до нанесения лака стоит покрыть дерево одним слоем морилки, можно тонировочной, можно прозрачной;
если хочется получить насыщенный цвет дерева, лак наносится в 3 слоя;
лак и краска высыхают при комнатной температуре, оптимальном влажностном уровне, при отсутствии сквозняков;
между каждым слоем финишной отделки должна быть пауза на полноценное высыхание предыдущего;
если хочется оригинальности, на элементы кровати можно нанести орнамент с помощью трафарета;
красить мебель можно современными меловыми красками, экологичными и удобными в работе.

Очень красивыми получаются цветные кровати – белые, голубые и даже красные. Безусловно, цвет должен вписываться в интерьер. Себестоимость изготовленной самостоятельно кровати будет не менее чем в 5 раз ниже конструкции, купленной в магазине или изготовленной мастерами на заказ. А может быть, эта разница будет еще более впечатляющей.

Как изготовить кровать-чердак для ребенка своими руками, смотрите в видео.

Как сделать кровать-чердак своими руками: чертежи, размеры и пошаговый план

Даем инструкции для создания 7 разных кроватей, которые понравятся не только детям, но и взрослым, а также рассказываем, какие материалы для этого понадобятся.

Кровать-чердак своими руками из дерева, МДФ или даже металла понравится не только ребенку, но и взрослому. Смастерить такое самому под силу каждому, главное — выбрать схему и правильно оценить свои силы.

Все о создании кровати-чердака

Создаем кровать-чердак для малыша

1. На ножках

Детям до семи лет может быть непросто залезать на второй этаж по обычной лестнице, и в этом случае можно смастерить кровать со ступеньками сбоку. Она занимает чуть больше места в длину, но забираться по ней ощутимо проще.

Материалы для создания детской кроватки

Листы МДФ.
Циркулярная пила.
Линейка и карандаш.
Дрель.
Полировочная машинка.
Клей для дерева.
Стяжки (можно использовать саморезы, но стяжки надежнее).
Наждачная бумага.
Краска на водной основе, лак и грунтовка.

Учитывая рост ребенка и размеры комнаты, примерьтесь с помощью рулетки, какой высоты и длины должна получиться кровать. Перерисуйте макет с фотографий на бумагу и подпишите, где какой размер будет в вашем случае.

Если вы делаете кровать-чердак своими руками, чертежи и размеры подбирайте, исходя из размеров комнаты и роста ребенка. У вас должно получиться 35 элементов из листов МДФ толщиной 1,9 см с приблизительными размерами.

Детали для кроватки

Изголовье (104,1х137,2 см).
Изножье (104,1х137,2 см).
4 ножки (25,4х137,2 см).
Верх изножья (40,6х104,1 см).
Верх изголовья (40,6х104,1 см).
2 боковые стенки (40,6х191,8 см).
2 опоры дна (толщиной 5 см и габаритами 5,0х191,8 см).
11 реек для дна (толщиной 9 см и габаритами 9,0х100,3).
2 косоуры для лестницы (81,3 х 104,1 см).
1 ограждение (107,6х136,8 см).
7 ступенек (каждая по две детали 20,3х45,7 см).
Верхняя площадка лестницы (45,1х45,7 см).
Задняя стенка лестницы (45,1х136,8 см).

Количество ступенек подбирается индивидуально, но важно не делать их слишком узкими или высокими. Идеально, если ступня малыша целиком помещается на ступеньке. Чтобы расширить зону хранения в детской, можно вмонтировать в ступеньки выдвигающиеся ящики.

Если же вы решили обойтись обычной лестницей, для нее понадобятся две длинные основные рейки из дерева и несколько горизонтальных перекладин. Не забудьте прикрутить такую лестницу к кроватке саморезами, к полу можно ее не крепить.

В готовых деревянных деталях нужно просверлить отверстия для крепежа, а затем отполировать по всей площади, чтобы материал не цеплялся за текстиль и не оставлял занозы. Скрепляя детали вместе, используйте одновременно и стяжки, и клей, чтобы конструкция была прочнее.Готовую кроватку нужно отгрунтовать, дать просохнуть и покрыть краской. Если хотите более глянцевую поверхность, можно нанести слой лака.В нижней части под спальным местом попробуйте расположить рабочее или игровое пространство, повесить полки и оформить книжный уголок.

2. С креплением к стене и потолку

Если вам нравится идея сделать кровать-чердак своими руками из дерева с креплением к стене, учтите, что для этого нужны прочные несущие стены, а гипсокартонные перегородки не подойдут.

В первую очередь нужно смастерить каркас: измерьте одноместный матрас, который у вас есть. Затем сделайте раму и три перекладины. Каркас будет чуть меньше матраса по размеру, чтобы тот выступал над ним. Далее закрепите на раме листы фанеры так, чтобы они полностью ее закрывали.

После замерьте расстояние от потолка: нужно, чтобы ребенок мог спокойно на спальном месте и подниматься по лестнице, не рискуя удариться головой. На этом уровне расположатся две доски «уголком», к которым вы будете крепить кровать. Для дополнительной надежности можно использовать еще и крепление к потолку с помощью досок, металлических тросов или цепей, если такая конструкция не покажется вам слишком тяжеловесной.

Далее под тем углом, который остался свободным и не закрепленным, нужно установить металлический шест-опору. Он придаст конструкции дополнительную надежность. Чтобы он не выделялся, попробуйте его задекорировать, например, повесить на него балдахин, за которым можно спрятаться во время игр на первом этаже.

Остается только добавить сплошной бортик или перила для безопасности, покрасить кроватку и прислонить к ней приставную лестницу. Для безопасности ребенка, если конструкция получилась высокой, лестницу можно прикрутить к полу и бортику наверху.

3. В виде домика c зоной отдыха внизу

Перед тем как сделать кровать-чердак с дополнением в виде стен и крыши, учтите, что этот декор утяжеляет конструкцию. Поэтому вместо МДФ для опоры и кровати лучше использовать деревянные брусья. А вот стены и крышу можно сделать из чего-то полегче, например, фанеры.

Для того чтобы повторить этот проект, вам также нужны достаточно высокие потолки, так как внизу будет мягкая мебель, и к ней должно быть удобно подбираться, а наверху будет выступающая высокая двускатная крыша, как на чертеже.

Сначала создается основа: каркас для матраса, перегородки, защищающие ребенка от падения, четыре ножки и декоративная ограда внизу. Для создания раздвижных дверей вам понадобятся две направляющие и четыре крепления для дверей, на которых они будут скользить.

4. В виде мини-домика

Так как самому сделать кровать-чердак так же масштабно, как в предыдущем примере с фото, достаточно сложно, и в обычной квартире для нее может не хватить места, попробуйте создать более миниатюрный вариант.

Собирается такое спальное место так же как предыдущее, с той разницей, что ножки здесь уже можно делать из толстой фанеры или МДФ — нагрузка на них будет меньше. Стоит также попробовать упростить себе задачу и взять уже имеющуюся кроватку, снять старые ножки и закрепить новые, повыше и подлиннее. После этого останется только закрепить стенки с вырезанными заранее окошками и оформить крышу. Сделайте хотя бы парочку окон, чтобы внутрь постоянно попадал свежий воздух.

Как сделать кровать-чердак своими руками для взрослого

1. Деревянную

Если вам нужно самому создать кровать-чердак, например, чтобы бюджетно и интересно оформить интерьер в стиле лофт, попробуйте поднять ее как можно выше к потолку, чтобы внизу осталось место для мягкого дивана или рабочего стола.

Размер взрослой кровати ориентировочно составляет 1600х2000 мм, а под ней должно быть примерно 1900 мм, чтобы вы не ударялись головой.

Для ножек в этом случае стоит взять обрезной брус хвойных пород с размерами 10х10 см, для каркаса — доски с закругленными углами 96х36 и 146х36 мм. Чтобы закрыть каркас и положить матрас — лист фанеры толщиной 21 мм.

Фанеру и доски лучше всего покупать в крупных магазинах, где стоят станки для ее самостоятельного распила. Доски нужно отторцевать и отфрезеровать, поэтому, если нет своего места и инструмента, ищите столярную мастерскую. В ней вам могут также предложить покрасить их в красочной камере хорошими материалами. Это хороший способ, но дешевле будет сделать это самостоятельно, используя краску на водной основе.

Скреплять детали нужно будет саморезами, а готовую кровать с помощью усиленных уголков присоединять к стене и полу. Если в случае с детской кроваткой можно было не крепить ножки к полу, с такой масштабной конструкцией лучше так не делать.

Также подумайте о том, какая лестница подойдет в вашем случае. Возможно, приставная или вертикальная покажутся вам неудобными и тогда стоит использовать ступеньки. Можно даже отвести их под хранение постельного белья. Для сборки обычной боковой лестницы вам потребуется помощь: для разметки материала и использования тетевы.

Читайте также: